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Häuser kaufen in Spittal an der Drau

26 Häuser zum Kauf

In Spittal an der Drau werden derzeit 26 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 70 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 37% vom Gesamtangebot.

Randlage Spittal an der Drau/Amlach - Elkhaus und Hang-Grundstück (Wohnfläche - 117m² - 129m² & 143m² möglich)

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Dieses schöne Grundstück liegt in schöner Lage von Amlach, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Seenähe und die Nähe zu Spittal an der Drau rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 825m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 27.225,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 146.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 156.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 166.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer -
Kauf € 184.125

AUFGEPASST - NEUER PREIS!! Villa in sonniger Vorzugslage von Spittal/Drau

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Die großzügige Villa, mit dem wunderschön angelegten Anwesen mit Swimmingpool und beheizter Aussendusche, verfügt über viel Platz. Das Objekt ist aufgeteilt in UG mit 3 Zimmern (Südseite), Bad, Vorraum und den Kellerräumen. Im EG befinden sich Vorraum mit Einbaumöbel vom Tischler, Küche, Wirtschaftsraum, Esszimmer, ein großes Wohnzimmer/Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und ein separates WC. Zudem bietet die Immobilie noch eine überdachte Terrasse, eine gemütliche Laube, Garten mit Hochbeet, Glashaus, Gerätehaus (ca. 18m²), ein Pooltechnikhaus sowie überdachte Abstellplätze für Ihren PKW. Erwähnenswert ist auch die bestehende Photovoltaikanlage zur kostenlosen Stromgewinnung sowie die Solaranlage, die den Pool gratis beheizt. Für die Gartenbewässerung ist mit einer Regenwasserzisterne vorgesorgt. Das über eine Stiege erschlossene Dachgeschoss befindet sich derzeit im nicht ausgebauten Zustand, welches jedoch bereits über einen Südbalkon/Loggia verfügt. Die bestens gewartete Haustechnik im Keller sowie der bereits zusätzlich vorgesehene Fernwärmegasanschluss bieten ideale Voraussetzung für die zukünftige Energieversorgung. Das Anwesen liegt in einer Vorzugslage von Spittal/Drau. Sonnendurchflutet am Berghang in nebelfreier Zone können Sie den Fernblick über die Stadt Spittal/Drau sowie den Blick über die umliegenden Bergwelt genießen. Ein gepflegter ansprechender Garten lädt nicht nur zum Verweilen und Genießen ein - hier können Sie und Ihre Lieben nach Lust und Laune "garteln und bepflanzen", Grillabende veranstalten, interessante und kommunikative Gespräche mit Freunden oder Bekannten führen oder einfach nur zu zweit die lauen Sommerabende bei einem Gläschen Wein erleben und die umwerfende Aussicht genießen.  DIE STADT - Spittal  Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und neue Mittelschule, allgemein bildende und berufsbildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Spittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammen mit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien, Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar, der Flughafen in Salzburg in ca. 1,5 Stunden. Ein Kurzurlaub an der Adria wäre doch auch nett - Grado erreicht man in ca. 2,5 Stunden (ca. 213 km) - und schon kann die Erholung beginnen.  MEDIZINISCHE VERSORGUNG Das allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGEN Auch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, eine Sonderschule und drei Mittelschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingenieurwesen". Auch die Stadt Villach (ca. 41 km) bietet Fachhochschulen und HTL an, bestens erreichbar mit dem Zug. Entschließt sich die Jugend zu studieren, so bietet die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt (ca. 71 km) eine vielfältige Auswahl an Studienrichtungen an. Die Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Katschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 216
Zimmer 10
Kauf € 469.000

Top - Niedrigstenergiehaus mit Ausblick nahe Spittal/Drau

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Dieses Objekt, gelegen am Rand eines Vororts von Spittal an der Drau, ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. In unmittelbarer Nähe bieten der nahe Wald und in weiterer Folge der Drauradweg und auch ein Ski- und Wandergebiet optimalen Naherholungswert. Das vollunterkellerte Niedrigstenergiehaus wurde 2016 erbaut, befindet sich in einem praktisch neuwertigem Zustand und wurde aus durchweg hochwertigen Materialien errichtet. Durch das Zusammenspiel der Holzriegelbauweise mit Gutex-Holzfaserdämmung, der hochwertigen 3-fach Verglasung sowie der überdurchschnittlichen Haustechnik ergibt sich eine Energiebilanz die ihresgleichen sucht. Eine Besonderheit speziell dieses Objekts ist, neben dem äußerst gepflegten Zustand, die zukunftsweisende und perfekt auf das Haus abgestimmte Haustechnik, bestehend aus: • Zentralheizung (Fußboden) mit Wärmepumpe (Dimplex) • Pufferspeicher für Warmwasser (800 Liter) • zwei autark voneinander funktionierende Photovoltaikanlagen (1 x 5kW an der Ost-/Südseite, 1 x 2,60 kW an der Ostseite, zur optimalem Ausnutzung des Sonnenverlaufs) • Batteriespeicher (Fronius) 10 KW, zur Speicherung der überschüssigen elektrischen Energie • USV-Schalter (unterbrechungsfreie Stromversorgung) • BUS-System für die gesamte Haustechnik inkl. Raffstores/Tageslichtsteuerung Vor dem Wohnhaus befinden sich drei PKW-Stellplätze sowie die das Haus umrahmende große Gartenfläche, die mittels Rasenmähroboter gepflegt wird. Die Gesamtanlage (rd. 1.590m²) verteilt sich auf zwei Grundstücksparzellen, wobei die reine Gartenparzelle ca. 746m² und die Parzelle mit dem Wohnhaus ca. 850m² groß ist. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 175
Zimmer 4
Kauf € 525.000

Kleines Paradies in Kärnten

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Dieses Fleckchen Erde ist etwas ganz Besonderes! Ruhig und sonnig gelegen, viel Platz für Mensch (kleine und große) und Tier (Kleintiere) Ca. 1926m² Grundstücksfläche, bestehend aus drei Grundstücken nebeneinander. Das Hauptgrundstück hat 754m² dort steht ein Haus (Baujahr 1993) Raumaufteilung Haupthaus: EG: Küche, Wohnbereich, Essbereich alles offen, Bad, Toilette, Wirtschaftsraum, Vorraum Wintergarten. OG: 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Toilette, offene Galerie und Bücherecke. Dachgeschoss: ein Zimmer und ein zusätzlicher kleiner Raum. Auf diesem Grundstück steht auch ein kleines Nebenhaus (Baujahr 1997) dieses hat unten eine Garage/Werkstatt und im oberen Stock eine kleine Wohnung mit ca. 40m² (Wohnschlafraum und Bad) Am zweiten Grundstück mit 600m²steht ein Nebengebäude, im Jahr 1989 erbaut und im Jahr 2004 erweitert. Dieses Gebäude wurde als Kleintierstall, Werkstatt, Lagerraum verwendet- je nach Bedarf. Das Gebäude ist gemauert mit einer Betondecke und wurde mit Altholz verkleidet. Fläche ca. 100m² Das dritte Grundstück ist fast unbebaut, ein Teil des Nebengebäudes ragt hier rein. Optisch wirkt es, als würden die drei Grundstücke zusammen gehören und es ist alles eingefriedet, also kaum von außen einsehbar. Nutzflächen: Wohnfläche Haus ca. 255m² Wohnfläche Wohnung Nebenhaus ca. 40m² Untergeschoss Nebenhaus- früher Garage, jetzt Werkstatt ca. 40m² Ca. 12m² überdachte Fläche zwischen den zwei Häusern Nebengebäude mit Altholz verkleidet ca. 100m² Es gibt kleine Gartenhäuser und einen überdachten Bereich im Freien hinter dem Nebengebäude. Die Umgebung ist sehr ländlich und sehr ruhig. Beheizung: Es könnte mit Erdwärme beheizt werden, allerding wurde diese stillgelegt, da die derzeitigen Eigentümer die Beheizung mit einer Etagenheizung (Holz und Kohle von der Küche aus) bevorzugten. Kachelofen im Untergeschoss. Warmwasser mit Strom Im Wintergarten befindet sich noch zusätzlich ein verbauter Ofen. Kaufpreis: € 499 000,- keine Verhandlungsbasis .Möbel nach Absprache (die Möbel im Wintergarten sind immer extra zu verhandeln) Energieausweis in Arbeit! Das Objekt befindet sich ca. 18km von Spittal/Drau entfernt. Bitte beachten Sie, dass wir ausnahmslos Unterlagen versenden wenn folgende Angaben der Interessenten vorliegen: Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, korrekte E-Mailadresse und korrekte Telefonnummer. Auf Wunsch der Verkäufer werden andere Anfragen nicht bearbeitet.. Energieausweis in Arbeit
Fläche m² 295
Zimmer 6
Kauf € 499.000

Wohnhaus Nähe Stadtzentrum von Spittal/Drau

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Dieses Wohnhaus wurde 2005 im Außenbereich komplett saniert (2-fach verglaste Kunststofffenster, VWS) und auch eine neue GasZH wurde installiert. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen mit Sichtfenster. Vor ca. 3 Jahren wurde der Innenbereich komplett erneuert, sämtliche Böden wurden neu verlegt (Fliesen bzw. Laminat) und auch die Küche und das Wohnzimmer saniert und neu eingerichtet. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 110 m² und verteilt sich wie folgt: KG: teilunterkellert bestehend aus 2 kleinen Räumen, welche hauptsächlich als Stauraum genutzt werden. EG: Vorraum/Garderobe, Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Gartenbereich, Bad/Wa/WC. OG: 2 großzügige SZ, Kabinett (welches derzeit als Reserveküche eingerichtet ist). Das angebaute Nebengebäude erstreckt sich auf 3 Geschosse mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² und könnte teilweise als Garage ausgebaut werden. Aufgrund der tollen, zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. in wenigen Minuten zu Fuß leicht erreichbar.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 240.000

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER - SIEDLUNGSLAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

Haus in 9800 Spittal an der Drau | Übers Land 7

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigen Garten liegt in ruhiger Siedlungslage von Spittal an der Drau. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2010 mit neuen Fenstern und einem energetischen Vollwärmeschutz ausgestattet. Genießen Sie genussvolle Abende auf der ca. 30 m² großen Holzdielen -Terrasse, die über einen beheizbaren Wintergarten mit Glas -  Schiebetür zu erreichen ist. Das Zentrum von Spittal und somit auch sämtliche Infrastruktur, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Restaurants etc. kann bequem in wenigen Minuten erreicht werden. HEIMELIGE, GROßZÜGIGE FAMILIENOASE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.575m Apotheke <800m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <525m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <250m Post <525m Polizei <1.450m Verkehr Bus <1.450m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 155
Zimmer 7
Kauf € 394.000

BELLA VISTA - ANKOMMEN AUF DER SONNENSEITE DES LEBENS!

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Atemberaubende Ausblicke, gepaart mit offener Architektur und absoluter Gemütlichkeit lassen diese Immobilie zu einer ganz besonderen werden.  Treten Sie ein und kommen Sie an - in Ihrem neuen Zuhause.  Der Eingangsbereich des Hauses liegt, aufgrund der Hanglage, im Obergeschoss des Hauses. Über den offenen Stiegenabgang gelangt man in das untere Geschoss - in das Herzstück des Hauses - den großen und offenen Wohn-/Essbereich. Die hohe Fensterfront bringt viel Licht und Sonne ins Innere des Wohnbereichs. Ein heimeliger Kachelofen mit Ofenbank versprüht wohlige Wärme an kühleren Herbsttagen. Hier findet man die gemütliche und herzliche Atmosphäre, in der man mit geliebten Menschen die guten Momente des Lebens genießt.    Anspruchsvolles Wohnen - bleibende Werte.   Die große, sonnige und überdachte Terrasse kann direkt vom Wohnraum aus betreten werden und verlängert diesen an warmen Sommertagen nach draußen. Die kleinen Gäste erwartet ein traumhafter Garten, welcher zum Teil einen naturbelassenen Baum- und Strauchbestand aufweist. Hier können die Kinder die reizvolle Vielfalt der Natur entdecken - und das im eigenen Garten. Ein Paradies für Groß und Klein!   Von fast jedem Raum des Hauses genießt man einen traumhaften Ausblick über die Stadt Spittal, die einem zu Füßen liegt. Die imposante Bergwelt ringsum und das freie Gefühl verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme.    Wo könnte man besser entspannen als hier? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 177
Zimmer 4,5
Kauf € 430.000

Modernes Stadthaus in Grünlage.Für die grosse Familie

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Dieses moderne, neuwertige Stadthaus mit idealer Raumgestaltung vereint Zentrumsnähe der Stadt Spittal und Platz für die grosse Familie - oder 2 Familien. 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Balkone, Terrasse und der eigene Garten: Da haben auch die Schwiegereltern eigenen Raum zum Leben. Das Haus ist im Erdgeschoss barrierefrei, mit vergrösserten Türen, Schlafzimmer, Terrasse und Badezimmer.
Fläche m² 185
Zimmer 6
Kauf € 398.000

Generalsanierte Doppelhaushälfte in Toplage für das Familiennest

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Generalsanierte Doppelhaushälfte in Top Zentrumslage zu verkaufen. Diese entzückende 2019 ,160 qm große generalsanierte Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Küche , Wohnzimmer , ein Schlafraum mit Fischgrätenparkett und das Gäste WC. Im Oberen Bereich befindet sich ein Badezimmer mit WC und drei weiteren Räumen. Alle sind mit einem hochwertigen Fischgrätenparkett ausgestattet , wovon man von einem Zimmer aus auf den Balkon gelangt. Die Sanierung umfasst : Elektrik , Wasserleitungen,Fenster, Böden ,Türen , Malerarbeiten und Sanitär. Im Zuge der Sanierung wurde auch der Kanalanschluss erneuert. Schöne Sommerabende lassen Sie mit Ihrer Familie im gemütlichen Garten verweilen. Highlights der Immobilie sind die Lage , die drei Garagen und zwei Abstellplätze auf Eigengrund. Das Krankenhaus , so wie Ärzte , Schulen , Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 289.000

Leistbare Doppelhäuser im Ortsteil Aich in Spittal an der Drau!!

Haus in 9800 Spittal an der Drau

Süd-östlich von Spittal, in netter ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt werden gemütliche Doppelhäuser für Sie und Ihre Lieben errichtet. Wählen Sie aus 3 voll aufgeschlossenen und sonnigen Grundstücken: Haus 1: Grundstück mit ca. 456 m² – ca. 118 m² Wohnfläche - verkauft Haus 2: Grundstück mit ca. 360 m² – ca. 107 m² Wohnfläche - verkauft Haus 3: Grundstück mit ca. 366 m² – ca. 107 m² Wohnfläche - € 254.900,00 Haus 4: Grundstück mit ca. 387 m² - ca. 107 m² Wohnfläche - € 258.000,00 Haus 5: Grundstück mit ca. 405 m² – ca. 107 m² Wohnfläche - € 259.00,00 Einige interessante Eckdaten: – die Häuser werden mit Bodenplatte ausgeführt – Holzriegelbauweise (Holzmassiv oder Ziegelmassiv gegen Aufzahlung) – Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – Fläche EG ca. 54,76 m² (Haus 1 ca. 62 m²) – Fläche OG ca. 52,89 m² (Haus 1 ca. 56,55 m²) – Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung – Hauseingangstüre in Aluminium mit dreifach verriegeltem Sicherheitsbeschlag – Innentüren mit Stock und Verkleidung in Buche furniert und naturlackiert oder weiß deckend lackiert – ½ gewendelte Treppe in Massivholz – Buche – Böden und Fliesen laut vorliegenden Mustern inkl. Sockelleisten – Terrasse 15 m² betoniert oder gepflastert ohne Belag Gegen Aufzahlung können Sie optional wählen: – Einzelcarport mit Wirtschaftsraum € 10.000,00 – Doppelcarport mit Wirtschaftsraum € 13.000,00 – Einzelcarport ohne Wirtschaftsraum € 6.000,00 – Doppelcarport ohne Wirtschaftsraum € 9.000,00 – Badewanne und Dusche € 1.500,00 – Kamin einzügig € 3.800,00 – Terrassenüberdachung € 5.500,00 - Rollläden mit Gurtzug € 3.000,00 oder elektrisch € 4.500,00 Die Gemeindeanschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten. Infrastruktur Die schulische Bildung wird in Spittal ganz Groß geschrieben – auch der bekannte FH-Standort für Bauingenieurwesen ist hier zu finden. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Kaffees, Bars usw. in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung zur Tauernautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Millstättersee – das Juwel Kärntens, das Goldeck als Spittaler Hausberg, das Renaissance-Schloss Porcia als Veranstaltungsort der Extraklasse, die umliegend einmalige Bergwelt und die idyllische Uferlandschaft an der Drau sprechen in jedem Punkt für sich – für Spittal und die bestens geplanten Doppelhäuser. Sollte Ihr Interesse an diesen sonnigen Reihenhäusern geweckt sein, freue ich mich auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme unter 0650 34 386 34 oder lepuschitz@geo-immobilien.at Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage: www.geo-immobilien.at Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 254.900