Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Trausdorf an der Wulka

4 Häuser zum Kauf

In Trausdorf an der Wulka werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Kleines sanierungsbedürftiges Haus mit Innenhof in Trausdorf nahe Eisenstadt!

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Zum Verkauf kommt dieses regional typische kleinere Einfamilienhaus im geselligen Weinort Trausdorf. In dem adaptierungsbedürftigen Haus das ca. 1950 errichtet wurde befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, 1 Abstellraum sowie Bad und WC. Weiters ist zu erwähnen das diese Liegenschaft über einen Teilkeller mit 2 Kellerräumen verfügt. Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude geeignet für Hobbyraum, Werkstätte etc. . Hervorzuheben ist der ruhige EIGENGRUND der auf Grund seiner geringen Größe wenig arbeitsaufkommen erfordert und daher Ideal für am Wochenende Erholungssuchende geeignet ist. Das Immobilienangebot rundet die sehr gute Lage mit der Nähe zum Neusiedlersee und dem fantastischen Pannonischen Klima. Gasetagenheizung war vorhanden, Gasanschluss ist im Haus. Es muss die gesamte Wohnfläche incl. Installationen, Stromleitungen, Wände, Böden und Decken sowie die Sanitäranlagen erneuert werden! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. .
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 80.000

100m² Bungalow am See in Trausdorf bei Eisenstadt

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Zum Verkauf kommt ein Haus am exklusiven Badesee ! + 100m² Wohnfläche mit herrlichem Garten inkl. schönem AltbaumbestandRaumaufteilung: Das Herzstück des Bungalows bilden die ca. 34m² große Wohnküche mit dem dahinter liegenden Wintergarten mit ca. 25m². dem vorgelagert und über den geräumigen 12m² großen Vorraum begehbar sind das Schlafzimmer (15m²), Badezimmer (8m²) und das separate WC. Darüber hinaus gibt es auch eine Garderobe mit 6m² und eine Speisekammer mit 4m². Gemäß den Bauvorschriften können auf dem Grundstück 180m² verbaut werden. Berücksichtigt sind dabei alle überdachten Flächen. Damit ist die Möglichkeit einer beträchtlichen Vergrößerung des Hauses gegeben. Neben dem Vorgarten bietet der mit einem Blütenmeer umrankte Carport Schatten fürs Auto, dahinter öffnet sich ein wunderschöner Garten mit einer prächtigen Kiefer und allerlei  Blumen und Ziergehölz. Es gibt drei Terrassen, wovon eine überdacht ist. Der Garten ist von einer Hecke umgeben, die ihn fast gänzlich uneinsichtig von Außen macht. Durch das hintere Gartentor führt ein Grünstreifen zum nur 170 Meter entfernten Badesee, der nur für Anwohner nutzbar ist.Lage: Vom herrlichen Badesee ist die Landeshauptstadt Eisenstadt nur 7 Fahrminuten entfernt. Als erstes gelangt man dort zum großen südwärts gelegenem Einkaufspark Eisenstadt, der eigentlich keine Wünsche mehr offenlässt. Noch näher ist der neue Spar-Supermarkt am Ortseingang von Trausdorf, wo vor allem der Heurige Oleander weitum bekannt ist. Daneben finden sich auch zahlreiche andere einladende Gaststätten und Nahversorger. Auch die Freistadt Rust am Neusiedlersee ist binnen 10 Minuten erreicht, die Festspielbühne Mörbisch in ca. 15 Minuten. Das Haus steht auf einem Pachtgrund, die jährliche Pacht beträgt 2300.- Euro. Der Pachtvertrag wird weitergegeben und läuft zu diesen Konditionen noch weitere 7 Jahre. Der Bungalow ist ganzjährig bewohnt und wird mit Strom geheizt. Die Kosten für Heizung und Strom zusammen liegen derzeit bei rund 200.- Euro/mtl.  Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, die Verglasung des Wintergartens muss erneuert erneuert werden.Anfragen & Besichtigungen: Immobilientreuhänder Walter Pap, Mobil: 0699 1164 8432; pap@wbimmo.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 149.000

NICHT TRÄUMEN, KAUFEN! - SEEHAUS AM PERGERSEE IN TRAUSDORF/WULKA MIT 606m² EIGENGRUND -Peter Bartak Immobilien e.U.

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka | Pergersee

Wohnen am See. Erwerben Sie eine der wenigen Parzellen die im grundbücherlichen Eigentum stehen und genießen Sie in einem barrierefreien Bungalow in Topzustand mit ca. 81m² Wohnfläche zuzüglich ca. 15m² Terrasse und 606m² traumhaften Eigengrund am wunderschönen Pergersee höchste Lebensqualität. Es empfängt Sie ein zentrales Vorzimmer, von dem aus Sie in sämtliche Räume gelangen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur gedeckten Terrasse dient als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. 3 behagliche Schlafzimmer stehen Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung. Ein schmuckes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette ergänzt das Angebot. Ein Außenabstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar und wird zur Zeit elektrisch beheizt. Vom liebevoll gepflegten Garten mit großem Holzhaus gelangen Sie zum wenige Meter entfernten Badesee, der nur den Anwohnern zur Verfügung steht. Diese Liegenschaft kann teilmöbliert übernommen werden, sodass Sie sofort und ohne Adaptierungsarbeiten den bevorstehenden Sommer bereits am Wasser genießen können. Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich am herrlichen Pergersee in Trausdorf a.d. Wulka, einem typisch burgenländischen Ort mit ca. 2.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Eisenstadt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung von Trausdorf an der S31 und der A3 erreichen Sie Wiener Neustadt in ca. 30 Minuten und Wien in ca. 40 Minuten. Auch zu den Opernfestspielen im Römersteinbruch in St. Margarethen sowie zum Neusiedler See sind es nur wenige Kilometer. Trausdorf verfügt über ein gut ausgebautes Radwegenetz und direkt am Pergersee stehen Ihnen Tennisplätze zur Verfügung.
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 219.000

FAMILIENBUNGALOW in unmittelbarer SEENÄHE

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Spielen am Ufer im Sand, schwimmen im glasklaren Wasser des Schottersees, bei Wassertemperaturen im Sommer von 24- 28°, danach eine Runde im wunderschön gepflegten Refugium, rund um den See! Dieses Haus ist ca.70m vom Wasser entfernt, also ein KATZENSPRUNG, hat einen sehr schön gestalteten Garten, auch ein Brunnen ist vorhanden. Gebaut aus Ziegelmauerwerk, winterfest, die Fenster aus Mahagoniholz, sehr gut erhalten, das Bad wurde bereits erneuert. Die Räume sind einzeln begehbar, es stört keiner, wenn er zu später Stunde noch Musik hört. Zwei Schlafräume, ein Wohn.- Speisezimmer über die gesamte Süd- Ost- Front, Sonne von morgens bis am frühen Nachmittag, der Garten im Zimmer, das Zimmer im Garten! Die sehr starke Hitze nach 14h erreicht diese Räume nicht mehr! Eine Hütte, für alle Gartengeräte und sonstigen Krims-Krams, steht auch zur Verfügung. Gute Lage des Hauses und gut angelegte Räume, bringen noch schönere Zeit am SEE! Jetzt zugreifen, der gesamte Sommer wartet auf Sie! Die Infrastruktur hat sich durch einen großen Einkaufsmarkt am Rande des Dorfes wesentlich verbessert, gemütliche Heurige und respektable Gastronomie rundet das Angebot ab, für Großeinkäufe steht Ihnen die Landeshauptstadt zur Verfügung. Mit dem Zug erreichen Sie Wien in 45min, mit dem Auto über der S31 und der A3, sind Sie in 35min in Wien. Pacht 2017- 2027 1x im Jahr= € 2614.- 10 Jahre mit Option auf nochmals 10Jahre, Pacht 2027- 2037 1x jährlich € 3268.- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-651 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 154.700