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Häuser kaufen in Trebesing

1 Häuser zum Kauf

In Trebesing wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Sonnig und gesund mit Panoramablick wohnen

Haus in 9852 Trebesing

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1982 in Ziegelbauweise errichtet. Es befindet sich in der Ortschaft Aich bei Trebesing in sonniger Hanglage mit Blick auf die umliegende Bergwelt (Schi- und Wanderberg Goldeck) und ist über eine öffentliche Strasse zu erreichen. Das Haus gliedert sich in Kellergeschoss (ist gleich Erdgeschoss) und Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss mit einer integrierten Garage und Holzhütte sowie einem wunderschönen Garten mit Obstbäumen und Rasenflächen. Im Obergeschoss haben wir einen Süd- Ostbalkon. Im Erdgeschoss Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Dacheindeckung mit Bramac-Dachziegeln in Kaltdachausführung. Massivdecke zum Dachgeschoss. Beheizung erfolgt mittels Pellets Zentralheizung aus dem Jahre 2013, Hargassner Brennkessel- ferngesteuert (3 Tonnen Vorratsbehälter, Boiler mit 300 Liter). Gliederung der Geschosse: Obergeschoss: Eingang über den Parkplatz in den Vorraum, vollmöblierte Küche mit kleiner verfliester Speisekammer und rustikaler Sitzecke. Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Laminatboden und Ausgang zum überdachten Südbalkon. Anschließend befindet sich das geräumige Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Südbalkon. Über den Garderobenvorraum gelangt man zum Bad (Wanne mit Dusche, Bidet, Waschbecken.Wände und Boden verfliest). WC separat. Weiters befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Ebene. Über eine Holzstiege gelangt man ins Kellergeschoss= Erdgeschoss: Hier befinden sich ein großer Vorraum mit Laminatboden, 1 großer Wohnraum mit Zugang zur Terrasse , 1 Schlafzimmer und 1 großzügiger Wellnessbereich (Whirlpool für zwei Personen, Regenwalddusche, Doppelwaschbecken), separates WC und Infrarotsauna. Weiters befindet sich die Pelletszentralheizung, Boiler mit 300 Liter und 3 Tonnen Pelletsvorratsbehälter im Kellergeschoss. In Trebesing befinden sich Kindergarten, Volksschule mit Englischem Native - Speaker. 1. Babyhotel Österreichs, Babybauernhof, Windel- Märchenwandermeile. Sämtliche Infrastruktur finden Sie in 10 min. entfernten Tauernstädtchen Gmünd ( Kultur- Künstlerstadt ) 20 min. in die Bezirkshauptstadt Spittal, wo sämtliche höheren Schulen und auch eine Fachhochschule für Bauwesen vorhanden sind. 30 min. in die Schigebiete Innerkrems, Katschberg und Goldeck 90 min zum Flughafen Salzburg und Laibach 60 min zum Flughafen Klagenfurt Aufgrund der südlichen Lage unseres Bundeslandes erreichen sie in zwei Stunden mit dem Auto die Adria (Grado, Venedig, Portoroz) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 249.000