Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Eberau

3 Häuser zum Kauf

In Eberau werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Weinidylle Südburgenland: Revitalisierter Streckhof in ruhiger Lage

Haus in 7521 Eberau

Diese Liegenschaft bietet 1.822m² Baulanddorfgebiet und 117m² Wohnfläche. Der Wohnbereich wird unterteilt in: Windfang, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC, Bidet und Fenster, 1 Wohnzimmer und eine Küche. Das anschließende Nebengebäude wurde auch revitalisiert und hat 65m². Derzeit wird es als beheizte Lagerfläche genutzt, man könnte es jedoch als eine 2 Wohneinheit nutzen. Zusätzlich gibt es noch 2 Garagen, Stadl, eine Holzhütte, Erdkeller, und einen kleinen Brotbackraum. Der Innenhof ist uneinsehbar. Im Gartenbereich befindet sich ein Hausbrunnen. Ein schöner, ebener aufgeschlossener Bauplatz (821m²) findet man hinter dem Stadl vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117,1
Zimmer 4
Kauf € 239.000

Ihre Traum-Villa mitten in den Weingärten - zum Ausbauen - Platz für Oldtimer oder...1750

Haus in 7521 Eberau

Zum Ausbauen: Ihre Traum-Villa mitten in den Weingärten -1750 und ein Platz für Ihre Sammlung: Oldtimer, Kutschen, Konzert-Flügel, Kutschen.. ..für ein kleines Museum oder ….. •Einfamilienhaus mit einer hohen Ausstellungsetage •sofortige Übernahme •1.000 qm – Grundstück komplett als Bauland gewidmet! … mitten in den Weingärten!! Eckdaten Objektart:besondere Immobilie: nach dem Ausbau: Exklusive Villa Objektart:Einfamilienhaus mit einer hohen Ausstellungsetage Ehemalige Wein-Kellerei mit Buschenschank Im südlichen Burgenland Landschaft:in der Thermenregion Burgenland / Steiermark Landschaft:Weinbau-Gebiet Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Im Flächenwidmungsplan als "Bauland-Dorfgebiet" ausgewiesen, also komplett Bauland Das Grundstück kann noch um ca. 1.000 m² vergößert werden mit einem Aufpreis von 9,50 € pro m² Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser, Kanal und Strom sind an die öffentlichen Versorger angeschlossen Baujahr:1970 Gebäude-Nutzfläche: ca. 700 qm Wohnfläche ca. 350 qm Das massive Gebäude wurde im Untergeschoss als Wein-Kellerei und im Obergeschoss als Buschenschank gebaut und betrieben. Das Obergeschoss - 350 qm Grundfläche - ist ideal zum Ausbau einer großen Villa mit herrlichem Fernblick über die Weingärten bis Ungarn. Das relative hohe Untergeschoss - ebenfalls 350 qm - bietet sich ideal an, um hier eigene Sammlungen - Oldtimer, alte Pferdekutschen oder ähnliches mehr gut unterzubringen… sogar ein kleines Museum wäre möglich! Das hohe Untergeschoss läßt sich auch als Ausstellungs-Museum für die verschiedensten Exponate herrichten. AussichtPanorama-Fern- Aussicht … fast bis Ungarn hinein Zustand u.E.gepflegt - befriedigend in Betrieb:nein Heizung u.:Elektro--Heizung Übernahmetermin:sofort Energieausweis liegt vor:ja Qualität (Ruhe):sehr gut Qualität (Zustand):befriedigend – muss ausgebaut werden Kaufpreis:€ 285 000,00 + Nebenkosten Unsere Beurteilung: Sicherlich nicht ohne Aufwand auszubauen … aber dann hat man ein Kleinod mitten in den lieblichen Weingärten des Süd-Burgenlandes, auf 1.000 qm Bauland!! … mit herrlicher Aus- und Fernsicht …. Eine Villa … mit Ausstellungsetage…. oder kleines Museum: wo findet man einen schöneren Ort!?
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 285.000

Wohnen in der Südburgenländischen Weinidylle!

Haus in 7521 Eberau

Eines von wenigen Objekten in den Weinbergen, wo man ganzjährig mit Hauptwohnsitz wohnen kann. Herrliche Rundum-Fernsicht, Sonne den ganzen Tag. Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Die Möglichkeiten, diesen ehemaligen Buschenschank in ein großzügiges Wohnhaus zu adaptieren, sind endlos. Auch alle Voraussetzungen für die Weiterführung als Buschenschank sind vorhanden!
Fläche m² 225
Zimmer 4
Kauf € 290.000