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Häuser kaufen in Friesach

4 Häuser zum Kauf

In Friesach werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 80% vom Gesamtangebot.

1-2 FAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

Haus in 9360 Friesach

Tolles Raumangebot für 1-2 Familien, Solar und neuwertige Holzheizung, modern & technisch neu saniert, Rollläden, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, heller Keller, toller großzügiger Garten, fußläufig sind die täglichen Einkäufe sehr gut erreichbar... das sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Die Immobilie wurde von 2010 bis 2012 ständig saniert und erstrahlt nun somit in ihrem Glanz. Der neue Eigentümer darf sich auf einen riesigen, ebenen Garten mit folgender Raumaufteilung erfreuen: Erdgeschoss: großzügiger Vorraum, WC separat, Bad, Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, Wohn- und Schlafzimmer. Dachgeschoss: großzügiger Vorraum, WC separat, Bad, Küche mit sämtlichen Anschlüssen möglich oder Nutzung als Schlafzimmer, Wohn- und Schlafzimmer. Kellergeschoss: Technikraum: Pufferspeicher, Solar und Holzheizung, 3 weitere helle Kellerräume. Die gesamte Wohn-, Nutzfläche beträgt inklusive Keller rund 200m². Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und melden Sie sich dazu per Kontaktformular oder unter 0699/10151550, ich freue mich auf Ihren Anruf. Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: In Friesach befinden sich Kindergarten, Volksschule und die NMS. Einkaufsmöglichkeiten: Tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Fußnähe. Öffentlicher Verkehr: Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 230.000

Altbau-Villa in der Burgenstadt - großzügiges Anwesen mit Parkgrund

Haus in 9360 Friesach

Diese repräsentative Villa mit Parkgrundstück und befestigter Zufahrt samt großzügigen Parkplatzen befindet sich direkt in der Burgenstadt Friesach. Die Wohnfläche von gesamt ca. 350m² erstreckt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Darüber hinaus steht eine großzügige Kellerfläche zu Verfügung. Die Villa ist derzeit auf zwei Einheiten (Wohnungen) aufgeteilt. Die erste Einheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit ca. 139m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse und einem wunderschönen Garten. Die zweite Einheit erstreckt sich über das Obergeschoss (ca. 120m²) und Dachgeschoss (ca. 89m²). Diese Einheit ist derzeit überwiegend vermietet (zwei Räume im DG frei). Der wertgesicherte Hauptmietzins beträgt € 500 netto monatlich zuzüglich Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten. Durch die derzeitigen Mieteinnahmen werden somit nicht nur die laufenden Kosten dieser großzügigen Liegenschaft gedeckt. Die Villa wurde ca. 1920 errichtet, in den 1950 er Jahren zugebaut und in den 1990er Jahren überwiegend saniert (Dach, E-Installation, u.a.). In den 1990er Jahren wurden auch weitere Sanierungsarbeiten direkt in der Wohneinheit im Erdgeschoss durchgeführt. Ca. 2007 wurde eine zentrale Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung (Fernwärme) eingebaut. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2013 ausgetauscht und jene im Erdgeschoss wurden nun erneuert. Für die beiden Einheiten sind jeweils Stromzähler und auch Verbrauchszähler für Heizung vorhanden. Durch die zentrale Lage und Nähe zu diversen Infrastruktureinrichtungen bietet sich eine optimale Möglichkeit die Einheit im Erdgeschoss auch kombiniert für Wohnen und Arbeit zu nutzen. Überdies verfügt die Wohnung über zwei Eingänge. Villa weißt wunderschöne typischen Altbauelemente auf (Altbauraumhöhe, Altbautüren, überwiegend Parketten). Gesamtgröße: Eingangsbereich, Erdgeschoss ca. 139m², Obergeschoss ca. 120m², Dachgeschoss ca. 89m²; Größe der Wohneinheit im EG: ca. 139m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse und Garten; Raumaufteilung derzeit: Vorraum/Diele, Küche (ca. 12,2m²), Esszimmer mit angeschlossenem Wohnzimmer (gesamt ca. 56,7m²), drei weitere Zimmer (ca.14,4m², 16,4m², 21,2m²), Bad und WC; (die Größenangaben wurden den vorhandenen Planunterlagen entnommen). Nutzfläche: ca. 350m² - gesamt im EG, OG und DG Grundstück: 1.717m² Terrasse: ca. 36m² im EG und OG zur Außenfläche: befestig Zufahrt und Parkplätze, Parkgrund Zimmer: 4 + 3 + 3 Widmung: Bauland-Wohngebiet Lift: nein Keller Art/Größe: Kellergeschoss Kfz-Platz: derzeit Freiabstellplätze
Fläche m² 350
Zimmer 10
Kauf € 355.000

Einfamilienhaus Friesach

Haus in 9360 Friesach

Friesach Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und  beliebten Friesacher Randlage. Das unterkellerte Wohnhaus wurde 2016 Innen komplett saniert. Bei der Innenrenovierung wurden folgende Erneuerungen durchgeführt. Elektro und Wasserleitungen, Fenster, Böden Fliesen, Bäder usw. Die Außenfassade, sowie auch die Dacheindeckung müsste man bei Bedarf erneuern. (Zur Zeit nicht notwendig!) Wohnfläche beträgt ca. 106 m² + Keller. Aufteilung: Keller 4 Räume                     EG:    Küche,- Wohn,- Essbereich offen, 1 Zimmer, Vorraum Badezimmer/WC                     OG:   Kinderzimmer, großes Schlafzimmer mit Badezimmer, Vorraum Die Liegenschaft wird mit einer Zentralheizung (Vaillant Durchlauferhitzer) beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich noch ein gemauerter Ofen. Grundfläche beträgt 921 m². Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und Stromnetz angeschlossen. Kaufpreis: € 199.000,- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Achtung neuer Preis! Wohn.-Geschäftshaus Friesach

Haus in 9360 Friesach

Friesach-Bahnhofstraße 5 In der historischen Burgenstadt Friesach befindet sich dieses gepflegte Wohn.- Geschäftshaus. Friesach ist eine Stadtgemeinde mit 5010 Einwohnern im Norden Kärntens. Sie ist die älteste Stadt Kärntens und für ihre heute noch gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerke, wie die Stadtbefestigung samt wasserführendem Stadtgraben, bekannt.  Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei mit einem bestehenden Mietvertrag!  Weiteres gibt es noch zwei leerstehende Geschäftslokale. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss gibt es wunderschöne Gewölbedecken. Im Jahre  ca. 1800 wurde das Gebäude mit Steinmauern errichtet! Das Obergeschoss und die Fenster wurden von 1995 - 2000 saniert. Im Obergeschoss bietet die Nutzfläche von ca. 285 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumliche Anordnung bietet Ihnen die Möglichkeit es in 3 Kleinwohnungen zu unterteilen. Es ist auch möglich das Dachgeschoss noch auszubauen. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Öl-Zentralheizung. Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 229.000,- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: 04212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!    
Fläche m² 285
Zimmer 8
Kauf € 229.000