Häuser kaufen in Pörtschach am Wörther See

16 Häuser zum Kauf

In Pörtschach am Wörther See werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 97 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 16% vom Gesamtangebot.

Klassische Villa am Nordufer mit traumhaftem See-und Karawankenblick

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

ENTDECKEN SIE DIESE IMMOBILIE BEREITS VORAB DURCH EINE VIRTUELLE 3D VIDEO TOUR UND LASSEN SIE SICH BEGEISTERN: http://www.ogulo.de/9799/W-028EYN Diese im Jahre 1985/86 erbaute Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend der Pörtschacher Umgebung. Ein gut erschlossenes Gebiet garantiert stetige Nahversorgung. Das Wohngebiet ist sehr gepflegt und mit einer modernen und klassischen Architektur bebaut. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, was eine entsprechende Verkehrsberuhigung verspricht. Die Immobilie verfügt insgesamt über 3 Etagen, wobei die unterste Etage aufgrund der leichten Hanglage die Eingangshalle bildet. Über eine aufwendig gestaltete Marmor Rundtreppe mit Schmiedeeisen Geländer gelangt man in die Wohnebene. Hier findet man die Küche, einen eigenen Fernsehraum mit Kachelofen, ein eigenes Esszimmer sowie einen äußerst großzügigen Wohnraum, jeweils mit Blick auf den See. Das gesamte Geschoss ist mit hochwertigen Marmorböden verlegt, selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Alle Fenster im Haus bestehen aus Mahagoni Holz mit 3-fach Verglasung. Die Südseitig gelegene, großzügige und teilweise überdachte Naturstein-Terrasse bietet genügend Raum zum Genießen der lauen Sommerabende mit seinen herrlichen Sonnenuntergängen. Der Seeblick von hier aus ist beeindruckend, von Reifnitz über Maria Wörth bis hin in die Veldener Region, dahinter gelegen die Karawanken, eine herrliche Kulisse. Das Grundstück ist mit einer großen und gepflegten Naturhecke eingefriedet und bietet eine uneinsichtige Atmosphäre.
Fläche m² 323
Zimmer 6
Kauf € 1.995.000 6.176,47 €/m²

Holz - Architektentraum mit einzigartigem Seeblick

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Der mit dem Landesbaupreis Kärnten 2016 und mit dem Holzbaupreis 2015 in der Kategorie „Wohnen“ ausgezeichnete Holz Turm, schenkt Ihnen ein vollkommenes Lebensgefühl aus den Baustoffen von Mutter Natur. Die Böden im Schlaf- und Wohnbereich, sowie das Geländer am Balkon sind frei wählbar und können nach Ihren individuellen Vorstellungen fertiggestellt werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Geschosse und ist bequem über eine Holztreppe erreichbar. Das absolute Highlight des Holzturmes ist die ca. 26 m² große, geschützte Dachterrasse. Genießen Sie hier laue Sommerabende mit spektakulären Sonnenuntergängen. Überzeugen Sie sich selbst.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 379.000 4.406,98 €/m²

Älteres Wohnhaus in unmittelbarer Seenähe, Pörtschach/Wörthersee

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Älteres Wohnhaus in Bungalowstil, in unmittelbarer Nähe des Wörthersee´s. Das Strandbad ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Wohnhaus wurd 1963 in Massivbauweise errichtet und ist modernisungsbedürftig. Insgesamt 9 Zimmer, teilweise Parkettböden, offener Kamin im Wohnbereich. Große Terrasse mit Südausrichtung. Die Liegenschaft ist teilunterkellert, im Zufahrtsbereich sind genügend asphaltiere Parkflächen vorhanden. Bestens auch als Ordination- bzw. Büroräumlichkeiten geeignet Ca. 9km von der Stadt Klagenfurt entfernt, Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzt, Apotheke in der Ortschaft Pörtschach vorhanden. Hoher Freitzeit- und Erholungswert. EA i.A.
Fläche m² 230
Zimmer 9
Kauf € 828.000 3.600,00 €/m²

Großzügiges generalrenoviertes Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten und Doppelgarage

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Dieses im Jahr 2015 generalsanierte Wohnhaus steht ab sofort zum VERKAUF und eignet sich ideal für die Großfamilie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Garantiertes Anlageobjekt mit 2 top vermietbare Wohnungen!   2 separate Wohneinheiten, modern und sehr aufwendig errichtet, gute Raumteilung, offene helle Räume, schöne gewählte Böden, elegante Bäder, einladender Treppenaufgang finden sich in diesem Wohnhaus sowie eine beheizte Doppelgarage im Untergeschoß. Das Wohnhaus befindet sich angrenzend an viele schöne Wohnhäuser, unweit des Ortskerns von Pörtschach und ist auch ideal erreichbar. Durch die aufwendige Sanierung liegt faktisch Erstbezug vor.   Hier geht es zu den Fakten anlässlich der Generalsanierung 2015: Umbau aller 3 ETAGEN inkl. Dach Heizung: Tiefenbohrung WOLF Heizung überall Fußbodenheizung 2 große Speicher für Warmwasser und Bodenheizung separate Ablesestationen Kellerabteile für die beiden Wohneinheiten WICK NORM Fenster und Terrassentüren - 3 fach verglast Sicherheitseingangstüren Vorkehrungen für Raffstores vorhanden ALU Geländer Ost ALU-Holzoptikgeländer WEST (Balkone) weiße Holzinnentüren WLAN/TV/SAT Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern beheizte Doppelgarage (Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden) Kamin stillgelegt (Anschluß jederzeit möglich in beiden WE) und und und ...................   Das Wohnhaus ist im Sanitärbereich (Villeroy & Boch Fliesen) grundausgestattet. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Die Wohnräume sind sehr großzügig gestaltet und können auch abgetrennt werden. Hochwertige Beleuchtungskörper verbleiben im Objekt. Die Betriebskosten sind nicht auf einen Vollbetrieb ganzjährig vorhanden. Die Heizkosten sind auf Winterbetrieb (20 Grad) eingestellt. Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung an Bahn/Autobahn und Bus, unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Tankstelle etc.   Erreichbarkeit: Entfernung zum Flughafen Klagenfurt: ca. 20 Autominuten Entfernung nach Klagenfurt: ca. 10 Autominuten Entfernung Italien/Grenze ca. 40 Autominuten Entfernung nächster Golfplatz Pörtschach/Moosburg: 5 Autominuten zu Fuß zum Wörthersee: 5 Gehminuten       ***** VERMITTLUNG durch unser Büro ***** Wir sind mit der Vermittlung dieser Liegenschaft mit Wohnhaus exklusiv beauftragt worden. Wir sind daher IHR direkter Ansprechpartner für Fragen zum Objekt und auch für Besichtigungen. Im Erfolgsfall und bei positivem Vertragsabschluß dürfen wir dem Käufer unserer Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% UST mit Vertragsunterfertigung in Rechnung legen. Alle vorliegenden Angaben zum Objekt beruhen auf Auskunft und Informationen der Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr! Die Kaufpreisangabe versteht sich ohne Nebenkosten lt. beiliegender Nebenkostenübersicht. Als Gerichtsstand gilt das ortszuständige Gericht der Liegenschaft. Tippfehler und Irrtümer ausgeschlossen. ***** ENDE *****          
Fläche m² 205,22
Zimmer 8,5
Kauf € 519.000 2.528,99 €/m²

Idylisches Einfamilienhaus in Pörtschach am Wörthersee!

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Diese wunderschöne, idyllische Liegenschaft befindet sich ca. 140 m (Luftlinie) vom Nordufer des Wörthersees entfernt und besticht durch ihre herrliche Ruhelage, den großzügigen Garten und den durchdachten Grundriss! Das Haus wurde 1983 einer Generalsanierung unterzogen und bis auf die Außenmauern komplett entkernt. Im Erdgeschoß gibt es einen großen, offenen Wohnraum, der über einen mit Sitzbank ausgestatteten Kamin verfügt. Im 1. Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei davon haben einen Zugang zum Balkon. Von hier aus sehen Sie die Kirche von Maria Wörth und den Wörthersee. Der herrliche Garten bietet neben der Terrasse viele lauschigen Plätzchen und lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen! Hier stimmen viele Parameter: Ruhelage, Bausubstanz, Ausstattung, Raumaufteilung, Helligkeit, Infrastruktur etc. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden! Aufteilung Erdgeschoss: Windfang mit Zugang zum Keller Vorraum mit Garderobe Möblierte Küche mit Essplatz Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und Kachelofen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Wäscheschrank WC Zugang zur Garage Südseitige Terrasse mit Markise Aufteilung Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (12 m², 12 m², 12,40 m², 12,40 m²) Balkon mit Südausrichtung und Blick auf den Wörthersee und nach Maria Wörth Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster (ca. 7,60 m²) großzügiger Vorraum Keller: 5 Kellerräume Zugang auch vom Garten aus möglich Garten: Der große Garten ist sehr schön angelegt und unter anderem mit Obstbäumen (Apfelbäume, Zwetschkenbaum) bepflanzt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, die herrliche Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Der Garten ist sowohl vom Haus, als auch über den Keller und die Garage begehbar. Ein Schuppen mit Holzhütte und Geräteraum ist mit der Garage verbunden und befindet sich an der Nordseite des Hauses, wo auch ein Hochbeet angelegt wurde! Ein Brunnen dient zur Bewässerung des Gartens (Pumpe befindet sich im Keller)! Technische Daten: Baujahr: ca. 1956 Generalsanierung: ca. 1983 Bauweise: Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz vollunterkellert Das Haus wird elektrisch beheizt (Fußbodenheizung im Erdgeschoß) Heizkörper in den Schlafzimmern und im Bad Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer mit dem kostengünstig, umweltfreundlich und mit angenehmer Strahlungswärme dazu geheizt werden kann. zweifachverglaste Holzfenster mit Fensterläden Sat-Anlage Luftwärmepumpe für Warmwasseraufbereitung im Keller Sonstiges: Die Außenwand wurde im Zuge der Generalsanierung 1983 mit Vollwärmeschutz gedämmt, der Bodenaufbau über der Kellerdecke wurde erneuert und ein Estrich mit Elektroheizung eingebaut. Der Dachstuhl wurde auch komplett neu errichtet und neu gedeckt. Der Keller ist außen komplett isoliert, alle Innenwände, Fenster und Leitungen erneuert worden!  Lage: Perfekte Infrastruktur und Lage (ca. 250 m vom Wörthersee zu Fuß entfernt!!!) ca. 850 m zum nächsten Lebensmittelhandel ca. 2 km ins Zentrum Pörtschach ca. 18 km ins Stadtzentrum Klagenfurt ca. 5 min. zur A2 Autobahnauffahrt Pörtschach Ost
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 590.000 3.933,33 €/m²

PÖRTSCHACH AM WÖRTHERSEE - GROSSZÜGIGES WOHNHAUS

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Leben in einer Traumlage am Wörthersee Dieses, in den 1980iger-Jahren (Erstbezug 1988) äußerst großzügig in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen aufgrund seiner exponierten, erhöhten Lage einen wunderschönen Ausblick auf den Wörthersee bis hin nach Reifnitz und nach Maria Wörth. Eingegrenzt wird die Sicht erst durch den Pyramidenkogel bzw. durch den Gebirgszug der Karawanken. Die Liegenschaft misst eine Grundstücksfläche von insgesamt rund 1.400 m². Sie befindet sich in einer Sackgasse, sodass mit keinerlei Durchzugsverkehr zu rechnen ist. Das Erdgeschoss Über eine schöne und großzügige Halle, die die Stockwerke über eine geschwungene Treppe verbindet, betreten wir das Erdgeschoss. Dort bewohnt die Eigentümer-Familie eine rund 130 m² große Wohneinheit, bestehend aus einem Wohn/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad, separatem WC, Abstellraum und Vorraum. Über eine Breite von 10 Metern erstreckt sich auf der Südseite ein rund 27 m² große Terrasse. Das Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Appartements bzw. Wohneinheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von rund 158 m² (70 m², 43 m² und 45 m²).Die gute Luft genießen Sie hier auf drei Balkonen - rund 20 m² südseitig, jeweils rund 9 m² ost- und nordseitig. Das Untergeschoss Aufgrund der Bauart in den Hang ist fast die gesamte Fläche des Untergeschosses frei stehend und offen. Bei voller Raumhöhe finden wir hier wiederum zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 60 m² Fläche. Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Des weiteren steht dort eine kleine Sauna zur Verfügung. Das Dachgeschoss steht zum Ausbau bereit! Sollten Sie zusätzlichen Wohnraum benötigen, steht Ihnen das Dachgeschoss zum Ausbau zur Verfügung. Sämtliche Installationen für Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Der Garten Der wunderschön gestaltete und gepflegte Garten erstreckt sich über eine ebene Fläche von rund 600 m². Ausstattung Erbaut wurde das Gebäude mit 35iger-Zielgen, ein Thermoputz wurde angebracht, das Dach mit Bramac-Dachziegeln eingedeckt.  Geheizt wird im Haus mit Strom, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe der Firma Ochsner. Zusätzlich kommt auch ein Einzel-Pelletsofen zum Einsatz, Kamine stehen für den Anschluss von weiteren Öfen zur Verfügung. Die Böden sind teilweise in Parkett, Laminat, Stein und Fliesen sowie in PVC ausgeführt. Hervorheben wollen wir den äußerst gepflegten Zustand des Gebäudes bzw. der gesamten Liegenschaft! KFZ-Abstellplätze Sie und Ihre Besucher parken die Autos in einer angebauten Doppelgarage sowie auf 6 zur Liegenschaft gehörenden Stellplätzen. Die Betriebskosten Die derzeitigen Eigentümer bezahlen aktuell folgende Betriebskosten: Grundsteuer € 599,20 jährlich Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll): € 1.450,13 jährlich Versicherung € 1.551,72 jährlich Zusammenfassung Die hier angebotene Liegenschaft besticht in unglaublich vielen Punkten: - Großzügigkeit der Räumlichkeiten, sowohl in der Anzahl wie auch in der Ausstattung.  - Es besteht die Möglichkeit zur Zusammenlegung der bestehenden Wohneinheiten. - Es besteht die Möglichkeit zur Vermietung von Wohneinheiten, sowohl an Fixmieter wie auch an Urlauber. - Es besteht die Möglichkeit durch den Ausbau des Dachgeschosses die Wohnfläche weiter zu erhöhen. - Sie leben hier in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Europas, unmittelbar am Wörthersee, einem Badesee mit Trinkwasser-Qualität. - Es steht Ihnen eine perfekte Infrastruktur zur Verfügung, die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt nur wenige Auto-Minuten entfernt. - etc. etc. etc.   HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Sollten Sie zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!   Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 408
Zimmer 14
Kauf € 750.000 1.838,24 €/m²

Pörtschach: VERKAUFT! Diese Aussicht ! EINFACH NUR WOW!

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Kaum zu glauben, aber dieses bezaubernde, neue Wohnhaus ( ERSTBEZUG ), in dieser traumhaften Lage steht zum Verkauf. Baubeginn 2016 Das Schmuckstück ist bezugsfertig, nur das Untergeschoß und die Außenanlage sind noch fertig zu stellen. Hier können Sie noch Ihren eigenen Stil einbringen! Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf mit Videolink. Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein! Frau Eva Bergmann ist täglich für Sie da, auch am Wochenende. Tel.: 0043(0)6765575960
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Idylisches Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee!

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Diese wunderschöne, idyllische Liegenschaft befindet sich ca. 140 m (Luftlinie) vom Nordufer des Wörthersees entfernt und besticht durch ihre herrliche Ruhelage, den großzügigen Garten und den durchdachten Grundriss! Das Haus wurde 1983 einer Generalsanierung unterzogen und bis auf die Außenmauern komplett entkernt. Im Erdgeschoß gibt es einen großen, offenen Wohnraum, der über einen mit Sitzbank ausgestatteten Kamin verfügt. Im 1. Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei davon haben einen Zugang zum Balkon. Von hier aus sehen Sie die Kirche von Maria Wörth und den Wörthersee. Der herrliche Garten bietet neben der Terrasse viele lauschigen Plätzchen und lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen! Hier stimmen viele Parameter: Ruhelage, Bausubstanz, Ausstattung, Raumaufteilung, Helligkeit, Infrastruktur etc. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden! Aufteilung Erdgeschoss: Windfang mit Zugang zum Keller Vorraum mit Garderobe Möblierte Küche mit Essplatz Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und Kachelofen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Wäscheschrank WC Zugang zur Garage Südseitige Terrasse mit Markise Aufteilung Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (12 m², 12 m², 12,40 m², 12,40 m²) Balkon mit Südausrichtung und Blick auf den Wörthersee und nach Maria Wörth Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster (ca. 7,60 m²) großzügiger Vorraum Keller: 5 Kellerräume Zugang auch vom Garten aus möglich Garten: Der große Garten ist sehr schön angelegt und unter anderem mit Obstbäumen (Apfelbäume, Zwetschkenbaum) bepflanzt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, die herrliche Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Der Garten ist sowohl vom Haus, als auch über den Keller und die Garage begehbar. Ein Schuppen mit Holzhütte und Geräteraum ist mit der Garage verbunden und befindet sich an der Nordseite des Hauses, wo auch ein Hochbeet angelegt wurde! Ein Brunnen dient zur Bewässerung des Gartens (Pumpe befindet sich im Keller)! Technische Daten: Baujahr: ca. 1956 Generalsanierung: ca. 1983 Bauweise: Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz vollunterkellert Das Haus wird elektrisch beheizt (Fußbodenheizung im Erdgeschoß) Heizkörper in den Schlafzimmern und im Bad Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnzimmer mit dem kostengünstig, umweltfreundlich und mit angenehmer Strahlungswärme dazu geheizt werden kann. zweifachverglaste Holzfenster mit Fensterläden Sat-Anlage Luftwärmepumpe für Warmwasseraufbereitung im Keller Sonstiges: Die Außenwand wurde im Zuge der Generalsanierung 1983 mit Vollwärmeschutz gedämmt, der Bodenaufbau über der Kellerdecke wurde erneuert und ein Estrich mit Elektroheizung eingebaut. Der Dachstuhl wurde auch komplett neu errichtet und neu gedeckt. Der Keller ist außen komplett isoliert, alle Innenwände, Fenster und Leitungen erneuert worden!  Lage: Perfekte Infrastruktur und Lage (ca. 250 m vom Wörthersee zu Fuß entfernt!!!) ca. 850 m zum nächsten Lebensmittelhandel ca. 2 km ins Zentrum Pörtschach ca. 18 km ins Stadtzentrum Klagenfurt ca. 5 min. zur Autobahnauffahrt Pörtschach Ost
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 590.000 3.933,33 €/m²

Herrliche Villa mit Park

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Zum Verkauf gelangt eine absolute Seltenheit im östlichen Ortsbereich von Pörtschach am Wörthersee. Die Villa verfügt über eine wunderschöne Zufahrt im Süden, welche Sie zu einer traumhaften Stil-Altbau in erhöhter Situierung mit einer sehr gepflegten Parkanlage, führt. Das komplett adaptierte Hauptgebäuder verfügt über 4 Etagen, mehrere Badezimmer, traumhafte Terrassen und Balkone, einen Wellnessbereich und Räume so wie Rückzugsbereiche für eine große Familie. Der Wohnbereich eignet sich auch für Empfänge oder einen Ball im eigenen Hause. Auf den Erhalt der bestehenden Qualitäten wurde bei der Sanierung und Erweiterung besondere Rücksicht genommen. Des weiteren befinden sich auf der weiträumigen Liegenschaft eine Garage für 4 Fahrzeuge mit einer darüberliegenden ca. 80 m² Wohnung, ein Heizhaus, diverse Gartenhäuser bei den Gemüsegärten und im Ostbereich der Anlage. Man genießt auch von einigen Teilen der Liegenschaft und den oberen Stockwerken einen tollen Blick in die Pörtschacher Ostbucht. Im Norden wird der Park duch ein Waldstück mit Altbaumbestand und wunderbarem, naturgewachsenen Stein- und Herrenpilzbestand eingesäumt. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit haben, bitten wir um Kontaktaufnahme unter 0676 84 50 30 800 fleischhacker@riedergarten.at Florian Fleischhacker Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten ( 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, Anwalts- und Notariatskosten, 3,6% Provision)
Fläche m² 533
Zimmer 10
Kauf € 2.650.000 4.971,86 €/m²

Wörtherseeblick: Luxuriöse Villa mit Einliegerwohnung

Haus in 9210 Tibitsch

Villa mit Wörtherseeblick Panorama-Fernsicht zur Bergwelt im Süden Unverbaubarer Blick nach Maria Wörth und zum Pyramidenkogel... Sie sind auf der Suche - nach einem passenden Objekt mit genügend Wohnfläche für Großfamilie - nach genügend Platz für Wohnen und vielleicht auch Büro - nach perfekt angelegtem Garten - nach genügend PKW_Abstellplätzen - nach Einliegerwohnung - nach Aussicht - wenig Einsicht - nach exklusivem, eigenem Wellnessbereich - und vor allem rascher Übernahme??? .... dann könnte diese Immobilie die RICHTIGE sein. Wohnnutzfläche auf über 550m² + Keller Erdgeschoss - Obergeschoss - Untergeschoss (mit Fitnessbereich, Weinkeller, Nebenräumen) zusätzlich wäre ein Ausbau im Dachgeschoss möglich Nebengebäude + Einliegerwohnung Gartenhaus Für weitere Informationen ersuchen wir um Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift und Rückruftelefonnummer).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 572
Zimmer 10,5
Kauf € auf Anfrage