Häuser kaufen in Eisenstadt-Umgebung

124 Häuser zum Kauf

In Eisenstadt-Umgebung werden derzeit 124 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 140 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 89% vom Gesamtangebot.

Ruhige Lage Westgarten Nähe Ortskern

Haus in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Nettes Einfamilienhaus mit Westgarten in ruhiger Anrainerstrasse unweit des Ortszentrums Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse in Breitenbrunn. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur des Ortes wie Spar, Hausarzt, Bäcker, Tankstelle, Spielplatz oder die Bushaltestelle. Der Bahnhof mit Anbindung nach Wien ist in 15 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Hofseitig geniessen Sie einen schönen, westseitigen Ausblick. Die gepflasterte Einfahrt wird dezeit als Terrasse benutzt. Im sonnigen Garten können Sie sich von den Anstrengungen des Alltags erholen und die Seele baumeln lassen. Das Haus besteht im Prinzip aus 2 getrennten Wohneinheiten, die zwar miteinander verbunden sind aber auch separat begehbar wären. Der vordere Teil des Wohngebäudes besteht aus einer Küche mit Essecke, einem Wohn/Schlafraum (ca. 20 m2) , einer Speiss, einem weiteren Zimmer (ca. 14 m2), einem Vorraum und einem Bad (inkl. Wanne) mit WC. Der hintere Teil des Wohngebäudes besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer (ca. 17 m2) einer kleinen Küche und einem kleinen Bad mit Dusche/WC. Das Haus ist teilunterkellert - Erdkeller (ca. 32 m2). Wichtige Details für Sie in Zusammenfassung: Holzofen in der Küche 2 separate Eingänge eventuelle Aufstockung denkbar Autoabstellplätze am Grundstück oder vor dem Haus Isolierfenster mit 2fach Verglasung Ziegeldach echter Eichenparkett in der Küche gepflegter Altbau, sofort bezugsbereit Therme Baujahr 1994 Betreffend der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: ca. 10 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien Seebad Breitenbrunn (Surfen, Segeln, Schwimmen, Eislaufen) Rad- und Spazierwege vor der Haustür Energieausweis: G; HWB: 488 kwh/m2a
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 184.000 2.243,90 €/m²

Einfamilienhaus am Neusiedlersee mit Garten, Pool, Sauna, Wintergarten und anderen Schmankerln

Haus in 7072 Mörbisch am See

Zum Verkauf kommt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit vielen Extras wie: + Luxus-Wintergarten mit Fußbodenheizung im Erdgeschoß sowie Blick & Zugang zum Garten + Herrlicher, uneinsehbarer Garten mit schönem alten Baumbestand & Swimmingpool + Der Pool misst 7,2x3,6m - Bj.1990 mit neuer Folie & Technikschacht  + ausgebauter Keller mit Sauna & Kellerstüberl + eine Doppelgarage mit 6x6m + Gartenbiotop und eine Gerätehütte + Fußbodenheizung im ganzen Haus, befeuert durch Gaszentralheizung oder Festbrennstoffofen + im Eingangsbereich gibt es einen isolierten Windfang, Bj.2010 Raumaufteilung: Der Wohnbereich mit 94m² umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und eine Küche. Bad & WC gibt es sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß. Vom Wohnzimmer gelangt man in den wunderschönen isolierten Wintergarten, Bj.2010. Der Wintergarten ist komplett zu öffnen, er verfügt über eine Dreh-Schiebeanlage und wie das übrige Haus über eine Fußbodenheizung. Durch den Vorraum gelangt man in die Mansarde, wo sich das Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick befindet, das große Bad samt WC und ein großer Einbauschrank finden auch noch Platz im Obergeschoß. Keller: 4 Räume; 1 Kellerstüberl, 1 Saunabereich inkl. Dusche, 1 Ruheraum, 1 Heizraum mit WC. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter pap@wbimmo.at oder 0699/ 1164 8432. ALLGEMEIN: Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer -
Kauf € 369.000 3.925,53 €/m²

Top - Bungalow in herrlicher Lage!

Haus in 2443 Leithaprodersdorf

Auf einem 1500m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage wurde dieses Hartl-Fertigteilhaus erbaut, ein nach hinten unverbaubares Gelände sorgt für eine schöne Aussicht in die Natur. Der Bungalow mit ca. 169m² Wohnfläche hat einen ebenso großen   ausgebauten Keller und eine Doppelgarage. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet mit Garderoberaum. Das Wohnzimmer 37m², offen verbunden mit der Küche 15m²,   ist sehr hell und führt sie weiter auf die einladende 33m² große Terrasse mit herrlichen Ausblick. 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer vervollständigen das Haus für ein Familienidyll. Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Beheizt wird das Haus und Keller mit einer Fußbodenheizung gespeist von einer Erdwärmepumpe die im Garten verlegt ist, das natürlich für eine umweltfreundliche und kostengünstige Versorgung beiträgt. Ein weiterer Komfortpunkt ist die Doppelgarage die mit einer Schleuse direkt mit dem Haus verbunden ist. Das Grundstück mit Garten nach hinten läßt noch einige Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer offen. Die Ortschaft ist nur 10 Minuten von Ebreichsdorf entfernt mit einigen noch urtypischen Heurigen die für ihr leibliches Wohl sorgen. Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Energiekennzahl 62 kWh/m²a Provision 3% + 20% MsSt.
Fläche m² 169
Zimmer 4
Kauf € 420.000 2.485,21 €/m²

Wunderbares Seehaus am Steinbrunner See !

Haus in 7035 Steinbrunn

Wunderbares Seehaus am Steinbrunner See ! Dieses tolle Seehaus (Wohnfläche ca. 47 m2) wurde im Jahr 1972 gebaut und befindet sich in einer der schönsten Buchten, direkt am Steinbrunner See auf einem ca. 500 m2 großen Pachtgrund.  Der Hauseigene Steg mit großer Liegefläche und kleiner Holzhütte ladet zum Sprung in das kühle Nass ein. Im Haus befinden  sich ein geräumiger Vorraum, Küche, Badezimmer mit Dusche, externes WC, Wohnzimmer sowie ein großes, helles Schlafzimmer. Man hat die Möglichkeit auf einer offenen oder geschlossenen Terrasse zu sitzen um den Sonnenuntergang zu genießen - Grillplatz vorhanden. Ebenso hat man eine Garage und eine kleine Werkstatt im oberen Bereich der Liegenschaft. Heizung erfolgt über einen Holzofen (eigentlich 2) und zurzeit über einen Elektroofen !   Die Ruhe ladet zum Entspannen ein und im Garten kann man seinen Gedanken freien  Lauf lassen. Ganzjährig bewohnbar, Ausbauplan für Erweiterung der Wohnfläche liegt vor !  Lift und Ausbau bzw. Veränderung des Seezuganges ebenso erlaubt.   Schalten Sie ab und Relaxen Sie am Steg !   Lage: Ca. 3 Kilometer vom Ortszentrum entfernt, befindet sich der Steinbrunner See (Seehöhe 241), der als Tagebaurestsee (ehemaliger Braunkohlegrube) durch Grundwasser, aber zum weitaus größeren Teil jedoch durch Niederschläge gespeist wird. Insgesamt beherrschen Getreidefelder, Weingärten und Obsthaine das Landschaftsbild dieser Region. Der See selbst ist von einer ausgedehnten Wochenendsiedlung umgeben. Das Strandbad am Steinbrunner See bietet Erholungssuchenden den idealen Erholungsplatz. In der näheren Umgebung befinden sich einige Gaststätten und Restaurants, ein Heurigenlokal, zwei Bäckereien sowie empfehlenswerte Kaffeehäuser. Entlang vom See hat man auch noch die Anschlussmöglichkeit zum beschilderten Leitha - Radwanderung.   Kaufpreis: € 140.000,-    Träumen Sie nicht länger und gönnen Sie sich Ihr eigenes Zuhause - wir beraten Sie gerne und begleiten Sie in jeder Lebenslage !     Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland Lackner - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler  +43 (0) 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 156,30  HWB Klasse: E
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 140.000 2.978,72 €/m²

ARCHITEKTENVILLA AUF RIESIGEM GRUNDSTÜCK MIT WELLNESSBEREICH UND MEERWASSERPOOL!

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

ARCHITEKTENVILLA AUF RIESIGEM GRUNDSTÜCK MIT WELLNESSBEREICH UND MEERWASSERPOOL ! Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Wohlfühloase sind, die an ihrer hochwertigen Ausführung und Ausstattung kaum zu übertreffen ist, dann haben wir genau DAS RICHTIGE für SIE ! Dieses durchdachte Wunderwerk an Technik und Design unterteilt sich auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 450m² zuzüglich 4 Terrassen. Baujahr 2011, Grundstücksgröße 1.806m². Detailbeschreibung dieser Luxusimmobilie: 1.Geschoß: Lounge 1, Lounge 2, Dusche/ WC, Gang (ex Stiegenhaus), Abstellraum, Abstellraum (Wäscheraum), Haustechnik. Gesamtfläche (ex Terrassen) 153,88m² 2.Geschoß auf Poolebene: Einliegerwohnung, Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC), Gang (ex Stiegenhaus), WC, Wohnbereich, Küchenbereich. Gesamtfläche (ex. Terrassen) 165,46m² 3.Geschoß/ Obergeschoß: Wellnessbereich (Sauna, Fitness usw.), WC, Bad, Diele (ex Stiegenhaus), Schrankraum, Schlafzimmer, Stiegenhaus Gesamtfläche: 125,58m² Verbaute Grundfläche 717m², 2x Carport, 5 Abstellplätze, Garten und Abstellhaus. Beheizbarer Meerwasserpool mit Gegenschwimmanlage, kleiner Weingarten -Fußbodenheizung mit Sole/Wasser-Wärmepumpenanlage, 6x Duplex Tiefensonden -modernste Solartechnik mit 12 Modulkollektoren/ 3 Schicht Warmwasserspeicher -das gesamte Haus ist mit einer integrierten Deckenkühlung versehen (Betonkernaktivierung) -riesige Fensterflächen auf allen Ebenen mit funkgesteuerten Jalousien -alle Ebenen haben direkte Terrassenzugänge -Außenbeleuchtung funk- und sensorgesteuert -die Liegenschaft ist allergikergeeignet -HWB 49kWh/m².a //B// -Mit dem Auto in ca. 25 Minuten in Wien! Infrastruktur: Freizeitangebote, Tennis, Golf, Angeln, Reiten, Radfahren, Tauchsport Neufeldersee, Schießsport uvm. Nahversorger, Bank, Post, Ärzte in Gehweite/o kurze Fahrzeit. Kindergarten und Schulen in Gehweite. Perfekte Autobahnanbindung nach Wien, Flughafen, Bratislava, Eisenstadt. Auf Anfrage senden wir gerne eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie weitere Fotos zu. Kaufpreis € 1.300.000,-- /Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen der exklusiv beauftragte Makler Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Fläche m² 450
Zimmer 6
Kauf € 1.300.000 2.888,89 €/m²

BUNGALOW - EIN TRAUM MIT GARTEN

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

Schönes Wohnen auf einer Ebene Lichtdurchflutet, hell und freundlich präsentiert sich das neuwertige (Baujahr 2014) Reihenhaus am Stadtrand von Purbach am Neusiedler See. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen uneinsichtigen Garten. Im EG befinden sich das Vorzimmer, eine offene Küche und ein großzügiges Wohnbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse und in den Garten, das Hauptschlafzimmer samt begehbare Garderobe, ein weiteres Zimmer und ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Ebenfalls im EG befindet sich der Technikraum. Im Obergeschoß gibt es zwei offene Räume, die sich als weitere Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. 2 PKW können in einem Carport Platz finden. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Genossenschaftshaus. Die Eigenmittel betragen EUR 49.000,- und das monatliche Nutzungsentgelt EUR 970,- Es besteht eine Kaufoption nach 10-jähriger Behaltefrist Das Inventar wird um EUR 60.000,- angeboten Immobilien-Anfragen via Internet oder Telefon fallen seit Mitte Juni 2014 unter das neue Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG). Aus diesem Grund und wegen der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden. Wenn der Nutzungsvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 109.000 908,33 €/m²

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 7032 St. Margarethen | Schulgasse

Einfamilienhaus, teilunterkellert, Bj. vor 1945; Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, 36,65 m²; EG: Stube, Küche, Dusche/WC, Zimmer, Waschküche, Terrasse, 88,02 m² Schätzwert: 30.000 EUR Geringstes Gebot: 15.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 88
Zimmer 2
Kauf € 30.000 340,91 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus in Grünruhelage!

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

Diese Immobilie besticht in erster Linie durch seine besonderen Extras und ihre ruhige, sonnige Ortsrandlage. Das Haus ist modern und großzügig, sowie hochwertig ausgebaut. Auffallend sind die freizügigen, hellen Räume mit großen Fenstern, die geräumigen Vorräume mit viel Platz im Eingangs- und Wohnbereich und die herrliche verglaste Sonnenterrasse, welche schnell der nächste Lieblingsplatz Ihrer Familie sein könnte. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentral-Heizung sowie Fußbodenheizung in den beiden Bädern. Ein charmantes Entree, schöne komplett eingerichtete Küche, 5 Zimmer, 2 Badezimmer und die gartenseitige Terrasse, verstärken den positiven Eindruck. Alarmanlage ist bereits installiert. Der Garten setzt weitere Akzente und trägt mit seinem schönen Biotop und dem großzügigen Pool (73.000 l) mit absenk barem Sonnendach, entscheidend zum Wohlbefinden im Freien bei. Das Pumpenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pools, genauso wie der einladende Grillplatz, wo sich nicht nur Ihre Gäste wie im Urlaub fühlen werden. Im Carport finden 2 PKW ihren Platz. Weitere Abstellflächen befinden sich direkt vor dem Haus. Der Ort Wulkaprodersdorf ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eisenstadt, Neusiedl am See, Wien, Wr. Neustadt und Sopron sind mittels direkter Bahnverbindung sehr gut zu erreichen. Zusätzlich ist der Autobahnknoten Eisenstadt nur einige Fahrminuten entfernt. Das Haus für moderne, mediterrane Lebensart! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 329.000 2.238,10 €/m²

--- IHRE WOHLFÜHLOASE MIT PHANTASTISCHEM SEEBLICK ---

Haus in 7091 Breitenbrunn

Zum Verkauf gelangt ein Haus in absoluter Ruhelage mit phantastischem Seeblick, welches 1983 erbaut und laufend modernisiert wurde.  Eckdaten im Überblick: gew. WNFl: ca. 122 m² Balkon: ca. 21 m“ 3  Zimmer 1 Kabinett 1 Wintergarten   1 Badezimmer 2 WC Garten Beschreibung des Hauses: Dieses charmante Wohlfühlhaus in absoluter Ruhelage ist ein Kleinod für jeden, der Natur, Weite und die Nähe zum See zu schätzen weiß. Das Haus ist in den Hang gebaut und gliedert sich in zwei Ebenen. Ebenerdig befindet sich der Vorraum mit einem großzügig angelegten Wohn- und Esszimmer, welches zweifelsohne das Herzstück des Hauses ist. Hier kann gewohnt, gelebt und gearbeitet werden und diesen wunderschönen Ausblick werden Sie binnen kürzester Zeit nicht mehr missen wollen. Der direkte Ausgang auf den Balkon ist eine weitere Annehmlichkeit und kann dieser in der warmen Jahreszeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Über eine schön gearbeitete Holzstiege gelangen Sie in die untere Ebene, in der sich zwei weitere Zimmer, ein Kabinett, das Badezimmer und WC sowie der Wintergarten befindet, welcher sich beispielsweise gut als Atelier eignet. Im Pusztawohnpark gelegen, sind die Grünanlagen im Rahmen des Landschaftsschutzgebietes mit Parkcharakter im Gemeinschaftseigentum und wird auch die Rasenpflege bzw. der Baumschnitt etc. seitens der Wohnparkverwaltung erledigt. Das heißt: Wohnen und Genießen ! Kosten: KP:  €  259.000,--  Provision:  3 % vom KP + 20 % USt  Lage und Infrastruktur: Die Gemeinde Breitenbrunn am Neusiedler See bietet eine gute Infrastruktur; Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Das Strandbad Breitenbrunn mit seinem langgestreckten Sandstrand und einer großen schattigen Liegewiese ist belebt von Surfern, Badenden und Ausflüglern und ist auch bei Seglern durch den großen Bootshafen sehr beliebt.  Die Weite des Landes und sein Angebot an kulinarischen Genüssen machen diesen Ort, nicht zuletzt auch durch die Neugestaltung des Seebades Breitenbrunn, höchst interessant und attraktiv und haben hier viele Künstler und Ruhesuchende ihren Lebensmittelpunkt gefunden. Mit  Bus und Bahn sind Sie öffentlich gut angebunden. Binnen 25 Minuten gelangen Sie zum Flughafen, die Stadtgrenze Wien erreichen Sie in 35 Minuten.   Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf www stadtquartier at You can add us on Facebook!  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des KAufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 111,5
Zimmer 3,5
Kauf € 259.000 2.322,87 €/m²

BEI DIESER LANDHAUSVILLA WIRD IHR HERZ HÖHER SCHLAGEN!!!

Haus in 7081 Schützen am Gebirge

- - - - - Wenige Autominuten von Eisenstadt! - - - - - EIN HOHER WOHLFÜHLFAKTOR WIRD HIER GEBOTEN! Das Haus wurde mit viel Liebe und Geschmack im Jahr 1999 komplett bis auf die Grundmauern saniert. Die äußerst großzügig gestalteten Räume vermitteln ein Gefühl der Weite mit unendlichem Platzangebot. Es stehen 338 m² Wohnfläche mit 6 Zimmer und den Nebenräumen zur Verfügung. Selbstverständlich gibt es im Schlafzimmer einen begehbaren Schrankraum, sowie 2 Bäder und WC´s. Der Keller mit zusätzlich 140 m² ist unter anderem mit einem Partyraum sowie Saunabereich mit wiederum Dusche und WC ausgestattet und eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Zwei Heizsysteme bieten die Möglichkeit, es auch im Winter wohlig warm zu haben - Erdwärme mit 8 Tiefensonden und zusätzlich eine Ölzentralheizung. Alle Fenster sind mit automatischen Jalousien versehen, weiters gibt es eine Alarmanlage und ein Einschlüsselsystem von EVVA. Die Böden wurden ausschließlich mit hochwertigen Materialien verarbeitet. Das 4 x 8 m große Pool mit 1,5 m Tiefe ist mit einer Überdachung ausgestattet und wird ohne chemische Zusätze mit einer Salzanlage betrieben. Weiters gibt es noch ca. 2 m tiefes Biotop, in dem sich die Kois äußerst wohl fühlen. Es gibt noch viele Einzelheiten, um diese Liegenschaft näher zu beschreiben, aber es ist sicher einfacher, Sie überzeugen sich selbst davon! Schützen am Gebirge ist nur ein paar Autominuten von Eisenstadt entfernt, es gibt Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Kindergarten und Volksschule. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 338
Zimmer 6
Kauf € 570.000 1.686,39 €/m²