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Häuser kaufen in Bad Kleinkirchheim

22 Häuser zum Kauf

In Bad Kleinkirchheim werden derzeit 22 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 71 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 31% vom Gesamtangebot.

Neubauhaus 300m neben der Nockalmbahn

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Wunderschönes Reihenhaus unweit der Nockalmbahn. Eigener Parkplatz. Untergeschoss Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse; Obergeschoss 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Haus wurde im Februar 2017 fertiggestellt. Hochwertige Materialien und alles neu. Sanitär-, Elektroinstallation neu. Dreifachverglaste Fensterscheiben, sehr gute Holzriegelbauweise. Modern eingerichtet, auf Wunsch auch voll möbliert zu verkaufen. Infrarotheizung und E-Boiler NEU.
Fläche m² 65
Zimmer 5
Kauf € 250.000

INVESTMENT CHANCE - WERDEN SIE IHR EIGENER CHEF!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

4 Appartements, perfekte Lage im Weltcuport Bad Kleinkirchheim, viele Möglichkeiten - private Nutzung, Renditeobjekt, touristische Vermietung - das sind nur wenige Highlights dieser Wohnanlage. Sie möchten Ihr Geld in eine Immobilie anlegen - super Buchungslage, in der Nähe der Therme - mitten im Skigebiet Bad Kleinkirchheim - dann suchen Sie nicht länger. Dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen. Die 4 fertigen Wohneinheiten werden komplett möbliert übergeben, oder Sie bauen dieses Haus in ein 2- Familienwohnhaus um. Sie möchten noch gerne ein Café oder Bistro haben? Auch das ist hier ohne Probleme möglich! Das Haus in Zahlen Daten und Fakten: • Brutto-Wohngrundfläche: 396 m² • Grundfläche: 1.038 m² • Gartenfläche: 880 m² • Schlüsselfertig bzw. sofort zu übernehmen • Dachboden ausbaubar (ca. 70-80 m² Dachgeschoßwohnung erweiterbar ) • Betriebsgenehmigung für Bistro/Café mit Terrasse im Erdgeschoß ruhend • 4 vollmöblierte Wohneinheiten (42/52/89/131 m²) - alle mit Balkon oder Terrasse nach Süden • E-Direktheizung • Anschluss für Fernwärme möglich • Kamine für div. Heizsysteme vorhanden (Kachelofen, Öl, Gas, Pellets) • Wasseraufbereitung über Solar-Photovoltaik möglich (Dach oder Balkon) • Parkmöglichkeit beim Haus reichlich vorhanden • Doppelgarage, Keller • herrlich große Gartenanlage • sehr gute Buchungslage/Einkommensmöglichkeit: Möglicher Jahresumsatz bei 250 Belegungstagen bei Selbstnutzung der Betreiberwohnung € 61.100.- Möglicher Jahresumsatz bei 250 Belegungstagen bei Umbau der Betreiberwohnung zur Vermietung € 100.950.- Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Die Hauptschule und weiterführende Schulen befinden sich nur ein paar Kilometer (leicht mit dem Schulbus zu erreichen) in den Orten Radenthein oder Patergassen. Einkaufsmöglichkeiten: In einem "Skiweltcup"-Ort wie Bad Kleinkirchheim finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Diskonter, Einkaufszeilen - alles ist um die Ecke und teilweise schnell zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bad Kleinkirchheim ist gut und schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestelle ist quasi direkt vor Ihrer Eingangstüre.
Fläche m² 396
Zimmer 14
Kauf € 650.000

Ferienhaus - Familienskigebiet Hochrindl

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim / Sirnitz

Wunderbares Almhaus in sonniger Plateaulage im Almgebiet Hochrindl, dem besonderen Wander- und Skigebiet in den Nockbergen.Das Almgebiet Hochrindl wurde mit dem klimaschutzpreis ausgezeichnet und befindet sich dieses „Chalet“ auf 1585 m Seehöhe (Gute Chancen und erholsame Tage für Allergiker J ) Spass und Erholung im Sommer und im Winter. Familienskigebiet: ca. 20 Skipistenkilometer, die Langlaufloipen, das Schneewandern, das Rodeln etc. … Von Ihrem Almhaus genießen Sie und Ihre Freunde wunderschöne Fernblicke hinunter in die Täler und auf niedrigere Berge. modern - heimelig - warm Dieses Almhaus bietet besondere Atmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 120m2. EG: Eingangsbereich (Diele) der sich zum großen, umlaufenden Wohn-Essraum mit großer Küche weitet. Beim Betreten spüren Sie sofort die helle und wohlige Atmosphäre, dieses großen Wohnbereiches, in dem zentral einen gemütlichen Kachelofen positioniert wurde. Gemütlichkeit und Almhausgefühle kommen auf J. Der Wohnraum bietet Fenster an beiden Seiten und Frontal öffnet sich der Wohnraum, über die breite Faltfensterfront auf die große Panoramaterrasse. ( Urlaubsgefühle: Sonnenfrühstück, Mittagsjause oder Abendbrot auf Ihre Sonnenterrasse). Möchten Sie sich an kalten Wintertagen nach dem Schifahren oder Langlaufen erwärmen wollen, so freuen Sie sich auf den großen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und der Dusche. Weiters gibt es im Erdgeschoss noch eine Gästetoilette sowie den Technikraum mit der Gastherme. OG: Über die Wohntreppe gelangen Sie in den Privatbereich mit 3 großen Schlafzimmern, einem Schrankraum und einem edlen Badezimmer. Das Gesamte Haus bietet sehr hohen Komfort und wurde so geplant und gebaut, dass man sich hier immer wohlfühlen kann und es, obwohl wir hier Zeitwohnsitzerlaubnis haben, als Ganzjahreswohnsitz geeignet ist. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme das ganze Jahr. Vor dem Haus befinden sich ein Carport, ein Holzschuppen bzw. Lagerraum für Sportgeräte. Raumhöhen: ca. zwischen 260cm und 280cm Auszug auf der Baubeschreibung: Ziegelmauerwerk ( 25 cm) mit VWS 10cm, Stahlbetonfundamentplatte, Stahlbetonstiege. Im Obergeschoss Holzriegelwand, Satteldachstuhl inkl. Schleppgaube, Eindeckung mit Betondachstein, Verblechungen aus Aluminium, 2-Scheibenverglasung/Kunststofffenster mit Holzladen, … Ihr Ferienhaus liegt optimal: Gleich hinter dem Haus ist die Skipiste; zur Langlaufloipe ist es ein kurzer Spaziergang; Ihre Wanderrouten beginnen beim Haus; zu den einzelnen Almwirtschaften und Gasthäusern gelangen Sie zu Fuß; Ihre Mountainbike Strecke beginn beim Haus…. Ein Ort der Erholung und Entspannung für Naturliebhaber, Familienmenschen und Sportbegeisterte. Lassen auch Sie sich begeistern. Aussichtslage, ruhig, Schiliftnähe, sonnig, am Waldrand; Berglage
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 310.000

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein 3 ½ Geschossiges gepflegtes Appartementhaus das im Jahr 1976 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage in Bad Kleinkirchhem, nur wenige Gehminuten zur Therme St. Kathrein und zum Schilift Sonnwiesenbahn. Im Haus befinden sich 3 Ferien- und eine Privatwohnung. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Die Liegenschaft misst eine Grundstücksfläche von insgesamt rund 1.038 m². Lage: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1.708 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Winter: Ab 8.30 h bzw. 9 h bringen sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Mailbrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Schipisten von Bad Kleinkirchheim. - 24 Lift- und Bahnanlagen -103 bestens präparierte Pistenkilometer - Zauberland für Kinder - Weltcup Abfahrt ,,Kärnten-Franz Klammer“ - Schischulen mit bester Kinderbetreuung und Schikindergarten, usw. Sommer: - Thermal Römerbad - Therme St. Kathrein - Wandern in den Nockenbergen - Bike-Erlebnis der Extraklasse - Golfgenuss und Panoramablick Grundfläche: 1.038 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1976 Nutzfläche: ca. 396 m² Zimmer: 12 Erdgeschoss: Stiegen-Aufgang; PRIVATWOHNUNG: Vorraum; Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon; Abstellraum; Wohnbereich mit Ausgang auf den großzügigen Süd-Balkon; 3 Schlafräume mit Ausgang auf den Balkon; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank 1. Obergeschoss: Steigen-Aufgang App. 1: Vorraum; Schlafraum 1 mit Balkon und Bad en Suite; Wohn- Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon; Bad mit Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Schlafraum 2 mit Ausgang auf den Süd-Balkon und Bad en Suite; App. 2: Vorraum; Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Ausgang auf den Süd-Balkon Untergeschoss: Stiegen-Aufgang; Vorraum; Abstellraum; Waschraum; Kellerraum; Doppelgarage App. 3: Vorraum; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Schlafraum Heizung: Elektroheizung (Anschluss für Fernwärme möglich) Fenster: Holzfenster PKW: Doppelgarage, Außenstellplätze Energieausweis: HWB 194,8 kWh/m² Preis: € 650.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot, bin auch am Wochenende für sie erreichbar 0699 / 184 100 61. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 396
Zimmer 12
Kauf € 650.000

Ski-in/Ski-out: Chalet direkt an der Skipiste

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Eingebunden in einen der schönsten Winter- und Sommerurlaubsorte Österreichs befindet sich dieses exklusiv ausgestattete Chalet, gebaut aus regionalem Lärchen- und Zirbenholz. Hochwertige Ausstattung sowie Panoramasauna , Hot-Tub auf der Terrasse und offener Kamin im Ess-Wohnraum lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie auch die Vorzüge des 4 Sterne Hotels Trattlerhofs, der Ihnen eine wundervolle Symbiose auf höchsten Niveau bietet. Ein Buy-to-Let Modell dieses Chalets ermöglicht Ihnen eine Eigennutzungszeit zwischen 5-6 Wochen pro Jahr (oder mehr). Eine Rendite von ca. 4,0 % - 5,5 % (für 3 Jahre garantiert mit durchschnittlich 3%) bietet interessante Investmentmöglichkeiten. Für die Versorgung vor Ort ist bestens gesorgt! So steht eine Gastronomie (Trattlers Einkehr) mit kulinarischen Highlights zur Verfügung. Weitere Vorzüge: Frühstückskorb-Service, Benutzung des Trattlerhof-Spa sowie Reitunterricht zu Vorzugskonditionen, Benutzung der Tennisplätze kostenlos, uvm! Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 395.250

Einzigartiges Bio Chalet in den Nockbergen

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Das im Zeitraum von 1978 bis 1980 errichtete "Biohaus„ zählt zu den ersten alpinen Chalets seiner Art. Erbaut in sorgfältiger Handarbeit aus hochwertigen und natürlichen Materialien, nach baubiologischen Richtlinien, verbindet es alte bäuerliche Tradition und zeitgemäße Bautechnologie. Das Chalet erfüllt gehobene Anforderungen eines Käufers, welcher nach einer geräumigen sowie gut ausgestatteten Immobilie sucht. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.149 m² und bietet einen großzügigen, beheizten Swimmingpool (9,5 x 4,5 x 1,5) sowie ein freistehendes Saunahaus. Hierin befinden sich eine Sauna sowie ein Dampfbad samt geselliger Essecke, ein Ruheraum sowie der Keller. Das Chalet an sich bietet an die 20 Zimmer auf 4 Geschossen (inkl. Keller), 10 separate Badezimmer, 4 Kachelöfen, 1 offener Kamin, Weinkeller und ein Wintergarten. Ebenso eine geräumige Garage für zwei Autos sowie Parkflächen für weitere Autos. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin.
Fläche m² 627
Zimmer 18
Kauf € 1.389.000

Schönes und gediegen ausgestattetes Landhaus mit großer Terrasse in herrlicher Aussichtslage

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Bad Kleinkirchheim / Obertschern / Kärnten / Österreich Beschreibung: Diese Liegenschaft besteht aus dem 959 m² großen Grundstück und der 1996 errichteten schönen Landhausvilla mit großer, überdachter Terrasse in herrlicher Bergpanoramalage. Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und weist einen schönen Baum- und Ziersträucherbestand auf. Die Lage der Liegenschaft ist ausgesprochen schön, sonnig und ruhig. In der Nähe des Hauses befindet sich die Skipiste.Von fast jedem Winkel des Hauses erstreckt sich dem Bewohner eine idyllisch-schöne Aussicht. Die im klassisch-rustikalen Stil ausgestattete Villa, die große überdachte Terrasse, die großzügige Raumkonzeption mit den vielen, großen Fensterflächen sowie der schöne, gemauerte Kaminkachelofen bieten wohligen Wohnkomfort für eine Mehrköpfige Familie. Lage: Bad Kleinkirchheim – Obertschern Sonnig, ruhig – schöne Aussichtslage!Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die asphaltierte Gemeindestrasse, die im Winter Schnee geräumt wird. Die Liegenschaft ist im Landhausvillenviertel auf der ruhigen Sonnseite Obertscherns in herrlicher Panoramalage situiert, lediglich 2 Gehminuten von der Skipiste entfernt mit Verbindung an das etwa 65 Skipistenkilometer große Skigebiet. Direkt vom Haus führen zahlrieche Spazier- und Wanderwege in die schöne Nockberglandschaft mit zahlreichen urigen Gaststätten.In die Ortschaft Bad Kleinkirchheim sind es etwa 8-10 Autominuten. Hier findet man alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, Restaurants). Die Therme St. Kathrein und das Römerbad, beide Häuser wurden erst kürzlich modernisiert, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Golfer kommen am schönen 18-Loch-Golfplatz voll auf ihre Kosten. Baujahr der Liegenschaft: Urbestand 1984 Komplettrenovierung mit Modernisierung 1996 Wohnfläche: ca. 185 m² + 12 m² Technikraum Grundfläche: 959 m² komplett erschlossen und eingefriedet Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Diele, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, offene, komplett ausgestattete Küche, WC, Abstellkammer (von außen begehbar); Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Balkon; Untergeschoss: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Technikraum, Kellerraum; Zimmer: 5 Heizung: Elektro-Zentralheizung und ein großer, gemauerter Kamin-Kachelofen Ausstattung: komplett möbliert Zustand: sehr gut! Pkw: 1 Carportstellplatz, 2 KFZ-Freistellplätze Energieausweis: HWB 159,28 kWh/m² Kaufpreis: € 650.000,00
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 650.000

PREISREDUKTION „LUXUS - APPARTEMENTHAUS IN BESTLAGE“ Bad Kleinkirchheim

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

DAS OBJEKT: Das Haus wurde 1996 errichtet und verfügt über 5 Geschosse. Von der Gemeindestraße kommend, gelangt man über einen großen gepflasterten Vorplatz an dessen links- und rechtsseitigem Ende sich die 12 offenen Garagen befinden, zum Hauseingang, welcher im Untergeschoss liegt. Eine breite, großzügige Treppe führt in den Empfangsbereich im Erdgeschoss. Weitere Räume des Untergeschosses sind, links vom Eingang der Schwimmbad-Technikraum und rechts vom Eingang der Skistall mit dem Skischuh- Trockenraum. Die oben beschriebenen offenen Garagen haben alle ein begrüntes Flachdach und werden auf Erdgeschossniveau als Grün- bzw. Terrassenflächen genutzt. Im Erdgeschoss direkt angrenzend an den Empfangsbereich liegen die Rezeption sowie ein Büro. An der Erdgeschoss Westseite liegt der große, luxuriöse Wellnessbereich mit Schwimmbad, finnischer Sauna und einem Dampfbad samt dazugehörigem Ruheraum sowie Duschen und Sanitärräume. Direkt vor dem Schwimmbad an der Südseite liegt der schöne Garten, welcher ebenfalls barrierefrei erreichbar ist. An der Erdgeschoss Ostseite liegt der exklusive Weinkeller, die Videothek sowie die Wirtschaftsräume, der Fernwärmeübergaberaum, die Waschküche sowie diverse Abstellräume. Über die etwa mittig vom Haus, an der Nordseite gelegene Stiege oder über einem Personenlift, sind die Obergeschosse barrierefrei erreichbar. DIE APPARTEMENTS: Alle Appartements sind mit qualitativ sehr hochwertigen und edlen Materialien ausgeführt und großteils im Landhausstil gehalten. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fluchtwegbeleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgerüstet. Für das Objekt wurde ein Energieausweis erstellt. Mit einem Heizwärmebedarfswert von 39 kW/m²a wird die hochqualitative und energiesparende Bauweise des Objektes dargestellt. Das gesamte Objekt ist parifiziert und den einzelnen Appartements zugeordnet. Der Verkauf einzelner Appartements ist dadurch möglich. DIE LAGE: Das Objekt liegt in Südhanglage, nahe der Kirchheimer Dorfstraße. In Ost-West Richtung liegt es zwischen der gerade neu in Errichtung befindlichen Katreintherme und dem Römerbad. Zu den Schiliften der Kaiserburgbahn in der einen - bzw. der Sonnwiesenbahn in der anderen Richtung sind es jeweils ca. 700 m. Diverse Entfernungen: - Golfplatz Bad Kleinkirchheim> 5 km - Millstätter See > 9 km - Bezirkshauptstadt Spittal > 30 km - Stadt Villach > 33 km - Landeshauptstadt Klagenfurt > 90 km - Flughafen Klagenfurt> 85 km DIE OBJEKTDATEN: Grundstücksflächeca. 1900 m² Bebaute Flächeca. 385 m² Wellnessbereichca. 160 m² Appartement 1, 3, 5ca. 60 m² Appartement 2, 4, 6ca. 40 m² Appartement 7ca. 90 m² Appartement 8ca. 190 m² Appartement 9ca. 75 m² Gesamtnutzfläche Appartementsca. 650 m² Barrierefreiheitvorhanden/vorbereitet Heizungsart: Fernwärme Wärmeübertragung:Fußbodenheizung PKW Abstellplatz:12 Garagen Lift im Haus:ja Baujahr/Sanierung:1996 / laufend Zustand Objekt:sehr gut Anlageobjekt:möglich HWB:39 kWh/m²a
Fläche m² 1.200
Zimmer -
Kauf € 2.200.000

Absolute Ruhelage - romantischer Gebirgsbach - besonderes Lebensgefühl

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Schön ist der Platz des Hauses auf der Sonnenseite Bad Kleinkirchheims, mit Blick auf den Golfplatz und die legendäre Abfahrtsstrecke K 70 - bester Lebensraum für Familie und Erholung, eine gesunde Umwelt und ein mildes Klima! Ein dominierender, offener Wohnraum über zwei Ebenen zeigt die Kraft dieses Hauses - der wahre Luxus hier ist die durchdachte, klare Struktur in den Raumkonzepten. Der Charakter wird bestimmt von beeindruckenden Holzelementen und Balkenkonstruktionen und einem wundervollen Kachelofen für gesundes Raumklima. Große Fensterflächen bieten viel Licht und Ausblick. Eine weite Stiege führt in die offene Galerie des Obergeschosses - insgesamt ein luftiges Wohn- und Wohlgefühl! Raumstruktur: Der Eingangsbereich im Erdgeschoss besteht aus Diele mit Windfang, von hier gelangt man in den zentralen Wohn-/Essbereich, in ein Gästezimmer mit Bad/WC und in das Untergeschoss. Der Wohnbereich ist offen mit der Küche und einer separaten Essecke verbunden. An die Küche angeschlossen ist zudem eine Vorratskammer. Im Obergeschoss befinden sich auf der Galerie ein großer Arbeitsbereich mit südlichem Balkon, zwei Schlafzimmer mit Holzböden, ein WC und ein großzügiges Badezimmer mit Anschluss an einen Schrankraum komplettieren das Raumangebot. Über die Stiege ins Untergeschoss gelangt man in ein Zimmer mit Türe auf eine kleine Terrasse Richtung Westen und WC. In dieser Ebene sorgt eine Sauna mit Ruheraum für Wohlbefinden, weiters befinden sich hier ein Fitnessraum, ein Abstellraum und die Haustechnikräume. Die Heizung des Wohnhauses ist variabel und wurde nach speziellen ökonomischen Gesichtspunkten errichtet: -Fußbodenheizung -Kachelofen mit großer Effizienz / komplette Wohnraumbeheizung -Ölheizung Besonders im Fokus: Das Wasser-Kleinkraftwerk als zusätzliche Kaufoption! Der besondere Schwerpunkt der Energieversorgung des Hauses ist das eigene Wasserkraftwerk, welches weitere Häuser der Umgebung mit elektrischem Strom versorgt und diesen auch ins öffentliche Netz einspeist. Die Energiekosten sind dadurch extrem gering! Das Wasserkraftwerk kann gemeinsam mit dem Haus erworben werden - diese Möglichkeit gibt der Immobilie einen außergewöhnlichen Stellenwert! Weitere Informationen zur Anlage bzw. Auskünfte über Preis und Erträge auf Anfrage. Die Region: Im Kurort Bad Kleinkirchheim setzt man wohlüberlegt und sehr aktiv auf Vielfalt. Als Schidestination ist der Ort ein Klassiker, wundervolle Pisten, anspruchsvolle Abfahrten wie die K 70, Langlaufloipen, Winterwanderwege, Thermalbäder! Aber auch der Sommer bietet Sportlichkeit in jeder Hinsicht: Bergwanderungen über die geschwungenen Hänge der Nockberge, der Alpe-Adria-Trail, Mountainbiking auf gepflegten Radwegen, Genuss, schöne Hotels, ein beliebter 18-Loch-Golfplatz. Es ist die Kombination aus Alpinsport und Wellness, welche Bad Kleinkirchheim auszeichnet - Sommer wie Winter. Der Rahmen dafür sind die Nockberge, sanft und doch herausfordernd, vielfältig in Flora und Fauna, geheimnisvoll und anziehend. Gleichzeitig sorgt die bestens ausgebaute Infrastruktur dafür, dass Sie Bad Kleinkirchheim von überall her gut erreichen können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 210
Zimmer 7,5
Kauf € auf Anfrage

Haus mit Rendite - Chalet „Mutter Natur“

Haus in 9546 St. Oswald

Angekommen an einen der schönsten Aussichtslagen von St. Oswald, verzaubert das gepflegte Alpen Chalet auf Anhieb. Besonders die kleinen Details, auf welche bei der Dekoration aus Baustoffen von Mutter Natur geachtet wurde, runden das Bild des ökologischen Massivholzhauses ab. Das Chalet bietet Ihnen zwei voll ausgestattete Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Küche und Omaofen. Von dem Balkon aus lauschen Sie dem Gebirgsbach, welcher langsam den Weg ins Tal sucht und genießen einen traumhaften Ausblick auf den Erholungsort St. Oswald mit Skipiste. Über eine Außenstiege gelangen Sie zu dem separatem Eingang der Ferienwohnung sowie in den schön angelegten Garten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Solaranlage, von welcher Warmwasser gewonnen wird. Das Chalet bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, so wurde die zweite Einheit zu Ferienzwecken vermietet. Verbringen Sie Ihre Urlaubstage in einem der schönsten Nationalparks Europas und erzielen Sie Rendite durch Vermietung oder erleben Sie die Region mit Ihrer ganzen Familie. Diese Immobilie hat Ihnen viel zu bieten.
Fläche m² 172
Zimmer 7
Kauf € 420.000