Häuser kaufen in Kirchbach

2 Häuser zum Kauf

In Kirchbach werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 17% vom Gesamtangebot.

Preisreduktion! Top saniertes Mehrfamilienhaus

Haus in 9632 Kirchbach

Dreifamilienwohnhaus mit Freizeitwohnsitz direkt im Ortszentrum der Marktgemeinde Kirchbach im Gailtal in der Nähe vom Schigebiet Nassfeld und vom Golfplatz. Das großzügige Wohnhaus mit Raum für drei Familien wurde bis zum Jahr 2016 komplett neu saniert und renoviert und ist bis auf eine noch fertig zu stellende Seite mit Vollwärmeschutz versehen. Das Material für die Fertigstellung der Südseite ist bereits vorrätig. Im Zuge des Umbaus entstanden drei eigene Wohneinheiten, jeweils im Erdgeschoss, im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Auch für Vermietungszwecke ist das Objekt bestens ausgelegt. Das Familienwohnhaus verfügt auch über einen kleinen Keller. Im Heizraum finden Sie eine vollständig neue Pelletsheizung vor. Das EG und DG wird mittels Fußbodenheizung, das OG mittels Radiatoren und Stückholzofen beheizt. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von ca. 330 m², wobei das EG ca. 70 m², das Obergeschoss ca. 110 m² und das Dachgeschoss ca. 150 m² einnimmt. Alternativ werden zwei Geschoße auch zur Vermietung angeboten: - Erdgeschoss ca. 65 m² Wfl.: EUR 585,-- p.M. - 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer - EUR 520,-- zuz. EUR 65,-- Betriebskosten. - Erstes OG ca. 112 m² Wfl.: EUR 750,-- p.M. - 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer - EUR 685,-- zuz. EUR 65,-- Betriebskosten. Marktgemeinde Kirchbach im Gailtal: Die Marktgemeinde Kirchbach liegt inmitten der Kärntner Bergwelt und ist nur wenige Fahrkilometer von Kärntens größtem Schigebiet - dem Nassfeld - und dem Freizeitpark Presseggersee entfernt. Die Marktgemeinde Hermagor ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Einkaufsläden, Arzt, Apotheke, Frisör, Bank, Handwerksbetriebe, Gastronomie, Freischwimmbad, Krankenhaus Laas. Weitere Möglichkeiten in der Region: • Gratis Shuttle-Bus zur Milleniumsgondelbahn - Schigebiet Nassfeld. • Golfplatz Kirchbach/Waidegg, 18-Loch. • Gailtal-Radweg von Kötschach bis Villach. • Gespurte Loipen im Winter. • Seenregion Villach und Umgebung, zahlreiche Badeseen mit Trinkwasserqualität. • Ca. 40 min. in die Sonnenstadt Lienz in Osttirol. • Ca. 2 Stunden nach Grado oder Venedig/Italien. • Ca. 2,5 - 3 Stunden in die Weinbaugebiete und Küsten Sloweniens und Kroatiens. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 Betriebskosten €60 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €580------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 330
Zimmer -
Kauf € 390.000 1.181,82 €/m²

Rarität für Visionäre: Pfarrhof samt Nebengebäude

Haus in 9632 Kirchbach

Der denkmalgeschützte "Alte Pfarrhof" mit angeschlossenem Pfarrstadel wurde im Jahre 1856 erbaut und befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Kirchbach in Oberkärnten. Das Objekt wurde 2011 teilsaniert und renoviert. Weiters entstanden drei Wohneinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, wobei Bäder, Böden und Türen erneuert wurden. Zwei Wohnnungen sind derzeit vermietet. Laut Bescheid des Bundesdenkmalamtes ist die Sanierung, Restaurierung und Adaptierung des Dachgeschosses zu Wohnzwecken bereits genehmigt und wartet nur noch auf die Umsetzung. Das Haus ist unterkellert. Für die Nutzung des zur Liegenschaft gehörenden Pfarrstadels vom einfachen Lagerraum bis hin zum kreativen Künstleratelier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Der das gesamte Anwesen umgebende, individuell gestaltbare Garten, rundet das Angebot ab. Raumaufteilung Pfarrhof: EG: 2 Wohneinheiten, ca. 94 m² OG: 1 Wohneinheit, ca. 94 m² DG: Kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden, ca. 110 m² KG:Heizraum, Tankraum, Lagerraum Kirchbach im Gailtal: Die Marktgemeinde Kirchbach liegt inmitten der Kärntner Bergwelt und ist nur wenige Fahrkilometer von Kärntens größtem Schigebiet - dem Nassfeld - und dem Freizeitpark Presseggersee entfernt. Die Marktgemeinde Hermagor ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Einkaufsläden, Arzt, Apotheke, Frisör, Bank, Handwerksbetriebe, Gastronomie, Freischwimmbad, Krankenhaus Laas. Weitere Möglichkeiten in der Region: • Gratis Shuttle-Bus zur Milleniumsgondelbahn - Schigebiet Nassfeld. • Golfplatz Kirchbach/Waidegg, 18-Loch. • Gailtal-Radweg von Kötschach bis Villach. • Gespurte Loipen im Winter. • Seenregion Villach und Umgebung, zahlreiche Badeseen mit Trinkwasserqualität. • Ca. 40 min. in die Sonnenstadt Lienz in Osttirol. • Ca. 2 Stunden nach Grado oder Venedig/Italien. • Ca. 2,5 - 3 Stunden in die Weinbaugebiete und Küsten Sloweniens und Kroatiens. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:328.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 199.500 997,50 €/m²