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Häuser kaufen in Marz

2 Häuser zum Kauf

In Marz werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Sehr gepflegtes 4 - 5 Zimmerhaus mit Aussicht aus dem Obergeschoss!!!

Haus in 7221 Marz

- - - - - 2012 WURDE DIE GASZENTRALHEIZUNG ERNEUERT! - - - - - Den Dachboden könnte man noch weiter ausbaubar! Dieses Ziegelmassivhaus wurde bereits mit einer Wärmeschutzfassade und Fenster mit Außen Jalousien versehen. Im Erdgeschoss ist der Vorraum, eine große Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC und ein riesiger Raum mit 43 m² als Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoß bietet 2 große Zimmer mit Aussicht auf die Burg Forchtenstein und das Rosalia Gebirge. Ein Bad mit Dusche und WC ist auch hier untergebracht, den restlichen Dachboden könnte man noch weiter ausbauen. Der Vollkeller ist größtenteils verfliest und besteht aus Vorraum, Werkstatt, großem Heizraum, ein WC und einer Sommer Küche mit Speis und Waschküche. Weiter gibt es noch eine Garage mit elektrischem Tor. Vor dem Haus gibt es mit Ausgang aus dem Wohnzimmer eine Terrasse. Im vorderen Garten sorgt ein Brunnen für das gratis Gießwasser. Hier gibt es auch eine überdachte Laube, um an lauen Sommerabenden gemütlich ein Gläschen Wein zu genießen. Ein renovierungsbedürftiger Stadel - allerdings mit neuem Dach - steht im hinteren Garten zur Verfügung. Auf dem Grundstück ist Platz für mindesten 3-4 Autos. Marz ist infrastrukturmäßig bestens versorgt. Es gibt außer Kindergarten und Volksschule auch eine Kinderkrippe und einen Hort. Ein Billa ist der Nahversorger, weiters gibt es eine Apotheke und Ärzte, Fleischhauer, Cafes, Gasthäuser, Heurige uvm. Den Bahnhof erreichen sie in 11 Gehminuten oder 2 Autominuten, Mattersburg erreichen sie in 8 Minuten. Sie wollen erst einmal einziehen, und wollen ein Zimmer nach dem Anderen modernisieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 198.000

Anlegerhit oder 3 Familien Haus mit Garten!!!

Haus in 7221 Marz

- - - - NEUES DACH - - - - NEUE FASSADE - - - - NEUE LEITUNGEN - - - - Jede Wohneinheit ist mit eigenem Gas- und Stromzähler ausgestattet! Sie haben eine große Familie und wollen diese in einem Haus unterbringen? Hier die Aufteilung der 3 Wohnungen: Ca. 82,7 m² mit Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche und 4 Zimmer. Ca. 55,5 m² mit Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche und 2 Zimmer. Ca. 71,6 m² mit Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, 2 Zimmer und ein ca. 32 m² großer Küchen-/Wohnbereich, sowie Balkon. Anleger können mit einer Rendite von ca. 4,6 % rechnen. In einer Wohnung wohnt der Besitzer und die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Im Innenhof und vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Ein Schupfen sorgt für die Unterbringung der Gartengeräte und -möbel. Die Waschküche befindet sich im Teilkeller. Der Garten ist leicht hanglagig und hier haben sie noch die Gelegenheit, Ihren „grünen Daumen" zu entfalten. Kindergarten, Volksschule, Kinderkrippe und Hort sind im Ort. Weiters gibt es einen Billa, Apotheke und Ärzte, Fleischhauer, Cafés, Gasthäuser, Heurige uvm. Den Bahnhof erreichen sie in 10 Gehminuten, in 8 Autominuten sind Sie in Mattersburg. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 210
Zimmer 9
Kauf € 329.000