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Häuser kaufen in Kittsee

8 Häuser zum Kauf

In Kittsee werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 57% vom Gesamtangebot.

Neues Modernes Niedrigenergiehaus in ruhiger Wohnsiedlung

Haus in 2421 Kittsee

Zum Haus In Kittsee zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein wunderschönes Architektenhaus in Ruhelage zum Verkauf.  Das Haus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiehaus mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. In das Haus gelangt man durch den Wintergarten, rechts davon gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Ausgang auf die große Terrasse, welche sich auf der gleichen Höhe befindet. Neben diesem befindet sich die offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die Küche hat die Farbe Anthrazit und verfügt über alle Geräte! Ebenso befindet sich noch ein Gästezimmer (oder auch Büro) im Erdgeschß, sowie ein großes Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken. Der Raum für die Haustechnik befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Eckdusche und WC sowie 3 weitere Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Umrahmt wird dieses Haus von einem bezaubernden, sehr gepflegtem Garten. Neben dem Eingang befindet sich eine Garage. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.  Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um ein hochwertiges Massivparkett. Das Haus ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit 2-Fach-Verglasung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre.  Erdgeschoß Vorraum ein Gästezimmer bzw. Büro ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Gartenblick und Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse Küche inkl. aller Geräte ein großes  Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken  GästetoiletteObergeschoß 4 Schlafzimmer Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Bad mit Dusche, Waschtisch WCLage Gemeinde Kittsee liegt 55 Fahrminuten von Wien und 10 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Es gibt auch eine direkte Zugverbindung. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit  Banken, Post, Kindergarten, Schule, Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Geschäften, einem Einkaufszentrum, Restaurants  und mehreren Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.  Das Gebäude selbst steht in einer neuen Siedlung unweit des alten Ortskernes, welcher in der Form eines typisch burgenländischen Angerdorfes angelegt ist.Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 2 Minuten Volksschule im Ort, ca. 2 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, im Ort Apotheke, im Nachbarort Supermarkt (Spar), im NachbarortÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen.Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich!   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € 499.000

PROMPT VERFÜGBARES EINFAMILIENHAUS IN WOHLFSTHAL

Haus in 2421 Kittsee

Wir freuen uns Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen. Freistehendes Einfamilienhaus in Wohlfsthal  auf einer Grundstücksgröße  von 1.065m².  Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 75m²  und eine Grundstückgröße von 630m² , mit danebenliegender unbebauter Fläche von 435m², die durch diverse Nebengebäude räumlich getrennt ist. Es gibt hier genügend  Platz für Ihre Familie, und ausreichend viel Gestaltungsmöglichkeit. Das Haus wurde 1955 in Ziegelmassiv gebaut  und einiges wurde schon renoviert.  Die Raumaufteilung ist gut gelöst. Sie betreten das Haus über einig Stufen und kommen dann in einen zentralen Vorraum, eine Küche, Wohn / Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, und extra WC. Vom Vorraum betreten Sie das Dachgeschoss wo eine kleine Wohnung eingerichtet  wurde was zusätzlich noch Platz bietet. Das  Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung mit einem 5.000 Liter Öltank und einem Warmwasserboiler beides wurde 1989 neu gemacht. Zusätzlich gibt es einen Anschluss für Fernwärme der nur noch angeschlossen werden muss. Ein Brunnen ist vorhanden, wird aber derzeit nicht genutzt wird. Von Vorteil ist auch eine zweite Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück. Für Ihre täglichen Einkäufe und Erledigungen, sowie ärztliche  Versorgung ist Hainburg an der Donau oder Kittsee in wenigen Minuten  erreichbar. Neben einer Volksschule gibt es noch einen Kindergarten im Ort. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Hainburg an der Donau oder der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha. Eine gute Verkehrsanbindung nach Wien, den Flughafen Schwechat sowie nach Bratislava ist durch die A4 / A6  Nähe sowie durch die Regionalbahn gegeben. Ausreichende Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie ein Freibad, eine Reitanlage, schöne Wanderwege, sowie der Golfplatz Hainburg sorgen für einen Ausgleich im Alltag. Die Verkehrsgünstige Lage von Wohlfsthal  sowie der direkten Erreichbarkeit der Großstädte Wien und Bratislava eröffnen weitere unzählige Möglichkeiten. Alle Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber/Verkäufer mittgeteilt und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angaben Ihrer Kontaktdaten ( Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Ich freue mich Sie bei einer Besichtigung zu begrüßen.
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 190.000

Einfamilienhaus in Kittsee - Privatverkauf ohne Maklerprovision!

Haus in 2421 Kittsee | Bergerstraße 2

Zum Verkauf steht ein geräumiges Ziegelhaus in Kittsee, mit kompletter Wärmedämmung, neuem Bramac-Steindach, Kunststofffenstern mit Außenrollos, neuer Heizung und Leitungen. Die Wohnfläche ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt: - Erdgeschoss 137m²: Diele, 3 Zimmer, getrennte Küche, Bad, getrenntes WC, Abstellraum - Obergeschoss 166 m²: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, getrennte moderne Küche mit Essbereich, modernes saniertes Bad mit Badewanne und Bodenebene Dusche, getrenntes WC Am Grundstück befindet sich auch ein geräumiger Zubau mit Garage (1 Stellplatz). In der Durchfahrt besteht die Abstellmöglichkeit für 2 weitere Autos. Das Haus ist teilweise unterkellert. Gesamtnutzfläche ca. 450m². Großer Garten, samt Terrasse aus Beton-Steinpflaster sowie eigenem Brunnen für die Bewässerung. Das Grundstück verfügt von beiden Seiten über eine Zufahrt. Sehr gute Lage: Die Volks-/Hauptschule ist nur 5 Minuten zu Fuß und der Schlosspark mit Kinderspielplatz ist in nur 1 Minute erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in nur 16 Minuten nach Parndorf oder in nur 10 Minuten staufrei ins Zentrum von Bratislava, sowie in 2 Minuten zum Bahnhof (mit Park&Ride) mit stündlichen Zugverbindungen nach Wien oder Bratislava. Energieausweis liegt vor. Der fGEE liegt bei 1,607, dh Kategorie C. Wir weisen darauf hin, dass zusätzlich zum angeführten Kaufpreis die nachfolgenden Kosten vom Käufer zu tragen sind: - die Grunderwerbssteuer iHv 3,5% des Kaufpreises, - die gerichtliche Eintragungsgebühr iHv 1,1% des Kaufpreises, - Kosten für die Vertragserrichtung und -abwicklung iHv ca. 2/3% des Kaufpreises. Es handelt sich um einen Privatverkauf - Es fallen daher keine Maklergebühren (iHv 3% + 20 % USt) an! Gesamtpreis für den Käufer: 395´000 Euro Email: stefan.ballok@gmx.at Handy: 0043 677 624 74 624 und 00421 940 779 667
Fläche m² 303
Zimmer 8
Kauf € 370.000

PROMPT VERFÜGBARES EINFAMILIENHAUS IN WOHLFSTHAL

Haus in 2421 Kittsee

Wir freuen uns Ihnen folgende Immobilie anbieten zu dürfen. Freistehendes Einfamilienhaus in Wohlfsthal  auf einer Grundstücksgröße  von 1.065m².  Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 75m²  und eine Grundstückgröße von 630m² , mit danebenliegender unbebauter Fläche von 435m², die durch diverse Nebengebäude räumlich getrennt ist. Es gibt hier genügend  Platz für Ihre Familie, und ausreichend viel Gestaltungsmöglichkeit. Das Haus wurde 1955 in Ziegelmassiv gebaut  und einiges wurde schon renoviert.  Die Raumaufteilung ist gut gelöst. Sie betreten das Haus über einig Stufen und kommen dann in einen zentralen Vorraum, eine Küche, Wohn / Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, und extra WC. Vom Vorraum betreten Sie das Dachgeschoss wo eine kleine Wohnung eingerichtet  wurde was zusätzlich noch Platz bietet. Das  Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung mit einem 5.000 Liter Öltank und einem Warmwasserboiler beides wurde 1989 neu gemacht. Zusätzlich gibt es einen Anschluss für Fernwärme der nur noch angeschlossen werden muss. Ein Brunnen ist vorhanden, wird aber derzeit nicht genutzt wird. Von Vorteil ist auch eine zweite Zufahrtsmöglichkeit zum Grundstück. Für Ihre täglichen Einkäufe und Erledigungen, sowie ärztliche  Versorgung ist Hainburg an der Donau oder Kittsee in wenigen Minuten  erreichbar. Neben einer Volksschule gibt es noch einen Kindergarten im Ort. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in Hainburg an der Donau oder der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha. Eine gute Verkehrsanbindung nach Wien, den Flughafen Schwechat sowie nach Bratislava ist durch die A4 / A6  Nähe sowie durch die Regionalbahn gegeben. Ausreichende Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie ein Freibad, eine Reitanlage, schöne Wanderwege, sowie der Golfplatz Hainburg sorgen für einen Ausgleich im Alltag. Die Verkehrsgünstige Lage von Wohlfsthal  sowie der direkten Erreichbarkeit der Großstädte Wien und Bratislava eröffnen weitere unzählige Möglichkeiten. Alle Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber/Verkäufer mittgeteilt und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angaben Ihrer Kontaktdaten ( Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Ich freue mich Sie bei einer Besichtigung zu begrüßen.
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 190.000

ANDERE URLAUBEN - SIE WOHNEN......... IM SEEPARK KITTSEE

Haus in 2421 Kittsee

Orion - diesen klingenden Namen trägt jene aus 4 Doppelhaushälften bestehende exklusive Reihenhausanlage, welche derzeit im Seepark Kittsee, inmitten von idyllischen Weinbergen und Marillengärten zur Errichtung gelangt. Ausschließlich für seine Bewohner zugänglich und an einem Badesee gelegen bietet der Seepark in der malerischen Gemeinde Kittsee zwischen Wien und Bratislava seinen künftigen Eigentümern eine ruhige Umgebung, welche ein ganzjähriges Urlaubsgefühl vermittelt. Ob Sie nun im Sommer in den See springen und eine Runde schwimmen möchten, um anschließend auf Ihrer Terrasse mit Freunden und Ihrer Familie zu grillen oder in den sonnendurchfluteten Räumen bei einem guten Glas Wein den herrlichen Ausblick auf den See, die Burg von Bratislava sowie das ansprechende Umland genießen wollen - gegenständliche Immobilie wird Ihr Herz höher schlagen lassen. AUSSTATTUNG: Jede der 4 dreigeschossigen barrierefrei zugänglichen und in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälften verfügt über drei Terrassen, einen eigenen Garten sowie einen Zugang zum öffentlichen Strand des Seeparks. Eine Fußbodenheizung sorgt für jenes Wohlbefinden und jene Behaglichkeit die sich Interessenten von einem modernen Wohnhaus erwarten. Eine Garage für 2 PKWS sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz komplettieren dieses hervorragende Immobilienangebot. Die Übergabe der Wohnhäuser ist für Sommer 2018 geplant.   Haus C: Erdgeschoss: Vorraum Zimmer Waschraum Abstellraum Technikraum Obergeschoss: Wohnraum Küche WC Esszimmer Terrasse 1 Terrasse 2 Dachgeschoss: Zimmer Bad Zimmer Schrankraum Terrasse 3 Grundstücksfläche: 306,00 m² Nutzfläche: 189,29 m² Garage: 35,40 m² Garten: 138,25 m²   Lage: Der Seepark zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung nach Bratislava und Wien aus: ca.13 km in das Stadtzentrum von Bratislava (ca.15 min) ca.66 km in das Stadtzentrum von Wien (ca.45 min) ca.45 km zum Flughafen Wien-Schwechat (ca.28 min) ca.28 km zum Fashion Outlet Center Parndorf (ca.17 min) Die öffentliche Anbindung zu den beiden Hauptstädten ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen. Das Ortszentrum Kittsee ist zu fuß in ein paar Minuten erreichbar   INFRASTRUKTUR: Für die täglichen Einkäufe und Erledigungen stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie Banken und ein Postamt zur Verfügung. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus sowie einen Arzt und eine Apotheke gewährleistet. Neben einem Kindergarten befinden sich in der Gemeinde eine Volksschule eine Neue Mittelschule und eine Hauptschule. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Gasthäuser, Restaurants und Heurigenbetriebe in der näheren Umgebung sorgen für ein großzügiges Freizeitangebot.   Detaillierte Informationen zu Kittsee finden Sie unter: http://www.kittsee.at   Sie wollen diese außergewöhnliche Immobilie kennenlernen? - Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit Hr. Buchleitner unter 0676 / 776-54-80 einen Termin um sich ein geeignetes Bild von diesem ansprechenden Angebot machen zu können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 153,89
Zimmer 5
Kauf € 375.000

Einfamilienhaus mit Garage in guter Lage

Haus in 2421 Kittsee

Zum Verkauf kommt ein neu erbautes 5-Zimmer  Niedrigenergiehaus  mit  Garage in ruhiger Lage in Kittsee. Das Haus ist teilweise möbliert: moderne Küche mit Einbaugeräten, Kombi Kochfeld Glaskeramik/Induktion, Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, amerikanischer Kühlschrank; Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer. Auf dem Grundstück mit 594 m2, mit eigenem Brunnen, können Hobbygärtner Ihren Garten einfach bewässern. Bebaute Fläche: 140 m2 Nutzfläche: 171 m2 Wohnnutzfläche: 147 m2 Balkon: 4,8 m2 und 6,3 m2 Terrasse: 25,5 m2 Ziegel Gartenhaus:16 m2 Technischer Raum: 10,4 m2 Garage: 19 m2 Stellplatz: 19,5 m2 Grundstück: 594 m2 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohnzimmer(34m2), Schlafzimmer(14 m2), Küche (10 m2), Lagerraum, Vorraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (20 m2, 14 m2 und 13 m2), Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, 2 Balkone Dachgeschoss: Abstellraum, Der Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zugänglich  Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien im Jahr 2013 errichtet: Ziegel 25 cm Wärmedämmung: Styropor mit 14 cm Bodenplattedämmung: Wolf Thermo-Module Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung äußere Sicherheits-Rollladen Dach Bramac Heizung: Fußbodenheizung - Wärmepumpe Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer im Obergeschoss  Energieausweis:  HWB  21 kWh / m2 / Jahr  Monatliche Betriebskosten: 202,00 Euro (Strom, Wasser, Müll, Kanal, Grundsteuer )  Lage: Gemeinde Kittsee liegt 55 Fahrminuten von Wien und 10 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Es gibt auch eine direkte Zugverbindung. Kittsee bietet eine gute Infrastruktur mit  Banken, Post, Kindergarten, Schule, Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Geschäften, einem Einkaufszentrum, Restaurants  und mehreren Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Kontakt: immo@finat.at,  Tel.: +43 664 254 50 12 www.immo.finat.at
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 499.000

Strand und Shopping vereint

Haus in 2421 Kittsee

LAGE: Im Herzen Europas, zwischen Wien und Preßburg, befindet sich dieses einzigartige Anwesen. Neben der Lage imponiert diese Umgebung mit idyllischen Weinbergen, Marillengärten und einem Badesee mit eigenem Badesteg. Obwohl Sie sich mitten im Grünen befinden, sind in unmittelbarer Nähe die Schokoladenfabrik der Familie Hauswirth, eine Shoppingmall und diverse Heurigen und Gasthäuser, die alles bieten, was Ihren Vorstellungen entspricht. Um gesund zu bleiben, empfehle ich den schon seit Römertagen genutzten artesischen Brunnen in Edelstahl. INFRASTRUKTUR: Genießen Sie einen Abend in der Oper und kaufen Sie das passende Abendkleid in unmittelbarer Nähe. Die in wenigen Minuten erreichbaren Einkaufszentren (Aupark Shopping Center und Eurovea Galleria) werden Sie begeistern. Einzigartige Preise und tolle Auswahl überzeugen auch den Partner. Brilliant ist das sich das Designer Outlet Parndorf gleich ums Eck befindet. Wenn Sie die Reiselust packt, können Sie mit dem Schiff von Bratislava nach Wien und umgekehrt reisen. Zudem können Sie in Kittsee ausgedehnte Spaziergänge entlang der historischen Spazierwege zu den Sehenswürdigkeiten, sowie Radtouren in den Weinbergen machen. Den sportlichen Aktivitäten sind hier keine Grenzen gesetzt. Eine Apotheke und mehrere niedergelassene Ärzte helfen wenn es notwendig ist. Neben einem Kindergarten und einer Volksschule befinden sich in der Gemeinde eine Mittelschule und eine Hauptschule. Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Sie stellen Ihr Auto in die Garage oder unter Ihrem Carport ab und gehen in Richtung Eingangstür. Nach dem Aufschließen der Eingangstür stehen Sie in Ihrem großzügig geschnittenen Vorraum, in dem sich Ihre Garderobe befindet. Durch den Eingangsbereich hindurch erreichen Sie Ihr Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Blick fällt dabei direkt auf den wunderschönen Badesee und eigenem Badesteg. Durch die Fensterfront werden diese Räume mit Sonnenlicht durchflutet und Sie können jeden Abend den wunderschönen Sonnenuntergang mit einem Glas Wein genießen. Im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse mit Freunden oder Ihrer Familie grillen und dabei die Prise des kühlen Sees genießen. Ist Ihnen das noch nicht genug, haben Sie die Möglichkeit, jederzeit in den Badesee zu springen und eine Runde zu schwimmen. Ebenfalls sollte erwähnt werden, dass Ihnen ein Garten zur Verfügung steht, indem sie neben Ihren Gemüse und Obst, auch diverse Blumen anpflanzen können. Die massive Bauweise dieses Hauses bietet Ihnen Geborgenheit, Wohlbefinden und lässt einen Traum wahr werden. KONTAKT: Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Michael Pfeifer, MBA, unter 0664 10 50 393 oder Frau Stefanie Szutner, MA unter 0664 49 49 614 gerne zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde 10x mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Fläche m² 104,82
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Top Preis - L(i)ebenswertes Landhaus mit vielen Möglichkeiten !

Haus in 2421 Kittsee

In schöner zentraler Ortslage auf ca. 650 m2 Grundfläche steht dieses gepflegte Landhaus mit seinen vielen Nebengebäuden . Hier haben Sie endlich die Möglichkeit all Ihren Hobbys und Fantasien freien Lauf zu lassen . Eine geräumige Einfahrt bietet genug Platz für den Fuhrpark ( z. B . zwei PKW ) Die Aufteilung des Landhauses ist wie folgt : EG ca: 85 m2 , zentrale große Diele , große Wohnküche mit Speis und Blick in den kleinen Garten , 2 Zimmer , Bad mit Wanne und Dusche , separates WC , Abstellraum DG ca: 60 m2 heller breiter Stiegenaufgang , große geräumige Diele , die drei Räume im DG wurden wohnlich gestaltet , Dachboden mit viel Stauraum Vollkeller ca: 85 m2 , zentraler Vorraum , große Sommerküche mit Speis und Ausgang in den Garten , Heizraum , Holzraum uvm. Heizung : Ölzentralheizung , feste Brennstoffe , Gas vor Ort Böden : Fliesenböden , Laminat Extras : Alarmanlage , Rollläden , Kunststofffenster Über den kleinen pfegeleichten Garten gelang man zu den Nebengebäuden . Eine Werkstatt , Nebengebäude mit Gewölbekeller ( hier könnte man z.B.einen Partyraum & Vinothek einrichten ) , ehemaliger Hühnerstall , und noch drei große Nebengebäude bieten viele Lagermöglichkeiten und Ideen für weitere Gestaltung . Die Immobilie ist von außen nicht einsehbar gut gepflegt und besitzt eine lebenswerte gemütlich Ausstrahlung . Es besteht die Möglichkeit auch eine Althausankaufförderung zu beantragen. Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit . Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 214.900