Häuser kaufen in Klagenfurt Land

169 Häuser zum Kauf

In Klagenfurt Land werden derzeit 169 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 381 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 44% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus mit Blick auf den Pyramidenkogel - Rauth, Nähe Keutschacher See

Haus in 9074 Keutschach

Gediegenes Einfamilienhaus in idyllisch-schöner und absolut ruhiger Sonnenlage mit Blick auf den Pyramidenkogel - Rauth, Nähe Keutschacher See Naturnahes Wohnen in einem echten Holzblockhaus mit modernem Komfort ... Beschreibung: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Grün-Aussichtslage mit Blick auf den Pyramidenkogel, inmitten einer idyllischen Naturoase mit zahlreichen Radfahr- und Wanderwegen in Keutschach, nahe dem Keutschacher See. Dieses schöne Wohnhaus mit praktischem und großzügigen Grundriss bietet Ihnen nicht nur aufgrund der gediegenen und geschmackvollen Ausstattung, sondern vielleicht gerade aufgrund der ökologischen Bauweise eine überaus wohlige Wohnatmosphäre. Es wurde im Jahre 1982 auf dem 1.034 m² großen Grundstück errichtet und setzt sich aus dem Erd-, Mittel- und Obergeschoss sowie dem Unter- bzw. Gartengeschoss und dem separaten Keller- sowie Garagengeschoss zusammen und bietet einer mehrköpfigen Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Der schöne Gartenbereich mit dem kleinen Naturteich, die großen Terrassen- und Balkonflächen sowie die beiden Wintergärten machen dieses Domizil zum heimeligen Wohnerlebnis. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die öffentlich-asphaltierteGemeindestraße. Lage: Keutschach am See Die Liegenschaft liegt in erhöhter und überaus idyllisch-ruhiger sowie sonniger Aussichtslage mit Blick auf den Pyramidenkogel. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Apotheke, Volksschule, Kindergarten, etc. sind in nur 2 Autominuten bzw. 10 Gehminuten zu erreichen. Gut markierte Wanderwege im sanft hügeligen 4-Seental Keutschach laden zu Erkundung ein und nicht fehlen sollte dabei ein Besuch des Aussichtsturms Pyramidenkogel, von dem man einen herrlichen Rundblick auf die wunderschöne Kärntner Berg- und Seenlandschaft hat. Distanzen: * Gemeinde Keutschach – ca. 2 Autominuten * Gemeindebad Keutschach – ca. 5 Autominuten * Reifnitz am Wörther See – ca. 5 Autominuten * Klagenfurt Zentrum – ca. 23 Autominuten * Villach Zentrum – ca. 40 Autominuten Baujahr: 1982 Es wurden laufende Instandhaltungsarbeiten an der Liegenschaft vorgenommen. Bauweise: Holzblockbauweise mit Massivkeller Geschosse: Erdgeschoss, Halbgeschoss und Dachgeschoss sowie Unter- bzw. Gartengeschoss und Kellergeschoss mit Garage; Grundstücksgröße: 1.034 m² komplett erschlossen und eingefriedet Wohnnutzfläche: - Erdgeschoss mit ca. 81,79 m² zzgl. ca. 9,56 m² überdachter Terrasse - Zwischengeschoss mit ca. 46,63 m² - Obergeschoss mit ca. 69,83 m² zzgl. ca. 12,15 m² Balkonloggia - Unter- bzw. Gartengeschoss (Atelier) mit ca. 39,12 m² - Keller- und Garagengeschoss mit ca. 39,15 m² Schlafzimmer: 4 Bäder: 2 Wc: 3 Balkonloggia: im Obergeschoss mit ca. 12,15 m² Terrasse: im Erdgeschoss mit ca. 9,56 m² überdachter Terrasse Raumaufteilung: Erdgeschoss mit ca. 81,79 m² bestehend aus Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Vorraum mit Garderobe, WC mit Handwaschbecken; durch die zweiflügelige Glastür gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit wunderschönem, gemauerten Kamin-Kachelofen und in die angrenzende, offene Küche mit gemütlichen Essbereich. Die Küche ist neuwertig, sehr schön und praktisch ausgestattet, der Essbereich besteht aus einer schönen Ecksitzbank, die an den gemauerten Kamin-Kachelofen angrenzt; vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und schließlich in den Garten. Über die schöne, offene Holzstiege gelangt man in das Zwischengeschoss mit ca. 46,63 m². Hier befinden sich das geräumige Galeriezimmer, ein Gästezimmer und der große Wintergarten, der als Esszimmer genutzt wird. Vom Wintergarten gibt es eine Treppe ins Freie. Im Obergeschoss mit ca. 69,83 m² sind die Schlafzimmer angesiedelt. Es gibt hier einen großen Flur und zwei große Schlafzimmer, wovon eines über eine schöne Balkonloggia mit Abstellraum verfügt. Weiters gibt es eine begehbare Ankleide und ein großzügig angelegtes Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet) sowie ein separates WC mit Handwaschbecken und einen 16,50 m² großen Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Unter- bzw. Gartengeschoss mit ca. 39,12 m² bestehend aus Vorraum, Abstellkammer, Wohn-Schlafraum, Hauswirtschaftsraum (Küchenanschlüsse), kleinem Bad mit Dusche und HWB, finnischer Sauna und WC; einem Wintergarten, der als Sommeratelier genutzt wird, der Terrasse, die schließlich in den Garten führt, Geräteraum; Keller- und Garagengeschoss mit ca. 39,15 m²:über den Flur gelangt man in das Keller- bzw. Garagengeschoss mit Lagerraum. Oberhalb der Garage ist die große mit Natursteinen verkleidete Sonnenterrasse positioniert. Ausstattung: Schöne, ausgesprochen gepflegte und gediegene Ausstattung! Fenster: Braune Holzfenster mit DoppelisolierverglasungAn der Glasüberdachung der Wintergärten befinden sich innenseitig Plissees Böden: Holzböden, Cottoböden Heizung: Großer, gemauerter Kamin-Kachelofen;Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie im Wintergarten;bis auf den Wintergarten sind am Unterboden Leitungen verlegt, durch die das Warmwasser fliest und elektrisch erhitzt wird. Pkw: Doppelgarage mit ca. 31,05 m² und elektrischem Sektionaltor Keller: Ja - Doppelgarage, Lagerraum; Zustand: Sehr gut und ausgesprochen gepflegt sowie geschmackvoll ausgestattet. Verfügbar: Nach Absprache! Energieausweis: In Arbeit! Kaufpreis: € 395.000,--
Fläche m² 276
Zimmer -
Kauf € 395.000 1.431,16 €/m²

Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 9072 Ludmannsdorf

Wohnhaus (Wohnungseigentum Nr. 2), unterkellert, nebst Garage; Raumaufteilung: KG: Garage, 2 Kellerräume, Kesselraum, Garage/Kellerzubau; EG: Windfang, Vorraum, Büro, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrassen; OG: Galerie, WC, Schrankraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad Schätzwert: 290.000 EUR Geringstes Gebot: 145.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 176
Zimmer 6
Kauf € 290.000 1.647,73 €/m²

Schönes Wohnhaus mit Weitblick in Sonnenlage

Haus in 9212 Techelsberg am Wörther See / Sankt Bartlmä

Techelsberg/Wörthersee Schönes Wohnhaus mit Weitblick für Familienidylle in absoluter Sonnenlage Lage: Dieses gemütliche, sehr gepflegte Wohnhaus liegt zwischen Velden und Pörtschach in sehr sonniger, ländlicher Ruhelage in Techelsberg, St. Bartlmä. Hier können Sie im Einklang mit der wunderschönen Natur Kärntens in einem Wohlfühlhaus, angrenzend an Wälder und Wiesen, mit genügend Platz für Ihre Familie, das Landleben genießen und sind doch durch die Busanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sehr mobil. Der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit Hort befinden sich ebenfalls in der Nähe. Besonderheiten: * Ruhelage/Hanglage * wunderschöner Weitblick auf die Karawanken und den Dobratsch * Baumhaus am Eigengrund * großer Balkon im EG sowie im OG * großer Raum im UG mit eigenem Eingang * 2 Wohneinheiten möglich * Regenwasserzisterne 10.000 Liter Raumaufteilung: UG: Hauswirtschaftsraum, 2 Heizräume, Kellerraum, Abstellraum, Wohnraum; EG: Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Büro, Bad, WC, Vorraum, Balkon; OG: 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrank, Bad mit WC (noch auszubauen und zu verfliesen), Balkon; Baujahr - Zustand: ca. 1997 - sehr guter Zustand Inventar - Ausstattung: hochwertige Ausstattung und Bauweise, Böden: Fliesen, Parkett hochwertige Küche inkl. elektr. Geräte teilweise Einbaumöbel (Bad, begehbarer Kleiderschrank) Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Radiatoren, teilweise Fußbodenheizung zusätzlicher Holzvergaser zusätzliche Solaranlage Warmwasserboiler (Pufferspeicher) 400 Liter Verfügbarkeit nach Absprache Garage Carport Parkplätze am eigenen Grund Energieausweis: Heizwärmebedarf: 69,7 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 14.05.2013 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,35 Wohnnutzfläche: ca. 174 m² (EG ca. 88 m², OG ca. 86 m²) Hobbyraum UG 26 m², zzgl. Balkone und Terrasse Grundstücksgröße: ca. 2.100 m² Kaufpreis: EUR 355.000,00 (inkl. EUR 20.000,00 WBF) Kontakt Isabel Staber +43 (0) 664/10 66 235 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 174
Zimmer 6
Kauf € 355.000 2.040,23 €/m²

Modernes, lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter, ruhiger Panoramalage 2 Minuten vom See

Haus in 9081 Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee

Reifnitz/Wörthersee: Modernes, lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter, ruhiger Panoramalage 2 Minuten vom See Lage: Inmitten der Natur am "Sonnenhang" von Reifnitz liegt dieses neue, lichtdurchflutete Architektenhaus in einer sehr schönen Panoramalage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Wörthersee. Durch die Süd-West-Ausrichtung des Grundstückes auf einem Sonnenplateu genießt man in absoluter Ruhelage auch noch die letzten Sonnenstunden in höchster Privatsphäre. In einer Autominute erreicht man das Ortszentrum von Reifnitz sowie den Wörthersee mit seinen Badeplätzen und angesagten See Restaurants. Besonderheiten: * wunderschöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt * Seeblick * absolute Sonnen- und Ruhelage * großzügige Terrassen (Osten, Süden, Westen) wie in einem Penthouse * großzügige Garage * großzügige Raumaufteilung Raumaufteilung: EG: (154,14 m²) großzügiges Foyer und Garderobe, Wohn-Essbereich, Küche separat aber offen, 2 Schlafzimmer (beide mit SAT und TV Anschluss), 1 Bad (Dusche und WC), 1 Bad (Dusche, Badewanne und WC), beide mit Fenster, 1 AR, 3 überdachte Terrassen; UG: großzügige Diele, 2 Wohnräume (einer mit Waschmöglichkeit), Kellerraum, Weinkeller, Heizraum, Tankraum Bauweise - Baujahr: Massivbauweise - Ende 2014 absolut neuwertig - kaum benutzt Inventar - Ausstattung: * hochwertige Bauweise und Ausstattung * Böden: Feinsteinzeugfliesen, kanadischer Ahorn * Fliesen im Keller * hochwertige Kunststofffenster (3fach Verglasung) * geschmackvoll bis ins letzte Detail möbliert und ausgestattet * das Haus wird inkl. aller Möbel und Accessoires übergeben * elektrische Raffstores an allen Fenstern * hochwertiges elektrisches Einfahrtstor Sonstiges: Fußbodenheizung - Öl-Zentralheizung 1 Garage, 3 Autoabstellplätze Energieausweis: Heizwärmebedarf: 43,6 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 22.01.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Grundstücksgröße: ca. 1.241 m² Wohnnutzfläche : ca. 185,14 m² zzgl. Kellerräumlichkeiten Kaufpreis: 995.000,00 EUR Kontakt: Isabel Staber +43 (0) 664/10 66 235 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 995.000 5.378,38 €/m²

Herrschaftliches Seeanwesen auf parkähnlichem Grundstück

Haus in 9081 Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee

Wörthersee Südufer Herrschaftliches Seeanwesen auf parkähnlichem Grundstück Lage: Am Südufer des Wörthersees liegt dieses einmalige, herrschaftliche Seeanwesen direkt am See auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grund mit altem Baumbestand. Diese Seeliegenschaft besticht durch die sonnige und ruhige Lage sowie einen großzügigen, uneinsehbaren Uferbereich und einen herrlichen Ausblick auf den Wörthersee. Besonderheiten: * großzügiger, uneinsehbarer Uferbereich * herrlicher Ausblick auf den Wörthersee * großer Boots- und Badesteg Altbestand: Auf dem Seegrundstück befindet sich derzeit eine wunderschöne, sanierungsbedürftige Villa. Grundstücksgröße: ca. 5.200 m² Kaufpreis: auf Anfrage Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Wörthersee Nordufer-Architektenvilla in Naturlage

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Wörthersee Nordufer - Großzügige Architektenvilla in Naturlage mit herrlichem Panorama-Seeblick Lage: Diese großzügige und exklusive Architektenvilla liegt am Wörthersee Nordufer inmitten der Natur und ist doch nur wenige Minuten von Velden entfernt. Auf dem großteils uneinsehbarem Grundstück genießt man höchste Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee sowie auf die umliegende Bergwelt der Karawanken. Das Ufer des Wörthersees ist ca. 1,5 km entfernt, das Zentrum von Velden (Casino) ist ca. 4,5 km entfernt. Besonderheiten: * atemberaubender Blick auf den Wörthersee (Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawanken * von einem Gartenarchitekten angelegter parkähnlicher Garten inklusive Gartenbeleuchtung und diverser Brunnenanlagen * eigene Quelle zur Gartenbewässerung * Schwimmteich mit Bachlauf und großer Badeplattform * großzügiger Wellnessbereich (Fitness, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad) * Nebengebäude mit Doppelgarage und Einliegerwohnung samt Sonnenterrasse (ca. 46 m² Wohnfläche) Baujahr - Bauweise: Massivbauweise - 1997 sehr guter Zustand - es wurden laufend Erneuerungen und Instandhaltungen vorgenommen (zuletzt 2012 und 2013) Inventar - Ausstattung: Böden: ital. Fliesen, Marmor, Parkett, Holz-Aluminium-Fenster, Inventar: Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, Einbauschränke, diverse Möbel (im Kaufpreis enthalten), großteils elektrische Jalousien, Alarmanlage, kameraüberwachter Eingangsbereich, Designer-Treppe, kompletter Wellness- und Fitnessbereich, Südterrasse mit elektr. Markise, großer Gartenpavillon Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung, offener Kamin und Kachelofen im Wohnzimmer, nachträglicher Lifteinbau möglich (baulich bereits vorgesehen), 14 m² großer Gartenpavillon mit Sonnenliegeplatz, vollständige Einfriedung (Mauer & Zaun), große Doppelgarage (ca. 80 m²), überdurchschnittliche Raumhöhe, ausreichende Anzahl von Besucherparkplätzen, Heizwärmebedarf: 80 kWh/m²a - Klasse C gemäß Energieausweis vom 31.10.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,27 Wohnnutzfläche: ca. 570 m² Grundstücksgröße: ca. 2.136 m² Kaufpreis: EUR 1.580.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 570
Zimmer 7
Kauf € 1.580.000 2.771,93 €/m²

Großes Grundstück mit Mehrfamilienhaus

Haus in 9201 Krumpendorf

Sonniges, ca. 8.016m² Grundstück mit Mehrfamilienhaus in Krumpendorf Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Krumpendorf auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.016m². Davon sind ca. 3.981m² als Bauland Dorfgebiet und ca. 4.035m² als Grünland gewidmet. Die Liegenschaft verfügt über 2 Brunnen. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt rund 326m² und ist über 3 Ebenen verteilt. Über ein zentrales Treppenhaus erreicht man alle 4 separaten Wohnungen: 2 Wohneinheiten zu je ca. 70m², 1 Garconniere mit ca. 40m², und eine Wohnung mit ca. 67m² mit Nebenräumen. Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Des Weiteren sind 8 Autoabstellplätze vorhanden: 4 Carports, 2 Garagenplätze und 2 weitere Parkmöglichkeiten im Einfahrtsbereich. Enspricht diese Immobilie Ihren Anforderungen? Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und informieren Sie gerne und umgehend! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen und Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen. Wir können für die Angaben daher keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:265.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 326
Zimmer 16,5
Kauf € 450.000 1.380,37 €/m²

+ Hofstelle mit Wohnhaus +

Haus in 9072 Ludmannsdorf

Hofstelle, bestehend aus Wohnhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit Terrasse und Balkon, sowie Hofgebäude (Garage, Schweinestall) und Maschinenhalle, Bj. 1968, Maschinenhalle 1987, des weiteren Land- und Forstwirtschaftsflächen - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Wirtschaftsraum, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, 117,80 m²; EG: Windfang, 2 Küchen, Zimmer, Diele, Büro, Wohnzimmer, Speis, Dusche/WC, 124,70 m²; OG: Diele, Bad/WC, Abstellraum, 4 Zimmer, Büro, 117,50 m² Verkehrswert: 525.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 242
Zimmer 7
Kauf € 525.000 2.169,42 €/m²

Repräsentative, moderne Architektenvilla mit See- und Bergpanorama

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Wörthersee Nordufer: Repräsentative, moderne Architektenvilla mit See- und Bergpanorama Lage: Erhöht auf einem traumhaften Plateau oberhalb des Wörthersees bietet diese Architektenvilla alles was das Herz begehrt! Der Blick auf den türkisblauen Wörthersee sowie die dahinterliegenden Karawanken wird Sie beeindrucken. Das Anwesen ist uneinsehbar und befindet sich oberhalb der Nebelgrenze auf 680 m Seehöhe. Hier wird Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau geboten. Besonderheiten: * außergewöhnliche, zeitlose Architektur mit viel Sichtbeton und überdurchschnittlicher Raumhöhe * faszinierende Lage inmitten der Natur * Panoramablick auf den Wörthersee und die Karawanken * innenliegendes Atrium * modernste Technikausstattung * großzügiger Gästetrakt mit 3 Zimmern samt Bädern * Fitnessraum samt Sauna im Obergeschoss * Heimkino im Untergeschoss * großzügige Sonnenterrasse mit beheiztem Edelstahlpool Baujahr - Bauweise: 2011 - Massivbauweise Inventar - Ausstattung: hochwertige Designerküche mit Gaggenau-Geräten diverse maßangefertigte Einbaumöbel BUS-System Lift Weinkeller 3 Garagenplätze Sonstiges: Erdwärmeheizung - Fußbodenheizung Photovoltaik (auch für Außenpool) Panoramaverglasung mit Aluportalen Alarmanlage sowie Überwachungskameras beziehbar nach Vereinbarung eine weitere, angrenzende landwirtschaftliche Fläche kann hinzugepachtet werden Energieausweis: Der Heizwärmebedarf sowie der Gesamtenergieeffizienzfaktor gemäß gesetzlich vorgeschriebenem Energieausweis wurden vom Eigentümer angefordert. Grundstücksgröße: ca. 6.900 m² Wohnnutzfläche: ca. 1.000 m² Kaufpreis: auf Anfrage Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 (0) 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Achtung Gelegenheit! Charmantes Landhaus mit Wörtherseeblick und Pachtmöglichkeit für privaten Seezugang

Haus in 9081 Reifnitz

EIN HAUS MIT VIELEN TOLLEN MÖGLICHKEITEN SUCHT SEINEN NEUEN BESITZER! a) Bademöglichkeit am privaten Seezugang : der Käufer des Hauses erhält die einmalige Chance zur Übernahme des Pachtvertrags für einen privates Seegrundstück! b) Vermietbarkeit an Feriengäste oder Dauermieter : 3 komplette Wohneinheiten c) Platz für die große Familie oder viele Freunde d) Arbeiten und Wohnen: Beste Voraussetzungen um ein repräsentatives Büro am Wohnort zu etablieren e) Dieser Keller kann sich sehen lassen: begeisterte Heimwerker oder Bastler können ihrem Hobby in den großzügigen Räumlichkeiten des Untergeschosses nach Herzenslust fröhnen. Besonderen Charme erhält dieses fachmännisch sanierte Haus nicht nur durch das großzügige Entree mit der schön renovierten Holzstiege. Hell und freundlich präsentiert sich das Erdgeschoss mit seinem geräumigen Livingbereich, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Schlafräumen und separatem WC. Das Obergeschoss bietet 2 kleine, separate und gemütliche Wohneinheiten. Von den südöstlich ausgerichteten Balkonen genießt man einen herrlichem Blick ins Grüne und zum Wörthersee. Räumlichkeiten und Ausstattung: Fliesen- oder Parkettböden in allen Räumen, Luftwärmepumpe, Badewannen und Duschen, verflieste Terrasse und Kellerräume, Garten, KFZ Abstellplatz. Lage: Das schöne Haus befindet sich unweit des Ortszentrums von Reifnitz am Wörtherseesüdufer. Ein wunderbarer Platz zum Leben oder urlauben! Touristische Infrastruktur, Volksschule, Kindergarten, Supermarkt, Banken und Ärzte sind fussläufig rasch zu erreichen. Eine wunderbare Lage für Ihren Hauptwohnsitz oder Ihr Urlaubsdomizil ist hier gegeben! Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht! Wir freuen uns Ihnen schon bald dieses schöne Haus bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin zu präsentieren. Wir bitten um Verständnis, dass Detailinformationen oder Besichtigungstermine nur in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können, da wir dem Abgeber verpflichtet sind. Haftungsausschluss: Dezidiert weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen und dafür seitens des Maklerunternehmens keinerlei Haftung übernommen werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 490.000 2.450,00 €/m²