Häuser kaufen in Liebenfels

1 Häuser zum Kauf

In Liebenfels wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

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Haus in 9556 Liebenfels

DAS PERFEKTE WOHNHAUS - DIE RÄUMLICHKEITEN: Dieses Haus, errichtet 1988, präsentiert es sich in einem perfekten, total renovierten und extrem gepflegten und sauberen Zustand! Wir beginnen mit der Führung im obersten Geschoss, dem Dachgeschoss (Mansarde): das rund 9 m² große Badezimmer verfügt über ein Fenster, ist mit einem Waschbecken, einer barrierefreien Duschkabine und einem WC ausgestattet. Hier können Sie auch eine schöne Infrarotkabine benutzen (Aufpreis!). Im selben Geschoss befindet sich auch ein Abstellraum sowie eine rund 14 m² große Fläche, die als Büro genutzt werden könnte. Ein halbes Geschoss tiefer finden wir die rund 16 m² und 11 m² großen Schlafräume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche samt Speis und das Esszimmer mit insgesamt rund 22 m². Auch hier ist ein WC vorhanden.  Ein Halbgeschoss tiefer lädt das rund 26 m² große Wohnzimmer (mit Kachelofen und direkter Verbindung zum Essbereich) sowie der Wintergarten zum Verweilen ein. Vom Kellergeschoss aus gelangen Sie direkt in den südseitigen, wunderschön gepflegten Garten. Der Keller, der an der Südseite komplett frei ist, bietet einen zusätzlichen Wohnraum mit rund 23 m² sowie ein eigenes Badezimmer mit WC. Die Böden in diesem Haus sind mit Parkett und Terracotta ausgeführt und haben neuwertigen Charakter.   DIE HEIZUNG - SOLAR - HOLZ - ÖL: Geheizt wird in diesem Haus mit einem DeDietrich Ölbrenner in Kombination mit dem Kachelofen sowie einer Solaranlage. Das Warmwasser wird in einem 1000-Liter-Pufferspeicher aufbereitet. GARTEN, CARPORT UND AUSSENANLAGE: Für die diversen Gartengeräte (verbleiben im Hause) steht ein separater Lagerraum (Außenkeller) unter dem KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Neben diesem, nicht überdachten KFZ-Abstellplatz, bietet das Carport für zwei weitere KFZ sicheren Unterstand. Zum Thema Wärme-Isolierung: das Haus ist mit 38er-Ziegeln errichtet und wurde sowohl Außen als auch Innen ein Thermoputz angebracht. Auch der Garten ist mehr sehr gepflegt. Hier kann man in einer neuwertigen Gartenlaube ausspannen und in einem (aufgestellten) Pool die Ruhe genießen. Betriebskosten aktuell: Die aktuellen Besitzer haben an Betriebskosten vierteljährlich € 120,-- an die Gemeinde (Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Räumung, etc.) sowie jährlich € 100,-- Grundsteuer zu bezahlen. Die Stromkosten belaufen sich aktuell auf € 50,-- monatlich, dazu kommen noch die Kosten für das Heizöl und das Holz für den Kachelofen (verbrauchsabhängig!).  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 199.000 1.421,43 €/m²