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Häuser kaufen in Reichenau

15 Häuser zum Kauf

In Reichenau werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 29 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 52% vom Gesamtangebot.

Kuscheliges Ferienhaus am Falkert

Haus in 9565 Ebene Reichenau

Dieser kuschelige Bungalow liegt in einer Seitenstraße oberhalb der Falkertsee Straße. Durch die Hanglage genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick. Egal ob zum Wandern, Schifahren oder einfach nur zum Ausspannen, hier ist alles möglich. Dieses Haus lädt Sie zum Wohlfühlen ein. In dem zentralen Wohn- Esszimmer können Sie gemütliche Stunden vor dem offenen Kamin verbringen und die Aussicht genießen. Im Sommer sitzen Sie auf der großen Terrasse und genießen den Tag. Links und rechts befindet sich je ein Schlafzimmer. Auf der Rückseite hinter einer Trennwand aus Holz befindet sich ein Gang mit Anschluß zur Küche, zum Badezimmer und zum WC. Der Eingang ist über das gemauerte Carport erreichbar und befindet sich ebenfalls auf der Rückseite. Hinter dem Haus auf dem Hang befindet sich noch ein kleines Gartenhaus, das über einen befestigten Weg erreichbar ist. Tanken Sie Energie, egal zu welcher Jahreszeit. Die Gegend bezaubert Sie mit ihren Wiesen, dem Falkertsee, der wie ein Juwel zwischen den Bergen liegt und dem frischen Schnee. Mit dem Auto sind Sie in einer Minute am Falkert. Der Golfplatz ist keine 15 Minuten entfernt, auch in Bad Kleinkirchheim sind Sie innerhalb von 15 Minuten. Für weitere Fragen und die Übermittlung von Unterlagen stehen ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 88,2
Zimmer 3
Kauf € 235.000

Kärntner Landhaus im Biosphärenpark der Nockberge

Haus in 9564 Patergassen

Dieses Klimaholzhaus im Stil der Nockberge befindet sich in einer Sackgasse (KEIN DURCHZUGSVERKEHR!) auf einem ebenen Grundstück in sehr ruhige, unverbaubarer Lage mit tollem Fernblick in St. Margarethen bei Patergassen. Baujahr 2000 - im Innenbereich wurde sehr viel mit Holz gearbeitet. Die Holzdecken, Innentüren, Naturparkettböden und auch die Einrichtung. wurden vom Tischler hergestellt. Die Hölzer sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurden ausschließlich mit Naturlacken (Bienenwachs-Naturanstrich) behandelt. Die Eingangstüre sowie die Innentüren, Holzstiege und Möbel wurden fast ausschließlich aus Birkenholz hergestellt. Der Massivkeller wurde aus Betonfertigteilen errichtet, erstreckt sich auf ca. 75 m² und umfasst neben einigen Lagerräumen auch noch einen Fitnessraum mit Infrarotsauna und Dampfdusche sowie einen Heiz- bzw.Technikraum. Das EG verfügt über einen Vorraum/Garderobe, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer mit Schwedenofen, welcher vom Vorraum aus beheizbar ist und somit sämtliche Räumlichkeiten mitheizt, Wohnzimmer, großes Badezimmer, WC. Im OG befinden sich 3 SZ mit Balkon und großem Badezimmer mit Whirlpool, DU, WC. Heizung: Erdwärme/Solar/Fussbodenheizung im gesamten Haus, sogar 2/3 des Kellers sind beheizt. Durch den sehr gut durchdachten und bestens isolierten Wandaufbau entstehen monatliche Stromkosten (Haushaltsstrom inkl. Heizung) von lediglich ca. EUR 100,00! Das angebaute Carport bietet mit einer Fläche von ca. 70 m² ausreichend Platz für 2 PKW`s, Fahrräder, Gartengeräte usw. Lage: Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 1 km entfernt. Die umliegenden Ski- und Wandergebiete Hochrindl, Turrach, Falkert, Bad Kleinkirchheim und auch ein beliebter 18-Loch Golfplatz sind in ca. 15 min mit dem Auto erreichbar.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 349.000

Exklusives Ferienchalet am Fuße des Falkerts

Haus in 9564 Reichenau / Rottenstein

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochen schöne Liegenschaft, die am Fuße des Falkert in idyllischer Grünlage inmitten des Ski- und Wandergebiets Nockberge auf einer Anhöhe von etwa 1.150 Höhenmetern situiert ist. In nur drei Kilometern erreicht man das Thermen-, Wander-, Golf- und Skisportzentrum Bad Kleinkirchheim mit über 100 Pistenkilometern. Die Liegenschaft ist komplett erschlossen und setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen, dem unbebauten Baugrundstück im Ausmaß von 1.265 m² und dem mit dem schönen Ferienchalet bebauten Grundstück im Ausmaß von 1.089 m². Die im exklusiven und modernen Alpenstil ausgestattete dreigeschossige Villa mit großer Garage wurde 2017 von Grund auf erneuert und es wurde ein aufwendiger Aus- und Aufbau vorgenommen. Es gibt auch einen originellen Outdoor-SPA-Bereich, der aus einem beheizten Hotpot aus Fiberglas in Badezuber-Optik mit Edelstahl-Außenofen besteht und aus dem eigenen Bachwasser gespeist wird. (Die Alpine Antwort auf den modernen Outdoor-Whirlpool!) Der Garten wurde terrassenförmig angelegt und grenzt südlich an den eingefassten Bachlauf. An der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich auch die Quellfassung der Rauterfeld-Wassergenossenschaft, von hier aus wird die eigene Liegenschaft und die unmittelbare Nachbarschaft mit ausgezeichnetem Trinkwasser versorgt, das auch periodisch überprüft wird. Baujahr: ca. 1989 ca. 2017 – Renovierung / Aus- und Aufbau Geschosse: 3 Grundstücksgröße: 2.354 m² gesamt – 1.265 m² unbebaute Parzelle – 1.089 m² bebaute Parzelle Widmung: Bauland – Dorfgebiet – Sonderwidmung – Freizeitwohnsitz Wohnnutzfläche: ca. 250 m² Terrasse: 1 Balkone / Loggien: 3 (pro Geschoss eine, die jeweils drei Seiten umlaufen) Zimmer : 7 Schlafzimmer: 5 Bäder: 3 WC: 4 (jeweils eines in den Bädern und eines im Hauswirtschaftsraum) Ausstattung: schöne, neuwertige Teilmöblierung (Einbauten) Bauweise: Erdgeschoss/Keller in Massivbauweise Aufbau der Geschosse in Massivholzbauweise Heizung: Großer Kachelofen mit Grundofen – die Befeuerung erfolgt mit festen Brennstoffen von der Diele aus; Infrarotheizung mittels Marmorsteinplatten – jeder Raum kann mittels Thermostat einzeln temperiert werden; Pkw: * Große Garage mit viel Staufläche * Carportbereich Zustand: Sehr gut, neuwertig, gepflegt Energieausweis : in Arbeit! Kaufpreis: € 490.000,00
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 490.000

Geräumiges Haus in Sonnenlage!

Haus in 9564 Patergassen

Geräumiges Mehrfamilienhaus in sonniger Lage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Ortschaft Patergassen liegt auf 1.060 m Seehöhe - oberhalb der Nebelgrenze mitten im Nationalpark Nockberge. 4 Schigebiete liegen direkt vor der Haustüre (Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, Falkert, Hochrindl) Bis nach Feldkirchen sind es 18 km.   Das geräumige Haus liegt direkt am Ortsbeginn Patergassen und bietet durch seine Größe verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. EG: Garage, Tankraum, Vorhaus         Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Waschküche, WC, Abstellraum 1. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/Wanne u. Dusche, WC, Panoramawohnzimmer, unausgebauter Raum             Südwestseitiger Balkon 2. OG: Vorraum, 3 Zimmer (1 x mit Küchenanschlüssen, Bad und WC Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse. Kellerraum Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.    
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 279.000

Zirben, Speik und pure Natur - das Luxuschalet am „Zauberberg“

Haus in 9564 Falkertsee

Der Weg zum Selbst….führt durch die Natur: Der Sonne nah, dem Alltag fern, der kristallklare See - das Chalet an den Sonnenhängen des „Falkert“ bezaubert auf eine ganz eigene Weise. Der unvergleichliche Panoramablick reicht weit über die Nockberge hinaus bis zu den Karawanken. Er fängt im Sommer die blühenden Almwiesen ein und im Winter den Zauber der Schihänge. Frisch und lebendig. Einfach sein. Raufkommen. Zum Runterkommen. Auf 1.800 m. Lieblingsort. Lieblingshaus. Das Almhaus bietet exklusivste Bauqualität kombiniert mit uriger Gemütlichkeit. Beste biologische Baumaterialien, Holz als wesentlichster Baufaktor, stimmiges Mobiliar - die sonnendurchfluteten Räume sind mit Voglauer-Möbeln liebevoll gestaltet. Auf gehobenes Niveau wurde sehr geachtet. Handarbeit. Stil. Das Haus: Es wurde 2008 als Massivblockhaus mit 16 cm Wärmedämmung und innerer Holzverschalung errichtet und verfügt über ca. 150 m² Wohnnutzfläche. Über den Haupteingang betreten Sie ein einzigartiges Wohnzimmer mit Holztramdecken, mit offener Komfortküche und gemütlichem Esszimmer. Ein Kachelofen mit verglaster Feuerkammer verleiht dem Raum ein exquisit-alpines Ambiente - und an Wintertagen eine wohlige Wärme! Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, zwei Bäder und der Panoramabalkon bieten im Obergeschoss sehr guten Raumkomfort für Familie und Freunde. Entspannung und Regeneration sind im hauseigenen Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfbadsauna garantiert! Der Falkertsee und die Nockberge: Es ist die Verbindung aus ursprünglicher Natur, Alpinsport und fröhlichen Erlebnisangeboten, die den „Falkert" mit seinem blitzenden See auszeichnen - Sommer wie Winter. Für begeisterte Wanderer, Schifahrer und Golfer - der „Biosphärenpark Nockberge" mit dem Falkertsee ist ein Paradies. Sanfte Berge, seltene Blumen und Bäume, kraftvoll, geheimnisvoll und anziehend - Wanderrouten - ein schneesicheres, familienfreundliches Schigebiet, Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, beleuchtete Rodelbahn, Schischule, Schi-Kindergarten! Das Bergchalet liegt mittendrin! Der landschaftlich herrlich gelegene Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen ist in 13 min erreichbar. Nach dem Golfen lädt die Therme in Bad Kleinkirchheim ein! Beste Verbindungen zu: Bad Kleinkirchheim 15min, Millstätter See 35min, Flughäfen Klagenfurt 54 min, Salzburg 2 h, Laibach 1,45 h. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 4,5
Kauf € 550.000

Moderner Neubau in ländlicher Idylle

Haus in 9564 Patergassen

  Sie wollen den Stress des Hausbaus vermeiden, aber doch in ein neues, modernes Haus einziehen? Wenn Sie Wert auf ein hochwertig ausgestattetes Haus legen, Ihnen eine ruhige, idyllische Lage und Ausblick auf Wiesen, Felder und Berge mehr bedeuten, als das Großstadtleben, wird Sie dieses Haus begeistern! Die Erholungs- und Schigebiete Bad Kleinkircheim, Falkert und Turrach sind in unmittelbarer Nähe und Golfer sind in wenigen Minuten am ersten Abschlag.  Das 2016 gebaute Haus ist sofort beziehbar. Lediglich der Vollwärmeschutz und Putz in der gewünschten Farbe müssen noch angebracht werden. Zur Verfügung stehen ca. 150 m² Wohnnutzfläche und ca. 235 m² Nutzfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen. 5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WCs und diverse Nebenräume bieten ausreichend Platz. Helle, lichtdurchflutete Räume und eine gut durchdachte Raumaufteilung sorgen in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Ambiente. Die großzügige, freundliche Wohnküche, mit praktischer Speiß und Zugang auf die überdachte Terrasse, bildet den zentralen Mittelpunkt für das Familienleben. Vom angrenzenden, nur durch eine Schiebetür getrennten Wohnzimmer, gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Für besondere Gemütlichkeit in diesen beiden Räumen sorgt ein gemeinsamer Kachelofen. Zwei der drei hellen Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen großen, überdachten, südseitigen Balkon, eines besticht zusätzlich durch einen begehbaren Schrank. Das moderne Bad ist mit einer begehbaren, ebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Durch einen Wirtschaftsraum, gelangt man in die sehr geräumige Doppelgarage. Alle Fenster des Erd- und Obergeschosses verfügen über Rolläden, die teilweise elektrisch betrieben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Energieausweis in Arbeit. Lage St. Margarethen / Patergassen Der auf ca. 1000 m Seehöhe, im Oberen Gurktal gelegene Ort Patergassen verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt mit Hausapotheke, Bank, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Polizeiposten und Rettungswache finden sich vor Ort. Die 20 km entfernte Bezirksstadt Feldkirchen ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Von Patergassen aus sind Sie auch schnell in der Nachbargemeinde Bad Kleinkirchheim mit seinen Thermalbädern Römerbad und Kathreintherme. Durch die Nähe zum Biospährenpark Nockberge, den Erholungs- und Schigebieten Bad Kleinkirchheim, Falkert und Turracher Höhe und dem Golfplatz bieten sich das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Unser Fazit: Wohlfühlen in ländlicher Idylle! Wohnen wo andere Urlaub machen. Sie haben auch die Möglichkeit zu einem virtuellen Rundgang unter https://ogulo.de/tour/1502/tour/w297a458/ Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen bzw. stehen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort unter +43 650 3268254, Birgit Schurian, zur Verfügung. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.domusadeo.com Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Kaufvertragskosten lt. Notariattarif, Barauslagen für Beglaubigungen, 3 % Erfolgshonorar lt. Maklerverordnung zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 315.000

DeLuxe-Almchalet mit Zweitwohnsitz-Widmung, Luxus-Rundumservice und hoher Rendite!

Haus in 9564 Reichenau / Patergassen

360 Grad Rundgang unter www.ogulo.de/11876/Chalet Umgeben von unberührter Natur in den Kärntner Nockbergen liegt dieses einzigartige Ensemble aus originalgetreuen Almhütten, errichtet unter Berücksichtigung höchster Baubiologie. Das Almdorf verbindet Tradition mit dem stilvollen Service eines exklusiven Hotels. In wenigen Fahrminuten sind sie im beliebten Ski- und Kurort Bad Kleinkirchheim beziehungsweise auf der Turracher Höhe. Genießen sie die einmalige Ruhe, umgeben von wunderschöner Natur und weiten Wäldern, gepaart mit dem Luxus eines international vielfach prämierten Ressorts. Ihr eigenes Chalet zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zweitwohnsitz-Widmung - Wahlweise mit Vermietung (50 Tage Eigennutzung) mit garantiertem Pachtentgelt (Rendite aktuell ab ca. 3%) dabei weitestgehende Übernahme der Betriebskosten durch das Resort - Rundum-Service eines prämierten Luxus-Hotels sowie gehobener Gastronomieleistungen - einzigartiges Chalet mit Pool, ganzjährig auf 32 Grad beheizt - eigener Wellnessbereich - 2 Tiefgaragenplätze - Unterteilung in Haupt- und Nebenhaus Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an: Markus Aigner m.aigner@meilenstein.co.at Tel.Nr. 0660/3197770 Meilenstein Realitäten GmbH 5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3 A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178
Zimmer 5
Kauf € 1.950.000

Almwellness - Chalet am Falkert See

Haus in 9564 Falkertsee

LUXUS CHALET AM FALKERT in 1.700 m Seehöhe u. seenaher, pistennaher Panoramalage Ein Wohlfühlerlebnis für die ganze Familie: Winter – Schneesichere Pisten in 1700-2300m Seehöhe, Sommer - Wanderbare Wald- , Alm- und Bergseeregion. Eine Kraftquelle in gesunder Seehöhe Das 2008 auf 1.260m2 Eigengrund errichtete Massivblockhaus mit zusätzlicher Wärmedämmung u. innerer Holzverschalung u. Holztramdecken, hochwertigst mit Voglauer Möbel ausgestattet, verfügt über ca. 150m2 Wnfl. Eine gemütliche Wohnstube mit angeschlossener Komfortküche, Kachelofen mit Blick in die Feuerkammer, Wellnessbereich, 3 Schlafzimmer 3 Bäder, bieten heimelige Almatmosphäre. Eine Warmwasser Zentral- u. Bodenheizung sichern auch im Winter wohlige Wärme. Für PKW stehen 2 freie u. 2 Carportplätze zur Verfügung. Energieausweis i. A. Vorzüge: Pistennähe, schneesichere sonnige Lage, gesunde Höhenlage, herrliche Panoramalage, faszinierende Wanderwege, 200m zum Falkertsee, wenige Autominuten zu weiteren Schi- oder Erholungsgebieten Bad Kleinkirchheim u. Turrach. Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Mag. Alexander Tischler +43 676 6074134 Dkfm. Alfred Tischler +43 664 4354157 Danke
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 570.000

BAD KLEINKIRCHHEIM-Nähe Einfamilienhaus inkl.Einrichtung-Golfplatznähe,sup.LAGE

Haus in 9565 Ebene Reichenau

GOLFPLATZLAGE-EINFAMILIENHAUS inkl. neue Einrichtung-Nähe Bad Kleinkirchheim (Nockberge) Die zentrale Lage-einfach traumhaft !!  Fast Alleinlage !! Der Golfplatz befindet sich vor der Haustüre. Die Schilifte und Wandergebiete Kleinkirchheim, Turrach und Falkert sind in einigen Autominuten erreichbar. Ebenso die Thermen  in Bad Kleinkirchheim.                                                      Wandermöglichkeiten, Radfahren und und und ...........alles da! Einkaufen, auch gleich vor der Haustüre !!!! Dieses, sehr sonnig und zentral gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1967 in Massivbauweise in fast ebener Lage errichtet mit Weitblick zu den Bergen.  Die Sanierung im Innenbereich erfolgte 2016 .  Das Haus ist voll erschlossen, hat Holzfenster, Holzbalkone und wird über eine Ölheizung beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Durch einen zusätzlichen Kamin ist es auch möglich mit festen Brennstoffen zu heizen. Das Objekt ist gut erhalten, im Innenbereich teilweise saniert und bietet auf ca. 120m2 Wohnfläche (EG plus OG) genügend Platz für eine Klein-und oder auch Großfamilie. Auch zum Vermieten sehr gut geeignet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Drei große Balkone geben dem Haus eine angehme, gemütliche Atmosphäre. Im Garten  befindet sich eine sehr gemütliche Terrasse. (SO) Das Haus ist voll unterkellert. Im teilweise ausgebautem Dachboden befindet sich eine Hobby-Werkstatt. Eine geschlossene Garage mit elektrischem Tor, sowie weitere Stellplätze sind vorhanden. Der Garten ist von eime Holzzaun umgeben und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Von der gesamten Anlage und von den 3 großen Balkonen, sowie von der sich im Garten befindlichen Terasse, hat man einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge. Das Haus ist komplett neu eingerichtet. (Im Kaufpreis enthalten) Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer und Balkon, großes Bad mit Wanne und Dusche und Waschbecken, WC extra. OG: 4 Schlafzimmer-alle mit Waschbecken und alle haben einen Zugang zu den Balkonen, eines davon kann gut in ein Bad umgebaut werden, WC extra. DG: teilweise ausgebaute Hobywerkstätte. Keller:  Kellerstüberl mit Gartenausgang, Hobbyraum, Vorratskeller, Heizraum, Kesselraum, Vorraum mit Aufgang ins EG.   Infrastruktur: Ein Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe und ist gut zu Fuß erreichbar (2 Gehminuten) Alles weitere befindet sich in der nahegelegenen, sehr aufgeschlossenen Gemeinde Patergassen und Gnesau und Bad Kleinkirchheim. Es könnte Ihr ZU HAUSE werden !!!!!!   Info und Besichtigung:  Frau DI BERNARDO  Tel. 0660 34 92 644 (Besichtigung nur mit Makler möglich !!!) Frau mich auf Sie !!!             Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 351,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 235.000

Tourismusbetrieb mit Potential

Haus in 9564 Patergassen

Dieses Haus liegt im Ferienort Patergassen-Ebene Reichenau, nur wenige Autominuten  von den Urlaubsgebieten Turrach, Falkert und Bad Kleinkirchheim entfern. Sie planen eine Erweiterung Ihres Betriebes, möchten Ferienwohnungen vermieten oder suchen ein Personalhaus? Dann hat diese Immobilie großes Potential! Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 780 m² auf 3 Etagen und eine Kellerfläche von nochmal 260 m². Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Gasthaus.  Denkbar wäre eine Nachnutzung als kleines Café in Kombination mit Ferienwohnungen. Zur Zeit sind 4 Wohnungen im Haus  und haben eine Größe von ca. 110 m², 28 m², 60 m² und 150 m². Diese sind sofort vermietbar. Auch ein ca. 50m² großer Teil des Dachbodens kann noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert und es befinden sich dort auf ca. 260 m² ein großer Hobbyraum, der moderne Heizraum mit der Pelletsheizung, Getränkekeller, Lager- und Wirtschafträume. Vereinbaren Sie mit uns rasch einen Besichtigungstermin und reden wir vor Ort über die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie! Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1175127?accessKey=5a31 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at   Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel. 0664/887 565 12         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Post <500m Polizei <750m
Fläche m² 780
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage