Häuser kaufen in Wernberg

15 Häuser zum Kauf

In Wernberg werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 79% vom Gesamtangebot.

Exklusives Willroider-Meisterhaus in idyllisch , ruhiger Lage in Wernberg bei Villach

Haus in 9241 Wernberg

Exklusives Willroider-Meisterhaus im Landhausstil mit großem Grundstück und Bachlauf in idyllisch , ruhiger Lage in Wernberg bei Villach Beschreibung: Diese Liegenschaft ist in idyllisch-ruhiger Waldrandlage in einer Sackgasse in Wernberg situiert und besteht aus dem 2-geschossigen „Willroider-Meisterhaus“ mit großer Doppelgarage, das 1996 im architektonisch gediegenen Baustil ausgeführt wurde. Hauptaugenmerk wurde auf qualitativ hochwertige Bauausführung in Massivziegelbauweise gelegt sowie auf die gediegene Innenausstattung. Der Grundriss ist nicht nur in der Raumgestaltung großzügig und offen, sondern auch überaus praktisch. Die großen Glasfensterflächen gewährleisten eine optimale Tageslichtdurchflutung. Der schöne, offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit dem großen, gemauerten Kamin-Kachelofen bietet Behaglichkeit und viel Platz zum Wohnen. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Kaminflächen, die mit Cotto verkleidet sind, werden ebenfalls über die Fußbodenheizung beheizt. Die schönen Cottoböden im Haus sind nicht nur geschmackvoll sondern auch pflegeleicht. Die große Sonnenterrasse mit elektrisch gesteuerter Markise, der große Gartenbereich, sowie der kleine Bachlauf mit Holzbrücke, der entlang der Ostseite des Grundstücks fließt machen diese Liegenschaft zu einem wahren Familienparadies! Lage: Wernberg, Nähe Villach Die Lage der Liegenschaft ist ländlich, idyllisch und ruhig! Über die öffentliche Zufahrtsstraße gelangt man zu der Liegenschaft mit großem, angrenzenden und landwirtschaftlich nutzbaren Grundstück. Wernberg liegt östlich von Villach, zwischen Villach und Velden am Wörther See. Die wunderschönen Kärntner Seen, der Ossiacher See sowie der Wörther See, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Als unmittelbare Ausflugsziele sind der Sternberg, das Schloss Damtschach und das Schloss Wernberg, sowie das bKloster Wernberg mit großer Landwirtschaft und hauseigenem Naturkostladen erwähnenswert. In Köstenberg (ca. 6 Autominuten entfernt) befindet sich der schöne 18-Loch-Golfplatz! Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Fleischhauerei, Apotheke, Banken, etc.) sowie das Gemeindezentrum, Volksschule, Kindergarten mit Hort, Businesspark mit Fitnesscenter, Apotheke, Post, etc.) befinden sich im Ortskern von Wernberg. Bis nach Villach sind es ca. 8 Autominuten. Die Autobahnanbindung nach Salzburg/Wien/Italien/Slowenien ist in 5 Autominuten zu erreichen. Grundfläche: 728 m² mit der Widmung „Bauland – Dorfgebiet“ und 5.329 m² mit der Widmung „Grünland - Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland“ Wohnfläche: 237 m² zzgl. Terrasse- u. Balkonfläche Raumaufteilung: Erdgeschoss bestehend aus Windfang, große Diele mit Garderobe und Toilette, Wohnsalon mit großem gemauerten Kamin-Kachelofen und offener Küche und Essbereich, Speisekammer, Büroraum, Abstellkammer; es gibt 2 Ausgänge auf die Große Terrasse; großzügiger, offener Stiegenaufgang ins .... Obergeschoss bestehend aus großer Diele, großes Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide und großem Wellnessbadezimmer (Sauna, Dusche, Whirlpool, Doppelhandwaschbecken, WC), Vorraum, 2 Kinderschlafzimmer, großer Wohnraum mit Balkon, Badezimmer (Dusche, WC, Handwaschbecken); Ausstattung: - Cottoböden im Wohnbereich und Küche, Fliesen in den Bädern, Parkettböden im Vorraum und den Schlafräumen im Obergeschoss - diverse LED-Beleuchtungen - Isolierglasfenster-Kunststofffesnter - Bussystem mit elektrischen Raffstores - hochwertige Tischlerküche (auf Wunsch kann diese abgelöst werden) - Sicherheitsüberwachungssystem; - Jeder Raum ist mit SAT-TV-Anschluss und Telefonanschluss (Internet) ausgestattet; - Bad-OG: Doppel-Waschtisch, Whirlpool, Dsche, Sauna, WC - Bad-OG: Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC - elektrische Markise auf der Terrasse - elektrische Sektionaltorantriebe (f. beide Garagen) - diverse Außenbeleuchtungen bzw. Deckenspots im Carportbereich - Krastaler Marmorverkleidung um das gesamte Haus und auf den Terrassen sowie Balkonen - diverse Ziersträucher im Garten samt Holzbrücke über den Bachlauf - das gesamt Mobiliar im Erdgeschoss kann gegen Aufpreis übernommen werden; Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im Ganzen Haus sowie alle mit Cotto verkleideten Flächen, großer Kamin-Kachelofen im Erdgeschoss Baujahr: 1996, div. Instandhaltungsarbeiten über die Jahre sowie im Jahr 2014 Bauweise: Ziegelmassiv-Bauweise mit 38er Ziegel + 3-4 cm Edelputz Pkw/Keller: große Doppelgarage mit Fußbodenheizung, Carport, Heiztechnikraum mit Elektroverteiler, ausreichend Stauflächen vorhanden; Betriebskosten: ca. € 165,- / Monat für Grundsteuer, Kanal, Wasser, Abfall, Versicherung Energieausweis: HWB 112,6 kWh/m²a, fGEE 0,97 Kaufpreis: € 395.000,--
Fläche m² 237
Zimmer -
Kauf € 395.000 1.666,67 €/m²

Zweifamilienhaus mit 200 qm WNFl. und 1.341 qm Grund; Baujahr 1960

Haus in 9241 Wernberg

Zweifamilienhaus mit 200 qm WNFl. und 1.341 qm Grund; Baujahr 1960 - Massivbauweise mit Kellergeschoss mit einer kleinen abgeschlossenen Wohnung, Erdgeschoss und derzeit nicht bewohnbaren Obergeschoss - dazu Nebengebäude mit Garage Schätzwert: EUR 118000,- geringstes Gebot: EUR 59000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 118.000 590,00 €/m²

Zwei Familien! Ein Haus!

Haus in 9241 Kaltschach

Dieses moderne, neuwertige Zweifamilienhaus in sonniger Aussichtslage mit großem Grundstück, bietet beste Wohnqualität in der Nähe von Villach und Velden am Wörther See. Einziehen, wohnen, wohlfühlen und genießen! Zwei Wohneinheiten in sehr guter Ausstattung, 2 Doppelgaragen mit Nebenflächen, ein Carport, ein massives Gerätehaus mit WC, die gepflasterte Einfahrt mit großzügiger Abstellfläche und das eben angelegte Gartengrundstück, machen dieses Angebot zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Die zwei Wohneinheiten sind getrennt begehbar, es gibt zwei Terrassen, zwei Balkone und ganz viel Platz für Ihre Familie. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! sREAL Villach, Reinhard Fischer, Tel.Nr. 0664/ 8385323     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 275
Zimmer 9
Kauf € 690.000 2.509,09 €/m²

GEMÜTLICHER 4Zi BUNGALOW MIT GARTEN

Haus in 9241 Wernberg

Familienfreundlich, sonnig, ruhig: gemütlicher und ausgebauter Bungalow mit 3 Geschossen (unterkellert, Dachboden mit 1 Schlafzimmer ausgebaut). Großer Garten mit Gartenhaus und Griller und einer wunderbaren, süd- westlich ausgerichteten Terrasse, teilweise sogar überdacht. Kachelofen - Fußbodenheizung - Doppelcarport, ...das sind nur einige Highlights dieser tollen Immobilie! In ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und dem nahen Föderlach und Wernberg ist das Haus ein wahres Highlight. Der Garten, sowie die einladende Terrasse bieten Platz für Genießer und Entspanner. Im Erdgeschoss (rund 80m²) befindet sich das Herzstück des Hauses, das offene Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Gleich anschließend gelangen Sie in die vollmöblierte, massive Küche. 2 helle Schlafzimmer schließen im hinteren Wohnbereich an, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne. Der Dachboden ist bereits ausgebaut: in diesem Stock befindet sich ein weiters Zimmer mit einem wunderbaren Blick auf die Berge. Ihr neues Heim ist zusätzlich unterkellert (rund 45m²): Sie finden hier einen Hobby- und Heizraum sowie weitere Räumlichkeiten. Zusätzlich befindet sich nahe dem Hauseingang ein Carport für Ihre Autos. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 270 32 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christa Reinisch, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule finden Sie direkt vor Ort, nur wenige Minuten entfernt. Weiterführende und höhere Schulen sowie Universitäten befinden sich in Villach und Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Tankstellen etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wernberg, Föderlach und Velden am Wörther See, wobei Sie hier shoppen können und in Villach vom Discounter bis hin zur Boutique alles finden, was das Herz begehrt. Öffentlicher Verkehr: Rund einen Kilometer entfernt liegt der Bahnhof Föderlach mit guter Verbindung nach Villach und Klagenfurt. Örtliche Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 259.000 1.932,84 €/m²

PLATZHIRSCH AN DER B83: MIETE U. RENDITE

Haus in 9241 Wernberg

RENDITE-, ANLEGEROBJEKT, DIREKT AN DER BUNDESSTRASSE WERNBERG - HAUPTVERKEHRSSTRECKE, NAHVERSORGUNG, WOHNUNG UND ARBEITEN, RENOVIERT - SANIERT - MODERNISIERT, das sind nur einige Highlights dieser Immobilie! Das Erdgeschoß mit 230m² wird derzeit als Geschäftsfläche genutzt und in 2 getrennten Einheiten umgebaut und moderniesiert (nutzbar als Wohn-, oder/ und Geschäftsfläche, wobei 1 Einheit mit Garten und Terrasse bereits vermietet ist). Das 1. Geschoß mit 127m² bildet Büroräumlichkeiten und eine 3-Zimmer Wohnung (3 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer), und ist vermietet. Die Dachgeschoßwohnung hat 81m², ist ebenso komplett modernisiert und vermietet. (1 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne). Die Gesamtfläche beträgt 1.608m², der Hofbereich ist größtenteils asphaltiert und bietet neben einer Doppelgarage und einer Lagerbox mit einer Größe von 24m² auch noch zusätzliche Parkplätze. Das Haus hat mehrere Eingänge, damit jeder seinen Teil optimal nutzen kann. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 270 32 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christa Reinisch, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule finden Sie direkt vor Ort. Weitere und höhere Schulen, sowie Universitäten befinden sich in Villach und Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung wie: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Tankstellen, ... finden Sie in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichen Sie Velden am Wörhter See, wobei Sie hier shoppen mit besonderem Flair können und in Villach finden Sie vom Discounter bis hin zur Boutique alles was das Herz begehrt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der nächste Bahnhof ist in Föderlach und die nächste Autobahnanbindung ist Wernberg oder Velden West.
Fläche m² 438
Zimmer -
Kauf € 580.000 1.324,20 €/m²

neuwertiger, wunderschöner Bungalow in Föderlach zu verkaufen

Haus in 9241 Wernberg | Zugweg 2

Gepflegter, neuwertiger Bungalow auf sonnigem, ebenen 780 m² großen Grundstück mit 85 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und 25 m² im ausgebauten Dachboden. Neben den Wohn- und Schlafräumen im Erdgeschoß gelangt man über eine Wendeltreppe ins Obergeschoß mit dem Gästebereich, bestehend aus einem Vorraum, WC mit Waschgelegenheit und einem Schlafzimmer. Das Haus ist in bestem Zustand. 2014 wurden die Fenster und die Fassade erneuert und Alu-Rollläden eingebaut. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im herrlichen Garten ein. Das Nebengebäude und ein Schuppen beherbergen die Gartengeräte und im Doppelcarport stehen Ihre PKW's trocken und geschützt. Die Beheizung erfolgt mittels energiesparender Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 259.000 2.354,55 €/m²

Traditionelles Landhaus in idyllischer Ruhelage

Haus in 9241 Wernberg

Dieses traditionelle Landhaus befindet sich in idyllischer Ruhelage in der Gemeinde Wernberg. Bereits beim Betreten der Immobilie fühlt man die angenehme Kombination aus traditionellen Holzelementen in Kombination mit einem zeitgemäßen Massivbau. Ein traumhaftes Objekt für Freunde des rustikalen Baustils. Man betritt das Haus aufgrund der höher gelegenen Einfahrt im Obergeschoss. In diesem Bereich befindet sich die gesamte Schlafebene mit insgesamt 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern (en Suite) und einem Gäste WC. Ebenso wird ein Studio mit einem großen einladenden Kachelofen geboten. Von dort aus gelangt man auf den nordseitigen Balkon, der südseitige ist über die beiden Schlafzimmer begehbar. Vom Obergeschoss aus erreicht man über einen Treppenabgang in die eigentliche Wohnebene im Erdgeschoss. Hier vermittelt der rund 46 m² große Wohnraum mit Kaminstube und Bibliothek ein gemütliches Wohnklima - nicht zuletzt aufgrund der zahlreichen Holzelemente. Von hier aus wird auch Zugang zu dem insgesamt ca. 2.100 m² großen, durch die Naturbepflanzung und mittels Zaun eingefriedeten Grundstück mit Pool geboten. Ein großzügiger offener Essbereich neben dem Wohnzimmer rundet diesen Bereich ab. Dieser gewährt Zugang zu der nach Osten hin ausgerichteten Frühstücksterrasse. Eine separat abgetrennte Küche, welche jederzeit wieder teilweise geöffnet werden kann, bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Zwei Highlights sind mit Sicherheit die im Erdgeschoss befindliche, kleine und gemütliche Weinstube sowie eine behagliche Sauna samt Nasszelle. Keller-Wirtschafts-und Geräteräume befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Im Einfahrtsbereich befindet sich die ca. 20 m² Garage sowie Stellflächen für weitere 2-3 PKW.
Fläche m² 298
Zimmer 4
Kauf € 550.000 1.845,64 €/m²

Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick in Waldrandlage!

Haus in 9241 Wernberg

Auf einem großen und sonnigen Grundstück (mit Hanglage) befindet sich dieses interessante Einfamilienhaus am Ortsrand von Wernberg. In schöner, unverbaubarer Aussichtslage an einen Wald angrenzend ist der Mittagskogel zum Greifen nahe.  Durch die Hanglage ist das Kellergeschoß des Hauses hell und bietet eine praktische Einliegerwohnung. Die Hauptwohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß. Hier befindet sich ein großzügiger, freundlicher Vorraum und eine schöne separate Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer bietet durch die großzügigen Fensterflächen einen unvergleichlichen Ausblick auf den Mittagskogel und die Kärntner Bergwelt. Außerdem verspricht ein offener Kamin viele gemütliche Stunden. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein WC sind ebenso vorhanden. Über den großen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, gelangt man in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der nach Westen ausgerichtet ist und rundum ins Grüne blickt. Hier passen viele Parameter: Die Lage, die Bausubstanz, die Raumaufteilung, die Helligkeit, die Infrastruktur etc. Aufteilung Erdgeschoß: Großzügige Diele mit dem Stiegenaufgang zum Obergeschoß Werkstatt (ehem. Garage) Kaminzimmer Einliegerwohnung: 2 Räume, Bad und Vorraum Technikraum Aufteilung Obergeschoß: Vorraum Küche Esszimmer Wohnzimmer mit offenem Kamin 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Balkon Wintergarten Technik & Keller: Baujahr: 1971/72 Massivbauweise Vollwärmeschutz Doppelverglaste Fenster Dach wurde 2010 saniert Solarheizung im Kellergeschoß Deckenheizung über Elektro (im OG) monatliche Kosten ca. € 198,00 Viel Stauraum im Keller Sonstiges: großzügiges Carport (2-3 Autos) Wintergarten Biotop Waldrandlage Lage: ca. 8 km in Stadtzentrum Villach ca. 2 km zur Autobahnauffahrt Wernberg ca. 10 km nach Velden ca. 32 km nach Klagenfurt Infrastruktur Wernberg:  Einkaufsmöglichkeiten Volksschulen Kindergärten Apotheke und Ärzte Banken   Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung ab 03.10.2016 möglich!
Fläche m² 220
Zimmer -
Kauf € 280.000 1.272,73 €/m²

Einfamilienhaus Wernberg/Villach

Haus in 9241 Gemeinde Wernberg

Schönes Einfamilienhaus in Wernberg mit ca. 172m² Wohnfläche in sonniger Hanglage. Im Erdgeschoß ist der offene helle Wohn-Essraum mit moderner Küche vorhanden, weiters ein Arbeitsraum und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Vom Wohnbereich gelangt man in den ca. 9,57 m² großen Wintergarten oder auf den großen Süd-Westbalkon. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, ebenso Bad und WC, sowie einen Abstellraum, einen Haushaltsraum und die Kellerräumlichkeiten. Unterhalb der Doppelgarage íst nochmals ein ca. 22 m² großer Wohnraum vorhanden, der derzeit als 4. Schlafzimmer ausgestattet ist. Durch die sonnige Südhanglage genießt man einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick auf die Karawanken. Es besteht auch die Möglichkeit diese Immobilie anzumieten - Mietpreis auf Anfrage! Sofortinformationen: sREAL Villach / Reinhard Fischer: Tel. Nr. 0664 / 838 53 23
Fläche m² 172
Zimmer -
Kauf € 375.000 2.180,23 €/m²

Repräsentatives Anwesen in Villach Umgebung

Haus in 9241 Wernberg

Die Villa wurde 1996 im toskanischen Stil durch einen Villacher Stadtbaumeister errichtet und mit hochwertigen Materialen und Ausstattungsdetails versehen. Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit dessen Mittelpunkt der offen gestaltete Lebensraum bestehend aus Koch- Ess- und Wohnbereich bildet dessen Anordnung jeden Besucher beeindruckt und Gemütlichkeit erahnen lässt. Eine großzügig angelegte Treppe, in welche ein äußerst geschmackvoller Kaminofen integriert wurde, führt vom Wohnraum in die Privaträume des Obergeschosses. Dieses ist so aufgeteilt das sich auf der rechten Seite 3 Zimmer mit Balkon sowie einem Badezimmer und WC befinden und eigenen sich auch durchaus als separate Einliegerwohnung, auf der linken Seite separat angelegt ein Masterbedroom mit Balkon und Ankleideraum und einem eigenen großzügig ausgestatteten Badezimmer eigentlich bereits ein SPA Bereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche sowie Balkon. Der Außenbereich ist äußerst geschmackvoll angelegt von der Hausumrandung rundum mit pflegeleichtem Granit bis hin zu den lieblich angelegten Ziersträuchern, lädt ein kleiner Bach in der Nähe des Hauses mit einer kleinen Brücke zum Verweilen. Vom nahe gelegenen Wald durchbricht nur das Vogelgezwitscher die Stille der Umgebung. Der Besucher erkennt eine Liegenschaft der Extraklasse mit einzigartiger Wohn- und Lebensqualität.
Fläche m² 237
Zimmer 9
Kauf € 395.000 1.666,67 €/m²