Häuser kaufen in Trausdorf an der Wulka

7 Häuser zum Kauf

In Trausdorf an der Wulka werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 7 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Eisenstadt: Das Haus am See

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Zum Verkauf kommt ein schmuckes Haus am exklusiven Badesee ! + 100m² Wohnfläche mit herrlichem Garten inkl. schönem Altbaumbestand Raumaufteilung: Das Herzstück des Bungalows bilden die ca. 34m² große Wohnküche mit dem dahinter liegenden Wintergarten mit ca. 25m². dem vorgelagert und über den geräumigen 12m² großen Vorraum begehbar sind das Schlafzimmer (15m²), Badezimmer (8m²) und WC. Darüber hinaus gibt es auch eine Garderobe mit 6m² und eine Speisekammer mit 4m². Neben dem Vorgarten bietet der mit einem Blütenmeer umrankte Carport Schatten fürs Auto, dahinter öffnet sich einwunderschöner Garten mit einer prächtigen Kiefer und allerlei  Blumen und Ziergehölz. Der Garten ist von einer Hecke umgeben, die ihn fast gänzlich uneinsichtig von Außen macht. Durch das hintere Gartentor führt ein Grünstreifen zum nur 150 Meter entfernten Badesee, der nur für Anwohner nutzbar ist. Lage: Vom herrlichen Badesee ist die Landeshauptstadt Eisenstadt nur 7 Fahrminuten entfernt. Als erstes gelangt man dort zum großen südwärts gelegenem Einkaufspark Eisenstadt, der eigentlich keine Wünsche mehr offenlässt. Noch näher ist der neue Spar-Supermarkt am Ortseingang von Trausdorf, wo vor allem der Heurige Oleander weitum bekannt ist. Daneben finden sich auch zahlreiche andere einladende Gaststätten und Nahversorger. Auch die Freistadt Rust am Neusiedlersee ist binnen 15 Minuten erreicht. Das Haus steht auf einem Pachtgrund, die jährliche Pacht beträgt 2250.- Euro. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnt und wird mit Strom geheizt. Die Kosten für Heizung und Strom liegen derzeit bei rund 107.- Euro/mtl.   Anfragen & Besichtigungen: IM Walter Pap, Mobil: 0699 1164 8432; pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 179.000 1.790,00 €/m²

FREUEN SIE SICH SCHON AUF DEN SOMMER?

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

- - - Dieses Seehaus wartet bereits auf Sie! - - - RUHELAGE UND NUR EIN PAAR SCHRITTE ZUM ESTERHÁZYSEE! Dieses Haus ist ein Wienerberger Ziegelbau und wurde mit einer Betondecke ausgestattet. Alle Räume sind zentral begehbar. Es gibt einen Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die südliche, große teils überdachte Terrasse mit eingebautem Griller. Das Bad und die Küche sind durch die Kuppeln sehr lichtdurchflutet. Der ebene Garten ist komplett uneinsehbar, hat einen Brunnen für die Bewässerung, somit muss man das Gieswasser nicht bezahlen. Den Obstfreunden werden Birnen, Marillen, Pfirsich, Erdbeeren, Stachelbeeren, Ribisel, Himbeeren und ein Gemüsebeet geboten. Das Gartenhäuschen bietet Platz für diverse Gerätschaften. Von der Rückseite das Gartens gelangen Sie in wenigen Schritten zum großen Esterházysee, um heiße Sommer im kühlen Nass genießen zu können. Der Bäcker kommt auch am Sonntag! In der Nähe gibt es mehrere Heurige und Eisenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bei Übernahme der Liegenschaft bekommen Sie einen neuen Pachtvertrag, Wertgesichert auf die nächsten 10 Jahre, die jährliche Pacht beträgt € 2.578,-- Sie wollen den Sommer im Garten und am See genießen, dann rufen Sie mich an! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:235.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 149.000 2.223,88 €/m²

TOP LAGE BEIM SEE MIT EIGENEM SAUNA-STÜBERL

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Dieses bezugsfertige Bungalow liegt nur ca. 3 Gehminuten vom Trausdorfer Esterhazysee entfernt. Das Haus steht wie es bei Seegrundstücken oft üblich ist, auf einem Pachtgrund, ist komplett möbliert und verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Neben der Klimaanlage, der Alarmanlage, dem Wintergarten und dem Carport ist hier sogar ein eigenes Sauna-Stüberl vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - Klimaanlage im Wohnbereich - neue doppeltverglaste Kunststofffenster - Wärme isoliert - Sauna-Stüberl - Wintergarten - Alarmanlage - Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 169.000 1.640,78 €/m²

Bungalow am Esterhazysee

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Entspannungsoase am See Dieser gepflegte Bungalow befindet sich auf einem ca. 600m² großem Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Badesee. Der Bungalow weist insgesamt ca. 74m² Wohnfläche auf und unterteilt sich in ein Vorzimmer, einen Wohn-Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse. Ein schöner, gepflegter Garten rundet das interessante Angebot ab. Eine Gartenhütte als Stauraum verbleibt auf dem Grund. Das Haus befindet sich auf einem Pachgrund mit einer jährlichen Pacht von derzeit ca. € 2.412,-. In diesen Kosten sind die Straßenbeleuchtung, Grundsteuer und Kanal mitinbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Ihr Sommerhaus wartet schon auf Sie. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:240.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 59
Zimmer 3
Kauf € 129.900 2.201,69 €/m²

Stylisch und modern!

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Modern und stylisch, dem Wohntrend entsprechend, präsentiert sich dieser Bungalow in ruhiger Ortsrandlage. Hervorzuheben sind: - moderne Bauführung - gute Raumeinteilung - hochwertige Küche - großzügiger, offener Wohn-Essbereich: ca. 76m² - pflegeleichter Garten, großes Grundstück - Doppelgarage - mehrere Nebenräume - Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage - elektrische Jalousien Kaufpreis: € 488.000,- inkl. ca. € 60.000,- Wohnbauförderung, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden können. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 488.000 2.121,74 €/m²

GROßZÜGIGES HAUS MIT POOL

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Großzügiges Haus mit Pool Hier finden Sie ein Haus das durch den großen, offenen Wohnbereich mit Gallerie ein sehr großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Haus bietet im Erdgeschoß einen offenen Wohn- Essbereich, eine überdachte Terrasse, eine große Küche, WC, und ein Zimmer das sich gut als Büro oder Gästeimmer eignet. Über die offene Treppe im Wohnzimmer gelangt man ins Dachgeschoß und die Gallerie. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Garderoberaum. Im Keller gibt es ein gemütliches Stüberl mit Bar, einen zusätzlichen Wohnbereich, einen Wirtschaftsraum mit Dusche, und die Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß wird mit Fußbodenheizung versorgt und im oberen Bereich, sowie im Keller finden Sie Radiatoren. Der Garten verfügt über ein Pool und ein Gerätehaus. Eine Garage ist an das Haus angebaut. Einige kleine Abschlußarbeiten sind noch nötig um dieses schöne Haus in seinem ganzen Glanz strahlen zu lassen. Rasch vorbeikommen, besichtigen und den Frühling schon im Grünen verbringen!
Fläche m² 140,73
Zimmer 5
Kauf € 320.000 2.273,86 €/m²

---SCHÖNER BUNGALOW AM SEE ZU VERKAUFEN!---

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Ein entzückender Bungalow freut sich auf neue Besitzer, welche es lieben in ihrem Naturgarten mit Kräuterschnecke die Seele baumeln zu lassen und das Schwimmen im angrenzenden See zu schätzen wissen.  Das Objekt wurde 1980 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Am Ende des Vorraumes gelangen Sie direkt links und rechts in einen Wohnraum, die sich für Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum hervorragend anbieten. Das Wohn- Esszimmer ist sehr geräumig und hat im hinteren Bereich eine Stufe in ein niedrigeres Niveau, was dem Raum eine besondere Note gibt und sich für ein persönliches Rückzugsgebiet perfekt eignet. Es hat ausreichend Platz für eine Essecke, welche man optisch gut vom übrigen Raum trennen kann. Neben dem Essplatz verbirgt sich die Küche. Zentral wurde ein Schwedenofen integriert, der das gesamte Haus beheizt und wohlige Wärme verbreitet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie des weiteren auf einer Seite direkt in das Schlafzimmer, auf der Gegenüberliegenden finden Sie einen gemütlichen Wintergarten mit Blick in Ihren Garten vor. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und einer Toilette. Ein zweites, separates WC mit Waschbecken befindet sich unmittelbar daneben. Das Anwesen beinhaltet eine Elektroheizung mit Nachtwärmespeicher, die Sie aber fast nicht einschalten werden, da der oben erwähnte Schwedenofen für angenehme Raumtemperatur sorgt. Ein nachträglich angebautes Carport besitzt die Größe für 2 Autos. Hinten im Garten gelangen Sie zu einem Weg, der Sie nur ein paar Schritte entfernt direkt zum See führt.  Die Renovierungsarbeiten der Fenster mit Rollläden, das Dach sowie Dämmungsarbeiten wurden durchgeführt. Die Küche und das Badezimmer bleiben möbliert. Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück, die jährliche Pacht beträgt € 2.4oo,--. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Hinteregger unter hinteregger@stadtquartier.at  sowie 0664-2339230 gerne zur Verfügung. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!   Maklerprovision 3% zzgl.20% Ust.                                                                                                                                                                                                                                                            
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 198.000 1.867,92 €/m²