Häuser kaufen in Neufeld an der Leitha

9 Häuser zum Kauf

In Neufeld an der Leitha werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Uriges Holzhaus nur 5 Gehminuten vom Neufelder See entfernt!

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

- - - - - WOHLFÜHLCHARAKTER IN GRÜNLAGE - - - - - Egal ob als Fixwohnsitz oder Wochenendhaus - beides ist möglich! Vom Vorraum gelangt man in einen großen Schrankraum sowie in den Küchen- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse. Daneben ist das Wohnzimmer mit Holzkamin. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, hat ein Fenster und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Weiters gibt es ein extra WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Gasetagenheizung wurde regelmäßig gewartet, der Boden ist isoliert und der Dachboden gedämmt. Der vordere westliche Gartenbereich ist terrassenförmig angelegt und verfügt über ein ca. 15 m² großes Nebengebäude, sowie ein Carport für 2 Autos. Im hinteren östlichen Garten stehen unter anderem 2 Bäume mit Hängematte dazwischen, wo Sie täglich nach der Arbeit „ABSCHALTEN" und die Seele baumeln lassen können. Der beliebte Ort Neufeld bietet gute Infrastruktur, überzeugen Sie sich selbst mit einem Klick auf NEUFELD / LEITHA hier wird einiges geboten! Den traumhaften NEUFELDER SEE erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gute Bahnverbindung sowie Autobahnanbindung nach Wien. Sie suchen ein idyllisches Plätzchen ohne englischen Rasen, dann sind sie hier genau richtig - Blumen, Beeren, Trauben uvm. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:283.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 199.000 2.211,11 €/m²

ARCHITEKTENVILLA AUF RIESIGEM GRUNDSTÜCK MIT WELLNESSBEREICH UND MEERWASSERPOOL!

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

ARCHITEKTENVILLA AUF RIESIGEM GRUNDSTÜCK MIT WELLNESSBEREICH UND MEERWASSERPOOL ! Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Wohlfühloase sind, die an ihrer hochwertigen Ausführung und Ausstattung kaum zu übertreffen ist, dann haben wir genau DAS RICHTIGE für SIE ! Dieses durchdachte Wunderwerk an Technik und Design unterteilt sich auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 450m² zuzüglich 4 Terrassen. Baujahr 2011, Grundstücksgröße 1.806m². Detailbeschreibung dieser Luxusimmobilie: 1.Geschoß: Lounge 1, Lounge 2, Dusche/ WC, Gang (ex Stiegenhaus), Abstellraum, Abstellraum (Wäscheraum), Haustechnik. Gesamtfläche (ex Terrassen) 153,88m² 2.Geschoß auf Poolebene: Einliegerwohnung, Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC), Gang (ex Stiegenhaus), WC, Wohnbereich, Küchenbereich. Gesamtfläche (ex. Terrassen) 165,46m² 3.Geschoß/ Obergeschoß: Wellnessbereich (Sauna, Fitness usw.), WC, Bad, Diele (ex Stiegenhaus), Schrankraum, Schlafzimmer, Stiegenhaus Gesamtfläche: 125,58m² Verbaute Grundfläche 717m², 2x Carport, 5 Abstellplätze, Garten und Abstellhaus. Beheizbarer Meerwasserpool mit Gegenschwimmanlage, kleiner Weingarten -Fußbodenheizung mit Sole/Wasser-Wärmepumpenanlage, 6x Duplex Tiefensonden -modernste Solartechnik mit 12 Modulkollektoren/ 3 Schicht Warmwasserspeicher -das gesamte Haus ist mit einer integrierten Deckenkühlung versehen (Betonkernaktivierung) -riesige Fensterflächen auf allen Ebenen mit funkgesteuerten Jalousien -alle Ebenen haben direkte Terrassenzugänge -Außenbeleuchtung funk- und sensorgesteuert -die Liegenschaft ist allergikergeeignet -HWB 49kWh/m².a //B// -Mit dem Auto in ca. 25 Minuten in Wien! Infrastruktur: Freizeitangebote, Tennis, Golf, Angeln, Reiten, Radfahren, Tauchsport Neufeldersee, Schießsport uvm. Nahversorger, Bank, Post, Ärzte in Gehweite/o kurze Fahrzeit. Kindergarten und Schulen in Gehweite. Perfekte Autobahnanbindung nach Wien, Flughafen, Bratislava, Eisenstadt. Auf Anfrage senden wir gerne eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie weitere Fotos zu. Kaufpreis € 1.300.000,-- /Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen der exklusiv beauftragte Makler Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Fläche m² 450
Zimmer 6
Kauf € 1.300.000 2.888,89 €/m²

Sommerparadies am Neufelder See

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

Sommerparadies am Neufelder See Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Sommerhaus mit hochwertiger Ausstattung am Neufelder See mit seinen unzähligen Wassersportmöglichkeiten, Ruhe- u. Erholungsoasen. 2006 erbaut in Holzriegelbauweise auf Pachtgrundstück mit Wärmedämmung. Grundstücksgröße: ca. 80 m², Gartenhütte mit Geräten vorhanden. Top-Einbauküche mit Induktionsfeld, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Elektrogeräte. Aufteilung: Vorzimmer Wohnbereich mit Schlafgelegenheit Essbereich Kinderzimmer Ausstattung: Klimaanlage Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter schöner Vinylboden 100 l Warmwasserspeicher Parkmöglichkeit hinter dem Haus im Kinderzimmer Laminatböden verfliestes Badezimmer ( Bad + WC + Dusche ) Teilweise Elektroheizung und Infrarotwärme an der Decke Jahrespacht für die Parzelle: ca. € 1.270,- pro Jahr (ist für 2017 bereits komplett bezahlt) monatliche Betriebskosten: ca. € 60,- (Müll, Strom, Wasser, Kanal, Seenutzung, Parkplatz...) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 52.000 1.485,71 €/m²

Schönes Holzhaus mit großem Garten

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

  Beim Gartentor bemerkt man die erste Besonderheit dieser schönen Liegenschaft: der Zugang zum Haus führt über Treppen an einem Hang, hinunter zum ebenen Grundstück, auf dem das Haus gebaut ist. Dadurch entsteht eine schützende Trennung von der Straßenseite ( Wohnstraße ) - als wäre das Haus im Grünen alleinstehend. Der grüne Hang, die Treppen, das Gartenhaus und die zierlichen Bäume, machen daraus eine schön gestaltete Landschaft. Der größere und nahezu ebene Garten, ebenfalls mit mehreren Bäumen, befindet sich an der Hausvorderseite.   Nach dem Eintritt in das Haus und nach dem Flur, befindet man sich in der großen, stimmungsvollen Wohnküche, mit stilvollem Eßbereich. Den Raum prägen der zentrale, heimelige Kachelofen, weiters die großen Fensterflächen mit Ausblick in den paradiesischen Garten. Die kleine Küche hat einen direkten Zugang und ist modern ausgestattet. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wohnlandschaft und Bücherschrankwand ist einladend, die schönsten Stunden des Tages darin zu verbringen. Über den 2. Flur gelangt man in das schöne Badezimmer mit Badewanne ( und Fenster ) und weiters zum großen Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer und ein weiteres, kleineres Zimmer ergänzen den Wohnraum perfekt. Von der Haus-Außenseite ist ein Abstellraum zugänglich, der dzt. als Hobby-Werkstätte genützt wird.   Das eigene Gartenhaus mit 2 Räumen wird dzt. als Atelier, und wurde davor als Sauna genützt. Die Anschlüsse für eine eventuelle Wiederherstellung als Sauna, sind vorhanden.   Durch die Nähe zum Neufeldersee - allerdings Siedlungs-, nicht direktes Erholungsgebiet - und zum Stadtzentrum von Neufeld, ist Infrastruktur und Erholung, Stadt und Natur, in idealer Weise verbunden. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist mit dem Auto in nur ca. 15 min. erreichbar, die Bundeshauptstadt Wien in nur ca. 30 min. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.   Dieses besondere Holzhaus in ausgezeichneter Lage, befindet sich in einem guten Zustand und ist direkt beziehbar.   Bei Interesse ersuche ich um Kontaktaufnahme.      
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 199.000 2.211,11 €/m²

Blockhaus beim Neufelder See

Haus in 2491 Neufeld

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses in Holzriegelbauweise errichtete bungalowartige Haus steht auf einem 714 m² Eigengrund und ist von einem uneinsehbaren Garten umgeben. Es liegt am Ende einer Sackgasse, zum Bahnhof sind es fußläufig ca. 2min, zum Neufelder See ca. 5 min. Innen ist das Haus sehr geräumig und bietet mit insgesamt 5 Zimmer: Flur Wohnzimmer mit Kamin Schlafzimmer mit Blick in den Garten 2 Zimmer (Kinder, Büro,etc....) kl.  Küche mit Geräten (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle) geräumiges Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Garten Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschmaschine und Trockner separates WC ausreichend Platz. Die Wände und Decken sind mit Holz verkleidet, was nochmals zusätzlich eine warmes Wohlfühlambiente erzeugt,  die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Zusätzlich zum Wohnhaus steht noch ein kleines Gartenhäuschen mit 2 Räumen zur Verfügung, welches entweder als Sauna (wie ursprünglich verwendet - Anschlüsse sind vorhanden) oder, wie derzeit, als Atelier bzw. Sommerküche genützt werden kann. Der Garten ist zum Teil terrasssiert und zum Teil eben, eine Besonderheit ist sicher auch der Maulbeerbaum. Es gibt einen eigenen Grillplatz mit gemauertem Grill als auch eine schöne große Terrasse. Gartengeräte, Werkzeug und dgl. kann man im eigenen Geräteschuppen und Werkstatt unterbringen. Holz zum Heizen ist für 1 Saison vorhanden. Die Gasheizung wurde 2007 eingeleitet, Holz für Kamin und Kachelofen ist noch für ca. 1 Saison vorhanden. Infrastruktur: Spar, Ärzte, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, NMS, höhere Schulen in Eisenstadt oder Wr. Neustadt VERKEHR: mit dem Zug in ca. 40 min in Wien-Meidling, mit dem Auto über die A3 und SO-Tangente in ca 35-40 min. Busverbindung    nach Wr. Neustadt und Eisenstadt. Energieausweis: HWB - G 326,2 kWh/m²a; fGee - G 4,72 Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1-2 % Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20 % USt sowie Barauslagen 3 % Maklerprovision zuzügl. 20 % USt Bei Erfüllung der Voraussetzungen ist eine Ankaufsförderung durch das Land Burgenland möglich. Gerne möche ich Ihnen das Haus persönlich zeigen und freue mich zweck Vereinbarung eines Besichtigungstermines auf Ihren Anruf oder Ihr Mail: Andrea Absatz, +43 699 19217622 oder absatz@immoagency.at
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 199.000 2.211,11 €/m²

Romantisches Haus in Seenähe

Haus in 2491 Neufeld

Betreten Sie das Grundstück sind Sie umgeben von Ruhe und Natur. Das Haus ist im Sommer von Sträuchern und Bäumen versteckt und nicht einsehbar. Sie steigen auf Natursteintreppen hinab, zur Linken ein liebevoll in den Hang gebautes Gärtchen mit einem verschlungenen Weg. Hier ist ein kleines Wasserspiel und Platz für einen üppigen Blumengarten, Tomaten, Salat, Erdbeeren und Kräuter. Zur Rechten ein wunderschöner Maulbeerbaum, der den Vordergarten im Sommer angenehm beschattet. Sie gehen weiter und finden im Sommer eine prächtige Blumenwiese mit Grill und Essplatz vor. Wenn sie den Weg links entlang gehen, kommen Sie zu einem einfachen, kleinen Holzhäuschen, bisher Atelier und Abstellkammer. Noch ein paar Stufen, Sie sind am Haus angekommen und können die Welt da oben vergessen. Fast wirkt es wie ein Knusperhäuschen, es wird sich aber zeigen wie geräumig es ist. Durch einen Vorraum betreten Sie das Haus, hier angeschlossen ist ein Kabinett mit praktischem Wandverbau. Weiter durch den Vorraum gelangen Sie in einen großzügigen Raum, der vollkommen intakte Kachelofen strahlt Gemütlichkeit aus, alles ist hier mit Holz verkleidet und hell gestrichen, das wirkt ein bisschen skandinavisch. Ein hübscher Essplatz lädt zum Verweilen ein. Da ist eine recht kleine, ebenfalls hell gehaltene, offene Küche im Vintagelook, der Ausgang auf die Terrasse in den hinteren Garten und ein Raum, der sich als Büro, Kinder- oder Jugendzimmer eignen würde. Weiter ins, holzgetäfelte Wohnzimmer: hier befindet sich ein Kamin, der an kühlen Abenden romantische Wärme gibt und Platz für Ihre Wohnideen. Ein großes Fenster lässt sie Sommer und Winter den Blick auf den vorderen Garten und eine Weide genießen. Durch einen zweiten Vorraum gelangen Sie vorbei an Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster zu einem extra WC. Am Ende befindet sich ein heller, luftiger Raum, der einst ein verträumtes Schlafzimmer war. Zuletzt wurde dieses Zimmer als Kinderzimmer genutzt
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 199.000 2.211,11 €/m²

Zu Fuß zum Neufelder See - Ein Ferienhaus zum Wohlfühlen!

Haus in 2491 Neufeld

Erst 2014 errichtet, 2016 noch verbessert und kaum verwendet - dieses Ferienobjekt lässt Kinderherzen, ob groß oder klein, höher schlagen! Sie finden sich nach dem Betreten dieses Holzhauses in der Küche/dem Wohnzimmer wieder, im Anschluss gibt es noch Schlafzimmer und Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Anschluss für eine Dusche. Dann führt eine Leiter in den oberen Teil des Häuschens - dieser Bereich wurde extra für jüngere Kinder errichtet, als Schlafplatz und eigener Spielbereich, von dem aus man gesichert von einem Geländer in den Wohnbereich schauen kann. Hier oben befindet sich auch ein extra WC. Hierbei wurde sowohl liebevoll hergerichtet, als auch an einige praktische Dinge gedacht! Man findet hier eine Therme, diese ist sowohl fürs Heizen, als auch fürs Kühlen des Hauses geeignet. In allen Wänden findet sich Dampfsperrfolie, extra Dämmung und um das Haus herum wurden Lüftungen angelegt. Große, helle Terrassentüren sorgen für ausreichend Sonnenlicht. Das Objekt befindet sich auf Gemeindepachtgrund, der derzeitige Pachtbetrag inkl. Verwaltungskosten und Otstaxe beträgt ca. € 1315,- Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung! Sie haben Fragen oder möchten sich dieses einzigartige Ferienobjekt selbst ansehen? Einfach anrufen, ich helfe gerne weiter :) Cornelia Malek Immobilienfachberaterin 0699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 59.500 991,67 €/m²

Ferienhaus auf Pachtgrund am Neufelder See!

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

Auf einem Dauer-Campingplatz, in unmittelbarer Nähe zum Neufelder See, befindet sich dieser Ferienbungalow in Holzbauweise. Das Haus kann möbliert übernommen werden. Koffer packen, einziehen und die angenehme Ruhe der Ferienanlage geniessen. Neufeld an der Leitha ist eine innovative Kleinstadt, mit hervorragender Verkehrsanbindung, über A3 bzw. A2, nach Wien, Wr. Neustadt, Eisenstadt und Sopron. Bahnhof mit Park & Ride-Anlage ist ebenfalls vorhanden. Der Neufelder See ist als Taucherparadies bekannt und bietet auch sonst vielschichtige Möglichkeiten. Die Jahrespacht für das Grundstück beträgt dzt. € 1.250,- pro Jahr. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Kauf € 39.000 672,41 €/m²

neuwertiges gartenhaus

Haus in 2491 neufeld | seesiedlung paz.874

neuwertiges gartenhaus
Fläche m² 50
Zimmer 4
Kauf € 38.500 770,00 €/m²