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Häuser kaufen in Purbach am Neusiedler See

5 Häuser zum Kauf

In Purbach am Neusiedler See werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 18 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 28% vom Gesamtangebot.

*** Haus mit viel Potenzial *** VOLTAIK + Solaranlage !

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

Viel Platz, Einfamilienhaus auf großem 1.071 m² Grundstück mit Einstellhalle und Vollkeller, sanierungsbedürftig. Zum Kauf wird ein 1974 in Ziegelmassiv errichtetes Haus mit Vollkeller und Einstellhalle, angeboten. Alles bequem auf einer Ebene.: Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenausgang, weitere 4 Zimmer, Esszimmer offen zur Kochnische, Bad mit Dusche, WC separat, Abstellraum. Vollkeller mit 140 m² Nutzfläche und direktem Gartenausgang, Rückwärts am Grundstück eine Einstellhalle aus 1983 mit ca. 15 x 7 m ca. 100 m². Eine Voltaikanlage ca. 4 KW mit Einspeisung an Energieburgenland Anschaffung 2012, Solaranlage für Warmwasser aus 2009, Neues Dach 2009. Neuer Heizkessel, 3 Pufferspeicher für Warmwasser. Haus mit viel Potenzial in Purbach am See nahe dem Seeufer! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 325.000

EFH in Purbach mit Seeblick

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

EFH in Purbach mit Seeblick Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/3pfO an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Seeblick, einem Gewölbekeller und einer großen Terrasse. Folgende Besonderheiten zeichnen dieses Juwel ab: 1. Die Hälfte des Kellers besteht aus einem Sandstein-Gewölbekeller - einer, der in dieser Bauart einer der letzten Gewölbekeller in Österreich ist. Er ist trocken und gut temperiert und somit für ein besonderes Kellerstüberl bestens geeignet. Platz für eine Sauna bzw. eine  größere Jacuzzi ist noch genügend vorhanden. Weiters befinden sich im Keller der Heizraum mit einem neuwertigem Heizöl-Blaubrenner-Kessel, ein Feststoffbrennkessel sowie ein Tankraum. Außerdem gibt es zwei Lagerräume, wovon ein Raum zur Zeit für eine Drehbank, Fräs- und Bohrmaschine und einen Montagebereich genutzt wird. 2. Die 102 m² große Garage mit 5 m langer und 1,1 m breiter Montagegrube ist im Bauplan eingetragen und daher genehmigt. Ideal zur Nutzung für Bastler bzw. Gewerbebetriebe. 3. Eine 102 m² große Terrasse kann mit einer Wiese begrünt werden. Auf der Terrasse wäre auch der Einbau eines Swimmingpools jederzeit möglich, da die Decke der Garage auf das Gewicht ausgelegt ist. 4. Das Haus steht im Bau-Mischland und kann auch zusätzlich für einen Gewerbebetrieb angemeldet werden. Ideal für Tischler-, Spengler- und KFZ-Gewerbe bis hin zu einem Maler- bzw. Handelsbetrieb als Lager. Haustechnik: Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentral-Heizung bzw. mit festen Brennstoffen. Ein 1.000 l Pufferspeicher, davon 300 l Warmasser sind vorhanden. Die gesamte Anlage ist mehrstufig computergesteuert. Mit Ihrem Tablet bzw. Smartphone und einer App können Sie jeden Raum aus der Ferne regeln. Zusammenfassung: 145 m² Wohnfläche 100 m² Keller 102 m² Garage 102 m² Terrasse 272 m² Garten 500 m² Grundfläche 4 KFZ Abstellplätze direkt vor dem Haus Kaufpreis: € 360.000 davon € 25.000 Wohnbauförderung (kann auch übernommen werden!) Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 86,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 298.000

PURBACH - Verbinden Sie Wohnen mit Ihrer Gewerbetätigkeit!!!

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

- - - - RIESIGE GARAGE MIT MONTAGEGRUBE - - - - Große Terrasse mit pflegeleichten Garten! Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Büro, WC und einem großem Wohnzimmer mit offener Küche, wo Sie direkt auf die riesige Terrasse gelangen. Im Obergeschoß gibt es ein WC, ein Bad mit Wanne und 3 Schlafzimmer. Für die wohlige Wärme im Winter sorgt entweder eine Ölzentralheizung oder ein Allesbrenner. Der Garten ist klein und überschaubar, bedeutet somit nicht viel Arbeit, aber bietet Ihnen die Möglichkeit, jede freie Minute im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist ein Teil des Kellers, der nach Jahrhunderte alten Tradition von einem der letzten lebenden Sandsteinmaurer aus dem Burgenland als Gewölbekeller errichtet wurde. Dieser wäre als Stüberl optimal geeignet und wird ihre Freunde sicherlich beeindrucken! Im anderen Teil ist das Heizhaus mit Tankraum und Holzlager untergebracht, sowie bereits oben erwähnt eine riesige Garage mit genehmigter Montagegrube. In Purbach mit knapp 3.000 Einwohnern finden Sie alles, was sie zum täglichen Leben benötigen. Einkaufen, Kindergarten und Schulen, Ärzte und Apotheke, Freibad und äußerst viele Möglichkeiten Sport zu betreiben oder das Leben in einer der vielen Heurigen bei einem Glas Wein zu geniessen. Eisenstadt und Neusiedl erreichen Sie mit dem Auto in ca. einer ¼ Stunde, Schwechat und Wr. Neustadt sind ca. 40 Minuten entfernt und in Wien sind sie in ca. 50 Minuten. Mit dem Zug haben Sie sogar teilweise kürzere Fahrzeiten! Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca. 22.000,-- inkludiert, die bei Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 339.000

Liegenschaft in Zentrumslage

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

Liegenschaft in Zentrumslage von Purbach Im Zentrum von Purbach, direkt an der Bundesstraße 50, liegt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft. Zubauten in den Jahren 1972-1995: - großzügige Fläche im EG, - Büro, Teeküche - Lagerraum, WC, - sowie 2 Zimmer (25,31m²) im Dachgeschoß und weiterer Ausbaumöglichkeit (76,92m²) - große überdachte Terrasse (ca. 79m²) Optimaler Innenhof bzw. Freiflächen und Parkmöglichkeit. Das Kellergeschoß, das vom Hof aus zugänglich ist bietet weitere Lager- oder Arbeitsräume. Eine Besonderheit ist das originell und urig ausgestattete Kellerstüberl. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 216
Zimmer -
Kauf € 258.000

Traumhafte Liegenschaft in Purbach am Neusiedlersee

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Liegenschaft in Purbach am Neusiedler See! Dieses Haus im Stadtvilla-Stil mit ca. 292 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtet. Vor dem Haus befinden sich großzügige Parkmöglichkeiten sowie eine Garage mit direktem Durchgang in das Haus. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet um sich beim Heimkommen sofort Wohl zu fühlen. Ein offenes Wohn-Esszimmer mit Blick Richtung Garten und See sowie die moderne Küche mit Ausgang zur Terrasse, laden zum Verweilen ein. Eine Einliegerwohnung und der Technikraum befinden sich ebenso im Erdgeschoß. Über die stilvoll gestaltete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, hier befinden sich 5 sehr große Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Ein sehr gepflegter Garten mit Terrasse und Sonnensegel rundet das Gesamtbild dieser einmaligen Liegenschaft ab. Die Größe dieser Liegenschaft bietet auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren. Purbach am Neusiedler See ist über die Grenzen hinaus für seine Gastfreundschaft bekannt. Die historische Kellergasse mit heimischen Heurigenbetrieben und ausgezeichneter Spitzengastronomie verwöhnt mit regionalen Köstlichkeiten und erstklassigem Wein. Zahlreiche Weingärten zieren die sanften Hügel der Nachbarschaft. Der nahe Neusiedler See ist ein Segler- und Surferparadies. Weitläufige Radwege und der nahegelegene Golfplatz runden das vielseitige Freizeitangebot ab. Veranstaltungen im Ort und in den Nachbargemeinden (Sommerfestspiele in St. Margarethen und Mörbisch) sowie die „Haydn“-Hauptstadt Eisenstadt bieten kulturelle Abwechslung, die durch die Nähe zu Wien (nur ca. 45 Autominuten) verstärkt wird. Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Ein örtlicher Bus („Gmoa-Bus“) bietet ein individuelles Service und ein öffentlicher Bus verbindet die Ortschaften zwischen Eisenstadt und Neusiedl am See. Wien ist zudem auch sehr gut über eine Bahnverbindung zu erreichen. Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind direkt in Purbach angesiedelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 292
Zimmer 7,5
Kauf € 785.000