Häuser kaufen in Neusiedl am See

36 Häuser zum Kauf

In Neusiedl am See werden derzeit 36 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 47 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 77% vom Gesamtangebot.

---PROVISIONSFREI - IHR HAUS IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen Doppelhäuser sowie ein freistehendes Haus in modernster Ausführung zum Verkauf, welche mit ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Keller, welcher bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schafft und viel Platz garantiert.  Eckdaten im Überblick: gewicht. WNFL: ca. 126 m² 1 Terrasse: ca. 12 m² 1 Küche 4 Zimmer 2 WC  1 Badezimmer Beschreibung des Hauses: Dieses Einzelhaus ist ein Beispiel eines gelungenen Raumkonzeptes und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² und einem zusätzlichen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Das komplette Erdgeschoss wird von einer großzügigen Küche sowie einem angrenzenden Wohnzimmer dominiert, welche den Mittelpunkt des Wohngeschehens bilden. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten.  Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und gehen Sie linkerhand  weiter in die Küche sowie das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw. weiter in den Garten. Vor allem in der warmen Jahreszeit werden Sie Terrasse und Garten als zusätzlichen Wohnraum zu schätzen wissen. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein großzügiger Eingangsbereich und die Gästetoilette. Eine hochwertigst gearbeitete Buchentreppe führt Sie dann ins Obergeschoß mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Toilette. Im Badezimmer ist genügend Platz für ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie auch hier mit genug Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen wissen, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Gegend mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 350.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6).  Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.070,18 €/m²

Großzügiges Haus in Seenähe in Neusiedl am See

Haus in 7100 Neusiedl am See

Großzügiges Einfamilienhaus in Neusiedl am See - in Seenähe - ca. 206 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen - Erdgeschoß ca. 102 m2 Wohnfläche * Vorraum * Flur * 3 Zimmer * Küche * Bad mit Wanne * Abstellraum * WC extra - Obergeschoß ca. 104 m2 Wohnfläche * Vorraum * 5 Zimmer * Bad mit Wanne und Dusche * WC extra ca. 90 m2 Keller ca. 25 m2 Garage Öl-Zentralheizung Kaufpreis: € 319.500,--  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 206
Zimmer -
Kauf € 319.500 1.550,97 €/m²

Einfamilienhaus mit Potential in Neusiedl mit großem Grundstück in Ruhelage

Haus in 7100 Neusiedl am See

Einfamilienhaus mit Potential in Neusiedl mit großem Grundstück in Ruhelage - ca. 122 m2 Wohnfläche * Vorraum * Flur * Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse u. Garten * Wohnküche * 3 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Dusche * WC extra - ca. 115 m2 Keller  * Vorraum * Heizraum * 4 Kellerräume * Bad mit Dusche und WC * direkter Ausgang in den Garten neuwertige Gas-Zentralheizung ca. 1663 m2 Grundstück (Teil besteht aus Steilhang mit Wald) Kaufpreis: € 398.000,–  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Josef Rittsteuer +43 (0)664 / 43 10 400 office@seereal.at
Fläche m² 123
Zimmer -
Kauf € 398.000 3.235,77 €/m²

WH18/17 * Doppelhaus für Familie

Haus in 7100 Neusiedl am See

Neusiedl am See - das Doppelhaus überzeugt durch seinen großartigen Grundriss auf allen Ebenen. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit den großen Glasflächen wird Ihnen gefallen. Nicht minder die große Küche, die auch Platz für eine Kochinsel bietet und im Ess/Wohnzimmer integriert ist. Der zusätzliche Raum im Erdgeschoss kann ideal als Gästezimmer oder Büro genützt werden. Das große und helle Schlafzimmer im Dachgeschoss mit integriertem Schrankraum, die beiden heimeligen Kinderzimmer und das Bad - alles zeugt von durchdachter und gelungener Raumaufteilung. Hier lässt es sich wohnen und wohlfühlen! HWB: 36 Wfl.: ca. 110m². Grund: 575m². Neusiedl am See - az ikerház a nagyvonalú alaprajzával minden szinten meggyõzõ. A tágas és kényelmes nappali a nagy üvegfelületekkel tetszeni fog Önnek. Ugyanígy a nagy konyha, mely helyet ad egy fõzõszigetnek, és magába foglalja az ebédlõt és nappalit. A földszinten lévõ extra szobát ideális lehet vendégszobaként vagy irodaként használni. A tetõtéri nagy, világos hálószoba, a magába folglalt gardróbbal, a két hangulatos gyerekszoba és fürdõ - mindezek bizonyítékok az átgondolt és sikeres térelosztásra. Itt élhet és jól érezheti magát! HWB: 36 Lakótér: kb. 110m². Telek: 575m².
Fläche m² 110
Zimmer 6
Kauf € 394.333 3.584,85 €/m²

---PROVISIONSFREI - HAUS IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen Doppelhäuser zum Verkauf, welche mit ihrer hochwertigen Ausführung, ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Ein enormes Plus ist weiters der schöne, große Keller, welcher bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schafft sowie viel Platz garantiert. Eckdaten im Überblick: Gewicht. WNFL: ca. 127 m² Terrasse: 1 (ca. 12 m²)  Zimmer: 4 Küche: 1 WC: 2 Badezimmer: 1 Beschreibung des Hauses: Dieses Einfamilienhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 127 m² und einem großzügigen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und Sie gehen linkerhand  weiter in die Küche sowie in das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw.  in den Garten. Hier ist das Herzstück des Hauses und werden Sie in der warmen Jahreszeit die Terrasse sowie den Garten als zusätzlichen Wohnraum zu schätzen wissen. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein Badezimmer mit Toilette. Eine hochwertigst gearbeitete Buchentreppe führt Sie dann ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Toilette. Im Badezimmer ist  Platz für eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie auch hier mit viel Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller - ebenso über eine Buchentreppe erreichbar - schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne (exkl. Armaturen)  wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen lieben, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Region mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 330.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6). Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Mintuen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.727,27 €/m²

Traum-Urlaubshäuser sind nun Realität!!!

Haus in 7100 Neusiedl am See

Atemberaubendes, avantgardistisches, minimalistisches Design auf der Außenseite und zeitgemäßer Luxus innen. Mehr Raum, mehr Spezifikationen und mehr Luxus. Ein vollständig neuer Stil vom Wohnen im Mobilhaus. Eine persönliche Hotelsuite wo immer Sie möchten, ob in der Natur, am See/Meer oder hoch oben am Berg. Ein komfortables Haus für 7 Personen mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Badezimmer, geräumiger Wohnfläche und einem schönen Kamin - Entspannen Sie sich nach einem aktiven Tag draußen in Ihrem warmen und gemütlichen Wohnbereich. Dimmen Sie die Lichter, entfachen Sie das Feuer und entspannen Sie sich, denn morgen ist ein neuer Tag. Dieses Wohnzimmer definiert „gemütlich neu. Ihre Küche sowie alle weiteren Räume sind bereits voll ausgestattet, von Kamin über TV bis Microwelle, alles vorhanden. Das Mobilhaus wurde zum Wohnen gestaltet. Ein aktiver Tag lässt sich am besten im Ambiente Ihres eigenen komfortablen Heimes erleben. Hochmodernes Design, ein hochleistungsfähiges Gebäude, aber vor allem ein komfortables Haus. Kaufpreis: 99.000,00 EUR Provision: 3.564,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 39,84
Zimmer 3
Kauf € 99.000 2.484,94 €/m²

AS Haus Premium 50 -Wohnhaus belagsfertig/Provisionsfrei!!

Haus in 7100 Neusiedl am See - Umgebung

Dieses Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet. Gerne sind wir bei der Grundstückssuche behilflich! Das AS Haus Premium 50 ist belagsfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte und wird in hochwertiger energiesparender Holzriegel- oder Ziegelbauweise gefertigt. Enthalten sind Sanitär-Rohinstallation, Innentüren, Gasheizung sowie Elektroinstallation mit Schalter und Steckdosen, Fenster 3-fach verglast. Die Wohnnutzfläche von 82 m2  teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss:  Vorraum, WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich Obergeschoss:  3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Gang Mit vielen Gestaltungs- und Raumanpassungsmöglichkeiten kann das Haus Ihren persönlichen Wünschen entsprechend optimiert werden.  Selbstverständlich können Sie auch jedes andere Heizsystem wählen wie z.B. Infrarot, Luft-Wasser-Wärmepumpe, feste Brennstoffe, usw. Preis belagsfertig ab € 155.000,-- inkl. MwSt.   Auf Wunsch können wir Ihnen gerne das AS Haus Premium 50 auch schlüsselfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte anbieten.  Zusätzliche Leistungen sind die Einrichtung der Sanitärräume (2 WC, Handwaschbecken, Waschtisch, Dusche oder Wanne), Wände verspachtelt und weiß gemalt, Boden- und Wandfliesen sowie Parkett/Laminat. Preis ab € 174.000,-- inkl. MwSt. Für den Bau eines Kellers, einer Fundamentplatte sowie Erdarbeiten können wir Ihnen auch ein separates Angebot unterbreiten. Das AS Haus Premium 50 ist förderungswürdig im Sinne der Wohnbauförderung.   Der HWB-Wert von 51,5 kann je nach Ausrichtung und Lage des Hauses geringfügig abweichen.   
Fläche m² 82
Zimmer 4,5
Kauf € 155.000 1.890,24 €/m²

Seehaus in absoluter Toplage in Neusiedl direkt am Neusiedlersee

Haus in 7100 Neusiedl am See

Neuwertiges Eck-Seehaus in absoluter Traumlage direkt am Neusiedlersee gelegen in Neusiedl am See Segelhafen Neusiedl   * ca. 80 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen * Erdgeschoß - großzügiger Wohn-Essraum - offene Bulthaup Küche - Bad mit Dusche u. WC - Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse mit Bootsanlegestelle * Obergeschoß - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche u. WC - "gelsensichere Loggia" Klimaanlage, Elektroheizung mit Fernsteuerung Kaufpreis: € 545.000,--  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Da es sich bei der Liegenschaft um eine Ferienimmobilie handelt, die im Winter nur frostfrei gehalten wird, ist die Erstellung eines EAW lt. § 3 Abs. 1 EVAG entschuldigt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 545.000 6.812,50 €/m²

---PROVISIONSFREI - IHR DOPPELHAUS IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen  Doppelhäuser sowie ein freistehendes Haus in mondernster Ausführung zum Verkauf, welche mit ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Keller, welcher bei Bedarf zusäztlichen Wohnraum schafft sowie viel Platz garantiert.  Eckdaten im Überblick: gewicht. WNFL: ca. 126 m² 1 Terrasse: ca. 12 m² 1 Küche 4 Zimmer 2 WC  1 Badezimmer Beschreibung des Hauses: Dieses Doppelhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² und einem zusätzlichen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Das komplette Erdgeschoss wird von einer großzügigen Küche sowie einem angrenzenden Wohnzimmer dominiert, welche den Mittelpunkt des Wohngeschehens bilden. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten.  Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Rechterhand befindet sich die Gästetoilette und gehen Sie linkerhand  weiter in die Küche sowie das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw. weiter in den Garten. Vor allem in der warmen Jahreszeit werden Sie die Terrasse sowie den Garten als zusätzlichen Wohnraum zu schätzen wissen. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein großzügiger Eingangsbereich und die Gästetoilette. Eine hochwertigst gearbeitete Buchentreppe führt Sie dann ins Obergeschoß mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Toilette. Im Badezimmer ist genügend Platz für ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie auch hier mit genug Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen wissen, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Gegend mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 310.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6).  Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 310.000 2.743,36 €/m²

---PROVISIONSFREI - IHR EIGENHEIM IN NEUSIEDL AM SEE---

Haus in 7100 Neusiedl

Nahe dem Ortszentrum von Neusiedl, in einer ruhigen und teils von Weinbergen gesäumten Gegend, gelangen einige Doppelhäuser sowie zwei freistehende Häuser in mondernster Ausführung zum Verkauf, welche mit einer hochwertigen Ausführung, ihrem durchdachten Grundriss sowie einer sehr angenehmen Raumhöhe punkten. Jedes Haus verfügt über einen Grundanteil von ca. 200 m² sowie Freiflächen, 2 Stellplätze sind ebenso vorhanden. Zusätzlich gibt es einen schönen, großen Keller, welcher bei Bedarf zusäztlichen Wohnraum schafft und viel Platz garantiert.  Eckdaten im Überblick: gewicht. WNFL: ca. 142 m² 1 Terrasse: ca. 12 m² 1 Wohnküche 4 Zimmer 2 WC  2 Badezimmer allgem. Flächen: 74 m² Beschreibung des Hauses: Dieses Doppelhaus ist ein Beispiel gelungener Raumkonzepte und erfüllt alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² und einem großzügigen "Wohnkeller"  haben Sie genug Platz für die ganze Familie.  Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Wohnküche, welche als Herzstück des Hauses angesehen werden kann und einen direkten Ausgang auf die Terrasse bzw. den angrenzenden Garten ermöglicht. Diese Freifläche werden Sie vor allem in der warmen Jahreszeit zu schätzen wissen. Ein weiteres Zimmer, ebenso mit Terrassenzugang sowie ein Badezimmer mit Toilette befinden sich auch auf dieser Wohnebene. Über eine hochwertig gearbeitete Buchentreppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit drei weiteren Zimmern, einem zweiten Badezimmer und einer weiteren Toilette. Im Badezimmer ist genug Platz für ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und werden Sie selbstverständlich auch hier mit Tageslicht verwöhnt. Ein riesiger Wohnkeller - ebenso über eine Buchentreppe erreichbar - schafft bei Bedarf  zusätzlichen Wohnraum, welcher je nach Geschmack als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeit- und Partyraum genützt werden kann. Das Haus wird belagsfertig angeboten; ein Gesamtpaket für Parkettboden sowie Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschbecken und Duschwanne wird auf Wunsch gerne angeboten (Kosten ca. € 15.000,--). Wenn Sie die Nähe zum Wasser sowie Natur und Kleinstadt zu schätzen wissen, bekommen Sie hier ein Haus im Grünen in einer Region mit ausgesprochen hoher Lebensqualität und der Nähe zu Wien, welches Sie begeistern wird. Kosten: KP: € 370.000,-- PROVISIONSFREI !! Lage & Infrastruktur: Neusiedl am See liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler See zwischen Weingärten, Wiesen und Feldern und wird wegen seiner Nähe zu Wien und aufgrund der hohen Lebensqualität immer mehr geschätzt. Das einmalige Natur- und Freizeitparadies Neusiedler See lockt immer mehr Städter in diese wachsende Region und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad mit Segelzentrum sowie Schulen für Kitesurfen und Windsurfen, Beachvolleyball- und Beachsoccerplätze. Ein Hallenbad, Fun- bzw. Skatepark, Golfplatz, Tennisplätze, ein Fußballplatz mit Natur- sowie Kunstrasen und ein Reithof sind ebenso in der Gemeinde vorhanden. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich und ein attraktives Stadtzentrum mit vielen kleinen netten Boutiquen sowie einer tollen Auswahl an kulinarischen Lokalen bescheren täglichen Genuß. An der Autobahnausfahrt entstand ein großer Gewerbepark mit einem Technologiezentrum. Unmittelbar an Neusiedl am See angrenzend befindet sich in Parndorf das Designer Outlet Center, in Neusiedl am See das Shoppingcenter "Pannonia". Neusiedl am See verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Großraum Wien über die Autobahn A4 sowie nach Bratislava (A4/A6). Zwei Bahnhöfe komplettieren die öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten , mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 370.000 2.720,59 €/m²