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Häuser kaufen in Eberau

12 Häuser zum Kauf

In Eberau werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Sehr schönes, renoviertes Landhaus , mit Gästewohneinheit!

Haus in 7521 Winten

Sehr schönes Landhaus mit einer Gästewohneinheit und nettem Garten.Das Haus wurde komplett renoviert uund ist sofort beziehbar. Im Haupttrakt gibt es Vorraum, , links das Schlafzimmer, gerade aus Bad, Wc, Abstellraum, rechts die geräumige Wohnküche, anschließend Wohnzimmer und Arbeitsraum. Im Wohnzimmer steht ein großer Kachelofen zum Heizen bereit, der Küchenofen heizt in der Übergangszeit auch das Warmwasser, sonst gibts auch noch Fernwärme. In der 2. Einheit steht ein großer Wohnraum mit Kücheneck und Bad/ Wc zur Verfügung. Es gibt auch einen überdachten Sitzplatz, ein geräumiges Carport und einen großen Werkstattraum. Ein wunderbares Platzerl zum Erholen, Garten sitzen und liegen und hier leben.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 169.000

Wunderschönes Kellerstöckl - Hauptwohnsitz möglich!

Haus in 7521 Gaas

Weinregion Gaas: Wunderschönes Kellerstöckl - Weingarten verpachtet, Obstbäume vorhanden. Altbau mit Holzheizung, Zubau (2001) mit Elekroheizung. Zimmer: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Galerie. Böden und Fenster aus Holz. Der Kellerraum kann als Partyraum verwendet werden. Hinter dem Kellerstöckl befindet sich ein ca. 20m² Abstellraum. Schöner Garten mit Pergola und herrlicher Weitblick.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 170.000

TRAUM LIEGENSCHAFT - FERIENIMMOBILIE - KELLERSTÖCKL!

Haus in 7521 Eberau

Abseits von Autolärm und hektischen Treiben steht diese traumhafte Liegenschaft inmitten der burgenländischen Weinberge und besteht aus einem KELLERSTÖCKL, WEINGARTEN, STREUOBSTWIESE UND WALD. Der Blick über die Weingärten, unverbaut und weit, lässt schnell den Alltagsstress vergessen. Das Kellerstöckl wurde umgewidmet und kann als Wochenendhaus mit Ferienwohnsitz auch vermietbar für Tourismuszwecke verwendet werden. Das Haus bietet auf 62 m² eine Küche, 2 kleine Zimmer, 1 Bad, 1WC. Das Kellerstöckl wurde 1971 erweitert. Der Keller dient als Weinkeller und ist voll nutzbar. Eine Garage bietet Platz für PKW und sonstige Maschinen. Das Haus wird voll ausgestattet übergeben. Die einzelnen Räume sind mit Einzelöfen ausgestattet, Holz findet man im eigenen Wald. Diese herrliche Liegenschaft umfasst 3.069 m² Weingarten vor der Haustüre um seine Seele baumeln zu lassen 1.104 m² Haus mit Gartenfläche 633 m² angrenzendes Waldgrundstück 9.041 m² Wald, welcher 2 Minuten von der Liegenschaft entfernt ist und 9.753 m² Streuobstwiese. So eine besondere und traumhafte Liegenschaft werden Sie so schnell nicht mehr finden. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 145.000

Licht * Lage * Luft * sonniger Arkadenhof in der Weinidylle Südburgenlands !

Haus in 7521 Eberau

Dieser liebevoll gepflegte und guterhaltene Arkadenhof befindet sich in der Marktgemeinde Eberau im Bezirk Güssing. Direkt an der berühmten burgenländische Weinstraße gelegen, in der Nähe der ungarischen Grenze und nur 20 Min. von Güssing entfernt. Eingebettet in eine traumhaft schöne Landschaft bietet dieser gut erhaltene Arkadenhof mit seinen ca. 225,00 m² Wohnnutzfläche und seinem liebevollst gestalteten Innenhof und großzügigen Garten seinen Bewohnern jeden Komfort und alle Annehmlichkeiten an ein modernes Wohnhaus. Im Jahr 2005 wurden vom jetzigen Eigentümer aufwendig Sanierungsarbeiten durchgeführt. Raumaufteilung: EG: - Diele - Flur - Wohnzimmer inkl. Kachelofen - Bad inkl. Dusche und WC - Gästetoilette - Küche - Speis - Abstellraum - Waschküche inkl. Dusche - Büro OG: - Galerie - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Schrankraum - Bad inkl. Wanne, Dusche und WC Aussenbereich: - Garten - Innenhof - Stadl - Erdkeller - ehemaliger Saustall - Dachboden Wo andere Urlaub machen können Sie zuhause sein. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort von der hohen Wohnqualität und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Feriendomizil eignet sich diese Immobilie perfekt. Die Schönheiten der Umgebung in der einzigartigen Weinidylle im Südburgenland sind nicht zu übersehen. 1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,4% bis 2% zzgl. 20% MwSt. Vertragsabwicklung, kein Naheverhältnis & Doppelmakler, Energieausweis vorhanden Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang zur Ansicht. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftl., telefonisch od. auch mündl.) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweis zu.Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail:office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.
Fläche m² 225
Zimmer 5
Kauf € 225.200

Großzügig und ebenerdig Wohnen inmitten der Weinidylle!

Haus in 7521 Kulm

Zum Verkauf gelangt dieser ehemalige Buschenschank im Herzen der südburgenländischen Weinidylle. Umgeben von Weinfeldern in absoluter Ruhelage findet man hier einen Ort für Ausgleich und Entspannung. Das Gebäude wurde auf Bauland errichtet und unterliegt somit keinem Landschaftsschutzgesetz. Bei Bedarf kann das Haus erweitert oder umgebaut werden. Das bestehende Gebäude ist barrierefrei begehbar und wurde in drei Etappen errichtet. Der erste Teil, erbaut um 1950 diente früher als Presshaus und ist teilweise unterkellert, Hier befindet sich die Küche sowie eine Stube und das Lager. Die urige Beschaffenheit dieses Gebäudeteils mit Kastenfenstern und Holzbalkendecke erinnert an die frühe Zeit und könnte als Schlafbereich dienen. 1988 wurde großzügig angebaut, der aus Ytong errichtete Zubau mit einer Wohnnutzfläche von über 96 m² und einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern diente als Gastbereich und könnte als Wohnraum oder auch als Atelier genutzt werden. Im Jahr 2000 wurde dann der beheizte Wintergarten in Holziegelbauweise angebaut und somit die Wohnfläche um nochmals ca. 53 m² erweitert. Beheizt wird mittels Einzelöfen sowie teilweise mit Elektroradiatoren, das Haus ist an die Ortswasserleitung wie auch an das Kanalnetz angeschlossen! Diese Liegenschaft kann sowohl als Buschenschank weiter geführt oder auch als Wohnhaus genutzt werden, dafür wäre lediglich die bestehende WC-Anlage zu einem Badezimmer umzubauen. Ein großzügiges, ebenerdiges Wohnen mit Loft Charakter wäre mit wenig Aufwand realisierbar. Die zu diesem Angebot zugehörige Grundfläche umfasst 3.683 m² und beinhaltet einen großen Weingarten mit mehreren Weinreihen (Welschriesling und Blauer Zweigelt). Außerdem auch Wiesenflächen, Spielplatz und Stellplätze für über 10 PKW. Bei Bedarf kann weitere Grundfläche dazu erworben werden! Dabei handelt es sich um ca. 6.500 m² direkt an die Liegenschaft angrenzende, arrondierte Fläche mit Weinfeldern! Die Lage ist einmalig und absolut in die Natur eingebunden. Umgeben von Weinfeldern befindet sich das Haus erhöht mit Fernblick Richtung ungarischer Grenze. Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien Besichtigung und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Fläche m² 217
Zimmer 4
Kauf € 148.000

Bauernhaus zwischen Himmel und Erde mit Tierhaltungsmöglichkeit!

Haus in 7522 Kroatisch Ehrensdorf

Die Nutzfläche von ca. 75 m² teilt sich auf in Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC. Der Dachboden ist trocken und ausbaufähig. Neben dem renovierungsbedürftigen Haupthaus mit neuen Thermofenstern befindet sich noch eine Garage sowie ein Lagerraum, der als Erdkeller genutzt werden kann. Eine große Scheune rundet das Gebäudeangebot ab. Diese bietet ausreichend Platz für landwirtschaftliche Geräte oder zum Einlagern von Brennholz. Als besonderen Bonus umfasst die Liegenschaft noch einen separaten ca. 1200 m² großen Baugrund im Kaufpreis inkludiert ist und über eine eigene Einfahrt von der Hauptstraße aus erschlossen ist. Der große, eingezäunte Garten ums Haus (ca. 900 m²) ist gepflegt und verfügt über eine große Laube, die auch als Carport genutzt werden kann. Westlich des Hauses befindet sich zudem noch eine Wiese, die sich ideal für die Kleinviehhaltung eignet (ca. 740 m²). Kaufpreis: EUR 97.000,- (Verhandlungsbasis). Fragen Sie nach der Grundriss-Skizze! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Katalin Csiszarne Bako Handy: +43 699 / 184 100 68 E-Mail: k.csiszarne-bako@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 89.000

Einfamilienhaus in der Weinidylle!

Haus in 7521 Eberau

Einfamilienhaus mit schönem Garten. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, WC und Bad. 2. Wohnzimmer mit Kachelofen, offene Veranda, Abstellraum. Heizung mittels 2 Kachelöfen und Stromheizung. Neue Kunststofffenster, teilweise Fertigparkettböden. Ein Schmuckstück in der Südburgenländischen Weinidylle!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 120.000

Wohnen in der Südburgenländischen Weinidylle!

Haus in 7521 Nähe Eberau

Eines von wenigen Objekten in den Weinbergen, wo man ganzjährig mit Hauptwohnsitz wohnen kann. Herrliche Rundum-Fernsicht, Sonne den ganzen Tag. Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Die Möglichkeiten, diesen ehemaligen Buschenschank in ein großzügiges Wohnhaus zu adaptieren, sind endlos. Auch alle Voraussetzungen für die Weiterführung als Buschenschank sind vorhanden!
Fläche m² 225
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Nähe Güssing: Nettes, großzügiges Familienhaus

Haus in 7522 Nähe Güssing

Sie suchen ein erschwingliches Wohnhaus mit viel Platz in ruhiger Ortslage? Dann könnte diese Liegenschaft zu Ihnen passen. Die großen, hohen Räume ermöglichen ein besonderes Wohngefühl. Auf ca. 150m² bietet das Gebäude: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, sowie großzügige Nebengebäude. Die Liegenschaft ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, im Wohnbereich bietet ein gemütlicher Kachelofen behagliche Wärme. Der überschaubare Garten rundet den positiven Gesamteindruck ab.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 79.000

TOP renoviertes Bauernhaus

Haus in 7521 Gaas

Liebevoll renovierter Streckhof im Südburgenland! 1836 erbauter und 2005 renovierter Streckhof in Ortlage wird verkauft. Bei der Renovierung wurde sehr darauf acht gegeben den Bauernhof originalgetreu wieder herzustellen. Auf ca. 150m² Wfl verteilen sich Küche, 4 Zimmer , Bad, WC, und div. Nebenräume. Beheizt wird das Haus mittels Pelletszentralheizung. Auf dem eingezäunten 1670m² großen Grundstück befindet sich eine große Scheune und auch noch ein Nebengebäude. Auch ein kleiner Biotop wurde angelegt. Als Highlight kann man die überdachte Terasse bezeichnen die zum gemütlichen Zusammensein genutzt werden kann oder die Sommerabende zu genießen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 250.000