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Häuser kaufen in Steinfeld

2 Häuser zum Kauf

In Steinfeld werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Freistehende Einfamilien-Villa in ruhiger Panorama-Aussichtslage über dem Drautal, Wohnfläche 200 qm, Grundstück 3.750 qm

Haus in 9754 Steinfeld/Drau

Es erwartet Sie in freistehendes Einfamilienhaus auf einem sehr großem Grundstück zwischen Wiesen und Wald, in einer besonders ruhigen Panorama-Aussichtslage. Es handelt sich um einen Massivbau mit zusätzlicher Wärmedämmung und Teil-Unterkellerung. Das Haus ist barrierefrei auf einer Ebene (ausgenommen Kellergeschoss) gebaut. Es liegt an einem Südhang über dem Drautal in 800 m Höhe, mit dem Auto sehr gut erreichbar, in der Nähe des Weissensees und des Millstädter Sees. Eine komplette Infrastruktur ist im Ort Steinfeld (3 km) oder Greifenburg (5 km) vorhanden. Die Autobahn Salzburg-Spittal-Villach verläuft 20 km östlich, von Westen ist Steinfeld über den Felbertauerntunnel und Lienz (Bundesstrasse 100) gut erreichbar. Das Haus wird mit Warmwasser über eine Luft-Wärmepumpe und mit Heizung über eine Öl-Zentralheizung versorgt. Der Wärmeschutz ist gut (z.B. Dreifach-Verglasung, Massiv-Hauswände mit zusätzlichem Wärmeschutz, Isolalation der Decken und Fußböden und Rohrleitungen. Das kleinere Bad ist komplett neu, das große Bad fast neu erstellt. Das Wohn-/Eßzimmer bietet 54 qm Wohnfläche, die 3 Schlafzimmer und das Arbeits-/ Schlafzimmer (mit Doppelbettcouch; als Schlafraum für 2 Personen nutzbar) jeweils 18 bis 25 qm, die vollausgestattete Küche mit Vorratsraum etwa 25 qm. Ein offener Kamin- Wohnraum, welcher den Eingangsbereich mit dem Wohnbereich verbindet, ist ca. 45 qm groß. Im Haus integriert ist zusätzlich ein Küchen- Vorratsraum unmittelbar neben der Küche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, ein weiterer kleiner Vorratsraum und ein heller, sonniger Aufenthalts- oder Lagerraum (z.B. Gartenmöbel, Grill etc.) mit ca. 60 qm Platz, nach Süden und Westen ausgerichtet. Die beiden großen Terassen mit 45 qm (teilweise überdacht) und 50 qm sind nach Süden/Osten und nach Süden/Westen ausgerichtet. Der Keller bietet etwa 55 qm Lagerplatz, ein Windfang mit Garderobe ist hinter der Haustüre. Zum Haus gehören zwei große Garagen (Doppelgarage) mit jeweils einem elektrischem Rolltor und drei Abstellplätze. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt..
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 690.000

Ferienhäuschen in Kärnten

Haus in 9754 Steinfeld

Ferienhäuschen in Kärnten Das Ferienhäuschen (geschätzte ca. 50 qm Fläche) befindet sich auf einem kleinen, sonnigen Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand von Steinfeld im Drautal/Kärnten. Die Aufteilung besteht aus je einem Raum in drei Geschoßen zuzüglich Nebenflächen. Das Häuschen ist -vor allem innen- stark sanierungsbedürftig und bedarf umfassender Arbeiten, um daraus wieder ein Schmückkästchen zu machen. Vis a vis befindet sich noch eine kleinere Grundstücksfläche, die zur Errichtung einer Garage geeignet scheint und im Angebot enthalten ist. Der Standort ist bestens als Ausgangspunkt für Ausflüge und Fahrten in die attraktive Landschaft der Region geeignet. So sind die Kärntner Seen und -Schigebiete sowie auch Italien und Slowenien rasch zu erreichen. Angeboten um: Euro 52.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%) Weiters Aufteilung: Erdgeschoß/Obergeschoß/Dachgeschoß: je 1 Raum, Nebenflächen Vor allem die Innenräume sind stark sanierungsbedürftig Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden Grundstücksflächen: 166 qm (hier befindet sich das Häuschen) plus 92 qm vis a vis (Garage möglich) Sonstiges Die Marktgemeinde Steinfeld (www.steinfeld.at) liegt im Drautal/Kärnten im Bezirk Spittal/Drau und weist gut 2000 Einwohner auf. Viele Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radeln, Sight-Seeing, Baden, Schifahren oder Ausflugsfahrten sind in der nahen und weiteren Umgebung gut möglich. So liegt besipielsweise der Weissensee (www.weissensee.com) mit seiner attraktiven Landschaft und einem großen Freizeitangebot nur etwa 15 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Das mildere, tw. bereits mediterran anmutende Klima Kärntens, zahlreiche Schigebiete und Badeseen samt ihren renommierten Orten, Kultur und Kulinarik sowie die Nähe zu Italien und Slowenien machen Kärnten zu einem idealen Urlaubsland mit vielen Möglichkeiten. Anmerkung zu den gezeigten Fotos/Video: Die Fotos zeigen nicht nur das Objekt selbst, sondern auch die nähere Umgebung, wie z.B. den Weissensee.
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 52.000