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Häuser kaufen in Winklern

6 Häuser zum Kauf

In Winklern werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 86% vom Gesamtangebot.

Großzügiges Einfamilienhaus im Nationalparkgebiet „Hohe Tauern“ privat zu verkaufen. Durch die begehrte Lage auch als vermietbares Ferien- oder Wochenendhaus bestens geeignet.

Haus in 9841 Winklern

Das Gebäude, Baujahr 1976, ist voll unterkellert, hat eine gute Raumaufteilung und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 271m² (inkl. Keller und Garage) bzw. eine Wohnnutzfläche von ca. 180 m² (EG 75,18; OG 75,58 m², Zubau 28,97 m,). Die Ausstattung des Gebäudes entspricht der Errichtungszeit, es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden sehr guten Erhaltungszustand.
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 160.000

Einfamilienhaus mit 175 qm WNFl. und 948 qm Grund; Baujahr 2007

Haus in 9841 Winklern | Winklern

Einfamilienwohnhaus in Fertigteilbauweise mit 175 qm WNFl. und 948 qm Grund; Baujahr 2007 - Erdgeschoss: Diele, WC, Technikraum, Küche, Ess- und Wohnzimmer und Schlafzimmer - Obergeschoss: Galerie, Bad und 3 Zimmer Schätzwert: EUR 230000,- geringstes Gebot: EUR 155000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 175
Zimmer -
Kauf € 230.000

Großzügiges Einfamilienhaus zu verkaufen

Haus in 9841 winklern

Neuwertiges Einfamilienhaus in Winklern zu verkaufen. Großer Terrasse. Garage mit min. 4 Stellplätzen, außerhalb 4 Stellplätze. Das Haus ist im 1 OG vollmöbliert (Einbauküche, Wohnzimmer aus Zirbenvollholz) Im 2 OG befinden sich 3 Schlafzimmer (Blockholz), eine unmöblierte Küche, Bad mit WC. Das Haus verfügt über eine kleine Zweitwohnung (vollmöblierte Küche, Schlafzimmer, WC und Bad). 600.000 €Verhandlungsbasis
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 600.000

Kaufangebot liegt vor. Herrliche Alleinlage

Haus in 9841 Winklern

Eine absolute Seltenheit! Dieser Bauernhof hat eine herrliche Alleinlage und ist absolut ruhig gelegen! Die Hofstelle befindet sich inmitten der dazugehörenden landwirtschaftlichen Flächen (ca. 4,1 ha) und bildet somit ein idyllisches Kleinod, das heutzutage selten zu finden ist. Sollten Sie diese Flächen nicht selbst bewirtschaften wollen, besteht die Möglichkeit, sie zu verpachten. Waldflächen mit einem Ausmaß von ca. 6 ha grenzen auch direkt an und weisen Hanglage auf. Zwei Waldparzellen mit gesamt ca. 3,7 ha sind ca. 2 km entfernt. Das Gebäude ist nach Nordosten ausgerichtet und hat eine solide Bausubstanz, wobei besonders beim Wohntrakt Renovierungs- und Adaptierungsaufwand besteht. Folgende Raumaufteilung ist im Wohntrakt gegeben: Erdgeschoß: Großer Vorraum, Küche, Zimmer, Speis, Bad und WC. Das Haus ist teilunterkellert. Das 1. und 2. Obergeschoß hat jeweils 2 Zimmer mit großem Vorraum. Direkt angrenzend befindet sich im Erdgeschoß der Stall die Selch und ein Abstellraum sowie oberhalb die große Tenne, die sich über 2 Stockwerke (mit 2 Einfahrten) erstreckt. Vor einigen Jahren wurde das gesamte Dach und der Großteil der Dachkonstruktion erneuert. Zusätzlich haben Sie noch ein Nebengebäude mit einem großen, universell nutzbaren schönen Raum zur Verfügung. Beim Nebengebäude befindet sich noch ein idyllischer Grillplatz. Lt Verkäufer ist folgende Ver- und Entsorgungsausstattung gegeben: Das Abwasser wird durch eine biologische Kläranlage gereinigt, die wieder zu aktivieren ist, da in den vergangenen Jahren das Haus unbewohnt war. Die Liegenschaft verfügt über eine Stromzuleitung der Kelag. Zusätzlich gibt es ein gemeinsames WASSER-KLEINKRAFTWERK zur Stromerzeugung, das wieder aktiviert werden kann. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle, die gemeinsam mit einem Nachbarn genutzt wird. WENN SIE MÖCHTEN, HABEN SIE HIER DIE MÖGLICHKEIT, VÖLLIG AUTARK ZU LEBEN! In der Nähe des Bauernhofes fliest ein kleines Bächlein vorbei, das sich inkl. kleiner Grundflächen im öffentlichen Gut bzw. im Gemeinschaftsbesitz mit der Nachbarschaft befindet. Zur Liegenschaft gehören Anteile der Nachbarschaft, die weitere große Ländereien besitzt. Der Bauernhof befindet sich auf ca. 1.120 m Seehöhe und ist gut durch eine öffentliche, asphaltierte Straße zu erreichen, die am Hof endet. Lediglich zu einer Almhütte gibt es ein Durchfahrtsrecht. In die Ortschaft Winklern mit guter Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Ärzte) gelangen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Stadt Lienz, den Winterskiort Heiligenblut und das Skigebiet Mölltaler Gletscher erreichen Sie jeweils in ca. einer halben Autostunde. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:227.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 386.000

Zinshaus mit 6 Wohnungen in Winklern zu verkaufen!

Haus in 9841 Winklern

Dieses Zinshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Winklern und ist nur unweit aller Einrichtungen, wie Geschäfte, Lokale, Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Arzt, Schwimmbad, Schilift usw., entfernt. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über 6 Wohnungen mit Nutzflächen zwischen 51 und 57 m². Derzeit sind 5 Wohnungen vermietet. Die einzelnen Wohnungen verfügen über einen Vorraum, einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein Bad mit WC. Das Zinshaus besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In jedem Geschoss befinden sich zwei Wohnungen und ein Vorraum. Jede Wohneinheit hat einen Balkon bzw. eine Terrasse und ausreichend viel Autoabstellfläche ist vorhanden. Der Keller, mit ca. 72 m², bietet Platz für Heizraum mit Öllagerraum, sowie für Kellerabteile der Wohneinheiten. Beheizt wird das Zinshaus mit einer Ölzentralheizung. 1999 wurde dieses Objekt komplett saniert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Die Nationalparkgemeinde Winklern liegt auf rund 966m Seehöhe im Kreuzungsbereich zwischen Heiligenblut und Lienz. Mit rund 1200 Einwohnern bildet Winklern das periphere Zentrum im Oberen Mölltal zwischen den Städten Lienz und Spittal an der Drau. Wohnen im Gemeindezentrum bedeutet: Leben im Zentrum – Beste Erreichbarkeit der örtlichen Lebensmittelgeschäfte – direkte Nähe zu Banken, Ärzten und Apotheke – wenige Gehminuten zu sämtlichen Schulen, Kindergärten und der Bücherei – Wohnen mit vielfältigen Angeboten und Nutzungsmöglichkeiten – Erfüllung eines gepflegten und modernen Wohnstandards. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 15 min entfernt, mit sämtlicher Infrastruktur, wie Krankenhaus, Fachärzten, Schigebieten, Einkaufszentren uvm., das Schi- und Wandergebiet Heiligenblut ist ca. 20 min entfernt. Nächster Flughafen ist Klagenfurt ca. 120 km Entfernung. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 384
Zimmer 12
Kauf € 380.000

Wie im Märchen...

Haus in 9841 Winklern

Hier werden Wohnträume wahr... Dieses einzigartige Anwesen wurde raffiniert, durchdacht geplant und punktet in jeder Hinsicht: durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine großzügige Raumaufteilung. Ein Rundgang wird Sie überzeugen.  Direkt von der Doppelgarage gelangt man in die einladende, überdimensionale Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier finden wir das Schmuckstück des Hauses: einen rund 40 m² großen Wohn- und Essbereich mit vielen Fensterelementen, die viel Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick versprechen. Die angrenzende Küche erreicht man direkt über den Flur oder den Essbereich. Praktische Abstellräume und eine begehbare Garderobe sorgen für ausreichend Stauraum. Ein zusätzliches Zimmer im Eingangsbereich mit danebenliegendem Badezimmer eignet sich perfekt als Gäste- oder Hobbyzimmer. Genauso gut kann man hier sein eigenes Unternehmen, ein Büro, eine kleine Praxis, ein Massage- Kosmetik- oder Nagelstudio, etc. unterbringen. Ebenso geräumig und großzügig ist das Obergeschoss. Auch hier gelangt man über die Diele in drei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer verfügen. Dieser Stock lässt sich auch optimal im Ganzen oder zum Teil als eigene Wohneinheit, bzw. als Einliegerwohnung nutzen. Ein vorgesehener Raum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen sowie ein großer Wohnraum mit Balkon ist vorhanden. Wer noch mehr Platz und Raum wünscht, dem steht der gesamte Keller mit einem schönen rund 45 m² großen Hobbyraum zur Verfügung. Ein Anwesen wie dieses, steht natürlich auf einem großen, schön angelegten Grundstück, welches durch eine gelungene Gartengestaltung von außen uneinsehbar ist - so können Sie ganz entspannt Ihren Garten, die Natur und die Ruhe auf sich wirken lassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Liegenschaft mitten im Nationalpark Hohe Tauern: Lage: Winklern liegt auf 966 m Seehöhe am Fuße des Großglockners und wird auch „das Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt. Mit seinen ca. 1200 Einwohnern ist die Gemeinde ein perfekter Wohnort für Familien, Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Winklern wurde zwischen 1041 und 1060 erstmals urkundlich erwähnt. Das heutige Gemeindegebiet lag zu dieser Zeit im Herrschaftsgebiet der Salzburger und Brixener Bischöfe. Nach 1213 kam es zur Herrschaft der Grafen von Görz-Tirol, die hier eine Zollstation einrichteten. Seine Lage am Iselsberg machte die Gemeinde zu einem wichtigen Ort als Hebestelle für Zölle und Mauten. Das heutige Wahrzeichen ist der im Ortszentrum stehende Mautturm. Dieses im frühgotischen Stil errichtete Bauwerk erfüllte im Laufe seiner Geschichte viele Aufgaben, er diente z. B. als Getreidespeicher und Wohnturm. Möglicherweise wurde sein Bau ursprünglich bereits durch die Römer veranlasst, die ihn an diesem sowohl in Nord-Süd- als auch in West-Ost-Richtung strategisch wichtigen Punkt als Wachturm zur Sicherung ihrer Verkehrswege verwendet haben dürften. Nach dem Aussterben der Grafen von Görz fiel der Besitz an die Habsburger und wechselte in den darauf folgenden Jahrhunderten mehrmals die Besitzer. Kultur: Mautturm - Kristallausstellung Kulturlandschaftweg – schöne, einfache Wanderwege entlang des Möllflusses. Freizeit und Sport: Im Sommer lädt die wunderschöne und vielseitige Landschaft vor allem zum Wandern, Klettern, Golfen und Mountainbiken ein. Zahlreiche Almhütten und Gipfel garantieren abwechslungsreiche Wanderwege jeder Schwierigkeitsstufe und einen faszinierenden Einblick in die unberührte Natur mit all ihren Facetten. Am Fuße der beeindruckenden Lienzer Dolomiten, nahe der Sonnenstadt Lienz gelegen, begrüßt Sie der GC Dolomitengolf Osttirol mit dem einzigen 36-Loch-Golfplatz in Tirol. Wer bei heißen Temperaturen die Abkühlung sucht, kann mit der ganzen Familie das Freischwimmbad Winklern besuchen und neben Rutschenvergnügen auch am Volleyballplatz sein Talent unter Beweis stellen. Der Wassersport an sich spielt in Winklern eine große Rolle. Zahlreiche Wildwassersportunternehmen bieten von Rafting, Kanu- oder Kajakfahren bis hin zum Wildwasser Canyoning in der Wöllerschlucht alles an was das Abenteuerherz begehrt.  Der Tristacher See - wenige Minuten von Lienz entfernt - verspricht kristallklares Wasser in bester Qualität. Die wunderbare Bergwelt und deren atemberaubende Kulisse kann nicht nur im Sommer genützt werden, sie eignet sich auch im Winter perfekt zum Tourenskigehen oder zum Schneeschuhwandern. Viele beliebte Skigebiete, wie zB. Heiligenblut am Großglockner, der Mölltaler Gletscher, Mallnitz/Ankogel, Zettersfeld, und Hochstein sind in unmittelbarer Umgebung. Auch Winteraktivitäten wie Eislaufen, Eisstockschießen und Rodeln können in Winklern ausgeübt werden. Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kindergarten Winklern Volksschule Winklern Nationalparkhauptschule Winklern Musikschule Oberes Mölltal Bücherei Winklern       Gesundheit/Sicherheit: Dr. Georg Schober - Arzt f. Allgemeinmedizin Dr. Barbara Winter - Fachärztin f. Zahn- und Kieferheilkunde Rotes Kreuz - Ortsrettungsstelle Winklern Bergrettungsdienst - Ortsstelle Winklern Polizeiinspektion Winklern Stützpunktfeuerwehr Winklern Freiwillige Feuerwehr Reintal Pflege/Betreuung: Tagesmutter in Winklern Spielenachmittag im Kindergarten AVS - Arbeitsvereinigung der Sozialhilfe Kärntens Behindertentagesstätte Winklern Altenwohn- und Pflegeheim Winklern Nächste Autobahnauffahrt: Lendorf ca. 45 km Nächster Flughafen: Klagenfurt ca. 135 km Salzburg ca. 160 km Innsbruck ca. 190 km  
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 446.000