Häuser kaufen in Spittal an der Drau

20 Häuser zum Kauf

In Spittal an der Drau werden derzeit 20 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 67 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 30% vom Gesamtangebot.

Leistbares Wohnen in Spittal/Drau! Neue Reihenhausanlage mit 12 Einheiten - Ponau

Haus in 9800 Spittal an der Drau

ENTSPANNTES LEBEN AM STADTRAND: Inmitten einer ruhigen Wohngegend gelegen, vermittelt die Anlage, die über 12 Wohneinheiten verfügt, ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Der Ausblick auf den Spittaler Hausberg Goldeck und die Nähe zu den Drau-Auen vervollständigen den Eindruck vom entspannten Leben am Stadtrand, welches dennoch alle Annehmlichkeiten zu bieten weiß. OPTIMAL GEPLANT Das Hauptgebäude ist in Form einer Reihenhausanlage gestaltet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen separaten Außenbereich mit Grünfläche, sowie über je 2 überdachte Stellplätze. Die beiden Eckwohnungen bieten zusätzliche Belichtungsflächen und einen großzügigen, privaten Gartenbereich. Die Zufahrtsstraße erstreckt sich entlang der Eingangsbereiche des Gebäudes, die Gartenseite ist damit komplett autofrei gehalten. So wird ein ruhiger und entspannter Aufenthalt im privaten Gartenbereich gewährleistet. GENUG PLATZ FÜR ALLE Die gesamte Anlage bietet eine ausreichende Zahl an Gästestellplätzen, sowie zwei kleinere Nebengebäude, in denen Fahrradabstellplatz und Müllplatz untergebracht sind. BEHAGLICHE WÄRME Die Beheizung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt mittels einer Infrarot-Flächenheizung. Zusätzlich verfügt jede Einheit im Wohnbereich über einen Kamin für gemütliche Stunden. TOPS 1 - 12 Zwei überdachte Stellplätze direkt vor der eigenen Haustüre, ein großzügiger Zugangsbereich und praktische Abstellflächen – so wird der Eigentümer hier empfangen. Ein großzügiger Koch-Ess-Wohnraum bildet den zentralen Ort der Wohneinheit und verbindet offenes Raumgefühl mit privater Gemütlichkeit. Die vorgelagerte und nach Westen ausgerichtete Terrasse, mit direkt angeschlossener Grünfläche, eignet sich hervorragend, um draußen zu sitzen und die Abendsonne zu genießen. Für ausreichend Privatsphäre im Freibereich ist durch den an der Fassade aufgesetzten Sichtschutz gesorgt. Erdgeschoß: Abstellraum 1,90 m2 WC 1,68 m² Vorraum 9,03 m2 Kochen/Wohnen 30,50 m2 Obergeschoß: Abstellraum 1,68 m² Gang 3,52 m2 Bad/WC 8,85 m2 Schlafzimmer1 12,35 m2 Schlafzimmer2 15,71 m2 Schlafzimmer3 15,71 m2 Terrasse 11,70 m2 Vom Eingangsbereich aus führt eine halb-gewendelte Treppe, unter der ein praktischer Abstellraum mit Verbindung zur Küche versteckt ist, ins Obergeschoss. Hier lädt ein exklusives Badezimmer mit natürlicher Belichtung zum Entspannen ein und vermittelt ein Gefühl von Luxus im eigenen Heim. Die Waschmaschine ist separat in einem kleinen Abstellraum untergebracht. Drei großzügig gestaltete Räume, die wunderbar als Schlaf- oder auch als Arbeitsräume genutzt werden können, bieten die Wahl zwischen Morgen- und Abendsonne. INFOS ZUM OBJEKT: Wohneinheiten: 12 Wohnfläche: 100 m² Zimmer: 6 Terrasse: 11,70 m² Carportplätze: 1 - 2 Heizung: Infrarot-Flächenheizung Warmwasser: Elektrospeicher HWB: Wert 33 / Klasse B FGEE-Wert: 0,671 Sonstiges: barrierefreie Erschließung jeder Wohneinheit INFOS ZUR LAGE: Spittal/Drau, Hasebein Zentrumsnah und doch ruhig gelegen Lebensmittelgeschäft in umittelbarer Nähe Entfernung mit dem Auto: 4 Min. zur Sportarena und zum Hallenbad Drautalperle 5 Min. zum Bahnhof 7 Min. ins Stadtzentrum SPITTAL AN DER DRAU: Bezirkshauptstadt und urbanes Zentrum Oberkärntens, ca. 16.000 Einwohner Schul- und Gesundheitszentrum für den Oberkärntner Raum wichtiger Verkehrsknotenpunkt Infrastruktur FREIZEIT Sportarena (Hallenbad, Fußballstadion, Tennis- und Eishalle) Talstation des Hausbergs GOLDECK für Ski- und Wandererlebnisse mit herrlichem Panoramablick Naherholungs- und Naturschutzgebiet „Drauauen“ westlich von Spittal MILLSTÄTTER SEE ca. 10 Min. entfernt (Radwege am See, diverse Sommersportangebote) Attraktives Kuturangebot (Komödienspiele Porcia, Museum für Volkskultur) moderne Einkaufszentren und zahlreiche Restaurants und Cafès für jeden Geschmack
Fläche m² 100,03
Zimmer 6
Kauf € 239.500 2.394,28 €/m²

Wunderschön renoviertes Landhaus in Sonnenlage h

Haus in 9701 Rothenthurn

Neuwertig und geschmackvoll renoviertes Einfamilienhaus in Massiv- und Holzbauweise mit ca. 183m² Wohnfläche auf einem 1.143m² großen Grundstück mit Doppelgarage und Vorplatz. Einzigartige Ruhe- und Aussichtslage oberhalb von Rothenthurn. Die Stadt Spittal/Drau ist ca. 15 Autominuten entfernt. Das Haus ist eingebettet in eine attraktive, familienfreundliche Siedlung. Der Millstätterse inkl. Strandbad ist fußläufig erreichbar. Tolles Haus mit individuellen Möglichkeiten. Baujahr 1988, Grundlegende Sanierung 2016, top gepflegter Zustand HWB 116,5 kwh/m²; fGEE 1,31 Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 183
Zimmer -
Kauf € 420.000 2.295,08 €/m²

Die beste Art zu leben - Wohnhaus in exklusiver Lage

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Die beste Art zu leben - Wohnhaus in exklusiver Lage Leichtigkeit des Seins in warmen Terracottatönen strahlt diese Architektenvilla der 1980er Jahre aus. Das Haus entstand an den Schnittstellen eines puristisch-klaren Stils mit Pultdach und einer mediterranen Gestaltung und bedeutet einen Meilenstein in der modernen Baugeschichte Spittals. Es erhielt eine besondere Auszeichnung durch seine Aufnahme in das Buch Österreichische Architektur des 20. Jahrhunderts von Friedrich Achleitner. Leben in diesem Haus ist aktives Wohlfühlwohnen auf mehreren Ebenen. Durch das spezielle Planungskonzept des Wohnhauses wurde die Hanglage meisterhaft über mehrere Ebenen ausgenutzt. Südost- und Südwestterrassen mit Natursteinböden und Flussstein-Stützmauern werden in gestalterischer Vielfalt feinfühlig mit offenen, freundlichen Wohnräumen verbunden. Fliesen- und Eichenholzböden in hellen Naturtönen, Fenster und Türen aus Lärche bieten den stimmigen Rahmen dieser leichten, anmutigen Wohnatmosphäre. Spielräume für kindliche Lebendigkeit, Plätze für familiäre Gemeinsamkeit finden sich in diesem Haus ebenso wie Ruhepole für Mußestunden oder berufliche Konzentration. Der gekonnt natürlich gehaltene Garten verbindet sich mit seiner Pflanzen- und Baumvielfalt in liebenswerter Harmonie mit den drei Wohnebenen. Raumkonzept: Der Gesamtbaukörper ist in drei ansteigende Einzelbaukörper aufgelöst, die durch Glasdächer, Innen- und Außenstiegen und Terrassen miteinander verbunden sind und unterschiedliche Wohnschwerpunkte aufweisen. Der Basiskörper enthält eine eigenständige Wohnung und im Untergeschoss alle Funktionsräume wie Heizung und Lagerräume. Der mittlere Baukörper gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, WC, offenes Esszimmer mit Kachelofensitzecke und zwei schöne Räume mit Bibliothek. Der dritte Baukörper enthält die Ebene der Schlafräume und Badezimmer. Beheizt wird das Haus durch eine Elektrozentral-Bodenheizung. Spittal an der Drau - ein attraktiver Lebensraum: Das Wohnhaus hat einen ausgezeichneten Standort, sonnig, nach Süden ausgerichtet, in einem Stadtteil mit idyllischen, ruhigen Gärten und dennoch nahe am Stadtzentrum. Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Krankenhaus und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten so das perfekte Umfeld für einen Familienwohnsitz. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet Spittal in vielerlei Hinsicht attraktive Lebenswerte. Wirtschaftsunternehmen, Einkaufszentren, Gastronomie, Schulzentren, Fachhochschule, eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung, hochwertige traditionelle und moderne Kunst und Kultur ergeben einen Standort am Puls der Zeit. Die Berg-See-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit mehr als einem Hauch südlicher Luft und sportlicher Frische - hier finden Sie einen Lebensraum, der seinesgleichen sucht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 420.000 2.270,27 €/m²

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SWIMMINGPOOL IN SCHÖNER SIEDLUNGSLAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse und Swimmingpool liegt inmitten einer schönen Wohnsiedlung von Spittal an der Drau. Dieses Kleinod wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sobald Sie dieses Haus betreten,  können Sie sofort die außerordentlich gemütliche Atmosphäre spüren - Wohlfühlfaktor pur für die ganze Familie. Genießen Sie viele sonnige Stunden im gepflegten Garten sowie genussvolle Abende auf der Terrasse. Das Zentrum von Spittal und somit auch sämtliche Infrastruktur, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Restaurants etc. kann bequem in wenigen Minuten erreicht werden.
Fläche m² 153
Zimmer 5
Kauf € 295.000 1.928,10 €/m²

Luxus Feriendomizil- Wohnung mit Reihenhaus Charakter

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 75,20  HWB Klasse: C
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 349.000 ∞ €/m²

GROSSZÜGIGES WOHNHAUS IN SEHR SCHÖNER SIEDLUNGSLAGE NÄHE MERKUR IN SPITTAL AN DER DRAU

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Dieses großzügige Wohnhaus mit 6 Zimmer liegt inmitten einer schönen Wohnsiedlung von Spittal an der Drau. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und genügend Stauraum. Es besteht auch die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Genießen Sie viele sonnige Stunden in Ihrem neuen Garten und genußvolle Grillabende auf der Terrasse. Das Wohnhaus ist außerdem vollunterkellert und besitzt eine Doppelgarage. Herrliche Sparziergänge in der Natur und die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diese Immobilie besonders aus. 
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 298.000 1.655,56 €/m²

„ZINS – und GESCHÄFTSHAUS im ZENTRUM von SPITTAL“

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Das Objekt: Diese Immobilie besticht vor allem durch ihre perfekte und gut frequentierte Innenstadtlage direkt im Süden an den Stadtpark grenzend. Das Objekt besteht aus 3 voll ausgebauten Etagen in welchen sich im Erdgeschoss eine Tierarztpraxis, eine Kleinwohnung und ein Nagelstudio, im 1. Obergeschoss eine Arztpraxis sowie im 2. Obergeschoss zwei Wohneinheit befinden. Sämtliche Einheiten sind derzeit gut vermietet. Das Dachgeschoss mit seinen ca. 180 m² ist noch nicht ausgebaut! Acht Garagen und PKW Freiparkplätze im Süden gehören ebenfalls zur Immobilie. Eine Rendite im Bereich von 8 % ist bereits ohne Optimierung und Dachausbau gegeben. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich eine Tierarztpraxis, Kleinwohnung und ein Nagelstudio. 1. Obergeschoss: Das gesamte 1. Obergeschoss ist als Arztpraxis ausgebaut und genutzt. 2. Obergeschoss: In diesem befindet sich eine Kleinwohnung sowie eine sehr geräumige, klassische Altbauwohnung mit extrem hohen Räumen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 180 m². Dieses Potential ist derzeit noch ungenutzt! Kellergeschoss: Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Heizanlage sowie Lagerräume befinden sich in diesem.
Fläche m² 600
Zimmer -
Kauf € 598.000 996,67 €/m²

GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT SAUNA, WHIRLPOOL UND AUSSENPOOL IN EINER SCHÖNEN SIEDLUNGSLAGE VON ROTHENTHURN

Haus in 9701 Rothenthurn

Dieses modern eingerichtete Wohnhaus finden Sie in einer schönen Siedlungslage von Rothenthurn gleich in der Nähe von Spittal an der Drau. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich umrahmt von einem herrlichem Ambiente durch einen Holzofen. Ausreichend Platz und Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Familie  bieten Ihnen die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Obergeschoss. Diese Immobilie verzaubert Sie noch zusätzlich mit vielen Highlights wie zum Beispiel dem Wellnessbereich mit Sauna, dem Whirlpool sowie dem herrlichen Außenpool mit Überdachung und der Bose-Musikanlage. Weiters kann die Wohnbauförderung übernommen werden. Hier erfüllt sich Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Fläche m² 143
Zimmer 4,5
Kauf € 348.000 2.433,57 €/m²

ZINSHAUS im ZENTRUM von SPITTAL

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Das Objekt: Diese Immobilie besticht vor allem durch ihre perfekte und gut frequentierte Innenstadtlage zwischen dem Schloss Porcia und der Stadtpfarrkirche. Das Objekt besteht aus 2 ausgebauten Etagen in welchen sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal und im Obergeschoss eine eigenständige Wohneinheit mit ca. 140 m² samt Terrasse befinden. Beide Einheiten sind derzeit gut vermietet. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut! Die Heizungsanlage und die Fenster wurden im Jahr 2006 komplett erneuert, respektive die Heizing auf Pellets umgestellt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 150 m². Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 140 m² sowie eine Terrasse. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 140 m². Dieses Potential ist derzeit noch ungenutzt! Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich die Pellets Heizanlage und der dazugehörige Lagerraum. ACHTUNG: Eine Nettorendite von 5,6 % ist bereits jetzt, ohne Optimierung wie Dachbodenausbau oder Zubau gegeben.
Fläche m² 290
Zimmer -
Kauf € 298.000 1.027,59 €/m²

Kaufangebot gestellt! ABRISSHAUS im ZENTRUM von SPITTAL

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Das Objekt: Diese Immobilie besticht einzig und alleine durch Ihre günstige Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule. Das Objekt ist vielleicht das älteste, unberührte "Einfamilienhaus" der Stadt. Das Baujahr ist nicht mehr eruierbar, geht aber mit Sicherheit in das 19 Jahrhundert oder früher zurück. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz! Auf Grund der Nachbargebäude mit sehr hoher GFZ besteht bei diesem Objekt nach einem Komplettabriss der Aufbau eines 3 bis 4 stöckige Gebäudes nichts im Wege. Es könnten zB. 3 bis 4 kleine Wohneinheiten für Studenten oder Singles im urbanen Zentrum der Stadt errichtet werden.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 48.000 ∞ €/m²