Häuser kaufen in Neufeld an der Leitha

13 Häuser zum Kauf

In Neufeld an der Leitha werden derzeit 13 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 13 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

IHR NATURPARADIES IN SEENÄHE

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

RUHE UND ENTSPANNUNG FINDEN SIE HIER GARANTIERT! Dieser Wohntraum bietet alle Voraussetzungen, um diesen Sommer wunderbar Zuhause zu genießen. Angelegt auf einer stufenartigen Grundstücksanlage und einem großzügigen, uneinsichtigen Garten bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, nach einem Arbeitstag einmal richtig abschalten zu können. Dieser Wohntraum verfügt über eine verbaute Fläche von etwa 90m², bestehend aus zwei Schlafzimmern + Kabinett, einem offenen Esszimmer inkl. Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad & WC. Dieser Holzriegel-Bau wird Sie durch gute Qualitätsarbeit und die praktische Raumaufteilung positiv ansprechen. Und das Beste: der Neufeldersee ist zu Fuß gut erreichbar! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und lassen Sie Ihrer Fantasie dabei freien Lauf, es gibt hier genügend Zimmer! Hier schaffen Sie sich einen Rückzugsort im Grüngürtel der Stadt und haben dennoch die ganze Infrastruktur von Wiener Neustadt, Eisenstadt oder Baden in kurzer Zeit erreicht. Es wurde vor kurzem FRISCH gestrichen! Auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet. Das Objekt ist ab sofort verfügbar, nutzen Sie diese Chance! Erfüllen Sie sich und Ihren Liebsten den lang ersehnten Traum eines Eigenheimes in gesunder Luft mit genug Platz zum Feiern. Sie wollen diese Ruheoase in Neufeld besichtigen? Dieser Wohntraum wartet nun auf jemanden, der ihn zu schätzen und zu lieben weiß! Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich unter 0676 477 76 65 für einen privaten Besichtigungstermin. Roland Dobie - Immosky Wiener Neustadt / Wien Schulen: Kindergarten, Volksschule, Tagesheim, Musikschule und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind, finden Sie direkt in Baden, Wiener Neustadt oder Eisenstadt. Einkaufsmöglichkeiten: In der Ortschaft finden Sie alles für den täglichen Bedarf, und auch vieles mehr. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen bis nach Wiener Neustadt, Baden und Wien. Von Neufeld ist Wien bequem in 40 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 199.000 2.211,11 €/m²

ARCHITEKTENVILLA AUF RIESIGEM GRUNDSTÜCK MIT WELLNESSBEREICH UND MEERWASSERPOOL!

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

ARCHITEKTENVILLA AUF RIESIGEM GRUNDSTÜCK MIT WELLNESSBEREICH UND MEERWASSERPOOL ! Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Wohlfühloase sind, die an ihrer hochwertigen Ausführung und Ausstattung kaum zu übertreffen ist, dann haben wir genau DAS RICHTIGE für SIE ! Dieses durchdachte Wunderwerk an Technik und Design unterteilt sich auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 450m² zuzüglich 4 Terrassen. Baujahr 2011, Grundstücksgröße 1.806m². Detailbeschreibung dieser Luxusimmobilie: 1.Geschoß: Lounge 1, Lounge 2, Dusche/ WC, Gang (ex Stiegenhaus), Abstellraum, Abstellraum (Wäscheraum), Haustechnik. Gesamtfläche (ex Terrassen) 153,88m² 2.Geschoß auf Poolebene: Einliegerwohnung, Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC), Gang (ex Stiegenhaus), WC, Wohnbereich, Küchenbereich. Gesamtfläche (ex. Terrassen) 165,46m² 3.Geschoß/ Obergeschoß: Wellnessbereich (Sauna, Fitness usw.), WC, Bad, Diele (ex Stiegenhaus), Schrankraum, Schlafzimmer, Stiegenhaus Gesamtfläche: 125,58m² Verbaute Grundfläche 717m², 2x Carport, 5 Abstellplätze, Garten und Abstellhaus. Beheizbarer Meerwasserpool mit Gegenschwimmanlage, kleiner Weingarten -Fußbodenheizung mit Sole/Wasser-Wärmepumpenanlage, 6x Duplex Tiefensonden -modernste Solartechnik mit 12 Modulkollektoren/ 3 Schicht Warmwasserspeicher -das gesamte Haus ist mit einer integrierten Deckenkühlung versehen (Betonkernaktivierung) -riesige Fensterflächen auf allen Ebenen mit funkgesteuerten Jalousien -alle Ebenen haben direkte Terrassenzugänge -Außenbeleuchtung funk- und sensorgesteuert -die Liegenschaft ist allergikergeeignet -HWB 49kWh/m².a //B// -Mit dem Auto in ca. 25 Minuten in Wien! Infrastruktur: Freizeitangebote, Tennis, Golf, Angeln, Reiten, Radfahren, Tauchsport Neufeldersee, Schießsport uvm. Nahversorger, Bank, Post, Ärzte in Gehweite/o kurze Fahrzeit. Kindergarten und Schulen in Gehweite. Perfekte Autobahnanbindung nach Wien, Flughafen, Bratislava, Eisenstadt. Auf Anfrage senden wir gerne eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie weitere Fotos zu. Kaufpreis € 1.300.000,-- /Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen der exklusiv beauftragte Makler Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Fläche m² 450
Zimmer 6
Kauf € 1.300.000 2.888,89 €/m²

2491 Neufeld nettes gepflegtes 90m² Haus nur fünf Gehminuten zum See !

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

Das im Jahre 1969 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage ,nur fünf Gehminuten  vom Neufelder See entfernt. Das Haus besteht aus einem zentralen Vorzimmer einer netten Wohnküche,zwei  Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca 15m² West Terrasse ( Sonnenuntergang). Weiters gibt es auf dem 534m² großen Grundstück einen Zubau mit einer Sauna und Infrarot Kabine und eine Garage. Das Objekt ist teil unterkellert  und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Haus ist sofort beziehbar!            
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 258.000 2.866,67 €/m²

Blockhaus beim Neufelder See

Haus in 2491 Neufeld

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses in Holzriegelbauweise errichtete bungalowartige Haus steht auf einem 714 m² Eigengrund und ist von einem uneinsehbaren Garten umgeben. Es liegt am Ende einer Sackgasse, zum Bahnhof sind es fußläufig ca. 2min, zum Neufelder See ca. 5 min. Innen ist das Haus sehr geräumig und bietet mit insgesamt 5 Zimmer: Flur Wohnzimmer mit Kamin Schlafzimmer mit Blick in den Garten 2 Zimmer (Kinder, Büro,etc....) kl.  Küche mit Geräten (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle) geräumiges Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Garten Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschmaschine und Trockner separates WC ausreichend Platz. Die Wände und Decken sind mit Holz verkleidet, was nochmals zusätzlich eine warmes Wohlfühlambiente erzeugt,  die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Zusätzlich zum Wohnhaus steht noch ein kleines Gartenhäuschen mit 2 Räumen zur Verfügung, welches entweder als Sauna (wie ursprünglich verwendet - Anschlüsse sind vorhanden) oder, wie derzeit, als Atelier bzw. Sommerküche genützt werden kann. Der Garten ist zum Teil terrasssiert und zum Teil eben, eine Besonderheit ist sicher auch der Maulbeerbaum. Es gibt einen eigenen Grillplatz mit gemauertem Grill als auch eine schöne große Terrasse. Gartengeräte, Werkzeug und dgl. kann man im eigenen Geräteschuppen und Werkstatt unterbringen. Holz zum Heizen ist für 1 Saison vorhanden. Die Gasheizung wurde 2007 eingeleitet, Holz für Kamin und Kachelofen ist noch für ca. 1 Saison vorhanden. Infrastruktur: Spar, Ärzte, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, NMS, höhere Schulen in Eisenstadt oder Wr. Neustadt VERKEHR: mit dem Zug in ca. 40 min in Wien-Meidling, mit dem Auto über die A3 und SO-Tangente in ca 35-40 min. Busverbindung    nach Wr. Neustadt und Eisenstadt. Energieausweis: HWB - G 326,2 kWh/m²a; fGee - G 4,72 Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1-2 % Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20 % USt sowie Barauslagen 3 % Maklerprovision zuzügl. 20 % USt Bei Erfüllung der Voraussetzungen ist eine Ankaufsförderung durch das Land Burgenland möglich. Gerne möche ich Ihnen das Haus persönlich zeigen und freue mich zweck Vereinbarung eines Besichtigungstermines auf Ihren Anruf oder Ihr Mail: Andrea Absatz, +43 699 19217622 oder absatz@immoagency.at
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 199.000 2.211,11 €/m²

NEUFELDERSEE: Koffer Packen und sofort einziehen

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha | Eisenstädter Straße 37 Eisenstädter Straße 37

Mobilheim: 2 Schlafzimmer( eines mit Stockbett, eines mit Einzelbett) Wohnraum mit Essecke (diese umbaubar zu einem Bett) und Küche, Dusche /WC. Metall-Gerätehütte sehr geräumig (3,5 m²). Alles in sehr gepflegtem Zustand. Preis 15.500,00 Euro inkl. Pacht für 2017 (Jahrespacht Euro 1.193,00)
Fläche m² 22
Zimmer 3
Kauf € 15.500 704,55 €/m²

Romantisches Haus in Seenähe

Haus in 2491 Neufeld

Betreten Sie das Grundstück sind Sie umgeben von Ruhe und Natur. Das Haus ist im Sommer von Sträuchern und Bäumen versteckt und nicht einsehbar. Sie steigen auf Natursteintreppen hinab, zur Linken ein liebevoll in den Hang gebautes Gärtchen mit einem verschlungenen Weg. Hier ist ein kleines Wasserspiel und Platz für einen üppigen Blumengarten, Tomaten, Salat, Erdbeeren und Kräuter. Zur Rechten ein wunderschöner Maulbeerbaum, der den Vordergarten im Sommer angenehm beschattet. Sie gehen weiter und finden im Sommer eine prächtige Blumenwiese mit Grill und Essplatz vor. Wenn sie den Weg links entlang gehen, kommen Sie zu einem einfachen, kleinen Holzhäuschen, bisher Atelier und Abstellkammer. Noch ein paar Stufen, Sie sind am Haus angekommen und können die Welt da oben vergessen. Fast wirkt es wie ein Knusperhäuschen, es wird sich aber zeigen wie geräumig es ist. Durch einen Vorraum betreten Sie das Haus, hier angeschlossen ist ein Kabinett mit praktischem Wandverbau. Weiter durch den Vorraum gelangen Sie in einen großzügigen Raum, der vollkommen intakte Kachelofen strahlt Gemütlichkeit aus, alles ist hier mit Holz verkleidet und hell gestrichen, das wirkt ein bisschen skandinavisch. Ein hübscher Essplatz lädt zum Verweilen ein. Da ist eine recht kleine, ebenfalls hell gehaltene, offene Küche im Vintagelook, der Ausgang auf die Terrasse in den hinteren Garten und ein Raum, der sich als Büro, Kinder- oder Jugendzimmer eignen würde. Weiter ins, holzgetäfelte Wohnzimmer: hier befindet sich ein Kamin, der an kühlen Abenden romantische Wärme gibt und Platz für Ihre Wohnideen. Ein großes Fenster lässt sie Sommer und Winter den Blick auf den vorderen Garten und eine Weide genießen. Durch einen zweiten Vorraum gelangen Sie vorbei an Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster zu einem extra WC. Am Ende befindet sich ein heller, luftiger Raum, der einst ein verträumtes Schlafzimmer war. Zuletzt wurde dieses Zimmer als Kinderzimmer genutzt
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 199.000 2.211,11 €/m²

Sommerhaus am Neufelder Badesee - Privatverkauf, keine Makler

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha | Mobilheimplatz Parzelle Nr. 804

Sie sind auf der Suche nach einer Auszeit, Ruhe und Erholung? Dann haben wir das Richtige für Sie! Wir verkaufen unser Seehaus am Neufeldersee in 2491 Neufeld an der Leitha, welches in einer ruhigen Sackgasse des Mobilheimplatzes gelegen ist. Das neuwertige Gebäude bietet 25 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem 100 m² großen Pachtgrund der Neufelder Seebetriebe. Es verfügt über Schlafzimmer, Kinderzimmer/Abstellraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken, Küche mit E-Herd, Dunstabzug und Spüle sowie ein Wohnzimmer mit Essecke. Weiters gibt es eine teilweise überdachte Terrasse sowie einen Gartenschuppen. Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt, eine SAT-Schüssel ist ebenfalls vorhanden. Zur Aufbereitung von Warmwasser wurde 2016 ein 80L Warmwasserboiler eingebaut. Das Haus ist komplett ausgestattet (Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen, Küchenequipment, Geschirr und Besteck, Gläster, etc.). Die Seenutzung ist in der jährlichen Pacht inkludiert. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist gegeben – die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Pacht für das Jahr 2017 ist bereits bezahlt. Weiters steht auch ein separater Parkplatz zur Verfügung.
Fläche m² 25
Zimmer 3
Kauf € 37.500 1.500,00 €/m²

Zu Fuß zum Neufelder See - Ein Häuschen zum Wohlfühlen!

Haus in 2491 Neufeld

Erst 2014 errichtet, 2016 noch verbessert und kaum verwendet - dieses Ferienobjekt lässt Kinderherzen, ob groß oder klein, höher schlagen! Sie finden sich nach dem Betreten dieses Holzhauses in der Küche/dem Wohnzimmer wieder, im Anschluss gibt es noch Schlafzimmer und Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Anschluss für eine Dusche. Dann führt eine Leiter in den oberen Teil des Häuschens - dieser Bereich wurde extra für jüngere Kinder errichtet, als Schlafplatz und eigener Spielbereich, von dem aus man gesichert von einem Geländer in den Wohnbereich schauen kann. Hier oben befindet sich auch ein extra WC. Hierbei wurde sowohl liebevoll hergerichtet, als auch an einige praktische Dinge gedacht! Man findet hier eine Therme, diese ist sowohl fürs Heizen, als auch fürs Kühlen des Hauses geeignet. In allen Wänden findet sich Dampfsperrfolie, extra Dämmung und um das Haus herum wurden Lüftungen angelegt. Große, helle Terrassentüren sorgen für ausreichend Sonnenlicht. Das Objekt befindet sich auf Gemeindepachtgrund, der derzeitige Pachtbetrag inkl. Verwaltungskosten und Otstaxe beträgt ca. € 1315,- Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung! Sie haben Fragen oder möchten sich dieses einzigartige Ferienobjekt selbst ansehen? Einfach anrufen, ich helfe gerne weiter :) Cornelia Malek Immobilienfachberaterin 0699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 59.500 991,67 €/m²

Mobilheim am Neufeldersee

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

Mobilheim auf Pachtgrund. Wohnfläche ca.35m2 , Pachtgrundfläche 100m2 Preis: 13.990 Besichtigung nach Terminvereinbarung unter 0676/5757272 Lage: Kleingartensiedlung am Neufeldersee (ca. 3 Min. zu Fuß zum See)
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 13.990 399,71 €/m²

Ferienhaus Sommerhaus am Neufelder See

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

Wunderschönes Ferienhaus (liebevoll mit Holz verkeideter Campingwagen) am Neufelder See mit Geräteschuppen auf einem Pachtgrund abzugeben. Wohnfläche: 25qm Grundfläche: 100qm Ausstattung: Wohnzimmer (zu einem Doppelbett umbaubar), Küche mit Gasherd, Minibackofen, Toaster, Kaffeemaschine, Geschirr und Mixxer, Kleiderschrank, Elektroheizung, Staubsauger, Badezimmer mit Waschbecken, WC und Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Duschen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus noch ein Outdoor Waschbecken. Im Geräteschuppen befindet sich ein Rasenmäher, Laubgebläsegerät, Griller und diverse Utensilien zum Gärtnern. Pachtkosten ca. 1000€ zuzüglich Betriebskosten von ca. 500€ pro Jahr Pacht für das Jahr 2017 wurde bereits bezahlt.
Fläche m² 25
Zimmer 1
Kauf € 20.000 800,00 €/m²