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Häuser kaufen in Bad Kleinkirchheim

18 Häuser zum Kauf

In Bad Kleinkirchheim werden derzeit 18 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 61 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 30% vom Gesamtangebot.

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Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

4 Appartements, perfekte Lage im Weltcuport Bad Kleinkirchheim, viele Möglichkeiten - private Nutzung, Renditeobjekt, touristische Vermietung - das sind nur wenige Highlights dieser Wohnanlage. Sie möchten Ihr Geld in eine Immobilie anlegen - super Buchungslage, in der Nähe der Therme - mitten im Skigebiet Bad Kleinkirchheim - dann suchen Sie nicht länger. Dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen. Die 4 fertigen Wohneinheiten werden komplett möbliert übergeben, oder Sie bauen dieses Haus in ein 2- Familienwohnhaus um. Sie möchten noch gerne ein Café oder Bistro haben? Auch das ist hier ohne Probleme möglich! Das Haus in Zahlen Daten und Fakten: • Brutto-Wohngrundfläche: 396 m² • Grundfläche: 1.038 m² • Gartenfläche: 880 m² • Schlüsselfertig bzw. sofort zu übernehmen • Dachboden ausbaubar (ca. 70-80 m² Dachgeschoßwohnung erweiterbar ) • Betriebsgenehmigung für Bistro/Café mit Terrasse im Erdgeschoß ruhend • 4 vollmöblierte Wohneinheiten (42/52/89/131 m²) - alle mit Balkon oder Terrasse nach Süden • E-Direktheizung • Anschluss für Fernwärme möglich • Kamine für div. Heizsysteme vorhanden (Kachelofen, Öl, Gas, Pellets) • Wasseraufbereitung über Solar-Photovoltaik möglich (Dach oder Balkon) • Parkmöglichkeit beim Haus reichlich vorhanden • Doppelgarage, Keller • herrlich große Gartenanlage • sehr gute Buchungslage/Einkommensmöglichkeit: Möglicher Jahresumsatz bei 250 Belegungstagen bei Selbstnutzung der Betreiberwohnung € 61.100.- Möglicher Jahresumsatz bei 250 Belegungstagen bei Umbau der Betreiberwohnung zur Vermietung € 100.950.- Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Die Hauptschule und weiterführende Schulen befinden sich nur ein paar Kilometer (leicht mit dem Schulbus zu erreichen) in den Orten Radenthein oder Patergassen. Einkaufsmöglichkeiten: In einem "Skiweltcup"-Ort wie Bad Kleinkirchheim finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Diskonter, Einkaufszeilen - alles ist um die Ecke und teilweise schnell zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bad Kleinkirchheim ist gut und schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestelle ist quasi direkt vor Ihrer Eingangstüre.
Fläche m² 396
Zimmer 14
Kauf € 650.000

Gediegene Landhausvilla in ruhiger und traumhaft schöner Panoramalage in Bad Kleinkirchheim

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim / Obertschern

Obertschern / Kärnten / Österreich Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine repräsentative Liegenschaft in herrlicher Aussichtslage inmitten des Skigebietes Bad Kleinkirchheim-St. Oswald. Das gediegene Landhaus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über eine große Terrasse sowie einen schönen Gartenbereich mit fantastischem Ausblick auf die Kärntner Nockberge. Grundstücksgröße: 687 m² Baujahr: 1960 2010 Komplett renoviert Wohnnutzfläche: Keller- bzw. Untergeschoss ca. 90,68 m² Erdgeschoss ca. 100,00 m² Obergeschoss ca. 34,50 m² Gesamt ca. 225,18 m² Zimmer : 5 Raumaufteilung: Keller- bzw. Untergeschoss bestehend aus Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche + Bidet + HWB + WC, sowie Vorraum, Technik- und Lagerraum Stiegenaufgang in das 1. Obergeschoss setzt sich aus nachstehenden Räumlichkeiten zusammen: Vorraum, Wohn- Ess- Küchenbereich, Küche, möbliertes Badezimmer mit Dusche, Bidet und Handwaschbecken, WC mit Handwaschbecken über den Holzstiegenaufgang gelangt man in das ... 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss: Vorraum, Kleiderraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Heizung und Warmwasseraufbereitung: Elektro-Zentralheizung und Warmwasserboiler Kachelofen im Wohn-Ess-Küchenbereich Pkw: 1 Carportstellplatz und Freistellplätze am Eigengrund vorhanden Verfügbar: Sofort Energieausweis : In Arbeit Kaufpreis: € 550.000,00
Fläche m² 225,18
Zimmer 4
Kauf € 550.000

Schönes und gediegen ausgestattetes Landhaus mit großer Terrasse in herrlicher Aussichtslage

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim / Obertschern

Bad Kleinkirchheim / Obertschern / Kärnten / Österreich Beschreibung: Diese Liegenschaft besteht aus dem 959 m² großen Grundstück und der 1996 errichteten schönen Landhausvilla mit großer, überdachter Terrasse in herrlicher Bergpanoramalage. Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und weist einen schönen Baum- und Ziersträucherbestand auf. Baujahr der Liegenschaft: Urbestand 1984 Komplettrenovierung mit Modernisierung 1996 Wohnnutzfläche: ca. 185 m² + 12 m² Technikraum Grundfläche: 959 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Diele, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, offene, komplett ausgestattete Küche, WC, Abstellkammer (von außen begehbar); Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Balkon; Untergeschoss: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Technikraum, Kellerraum; Zimmer: 5 Heizung: Elektro-Zentralheizung und ein großer, gemauerter Kamin-Kachelofen Zustand: sehr gut! Pkw: 1 Carportstellplatz, 2 KFZ-Freistellplätze Energieausweis: HWB 159,28 kWh/m² Kaufpreis: € 590.000,00
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 590.000

Wohn- Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Schilift und Thermalbad sind zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Infrastruktur vor Ort. Im Haus befindet sich eine großzügige Eigentümerwohnung sowie drei Ferienwohnungen + Nebenräume. Eine Betriebsstättengenehmigung für Gastronomie ist vorhanden. Nach Süden ausgerichtete Lage mit großzügigen Terrassen und Balkonen. Der Dachboden ist noch ausbaufähig.   Für nähere Einzelheiten rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Josef Schretter unter 0676- 37 99 585 oder Herrn Peter Koller unter 0676-37 96 290.    Energieausweis   Heizwärmebedarf:  E  194,8 kWh / m² * a  
Fläche m² 396
Zimmer -
Kauf € 670.000

Bad Kleinkirchheim: Neuwertiges Ferienhaus!!! Tolle Lage!!!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Dieses neuwertige, erst im Februar 2017 fertiggestellte Haus, befindet sich in einer kleinen Reihenhäuser Anlage, neben der Nockalmbanh. Bad Kleinkirchheim ist als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannter Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Die Thermen der Stadt sind bei jedem Wetter offen. Die ca. 65m€ Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingang, Bad/WC mit Dusche, offener Koch-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, kleiner Abstellraum. OG: Zwei Schlafräume, Bad/WC mit Dusche, kleiner Balkon. Auf Wunsch kann die neuwertige Möblierung übernommen werden. Dazu gehört ein Parkplatz. Die Immobile ist in Wintersaison sehr gut gebucht, im Sommer ist die starke Zeit im Juli und August. Heizung: Infrarot Warmwasser: Elektroboiler Stromkosten: 60€mtl. Die Betriebskosten werden ab Anfang April 2018 verfügbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 259.000

VERKAUFT- Ferienhaus mit Gästehaus in Sonnenlage und Schiliftnähe-VERKAUFT

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim / Sankt Oswald

Dieses sehr gepflegte Ferienhaus liegt in St. Oswald, in der Gemeinde Bad Kleinkirchheim- in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage. In nur wenigen Minuten sind Sie an der Skipiste und können die schönen Wintertage genießen. Das Haupthaus verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmern, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Extraküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Vorraum, Sauna und Kellerbereich. Auf der Doppelgarage wurde 1998 das Gästehaus aufgebaut. Dieses ist wie folgt aufgeteilt: + Großer Wohn-Essbereich mit Kamin und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC. + Heizung Öl, Solar und feste Brennstoffe + Aussichtslage + Haupthaus und Gästehaus + äußerst gepflegt + offener Natursteinkamin am Balkon/Terrasse optional kann noch ca 1 ha Wald diazugekauft werden Lagebeschreibung: idyllische ruhige und sonnige Aussichtslage! Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine öffentliche Strasse, wodurch die Schneeräumung im Winter auch gesichert ist. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von der Skipiste entfernt. In unmittelbarer Nähe des Hauses führen zahlreiche Spazier- und Wanderwege in die schöne Nockberglandschaft mit zahlreichen urigen Gaststätten.In die Ortschaft Bad Kleinkirchheim sind es etwa 8-10 Autominuten. Hier findet man alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, Restaurants). Die Therme St. Kathrein und das Römerbad, beide Häuser wurden erst kürzlich modernisiert, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Auch die Golfer kommen am schönen 18-Loch-Golfplatz voll auf ihre Kosten. Sichern sie sich ihren Besichtigungstermin unter 06649290490 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 189
Zimmer 7
Kauf € 358.000

Ferienhaus - Familienskigebiet Hochrindl

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim / Sirnitz

Wunderbares Almhaus in sonniger Plateaulage im Almgebiet Hochrindl, dem besonderen Wander- und Skigebiet in den Nockbergen.Das Almgebiet Hochrindl wurde mit dem klimaschutzpreis ausgezeichnet und befindet sich dieses „Chalet“ auf 1585 m Seehöhe (Gute Chancen und erholsame Tage für Allergiker J ) Spass und Erholung im Sommer und im Winter. Familienskigebiet: ca. 20 Skipistenkilometer, die Langlaufloipen, das Schneewandern, das Rodeln etc. … Von Ihrem Almhaus genießen Sie und Ihre Freunde wunderschöne Fernblicke hinunter in die Täler und auf niedrigere Berge. modern - heimelig - warm Dieses Almhaus bietet besondere Atmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 120m2. EG: Eingangsbereich (Diele) der sich zum großen, umlaufenden Wohn-Essraum mit großer Küche weitet. Beim Betreten spüren Sie sofort die helle und wohlige Atmosphäre, dieses großen Wohnbereiches, in dem zentral einen gemütlichen Kachelofen positioniert wurde. Gemütlichkeit und Almhausgefühle kommen auf J. Der Wohnraum bietet Fenster an beiden Seiten und Frontal öffnet sich der Wohnraum, über die breite Faltfensterfront auf die große Panoramaterrasse. ( Urlaubsgefühle: Sonnenfrühstück, Mittagsjause oder Abendbrot auf Ihre Sonnenterrasse). Möchten Sie sich an kalten Wintertagen nach dem Schifahren oder Langlaufen erwärmen wollen, so freuen Sie sich auf den großen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und der Dusche. Weiters gibt es im Erdgeschoss noch eine Gästetoilette sowie den Technikraum mit der Gastherme. OG: Über die Wohntreppe gelangen Sie in den Privatbereich mit 3 großen Schlafzimmern, einem Schrankraum und einem edlen Badezimmer. Das Gesamte Haus bietet sehr hohen Komfort und wurde so geplant und gebaut, dass man sich hier immer wohlfühlen kann und es, obwohl wir hier Zeitwohnsitzerlaubnis haben, als Ganzjahreswohnsitz geeignet ist. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme das ganze Jahr. Vor dem Haus befinden sich ein Carport, ein Holzschuppen bzw. Lagerraum für Sportgeräte. Raumhöhen: ca. zwischen 260cm und 280cm Auszug auf der Baubeschreibung: Ziegelmauerwerk ( 25 cm) mit VWS 10cm, Stahlbetonfundamentplatte, Stahlbetonstiege. Im Obergeschoss Holzriegelwand, Satteldachstuhl inkl. Schleppgaube, Eindeckung mit Betondachstein, Verblechungen aus Aluminium, 2-Scheibenverglasung/Kunststofffenster mit Holzladen, … Ihr Ferienhaus liegt optimal: Gleich hinter dem Haus ist die Skipiste; zur Langlaufloipe ist es ein kurzer Spaziergang; Ihre Wanderrouten beginnen beim Haus; zu den einzelnen Almwirtschaften und Gasthäusern gelangen Sie zu Fuß; Ihre Mountainbike Strecke beginn beim Haus…. Ein Ort der Erholung und Entspannung für Naturliebhaber, Familienmenschen und Sportbegeisterte. Lassen auch Sie sich begeistern. Aussichtslage, ruhig, Schiliftnähe, sonnig, am Waldrand; Berglage
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 310.000

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim !!! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein 3 ½ Geschossiges gepflegtes Appartementhaus das im Jahr 1976 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage in Bad Kleinkirchhem, nur wenige Gehminuten zur Therme St. Kathrein und zum Schilift Sonnwiesenbahn. Im Haus befinden sich 3 Ferien- und eine Privatwohnung. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Die Liegenschaft misst eine Grundstücksfläche von insgesamt rund 1.038 m². Lage: Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde mit ca. 1.708 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Winter: Ab 8.30 h bzw. 9 h bringen sie die Lifte und Seilbahnen Kaiserburgbahn, Mailbrunnbahn, Nationalparkbahn Brunnach, Nockalmbahn und Sonnwiesenlift täglich auf die Schipisten von Bad Kleinkirchheim. - 24 Lift- und Bahnanlagen -103 bestens präparierte Pistenkilometer - Zauberland für Kinder - Weltcup Abfahrt ,,Kärnten-Franz Klammer“ - Schischulen mit bester Kinderbetreuung und Schikindergarten, usw. Sommer: - Thermal Römerbad - Therme St. Kathrein - Wandern in den Nockenbergen - Bike-Erlebnis der Extraklasse - Golfgenuss und Panoramablick Grundfläche: 1.038 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1976 Nutzfläche: ca. 396 m² Zimmer: 12 Erdgeschoss: Stiegen-Aufgang; PRIVATWOHNUNG: Vorraum; Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon; Abstellraum; Wohnbereich mit Ausgang auf den großzügigen Süd-Balkon; 3 Schlafräume mit Ausgang auf den Balkon; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank 1. Obergeschoss: Steigen-Aufgang App. 1: Vorraum; Schlafraum 1 mit Balkon und Bad en Suite; Wohn- Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon; Bad mit Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Schlafraum 2 mit Ausgang auf den Süd-Balkon und Bad en Suite; App. 2: Vorraum; Bad mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Ausgang auf den Süd-Balkon Untergeschoss: Stiegen-Aufgang; Vorraum; Abstellraum; Waschraum; Kellerraum; Doppelgarage App. 3: Vorraum; Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschbecken mit Spiegel; Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Schlafraum Heizung: Elektroheizung (Anschluss für Fernwärme möglich) Fenster: Holzfenster PKW: Doppelgarage, Außenstellplätze Energieausweis: HWB 194,8 kWh/m² Preis: € 670.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot, bin auch am Wochenende für sie erreichbar 0699 / 184 100 61. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 396
Zimmer 12
Kauf € 670.000

Einzigartiges Bio Chalet in den Nockbergen

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Das im Zeitraum von 1978 bis 1980 errichtete "Biohaus„ zählt zu den ersten alpinen Chalets seiner Art. Erbaut in sorgfältiger Handarbeit aus hochwertigen und natürlichen Materialien, nach baubiologischen Richtlinien, verbindet es alte bäuerliche Tradition und zeitgemäße Bautechnologie. Das Chalet erfüllt gehobene Anforderungen eines Käufers, welcher nach einer geräumigen sowie gut ausgestatteten Immobilie sucht. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.149 m² und bietet einen großzügigen, beheizten Swimmingpool (9,5 x 4,5 x 1,5) sowie ein freistehendes Saunahaus. Hierin befinden sich eine Sauna sowie ein Dampfbad samt geselliger Essecke, ein Ruheraum sowie der Keller. Das Chalet an sich bietet an die 20 Zimmer auf 4 Geschossen (inkl. Keller), 10 separate Badezimmer, 4 Kachelöfen, 1 offener Kamin, Weinkeller und ein Wintergarten. Ebenso eine geräumige Garage für zwei Autos sowie Parkflächen für weitere Autos. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin.
Fläche m² 627
Zimmer 18
Kauf € 1.389.000

Haus mit Rendite - Chalet „Mutter Natur“

Haus in 9546 St. Oswald

Angekommen an einen der schönsten Aussichtslagen von St. Oswald, verzaubert das gepflegte Alpen Chalet auf Anhieb. Besonders die kleinen Details, auf welche bei der Dekoration aus Baustoffen von Mutter Natur geachtet wurde, runden das Bild des ökologischen Massivholzhauses ab. Das Chalet bietet Ihnen zwei voll ausgestattete Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Küche und Omaofen. Von dem Balkon aus lauschen Sie dem Gebirgsbach, welcher langsam den Weg ins Tal sucht und genießen einen traumhaften Ausblick auf den Erholungsort St. Oswald mit Skipiste. Über eine Außenstiege gelangen Sie zu dem separatem Eingang der Ferienwohnung sowie in den schön angelegten Garten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Solaranlage, von welcher Warmwasser gewonnen wird. Das Chalet bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, so wurde die zweite Einheit zu Ferienzwecken vermietet. Verbringen Sie Ihre Urlaubstage in einem der schönsten Nationalparks Europas und erzielen Sie Rendite durch Vermietung oder erleben Sie die Region mit Ihrer ganzen Familie. Diese Immobilie hat Ihnen viel zu bieten.
Fläche m² 172
Zimmer 7
Kauf € 420.000