Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Griffen

3 Häuser zum Kauf

In Griffen werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Rarität! Gast- und Beherbergungsbetrieb auch für private Nutzung!

Haus in 9104 Pustritz

Diese traumhafte Liegenschaft ist eine Seltenheit und kann käuflich erworben werden. Eine Betriebsanlagenbewilligung für einen Gast- und Beherbergungsbetrieb liegt vor. Genauso könnte es auch privat genutzt werden. Auf 1.200 m Seehöhe liegend genießt man einen wunderschönen Ausblick auf die Karawanken und Steiner Alpen. Das ehemalige Kloster wurde 1958 erbaut. Im Jahre 1973 wurden Um- und Zubau der Sanitäranlagen getätigt. 2011 Austausch sämtlicher Fenster und Fensterrahmen, Errichtung der biologischen Kläranlage, Ausstattung aller Räume mit Rauchmeldern. 2012 Renovierung der Heiz- und Wasserrohre (Austausch und Verlegung unter Putz) Errichtung einer zusätzlichen Fluchtstiege, Erneuerung des Anstriches der Fassade. Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und beträgt 1.200 m², die sich wie folgt aufteilt: 18 Zimmer á ca. 20 m² mit fließendem Kalt-/Warmwasser und Balkon ausgestattet sind. 1 Zimmer, ca. 40 m² (Speisezimmer) 2 Büroräume á 20 m². Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss gibt es je 1 Raum mit ca. 70 m², wobei die Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3 m und im Obergeschoss ca. 4,5 m beträgt. Diese Räume sind hell und sonnig und wurden ehemals als Bibliothek, bzw. Kapelle verwendet. Die hohen Glasfenster erzeugen ein besonderes Ambiente. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest. Zum Objekt gehört noch ein Nebengebäude mit Carport und Garage. Die Außenanlagen wurden 2012 saniert. Das wunderschöne Kärntner-Tal und die herrliche Landschaft lädt zum Wandern, Skifahren und Relaxen ein. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 1.200
Zimmer 25
Kauf € auf Anfrage

Neuwertiges und geschmackvolles Wohnhaus in Griffen

Haus in 9112 Griffen

Stilvolles und neuwertiges Wohnhaus in Griffen Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Griffen, nur wenige Minuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Errichtet auf einem ebenen Grundstück, genießt man zahlreiche Sonnenstunden in ruhiger Siedlungslage. Das Haus wurde im Jahr 2007 errichtet und besticht durch einen zeitlosen Baustil. Gebaut in Holzriegel–Bauweise und einem Massivkeller bietet dieses Haus eine Wohnfläche von rd. 168 m² und einer Nutzfläche von rd. 95 m² im Keller. Die Zufahrt zum Haus führt über eine asphaltierte, öffentliche Straße, von wo aus man auf den Vorplatz und zur Doppelgarage gelangt. Betritt man das Haus gelangt man durch eine großzügige Diele in einen offen, jedoch optisch getrennten Wohn- Essbereich. Eine Küche mit sämtlichen Elektrogeräten in zeitloser Farbgestaltung ist vorhanden. Der Wohn- Essbereich ist aufgrund der großen Fensterflächen hell und freundlich. Über den schönen und offenen Aufgang gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei (Kinder-)Zimmer und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und einer Dusche. Das Hauptzimmer (Elternschlafzimmer) verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Im ganzen Haus zieren Parkett und Fliesen die Böden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Kunststofffenster von Internorm und elektrischer Beschattung sowie eine LAN Verkabelung im ganzen Haus, einer zentralen Staubsaugeranlage und ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Im Außenbereich befinden sich zwei überdachte Terrassen, auf welcher zahlreiche Sonnenstunden in ruhiger Atmosphäre genossen werden können. Hervorzuheben ist besonders der zeitlose, jedoch moderne Baustil, die ruhige Siedlungslage sowie die Ausstattung und Neuwertigkeit von diesem Haus ! Kaufpreis: EUR 315.000,- Betriebskosten: rd. EUR 132,- /M. (für Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfall, Versicherung) Baujahr/Gebäude: ~2007 / Holzriegel-Bauweise mit VWS Anschlüsse: öffentliche Zufahrt, Kanal, Wasser, Strom, Telefon Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 168
Zimmer 5
Kauf € 315.000

Wohn- und Geschäftshaus in Griffen mit großzügigem Grundanteil

Haus in 9112 Griffen

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal und eine Bar/Cafe, im Obergeschoss 2 Wohnungen. Die wichtigsten Infrastrukturen sind vorhanden. Östlich der Liegenschaft grenzt das Griffner Schwimmbad an. Das Gesamtgrundstück hat ein Ausmaß von 3130 m². Ein Teil davon könnte abgetrennt und separat verkauft bzw. bebaut werden, Zufahrt ist vorhanden. Aufteilung Nutzfläche: EG: Geschäftslokal: ca. 72 m² Bar/Cafe: ca. 82 m² OG: je Wohnung ca. 70 m² Zur Mietsituation: Eine Wohnung im OG (Miete: € 300,--) ist vermietet, bei der anderen besteht Eigennutzung. Im Erdgeschoss ist das Cafe seit 1.1. 2017 vermietet. Die Miete beträgt € 500,--. Für das Geschäftslokal wird zurzeit ein Mieter gesucht, geplante monatliche Mieteinnahmen € 400,--. Die Betriebskosten belaufen sich jährlich auf ca. € 6.644,37. Nähere Information zum Gebäude finden Sie in der angehängten Ausstattungsbeschreibung. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen daraufhin, dass die Liegenschaft nicht "Barrierefrei" ist. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu stellen.  
Fläche m² 290,48
Zimmer -
Kauf € 348.000