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Häuser kaufen in Loipersbach im Burgenland

4 Häuser zum Kauf

In Loipersbach im Burgenland werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

NEU: Rohbau vorhanden - Und Sie gestalten Ihr TRAUMHAUS selbst !

Haus in 7020 Loipersbach im Burgenland

Zum Haus Zum Verkauf gelangt ein 2017 neu erbautes Einfamilienbungalow auf einem knapp 800 m² großem Grundstück. Aus beruflichen Gründen musste der Eigentümer noch vor fertigstellen das Haus verkaufen. Dies bringt den Vorteil das Haus nach eigenem Geschmack zu gestalten! Zudem stellt der Eigentümer sämtliche bereits vorhandene Baustoffe wie Rigipsplatten etc kostenlos zur Verfügung. Das Haus verfügt über ca. 101 m² Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Vorraum Küche  Speis getrenntes WC Haustechnikraum Ein ca. 900 m² großer Garten rundet das Angebot ab. Bei Bedarf bietet der Verkäufer gegen eine angemessene Aufzahlung die komplette Fertigstellung an.Lage Loipersbach im Burgenland ist eine Gemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich mit 1214 Einwohnern  Zum Lokalbahnhof sind es ca. 200 m.Infrastruktur Kindergarten ca. 750 m Volksschule ca. 650 m Supermarkt (Adeg) ca. 1,8 km Ärzte ab ca. 2 km Bushaltestelle ca. 700 m Lokalbahnhof ca. 200 mÜbergabe kann ab sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Kauf € 265.000

Einziehen und wohlfühlen - Traumhafter Bungalow in absoluter Ruhelage

Haus in 7022 Loipersbach im Burgenland

Einziehen und wohlfühlen - Traumhafter Bungalow in absoluter Ruhelage ! Zum Verkauf gelangt ein ca. 2005 fertiggestellter ELK Bungalow in Loipersbach im Burgenland ! Das Grundstück im Eigentum hat eine Gesamtgröße von ca. 589 m2 und liegt in sehr sonniger Ruhelage. Der sehr gepflegte und moderne Bungalow bietet ca. 102 m2 Wohnnutzfläche und einen ebenso ca. 102 m2 großen "Wohnkeller" ! Das Erdgeschoß besteht aus einem offenen Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, einem sehr großzügigen Vorraum, einem separaten WC mit Waschbecken, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer (mit einem weiteren kleinen Vorraum, der sich als sehr nützlich erweisen kann) und 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem weiteren WC. Der Keller besteht aus 1 kleinen Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, 1 sehr große Waschküche, 1 Abstellraum und 2 weitere Zimmer, wobei sich in einem Zimmer eine Heimkinoanlage mit Leinwand und Beamer befindet und im Raum nebenan befindet sich eine Bar. Vom Wohnzimmer aus - mit Essbereich und Kamin, gelangt man auf die gemütliche - überdachte Terrasse (mit elektrischer Markise) - in den gepflegten Garten, wo zurzeit ein aufgestellter Pool (inkl. Sandfilteranlage und Abdeckplane), für eine rasche Abkühlung nach einem anstrengenden Arbeitstag wartet. Angrenzend am Haus, befindet sich eine ca. 28 m2 große Garage (Platz für 1 Auto), welche zusätzlich auch vom Garten begehbar ist, sowie genügend Platz, für 2 weitere Autos. Ausstattung: * geheizt wird mit einer Gastherme sowie mit einem Kamin im Wohnzimmer. * hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen im Erdgeschoß * Laminatböden und ebenso Fliesen im Keller * Rollläden und Fliegengitter bei fast allen Fenster und Terrassentüre * elektrische Markise * Garage für 1 Auto * Stellplatz für 2 weitere Autos * Gartenzaun und Gartentüren der Marke GUARDI * genug Stauraum am Dachboden * Heimkinoanlage mit Leinwand und Beamer * Vorbereitung für ein TOP Internet (Glasfieberkabel im Keller) * Wasser- und Stromanschluß im Garten * ABSOLUT NEUWERTIG UND GEPFLEGT .... Koffer nehmen und einziehen ! Lage: Die Busstation ist nur ca. 7 min. zu Fuß erreichbar. Mattersburg erreicht man in ca. 10 min., 15 min. Eisenstadt und in ca. 25 min. ist man in Wr. Neustadt. Die "Naturpark Rosalia-Kogelberg" - Gemeinde Loipersbach im Burgenland, liegt inmitten des 2006 gegründeten Naturparks, der eine Fläche von über 7000 Hektar hat. Streuobstwiesen und Kastanienhaine sowie die Wälder des Rosalia Gebirges, prägen den Anblick dieses Naturparks. Besonders geschützt werden soll die Zwergohreule, die hier noch anzutreffen ist und die auch für das Naturpark - Logo Pate stand. In dieser sanfthügeligen Landschaft, bieten sich natürlich Sportarten wie Nordic Walking, Wandern und Radfahren besonders an - die eigens dazu angelegte Nordic Walking Schaukel Kogelberg und der Kogelradweg laden Sie herzlich dazu ein. Kaufpreis: € 295.000,- Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA REAL ESTATE POOL - ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Ansprechpartner: Hr. Roland LACKNER - E. +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 66,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 295.000

Einfamilienhaus-Bungalow

Haus in 7020 Loipersbach im Burgenland

Einfamilienhaus-Bungalow in Loipersbach. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines neuen Einfamilienhauses in Loipersbach welches für den gesamten Innenbereich noch zur individuellen Fertigstellung darauf wartet. Gebaut wurde dieser schöne Bungalow-Einfamilienhaus von der Firma Wolf. Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen sehr zentral angelegt: - 1 Wohneß-Küchenraum - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Vorraum - 1 Technikraum Genehmigt zusätzlich im Einreichplan sind: - 1 Swimmingpool - 1 Garage In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt/Mattersburg kommt. Eisenstadt selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Fahrtzeit nach Wien mit dem PKW beträgt ca. 55 min. Ebenfalls befindet sich im Ort ein Bahnnhof. Der Naturpark Rosalia-Kogelberg ist Teil des Gemeindegebiets. Streuobstwiesen und Kastanienhaine sowie die Wälder des Rosalia-Gebirges prägen den Anblick dieses Naturparks. In dieser sanfthügeligen Landschaft bieten sich natürlich Sportarten wie Nordic Walking, Wandern und Radfahren Tennis, ein öffentliches Schwimmbad laden Sie herzlich dazu ein. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Einfamilienhaus-Bungalow ohne Keller im idyllischen Ort Loipersbach suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 265.000

Villa in Ruhelage mit zwei getrennten Wohneinheiten

Haus in 7022 Loipersbach im Burgenland

Leben, Arbeiten und Wohlfühlen mit der Natur ! Die Villa mit einer Wohnfläche von rd. 331 m² auf einer Ebene wurde ab 1972 in mehreren Bauabschnitten in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Benützungsfreigabe erfolgte 1995. Im Zeitraum von 2003 bis 2012 wurden wesentliche bauliche Maßnahmen ergriffen, wie z. B.einbruchsichere Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie Außenrollos angebracht. Die zwei Bäder wurden modern ausgestattet, die bestehende Ölzentralheizung auf eine effiziente Pelletsheizung ausgetauscht. Vom Vorraum gelangt man in den herrschaftlich gestalteten Wohn-/Dielenbereich mit angrenzendem Wintergarten mit einer Gesamtfläche von rd. 82 m². Im lichtdurchfluteten Wintergarten befindet sich eine weitere Wohnlandschaft mit Essbereich. Von hier aus hat man einen wunderschönen Rundumblick/Fernblick in die Hügellandschaft. In weiterer Folge gelangt man in weitere drei Zimmer, eine kleine Küche, einen Arbeitsraum, ein großes Bad mit Wanne und großer Dusche sowie Toilette, sowie in ein weiteres Bad. Eine wunderschöne große Terrasse mit offenem Kamin rundet das Wohlgefühl ab. Über eine Verbindungstüre bzw. über einen barrierefreien eigenen Eingang gelangt man in den zweiten Wohntrakt, welcher auch für berufliche Zwecke (Arztpraxis, Büro etc.) bzw. als eigenständige Wohneinheit mit rd. 90 m² genützt werden kann. Über einen großzügig angelegten Flur gelangt man in drei Zimmer, eines könnte auch als Küche Verwendung finden, da alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden sind. In weiterer Folge betritt man ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Auch dieser Wohneinheit ist eine sehr große eigene Terrasse zugeordnet. Zusätzlich zur Pellets-Zentralheizung sorgen zwei Kachelöfen sowie ein Schwedenofen für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Die Villa ist voll unterkellert. Ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Vorkehrungen für ein Hallenbad wurden bereits getroffen. Die Technik und der Fliesenbelag für das Hallenbad sind noch zu ergänzen. Die weiteren Kellerräume könnte man individuell nutzen. Der Keller ist in Wohnraumhöhe errichtet worden. Die Villa versprüht durch die besondere Lage (Ruhelage) schon beim Betreten des Grundstückes außergewöhnlichen Charme mit Blick in die Weinberge. An die Liegenschaft angrenzend befindet sich Natur pur. Inmitten einer romantischen Landschaft, umgeben von altehrwürdigem Baumwuchs und farbenfrohen Sträuchern und Blumen. In die großzügige parkähnliche Grünanlage mit Altbaumbestand ist ein Biotop, das symbolisch fließend mit der Natur in Einklang steht angelegt worden. Wenn man durch den Garten flaniert findet man eine Vielzahl an netten Plätzen zum Verweilen und Entspannen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0664/4660626 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.31 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.83
Fläche m² 331
Zimmer 7
Kauf € 659.000