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Häuser kaufen in Gerersdorf-Sulz

2 Häuser zum Kauf

In Gerersdorf-Sulz werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Neues Einfamilienhaus im Bungalowstil in attraktiver Aussichtslage

Haus in 7542 Gerersdorf bei Güssing

Einziehen und Wohnen – ein neu gebautes Einfamilienhaus, wunderschön auf einer Anhöhe gelegen mit Weitblick in Natur und Landschaft. Und dazu Sonne den ganzen Tag. Gebaut wurde das Haus in bewährter Holzriegelbauweise (HWB-Wert von 37 !!!) mit biologischen Baumaterialien. Dadurch entsteht ein unvergleichliches und wohliges Raumklima. Dieser Neubau ist barrierefrei!! und eignet sich für Familien, für Ruhesuchende aber auch für jene, die das mediterrane Klima des Südburgenlandes genießen wollen. Die Wohnnutzfläche von 115 m2 unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Abstellraum mit Waschküche, Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, großzügiger offener Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer – eines davon mit begehbarem Schrankraum sowie eigenem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang auf zwei Terrassen (südwestlich). Der gesamte Fußbodenbereich ist mit qualitativ sehr hochwertigen Fliesen ausgelegt. Beheizt wird mittels Erdwärme über Fußbodenheizung. In den Badezimmern gibt es zusätzlich Handtuchtrockner, die in der Übergangszeit auch mit Strom betrieben werden können. Zusätzlich steht ein im modernen Design gebauter Kachelofen zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solar, die aufgrund der Sonnenstunden fast ganzjährig energiesparend in Betrieb ist. Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind 3-fach verglast, versehen mit Insektenschutzgitter und Rollos, im Wohnzimmerbereich zur Beschattung mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien. Im Nebengebäude befindet sich die Garage (elektrische Einfahrtstore) für zwei PKW samt Lagerflächen, der Technikraum sowie ein Lagerraum für Holz und Gartengeräte. Der Einfahrtsbereich (elektrische Leitungen für ein Einfahrtstor bereits verlegt) sowie der Zugang zum Haus ist mit Pflastersteinen ausgelegt, straßenseitig asphaltiert. In einer 10m3 großen Zisterne wird das Regenwasser gesammelt und über eine Bewässerungsanlage im Garten verwendet. Aufgrund der Größe des Grundstückes von 1.940 m2 und der südwestlichen Ausrichtung würde ein Swimming-Pool die gesamte Anlage hervorragend ergänzen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bank sowie verschiedene Vereine (Feuerwehr, Tennis, Fussball etc.). Der öffentliche Verkehr ist durch die Linien Güssing, Stegersbach, Oberwart und Wien gegeben. Die weiterführenden Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Güssing vorhanden. Nach Güssing sind es 6 Minuten, Stegersbach (Schulen,Therme, Golf) 15 Minuten und nach Oberwart ca. 30 Minuten.        
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 320.000

Bauernhof mit Fernsicht! – Objekt zum Renovieren mit ca. 110m² Wfl - 69.000 Euro

Haus in 7542 Gerersdorf-Sulz

Bauernhof mit Fernsicht! – Objekt zum Renovieren mit ca. 110m² Wfl - 69.000 Euro Aufteilung: Wohnzimmer, große Essküche, 3 Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Heizraum, Garage Grundstück, ca. 1449m² Heizung: Holzzentralheizung mit 2000 Ltr. Pufferspeicher Warmwasser: Holzzentralheizung mit 120 Ltr. Speicher Türen: Holz Fenster: Holz Böden: Fliesen Dach: Ziegel Sonstiges: Ruhige Lage mit schöner Fernsicht Aufnahmen vom Innenbereich folgen Kaufpreis: 69.000 Euro Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 69.000