Häuser kaufen in Trausdorf an der Wulka

5 Häuser zum Kauf

In Trausdorf an der Wulka werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

MODERNER UND GERÄUMIGER DESIGNER-BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGE!*

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Dieses außergewöhnlich und großzügig designte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in Form eines ebenerdigen Bungalows mit sämtlichen Zimmern und Nebenräumen auf einer Ebene errichtet. Die Lage ist am Rande der Gemeinde Trausdorf (Nähe Eisenstadt) in absoluter Grünruhelage - Ausrichtung Süden. Alle Räume, sowie der Ausgang in den Garten, sind rund um den großzügigen Wohnzimmer mit ca. 75 m²! angeordnet. In Summe gibt es neben dem Wohnzimmer noch 5 weitere Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich, 2 Bäder, 3 WC, 2 große Abstellräume als Kellerersatz und eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor. Durch das moderne und intelligente Design, kombiniert mit vielen und großen Fensterflächen, bietet dieses Haus eine sehr angenehme Atmosphäre. Optional wäre noch möglich, das derzeit leere Nachbargrundstück mit ebenfalls ca.800 m² für € 80.000,- dazu zu kaufen. Gerne stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 für nähere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 282
Zimmer 6
Kauf € 366.000 1.297,87 €/m²

MODERNER UND GERÄUMIGER DESIGNER-BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGE!*

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Dieses außergewöhnlich und großzügig designte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in Form eines ebenerdigen Bungalows mit sämtlichen Zimmern und Nebenräumen auf einer Ebene errichtet. Die Lage ist am Rande der Gemeinde Trausdorf (Nähe Eisenstadt) in absoluter Grünruhelage - Ausrichtung Süden. Alle Räume, sowie der Ausgang in den Garten, sind rund um den großzügigen Wohnzimmer mit ca. 75 m²! angeordnet. In Summe gibt es neben dem Wohnzimmer noch 5 weitere Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich, 2 Bäder, 3 WC, 2 große Abstellräume als Kellerersatz und eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor. Durch das moderne und intelligente Design, kombiniert mit vielen und großen Fensterflächen, bietet dieses Haus eine sehr angenehme Atmosphäre. Die Gesamtliegenschaft hat 1.600 m² Grund (2 Bauplätze zu je 800 m²), wobei das Gebäude nur auf einer Hälfte steht. Es ist daher möglich, den zweiten Bauplatz für ca. € 80.000,- weiterzuverkaufen. Der Eigentümer wäre auch bereit, den leeren Bauplatz zu behalten; der Kaufpreis würde dann nur mehr € 375.000,- betragen! Gerne stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 für nähere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 282
Zimmer 6
Kauf € 444.000 1.574,47 €/m²

Toller Bungalow in Trausdorf

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Wir sind mit der Vermarktung dieses solide errichteten Einfamilienhauses nähe Eisenstadt beauftragt. Das Haus bietet eine großzügige angenehme lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ca. 102 m² Wohnfläche erstreckt sich über die großzügige Diele, 2 bzw. 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch für 8 Personen. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche wurde 2014 saniert. Das WC ist separat. Der sonnenverwöhnte, pflegeleichte Garten kann mittels eines Brunnens bewässert werden. Die ideal gelegene Terrasse ist das perfekte Sommerwohnzimmer. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet hier trockenen Stauraum für alles Mögliche. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ein Schätzwertgutachten liegt vor. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses solide erbaute Einfamilienhaus mit herrlichem Grünblick, in der beliebten Gemeinde Trausdorf an der Wulka, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Die Lage ca. 5 Minuten mit dem PKW nach Eisenstadt, Auffahrt S31 Mattersburg, Anschluß A3 Wien Nach Wien fährt man ca. 45 Minuten (1 Std bis in die Innenstadt) Rust / Mörbisch erreicht man in ca. 10 Autominuten. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung! 😊
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 259.000 2.539,22 €/m²

FAMILIENBUNGALOW in unmittelbarer SEENÄHE

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Spielen am Ufer im Sand, schwimmen im glasklaren Wasser des Schottersees, bei Wassertemperaturen im Sommer von 24- 28°, danach eine Runde im wunderschön gepflegten Refugium, rund um den See! Dieses Haus ist ca.70m vom Wasser entfernt, also ein KATZENSPRUNG, hat einen sehr schön gestalteten Garten, auch ein Brunnen ist vorhanden. Gebaut aus Ziegelmauerwerk, winterfest, die Fenster aus Mahagoniholz, sehr gut erhalten, das Bad wurde bereits erneuert. Die Räume sind einzeln begehbar, es stört keiner, wenn er zu später Stunde noch Musik hört. Zwei Schlafräume, ein Wohn.- Speisezimmer über die gesamte Süd- Ost- Front, Sonne von morgens bis am frühen Nachmittag, der Garten im Zimmer, das Zimmer im Garten! Die sehr starke Hitze nach 14h erreicht diese Räume nicht mehr! Eine Hütte, für alle Gartengeräte und sonstigen Krims-Krams, steht auch zur Verfügung. Gute Lage des Hauses und gut angelegte Räume, bringen noch schönere Zeit am SEE! Jetzt zugreifen, der gesamte Sommer wartet auf Sie! Die Infrastruktur hat sich durch einen großen Einkaufsmarkt am Rande des Dorfes wesentlich verbessert, gemütliche Heurige und respektable Gastronomie rundet das Angebot ab, für Großeinkäufe steht Ihnen die Landeshauptstadt zur Verfügung. Mit dem Zug erreichen Sie Wien in 45min, mit dem Auto über der S31 und der A3, sind Sie in 35min in Wien. Pacht 2017- 2027 1x im Jahr= € 2614.- 10 Jahre mit Option auf nochmals 10Jahre, Pacht 2027- 2037 1x jährlich € 3268.- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-650 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.632,35 €/m²

---SCHÖNER BUNGALOW AM SEE ZU VERKAUFEN!---

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Ein Top Bungalow auf einen Pachtgrundstück am Esterhaszysee sucht einen neuen Besitzer Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 106m²  Zimmer:  4 Garten: ca. 500m² Bad:1 WC:1 Kosten: Kaufpreis: € 178000.- Jährliche Pacht € 2400.- Provision:3% zzgl.20% Ust. Beschreibung: Ein entzückender Bungalow freut sich auf neue Besitzer, welche es lieben in ihrem Naturgarten mit Kräuterschnecke die Seele baumeln zu lassen und das Schwimmen im angrenzenden See zu schätzen wissen.Das Objekt wurde 1980 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Am Ende des Vorraumes gelangen Sie direkt links und rechts in einen Wohnraum, die sich für Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum hervorragend anbieten.Das Wohn- Esszimmer ist sehr geräumig und hat im hinteren Bereich eine Stufe in ein niedrigeres Niveau, was dem Raum eine besondere Note gibt und sich für ein persönliches Rückzugsgebiet perfekt eignet. Es hat ausreichend Platz für eine Essecke, welche man optisch gut vom übrigen Raum trennen kann. Neben dem Essplatz verbirgt sich die Küche. Zentral wurde ein Schwedenofen integriert, der das gesamte Haus beheizt und wohlige Wärme verbreitet.Vom Wohnzimmer gelangen Sie des weiteren auf einer Seite direkt in das Schlafzimmer, auf der Gegenüberliegenden finden Sie einen gemütlichen Wintergarten mit Blick in Ihren Garten vor.Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und einer Toilette. Ein zweites, separates WC mit Waschbecken befindet sich unmittelbar daneben.Das Anwesen beinhaltet eine Elektroheizung mit Nachtwärmespeicher, die Sie aber fast nicht einschalten werden, da der oben erwähnte Schwedenofen für angenehme Raumtemperatur sorgt.Ein nachträglich angebautes Carport besitzt die Größe für 2 Autos.Hinten im Garten, der Bio geführt ist, gelangen Sie zu einem Weg, der Sie nur ein paar Schritte entfernt direkt zum See führt.Die Renovierungsarbeiten der Fenster mit Rollläden, das Dach sowie Dämmungsarbeiten wurden durchgeführt.Die Küche und das Badezimmer bleiben möbliert. Lage und Infrastruktur: Es liegt verkehrstechnisch sehr günstig Nähe Eisenstadt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten (Spar) Ärzte und Fachärzte in unmittelbarer Nähe.Bus und Bahnhaltestellen, Spar, Kindergarten, Volksschule im Ort. Mit dem Auto nach Eisenstadt ca.3Minuten,nach Wien ca. 35Minuten Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Hinteregger unter hinteregger@stadtquartier.at  sowie 0664-2339230 gerne zur Verfügung. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!                                                                                                                                                                                                                                                                
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 178.000 1.679,25 €/m²