Häuser kaufen in Trausdorf an der Wulka

5 Häuser zum Kauf

In Trausdorf an der Wulka werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

GROßZÜGIGES HAUS MIT POOL

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Großzügiges Haus mit Pool Hier finden Sie ein Haus das durch den großen, offenen Wohnbereich mit Gallerie ein sehr großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Haus bietet im Erdgeschoß einen offenen Wohn- Essbereich, eine überdachte Terrasse, eine große Küche, WC, und ein Zimmer das sich gut als Büro oder Gästeimmer eignet. Über die offene Treppe im Wohnzimmer gelangt man ins Dachgeschoß und die Gallerie. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Garderoberaum. Im Keller gibt es ein gemütliches Stüberl mit Bar, einen zusätzlichen Wohnbereich, einen Wirtschaftsraum mit Dusche, und die Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß wird mit Fußbodenheizung versorgt und im oberen Bereich, sowie im Keller finden Sie Radiatoren. Der Garten verfügt über ein Pool und ein Gerätehaus. Eine Garage ist an das Haus angebaut. Einige kleine Abschlußarbeiten sind noch nötig um dieses schöne Haus in seinem ganzen Glanz strahlen zu lassen. Rasch vorbeikommen, besichtigen und den Frühling schon im Grünen verbringen!
Fläche m² 140,73
Zimmer 5
Kauf € 320.000 2.273,86 €/m²

GROßZÜGIGES HAUS MIT POOL

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Großzügiges Haus mit Pool Hier finden Sie ein Haus das durch den großen, offenen Wohnbereich mit Gallerie ein sehr großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Haus bietet im Erdgeschoß einen offenen Wohn- Essbereich, eine überdachte Terrasse, eine große Küche, WC, und ein Zimmer das sich gut als Büro oder Gästeimmer eignet. Über die offene Treppe im Wohnzimmer gelangt man ins Dachgeschoß und die Gallerie. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Garderoberaum. Im Keller gibt es ein gemütliches Stüberl mit Bar, einen zusätzlichen Wohnbereich, einen Wirtschaftsraum mit Dusche, und die Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß wird mit Fußbodenheizung versorgt und im oberen Bereich, sowie im Keller finden Sie Radiatoren. Der Garten verfügt über ein Pool und ein Gerätehaus. Eine Garage ist an das Haus angebaut. Einige kleine Abschlußarbeiten sind noch nötig um dieses schöne Haus in seinem ganzen Glanz strahlen zu lassen. Rasch vorbeikommen, besichtigen und den Frühling schon im Grünen verbringen!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 320.000 2.285,71 €/m²

Schöner Bungalow am See zu verkaufen!

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Ein entzückender Bungalow freut sich auf neue Besitzer, welche es lieben in ihrem Naturgarten mit Kräuterschnecke die Seele baumeln zu lassen und das Schwimmen im angrenzenden See zu schätzen wissen.  Das Objekt wurde 1980 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Am Ende des Vorraumes gelangen Sie direkt links und rechts in einen Wohnraum, die sich für Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum hervorragend anbieten. Das Wohn- Esszimmer ist sehr geräumig und hat im hinteren Bereich eine Stufe in ein niedrigeres Niveau, was dem Raum eine besondere Note gibt und sich für ein persönliches Rückzugsgebiet perfekt eignet. Es hat ausreichend Platz für eine Essecke, welche man optisch gut vom übrigen Raum trennen kann. Neben dem Essplatz verbirgt sich die Küche. Zentral wurde ein Schwedenofen integriert, der das gesamte Haus beheizt und wohlige Wärme verbreitet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie des weiteren auf einer Seite direkt in das Schlafzimmer, auf der Gegenüberliegenden finden Sie einen gemütlichen Wintergarten mit Blick in Ihren Garten vor. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und einer Toilette. Ein zweites, separates WC mit Waschbecken befindet sich unmittelbar daneben. Das Anwesen beinhaltet eine Elektroheizung mit Nachtwärmespeicher, die Sie aber fast nicht einschalten werden, da der oben erwähnte Schwedenofen für angenehme Raumtemperatur sorgt. Ein nachträglich angebautes Carport besitzt die Größe für 2 Autos. Hinten im Garten gelangen Sie zu einem Weg, der Sie nur ein paar Schritte entfernt direkt zum See führt.  Die Renovierungsarbeiten der Fenster mit Rollläden, das Dach sowie Dämmungsarbeiten wurden durchgeführt. Die Küche und das Badezimmer bleiben möbliert. Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück, die jährliche Pacht beträgt € 2.4oo,--. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Hinteregger unter 0664-2339230 gerne zur Verfügung.                                                                                                                                                                                                                                                            
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 198.000 1.867,92 €/m²

Sonnenlichtdurchfluteter Bungalow, vollunterkellert, in Ruhelage mit Fernsicht bis zum Schneeberg!

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka / Trajštof

Wir sind mit der Vermarktung von diesem Bungalow in sonniger Ruhelage beauftragt. Im Innern erwarten Sie ca. 140m² Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt sind: Ein geräumiger Vorraum von dem aus man links zu 2,5„Schlaf“zimmer- eines davon mit Kachelofen, sowie dem Wannenbad mit Fenster gelangt. Das WC ist separat. Nach rechts geht es in die sehr geräumige Küche mit Speis. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch für Familie und Freunde zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem sitzen. Von der Küche aus, gibt es einen Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Vom Eingang gerade aus schreitet man in einen großzügigen Raum mit angrenzendem Wintergarten. Der rundum Blick in den Garten, auf die Terrasse, den Pool und die Fernsicht über die Felder ist zu jeder Jahreszeit ein wahrer Genuss. Weiterer Stauraum und Platz zum Ausbreiten bieten diverse Nebengebäude im Garten. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Somit haben Sie irrsinnig viel Platz für alles, was man nicht zwingend braucht, aber unbedingt haben muss ;-) Natürlich soll die Sauna, neben dem Partystüberl, nicht unerwähnt bleiben. Ihr Auto parken Sie in der Garage mit direktem Zugang ins Haus. Wie in "fast jedem" Haus gibt es auch hier dies und das zu renovieren. Aber mit etwas handwerklichem Geschick, kann man sich hier ein wahres Paradies zaubern.  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Trausdorf an der Wulka ist ein typischer Weinbauort im nördlichen Burgenland, dessen Ortsbild durch seine alten Häuser mit weißen Giebelfassaden und Buschenschanken geprägt ist. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen um sich wohlzufühlen. Eine funktionierende Dorfgemeinschaft, erholsame Naturräume, optimal ausgebaute Infrastruktur und Gastronomie für jeden Geschmack. Lage: 10 Autominuten bis in die Landeshauptstadt Eisenstadt 5 Minuten bis zur S31 Entfernungen von hier: - Wien Innenstadt (Stephansdom) ca. 45 min - SCS Vösendorf ca. 25 min - WR Neustadt ca. 20 min - Neusiedl am See ca. 30 min - Rust ca. 15 min - Mörbisch (Seefestspiele) ca. 20 min ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Habe ich Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Gerne bin ich auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Anrufen und Tippgeberüberraschung sichern!
Fläche m² 140
Zimmer 3,5
Kauf € 299.000 2.135,71 €/m²

Für den Sommer 2017 - DER ESTHAZYSEE WARTET AUF SIE!!!

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

- - - 1 Gehminute zum See! - - - HIER KÖNNEN SIE DIE RUHE GENIESEN! Dieses Haus ist ein Wienerberger Ziegelbau und wurde mit einer Betondecke ausgestattet. Alle Räume sind zentral begehbar. Es gibt einen Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die südliche, große teils überdachte Terrasse mit eingebautem Griller. Das Bad und die Küche sind durch die Kuppeln sehr lichtdurchflutet. Der ebene Garten ist komplett uneinsehbar, hat einen Brunnen für die Bewässerung, somit muss man das Gieswasser nicht bezahlen. Den Obstfreunden werden Birnen, Marillen, Pfirsich, Erdbeeren, Stachelbeeren, Ribisel, Himbeeren und ein Gemüsebeet geboten. Das Gartenhäuschen bietet Platz für diverse Gerätschaften. Von der Rückseite das Gartens gelangen Sie in wenigen Schritten zum großen Esterházysee, um heiße Sommer im kühlen Nass genießen zu können. Der Bäcker kommt auch am Sonntag! In der Nähe gibt es mehrere Heurige und Eisenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bei Übernahme der Liegenschaft bekommen Sie einen neuen Pachtvertrag, Wertgesichert auf die nächsten 10 Jahre, die jährliche Pacht beträgt € 2.578,-- Sie wollen den Sommer im Garten und am See genießen, dann rufen Sie mich an! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:235.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 149.000 2.223,88 €/m²