Häuser kaufen in Neusiedl am See

41 Häuser zum Kauf

In Neusiedl am See werden derzeit 41 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 59 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 70% vom Gesamtangebot.

Elegantes Haus - individuell gestaltet

Haus in 7100 Neusiedl am See

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses wunderschöne Haus im Villenstil steht in einem neu aufgeschlossenem Wohngebiet und befindet sich unweit des Zentrums von Neusiedl am See. Es wurde von den Eigentümern im Jahr 2013 fertiggestellt und im Jahr 2014 bezogen. Aufgrund seiner sehr großzügigen Raumaufteilung ist es auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Errichtet wurde es in Ziegelmassivbauweise (25 cm Ziegel + 22 cm Fassadendämmung) Im gesamten Wohnbereich inkl. Flur finden Sie Marmorit-Wände in einem schönen Orange- bzw. Eierschalenton, der Fußboden im Wohn- und Eingangsbereich ist mit sehr elegant wirkenden und vorallem äußerst pflegeleichten Granitfliesen in beige/braun ausgelegt, in den Schlafräumen haben wir klassisches Stäbchen-Echtholzparkett  und in den  4 (!) Bädern und im Wohnkeller hochwertige Fliesen. Durch die richtige Farbwahl und die großen Fenster im französischem Stil, durch die sehr viel Licht ins Innere kommt,  strahlen alle Räume sehr viel Wärme und Behaglichkeit aus. Sämtliche Fenster sind 3fach-isolierte "Planitherm"-4Jahreszeitenfenster mit einem Wert von 0,6 kw/m2 !!!!!! Französische Form mit integriertem Insektenschutzgitter. Die Balkon- bzw. Terrassentüren sind mit Sicherheitsglas vesehen Vom Eigentümer wurden (!) 2 Luftwärmepumpen (!) installiert, eine sorgt für die Fußbodenheizung, die andere ist für das Warmwasser zuständig, der große Pufferspeicher hat ein Fassungsvermögen von 300 l. Auf sämtlichen Ebenen ist eine Gegensprechanlage mit optischer Bildwiedergabe vohanden KÜCHE: hochwertige DAN-Küche mit Lift-Türen, Dunstabzug ins Freie, Induktionsherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Dampfgarer/Mikrowelle. DIE KÜCHE WURDE NOCH NIE VERWENDET. 3 BÄDER mit Dusche , Waschbecken und WC (EG, OG, Keller): Duschen sind jeweils Rundduschen mit Wellnessfunktion: Lichtfarben-Spiel, Radio,  Massagedüsen, Sitzmöglichkeit, Fernbedienung . DUSCHE IM ERDGESCHOSS WURDE NOCH NIE BENÜTZT!!!!!! DUSCHE mit Wanne IM OBERGESCHOSS WURDE SELTEN BENÜTZT!!!! 1 BAD mit WHIRPOOL, Waschbecken und WC im EG: direkter Zugang vom DERZEIT ALS Schlafzimmer genützten Raum. Raumaufteilung allgemein: EG: geräumiger Vorraum Bad mit Dusche, Waschbecken(verbau), WC 1 Zimmer mit direktem Zugang ins Bad (mit Whirlpool und WC) und begehbarer Garderobe Küche mit separatem Essplatz Wohnzimmer Ausgang auf die Terrasse und den Garten direkter Zugang zur Garage Kellerabgang OG: 1 Zimmer mit französichem Balkon 1 Zimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon 1 Zimmer großer Flur Tageslichtbad mit Dusche u. WC und französischem Balkon !!!!! WOHNKELLER!!!!: großer quadratischer Vorraum völltändig eingerichtete große Küche mit Essplatz für ca. 12 Personen Gästezimmer Fitnessraum Technikraum Raum mit Runddusche, WC, Waschbecken(verbau) in Kombination mit Waschmaschine und Trockner GARTEN: gepflegter Rasen übergroße Gartenhütte Energiedaten: HWB 33,04 kWh/m2a Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit und dem geschmackvollen Charme dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.Sie werden staunen.!  Andrea Absatz, Tel. 0699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 760.000 3.040,00 €/m²

Elegantes Haus - individuell gestaltet

Haus in 7100 Neusiedl am See

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses wunderschöne Haus im Villenstil steht in einem neu aufgeschlossenem Wohngebiet und befindet sich unweit des Zentrums von Neusiedl am See. Es wurde von den Eigentümern im Jahr 2013 fertiggestellt und im Jahr 2014 bezogen. Aufgrund seiner sehr großzügigen Raumaufteilung ist es auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Errichtet wurde es in Ziegelmassivbauweise (25 cm Ziegel + 22 cm Fassadendämmung) Im gesamten Wohnbereich inkl. Flur finden Sie Marmorit-Wände in einem schönen Orange- bzw. Eierschalenton, der Fußboden im Wohn- und Eingangsbereich ist mit sehr elegant wirkenden und vorallem äußerst pflegeleichten Granitfliesen in beige/braun ausgelegt, in den Schlafräumen haben wir klassisches Stäbchen-Echtholzparkett  und in den  4 (!) Bädern und im Wohnkeller hochwertige Fliesen. Durch die richtige Farbwahl und die großen Fenster im französischem Stil, durch die sehr viel Licht ins Innere kommt,  strahlen alle Räume sehr viel Wärme und Behaglichkeit aus. Sämtliche Fenster sind 3fach-isolierte "Planitherm"-4Jahreszeitenfenster mit einem Wert von 0,6 kw/m2 !!!!!! Französische Form mit integriertem Insektenschutzgitter. Die Balkon- bzw. Terrassentüren sind mit Sicherheitsglas vesehen Vom Eigentümer wurden (!) 2 Luftwärmepumpen (!) installiert, eine sorgt für die Fußbodenheizung, die andere ist für das Warmwasser zuständig, der große Pufferspeicher hat ein Fassungsvermögen von 300 l. Auf sämtlichen Ebenen ist eine Gegensprechanlage mit optischer Bildwiedergabe vohanden KÜCHE: hochwertige DAN-Küche mit Lift-Türen, Dunstabzug ins Freie, Induktionsherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Dampfgarer/Mikrowelle. DIE KÜCHE WURDE NOCH NIE VERWENDET. 3 BÄDER mit Dusche , Waschbecken und WC (EG, OG, Keller): Duschen sind jeweils Rundduschen mit Wellnessfunktion: Lichtfarben-Spiel, Radio,  Massagedüsen, Sitzmöglichkeit, Fernbedienung . DUSCHE IM ERDGESCHOSS WURDE NOCH NIE BENÜTZT!!!!!! DUSCHE mit Wanne IM OBERGESCHOSS WURDE SELTEN BENÜTZT!!!! 1 BAD mit WHIRPOOL, Waschbecken und WC im EG: direkter Zugang vom DERZEIT ALS Schlafzimmer genützten Raum. Raumaufteilung allgemein: EG: geräumiger Vorraum Bad mit Dusche, Waschbecken(verbau), WC 1 Zimmer mit direktem Zugang ins Bad (mit Whirlpool und WC) und begehbarer Garderobe Küche mit separatem Essplatz Wohnzimmer Ausgang auf die Terrasse und den Garten direkter Zugang zur Garage Kellerabgang OG: 1 Zimmer mit französichem Balkon 1 Zimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon 1 Zimmer großer Flur Tageslichtbad mit Dusche u. WC und französischem Balkon !!!!! WOHNKELLER!!!!: großer quadratischer Vorraum völltändig eingerichtete große Küche mit Essplatz für ca. 12 Personen Gästezimmer Fitnessraum Technikraum Raum mit Runddusche, WC, Waschbecken(verbau) in Kombination mit Waschmaschine und Trockner GARTEN: gepflegter Rasen übergroße Gartenhütte Energiedaten: HWB 33,04 kWh/m2a Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit und dem geschmackvollen Charme dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.Sie werden staunen.!  Andrea Absatz, Tel. 0699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 760.000 3.040,00 €/m²

---PROVISIONSFREI - IHR DOPPELHAUS IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen  Doppelhäuser sowie ein freistehendes Haus in mondernster Ausführung zum Verkauf, welche mit ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Keller, welcher bei Bedarf zusäztlichen Wohnraum schafft sowie viel Platz garantiert.  Eckdaten im Überblick: gewicht. WNFL: ca. 126 m² 1 Terrasse: ca. 12 m² 1 Küche 4 Zimmer 2 WC  1 Badezimmer Beschreibung des Hauses: Dieses Doppelhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² und einem zusätzlichen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Das komplette Erdgeschoss wird von einer großzügigen Küche sowie einem angrenzenden Wohnzimmer dominiert, welche den Mittelpunkt des Wohngeschehens bilden. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten.  Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und gehen Sie linkerhand  weiter in die Küche sowie das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw. weiter in den Garten. Vor allem in der warmen Jahreszeit werden Sie die Terrasse sowie den Garten als zusätzlichen Wohnraum zu schätzen wissen. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein großzügiger Eingangsbereich und die Gästetoilette. Eine hochwertigst gearbeitete Buchentreppe führt Sie dann ins Obergeschoß mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Toilette. Im Badezimmer ist genügend Platz für ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie auch hier mit genug Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen wissen, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Gegend mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 310.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6).  Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 310.000 2.743,36 €/m²

AKTION! Haus LARA 110 schlüsselfertig

Haus in 7100 Neusiedl am See

*** AKTION: HAUS LARA 110 - SCHLÜSSELFERTIG *** (Preis ist ohne Grundstück) Ihr österreichisches ALLES – INKLUSIVE – FERTIGHAUS mit Fixpreisgarantie Kurz-Beschreibung DYNAMIC HAUS: „ · Thermo-Wand 40 cm, U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) - hochwertige, energiesparende Holzriegelbauweise · Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden · Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung · Kamin inkl. Kaminkopf und Kaminverkleidung · umfangreiche hochwertige Ausstattung: z.B. Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen u.v.m. - Zusatz-Leistungen im Wert von € 19.680 “gratis“ · 6-fach Sicherheits- & Vorteilspaket - kurze Bauzeiten - treuhänderische Zahlungsabwicklung nach Baufortschritt - Grundrissänderungen kostenlos Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.368 Qualitativ hochwertiges Hausbauen war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Hausideen: AKTIONSHAUS LARA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 126.000 (Schlüsselfertig € 135.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 19.404 AKTIONSHAUS LARA 100 m², Bungalow ,Ausbaustufe Belagsfertig € 143.000 (Schlüsselfertig € 154.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 23.928 AKTIONSHAUS LARA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 165.000 (Schlüsselfertig € 179.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 13.982 AKTIONSHAUS LARA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 174.000 (Schlüsselfertig € 189.000), Fundamentplatte inkl. Erdarbeiten: € 16.018 (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Fertighäuser, Fundamentplatten oder Keller inkl. Erdarbeiten in gesamt Österreich. Wählen Sie zwischen Fundamentplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.dynamic-haus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten Finanz-Partner sind Ihnen gerne bei Ihrer auf Sie persönlich abgestimmten Hausfinanzierung und Wohnbauförderung behilflich. Dynamic Haus - dem Trend voraus!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 165.000 1.500,00 €/m²

Sehr seltene Gelegenheit

Haus in 7100 Neusiedl

Die Liegenschaft besteht aus einem ebenen Grundstück mit den Maßen von ca. 15 x 54 m und einem Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage. Straßenseitig ist sie befahrbar und auf der Rückseite können auf dem eigenen Steg mehrere Boote anlegen. Der vorbeiführende Kanal führt direkt zum See. Das Gebäude mit seinen ca. 119 m² Wohnfläche wurde 1986 errichtet. Ca. 73 m² davon verteilen sich im Erdgeschoß auf eine Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten, einem Wintergarten mit südwestlicher Ausrichtung, einem Gäste-Bad mit Dusche, einem separaten WC und einem Vorraum mit massiver Treppe in das Dachgeschoß. Hier findet man auf ca. 46 m² ein Marmorbad mit Whirlpool und zwei Zimmer mit angeschlossenem Schrankraum. Die 24 cm starken Außenwände bestehen aus Leca-Beton mit 8 cm Dämmung und einer Marmorsplitt Fassade. Erwärmt wir das Haus mit einer Fußbodenheizung, welche mit Gas betrieben wird. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Neben dem Wintergarten befindet sich für laue Sommernächte eine überdachte Terrasse mit Fliegengittern als Wände. Eine Slipanlage zählt ebenfalls zur Ausstattung.
Fläche m² 119
Zimmer 3
Kauf € 695.000 5.840,34 €/m²

---PROVISIONSFREI - IHR HAUS IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen  Doppelhäuser sowie ein freistehendes Haus in mondernster Ausführung zum Verkauf, welche mit ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Keller, welcher bei Bedarf zusäztlichen Wohnraum schafft sowie viel Platz garantiert.  Eckdaten im Überblick: gewicht. WNFL: ca. 126 m² 1 Terrasse: ca. 12 m² 1 Küche 4 Zimmer 2 WC  1 Badezimmer Beschreibung des Hauses: Dieses Einzelhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² und einem zusätzlichen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Das komplette Erdgeschoss wird von einer großzügigen Küche sowie einem angrenzenden Wohnzimmer dominiert, welche den Mittelpunkt des Wohngeschehens bilden. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten.  Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und gehen Sie linkerhand  weiter in die Küche sowie das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw. weiter in den Garten. Vor allem in der warmen Jahreszeit werden Sie die Terrasse sowie den Garten als zusätzlichen Wohnraum zu schätzen wissen. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein großzügiger Eingangsbereich und die Gästetoilette. Eine hochwertigst gearbeitete Buchentreppe führt Sie dann ins Obergeschoß mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Toilette. Im Badezimmer ist genügend Platz für ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie auch hier mit genug Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen wissen, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Gegend mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 350.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6).  Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.070,18 €/m²

---PROVISIONSFREI - HAUS IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen Doppelhäuser zum Verkauf, welche mit ihrer hochwertigen Ausführung, ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Ein enormes Plus ist weiters der schöne, große Keller, welcher bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schafft sowie viel Platz garantiert. Eckdaten im Überblick: Gewicht. WNFL: ca. 127 m² Terrasse: 1 (ca. 12 m²)  Zimmer: 4 Küche: 1 WC: 2 Badezimmer: 1 Beschreibung des Hauses: Dieses Einfamilienhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 127 m² und einem großzügigen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und Sie gehen linkerhand  weiter in die Küche sowie in das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw.  in den Garten. Hier ist das Herzstück des Hauses und werden Sie in der warmen Jahreszeit die Terrasse sowie den Garten als zusätzlichen Wohnraum zu schätzen wissen. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein Badezimmer mit Toilette. Eine hochwertigst gearbeitete Buchentreppe führt Sie dann ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Toilette. Im Badezimmer ist  Platz für eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie auch hier mit viel Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller - ebenso über eine Buchentreppe erreichbar - schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne (exkl. Armaturen)  wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen lieben, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Region mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 330.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6). Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Mintuen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.727,27 €/m²

---PROVISIONSFREI - IHR EIGENHEIM IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen einige Doppelhäuser sowie zwei freistehende Häuser in mondernster Ausführung zum Verkauf, welche mit einer hochwertigen Ausführung, ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Keller, welcher bei Bedarf zusäztlichen Wohnraum schafft und viel Platz garantiert.  Eckdaten im Überblick: gewicht. WNFL: ca. 142 m² 1 Terrasse: ca. 12 m² 1 Wohnküche 4 Zimmer 2 WC  2 Badezimmer allgem. Flächen: 74 m² Beschreibung des Hauses: Dieses Doppelhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² und einem großzügigen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Wohnküche, welche als Herzstück des Hauses angesehen werden kann und einen direkten Ausgang auf die Terrasse bzw. den angrenzenden Garten ermöglicht. Diese Freifläche werden Sie vor allem in der warmen Jahreszeit zu schätzen wissen. Ein weiteres Zimmer, ebenso mit Terrassenzugang sowie ein Badezimmer mit Toilette befinden sich auch auf dieser Wohnebene. Über eine hochwertig gearbeitete Buchentreppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit drei weiteren Zimmern, einem zweiten Badezimmer und einer weiteren Toilette. Im Badezimmer ist genug Platz für ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie selbstverständlich auch hier mit Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller - ebenso über eine Buchentreppe erreichbar - schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen wissen, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Region mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 370.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6). Zwei Bahnhöfe komplettieren die öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten , mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 370.000 2.720,59 €/m²

WH22/16 * Großzügiges Wohnhaus

Haus in 7100 Ortsrandlage

Großes Landhaus mit diversen Nebengebäude, Wohnkeller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Gebäude befindet sich im Innenausbau und ist daher noch innen veränderbar. Dahinter liegt eine LDW- Fläche welche dazu gemietet werden kann. Dadurch hat es mehrere Verwendungsmöglichkeiten. Vom Wohnhaus bis zum Pferdehof, auch eine Gewerbliche Nutzung ist möglich. HWB: 13 kWh/m2a fGEE: 0,8 Nagy kúria különféle melléképületekkel, lakópincével, földszinttel és emelettel. Az épület belsõ kiépítésben található, és ezért belül még változtatható. E mögött található egy mezõgazdasági terület, ami ehhez bérelhetõ. Ezáltal rengeteg felhasználási lehetõség van. A lakóháztól a lovardáig, vagy akár ipari használat is lehetséges. HWB: 13 kWh/m2a fGEE: 0,8
Fläche m² 600
Zimmer 6
Kauf € 690.000 1.150,00 €/m²

Reihenhaus "EN VOGUE"

Haus in 7100 Neusiedl am See

Reihenhaus „EN VOGUE" Modern und stylisch, dem Wohntrend entsprechend, präsentiert sich dieses Reihenhaus in sehr guter Wohnlage in Neusiedl am See! Hier wurde besonderer Wert auf Atmosphäre, Ausführung, Ausstattung und Energieffizienz gelegt. Hervorzuheben sind: - moderne Bauführung - exclusive Ausstattung - gute Raumeinteilung - hochwertige Küche, - 4 Terrassen - pflegeleichter Garten - Garage und 4 Stellplätze - Kat.8 Verkabelung - BUS System - Warmwassergewinnung mit Solar - Hobby-oder Wirtschaftsraum - 2 WC - exclusives Bad mit Sauna Beachten Sie auch unser Video auf: https://www.youtube.com/watch?v=vHGWFWGZj_s *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 475.000 3.893,44 €/m²