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Häuser kaufen in Trausdorf an der Wulka

10 Häuser zum Kauf

In Trausdorf an der Wulka werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Esterhazysee - Bungalow

Haus in 7061 Trausdorf a d Wulka

Schöner Bungalow auf Pachtgrundstück am Esterhazysee - ruhiges Eckgrundstück mit idealer Südlage, nur ca. 120 m zur großflächigen Liegewiese am See. Drei Zimmer, geräumige überdachte Loggia und großer Garten mit Schattenbäumen, befestigter Autoabstellplatz am Grundstück. Nutzfläche ca. 65 m2, davon ca. 15 m2 Loggia und noch ein ca. 5 m2 Abstellraum (insges. verbaute Fläche ca. 70 m2). Die Pacht beträgt dzt. EUR 1.480.- Seit dem Kauf vor 7 Jahren wurden folgende Arbeiten verrichtet: - Rodung und teilweise Neuanlage des Gartens - Sanierung innen (Wände, Laminat- bzw- Fliesenböden, Paneeldecke, ...) - Sanierung Dach (Ausbessern und Neuanstrich) - Sanierung Sockel und tw. Südfassade - Badezimmer komplett neu (alle Zuleitungen, Warmwasserboiler, Dusche, Fliesen, ...) - Küchenzeile neu - Insektenschutz rundum - Markise (5m) ca. 2 Jahre alt - ...
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 109.846 2.196,92 €/m²

Seehaus am Esterhazysee Trausdorf: 100m² Bungalow mit Garten & Seezugang

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Zum Verkauf kommt ein schmuckes Haus am exklusiven Badesee ! + 100m² Wohnfläche mit herrlichem Garten inkl. schönem Altbaumbestand Raumaufteilung: Das Herzstück des Bungalows bilden die ca. 34m² große Wohnküche mit dem dahinter liegenden Wintergarten mit ca. 25m². dem vorgelagert und über den geräumigen 12m² großen Vorraum begehbar sind das Schlafzimmer (15m²), Badezimmer (8m²) und das separate WC. Darüber hinaus gibt es auch eine Garderobe mit 6m² und eine Speisekammer mit 4m². Das Haus wird zur Zeit elektrisch beheizt. Neben dem Vorgarten bietet der mit einem Blütenmeer umrankte Carport Schatten fürs Auto, dahinter öffnet sich ein wunderschöner Garten mit einer prächtigen Kiefer und allerlei  Blumen und Ziergehölz. Es gibt drei Terrassen, wovon eine überdacht ist. Der Garten ist von einer Hecke umgeben, die ihn fast gänzlich uneinsichtig von Außen macht. Durch das hintere Gartentor führt ein Grünstreifen zum nur 170 Meter entfernten Badesee, der nur für Anwohner nutzbar ist. Lage: Vom herrlichen Badesee ist die Landeshauptstadt Eisenstadt nur 7 Fahrminuten entfernt. Als erstes gelangt man dort zum großen südwärts gelegenem Einkaufspark Eisenstadt, der eigentlich keine Wünsche mehr offenlässt. Noch näher ist der neue Spar-Supermarkt am Ortseingang von Trausdorf, wo vor allem der Heurige Oleander weitum bekannt ist. Daneben finden sich auch zahlreiche andere einladende Gaststätten und Nahversorger. Auch die Freistadt Rust am Neusiedlersee ist binnen 10 Minuten erreicht, die Festspielbühne Mörbisch in ca. 15 Minuten. Das Haus steht auf einem Pachtgrund, die jährliche Pacht beträgt derzeit 2250.- Euro. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnt und wird mit Strom geheizt. Die Kosten für Heizung und Strom liegen derzeit bei rund 200.- Euro/mtl.   Anfragen & Besichtigungen: Immobilientreuhänder Walter Pap, Mobil: 0699 1164 8432; pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 159.000 1.590,00 €/m²

Haus auf Eigengrund am Pergersee

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Dieses ruhige Fleckchen Erde kann bald Ihr Eigen sein! Das Grundstück mit schön angelegtem Garten ist 608 m2 groß. Der Bungalow umfasst 66 m2 Wohnfläche und einen 21 m2 Wintergarten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Windfang, Vorraum, Kabinett oder Abstellraum (6 m2), 2 Zimmer mit je 11,80 m2, Duschbad mit WC, Küche mit großer Durchreiche, Wohn-/Esszimmer (23 m2) und der Wintergarten. Ein Carport und eine Gartenhütte befinden sich ebenfalls am Grundstück. Zum privaten Badeteich gelangt man nach wenigen Metern.   Nahversorger und Buschenschanken liegen in der Nähe. Eisenstadt ist 5 km entfernt.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 195.000 2.954,55 €/m²

Trausdorf - schönes, gepflegtes 60 m² Haus am Esterhazysee

Haus in 7061 Trausdorf

Das Haus befindet sich auf einem 600 m² ostseitig ausgerichteten Grundstück am Esterhazysee - nur ca. 5 Gehminuten vom Wasser entfernt. Das Objekt besteht aus einem Vorzimmer, 2 kleineren Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Das Haus wird elektrisch beheizt,  . Das Tageslichtbad wurde vor nicht all zu langer Zeit neu renoviert. Auch ein Gartenhaus befindet sich am Grundstück mit nettem Altbaumbestand Der Jahrespacht beträgt € 2500-
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 99.000 1.650,00 €/m²

Trausdorf - netter gepflegter 80 m² Bungalow mit Nebengebäuden!

Haus in 7061 Trausdorf

Das 1975 in ziegelmassivbauweise errichtete Haus befindet sich am Ortsrand von Trausdorf auf einem 662 m² großen südostseitig ausgerichteten Grundstück. Das Objekt besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einer gemütlichen Wohnküche. An das Haus angeschlossen befindet sich noch ein größerer Wirtschaftsraum, den man zur Wohnflächenerweiterung problemlos nutzen könnte. Weiters gibt es auf dem Grundstück mit Altbaumbestand ein ca. 20 m² großes Gartenhaus und eine Garage. Das Haus wird mit Gas beheizt und ist sofort beziehbar.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 150.000 1.875,00 €/m²

MODERNER UND GERÄUMIGER DESIGNER-BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGE!*

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Dieses außergewöhnlich und großzügig designte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in Form eines ebenerdigen Bungalows mit sämtlichen Zimmern und Nebenräumen auf einer Ebene errichtet. Die Lage ist am Rande der Gemeinde Trausdorf (Nähe Eisenstadt) in absoluter Grünruhelage - Ausrichtung Süden. Alle Räume, sowie der Ausgang in den Garten, sind rund um den großzügigen Wohnzimmer mit ca. 75 m²! angeordnet. In Summe gibt es neben dem Wohnzimmer noch 5 weitere Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich, 2 Bäder, 3 WC, 2 große Abstellräume als Kellerersatz und eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor. Durch das moderne und intelligente Design, kombiniert mit vielen und großen Fensterflächen, bietet dieses Haus eine sehr angenehme Atmosphäre. Optional wäre noch möglich, das derzeit leere Nachbargrundstück mit ebenfalls ca.800 m² für € 80.000,- dazu zu kaufen. Gerne stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 für nähere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 282
Zimmer 6
Kauf € 366.000 1.297,87 €/m²

MODERNER UND GERÄUMIGER DESIGNER-BUNGALOW IN GRÜNRUHELAGE!*

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Dieses außergewöhnlich und großzügig designte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in Form eines ebenerdigen Bungalows mit sämtlichen Zimmern und Nebenräumen auf einer Ebene errichtet. Die Lage ist am Rande der Gemeinde Trausdorf (Nähe Eisenstadt) in absoluter Grünruhelage - Ausrichtung Süden. Alle Räume, sowie der Ausgang in den Garten, sind rund um den großzügigen Wohnzimmer mit ca. 75 m²! angeordnet. In Summe gibt es neben dem Wohnzimmer noch 5 weitere Zimmer, einen geräumigen Eingangsbereich, 2 Bäder, 3 WC, 2 große Abstellräume als Kellerersatz und eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor. Durch das moderne und intelligente Design, kombiniert mit vielen und großen Fensterflächen, bietet dieses Haus eine sehr angenehme Atmosphäre. Die Gesamtliegenschaft hat 1.600 m² Grund (2 Bauplätze zu je 800 m²), wobei das Gebäude nur auf einer Hälfte steht. Es ist daher möglich, den zweiten Bauplatz für ca. € 80.000,- weiterzuverkaufen. Der Eigentümer wäre auch bereit, den leeren Bauplatz zu behalten; der Kaufpreis würde dann nur mehr € 375.000,- betragen! Gerne stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 für nähere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 282
Zimmer 6
Kauf € 444.000 1.574,47 €/m²

Toller Bungalow in Trausdorf

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Wir sind mit der Vermarktung dieses solide errichteten Einfamilienhauses nähe Eisenstadt beauftragt. Das Haus bietet eine großzügige angenehme lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ca. 102 m² Wohnfläche erstreckt sich über die großzügige Diele, 2 bzw. 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch für 8 Personen. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche wurde 2014 saniert. Das WC ist separat. Der sonnenverwöhnte, pflegeleichte Garten kann mittels eines Brunnens bewässert werden. Die ideal gelegene Terrasse ist das perfekte Sommerwohnzimmer. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet hier trockenen Stauraum für alles Mögliche. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ein Schätzwertgutachten liegt vor. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses solide erbaute Einfamilienhaus mit herrlichem Grünblick, in der beliebten Gemeinde Trausdorf an der Wulka, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Die Lage ca. 5 Minuten mit dem PKW nach Eisenstadt, Auffahrt S31 Mattersburg, Anschluß A3 Wien Nach Wien fährt man ca. 45 Minuten (1 Std bis in die Innenstadt) Rust / Mörbisch erreicht man in ca. 10 Autominuten. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung! 😊
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 259.000 2.539,22 €/m²

FAMILIENBUNGALOW in unmittelbarer SEENÄHE drastisch REDUZIERT!

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

----besonderes HERBSTANGEBOT!-----------besonderes HERBSTANGEBOT!--------besonderes HERBSTANGEBOT!--------besonderes HERBSTANGEBOT!--------besonderes HERBSTANGEBOT!--------besonderes HERBSTANGEBOT!-------besonderes HERBSTANGEBOT! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Spielen am Ufer im Sand, schwimmen im glasklaren Wasser des Schottersees, bei Wassertemperaturen im Sommer von 24- 28°, danach eine Runde im wunderschön gepflegten Refugium, rund um den See! Dieses Haus ist ca.70m vom Wasser entfernt, also ein KATZENSPRUNG, hat einen sehr schön gestalteten Garten, auch ein Brunnen ist vorhanden. Gebaut aus Ziegelmauerwerk, winterfest, die Fenster aus Mahagoniholz, sehr gut erhalten, das Bad wurde bereits erneuert. Die Räume sind einzeln begehbar, es stört keiner, wenn er zu später Stunde noch Musik hört. Zwei Schlafräume, ein Wohn.- Speisezimmer über die gesamte Süd- Ost- Front, Sonne von morgens bis am frühen Nachmittag, der Garten im Zimmer, das Zimmer im Garten! Die sehr starke Hitze nach 14h erreicht diese Räume nicht mehr! Eine Hütte, für alle Gartengeräte und sonstigen Krims-Krams, steht auch zur Verfügung. Gute Lage des Hauses und gut angelegte Räume, bringen noch schönere Zeit am SEE! Jetzt zugreifen, der gesamte Sommer wartet auf Sie! Die Infrastruktur hat sich durch einen großen Einkaufsmarkt am Rande des Dorfes wesentlich verbessert, gemütliche Heurige und respektable Gastronomie rundet das Angebot ab, für Großeinkäufe steht Ihnen die Landeshauptstadt zur Verfügung. Mit dem Zug erreichen Sie Wien in 45min, mit dem Auto über der S31 und der A3, sind Sie in 35min in Wien. Pacht 2017- 2027 1x im Jahr= € 2614.- 10 Jahre mit Option auf nochmals 10Jahre, Pacht 2027- 2037 1x jährlich € 3268.- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-650 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 154.700 2.275,00 €/m²

---SCHÖNER BUNGALOW AM SEE ZU VERKAUFEN!---

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Ein Top Bungalow auf einen Pachtgrundstück am Esterhaszysee sucht einen neuen Besitzer Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 106m²  Zimmer:  4 Garten: ca. 500m² Bad:1 WC:1 Kosten: Kaufpreis: € 178000.- Jährliche Pacht € 2400.- Provision:3% zzgl.20% Ust. Beschreibung: Ein entzückender Bungalow freut sich auf neue Besitzer, welche es lieben in ihrem Naturgarten mit Kräuterschnecke die Seele baumeln zu lassen und das Schwimmen im angrenzenden See zu schätzen wissen.Das Objekt wurde 1980 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Am Ende des Vorraumes gelangen Sie direkt links und rechts in einen Wohnraum, die sich für Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum hervorragend anbieten.Das Wohn- Esszimmer ist sehr geräumig und hat im hinteren Bereich eine Stufe in ein niedrigeres Niveau, was dem Raum eine besondere Note gibt und sich für ein persönliches Rückzugsgebiet perfekt eignet. Es hat ausreichend Platz für eine Essecke, welche man optisch gut vom übrigen Raum trennen kann. Neben dem Essplatz verbirgt sich die Küche. Zentral wurde ein Schwedenofen integriert, der das gesamte Haus beheizt und wohlige Wärme verbreitet.Vom Wohnzimmer gelangen Sie des weiteren auf einer Seite direkt in das Schlafzimmer, auf der Gegenüberliegenden finden Sie einen gemütlichen Wintergarten mit Blick in Ihren Garten vor.Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und einer Toilette. Ein zweites, separates WC mit Waschbecken befindet sich unmittelbar daneben.Das Anwesen beinhaltet eine Elektroheizung mit Nachtwärmespeicher, die Sie aber fast nicht einschalten werden, da der oben erwähnte Schwedenofen für angenehme Raumtemperatur sorgt.Ein nachträglich angebautes Carport besitzt die Größe für 2 Autos.Hinten im Garten, der Bio geführt ist, gelangen Sie zu einem Weg, der Sie nur ein paar Schritte entfernt direkt zum See führt.Die Renovierungsarbeiten der Fenster mit Rollläden, das Dach sowie Dämmungsarbeiten wurden durchgeführt.Die Küche und das Badezimmer bleiben möbliert. Lage und Infrastruktur: Es liegt verkehrstechnisch sehr günstig Nähe Eisenstadt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten (Spar) Ärzte und Fachärzte in unmittelbarer Nähe.Bus und Bahnhaltestellen, Spar, Kindergarten, Volksschule im Ort. Mit dem Auto nach Eisenstadt ca.3Minuten,nach Wien ca. 35Minuten Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Hinteregger unter hinteregger@stadtquartier.at  sowie 0664-2339230 gerne zur Verfügung. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!                                                                                                                                                                                                                                                                
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 178.000 1.679,25 €/m²