Häuser kaufen in Neusiedl am See

167 Häuser zum Kauf

In Neusiedl am See werden derzeit 167 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 204 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 82% vom Gesamtangebot.

PAUL & Partner: Leben in mediteranem Stil im Nordburgenland

Haus in 2423 Deutsch Jahrndorf

Zum Haus In Deutsch Jahrndorf zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein wunderschönes Architektenhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf.  Das Haus wurde 2007 in Ziegelmassivbauweise mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. Vom großzügig angelegten Eingangsbereich gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Ausgang auf die große ca. 50 m²-Terrasse, welche sich auf der gleichen Höhe befindet.  Neben diesem befindet sich die offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die Küche hat die Farbe: Cream mit schwarzen Bordüren, und verfügt über alle Geräte!  Ebenso im Erdgeschoß befindet sich noch ein kleines Gästezimmer (oder auch Büro), sowie ein großes Gästebadezimmer mit Dampfdusche, Waschbecken und  WC.  Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit unbehandeltem Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Eckdusche und WC.  Eine Galerie ca. 10,07m² die sehr hell und lichtdurchflutet ist, ladet zum verweilen ein. Weiteres gibt es hier ein weiteres Schlaf bzw. Kinderzimmer. Der Wohnkeller ist mit Laminat ausgelegt. Dieser ist sehr hell und kann als voller Wohn- und Schlafraum verwendet werden (z.B. für Hauspersonal, Pflegepersonal, Aupair usw.). Im restlichen Keller ist die Haustechnik untergebracht. Umrahmt wird dieses Haus von einem bezaubernden, sehr gepflegtem 1.179 m² großen Garten, dieser ist süd-westseitig ausgerichtet. Im Garten befinden sich 2 Brunnenschächte inkl. Rohranschlüsse ins Haus für die Wärmepumpe, weiters gibt es 3 Wasserzapfstellen (Vorgarten, Hauptgarten und im hinteren Bereich des Grundstücks). Neben dem Eingang befindet sich ein Carport, für 2 PKW. Das Haus ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und jedes Zimmer ist individuell regelbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.  Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um ein hochwertiges Massivparkett (Sibirische Lerche). Das Dach wurde mit original spanischen Dachziegeln gedeckt. Das Haus ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit 2-Fach-Verglasung der Firma Internorm ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre, und eine Klimaanlage! Das Haus wurde noch nicht mit einer Fassadenfarbe gestrichen, damit der zukünftige Käufer seine eigene Farbe wählen kann. Die Kosten der Fassade werden vom Verkäufer getragen. Erdgeschoß Vorraum ein Gästezimmer bzw. Büro ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Gartenblick Küche der Marke Ikea inkl. aller Geräte ein großes  Gästebadezimmer mit Dampfdusche, Waschbecken und WC Obergeschoß 2 Schlafzimmer ein Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Kellergeschoß drei Räume ein Wirtschaftsraum Lage Die Gemeinde Deutsch Jahrndorf, liegt im politischen Bezirk Neusiedl am See und hat ungefähr 611 Einwohner. Der österreichische Teil des Dreiländerecks mit Ungarn und der Slowakei befindet sich auf dem Gemeindegebiet. Die Bevölkerungszahlen sind in den letzen 10 Jahren um ca. 10 % angestiegen, da die slowakische Hauptstadt Bratislava, als auch die österreichische Hauptstadt Wien sehr gut sowohl mit dem Auto, als auch öffentlich von dem ca. 6 km entfernten Bahnhof erreicht werden können. Das Gebäude selbst steht in einer neuen Siedlung unweit des alten Ortskernes, welcher in der Form eines typisch burgenländischen Angerdorfes angelegt ist. Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 2 Minuten Volksschule im Ort, ca. 2 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, im Ort Apotheke, im Nachbarort Supermarkt (Spar), im Nachbarort Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich!   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 142,27
Zimmer 7
Kauf € 399.000 2.804,53 €/m²

In einer ruhigen, gepflegten Seitengasse...

Haus in 7151 Wallern im Burgenland

Das Haus liegt auf einem gesamt ebenen Grundstück mit Einfahrten von zwei Seiten. Das Gebäude wurde in zwei Etappen errichtet. Der erste Teil wurde 1955 ohne Keller, der zweite Teil 1975 mit Keller errichtet. Insgesamt sind so 4 Zimmer, Küche und Nebenräume entstanden. Alle Zimmer sind sehr hell und freundlich, da diese gesamt nach Süden hin ausgerichtet sind. Mitte 1990 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut. Erdgeschoß: Vorraum, vier Zimmer ( rund 22m²,12m²,17m² und 18m²), Küche rund 14m², Bad, WC und Abstellraum. Teilkeller: von außen begehbar, 2 Räume. Garten: Gesamt eben, begrünt und rundum von einer Mauer umgeben. Überdachter Abstellplatz mit extra Zufahrt von der Rückseite, wurde für einen Traktor genutzt. Der Eigentümer wurde auf die Verpflichtung zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen, dieser wird nun gerade erstellt. Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung 0676 6512699, Fr. Nell. Wir weisen darauf hin, dass wir unsere Tätigkeit als Doppelmakler ausüben.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 107.000 1.028,85 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE PROVISIONSFREI

Haus in 7122 Gols

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inkl. DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung - KAUFPREIS MINUS WOHNBAUFÖRDERUNG!! PROVISIONSFREI!!! Der Kaufpreis basiert auf dem endgültigen KP von 299.000,- Euro minus der Basisförderung (40.000,-) minus Kindersteigerungsbetrag (2 Kinder unter 16 Jahren zu je 11.000,-)!!! Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften)  in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum,  WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum  OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation  Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 237.000 1.975,00 €/m²

TOP!!! 6 DOPPELHAUSHÄLFTEN mit KELLER

Haus in 7122 Gols

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inkl. DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung  PROVISIONSFREI!!! Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften)  in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum,  WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum  OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation  Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.491,67 €/m²

BELAGSFERTIGER ERSTBEZUG - DOPPELHAUSHÄLFTE IN NEUSIEDL AM SEE - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!

Haus in 7100 Neusiedl am See

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl am See wurden 14 Doppelhäuser sowie 2 freistehende Häuser errichtet. Die Häuser verfügen über einen Grundanteil im Ausmaß von ca. 200 m² sowie einer Wohn-/Nutzfläche von 113 - 136 m². Jede Einheit besitzt ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Terrasse, zwei WC, ein bzw. zwei Bäder, 3 bzw. 4 Schlafzimmer sowie je zwei Parkplätze. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Die Einkaufs- und Schulstadt Neusiedl am See liegt im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland, am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern. Viele Bewohner wählen die familienfreundliche Gemeinde Neusiedl am See wegen ihrer Nähe zu Wien. Aufgrund der hohen Lebensqualität wird der Ort nicht nur von den Einwohnern geschätzt - Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor in der Region. Für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen steht Ihnen Herr Gottfried Layr unter der Telefonnummer 0676/ 320 66 40    jederzeit gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.894,74 €/m²

Exklusiver Landsitz in idyllischer Einzellage

Haus in 2425 Nickelsdorf

Exklusiver Landsitz in idyllischer Einzellage in Nickelsdorf Großzügiges Grundstück - ca. 2578 m2 - mit gepflegtem Garten Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt. Hauptwohnhaus ca. 242 m2 auf 2 Ebenen Erdgeschoß - ca. 207 m2 * Vorraum * großzügiger Wohn-Essraum mit offener Küche * Arbeitszimmer * 2 Schlafzimmer * Bad mit Dusche u. Wanne * Bad mit Dusche offene Gallerie im Obergeschoß - ca. 35 m2 aktuell als Schlafzimmer genützt   über einen Verbindungsgang gelangt man in einen drei-etagigen Zubau mit ca. 300 m2 Gesamtnutzfläche Erdgeschoß - ca. 100 m2 * großzügiges Wohnzimmer mit offener vollwertiger Luxus-Gastroküche * separater Eingang * 2 getrennte Toiletten * Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse - ca. 35 m2 Obergeschoß - ca. 100 m2 zum Ausbau vorbereitet Kellergeschoß - ca. 100 m2 * zentraler Vorraum * 2 Kellerräume * Technikraum Heizung: Erdwärmepumpe für Hauptgebäude Luftwärmepumpe für Nebengebäude Kaufpreis: € 690.000,–  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 690.000 ∞ €/m²

Lassen Sie mich in neuem Glanz erstrahlen!

Haus in 2413 Edelstal

Am Ortsrand von Edelstal liegt dieses ca. 56 m² große Haus zum Verkauf. Es wurde in den 70er Jahren erbaut und gliedert sich wie folgt auf: Küche, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Im Nebengebäude finden Sie viel zusätzlichen Patz. Von dort aus gelange Sie auch in einen kleinen Keller. Eine Garage mit 1 Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden.  Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Beziehbar ab Sommer/Frühherbst 2017!   Sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!   PANNON IMMO Freitag & Wieger  konz. Immobilienmakler Ansprechpartner: Petra Bierbaum 0664/88 46 02 57 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 139.900 2.498,21 €/m²

BELAGSFERTIGER ERSTBEZUG - EINFAMILIENHAUS IN NEUSIEDL AM SEE - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!

Haus in 7100 Neusiedl am See

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl am See wurden 14 Doppelhäuser sowie 2 freistehende Häuser errichtet. Die Häuser verfügen über einen Grundanteil im Ausmaß von ca. 200 m² sowie einer Wohn-/Nutzfläche von 113 - 136 m². Jede Einheit besitzt ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Terrasse, zwei WC, ein bzw. zwei Bäder, 3 bzw. 4 Schlafzimmer sowie je zwei Parkplätze. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Die Einkaufs- und Schulstadt Neusiedl am See liegt im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland, am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern. Viele Bewohner wählen die familienfreundliche Gemeinde Neusiedl am See wegen ihrer Nähe zu Wien. Aufgrund der hohen Lebensqualität wird der Ort nicht nur von den Einwohnern geschätzt - Tourismus ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor in der Region. Für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen steht Ihnen Herr Gottfried Layr unter der Telefonnummer 0676/ 320 66 40    jederzeit gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.070,18 €/m²

---PROVISIONSFREI - IHR DOPPELHAUS IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen  Doppelhäuser sowie ein freistehendes Haus in mondernster Ausführung zum Verkauf, welche mit ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Keller, welcher bei Bedarf zusäztlichen Wohnraum schafft sowie viel Platz garantiert.  Eckdaten im Überblick: gewicht. WNFL: ca. 126 m² 1 Terrasse: ca. 12 m² 1 Küche 4 Zimmer 2 WC  1 Badezimmer Beschreibung des Hauses: Dieses Doppelhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² und einem zusätzlichen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Das komplette Erdgeschoss wird von einer großzügigen Küche sowie einem angrenzenden Wohnzimmer dominiert, welche den Mittelpunkt des Wohngeschehens bilden. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten.  Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und gehen Sie linkerhand  weiter in die Küche sowie das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw. weiter in den Garten. Vor allem in der warmen Jahreszeit werden Sie die Terrasse sowie den Garten als zusätzlichen Wohnraum zu schätzen wissen. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein großzügiger Eingangsbereich und die Gästetoilette. Eine hochwertigst gearbeitete Buchentreppe führt Sie dann ins Obergeschoß mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Toilette. Im Badezimmer ist genügend Platz für ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie auch hier mit genug Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen wissen, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Gegend mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 310.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6).  Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 310.000 2.743,36 €/m²

Liebenswertes Landhaus mit viel Platz !

Haus in 2421 Kittsee

In schöner zentraler Ortslage auf ca. 650 m2 Grundfläche steht dieses gepflegte Landhaus mit seinen vielen Nebengebäuden . Hier haben Sie endlich die Möglichkeit all Ihren Hobbys und Fantasien freien Lauf zu lassen . Eine geräumige Einfahrt bietet genug Platz für den Fuhrpark ( z. B . zwei PKW ) Die Aufteilung des Landhauses ist wie folgt : EG ca: 85 m2 , zentrale große Diele , große Wohnküche mit Speis und Blick in den kleinen Garten , 2 Zimmer , Bad mit Wanne und Dusche , separates WC , Abstellraum DG ca: 60 m2 heller breiter Stiegenaufgang , große geräumige Diele , die drei Räume im DG wurden wohnlich gestaltet , Dachboden mit viel Stauraum Vollkeller ca: 85 m2 , zentraler Vorraum , große Sommerküche mit Speis und Ausgang in den Garten , Heizraum , Holzraum uvm. Heizung : Ölzentralheizung , feste Brennstoffe , Gas vor Ort Böden : Fliesenböden , Laminat Extras : Alarmanlage , Rollläden , Kunststofffenster Über den kleinen pfegeleichten Garten gelang man zu den Nebengebäuden . Eine Werkstatt , Nebengebäude mit Gewölbekeller ( hier könnte man z.B.einen Partyraum & Vinothek einrichten ) , ehemaliger Hühnerstall , und noch drei große Nebengebäude bieten viele Lagermöglichkeiten und Ideen für weitere Gestaltung . Die Immobilie ist von außen nicht einsehbar gut gepflegt und besitzt eine lebenswerte gemütlich Ausstrahlung . Es besteht die Möglichkeit auch eine Althausankaufförderung zu beantragen. Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit . Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 259.999 1.793,10 €/m²