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Häuser kaufen in Winden am See

4 Häuser zum Kauf

In Winden am See werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Teilsaniertes Haus - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt

Haus in 7092 Winden am See

Im lebenswerten Winden am See steht dieses teilsanierte Haus mit großzügiger Aufteilung . Als großes Wohnhaus für den gediegenen privaten Gebrauch oder für Anleger mit 4 Wohneinheiten (Baupläne sind bereits vorhanden) ist schon einiges vorbereitet. Sehr schöne Sandstein und Ziegelmauer die man bei der Fertigstellung gekonnt in das Wohnbild mit einbringen kann . Decke zum Dachgeschoss ist neu betoniert und für den Ausbau von 2 Wohneinheiten vorbereitet. Neue Fenster zur Montage stehen bereit für den Einbau . Gas, Wasser, Strom, Kanal sind vor Ort . Eine Einfriedung für das Grundstück ist vorhanden die man auch als Hallenfundament/Garage nutzen kann und ebenfalls 2 weitere Wohneinheiten oberhalb entstehen lassen könnte. Ein Kellerraum mit ca. 25 m2 für diverse Lagerungen ist extern zu begehen. Ich würde mich freuen Ihnen diese interessante Immobilie am Fuße des Leithagebirges persönlich präsentieren zu dürfen ! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 179.999 1.124,99 €/m²

---FINCA IM BURGENLANDSTIL---

Haus in 7092 Winden am See

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Kalksteinhaus am Neusiedler See, welches ca. 1765 erbaut wurde und sich bis auf das Badezimmer so gut wie im Originalzustand befindet. Es versprüht seinen besonderen Finca-Charme im Burgenlandstil und bringt das Alte mit dem Neuen in Einklang.  In diesem Haus stoßen Sie auf jede Menge Kultur, die Kunst lebt auf in jedem Winkel und die Muse ist ein Teil der Luft. Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 700 m“ Wohnfläche: ca. 225 m“  Steinhaus: ca. 150m² auf zwei Ebenen Zubau: 75 m² Loft zusätzlich ausbaubar: 75 m² Dachboden überdachte Einfahrt: 120 m² Terrasse:  ca. 25 m“ 4 Zimmer 1 Kabinett 2 Badezimmer 3 WC Garten Knusperhaus: ca. 35 m² Beschreibung des Hauses: Dieses einzigartige Steinhaus, welches aus zwei Ebenen besteht und zusätzlich mit einem wunderschönen Innenhof aufwartet, wurde über die Jahre gepflegt und gut erhalten.  Es wurde ein Badezimmer mit WC und eine Gasetagenheizung eingebaut und  bietet eine Wohnfläche von derzeit ca. 150 m“ auf einer Ebene. Die  Wohn-/Nutzräume befinden sich im Erdgeschoß, wobei ein Zubau vor vier Jahren mit dem alten Haus verbunden wurde und diese Wohnfläche auf einer Ebene ermöglicht. Der Zubau führt vom alten Hauptgebäude in das neue Loft (75m² + 25 m² Terrasse)  und mittels einer gesonderten Treppe weiter in den Garten. Dieser ist mit einem Flachdach versehen. Hier könnte man eine zusätzliche Terrasse errichten und besteht  die Möglichkeit, einen Durchgang zu bauen der vom Dachboden aus betreten werden kann. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden, wodurch sich eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 75 m“ ergibt Eine schöne Sicht über den kompletten Ort bis zum Leithagebirge erhalten Sie inklusive.  Die Nutzräume im unteren Bereich des Hauses sind  kühl aber auch zum Beheizen, diese können als Atelier, Werkstatt oder wie auch immer verwendet und bewohnt werden. Weiters befindet sich im Erdgeschoß eine überdachte Einfahrt, welche an der Gartenseite offen ist. Hier lässt es sich gemütlich bei Regen sitzen und man ist doch in der Natur. Der Garten ist ebenso wie das Haus sehr außergewöhnlich und liebevoll angelegt. Er bietet verwunschene Plätze und Wege und verwöhnt  mit einheimischem sowie exotischem Obst. Ein Knusperhaus im Garten kann als Weinkeller dienen, da die Temperatur hier konstant gehalten wird oder bietet zusätzlichen Schaffensraum.  Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.    Kosten: KP:  €  520.000,--  Provision:  3 % vom KP + 20 % USt  Lage und Infrastruktur: Aus dem Tal des Neusiedlersees erhebt sich ein kleines Gebirge mit schönen Wald und Rad-Wanderwegen, wie den berühmten Kirschblütenweg Die Nähe zum See, die Weite des Landes, das mediterrane Klima, sein Angebot an kulinarischen Genüssen und das einzigartige Licht hier machen diese Region besonders interessant für alle, die Ruhe und das Besondere suchen. Die schöne Landschaft zählt zum UNESCO Naturerbe.    Die Gemeinde Winden als Nachbarort von Neusiedl bietet eine  gute Infrastruktur; Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Das Outlet Center Parndorf ist 10 Autominuten entfernt und die Nähe zu Wien (knapp 40 Autominuten) sowie zum Flughafen Wien-Schwechat (knapp 20 Minuten) machen diese Gegend zusätzlich attraktiv.  Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf www stadtquartier at You can add us on Facebook!  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des KAufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 225
Zimmer 4,5
Kauf € 520.000 2.311,11 €/m²

Einfamilienhaus mit Seeblick in Winden am See

Haus in 7092 Winden am See | Seeblick 27

Fläche m² 150,02
Zimmer 5
Kauf € 329.500 2.196,37 €/m²

EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE

Haus in 7092 Winden am See

DIE GELEGENHEIT IN RUHELAGE UND MIT FERNBLICK Ein neuwertiges Einfamilienhaus (BJ 2010) errichtet in Massivbauweise für Jungfamilien und Junggebliebene. Ein großzügiges Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und mit direktem Ausgang auf eine geräumige Terrasse, ein Gästezimmer und ein Gästebadezimmer befinden sich im EG. Im OG - der Privatbereich mit 3 Schlafzimmern, eins davon mit einem Garderobenraum und dem Hauptbadezimmer, wobei bei der Badezimmergestaltung die eigene Ideen noch verwirklicht werden könnten. Das Haus ist zum Teil unterkellert (ca. 25m²) Im EG - Fußbodenheizung und ein imposanter Schwedenofen, im OG - moderne Infrarotheizung Im angegeben Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 26.000,-- enthalten, welche Sie gerne übernehmen können, sofern Sie die Anforderungen der WBF in Burgenland erfüllen. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht Immobilien-Anfragen via Internet oder Telefon fallen seit Mitte Juni 2014 unter das neue Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG). Aus diesem Grund und wegen der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 259.000 2.122,95 €/m²