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Häuser kaufen in Litzelsdorf

3 Häuser zum Kauf

In Litzelsdorf werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Luxuriöses Einfamilienhaus in Traumlage mit Pool und Gartensauna

Haus in 7532 Litzelsdorf | Mitterberg 40

Dieses wunderschöne Baumeisterhaus wurde in solider Ziegelmassivbauweise (Wienerberger Porotherm Plan, BRAMAC Alpendachstein) mit "Open Klima" Vollwärmeschutz errichtet. Die energiesparende VAILLANT Erdwärmepumpe sorgt für eine emissionsfreie Heizung und CO2 neutrale Warmwasseraufbereitung des Hauses. Bei den maß- und sonderangefertigten Zubauten wurden nur hochwertige, wartungsfreie und langlebige Materialien wie Aluminium, Edelstahl und Sicherheitsglas verwendet. Die moderne LED Außenbeleuchtung und Fluter arbeiten via Bewegungsmelder, Zeitschaltuhren und/oder Fernbedienung. Ein Kameraüberwachungssystem, die Zugangssteuerung via Fingerabdruck, elektrisch betriebener Sonnenschutz sowie 4 funkbetriebene Garagentore und intelligente Stromzähler runden die moderne Haustechnik ab. Südamerikanisches Cumaru-Holz schmückt die beiden 65m2 und 15m2 großen und uneinsehbaren Terrassen mit atemberaubendem Panorama. Die finnische Gartensauna aus edler Thermo-Espe mit einem 10,5 kW starken Narvi Ultra Saunaofen und ein versenkter Pool mit privacy-verglaster Loggia runden den Wellnesscharakter des Objekts ab. Das gesamte Grundstücksareal wurde hundegerecht eingezäunt/adaptiert und verfügt über 2 Zufahrten. Grundstücksfläche: 1.780m2 (Bauland Dorfgebiet) Parkplätze: 4 überdacht / 4 frei Baujahr: 2001/2002 Zubau/Ausbauten und Sanierung: 2009, 2010, 2016 und 2017 Extras: Gartensauna, Pool, 2 Terrassen Zubauten: vollverglaste Loggia/ Carports Heizungssystem: Erdwärmepumpe/ Fußbodenheizung-WW Für weitere Details besuchen Sie bitte: www.mitterberg40.com >>>> Es wird eine "Sale & Leaseback" Variante angestrebt: Der Verkauf des Hauses kann jederzeit erfolgen, wobei der derzeitige Eigentümer als Mieter bis zum Jahr 2020 erhalten bleibt. <<<< **** In unverbaubarer Aussichtslage mit unvergesslichen Sonnenuntergängen inmitten der Golf- und Wohlfühloasen Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf und Blumau zu wohnen heisst auch die Einkaufsregionen Oberwart, Unterwart und Hartberg innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. ANFRAGEN DIREKT AN DEN EIGENTÜMER: Herr Alexander Layton M: +43 664 234 89 69 (auch WhatsApp)
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 560.000

Teilweise saniertes Bauernhaus mit Kellerstöckl in herrlicher Ruhelage!

Haus in 7532 Litzelsdorf

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde im letzten Jahr teilweise saniert und bietet seinen künftigen Besitzern nach Fertigstellung der bisherigen Umbauarbeiten eine großzügige Wohnfläche von ca. 242 m. Die gesamte Wohnfläche wurde mittels Drainage trocken gelegt. Einige Wände wurden neu errichtet, der Bodenaufbau des gesamten Gebäudes erneuert sowie ein Großteil der Elektroinstallation. Die Fußbodenheizung wurde vorbereitet. Auf dem großen Grundstück befindet sich auch das bereits renovierte und gedämmte Kellerstöckl. Hier wurde der Garten schon liebevoll gestaltet. Insgesamt bietet dieses Objekt Raum für sehr viele Möglichkeiten, landwirtschaftliche Nutzung und Tierhaltung ist ebenso möglich wie der zusätzliche Ankauf von Wald. Wenige Minuten entfernt befindet sich auch die Golfschaukel Lafnitztal-Stegersbach, eine exklusive 45-Loch Anlage welche jedes Golferherz höher schlagen läßt! Die Region zeichnet sich außerdem durch viele Sonnenstunden, ein angenehm mildes Klima sowie wunderbare Fernsicht aus. Sämtliche Einlaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen finden Sie 10 Minuten entfernt in Oberwart, der zweitgrößten Stadt im Burgenland.        
Fläche m² 242
Zimmer 6
Kauf € 269.000

Ruhig gelegenes Landhaus

Haus in 7532 Litzelsdorf

In einer netten Ortschaft mit toller Infrastruktur, steht dieses entzückende Landhaus mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC und Vorraum. Das Objekt ist teilunterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung (2 Jahre alt) beheizt. Anbei befindet sich ein Holzschuppen, welcher als Garage verwendet werden kann. Der größte Teil des Objektes ist eingezäunt. In der Ortschaft gibt es einen Kindergarten, Volksschule, Doktor, Zahnarzt, Cafe und Gasthäuser sowie 2 Lebensmittelgeschäfte. Zur Therme in Stegersbach fahren Sie ca. 5 Minuten. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Heinz Pimperl 0664/2211349 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:287.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 117.000