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Häuser kaufen in Wernberg

13 Häuser zum Kauf

In Wernberg werden derzeit 13 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 81% vom Gesamtangebot.

Zauberhaftes Anwesen mit Panoramaausicht

Haus in 9241 Wernberg

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Landhaus mitten in der Natur in Wernberg bei Villach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Bank und Post sind nach drei Kilometern zu erreichen, die nächste Volksschule und ein Kindergarten liegen in einem Kilometer Entfernung. Die Liegenschaft ist Richtung Süden ausgerichtet - ganztags Sonne und eine nebelfreie Sicht sind aufgrund der leicht erhöhten Lage garantiert. Zu den bekannten Kärntner Seen wie Wörthersee, Ossiacher See und Faaker See sind es jeweils ca. 10 Kilometer. Auch im Winter bietet dieses außergewöhnliche Anwesen den perfekten Standort - in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie einige Skigebiete Kärntens sowie die Kärnten-Therme. Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Fahrminuten entfernt. Das zauberhafte Anwesen wurde im Jahr 2007 mit extra viel Liebe zum Detail errichtet. Der Kachelofen und die geschnitzten Holzdecken im Wohnraum sind ein besonderes Highlight, geben dem Haus Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vor dem Haus befindet sich der überdachte Swimmingpool - die Wasserversorgung (für das gesamte Haus und den Garten) erfolgt über die am Grundstück befindliche Wasserquelle. Der Gartenbereich wurde besonders liebevoll gestaltet - so lassen sich rund um das Haus mehrere Gemüsegärten, Blumenbeete und ein Gewächshaus finden. Auf dem Grundstück ist noch ein kleines ausbaufähiges Gästehaus sowie ein Garagengebäude mit 2 Carportstellplätzen und einer Werkstatt vorzufinden. Im Haus befinden sich auf ca. 237m² 3 Schlafzimmer im Obergeschoß, der offene Wohnraum mit Küche und Essbereich und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoß. Auch der Innenbereich wurde besonders sorgsam und liebevoll eingerichtet und geplant. Ein Badezimmer ist mit einer schönen Wanne, das zweite mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Besonderes extra: Es stehen noch über 500m² Baufläche für eine Wohnraumerweiterung zur Verfügung! Fazit: Natur pur! Besonders detailverliebtes Landhaus mit atemberaubendem Blick auf die Karawanken! Der Verkäufer wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Neuwertiger Bungalow in Ruhelage unweit von Villach

Haus in 9241 Wernberg

Dieser moderne Bungalow befindet sich in einem absolut gepflegten und neuwertigen Zustand, barrierefrei mit hochwertiger Ausstattung wie z. B. elektrischen Rollläden Verbundfenster mit Innenjalousien Kaminofen Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung und vielem mehr…Sonnenlage mit Südterrasse und Bergblick im ländlichen Siedlungsraum unweit von Villach. Ideal für Ruhesuchende geeignet. Ausstattung: Schwedenofen Carport mit anrenzendem Gerätehäuschen Nebengebäude mit Saunaraum u. Dusche Verbundfenster mit Jalousien, elektr. Rollläden Einbauküche Fußbodenheizung
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 359.000 2.991,67 €/m²

+ Mehrfamilienhaus mit Wellnessbereich +

Haus in 9241 Wernberg | Hügelweg

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2-geschossig, ausgeb. DG, nebst Terrasse, Balkon und Zubau, sowie Garage (75 m²), Bj. unbekannt, mehrfach umgebaut, des weiteren Biotop - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Diele, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, 113 m² // Kesselraum, Öllager // Vorraum, Hallenbad, 3 Abstellräume, Technikraum; OG: Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Vorraum, Bad, WC, 129 m² // Zubau: Zimmer, Vorraum, 90 m²; DG: 2 Räume, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, 94 m² Verkehrswert: 660.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 426
Zimmer 10
Kauf € 660.400 1.550,23 €/m²

Ein idyllisches, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Wernberg!

Haus in 9241 Wernberg

Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Wernberg! Dieses Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und "Schritt für Schritt" liebevoll saniert; die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² zzgl. Kellerabteil (voll unterkellert); die Grundfläche beträgt ca. 500 m²; Vollwärmeschutz vorhanden; große Terrasse, Fußbodenheizung, 5 Zimmer, Kfz-Stellplätze für 6 Autos und vieles mehr... Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 252.000 2.016,00 €/m²

Landhaus mit Bergpanorama in Sonnen-Ruhelage in Wernberg, nahe dem Wörthersee und dem Faaker See

Haus in 9241 Wernberg

Villach/Wernberg/Veldennähe/Kärnten/Österreich Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochen schöne Liegenschaft in traumhaft idyllischer, unverbaubarer und ruhiger Aussichtslage, die sich aus dem etwa 2.000 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück mit altem Baumbestand und der im Kärntner Landhausstil errichteten Villa mit Garagengebäude und Carport zusammensetzt. Das 2-geschossige Landhaus mit großzügiger Raumkonzeption und überdurchschnittlich großer Raumhöhe bietet einer mehrköpfigen Familie viel Entfaltungsmöglichkeit und hat auch weiteres Entwicklungspotential. Es gibt zwei sehr schöne überdachte Terrassen, eine im Schlafgeschoss und eine im Wohngeschoss mit Kamin. Der schöne Kachelofen mit Sitzbereich im großen Studio bzw. der sog. Lesestube sowie der offene Kamin im Wohnsalon bieten nicht nur einen besonders schönen Blickfang, sondern spenden wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit. Das gesamte Gebäude ist vom typischen Kärntner Element, dem Holz, im rustikal-urigen aber dennoch eleganten Stil durchwirkt. Lage: Villach – Wernberg – Kärnten Die Lage der Liegenschaft ist sonnig und ruhig mit herrlicher Aussicht! Die wunderschönen Kärntner Seen, der Ossiacher See, der Faaker See sowie der Wörthersee, sind in wenigen Autominuten erreichbar. In wenigen Autominuten erreicht man das Schloss Damtschach, das Kloster Wernberg mit eigenem Bioladen und den beliebten 18-Loch-Golfplatz in Köstenberg. Wernberg liegt ca. 10 Minuten von Villach und Velden am Wörthersee entfernt. Einige Autominuten entfernt befindet sich das Ortszentrum der Gemeinde Wernberg mit diversen Nahversorgern (Spar, Billa, Fleischhauerei, Apotheke, Banken, Bioladen etc.) sowie die Volksschule, Kindergarten mit Hort, Businesspark mit Fitnesscenter, Apotheke, Post, etc. ... Die Autobahnanbindung nach Salzburg/Wien/Italien/Slowenien erreicht man in etwa 5 Autominuten. Baujahr der Liegenschaft: ca. 1980 Bauweise: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Kaltdachausbildung Geschosse der Liegenschaft: 2 Grundstücksgröße: 2.085 m² lt. GBA Wohnnutzfläche: ca. 290 m² Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 - möglich 4 Bäder: 2 Wc: 3 Raumaufteilung: Erdgeschoss bzw. Eingangsgeschoss, welches sich aufgrund der höher gelegenen Einfahrt am Grundstück zum Obergeschoss entwickelt: überdachter Eingangsbereich mit Windfang, Toilette mit Handwaschbecken, Diele mit Garderobe, Kinderzimmer, großes Studio (auch Schlafzimmer oder Spielzimmer bzw. Arbeitszimmer) mit schönem Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit kleinem Bad (WC, DU, HWB), Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, WC und Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, Bidet); von beiden Schlafzimmern gelangt man auf den gemeinsamen Balkon; ... großzügiger Stiegenabgang in das Wohngeschoss .... Diele, Küche mit Nebenräumen*, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, über zwei Stufen gelangt man in den großzügigen Wohnsalon mit angrenzender Kaminstube und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Kamin und in den schönen Garten; Angrenzend an die Bibliothek gibt es einen weiteren Raum, die ehemalige Weinstube, mit Ausgang auf die überdachte Terrasse; eine Lager- bzw. Abstellkammer, eine Sauna mit Dusche; *einen Vorraum mit Zugang zum Heiztechnik- und Tankraum; dieser Vorraum erschließt auch den großen Hauswirtschaftsraum, der an die große Werkstatt mit Ausgang in den Garten angrenzt (dieser Raum würde sich auch als kleine Einliegereinheit anbieten). Der Hauswirtschaftsraum ist mit der Küche verbunden. Böden: Cotto in den Dielen und im Wohn-Essbereich, Teppich in den Schlafräumen, Fliesen in den Nasszellen und Nebenräumen; Fenster: doppelisolierverglaste Holzfenster mit Holzläden Heizung: ÖL-Zentralheizung (BJ Kessel 1996), Wandradiatoren; - 1 Kachelofen in der Lesestube - 1 Kamin im Wohnsalon - 1 Kamin auf der überdachten Gartenterrasse Sonstiges: überdurchschnittlich hohe Raumhöhe Pkw: 1 Garage sowie 1 Carport, mehrere KFZ-Freistellplätze im Innenhof Zustand: gut, gepflegt, etwas adaptierungsbedürftig Verfügbar: sofort Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 430.000,00
Fläche m² 290
Zimmer 5
Kauf € 430.000 1.482,76 €/m²

Heimwerker aufgepasst - die Chance in Wernberg

Haus in 9241 Wernberg / Trabenig

Einfamilienhaus als Miteigentum! Auf diesem Grundstück in der sonnigen Gemeinde Wernberg mit einem Gesamtausmaß von ca.590m² stehen zwei Häuser. Durch die Parifizierungg aus dem Jahr 2008 ist ein Einzelverkauf Rechtlich gedeckt. Beide Häuser sind Großteils Eigenständig! Dieses sehr sonnig gelegene Haus aus den 60-70 Jahren, befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Wernberg entfernt. Hier wurden in den letzten Jahren einiges an Sanierungen bereits getätigt wie zb: 2012: Heizungsleitungen Heizungspumpe und Umstieg auf Kunststofftanks sowie neue Drainage und diverse Schächte 2013 Austausch der Fenster im OG sowie der Anschluss an den Kanal 2015 Sanierung Terrasse und Balkon 2016 neue Küche neue Elektroinstallation neue Wasserinstallation in der Küche Hier wurde immer darauf geschaut, dass das Haus stück für stück erneuert bzw. Saniert wird! Das Motto bei diesem Haus muss lauten: Es gibt immer was zu tun! Hier erhalten alle Heimwerker die Möglichkeit ein Haus mit viel Potential zu erwerben und zu einer eigenen Relax Zone zu verwandeln! Viele Möglichkeiten der Gestaltung werden hier geboten. Interesse? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung noch heute mit unserem Makler vor Ort! Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 64
Zimmer 3,5
Kauf € 149.000 2.328,12 €/m²

Liegenschaft der Extraklasse mit sensationellen Ausblick

Haus in 9241 Wernberg

Ruhe und Einklang mit der Natur ohne auf Luxus zu verzichten wird hier groß geschrieben! Diese Liegenschaft besticht durch ihre außergewöhnliche Lage mit dem Einklang der Natur ohne auf Luxus zu verzichten. Das 2007 komplett neu aufgebaute Haus befindet sich oberhalb von Wernberg mit sensationellen Ausblick auf Villach, Karawanken und Wernberger Schleife. Es hat eine Wohnfläche von ca. 240 m² und einen Keller von ca. 70 m². Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ein Kachelofen im Wohnbereich bietet im Winter wohlige Wärme. Es teilt sich auf in Obergeschoss, Erdgeschoss und Keller. Im Keller befindet sich ein Erdkeller und Weinkeller . Beheizt wird das Haus Mittels Erdwärme, ein eigener Brunnen mit ca. 22 l / Minute sorgt für erstklassiges Trinkwasser. Eine biologische Kläranlage ist vorhanden und kostet ca. € 60 .- / Jahr. Eine große Regenzisterne mit ca. 12.000 l Regenwasser ist vorhanden um den Garten optimal zu versorgen. Von der großen, überdachten Terrasse gelangt man in den Außenpool (mit Überdachung) Die gesamte Grundstücksfläche teilt sich auf in  Widmung Land und Forstwirtschaft bestimmte Flächen und Bauland Dorfgebiet ( ca. 900 m²) Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport und eine Garage.   Eine ganz besondere Liegenschaft die fast keine Wünsche offen lässt.   Fordern Sie unsere virtuelle 360 Grad Tour an .   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 56,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Traditionelles Landhaus mit tollem Panoramablick

Haus in 9241 Wernberg

Dieses traditionelle Landhaus befindet sich in idyllischer Lage in der Gemeinde Wernberg. Bereits beim Betreten der Immobilie fühlt man die angenehme Kombination aus traditionellen Holzelementen in Kombination mit einem zeitgemäßen Massivbau. Ein traumhaftes Objekt für Freunde des rustikalen Baustils. Man betritt das Haus aufgrund der höher gelegenen Einfahrt im Obergeschoss. In diesem Bereich befindet sich die gesamte Schlafebene mit insgesamt 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern (en Suite) und einem Gäste WC. Ebenso wird ein Studio mit einem großen einladenden Kachelofen geboten. Von dort aus gelangt man auf den nordseitigen Balkon, der südseitige ist über die beiden Schlafzimmer begehbar. Vom Obergeschoss aus erreicht man über einen Treppenabgang in die eigentliche Wohnebene im Erdgeschoss. Hier vermittelt der rund 46 m² große Wohnraum mit Kaminstube und Bibliothek ein gemütliches Wohnklima - nicht zuletzt aufgrund der zahlreichen Holzelemente. Von hier aus wird auch Zugang zu dem insgesamt ca. 2.100 m² großen, durch die Naturbepflanzung und mittels Zaun eingefriedeten Grundstück mit Pool geboten. Ein großzügiger offener Essbereich neben dem Wohnzimmer rundet diesen Bereich ab. Dieser gewährt Zugang zu der nach Osten hin ausgerichteten Frühstücksterrasse. Eine separat abgetrennte Küche, welche jederzeit wieder teilweise geöffnet werden kann, bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Zwei Highlights sind mit Sicherheit die im Erdgeschoss befindliche, kleine und gemütliche Weinstube sowie eine behagliche Sauna samt Nasszelle. Keller-Wirtschafts-und Geräteräume befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Im Einfahrtsbereich befindet sich die ca. 20 m² Garage sowie Stellflächen für weitere 2-3 PKW.
Fläche m² 298
Zimmer 4
Kauf € 430.000 1.442,95 €/m²

Imposantes Anwesen mit Panoramablick

Haus in 9241 Wernberg

Dieses beeindruckende Anwesen wurde im Jahr 2007 mit viel Liebe zum Detail neu errichtet, viele Materialen eines alten Bauernhauses wurden bei dem Neubau aufbereitet und eingearbeitet. Dies spiegelt sich im Innen und Außenbereich wieder wie etwa die liebevollen Schnitzereien in den Holzbalken oder dem Kachelofen. Der Stil aus früherer Zeit zieht sich in Harmonie mit neuen und hochwertigen Interior durch das gesamte Haus. Vor der Terrasse findet sich ein überdachter Swimmingpool mit einem atemberaubenden Panoramablick. Auf ca. 237m² Wohnfläche verteilen sich 3 Schlafzimmer im Obergeschoß mit Badezimmer, dem offenen Wohnraum mit Küche, Essbereich und einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Sowie einen Teilkeller welcher von innen und außen begehbar ist. Zum Anwesen gehören außerdem noch ein Garagengebäude mit Werkstatt und ein Carport welches Platz für zwei Auto bietet. Weiters erfolgt die Wasserversorgung für das gesamte Haus und den Garten über die am Grundstück befindliche Wasserquelle. Der Gartenbereich wurde besonders liebevoll gestaltet und rund um das Haus lassen sich mehrere Gemüsegärten, Blumenbeete sowie ein Gewächshaus finden. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage
Fläche m² 541,06
Zimmer 11
Kauf € 720.000 1.330,72 €/m²