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Häuser kaufen in Rust (Stadt)

11 Häuser zum Kauf

In Rust (Stadt) werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER UND SEENAHER LAGE IM WEINORT RUST!!!

Haus in 7071 Rust

Dieses voll unterkellerte und voll erschlossene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Rust in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße. Im Jahre 2000 wurde das Objekt komplett saniert. Es orientiert sich in seiner Bauweise an mediterranen Vorbildern. Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Salon/Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einer ca. 80 m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein weiteres Vorzimmer, eine Garderobe mit Stiegenaufgang sowie eine sehr große Diele. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern (auch hier existiert von einem der Zimmer ein Zugang zu einer ca. 35 m² großen Terrasse), einem Badezimmer und einem kleinen Vorzimmer. Der Vollkeller unterteilt sich in einen Weinkeller, einen Saunabereich, einen Freizeitraum, eine Waschküche und einen großen Flurbereich. Zum Objekt gehören außerdem ein Gartenhaus mit Billardtisch und offenem Kamin, ein kleiner Arkadengang, der die Rasenfläche auf der gegenüber liegenden Seite vom Gartenhaus begrenzt sowie eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und besteht aus einer Rasenfläche und hochwertigen Anpflanzungen. Zum Objekt gehören außerdem ca. 300 Weinstöcke in einer ortsangrenzenden Weinlage. Somit ist die Möglichkeit gegeben, weitere Weinlagen in Rust zu erwerben.
Fläche m² 212
Zimmer 6
Kauf € 470.000

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im Herzen der Altstadt

Haus in 7071 Rust

Mehrfamilienhaus - ein romantisches Juwel im Herzen der Altstadt mit wunderschönem, sehr gepflegten Innenhof/ Garten Dieses Mehrfamilienhaus ist geeignet als Anlageobkekt oder zur späteren teilweisen oder kompletten Selbstnutzung und auch teilweise für gewerbliche Nutzung. z.Zt. sind alle 4 Wohnungen mit einem 4 - Jahre - Mietvertrag vermietet Das 1972 erbaute Haus wurde in mehreren Phasen renoviert: 1995, 2002, 2004 und zuletzt 2008. Die 4 z.Zt. vermieteten Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 45m² (2 Zimmer), 72m² (4 Zimmer), 92m² (3 Zimmer). Zu der großen Wohnung gehört das gesamte Erdgeschoß 206m², 4 Zimmer und der Wohnkeller 152m² des Hauses, der traumhafte Innenhof/ gepflegter Garten und 3 Carportplätze. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 358m². Die Wohnung wird entweder durch den Innenhof oder von der Straßenseite betreten. Erdgeschoß: Vorraum, Diele, riesiger Wohnbereich, Essbereich, große, offene Küche mit moderner, wunderschöner Einbauküche, Lesezimmer, Büro. Im Schlafbereich gibt es 2 Zimmer und das großzügige Badezimmer mit Badewanne/ Wirlepool und Dampfdusche. Keller/ teilweise Wohnkellergeschoß: Vorraum, großer Partyraum/ Kellerstüberl mit Bar und offenem Kamin, Abstellraum/ Lager, Saunaraum mit finnischer Sauna, Dusche, WC-Anlagen, weiterer Lagerraum. Ruhig gelegenes Gartenparadies mit Weinpresse 3 x Carport Die Liegenschaft liegt im Zentrum der malerischen Altstadt Ein Energieausweis liegt vor: HWB 80,97 kWh/m²a = Klasse C Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Gumhalter 0664 40 15 321 hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % (inklusive 20 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 416
Zimmer 13
Kauf € 850.000

EINFAMILIENHAUS NÄHE RUSTER BUCHT

Haus in 7071 Rust | Doktor-Ernst-Franz-Straße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 187 m2 - Grundstück ca. 1.424 m2 - Swimmingpool im Garten - 4 Schlafzimmer - großer WOHNSALON - WINTERGARTEN angrenzend zum Wohnzimmer - Terrasse nach hinten raus in den Garten - Küchenbereich mit alten Geräten und Schränken - Speis direkt daneben - Badzimmer mit Dusche und Waschbecken - Toilette separat - Dachboden NICHT ausgebaut - Einliegerwohnung wurde geplant, aber nicht fertiggestellt - 2 weitere Zimmer dadurch - Vorzimmer  - Zugang zum Keller separat - Tankraum und Heizraum - Werkzeugraum im Garten - Haus ist sanierungsbedürftig - wunderschöner großer Garten - Obstbäume vorhanden - Übergabe nach Vereinbarung     Infrastruktur: - Runter Bucht in wenigen Minuten zu erreichen - Stadtzentrum gleich ums Eck - Apotheke, Ärzte, Krankenhaus etc. in Gehweite - Kindergarten direkt gegenüber - Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - traumhafte und wunderschöne Wohngegend - Neusiedler See zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen      Konditionen: - Kaufpreis € 399.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 187
Zimmer 5
Kauf € 399.000

Rust am Neusiedler See

Haus in 7071 Rust

Im traumhaften Ort Rust, in zentraler Lage befindet sich das im Jahre 2012 erbaute Haus. Wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und teilt sich auf in: EG.: VR, offene Küche mit Wohn-Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, Technikraum und WC. OG: 3 SZ, VR, Bad mit WC und Wanne. Gartenhütte und Autoabstellplatz sind auch vorhanden. Interessant ? Fordern Sie ein ausführliches Expose an.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 258.000

Traumhaft wohnen in Rust am See!!

Haus in 7071 Rust

DELTA Immobilien bietet ein günstiges Haus in Rust am See! Alle Vorteile im Überblick: - Massivhaus - großer Garten - Solaranlage - Wohnbauförderung möglich - niedrige Betriebskosten - und mehr. Gerne können Sie dieses Haus vorab mit einem Online Rundgang von zu Hause aus besichtigen!! Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, dann können wir Ihnen den Link zur Besichtigung zusenden. Lage: Zentrale Lage, wenige Gehminuten zum Zentrum. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! JETZT Online Besichtigung anfragen!
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 257.990

Wohlfühloase in der Ruster Bucht

Haus in 7071 Rust

Wohlfühloase in der Ruster Bucht ! Ein Traumhaftes Plätzchen am bekannten Neusiedler See !   Nicht weit entfernt vom wunderbaren Seerestaurant Katamaran, liegt diese ca. 336 m2 große Wohlfühloase mit einer ca. 75 m2 großen Seehütte und eigener Bootsgarage mit elektrischer Seilwinde (Platz für 2 Boote - mittels der Seilwinde und extra angefertigten "Wagen" zum herausheben aus dem Wasser)   Vom privaten Anlegeplatz, gelangt man auf die riesige Sonnenterrasse (ca. 50 m2). Die Hütte selbst teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Küche mit Essecke, einem großen Wohnzimmer mit einer Treppe hinauf in die kuschelige Schlafkoje (Platz für mindestens 3 - 4 Personen). Ebenso befinden sich noch 2 weitere Schlafzimmer (2 Doppelbetten), ein separates WC, ein Badezimmer und ein Abstellraum in der geräumigen Hütte. Im Wohnzimmer befindet sich eine umlegbare Couch, welche man ebenso ganz leicht als Schlafplatz für 2 weitere Personen umfunktionieren kann. Somit bietet das wunderbare Wochenenddomizil, Schlafplätze für mindestens 10 Personen. Da es einen fixen Stromanschluß vom Festland gibt, hat man auch Kühlschrank, Heizung, Mikrowellenherd, Klimagerät usw. zur vollen Verwendung - auch im Winter (bleibt alles in der Hütte). Das ca. 250 m2 große Plateau (aus Lärchenholz) wurde 1999 komplett erneuert und dann das Haus darauf neu aufgebaut. 2000, kam dann noch eine eigene Bootsgarage mit elektrischer Seilwinde dazu, welche Platz für 2 Boote hat. Zurzeit stehen ein Elektroboot und ein Tretboot in der ca. 40 m2 großen Garage, welche über eine separate Seilwinde zum öffnen und schließen ist.  Wände und Dächer sind komplett gedämmt, alle Böden versiegelt und ebenso gedämmt, alle Fenster und Türen sind mit Holzläden (versperrbar) versehen.  Ein Hightlight dieser Liegenschaft, ist die riesige (nicht einsehbare) Dachterrasse über der Bootsgarage !  Der Verkauf erfolgt inkl. Inventar und technischen Geräten !     Lage: Absolute Ruhe Lage, nur wenige Minuten vom Seerestaurant Katamaran entfernt, mit Blick in die Ferne des weiten Neusiedler Sees.    Kaufpreis: € 198.000,-     Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland Lackner - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler  +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at      
Fläche m² 75
Zimmer 4
Kauf € 198.000

Bootshaus mit 2 Schiffsanlegestellen und Nebengebäuden

Haus in 7071 Rust

Dieses Bootshaus samt Nebengebäuden liegt mitten im Schilfgürtel des Neusiedlersees. Der Zugang erfolgt über den Parkplatz des Seebades Rust (eigener Parkplatz) auf Holzstegen. Die Liegenschaft ist ein Superädifikat, der Grund gehört der Gemeinde Rust. Die monatlichen Kosten belaufen sich für die Pacht und Gemeindeabgaben rund € 150,--.+ 20% Mwst Der Seegrund ist voll aufgeschlossen ( Kanal,Strom, Wasser). Das Bootshaus (klimatisiert) samt Nebegebäuden wird voll eingerichtet verkauft. Darüber hinaus ist im Kaufpreis von € 200.000,- ein Segelboot der Marke Neptun 22 mit Hubdach beinhaltet.
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 200.000

Traumhafte Oase direkt am Neusiedlersee

Haus in 7071 Rust

In Rust am Neusiedlersee befindet sich diese sehr gepflegte, Winterfeste Oase nur 30m vom See entfernt. Es handelt sich um einen umgebauten Wohnwagen. Die Fenster und das Dach wurden vor etwa 3 Jahren komplett erneuert. Die umbauten wurden mit viel Liebe gemacht und sind aus stabilem Holz. Im Inneren/Anbau finden Sie eine Stube mit Küche, ein Bad mit WC das direkt an den Kanal angeschlossen ist! Im Wohnwagen gibt es sehr viel Platz, eine weitere Küche und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Pacht für das Grundstück beträgt etwa €2.700,-- pro Jahr! Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 33
Zimmer -
Kauf € 14.990

Einzigartiges Mehrfamilienhaus, parifizierte getrennt begehbare Wohneinheiten, perfekte Lage im Ortskern, vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Haus in 7071 Rust

EXKLUSIV BEAUFTRAGT! Zum Verkauf gelangt ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1995 erneuert und 2002 das EG generalsaniert und umgebaut wurde, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die alle samt Autoabstellplätze im Wohnungseigentum stehen. EG: 2007 aufwendig umgebaut, ca. 206 m² Wohnnutzfläche - exklusive Ausstattung (Designer Küche, Masterbad mit Whirlpool und Dampfdusche, schöne Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen) - Falls dies gewünscht wird, kann die Fläche auch zur gewerblichen Nutzung angedacht werden! Aufteilung: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Zimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m² groß, verglastes Büro, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen OG: ca. 208,03 m² - über Treppenaufgang im Garten erreichbar, bestehend aus 3 getrennt begehbaren Wohnungen: diese Wohnungen wurden 2004 umgebaut! Ideale Vermietbarkeit oder Nutzung als Mehrfamilienhaus möglich! Alle Wohnungen haben Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten und sind mit Parkettböden ausgestattet. Top 1: ca. 43,77 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer - aktuell vermietet Top 2: ca. 72,32 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum - aktuell vermietet Top 3: ca. 92,21 m² großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, hofseitiges Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum -  aktuell vermietet KG: ca. 151,95 m² - Der Zugang erfolgt über die Diele im EG, bestehend aus: vollmöblierter Weinstube, Sauna, kleiner Küche, Abstellraum, Herren und Damen Toiletten, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum der malerischen Altstadt von Rust und fasziniert ihre Besucher nicht nur durch ihre architektonische Schönheit, sondern vor allem durch das zauberhafte Ambiente, das durch die Verbindung historischer Baukunst mit ländlichem Leben geprägt ist. Falls ich Ihr Interesse an dieser großartigen Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé zugesendet. Für weitere Fragen, Informationen, Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 050100 26326 oder per Mail: bernhard.klikovits@sreal.at zur Verfügung! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie!
Fläche m² 414,39
Zimmer -
Kauf € 850.000

Mehrfamilienhaus, parifizierte getrennt begehbare Wohneinheiten, perfekte Lage im Ortskern, Ertragsobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit!

Haus in 7071 Rust

Zum Verkauf gelangt ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1995 erneuert und 2002 das EG generalsaniert und umgebaut wurde, direkt im Zentrum der schönen Altstadt von Rust. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die alle samt Autoabstellplätze im Wohnungseigentum stehen. Derzeit ist das Haus voll vermietet und stellt dadurch ein ausgezeichnetes Ertragsobjekt dar. Die oberen Wohneinheiten sind Vorsteuer abzugsfähig. EG: 2007 aufwendig umgebaut, ca. 206 m² Wohnnutzfläche - exklusive Ausstattung (Designer Küche, Masterbad mit Whirlpool und Dampfdusche, schöne Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen) - Falls dies gewünscht wird, kann die Fläche auch zur gewerblichen Nutzung angedacht werden! Aufteilung: Vorraum, großzügige Empfangsdiele, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, 1 hofseitiges Zimmer, 1 straßenseitiges Zimmer, riesiger offener Wohn-Essbereich ca. 80 m² groß, verglastes Büro, Bibliothek, moderne Designerküche mit allen technischen Finessen OG: ca. 208,03 m² - über Treppenaufgang im Garten erreichbar, bestehend aus 3 getrennt begehbaren Wohnungen: diese Wohnungen wurden 2004 umgebaut! Alle Wohnungen haben Einbauküchen mit sämtlichen E-Geräten und sind mit Parkettböden ausgestattet. Top 1: ca. 43,77 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer - aktuell vermietet Top 2: ca. 72,32 m² Wohnküche, Badezimmer, WC, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum - aktuell vermietet Top 3: ca. 92,21 m² großzügige Wohnküche, Badezimmer mit Toilette, hofseitiges Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum -  aktuell vermietet KG: ca. 151,95 m² - Der Zugang erfolgt über die Diele im EG, bestehend aus: vollmöblierter Weinstube, Sauna, kleiner Küche, Abstellraum, Herren und Damen Toiletten, großer Lagerraum, Technikraum, Aufenthaltsraum mit Duschkabine Das Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum der malerischen Altstadt von Rust und fasziniert ihre Besucher nicht nur durch ihre architektonische Schönheit, sondern vor allem durch das zauberhafte Ambiente, das durch die Verbindung historischer Baukunst mit ländlichem Leben geprägt ist. Falls ich Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie wecken konnte, bitte ich um Ihre Anfrage per E-Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposé zugesendet. Für weitere Fragen, Informationen, Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 050100 26326 oder per Mail: bernhard.klikovits@sreal.at zur Verfügung! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie!  
Fläche m² 414,39
Zimmer -
Kauf € 850.000