Häuser kaufen in Oberwart

24 Häuser zum Kauf

In Oberwart werden derzeit 24 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 32 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Haus in TOPLAGE - Oberwart - wunderschönes Zweifamilienhaus - VB 390.000,--

Haus in 7400 Oberwart

Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus steht in einer der begehrtesten Wohngegenden in Oberwart, in etwas erhöhter Lage mit einer wunderbaren Aussicht. Trotz der absoluten Ruhelage ist das Zentrum der Stadt in 5-7 Gehminuten erreichbar. Somit sind sämtliche Einrichtungen wie Banken, Ämter, Ärzte, Krankenhaus, Bushaltestellen, Geschäfte, Gastronomie usw. in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten ist das " EO " als größtes Einkaufszentrum des Burgenlandes und die AVITA Therme in Bad Tatzmannsdorf erreichbar. Durch sehr gute Busverbindungen und die Autobahnnähe sind auch Großstädte wie Graz und Wien gut erreichbar. Das Haus wurde 2005 fertiggestellt und bis heute liebevoll gepflegt und in einem perfekten Zustand gehalten. Es ist komplett unterkellert und vom Dach bis zum Keller gedämmt. Der Wohnbereich besteht aus zwei vollwertig ausgestatteten Etagen. Das ganze Haus ist lichtdurchflutet und sämtliche Räume sind hell und freundlich. Heizung:  das gesamte Haus wird durch eine GAS Zentralheizung kostengünstig beheizt. Beim durchgehenden Kamin besteht im Wohnbereich des Erdgeschosses eine Anschlussmöglichkeit für eine zusätzliche Heizquelle. Im Erdgeschoss betritt man das Gebäude durch die massive Eingangstür in ein großzügiges und einladendes Vorzimmer. Weiterhin befinden sich in dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer sowie eine Küche. Vom sehr geräumigen, räumlich getrennten Wohn-u. Essbereich gelangt man durch Balkontüren auf die großzügige ( 30 m² ) Terrasse mit einer tollen Aussicht auf die Stadt.  Weiters gibt es ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer ( Gästezimmer usw.) mit begehbaren Garderoben, ein Lese- bzw. Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wannenanschluss und ein separates WC. Sämtliche Geräte in den Küchen sind neuwertig. Der Keller besteht aus vier Räumen und ist durch einen eigenen Eingang auch von außen betretbar. Sämtliche Räume sind verfliest und beheizbar. Im Wirtschaftsraum befindet sich die Vaillant Außenwand Therme und der 300 Liter Warmwasserspeicher sowie ein Waschbecken mit Warmwasseranschluss. Im bisher als Kellerstüberl benutzten Raum befindet sich ebenfalls ein TV-Anschluss. Neben dem Kellereingang befindet sich ein großer, vollwertig gedämmter Geräteraum mit separatem Eingang. EXTRAS:   Das Haus ist mit einem BRAMAC Dach gedeckt, auf dem die SOLARANLAGE installiert ist. Sämtliche Fenster und Balkontüren sind hochwertige Kunststoffprodukte der Firma Internorm, ausgestattet mit Rollläden und teilweise mit Insektenschutz. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Sicherheitsgriffen ausgestattet. Zudem ist das Gebäude durch eine Alarmanlage gesichert, die über eine direkte Polizeianbindung verfügt. Die südseitige Terrasse kann durch eine große Markise beschattet werden. In allen Zimmern des Hauses befinden sich Anschlüsse für Kabelfernsehen, Kabel-Internet und SAT-TV. Das Haus steht in einer gepflegten Gartenanlage.
Fläche m² 177
Zimmer 7
Kauf € 390.000 2.203,39 €/m²

RUHIGE WOHNOASE IN THERMENNÄHE

Haus in 7400 Oberwart

Neben der herrlichen Ruhelage und dem riesigen Platzangebot ist sicherlich auch die Nähe zur Therme Bad Tatzmannsdorf zu erwähnen. Einzigartig ist dieser Teil eines Vierkanthofes dadurch, dass es eigentlich aus drei Einheiten besteht. Das Haupthaus, welches vor rund 12 Jahres nach einer Komplettsanierung fertiggestellt wurde, ein weiteres kleines Wohngebäude und eine zusätzliche separate dritte Wohneinheit. Jedes dieser Wohneinheiten ist absolut stilvoll eingerichtet und mit edlen und hochwertigen Materialien errichtet. Neben dem Küchenbereich, dem wunderbar hellen und offenen Wohn-Essbereich befindet sich im Erdgeschoss des Haupthauses auch ein Badezimmer und eine WC. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum, eine zusätzliches Zimmer und ein riesiges helles Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Die zweite Wohneinheit, welche natürlich getrennt begehbar ist, ist ebenfalls auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche, ein offener Wohn-Essbereich und ein WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Räumen und eine Badezimmer. Besonders liebevoll ist auch die dritte und zugleich kleinste Wohneinheit ausgebaut. Hier ist ein Wohnraum vorhanden, in welchem auch eine kleine Küche untergebracht ist. Natürlich sind aber ein Badezimmer und ein WC vorhanden. Optimal zu nutzen ist dies natürlich als Gästebereich oder für ein Kind als eigener Wohnbereich. Hier muss man aber auch erwähnen, dass ein besonderes Highlight der Zugang auf eine nicht einsehbare Terrasse ist. Dieser dient als Rückzugsort für wunderbare Stunden der Entspannung. Überall findet Sie einen eigenen Kachelofen, welcher natürlich gerade in der Übergangszeit angenehme Wärme abgibt. Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug bequem in einem Carport unterzubringen. Sollte Ihnen der Grund mit 1100 m² zu wenig sein, so haben Sie die Möglichkeit noch rund 800 m² dazuzukaufen. Sie müssen allerdings das Objekt gesehen haben um sich darin zu verlieben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark. Schulen: Sowohl der Kindergarten, die Pflichtschulen und zahlreiche höhere Schulen befinden sich in Oberwart und sind mit dem Schulbus in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: In der nur rund drei Minuten entfernten Stadt Oberwart finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor. Von einigen EInkaufszentren über Spezialgeschäfte bis zu Baumärkten und Einrichtungshäuser ist alles vertreten. Natürlich haben Sie auch beste ärztliche Versorgung gewährleistet. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Schritte zu Fuß sind es zur nächsten Bushaltestelle von wo Sie in wenigen Minuten in der Bezirkshauptstadt Oberwart sind.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 498.000 2.263,64 €/m²

Barrierefreier Bungalow in absoluter Ruhelage im Bezirk Oberwart!

Haus in 7400 Oberwart

Barrierefreier Bungalow in absoluter Ruhelage im Bezirk Oberwart! In einer zentralen und doch sehr ruhigen Lage, befindet sich dieser entzückende und barrierefreie Bungalow mit schönem Garten. Der ebenerdige Bungalow wurde 2013 erbaut & bietet auf ca. 80m² 2 Zimmer, eine schöne Küche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Bad mit separatem WC. Beheizt wird das Gebäude mit Infrarotheizung welche durch die gute Dämmung (Energieklasse „B") günstig ist. Alternativ kann auch mit einem Schwedenofen geheizt werden. Dieser bietet wohlige Wärme in der Übergangszeit sowie eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Aufgrund der Heizung eignet sich dieses Objekt auch vorzüglich als „Wochenendhaus" und ist für „Reisende" ebenfalls sehr gut geeignet. (Wartungsfrei) Weiteres stehen eine Garage für ihren PKW, sowie ausreichend Stellplätze zur Verfügung. (für Wohnwagen, Caravan etc.) Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 0664/88 54 1424 eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Kauf € 210.000 2.625,00 €/m²

Sonniges Wohnhaus, Zentrums-Nähe

Haus in 7400 Oberwart

Sonniges, gepflegtes 140m² Wohnhaus in Zentrums-Nähe. Im EG: Küche, Esszi. mit Ausgang auf die Terrasse, Kaminanschluss möglich, Wohnzi. mit Ausgang auf die Terrasse, Bad und VR. Im DG: 3 Zimmer, Bad, Abstellraum und VR. Für die Wärme sorgt eine Infrarot-Heizung, Teilkeller. Auf insg. 534m² eingezäunten Grund gibt es noch eine D-Garage, Hochbeete, Hausbrunnen für Draußen und einen sehr gepflegten Garten.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 298.000 2.128,57 €/m²

WOHNEN mit und in der Natur im ÖKO-DESIGN-BUNGALOW

Haus in 7400 Oberwart

Dieser im Jahr 2016 fertig gestellte ÖKO-Design-Bungalow befindet sich im Herzen des sonnigen Südburgenlandes in St. Kathrein.  Der sehr luxuriös anmutende Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail  zu 97 % aus ökologischen Baumaterialien - Holz, Stroh, Lehmputz - barrierefrei und rollstuhlgerecht gebaut.  Die nach Süden hin ausgerichtete durchgehende Glasfront (Beschattung erfolgt über elektrisch bedienbare  Außenjalousien)  sorgt für lichtdurchflutete  helle Räume und einen wunderschönen Blick in den Garten.  Drei Hausfassaden sind begrünt und mit alten Rosensorten bewachsen. Das Haus unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:    offener Bereich mit Vorraum und Küche sowie Wohn-/Esszimmer.  In die Räume Speis, WC, Dusche, Schrankraum und Schlafzimmer gelangt man durch raumhohe Schiebetüren. Raumhöhe 2,80 m.  Vom Wohnzimmer aber auch vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang  auf die nach Süden hin ausgerichtete 100 m2 große Lärchenholzterrasse. Hier lässt sich Sonne, Natur und Ruhe genießen - ein Platz der Oase! Im Technikraum (mit Waschbecken) befindet sich die Haustechnikanlage. Beheizt wird mit einer Luft- Wasserwärmepumpe mit Lüftungsanlage und bis zu 90 % Wärmerückgewinnung über eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Warmwasseraufbereitung 250 Liter-Boiler. Der HWB-Wert von 3,12 und die 3-fach verglasten Holz-Alu Passivhausfenster  garantieren äußerst günstige Heizkosten, die sich lt. Angaben auf rund € 250,-- pro Jahr beschränken. Ein 120 Jahre altes Nebengebäude wurde komplett und sehr liebevoll ebenfalls mit natürlichen Baustoffen saniert.  Auf einer Nutzfläche von 52 m2 befindet sich ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. An dieses Gebäude wurden Lagerräume in Holzriegelbauweise mit einer Fläche von 74 m2 angebaut.  Genutzt werden diese Lagerräume für Werkzeug und Gartengeräte.  Dieses Gebäude kann aber auch als Garage für 3 PKW´s verwendet werden (3 separate große Tore). Weiters befindet sich im Gartenbereich ein neu gebautes Gartengerätehaus und ein mit alten Ziegeln rund angelegter Feuerplatz.  Partys und Grillabende lassen sich hier in einem wunderschönen Ambiente abhalten. Im Einfahrtsbereich wurde ein Lagerraum mit begrüntem Dach  für Mülltonnen errichtet. Auch Fahrräder finden hier Platz.  Das gesamte Anwesen wird durch einen künstlich angelegten Bachverlauf komplettiert. Ein 10.000 Liter Regenwasserbehälter und der auf dem Grundstück befindliche 120 Jahre alte Brunnen mit unerschöpflicher Quelle sorgen dafür, dass der Bach  ganzjährig plätschert. Ein noch nicht angelegter Schwimmteich mit 500 m2 ist zwar bereits genehmigt, kann aber durch den neuen Besitzer umgesetzt werden.  Im Gartenbereich von knapp 1,2 ha befinden sich 160, zum Teil auch sehr alte, Bäume sowie ausreichend Platz für Gemüseanbau. Das Grundstück ist bis auf die Einfahrtseite komplett eingezäunt.    St. Kathrein im Bezirk Oberwart ist ein Geheimtipp für Menschen  die Ruhe bzw. unberührte Natur suchen und im fast schon mediteranen Klima zu Hause sein wollen. Die Weinidylle des Südburgenlandes ist direkt vor der Haustür.  Wohnen, wo andere Urlaub machen!   Oberwart mit seinen Einkaufszentren ist in ca. 25 Min. zu erreichen, nach Güssing gelangt man in knapp 20 Min.   Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung der Bgld. Landesregierung in der Höhe € 74.000,--, die nach Rücksprache mit der Förderstelle eventuell übernommen werden kann.                  
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € 637.000 3.769,23 €/m²

Exklusives WOHNEN in Traumlage

Haus in 7400 Oberwart

Sie suchen exklusives Wohnen verbunden mit Ruhe und Weitblick. Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses einzigartige Wohnhaus in der Nähe von Güssing  steht an der Spitze einer leichten Hanglage mit traumhafter Aussicht zur Burg Güssing und in die weitere Umgebung. Sonne gibt es den ganzen Tag. 2007 wurde dieses Blockhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 10.293 m2 gebaut. Das Erdgeschoss samt Keller wurde mit Ziegel- und Betonmauern sowie einer Dämmung von 10 cm errichtet. Das Obergeschoss besteht aus den Baumstämmen der " Western Red Cedar" mit einem Durchmesser von bis zu 60 cm.  Dieses Holz stammt aus Kanada, zeichnet sich durch seine gute Wärmedämmung aus und ist gegen Witterungseinflüsse äußerst widerstandsfähig. Im Erdgeschoss/Keller befindet sich die Küche, ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer (jeweils direkter Zugang zur Terrasse), eine Leseecke,, Dusche/WC, Abstellraum, Waschraum sowie Technikraum. Eine handgefertigte Treppe aus der Western Red Cedar verbindet Erd- mit Obergeschoss. Nachstehende Räumlichkeiten sind im Obergeschoss vorhanden:  Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer (direkter Ausgang zum Balkon), Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, zwei Lagerräume sowie eine Garage samt Werkstatt. Unmittelbar an die Garage grenzt ein Carport (Platz für 2 PKW) an. Die Fenster sind aus Lärchenholz mit 2fach-Isolierung, die Fußböden in den Wohnbereichen sind aus Lärche und Akazienholz. Die Böden im Vorraum, in der Küche, im Technikraum und in den Bädern sind gefliest.  Alles in allem ein unvergleichliches Raum- und Wohnklima. Das Haus wird über eine Erdwärmeanlage beheizt, zusätzlich gibt es 2 Kachelöfen.  Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser. Unmittelbar an die Terrasse grenzt ein wunderschönes Schwimmbiotop an.  Im Garten befindet sich eine 10 m3 große Zisterne für Regenwasser, welches zur Gartenbewässerung  bzw. mittels Überlauf auch für den Teich verwendet wird.  Ein isoliertes Gartenhaus,  ein Geräteschuppen, eine Laube und verschiedenste Obstbäume runden die Liegenschaft ab. Der Einfahrtsbereich ist zur Gänze mit Pflastersteinen ausgelegt, das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Güssing ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, nach Oberwart mit seinem Einkaufszentrum sind es rund 25 Minuten.                  
Fläche m² 205
Zimmer 4
Kauf € 980.000 4.780,49 €/m²

Landhaus mit Garten

Haus in 7400 Oberwart

Landhaus in Ortslage mit Garten Im EG sind Küche mit Speis ,3 Zimmer, Vorraum und 2 extra Zimmer zur Herstellung für Bad und WC. Vollkeller mit Garage, div.Lagerräume und WC. Dachausbau ist möglich Einzelöfen-Heizung Bad und WC sind in EG noch nicht eingebaut Ausgezeichnete Infrastruktur durch die direkte Lage in Oberwart gegeben. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oskar Wachholder 0664/6310431 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:343.8 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.97
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 79.000 831,58 €/m²

+++ GEMÜTLICHES HÄUSCHEN+++

Haus in 7400 Oberwart

Schönes Einfamilienhaus in Oberwart! Das Haus hat 75 qm Wfl. mit 300 qm Grund, bestehend aus einer Wohnküche die 2009 Saniert wurde, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse. Aufgrund der geteilten Parzelle besteht ein eingetragenes Nutzungsrecht, bzw. ein gegenseitiger Dienstbarkeitsvertrag mit den Nachbarn im Grundbuch eingetragen. Der Zugang zum Grundstück wird über einem Servitut recht geregelt. Kaufpreis: 75000,- Euro! Maklergebühr 3,6% inkl. Mwst. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at
Fläche m² 75
Zimmer 4,5
Kauf € 75.000 1.000,00 €/m²

Großes Wohnhaus mit Hallenbad- teilfertig auch als Zweifamilienhaus,zum Wohnen und Arbeiten

Haus in 7400 Oberwart

Großes Wohnhaus mit Hallenbad zum Fertigstellen Fertigstellung innen wartet auf seinen neuen Besitzer. Oberwart gilt als die größte Einkaufsstadt des Burgenlandes. Ein reges Vereinsleben, das große Sportangebot und die Einkaufs-und Unterhaltungsmöglichkeiten sorgen dafür, dass in Oberwart keine Langeweile aufkommt. Es lohnt sich in dieser Stadt zu wohnen. Die Stadt ist Heimat für Deutsch, Ungarisch und Kroatisch sprechende Bürger. Einrichtungen zur Kinderbetreuung gibt es genügend. Von einem attraktiven Freizeitangebot profitieren die Bewohner der Stadt. Ein reges Vereinsleben, das große Sportangebot mit Einstiegen ins Lauf-Walking, Wander- und Radwegenetz der Region lassen keine Wünsche offen. Oberwart eine Markt- und Schulstadt. Es gibt 14 Schulen. Oberwart ist die zweitgrößte Stadt Burgenlands. Lage: Im Bauland/Wohngebiet liegt diese Liegenschaft mit 1.219m² Grundfläche am süd-östlichen Stadtrand von Oberwart. Die Lage des rechteckigen Grundstückes ist eben. Kein Hochwassergebiet. Infrastruktur: Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr liegen im näheren Umkreis. Gebäudebeschreibung: Das Haus gliedert sich in KG /EG/ DG Teilkeller Dachgeschoß Erdgeschoß Garage und Nebengebäude mit Pool eingeschossig Ein ausführliches Exposee beantwortet all Ihre Fragen. Lassen Sie sich überzeugen, dass hier Ihr neues Zuhause ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-500 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 356
Zimmer 6
Kauf € 313.000 879,21 €/m²

Thermen und Golfplatznähe, Edles Wohnhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten

Haus in 7400 Oberwart

Nähe Bad Tatzmannsdorf liegt dieses interessante Wohnprojekt.  Es besteht aus 2 Häusern und einer extra begehbaren kleinen Wohneinheit mit Innenhof-Loggia.  Das Haupthaus wurde vor ca. 12 Jahren neu errichtet und mit edlen Materialien ausgestattet. Offenes Wohnen im Erdgeschoß, mit  Küche ,Bad, Eßbereich und Wohnzimmer, alles mit großen Fenstern und Glastüren zur  Gartenterrasse ausgerichtet. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer mit eingebautem Schrankraum, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse und ein großes helles Bad mit Wanne .Hier gibt es auch einen schönen Kachelofen und edlen Eichenparkett. Das 2. Haus hat ca.95m2 Wohnfläche, besteht aus Einbauküche, offenem Wohn-Eßbereich, WC und Garderobe im Erdgeschoß, Bad, Schlafraum und kleines Büro im Obergeschoß.Auch hier gibt es einen besonderen, antiken Kachelofen. Die 3. Wohneinheit ist eine extra begehbare kleine Wohnung mit einer Innenhof -Loggia, Wohnraum, integrierter Küche, Bad/ WC und einem schönen Kachelofen. Das Objekt ist Teil eines Vierkanthofes, uneinsichtbar von außen und hat einen wuderschönen Garten.  Es gibt auch noch 1 Carport mit Abstellfläche, 1 Werkstatt, 2 Abstellräume. Ein ideales Haus für 1 große Familie, aber auch als Anlage zum Vermieten oder auch zum  Teil-vermieten.  
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 498.000 1.915,38 €/m²