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Häuser kaufen in Gmünd in Kärnten

5 Häuser zum Kauf

In Gmünd in Kärnten werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

Doppelhausanlage mit Wohnhaus und Wohn-Geschäftshaus in Gmünd in Kärnten zu verkaufen

Haus in 9853 Gmünd in Kärnten | Waschanger 28 und 36

Eine besondere Liegenschaft nahe dem Stadtzentrum der Künstlerstadt Gmünd in Kärnten. 2 Gebäude auf einer Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das fast vollständige sanierte Wohnhaus verfügt über 154 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Stockwerken (Erdgeschoß und Obergeschoß), über eine vollständige Unterkellerung und ein noch ausbaufähiges Dachgeschoß. Im Erdgeschoß besteht als Besondertheit eine große Wohn-Ess-Küche mit 25 m2 Fläche und direkten Zugängen in den Garten mit Terrassenflächen. Sanierungstechnisch fehlt nur der Vollwärmeschutz am Hauptbaukörper, der Zubau ist bereits entsprechend gedämmt. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme, wobei in der Wohn-Ess-Küche sowie in den Bädern Fußbodenheizungen vorhanden sind. Neben dieser Heizung besteht auch die Möglichkeit der Nutzung der vorhandenen Abgasfänge mit Holzherden bzw. Kachelofen. Ein Kachelofen besteht bereits im Erdgeschoß. Das Gebäude wurde zwischenzeitlich auch für zwei Wohnungen genutzt und lässt sich für diesen Verwendungszweck einfach wieder adaptieren. Das daneben stehende Wohn-Geschäftshaus verfügt derzeit im Erdgeschoß über rund 60 m2 Geschäftsfläche und im Obergeschoß über eine ebenfalls rund 60 m2 große Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Für beide Gebäude bestehen ganz aktuell erarbeitete Energieausweise! Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Waschanger, nur 500 m vom Hauptplatz der Künstlerstadt Gmünd entfernt. Gmünd verfügt neben seiner historischen Altstadt und dem umfangreichen Kultur- und Kunstangebot über ein umfangreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und eine direkte Anbindung an die A10 Tauernautobahn. In der Umgebung befinden sich die Skigebiete Katschberg, Innerkrems und Goldeck und der Millstättersee.
Fläche m² 210
Zimmer 11
Kauf € 370.000

Historisches Stadthaus in Gmünd

Haus in 9853 Gmünd in Kärnten

Das Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Stadt Gmünd/Kärnten, Hauptplatz 14 (neben dem Stadtturm) und das angrenzende Nebenhaus, Hintere Gasse 59a stehen ab sofort zum Verkauf. Beide Gebäude aus Steinmauern stammen vermutlich aus dem 13.-14. Jahrhundert und waren ursprünglich Bestandteil der Wehranlage (Stadtmauer). Im halb unterkellerten Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshauses mit ca. 360 m² Grundfläche befinden sich zwei Geschäftslokale mit ca. 140 m² und ca. 60 m² samt einer vor ca. 10 Jahren neu errichteten Damen- und Herrentoilettenanlage. Im 1. Stock befindet sich eine großzügige, ca. 250 m² große Wohnung mit teilweise Gewölbedecken. Das Haus wurde 1981 bis 1989 großzügig saniert und ist in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss mit ca. 360 m² ebener Grundfläche und angehobenen Dachstuhl ist als Ausbaureserve vorgesehen. Das Nebenhaus mit einer Grundfläche von ca. 90 m² sowie der 1. Stock und das ausgebaute Dachgeschoss werden zurzeit nur als Ferienwohnung genutzt. Entlang der Westseite zum Maltafluss ist hinter der Stadtmauer ein nicht einsehbarer Garten mit ca. 150 m² vorhanden. Im Hof des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich eine ca. 100 m² große Parkfläche samt Holzschuppen.
Fläche m² 770
Zimmer 0,5
Kauf € 699.000

Uriges RUNDHOLZHAUS mit Panoramablick auf dem STUBECK- Kärnten

Haus in 9853 STUBECK

Dieses, in liebevoller Handarbeit gefertigte Rundholz-Haus wird in kürze auf einem Sonnenplateau im Schitour und Wandergebiet STUBECK errichtet. Verspielt und originell bis ins Detail lässt sich Hüttenzauber erleben. Diejenigen, die die Liebe zum Naturstamm-Haus teilen, werden hier begeistert sein. Gut aufgeteilt (Wohn-/Esszimmer, 3 SZ, Bad/WC extra) und teil möbliert - wird dieses Haus angeboten. Gewisse persönliche Vorstellungen/Wünsche sind noch teilweise integrierbar. Raumaufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, SZ, Bad Sonnenterrasse, Abstellraum OG: 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon KG: Wellness, Schlafzimmer Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Das komplette Haus wurde aus hochwertigem, biologischen Materialien gefertigt - Pelletsheizung mit Zentralheizfunktion (Fußbodenheizung) - Voll unterkellert (Wellness Bereich) Nächste Besichtigung nach Vereinbarung Energieausweis vorhanden HWB: 68; fGEE: 0,61 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 175
Zimmer 4
Kauf € 525.000

Sonne - Bergberührung - Panoramablick

Haus in 9853 Gmünd

Bergberührung - Panoramablick - Relaxen in der „ Loisl Hütte“ am Stubeck, Nähe der Künstlerstadt Gmünd Dieses schöne und möblierte Almhaus wurde ca. im Jahr 1998 errichtet. Der Keller in Massivbetonbauweise, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss in Holzriegelbau. Die Holzfenster mit Doppelverglasung und mit Holzkreuzen. Die Böden sind aus Holz oder Fliesen. Tramdecken und Holzwände finden Sie in diesem Haus und eine große Terrasse im Erdgeschoss mit herrlichem, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein Kachelofen und ein Holzherd befinden sich in der Küche, Warmwasser mittels Holzofen im Keller und Strom durch Solarelemente. Ein Anschluss an das Stromnetz, SAT Anlage sowie Stromaggregat auch für Starkstrom sind möglich. Wassergemeinschaft für Trinkwasser. Öffentlicher Kanalanschluss. Stromanschluss an das öffentliche Netz ist möglich, zur Zeit erfolgt die Stromerzeugung über Solar. 1 Kamin mit 2 Schläuchen. Das Haus ist voll unterkellert mit 1 Freizeitraum, 1 Heizwerkraum sowie 1 kleiner Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, 1 Bad mit Dusche - WC , 1 Küche mit gemütlichem Ess-, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer sowie eine fantastische Aussichtsterrasse mit bester Südostlage. Im Dachgeschoss befindet sich 1 großer Schlaf-wohnbereich und 2 kleinere Schlafzimmer. Das Angebot wird durch 1 Holzhütte, 1 Tatarmandl - Brunnen mit gemütlicher Sitzbank abgerundet. Schöne Wanderungen und Schitouren direkt vom Hause aus. Urige Gastronomie bei der Wölfbauer- und der Alpenvereinshütte (Frido Kordonhütte). Die Künstlerstadt Gmünd, ein Luftkurort in 700 m Seehöhe mit angenehmen, trockenen Klima mit ca. 2500 Einwohnern ist das geistige und kulturelle Zentrum des Lieser- und Maltatales. Ganzjährig aktive Künstlerszene - darstellende und bildende Kunst (Malerei, Keramik). Gelebtes Brauchtum mit vielen Kultur- und Sportvereinen, weltoffene Bevölkerung. Sämtliche Infrastruktur ist in Gmünd vorhanden (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Galerien, 3 prakt. Ärzte, 2 Zahnärzte, barrierefreie Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg, Gasthöf, Konditoreien, Bäckereien, Blumengeschäfte, Bioläden, Bauernmärkte, Textilgeschäfte etc.) Ausgangspunkt für Fahrten in das Maltatal; Nationalpark Hohe Tauern oder in den Biosphärenpark Nockberge (ca. 30min). Geführte Wanderungen mit Nationalpark-Rangern und Alpenverein; Alm- und Bergwandern, sehr gut ausgebautes Radfahrwegenetz entlang des Maltaflusses, Bergsteigen, Schitouren, Eisklettern. In 45 min erreichen Sie 4 Schigebiete, in 30 min den Millstätter See sowie die Bezirkshauptstadt Spittal mit Krankenhaus, allen Fachärzten, Fachhochschule, Einkaufszentren, Internationalen Bahnanschluss. Ca.90 min. zum Flughafen Salzburg und zu den Flughäfen Klagenfurt und Laibach und zur Grenze nach Italien und Slowenien. (Alpe-Adria-Raum) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:94.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m² 103
Zimmer 6
Kauf € 309.000

In mittelalterlichen Gemäuern Wohnen

Haus in 9853 Gmünd

Mittelalter trifft auf Moderne..... kann man hier sagen, denn der Altbau in Steinbauweise ist ca. 400 Jahre alt und steht auch unter Denkmalschutz. (Innenausbauten können jedoch durchgeführt werden und äußerliche Veränderungen in Absprache mit der Baubehörde und dem Denkmalamt) und der Neubau wurde ca. im Jahre 1961 und 1962 errichtet. Altbau: Eingang über eine Steintreppe in das Erdgeschoss. Teilweise alte Holzdielenböden und dicke Wände aus Stein. Die Räume des Erdgeschosses sind noch nicht renoviert worden. Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal sind vorhanden. Im Obergeschoss wurden die Räume teilweise saniert, die Böden geschliffen oder neu verlegt. Einzelofenheizung. Ein grossräumiges und ausbaufähiges Dachgeschoss mit alter sichtbarer Holzkonstruktion Richtung Süden lässt das Herz höher schlagen. Der Zugang vom Obergeschoss in das Dachgeschoss muss noch errichtet werden (Stiege). Der Verkaufspreis für den Altbau beträgt € 78.000,-- Der Altbau kann alleine gekauft werden oder beide Häuser zusammen um € 298.000,-- Nur ein Verkauf des neuen Hauses alleine ist nicht möglich. In ca. 5 min. erreichen Sie zu Fuß das Zentrum der Künstlerstadt Gmünd mit netten, alten Gassen, Cafés, Gastronomie etc. Sämtliche Infrastruktur: ist in Gmünd vorhanden (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Galerien, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg, Gasthöfe, Konditoreien, Bäckereien, Blumengeschäfte, Bioläden, Bauernmärkte, Textilgeschäfte etc.)  Ausgangspunkt für Fahrten in das Maltatal oder in den Biosphärenpark Nockberge.  In 30 Minuten erreichen Sie mehrere Schigebiete und den Millstätter See.  Auffahrt zur Tauernautobahn Richtung Salzburg und Villach.  90 min. zum Flughafen Salzburg  60 min. zum Flughafen nach Klagenfurt oder Laibach Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:238.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m² 95
Zimmer 5
Kauf € 78.000