Häuser kaufen in Bad Tatzmannsdorf

9 Häuser zum Kauf

In Bad Tatzmannsdorf werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Appartementhaus am Pressegger See

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

In der zweiten Uferreihe präsentiert sich dieses Appartementhaus mit 5 Einheiten am Pressegger See. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde 1987 gebaut. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Ausrichtung der Balkone ist Richtung See - der Zugang zum See ist über das vorgelagerte öffentliche Strandbad gegeben. Zur Verfügung steht neben den Kellerräumlichkeiten auch eine Gartenhütte zur Verstauung von etwaigen Gerätschaften. Das Appartementhaus verfügt über zwei Garagen und 4-5 Autoabstellplätzen im Freien. Der 1 km-lange Pressegger See ist besonders für seine großflächigen Schilfbestände und seine geringe Tiefe von lediglich 13 Metern (gemessen an der tiefsten Stelle) bekannt. Seine Flachheit, verbunden mit der sonnigen Lage bedingt die rasche Erwärmung des Sees auf Temperaturen von 22 bis 24 °C. Somit ist der Pressegger See ein idealer Badesee – und das schon ab den frühsommerlichen Monaten. Auch im Winter sind die Appartements der idelae Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Nassfeld - Kärntens größtes Skigebiet. Das Nassfeld gehört mit durchschnittlich 850 Sonnenstunden in der Wintersaison zu den Skigebieten mit den meisten Sonnenstunden in den Alpen. Die mit 2,2 km längste Flutlichtpiste der Alpen zum Nachtskilauf befindet sich ebenfalls im Skigebiet Nassfeld. Weitere Wintersportmöglichkeiten bieten 80 km Loipen, 55 km Winterwanderwege und fünf Rodelbahnen sowie die Natureisflächen auf dem Pressegger See Nach 7 km erreichen Sie die Stadtgemeinde Hermagor mit 6.952 Einwohnern. Die Draustadt Villach erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt auf die Südautobahn liegt 20 Autofahrminuten entfernt. Der Verkäufer wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 550.000 2.291,67 €/m²

Wunderschönes historisches Landhaus in der Golf und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf

Haus in 7431 Jormannsdorf

Dieses historische Landhaus liegt in der Nähe von Bad Tatzmannsdorf in ruhiger Ortslage. Das Gebäude wurde  als Wohn-und Wirtschaftsgebäude im Jahre 1609 vom Grafen Batthyany erbaut und es blieb bis 1952 im Besitz der Batthyanys. Das Erdgeschoß wird als private Wohnung mit einer eigenen Gästewohnung genützt. Im Nebengebäude gibt es 3 Ferienwohnungen mit Zimmer, Dusche/Wc. Hier gibt es auch noch die sog. Csarda, die mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und früher auch als Bar verwendet wurde. Für das Dachgeschoß gibt es einen genehmigten  Ausbauplan, hier wurde das Dach schon gedämmt und neue Fenster eingesetzt.. Man könnte daraus ein wunderschönes Loft , ein Künstleratelier oder auch 3 -5 Wohnungen machen. Der alte Gewölbekeller wurde komplett saniert und trockengelegt und wird derzeit gastronomisch genützt. Hier würde auch ein toller Weinkeller  für private Feste sein. Ein weiteres Highlight ist der tolle Innenhof mit einem belebten Storchennest inmitten der  schönen Gartenfläche, wo auch noch ein Swimmingpool  Platz hätte. Ein Haus für Menschen, die das Besondere lieben, für Künstler, die sich hier entfalten können , es ist  auch als Seminarhaus geeignet,  die Gastronomie ließe sich ausbauen, weiters kann das Haus  als Frühstückspension geführt werden, aber auch als privates Wohnhaus ist es sehr gut geeignet. Eine Besichtigung lohnt sich!
Fläche m² 370
Zimmer 9
Kauf € 432.000 1.167,57 €/m²

Großes Ein- oder Mehrfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage

Haus in 7431 Bad Tatzmannsorf

Im beliebten Kurort Bad Tatzmannsdorf befindet sich dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 400m². Das Haus eignet sich für eine Großfamilie (mehrere Generationen), oder als Anlageobjekt bzw. kann auch gewerblich genutzt werden (Praxis, Kanzlei etc.) Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 4 seperate Wohneinheiten - großer ebener Garten - 35m² Wintergarten - 13m² Solaranlage - Garage + genügend Stellplätze - 120m² Keller Erdgeschoss 200 m² Wohnfläche aufgeteilt in 5 Zimmer Obergeschoss 3 eigerichtete 2 Zimmerwohnungen HWB 107 kWh/m²/Jahr Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 400
Zimmer 7
Kauf € 269.000 672,50 €/m²

Privatverkauf - Haus Beranek in Bad Tatzmannsdorf

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Wohnobjekt in bester Wohnlage mit toller Aussicht. Die Wohnnutzfläche im OG beträgt 150m²: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Nebenräume, 1 Bad, 1 Küche und 1 WC. Die Verkaufsfläche im EG beträgt 150m². Keller Räumlichkeiten 150m². Das bestehende Gewerbegebäude hat 140m² und kann zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 220.000 1.466,67 €/m²

Viel Platz zum Leben

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, ziegelmassiv errichtet mit je ca. 65 m² Keller, Erdgeschoss und einem Stockwerk. In den 80ern wurde es erweitert um einen ziegelmassiven Zubau. Dabei wurde jedes Geschoss um ca. 32 m² Wohnnutzfläche erweitert und im Keller eine Garage integriert. Mit der Innengestaltung vom Erdgeschoss und Obergeschoss wurden 2 separate Wohneinheiten geschaffen. 2004 wurde ein Zubau über die ganze Längsseite des Hauses verlaufenden Balkons (ca. 27 m²) und einer darunter liegenden Terrasse (ca. 32 m²) mit dazugehörenden Geländern, Stufen und einer Neugestaltung des Vorgartens inkl. asphaltierte Einfahrt errichtet. Zudem wurde 2004 erneuert: - die Dachdeckung - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierglas - Öl-Heizkessel - Zaun strassenseitig Einige energietechnische Maßnahmen wurden bei der Generalsanierung 2003/2004 nicht berücksichtigt und wirken sich derzeit auf die Kennzahlen des Energieausweises negativ aus: - aus den 70er Jahren stammende Heizungsverrohrung und Heizkörper (nur Heizkessel aus 2004), - fehlende Wärmedämmung auf der Fassade - fehlende Isolierung der Decken Keller/EG, EG/OG und dem Dach Daher muss ein Käufer zur Anpassung an den heutigen energietechnischen Standard mit Investitionen zur Behebung der erwähnten Punkte rechnen.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 269.000 1.345,00 €/m²

Niedrigenergiehaus - Neubau noch fertigzustellen - in Bad Tatzmannsdorf

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Dieses noch fertigzustellende schicke Wohnhaus liegt in erhöhter Lage im Neubau- Wohngebiet am Ortsrand von Golf Kur Therme Bad Tatzmannsdorf. Das aufgeschlossene 421 m² Grundstück ist leicht geneigt und hat Ost-West-Ausrichtung. Das eingeschossige Wohnhaus, als Niedrigenergiehaus geplant, ist zu gut 75% fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt 97 m² und umfasst: - Wohn- Esszimmer, mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse - Küche samt Haushaltsraum - 3 Schlafzimmer (nach Osten, Süden u. Westen) - 2 Bäder - 1x mit Dusche, 1x mit Wanne, 2 x WC - Garderobe und Vorraum mit Schranknischen Der Wohn- Essraum ist lichtdurchflutet, die Terrasse sonnig nach Westen ausgerichtet und bietet gute Aussicht. Die Garage hat ein funkgesteuertes Tor. In der Garage ist ein Teil der modernen Haustechnik untergebracht - wie zB das energiesparende wärmerückgewinnende Lüftungsgerät für kontrollierte Wohnraumlüftung. Weiters eingebaut sind Fußbodenheizung, Deckenbeleuchtung und zentrale Staubsauganlage. Das Wohnhaus ist als Ziegelbau massiv errichtet und innen bereits belagsfertig hergestellt. Sanitär- und E-Installation unter Putz sind fertiggestellt. Fußboden- und Fliesenbeläge sind zu komplettieren. Im Außenbereich sind Fassade, Terrassenbelag, Einfriedung und sonstige Außenanlagen noch herzustellen. Bei plangemäßer Fertigstellung weist dieses Niedrigenergie-Wohnhaus einen HWB von 45 (B) und fGEE von 0,69 (+A) auf. Damit sieht es nicht nur recht schick aus, es ist zudem gut energiesparend und garantiert bestes Raumklima. Gern zeige ich Ihnen dieses Angebot vor Ort. Dazu ersuche ich Sie um Kontakt unter Tel. +43 664 1732694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email: immobilien@krutzler.net
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 169.000 1.742,27 €/m²

400 jährige Geschichte - Wohnhaus, gräflicher Keller, Gastronomie - Bad Tatzmannsdorf

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

Eine Besonderheit dieses Eilands liegt sicher in der Historie des Hauses, das zeitgleich mit dem Schloss errichtet wurde. Im Besonderen der Keller, denn dieser wurde um 1608 als gräflicher Wein- und Mostkeller erbaut. Das massive Tonnengewölbe mit mehreren konstruktiven Gurten und eleganten Verschnitten im Bereich der Fenster spannt sich nun schon gut 400 Jahre über die seinerzeit angesetzten Grundmauern. ----- Der Keller ist saniert und zu einer gastlichen Bewirtungsstätte für rd. 30 Gäste ausgebaut. Die Lokalität ist nach wie vor aktiv und kann vom neuen Besitzer weitergeführt werden. Natürlich kann das historische Schmankerl auch "nur" für private Zwecke genutzt werden. Über dem 400-jährigen Keller sitzt das Haupthaus mit Erdgeschoss und dem zum Vollausbau vorgerichtetem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss fließen derzeit private und gastronomische Nutzung ineinander. Hier finden sich rd. 180 m² Nutzfläche, wovon in etwa die Hälfte ausschließlich zu privaten Wohnzwecken genutzt wird. An das Haupthaus angebaut und mit diesem in einer Ebene überdacht ist die Einfahrt. Über die Einfahrt wird der liebevoll gestaltete Innenhofgarten erschlossen, welcher derzeit als Gastgarten gastronomisch genutzt wird. Mitten im Innenhofgarten, in einem runden Nest in luftiger Höhe wohnen vom Frühjahr bis zum Herbst die allseits beliebten, manchmal klappernden, ansonsten eher anspruchslosen Dauergäste, die Störche. Im Nebengebäude, das über den Innenhofgarten betreten wird, sind 3 Gästezimmer mit Sanitäreinheit eingebaut. Daran schließt ein großer überdachter Lagerraum mit offenem Kamin an. Der Vollausbau des Dachbodens bringt zusätzlich rd. 180 m² Wohnfläche. Dafür gibt es einen Plan, dafür sind bereits 9 kleinere Dachgauben und 1 großes Panoramafensterelement in das Dach eingebaut. Das Haus ist ein Zeitdokument ! Hier warten auf den/die neue/n Besitzer/in etliche bauhandwerkliche Schmankerl der "guten alten Zeit", um weiter liebevoll erforscht, gern gepflegt und in eine "gute ferne Zukunft" geführt zu werden. ----- Einige techn. Daten: Gas-Zentralheizung im EG und Keller, zusätzlich Kachelofen im Keller, Anschlussmöglichkeit für weitere Einzelöfen an bestehenden Kamin. Fassade gedämmt. HWB = 64,23 kWh/m³a, fGEE = 2,21. ----- Gern erhalten Sie weitere Infos / Termin für Besichtigung unter Tel. 0664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net ----- Eine Besonderheit dieses Eilands liegt sicher in der Historie des Hauses, das um 1608 zeitgleich mit dem Schloss errichtet wurde.
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € 432.000 1.800,00 €/m²

Haushälfte mit Terrasse, Doppelgarage, Keller

Haus in 7431 Bad Tatzmannsdorf

 Das Erdgeschoß der Parkvilla in Tatzmannsdorf ist zu verkaufen. Derzeit besteht  das 109m2 große  Erdgeschoß aus einem  Lokal  mit Küche, Gastraum, ein Teil mit glastüre getrennt und 2 Toiletten. Allerdings  könnte man aber auch eine oder 2 Wohnungen  daraus machen, oder  es für eine andere Geschäftsmöglichkeit ( wie z. B. eine Massagepraxis oder Ordination  ) nützen. Die Außenfläche ist  ca. 250 m2 Gfl groß, sie besteht derzeit aus  Parkplätzen und einer Terrasse .  Auch eine Doppelgarage mit einem Abstellraum gehört dazu. Das Lokal verfügt über 30 Sitzplätze, Nichtraucherraum, Bar mit allen Geräten, komplette Küche, Abluftanlage über Dach, Schanigarten für 10 Tische, 10m² neuer Kühlraum, 2  Abstellräume im Keller.. Hier im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf eine ideale Gelegenheit.!!!  
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 149.000 745,00 €/m²

Zwei Wohnhäuser in Thermenregion

Haus in 7431 Jormannsdorf

Zwei bezugsf., teilmöblierte, zentrumsnahe 220m² bzw. 120m² Wohnhäuser auf ca. 1.200m² zentral gelegenem, ebenen Sonnengrund. Das 220m² Haus mit Öl-ZH und Nebengeb. hat im EG: 3 Zimmer, Wintergarten, Wohnküche, Sanitär. Im OG: 3 Zimmer, Esszi., Küche. Das 120m² Haus mit Gas-ZH und Garage hat im EG: 2 Zimmer, Küche, Sanitär. Im OG: 3 Zimmer, AR. Im Vollkeller sind 3 Räume. Gute Infra. Thermen in der Nähe.
Fläche m² 340
Zimmer 12
Kauf € 200.000 588,24 €/m²