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Häuser kaufen in Grafenschachen

2 Häuser zum Kauf

In Grafenschachen werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

ehemaliges Bauernhaus mit zwei großen Nebengebäuden

Haus in 7423 Grafenschachen

Dieses ehemalige Bauernhaus  wurde im Jahr 1974 zur Hälfte umgebaut und steht auf einer Grundfläche von knapp 2000 m2 im Ortszentrum von Grafenschachen. Die Wohnnutzfläche von 115 m2 unterteilt sich  in folgende Räumlichkeiten:  Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die südwestseitig gelegene Terrasse, Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Wanne,  2 kleine Abstellräume und ein großer Abstellraum (kann auch als Schlafraum genutzt werden). Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung  mit Gas oder mit festen Brennstoffen (Holz, Kohle). Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kaminofen, in der Küche ein Küchenherd für Holz.  Warmwasser gibt es über eine Gastherme. Im Teilkeller befindet sich der Heizraum, ein Lagerraum sowie ein Hobbyraum. Vom Vorraum aus gelangt man über einen direkten Zugang in den zur Gänze mit Pflastersteinen ausgelegten Innenhof sowie einer unterdachten Terrasse.  Angrenzend zum Wohnbereich gibt es zwei Lagerräume (für Holz usw.) sowie einen ca. 24 m2 großen Erdkeller, in dem seit Jahrzehnten hervorragend Obst und Gemüse haltbar gelagert wurde. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Nebengebäude. Eines davon wurde im Jahr 2005 komplett renoviert. Darin befindet sich eine beheizte Hobbywerkstatt sowie ein großer Raum zum Einstellen (händisch öffenbare Schiebetore) von PKW´s oder landwirtschaftlichen Geräten (Traktor, Anhänger).  Die Größe erlaubt es, das Gebäude vielseitig zu verwenden - z.b. Kunststudio, Galerie, Keramikatelier etc.  Das zweite Nebengebäude dient als Garage für zwei PKW`s, Fahrräder bzw. Motorräder (mechanisch öffenbare Garagentore). Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der ehemalige Küchengarten, gegenüber der Garten mit zwei Obstbäumen.  Das Haus war bis vor kurzem noch bewohnt, der neue Besitzer kann mit gewissen Renovierungsmaßnahmen das Einfamilienhaus dem heutigen Standard entsprechend anpassen. Aufgrund der Gegebenheiten ist auch Kleintierhaltung  (Schafe, Ziegen, Hasen, Hühner etc.) möglich. Die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehr, Autobahnanbindung, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Pinkafeld ist nur wenige Minuten entfernt, nach Oberwart mit seinen Einkaufszentren sowie in die Thermenlandschaft von Bad Tatzmannsdorf sind es ca. 20 Min.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 111
Zimmer 5,5
Kauf € 133.500

Ein-Zweifamilienhaus in Grafenschachen

Haus in 7423 Grafenschachen

Das großzügige Einfamilienhaus in sonniger Lage ist auch für 2 Familien geeignet. Das Haus in traumhafter Umgebung liegt am Ortsrand und doch in der Nähe des Zentrums, vom Balkon aus genießt man die herrliche Fernsicht. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße bis zur Einfahrt des Hauses. Die Infrastruktur ist hervorragend, Anbindung an die Autobahn, die Nähe zu Pinkafeld, Oberwart, Bad Tatzmannsdorf und Loipersdorf Kitzladen. Das tolle Anwesen liegt laut Flächenwidmungsplan auf Bauland Mischgebiet. Es besteht aus Keller- Erd- und Obergeschoß, 1 Terrasse, 1 Balkon, 2 große Garagen, eine davon mit Montiergrube, ein weiterer Raum ist mit einem eigenen Eingang und Erdkeller ausgestattet. Der Grund ist eben, komplett eingezäunt, mit Obstbäumen ausgestattet und mit einer eigenen Zufahrt auf das Grundstück. Beschreibung des Hauses: Das Kellergeschoß betritt man durch den separaten Eingang. Durch den Vorraum gelangt man in die Waschküche, WC, Heizraum mit Öl Zentralheizung, Wärmepumpe und Festbrennstoffkessel, Tankraum und Abstellräume. Im Erdgeschoss, das über einige Stufen zur Eingangstür führt gelangt man in den Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss, unter der Stiege ist ein Abstellraum, durch den Vorraum gelangt man in die große Wohnküche, von dort in das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, 1 Bad und separates WC, sowie eine Speisekammer. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das die selbe Aufteilung der Räume hat, dadurch könnte man das Haus auch als Zweifamilienhaus beziehen, denn das Wohnzimmer ist leicht in eine Küche umzubauen, der große Vorraum wird als Bibliothek genutzt, vom Schlafzimmer geht man auf den großen Balkon mit herrlicher Fernsicht über den Ort, im Bad  gibt es eine Dusche, Waschbecken und WC. Durch die Holztreppe gelang man in den abgeschlossenen Dachboden der in der Mitte Stehhöhe hat. Das massiv errichtete Haus wurde 1968 aufgestockt, 1965 wurde das Gebäude mit den Garagen und dem Nebenraum mit Unterkellerung erbaut. Das Haus selbst ist bezugsfertig, im Keller sind kleinere Sachen zum Herrichten. Das Haus wird mit Küche und Badezimmereinrichtung übergeben, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Auskunft: Andreas Gundacker, Tel. 0664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1134463?accessKey=5972 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 215.000