Häuser kaufen in Trausdorf an der Wulka

9 Häuser zum Kauf

In Trausdorf an der Wulka werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

+ SEEHAUS SENSATIONSPREIS!! +Doppelparzelle am Esterhazysee mit 190m² Wohnfläche und 1200m² Grundstücksfläche! 2 Badezimmer!+

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

+++ ABSOLUTER SENSATIONSPREIS! +++   Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Seehaus direkt am Esterhazysee in Trausdorf an der Wulka!   Es handelt sich hier um eine der wenigen verfügbaren DOPPELPARZELLEN mit ca. 1200m² Grundstücksfläche und ca. 160m² Wohnfläche mit diversen Schlafräumen, 2 Badezimmern und 2 WC's. Der nicht öffentliche zugängliche kristallklare See mit sehr großer Liegewiese befindet sich direkt hinter Ihrem Grundstück, und lädt das ganze Jahr zum Erholen und Genießen ein. Urlaubsfeeling garantiert!   Diese traumhafte Immobilie gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich: 3,00m² Abstellraum: 3,63m² Badezimmer I: 5,80m² Zimmer I: 14,83m² WC: 2,10m² Zimmer II: 11,35m² Zwischenflur: 2,73m² Zimmer III: 11,26m² Zimmer IV: 11,40m² Waschraum: 4,68m² Abstellraum: 2,66m² Windfang: 4,66m² Vorraum: 11,52m² Küche + Essbereich: 40,98m² Wohnzimmer: 55,59m²   Nebenräume: Abstellraum: 14,12m² Heizraum: 4,93m² Lagerraum: 9,36m² Vorraum: 8,74m²   Die äußerst geräumige und größtenteils überdachte Terrasse, erreichen Sie entweder über eine Balkontüre im rechten Wohnbereich, oder über die großen Balkontüren (Glaselemente), im rechten Teil des Hauses (großer offener Wohnbereich). Im lichtdurchfluteten Wohnbereich befinden neben den großen Verglasungen, ein wunderschöner Kamin und ein Schwedenofen, um sich in den kühleren Monaten wohl und heimelig zu fühlen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Warmwasserboiler. Am Dach befinden sich Warmwasseraufbereitungspaneele um die Radiatoren mit Warmwasser zu versorgen. Das Gebäude ist gänzlich auf- & angeschlossen (Strom, Wasser, Kanal). Im Garten befindet sich ein separat stehendes Saunahaus, welches zu gemütlichen Saunagängen zu jeder Jahreszeit einlädt. Die Immobilie steht auf einem Pachtgrund (Der Grund befindet sich im Eigentum der Familie Esterhazy - Es handelt sich um ein Superädifikat). Die jährliche Pacht für die Doppelparzelle beträgt € 2.528,70. Die anteiligen Betriebskosten betragen jährlich € 420,-. Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr, Winterdienst und Straßenbeleuchtung sind hier inkludiert. Kosten für Heizung und Strom sind extra zu betrachten.   Sollten Sie Fragen zu dieser einmaligen Immobilie haben, freue ich mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein, um sich ein eigenes Bild machen zu können. Herzliche Grüße, Philipp Grabner 0664 11 32 004 www.glv-immobilien.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 186,19
Zimmer -
Kauf € 129.900 697,67 €/m²

Solides Einfamilienhaus in Trausdorf

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Wir sind mit der Vermarktung dieses solide errichteten Einfamilienhauses nähe Eisenstadt beauftragt. Das Haus bietet eine großzügige angenehme lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ca. 102 m² Wohnfläche erstreckt sich über die großzügige Diele, 2 bzw. 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch für 8 Personen. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche wurde 2014 saniert. Das WC ist separat. Der sonnenverwöhnte, pflegeleichte Garten kann mittels eines Brunnens bewässert werden. Die ideal gelegene Terrasse ist das perfekte Sommerwohnzimmer. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet hier trockenen Stauraum für alles Mögliche. Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf der Straße vor dem Haus. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses solide erbaute Einfamilienhaus mit herrlichem Grünblick, in der beliebten Gemeinde Trausdorf an der Wulka, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Die Lage ca. 5 Minuten mit dem PKW nach Eisenstadt, Auffahrt S31 Mattersburg, Anschluß A3 Wien Nach Wien fährt man ca. 45 Minuten (1 Std bis in die Innenstadt) Rust / Mörbisch erreicht man in ca. 10 Autominuten. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung! 😊
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 259.000 2.539,22 €/m²

BUNGALOW BEIM SEE MIT GEPFLEGTEM GARTEN

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Dieses bezugsfertige Bungalow liegt nur ca. 3 Gehminuten vom Trausdorfer Esterhazysee entfernt. Das Haus steht wie es bei Seegrundstücken oft üblich ist, auf einem Pachtgrund, ist komplett möbliert und verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Neben der Klimaanlage, der Alarmanlage, dem Wintergarten und dem Carport ist hier sogar ein eigenes Sauna-Stüberl vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - Klimaanlage im Wohnbereich - neue doppeltverglaste Kunststofffenster - Wärme isoliert - Sauna-Stüberl - Wintergarten - Alarmanlage - Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 164.000 1.592,23 €/m²

7061 Trausdorf nettes 88m² Seehaus mit Wintergarten am Pergersee!

Haus in 7061 Trausdorf

Das Haus befindet sich auf einem 600m²  Südgrund am Pergersee  ca.fünf Gehminuten vom Wasser entfernt.  Das Haus besteht aus einem Vorzimmer zwei Schlafzimmer,einer Küche und einem geräumigen  Wohnzimmer, mit Ausgang in den angrenzenden Wintergarten von dem aus auch der schöne Süd Garten  zu erreichen ist.Auf dem Grundstück gibt es noch ein geräumiges Garten Haus für Werkzeug etc. Das Haus wird mit Gas beheizt und ist sofort beziehbar. Der Jahrespacht beträgt € 2300-
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 147.000 1.837,50 €/m²

FAMILIENBUNGALOW in unmittelbarer SEENÄHE

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Spielen am Ufer im Sand, schwimmen im glasklaren Wasser des Schottersees, bei Wassertemperaturen im Sommer von 24- 28°, danach eine Runde im wunderschön gepflegten Refugium, rund um den See! Dieses Haus ist ca.70m vom Wasser entfernt, also ein KATZENSPRUNG, hat einen sehr schön gestalteten Garten, auch ein Brunnen ist vorhanden. Gebaut aus Ziegelmauerwerk, winterfest, die Fenster aus Mahagoniholz, sehr gut erhalten, das Bad wurde bereits erneuert. Die Räume sind einzeln begehbar, es stört keiner, wenn er zu später Stunde noch Musik hört. Zwei Schlafräume, ein Wohn.- Speisezimmer über die gesamte Süd- Ost- Front, Sonne von morgens bis am frühen Nachmittag, der Garten im Zimmer, das Zimmer im Garten! Die sehr starke Hitze nach 14h erreicht diese Räume nicht mehr! Eine Hütte, für alle Gartengeräte und sonstigen Krims-Krams, steht auch zur Verfügung. Gute Lage des Hauses und gut angelegte Räume, bringen noch schönere Zeit am SEE! Jetzt zugreifen, der gesamte Sommer wartet auf Sie! Die Infrastruktur hat sich durch einen großen Einkaufsmarkt am Rande des Dorfes wesentlich verbessert, gemütliche Heurige und respektable Gastronomie rundet das Angebot ab, für Großeinkäufe steht Ihnen die Landeshauptstadt zur Verfügung. Mit dem Zug erreichen Sie Wien in 45min, mit dem Auto über der S31 und der A3, sind Sie in 35min in Wien. Pacht 2017- 2027 1x im Jahr= € 2614.- 10 Jahre mit Option auf nochmals 10Jahre, Pacht 2027- 2037 1x jährlich € 3268.- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-650 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.632,35 €/m²

- UNI-Real - 80 Meter zum Badestrand!

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diesen charmanten Bungalow am Pergersee Auf ca. 68 m2 finden Sie: -) Wohnzimmer -) 2 Schlafzimmer -) Küche -) Badezimmer -) WC -) Vorzimmer -) Veranda -) Terrasse (ca. 18 m2) -) Garten -) Geräteschuppen Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 30 714 33 oder mailen Sie an mayer@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 68
Zimmer 4
Kauf € 147.000 2.161,76 €/m²

Stylisch und modern!

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Modern und stylisch, dem Wohntrend entsprechend, präsentiert sich dieser Bungalow in ruhiger Ortsrandlage. Hervorzuheben sind: - moderne Bauführung - gute Raumeinteilung - hochwertige Küche - großzügiger, offener Wohn-Essbereich: ca. 76m² - pflegeleichter Garten, großes Grundstück - Doppelgarage - mehrere Nebenräume - Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage - elektrische Jalousien Kaufpreis: € 488.000,- inkl. ca. € 60.000,- Wohnbauförderung, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden können. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 488.000 2.121,74 €/m²

GROßZÜGIGES HAUS MIT POOL

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Großzügiges Haus mit Pool Hier finden Sie ein Haus das durch den großen, offenen Wohnbereich mit Galerie ein sehr großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Haus bietet im Erdgeschoß einen offenen Wohn- Essbereich, eine überdachte Terrasse, eine große Küche, WC, und ein Zimmer das sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Über die offene Treppe im Wohnzimmer gelangt man ins Dachgeschoß und die Galerie. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Garderoberaum. Im Keller gibt es ein gemütliches Stüberl mit Bar, einen zusätzlichen Wohnbereich, einen Wirtschaftsraum mit Dusche, und die Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß wird mit Fußbodenheizung versorgt und im oberen Bereich, sowie im Keller finden Sie Radiatoren. Der Garten verfügt über ein Pool und ein Gerätehaus. Eine Garage ist an das Haus angebaut. Einige kleine Abschlussarbeiten sind noch nötig um dieses schöne Haus in seinem ganzen Glanz strahlen zu lassen. Im Kaufpreis ist bereits die Wohnbauförderung von ca. 43.000,- enthalten. Falls man die Förderung übernimmt reduziert sich der Barkaufpreis auf ca. 256.000,- Rasch vorbeikommen, besichtigen und den Frühling schon im Grünen verbringen!
Fläche m² 140,73
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.124,64 €/m²

---SCHÖNER BUNGALOW AM SEE ZU VERKAUFEN!---

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Ein Top Bungalow auf einen Pachtgrundstück am Esterhaszysee sucht einen neuen Besitzer Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 106m²  Zimmer:  4 Garten: ca. 500m² Bad:1 WC:1 Kosten: Kaufpreis: € 178000.- Jährliche Pacht € 2400.- Provision:3% zzgl.20% Ust. Beschreibung: Ein entzückender Bungalow freut sich auf neue Besitzer, welche es lieben in ihrem Naturgarten mit Kräuterschnecke die Seele baumeln zu lassen und das Schwimmen im angrenzenden See zu schätzen wissen.Das Objekt wurde 1980 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Am Ende des Vorraumes gelangen Sie direkt links und rechts in einen Wohnraum, die sich für Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum hervorragend anbieten.Das Wohn- Esszimmer ist sehr geräumig und hat im hinteren Bereich eine Stufe in ein niedrigeres Niveau, was dem Raum eine besondere Note gibt und sich für ein persönliches Rückzugsgebiet perfekt eignet. Es hat ausreichend Platz für eine Essecke, welche man optisch gut vom übrigen Raum trennen kann. Neben dem Essplatz verbirgt sich die Küche. Zentral wurde ein Schwedenofen integriert, der das gesamte Haus beheizt und wohlige Wärme verbreitet.Vom Wohnzimmer gelangen Sie des weiteren auf einer Seite direkt in das Schlafzimmer, auf der Gegenüberliegenden finden Sie einen gemütlichen Wintergarten mit Blick in Ihren Garten vor.Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und einer Toilette. Ein zweites, separates WC mit Waschbecken befindet sich unmittelbar daneben.Das Anwesen beinhaltet eine Elektroheizung mit Nachtwärmespeicher, die Sie aber fast nicht einschalten werden, da der oben erwähnte Schwedenofen für angenehme Raumtemperatur sorgt.Ein nachträglich angebautes Carport besitzt die Größe für 2 Autos.Hinten im Garten, der Bio geführt ist, gelangen Sie zu einem Weg, der Sie nur ein paar Schritte entfernt direkt zum See führt.Die Renovierungsarbeiten der Fenster mit Rollläden, das Dach sowie Dämmungsarbeiten wurden durchgeführt.Die Küche und das Badezimmer bleiben möbliert. Lage und Infrastruktur: Es liegt verkehrstechnisch sehr günstig Nähe Eisenstadt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten (Spar) Ärzte und Fachärzte in unmittelbarer Nähe.Bus und Bahnhaltestellen, Spar, Kindergarten, Volksschule im Ort. Mit dem Auto nach Eisenstadt ca.3Minuten,nach Wien ca. 35Minuten Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Hinteregger unter hinteregger@stadtquartier.at  sowie 0664-2339230 gerne zur Verfügung. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!                                                                                                                                                                                                                                                                
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 178.000 1.679,25 €/m²