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Häuser kaufen in Maria Saal

6 Häuser zum Kauf

In Maria Saal werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 86% vom Gesamtangebot.

Schönes 155m² Wohnhaus in Maria Saal mit 1.218m² Grundstück in toller Aussichtslage (Sackgasse)!

Haus in 9063 Maria Saal

Schönes 155m² Wohnhaus in Maria Saal mit 1.218m² Grundstück in toller Aussichtslage (Sackgasse)!   Lage: Sonnige und ruhige Aussichtslage in 9063 Maria Saal, in einer Sackgasse gelegen. Nähe: Kirche und Feuerwehr und ca.10 Autominuten nach Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 143,60m² plus ca. 12,00m² Wintergarten plus ca. 40,00m² Keller. Grundstück: 1.218m² eingefriedetes und flaches, schönes und längliches Eckgrundstück mit toller Aussicht auf Kirche und Landschaft. Baujahr : um die 1972/1973 und in den letzten Jahren saniert mit neuen Bramac-Dach, neue Kunststofffenster und teilw. Vollwärmeschutz. Beschreibung: Schönes Einfamilienwohnhaus in Maria Saal bestehend aus: Erdgeschoss ca. 103,00m²: Vorraum mit Diele (8,70m²), 1 schönes großes Wohnzimmer mit Kachelofen (36,30m²) und mit Wintergarten (12,00m²), 1 Wohnküche (9,00m²), 1 Elternschlafzimmer (16,00m²), 1 Kinderzimmer (13,20m²), 1 Bad mit Badewanne (5,10m²), 1 WC extra (1,70m²) und 1 Speis (1,00m²). Untergeschoss ca. 96,10m²: 1 Vorraum/Stiegenhaus (14,00m²), 1 Zimmer (16,00m²), 1 Zimmer (13,20m²), 1 Zimmer (19,40m²), 1 Dusche mit WC (4,00m²) plus 3 Kellerräume. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: 1 große Garage mit elektrischem Rolltor mit ca. 27,00m² und 2 gepflasterte PKW Stellplätze vor dem Haus. Zimmer: 6 Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster Heizung: Kachelofen/Mellerofen oder E-Heizung (Umstellmöglichkeit auf Infrarotpaneele). Im Keller befindet sich genug Platz zum Einbau einer Pelletsheizung oder für alternative Energieversorger. Bad: 2 Bäder und 2 WC Möblierung: Küche mit Geräten. Zustand: Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten ca.: € 165,-- Kanal, Wasser und Müll, quartalsmäßig € 180,-- Grundsteuer, jährlich € 220,-- Heizung und Strom, monatlich Kaufpreis: € 285.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <500m Post <5.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 155
Zimmer 6
Kauf € 285.000

Panoramavilla Klagenfurt - Wörthersee

Haus in 9061 Klagenfurt-Wölfnitz

Freier Blick als Medizin! gediegene Wohnatmosphäre, hier werden Sie sich wohlfühlen. Der weite Blick auf die Karawanken und auf das breite Klagenfurter Becken inspiriert und schafft Energie! Die Villa bietet Platz für Sie und Ihre ganze Familie als auch genug Raum für Ihr Hobby und Ihren Beruf. Hier handelt es sich um eine ganz besondere Villa, die auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Wohnfläche: 305,00 m², HWB: 37 kWh/m²a, fGEE: 0,65 Auch auf Ihrer Sonnenliege im Garten genießen Sie ein einmaliges Panorama. In dieser traumhaften Lage könne Sie entspannt überlegen, in welche Richtung Sie ihre nächsten Ausflüge planen, egal ob über die Grenze nach Slowenien oder Italien, auf die Berge, auf die Golfplätze oder an den Wörthersee, wohin Ihr Weitblick sie führt. Sind Sie an einer erstklassigen Villa mit Potenzial interessiert, dann sollten Sie sich diese Villa ansehen!!! Bitte rufen Sie uns an, damit wir Ihnen bestens dienen können. Danke Familie Tischler 0676-6074134 oder 0664-4354157 ATV-Immobilien.at
Fläche m² 305,65
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

SONNSEITIG wohnen - Doppelhaushälfte inkl. Carport und Keller!

Haus in 9063 Maria Saal / Karnburg

Karnburg und seine ländliche Idylle wirken seit jeher anziehend auf Menschen, die am Puls der Natur wohnen wollen und trotzdem die Nähe zu Klagenfurt schätzen. Unsere Grundstücke in der Karolingerstraße liegen wunderschön sonnig. Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, dann sind Sie hier richtig. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern und für anspruchsvolle Genussmenschen. Gerne sehen wir uns die Grundstücke mit Ihnen vor Ort an, damit Sie ein Gefühl für Ihr zukünftiges Zuhause bekommen. SONNSEITIG ist das Leben am schönsten: - 2 Doppelhäuser - 5 Reihenhäuser Sie können somit zwischen 5 attraktiven Reihenhäusern oder 2 Doppelhäusern in gewohnter KOLLITSCH-Bauweise wählen.
Fläche m² 124
Zimmer -
Kauf € 376.900

Alte Baukultur! Wohnhaus aus dem 18. Jhd. mit reizendem Garten

Haus in 9063 Maria Saal

Maria Saal: Sehr außergewöhnliches, jahrhundertealtes Wohnhaus mit altem Steinmauerwerk und stilvoller Gartenanlage Dieses wunderschöne Wohnhaus mit teilweise zum Vorschein gebrachten Steinmauerwerk befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Marktgemeinde Maria Saal und vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt. Das Wohnhaus verfügt über ein einzigartiges äußeres Erscheinungsbild und über eine spannende Geschichte, die bis ins späte 18 Jahrhundert reicht. In den letzten Jahren wurde der Altbau sehr liebevoll einer schonenden Sanierung unterzogen, auch der terrassenartig angelegte Garten wurde im Zuge dessen neu bepflanzt. Der Garten ist zudem eingefriedet, verfügt über einen Pool mit Salzwasseranlage und ein kleines Sonnendeck mit Solardusche. Der Innenbereich des Wohnhauses wurde ebenfalls mit Rücksicht auf die alte Bausubstanz sehr schonend renoviert. Zur Raumaufteilung: Im EG befinden sich ein Vorraum mit Zugang zum Gäste WC, die Einbauküche mit Durchreiche aus Gewölbe, das Wohnzimmer, der Essbereich, das Büro und der Zugang zum Schlafzimmer mit Bad und WC. Im KG befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit Schlafzimmer, Bad und WC und Zugang in den Garten, der Heizraum und Lagerräume. Das DG ist ausbaufähig. Bis ins Stadtzentrum Klagenfurt gelangt man in etwa 10 - 15 Fahrminuten, trotzdem ist es hier möglich, sich in einem familienfreundlichen und sehr ländlichen Umfeld zu bewegen. Mit bester und rascher Verkehrsanbindung, weitläufigen Rad- und Wanderwege direkt vor Ort, sowie zahlreiche Ausflugszielen in der näheren Umgebung. Immobilie mit Charakter, Geschichte und einzigartigem Wohlfühlklima. Energiekennzahlen in Arbeit!
Fläche m² 135
Zimmer 2
Kauf € 290.000

Zweifamilienhaus in Ruhelage in Dellach bei Karnburg zu verkaufen

Haus in 9063 Maria Saal | Dellach

Diese Liegenschaft liegt in Dellach/Maria Saal in der Nähe von Karnburg. In nur 10 Minuten haben Sie die Stadt verlassen und genießen das Landleben. Das Zweifamilienhaus wurde 1979 gebaut. In den zwei Wohneinheiten befinden sich insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche. Sowohl vom Erdgeschoß, als auch von der Gartenebene kann das Haus betreten werden. Das Erdgeschoß bietet gleich zwei Balkone: einer ist nach Osten ausgerichtet und kann wunderbare als Frühstücksoase genutzt werden. Der größere Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Aufgrund der leichten Hanglage ist das Haus fast durchgehend von der Sonne begünstigt. Diese Ebene verfügt über einen Küchen/Essbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitsraum sowie ein WC und ein Bad. Die Wohnfläche dieser Ebene beträgt etwa 96 m². Im Kellergeschoß, dass in die Hangneigung gebaut wurde, befinden sich etwa 80 m² Wohnfläche. Diese Flächen sind nicht möbliert. Zusätzlich sind dort ein Öllager und ein Heizraum vorgesehen. Ein entsprechendes Heizsystem wurde nicht vorgesehen. Diese Räume werden derzeit als Lager bzw. Werkstatt genutzt. Das Haus wird durch eine Stromheizung sowie durch einen Zusatzofen im Essraum beheizt. Die Dachsanierung wurde 2009 letztmalig vorgenommen. Haben Sie Interesse an diesem Objekt?  Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Robert Haubiz T: 0664 8181261 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.250m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.750m Polizei <3.500m Post <4.000m Geldautomat <4.750m Verkehr Bus <2.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 176
Zimmer 7
Kauf € 275.000

Klagenfurt-NW-Wölfnitz-EIN-od. ZWEIFAMILIENHAUS, super gelegen-sonnig, ruhig

Haus in 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

EIN od. ZWEIFAMILIENHAUS ev. mit Schwimmteich - traumhafte  LAGE- nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt-NW  (ca. 10 km)Wölfnitz Super gelegen, sonnig, sehr gut erhalten, sehr gepflegt, eventuell auch eigener Arbeitsplatz, nur ca. 10 Km nördlich von Klagenfurt entfernt !!!! Anteil am einerm direkt  angrenzenden  traumhaft angelegten SCHWIMMTEICH  kann eventuell zusätzlich  erworben oder auch gemietet werden.  Das sehr gepflegte und  gut erhaltene Wohnhaus befindet sich in einer fast ebenen, sonnigen Lage (Fläche 836 m2)  mit Gerlitzenblick inmitten einer kleinen, aber sehr ruhigen, angenehmen Wohnsiedlung.  Gehört zum Bezirk Klagenfurt Land. 4 Km sind bis zur 1. Ampel nach Klagenfurt, ca. 10 km bis Mitte Stadt Klagenfurt.  5 Km zur Autobahn ( Knoten Nord)  2-5 Gehminuten in die Natur !!! Es bietet auf 114 m2 Wohnnutzfläche im EG mit zusätzlichem überdachtem Balkon ( ca. 20m2)   genügend Platz zum Wohnen. Der Kellerbereich ca. 124m2, wurde zum Teil für Wohnzwecke ( ca. 76m2) ausgebaut, hat eine angenehme Terrasse sowie einen eigenen Eingang. Daher könnte es auch gut vermietet werden. Das unausgebaute Dachgeschoss ist in Rohzustand und könnte ebenfalls ausgebaut werden. Eine Garage (20m2) sowie ein Caport bieten genügend Platz für mehrere Autos. Ein Balkon, eine gemütliche Terrasse,  ein uriges Gartenhaus,  ein gepflegter Garten (Baumbestand) bieten genug Platz für alle Bewohner. Der ganz toll nebenan angelegte SCHWIMMTEICH  könnte die Lebensqualität imens erhöhen. Das Haus wurde in Massivbauweise in den Jahren 1984-1990 errichtet, ist voll aufgeschlossen und wird über eine ÖL-(HOLZ)heizung beheizt. (2x 2000Liter) Die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Das Haus wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.  !!! Es ist voll unterkellert,  der Keller zum  Teil als Wohnraum ausgebaut, und es wären auch einige Räume davon gut geeignet, von zu Hause aus zu arbeiten.  Somit wäre es möglich, wohnen und arbeiten zu Hause, getrennt von den Wohnräumen......................  Raumaufteilung: EG: abgeschlossener Windfang, Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit eigenem Balkon   (2 Zimmer möglich-derzeit als Wohnzimmer genutzt),  2 Zimmer, Bad, WC, Stiegenauftgang in den Dachboden, Stiegenabgang ins UG-Keller Dachboden: Rohzustand-Ausbau gut möglich UG-Keller: Wurde zum Teil für Wohnzwecke ausgebaut ( Vorraum, Wohnzimmer, Küche,  Schlafzimmer, Dusche und WC) und große Terrasse.  Heizraum , Lagerraum, eigener Eingang vorhanden.  Infrastruktur:  Kindergarten, Volksschule, Mittelschule befinden sich in Wölfnitz und sind mit dem Bus gut  erreichbar. Die Bushaltestelle erreicht man in  wenigen  Gehminuten (ca. 150m) Den Badespass kann man nebenan im Schwimmteich geniesen. Wer mehr will, der kann sich gut in den umliegenden Seen erholen. Wer gerne Skifahren will, Schilifte sind auch gut erreichbar. Wandern und oder auch Radfahren.........und und und.........einfach traumhaft...........der eigene Garten läßt sehr viel Erholung zu ..... Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo Tel. 0043/660/3492644 Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Villach Dobrovastraße 7 A-9500 Villach Mobil: 0043/660/3492644 e-mail: dibernardo@bs-immo.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vm Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen.                 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 179,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 114,58
Zimmer 8
Kauf € 330.000