Häuser kaufen in Güssing

33 Häuser zum Kauf

In Güssing werden derzeit 33 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 34 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 97% vom Gesamtangebot.

Sonne pur im Streckhof in der Weinidylle

Haus in 7540 Güssing Umgebung

Über die Felder des äussersten Ortsrandes scheint die Sonne ungestört direkt auf den liebenswerten Streckhof und den zugehörigen Garten – ein Platz zum Wohlfühlen! Die Front des Streckhofes ist im Stil des klassischen 'Burgenlandhauses' gestaltet, dessen Form so gut erhalten inzwischen schon selten anzutreffen ist, einladend aussieht und ein Stück typische Südburgenländische Geschichte ist. Der vordere Trakt beherbergt den Wohnbereich, etwa 90 qm, mit Küche mit dem im Süden unverzichtbaren zusätzlichen Holzherd, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad mit Tageslicht und Wanne und Dusche und einem separaten WC. Direkt anschliessend folgen die Wirtschaftsräume, vom Heizraum für die Hackschnitzel-Zentralheizung über Kammern, Lagerräume und Abstellräume bis hin zu zwei Garagen. Ergänzt wird das Gebäudeensemble durch einen grossen Stadel, dessen Durchgang in den ebenen Gartenbereich führt. Hier wäre Platz für Bienen oder ein kleines Hühnervolk und/oder den Hund und/oder einen Spielplatz für die lieben Kleinen – eingezäunt ist bereits Alles. Ein paar Obstbäume sind auch vorhanden. Das Dorf liegt in der malerischen Weinidylle, etwa 10 Minuten von Güssing entfernt, der Streckhof steht ganz am Rand, der Innenhof zeigt zu den angrenzenden Feldern, sodass man in der Privatsphäre nicht gestört wird. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden. Besichtigungen und Informationen sind und bleiben kostenfrei.   Nebenkosten im Falle eines Kaufes: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtung: ca. 1,5% - 3% des Kaufpreises zzgl. USt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 89.000 988,89 €/m²

Charmanter Streckhof mit aussergewöhnlich viel Platz

Haus in 7540 Güssing Umgebung

Wer Wert auf viel Wohnraum legt, kann hier seinen Traum realisieren. Etwa 420 qm verbaute Fläche stehen hier zur Verfügung, gefühlvoll an den ehemals kleinen Streckhof angebaut. Geplant war hier ein Schmuckstück in traditionellem Stil, unter Erhalt der charmanten Fassade und passend sich einfügend in die ländliche Umgebung, unaufdringlich und zeitlos schön. Ein geräumiger Wohnsalon mit offener Decke war als Herzstück des Hauses geplant, umgeben von Wohn- und Wellnessräumen. Der gesetzte Kachelherd wurde erhalten, der Rest des teilweise unterkellerten Altbaues vollkommen entkernt und alle Zubauten stilsicher und inkl. Dach und Ablaufrohren neu errichtet. Man kann seiner Phantasie noch freien Lauf lassen, die vorhandenen Ausbaupläne für eine Gesamtfläche von 620 qm werden als Anregung zur Verfügung gestellt. Insgesamt umfasst das vollkommen ebene Grundstück 6.900 qm, eine zweite Zufahrt auf der Rückseite ermöglicht auch den Bau (oder Umbau eines Teil des Hauses zu) einer Garage, um den ungestörten Innenhof als Gartenfläche nutzen zu können. Die pannonische Sonne und das milde Klima mit den langen, goldenen Sommern bieten den passenden Rahmen, um die Freiflächen für Freizeitaktivitäten, Pflanzen, Obstwiesen, Gemüsebeete oder auch Tiere zu nutzen. Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich in einem winzigen Dorf in der Weinidylle, die Schönheit der Umgebung hat vor langen Jahren die damals Adeligen so beeindruckt, dass diese Region zur Heimat gewählt wurde. Güssing erreicht man in rund 10 Autominuten. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden. Besichtigungen und Informationen sind und bleiben kostenfrei.   Nebenkosten im Falle eines Kaufes: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtung: ca. 1,5% - 3% des Kaufpreises zzgl. USt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung
Fläche m² 420
Zimmer 9
Kauf € 79.500 189,29 €/m²

Trautes Heim, Glück allein

Haus in 7540 Glasing

Ein sehr netter Platz in einem sehr netten Dorf ganz nahe an Güssing. Und ein sehr nettes Bauernhaus, gut erhalten und mit vielen lieben Details. Das Herzstück des Hauses ist ein traditioneller Kachel-Küchenofen, der die Küche wärmt und zeitgleich Kochstelle, Backofen und Warmhalteplatte ist. Dazu gibt es noch ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, in einem davon steht ein hübscher Jugendstil-Kachelofen. Eine Speisekammer ist vorhanden, und ein Bad mit Wanne und ein separates WC, beide mit Fenster. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert und bietet sich zur Lagerung von Obst, Gemüse und Wein an. Der nicht unterkellerte Teil des Hauses ist mit einer Horizontalsperre versehen, damit die Mauern trocken bleiben. Dach und Rauchfänge sind erneuert. Die Innenräume müsste man modernisieren, aber der Aufwand ist überschaubar, der Gesamtzustand des Hauses ist gut, das Haus wirkt wie ein verlässliches, sicheres Zuhause. Das Nebengebäude beherbergt einen grossen Stadel und ehemalige Ställe, ein Holzlager und auch einen Unterstand fürs Auto. Im Garten befindet sich eine Tschardake, ein hölzerner Maisspeicher. In früherer Zeit wurden diese luftigen, regengeschützten Konstrukte je nach Jahreszeit für Maiskolben oder für die Brennholzaufbewahrung verwendet – für das Holz für die Öfen auch jetzt noch ein guter Lagerplatz. Im sonnigen Garten ist noch Platz für Blumen und Kräuter oder auch ein kleines Salat- oder Gemüsebeet, ein Apfelbaum bildet den Mittelpunkt des Grundstückes und liefert im milden südburgenländischen Klima reiche Ernte. Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstrasse am Waldrand, die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern. Hier kann man geruhsam leben, ohne Stress und Hektik. Güssing ist nur wenige Minuten entfernt. Ein Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Banken und Behörden sind leicht erreichbar. Weiterführende Informationen: Nebenkosten im Falle eines Kaufes Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtung: ca. 1,5% - 3% des Kaufpreises zzgl. USt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung   Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden. Besichtigungen und Informationen sind und bleiben kostenfrei.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 59.000 590,00 €/m²

WOHNEN mit und in der Natur im ÖKO-DESIGN-BUNGALOW

Haus in 7540 St. Kathrein

Dieser im Jahr 2016 fertig gestellte ÖKO-Design-Bungalow befindet sich im Herzen des sonnigen Südburgenlandes in St. Kathrein.  Der sehr luxuriös anmutende Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail  zu 97 % aus ökologischen Baumaterialien - Holz, Stroh, Lehmputz - barrierefrei und rollstuhlgerecht gebaut.  Die nach Süden hin ausgerichtete durchgehende Glasfront (Beschattung erfolgt über elektrisch bedienbare  Außenjalousien)  sorgt für lichtdurchflutete  helle Räume und einen wunderschönen Blick in den Garten.  Drei Hausfassaden sind begrünt und mit alten Rosensorten bewachsen. Das Haus unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:    offener Bereich mit Vorraum und Küche sowie Wohn-/Esszimmer.  In die Räume Speis, WC, Dusche, Schrankraum und Schlafzimmer gelangt man durch raumhohe Schiebetüren. Raumhöhe 2,80 m.  Vom Wohnzimmer aber auch vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang  auf die nach Süden hin ausgerichtete 100 m2 große Lärchenholzterrasse. Hier lässt sich Sonne, Natur und Ruhe genießen - ein Platz der Oase! Im Technikraum (mit Waschbecken) befindet sich die Haustechnikanlage. Beheizt wird mit einer Luft- Wasserwärmepumpe mit Lüftungsanlage und bis zu 90 % Wärmerückgewinnung über eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Warmwasseraufbereitung 250 Liter-Boiler. Der HWB-Wert von 3,12 und die 3-fach verglasten Holz-Alu Passivhausfenster  garantieren äußerst günstige Heizkosten, die sich lt. Angaben auf rund € 250,-- pro Jahr beschränken. Ein 120 Jahre altes Nebengebäude wurde komplett und sehr liebevoll ebenfalls mit natürlichen Baustoffen saniert.  Auf einer Nutzfläche von 52 m2 befindet sich ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. An dieses Gebäude wurden Lagerräume in Holzriegelbauweise mit einer Fläche von 74 m2 angebaut.  Genutzt werden diese Lagerräume für Werkzeug und Gartengeräte.  Dieses Gebäude kann aber auch als Garage für 3 PKW´s verwendet werden (3 separate große Tore). Weiters befindet sich im Gartenbereich ein neu gebautes Gartengerätehaus und ein mit alten Ziegeln rund angelegter Feuerplatz.  Partys und Grillabende lassen sich hier in einem wunderschönen Ambiente abhalten. Im Einfahrtsbereich wurde ein Lagerraum mit begrüntem Dach  für Mülltonnen errichtet. Auch Fahrräder finden hier Platz.  Das gesamte Anwesen wird durch einen künstlich angelegten Bachverlauf komplettiert. Ein 10.000 Liter Regenwasserbehälter und der auf dem Grundstück befindliche 120 Jahre alte Brunnen mit unerschöpflicher Quelle sorgen dafür, dass der Bach  ganzjährig plätschert. Ein noch nicht angelegter Schwimmteich mit 500 m2 ist zwar bereits genehmigt, kann aber durch den neuen Besitzer umgesetzt werden.  Im Gartenbereich von knapp 1,2 ha befinden sich 160, zum Teil auch sehr alte, Bäume sowie ausreichend Platz für Gemüseanbau. Das Grundstück ist bis auf die Einfahrtseite komplett eingezäunt.    St. Kathrein im Bezirk Oberwart ist ein Geheimtipp für Menschen  die Ruhe bzw. unberührte Natur suchen und im fast schon mediteranen Klima zu Hause sein wollen. Die Weinidylle des Südburgenlandes ist direkt vor der Haustür.  Wohnen, wo andere Urlaub machen!   Oberwart mit seinen Einkaufszentren ist in ca. 25 Min. zu erreichen, nach Güssing gelangt man in knapp 20 Min.   Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung der Bgld. Landesregierung in der Höhe € 74.000,--, die nach Rücksprache mit der Förderstelle eventuell übernommen werden kann.                  
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € 637.000 3.769,23 €/m²

Schönes Einfamilienhaus im sonnigen Südburgenland

Haus in 7540 Güssing

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über: 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Speis 1 Bad 1 WC 2 Balkone 2 Terassen (jeweils ost- und westseitig) 1 Garage (mit elektrischen Antrieb) Die gesamte Wohnfläche ist unterkellert, wo sich noch ein WC befindet. Es gibt auch einen offenen Keller, wo Platz für bis zu 6 Auto vorhanden ist. Ausserdem gibt es noch einen Raum, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden könnte.    Vollwärmeschutz ist vorhanden. Energieausweis ist in Arbeit. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen können Sie mich gerne kontaktieren.    
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 136.000 1.133,33 €/m²

Liebes, günstiges Bauernhaus

Haus in 7540 Güssing/Umgebung

Bez. Güssing: Das kleine Bauernhaus Baujahr um 1900 befindet sich in einem idylischen Ort 5 Minuten von Güssing, bzw 5 Minuten von Stegersbach entfernt. Das Haus mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche und Gesamtfläche von rund 1200m² bietet Möglichkeiten für Kleintierhaltung, Selbstversorger etc. an. Die ehemaligen Stallungen und Nebengebäude (Holzschuppen, Stadl ca. 100m2) können so wieder zum Leben erweckt werden. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 500 m2 großer Garten. Das Grundstück wird durch einen kleinen Bach abgegrenzt. Eine klare Raumaufteilung ist gegeben. Das Häuschen verfügt über einen Vorraum, über diesem kommt man in die Küche, in das helle Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, sowie ins WC und in die Speis. Links und rechts der Küche befindet sich jeweils ein Zimmer. Eine Besonderheit ist der urige Brotbackofen welcher voll intakt ist. Beheizt wird das Haus mit Holz. Warmwasser steht durch den Elektroboiler zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, welcher genügend Stauraum bietet. Ein eigener Hausbrunnen steht zur Verfügung, welcher in den letzten Jahren zur Gartenbewässerung verwendet wurde. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. (Stegersbach bzw. Güssing) Hwb G 412 , fgee F 3,62
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 68.000 850,00 €/m²

Wohnhaus zum Fertigstellen Top PreisTel.0664 88541403

Haus in 7540 Güssing

Ein kleines, idyllisches Dorf im Südburgenland mit Nahversorgung für den täglichen Bedarf, gute Gastronomie, Radwege - Spazierwege ... Wanderwege Das Alte Wohnhaus wurde zu renovieren begonnen. Althausbestand ca. 78 m² Wnfl und Teilkeller: Wände und Decken sind teilweise verputzt und Installationen unter Putz. Laut Plan wurde ein alter Kachelofen in der Wohnküche belassen er ist zu renovieren. Ein Zubau zum Althaus ist noch im Rohbau, das heisst man kann sich alles noch so richten wie man es möchte, die Zwischenwände und Installation sinb noch nicht fertig gestellt. Auch für Anleger interessant! Ein 5.016 m² großes, landwirtschaftlich genutztes Grundstück ist gleich anschließend an das Haus. Der Rohbau ermöglicht noch alle Änderungen wie Zimmereinteilungen, Sanitär usw. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Franz Hochrieser Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: 066488541403 BITTE BEACHTEN SIE, DASS OBJEKTANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEANTWORTET WERDEN KÖNNEN! NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER!!! eMail: franz.hochrieser@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at
Fläche m² 300
Zimmer 9,5
Kauf € 79.500 265,00 €/m²

Paradies für Großfamilie in wunderbarer Naturlage, 3,3 ha Land

Haus in 7542 Steingraben

Dieser Dreikanter im schönen Südburgenland bietet insgesamt ca. 430 m² Wohnnutzfläche. Eine Wohneinheit (ca. 85 m²) bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad mit WC und ist sofort bezugsbereit. Mittels einem Kachelofen lassen sich Küche sowie Wohnzimmer zusätzlich beheizen. Eine weitere Wohneinheit (ca. 90 m²) ist belagsfertig. Sie besteht aus zwei Etagen, einer Wohnküche im Erdgeschoß und einem offenen Schlafbereich in der Mansarde. Von dem riesigen Fenster aus kann man hier über das umliegende Land blicken, von dem über 33.000 m² zum Besitz dazugehören. Diese Wohneinheit verfügt ebenfalls über einen Kaminanschluss im Erdgeschoß. Für Badewanne, Dusche und WC sind in den Sanitärbereichen bereits Vorkehrungen getroffen worden. Die restliche, ebenerdig liegende Wohnnutzfläche von ca. 220 m² könnte mit wenig Aufwand in zwei weitere Wohneinheiten umgestaltet werden. Separate Eingänge und Wasseranschlüsse sind vorhanden, auch gibt es bereits einen Sanitärbereich mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein großer Kachelofen ist hier ebenfalls vorhanden. Über den Innenhof gelangt man in den Hobbyraum (ca. 25 m²). Dieser ist beheizbar und mit einem gemauerten Tresen ausgestattet. Ebenfalls über den Innenhof betritt man die Backstube mit gemauertem Brotbackofen und angrenzender, großen Kühlkammer. Ein Lagerraum (ca. 27 m²) mit Aufgang zum Dachboden bietet Stauraum. Im Keller befindet sich ein gemauerter Weinlagerbereich. Beheizt wird mit einer modernen Hackschnitzelheizung.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 250.000 - €/m²

Kellerstöckl in idyllischer Sonnenlage

Haus in 7540 Güssing/Strem

2015 saniertes, möbliertes, sehr gepflegtes 35m² Kellerstöckl umgeben von Weingärten und Obstwiesen in einer idyllischen, ruhigen Sonnenlage. Eingeteilt im EG: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Zimmer, Bad, Vorraum, Infrarotstrahler und Terrasse. Im KG: Lagerraum. Waschraum und Abstellraum für Fahrräder. Insg. 2.965m² Grund mit neu angelegtem Weingarten der Marke "Chardonnay".
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 180.000 5.142,86 €/m²

Exklusives WOHNEN in Traumlage

Haus in 7540 Güssing

Sie suchen exklusives Wohnen verbunden mit Ruhe und Weitblick. Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses einzigartige Wohnhaus in der Nähe von Güssing  steht an der Spitze einer leichten Hanglage mit traumhafter Aussicht zur Burg Güssing und in die weitere Umgebung. Sonne gibt es den ganzen Tag. 2007 wurde dieses Blockhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 10.293 m2 gebaut. Das Erdgeschoss samt Keller wurde mit Ziegel- und Betonmauern sowie einer Dämmung von 10 cm errichtet. Das Obergeschoss besteht aus den Baumstämmen der " Western Red Cedar" mit einem Durchmesser von bis zu 60 cm.  Dieses Holz stammt aus Kanada, zeichnet sich durch seine gute Wärmedämmung aus und ist gegen Witterungseinflüsse äußerst widerstandsfähig. Im Erdgeschoss/Keller befindet sich die Küche, ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer (jeweils direkter Zugang zur Terrasse), eine Leseecke,, Dusche/WC, Abstellraum, Waschraum sowie Technikraum. Eine handgefertigte Treppe aus der Western Red Cedar verbindet Erd- mit Obergeschoss. Nachstehende Räumlichkeiten sind im Obergeschoss vorhanden:  Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer (direkter Ausgang zum Balkon), Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, zwei Lagerräume sowie eine Garage samt Werkstatt. Unmittelbar an die Garage grenzt ein Carport (Platz für 2 PKW) an. Die Fenster sind aus Lärchenholz mit 2fach-Isolierung, die Fußböden in den Wohnbereichen sind aus Lärche und Akazienholz. Die Böden im Vorraum, in der Küche, im Technikraum und in den Bädern sind gefliest.  Alles in allem ein unvergleichliches Raum- und Wohnklima. Das Haus wird über eine Erdwärmeanlage beheizt, zusätzlich gibt es 2 Kachelöfen.  Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser. Unmittelbar an die Terrasse grenzt ein wunderschönes Schwimmbiotop an.  Im Garten befindet sich eine 10 m3 große Zisterne für Regenwasser, welches zur Gartenbewässerung  bzw. mittels Überlauf auch für den Teich verwendet wird.  Ein isoliertes Gartenhaus,  ein Geräteschuppen, eine Laube und verschiedenste Obstbäume runden die Liegenschaft ab. Der Einfahrtsbereich ist zur Gänze mit Pflastersteinen ausgelegt, das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Güssing ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, nach Oberwart mit seinem Einkaufszentrum sind es rund 25 Minuten.                  
Fläche m² 205
Zimmer 4
Kauf € 980.000 4.780,49 €/m²