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Häuser kaufen in Mörbisch am See

14 Häuser zum Kauf

In Mörbisch am See werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 17 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 82% vom Gesamtangebot.

Streckhof und Moderne mit Gewölbekeller und Traumhaften Seeblick im Zentrum!

Haus in 7072 Mörbisch

Mörbisch - Schöner kann man hier nicht wohnen. Die Hauergasse ist mitten im Zentrum aber keine der Straßen die üblicherweise von den Touristen benutzt wird. Das Objekt ist auf 300 m2 Grundfläche eine Kombination aus einem 1898 gebauten Streckhof und einem komplett renovierten Anbau aus den 60iger Jahren. Ein besonders schönes Beispiel wie gut alte und neue Architektur miteinander können kann. Auf 240 m2 genießen Sie ein Vorzimmer, einen Abstellraum, ein riesen Wohnzimmer (fast 60 m2), ein Esszimmer mit Küche und Abgang in den 100 Jahre alten Keller, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein Extra-WC und ein Spa mit einer Terrasse die einen umwerfenden Blick über den gesamten Neusiedlersee tief in die ungarische Pußta bietet, sowie einen der schönsten Gewölbekeller. Die Gesamtkosten betragen belagsfertig EUR 540.000,- und Sie können auf die Grundrisseinteilung noch Einfluß nehmen. In diesem Betrag sind die Photovoltaikanlage - sie garantiert Ihnen geringe Energiekosten, die Infrarotheizung, die Sauna und das Whirlpool enthalten. 50 % sind bei Vertragsabschluß, zwei Mal 25 % nach Baufortschritt fällig. Hinzukommen 3 % Maklerprovision zzgl. 20% MWST. Lassen Sie sich von unseren Bildern verzaubern und vereinbaren sie einen Termin mit mir. Willibald Schütz +43 664 5443002 Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 540.000 2.250,00 €/m²

Einfamilienhaus am Neusiedlersee mit Garten, Pool, Sauna, Wintergarten und anderen Schmankerln

Haus in 7072 Mörbisch am See

Zum Verkauf kommt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit vielen Extras wie:  Luxus-Wintergarten mit Fußbodenheizung im Erdgeschoß sowie Blick & Zugang zum Garten  Herrlicher, uneinsehbarer Garten mit schönem alten Baumbestand & Swimmingpool  Der Pool misst 7,2x3,6m - Bj.1990 mit neuer Folie & Technikschacht   ausgebauter Keller mit Sauna & Kellerstüberl  eine Doppelgarage mit 6x6m  Gartenbiotop und eine Gerätehütte  Fußbodenheizung im ganzen Haus, befeuert durch Gaszentralheizung oder Festbrennstoffofen,  im Eingangsbereich gibt es einen isolierten Windfang, Bj.2010 Raumaufteilung: Der Wohnbereich mit 94m² umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und eine Küche. Bad & WC gibt es sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß. Vom Wohnzimmer gelangt man in den wunderschönen isolierten Wintergarten, Bj.2010. Der Wintergarten ist komplett zu öffnen, er verfügt über eine Dreh-Schiebeanlage und wie das übrige Haus über eine Fußbodenheizung. Durch den Vorraum gelangt man in die Mansarde, wo sich das Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick befindet, das große Bad samt WC und ein großer Einbauschrank finden auch noch Platz im Obergeschoß. Keller: 4 Räume; 1 Kellerstüberl, 1 Saunabereich inkl. Dusche, 1 Ruheraum, 1 Heizraum mit WC. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter pap@wbimmo.at oder 0699/ 1164 8432. ALLGEMEIN: Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer -
Kauf € 330.000 3.510,64 €/m²

Top Einfamilienhaus in Kroisbach zu Verkaufen!

Haus in 7072 Mörbisch

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage mit Grünblick. Die Immobilie ist auf zwei Wohneinheiten eingeteilt. 1. Wohneinheit: 143m² mit Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Bad, WC, und Terrasse. Obergeschoss: 3Zimmer, Balkon, 2.Wohneinheit: 42m² mit Wohnküche im Erdgeschoss, und im Obergeschoss Schlafzimmer mit Bad und WC. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz,0043 664 544 3002,schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 185
Zimmer -
Kauf € 150.000 810,81 €/m²

SCHMUCKES EINFAMILIENHAUS am NEUSIEDLERSEE Reserviert

Haus in 7072 Mörbisch am See | Setzgasse

Vom ZENTRUM einige SCHRITTE entfernt, am HÜGEL von MÖRBISCH, wurde dieses schmucke Haus in eine sehr stille, verkehrsberuhigte Gasse, gebaut. Es ist noch sehr jung, der Keller noch nicht fertig, doch der Umstände halber wird es von seinem Erbauer verlassen! In der Mitte des Baugrundes wurde hier gebaut, um genügend Parkplatz und trotzdem genug GRÜN für den Garten zu haben. Ein riesiger Nußbaum dominiert den Teil vor dem Haus, gibt Nüsse UND Schatten. Von hier gelangt man über einen kleinen pannonischen Balkon ins Innere. Links der aus echtem Holz gestaltete Aufgang zu den oberen Räumen, der Gemütlichkeit nicht genug, thront im Eingangsbereich ein gewaltiger, wunderschöner Kachelofen, der durchgängig gestaltet wurde und verschiedene Räume wärmt. Ein Speiseraum ist als Stüberl gestaltet,diesem ist eine großzügige Terrasse vorgelagert. Die anschließende Küche ist eine Spielwiese für jeden, der das Kochen liebt, praktisch, vernünftig und VIEL Platz! Naßräume stehen im Wohn.- wie auch im Schlafbereich, der sich im oberen Geschoss befindet, zur Verfügung. Die Galerie wurde zum Büro umfunktioniert, zwei Zimmer bieten sich als Schlafräume an, Sie öffnen das Fenster und der See liegt vor Ihnen! Die Badesachen und das Rad ausgepackt und ab die Post! Zur Infrastruktur ist einiges zu erwähnen, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bäcker, Fleischer,Friseur, Bank, einige gepflegte Restaurants und nicht zuletzt die gemütlichen Heurigenlokale! Der Bus ist einige Male unterwegs Richtung Eisenstadt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-651 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 172
Zimmer 5
Kauf € 298.000 1.732,56 €/m²

7072 Mörbisch - Streckhof in zentraler Lage von Mörbisch!

Haus in 7072 Mörbisch

Zum Verkauf gelangt ein großer Streckhof in der idyllischen Festspielgemeinde Mörbisch. Die rechte Seite vom Hof, war Früher mal eine Hufschmiede, und wurde ab 1988 als Heuriger mit Pferdehaltung und Kutschenfahrten betrieben. Das Wohngebäude wurde in den 1960er Jahren errichtet, und ist noch im Urzustand. Beide Gebäude sind zum Großteil unterkellert.( 172,88m² ) Des weiteren gibt es einen Schuppen, Stallungen und diverse Nebenräume. Eine Baubewilligung für Renovierungen und Umbau mit teilweisen Dachausbau liegt vor. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 283
Zimmer -
Kauf € 224.000,10 791,52 €/m²

7072 Mörbisch - Einfamilienhaus auf Naturgarten mit Altbaumbestand!

Haus in 7072 Mörbisch

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Seeblick vom Balkon. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, und ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnfläche im Obergeschoss teilt sich in Schlafzimmer mit Balkon und Schrankraum. Das Untergeschoss teilt sich in Vorraum, Heizraum, Stüberl, Sauna mit Dusche, Ruhe Raum, und 2 Kellerräume. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0043 664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0043 664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 330.000,60 3.300,01 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus mit großen Garten

Haus in 7072 Mörbisch am See

Wir sind mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft beauftragt und freuen uns auf kluge, kreative und ideenreiche Köpfe, die erkennen welch geniale Möglichkeiten hier gegeben sind. Erschaffen Sie sich mit diesem Objekt Ihre persönliche Oase! Insgesamt ist das Einfamilienhaus mit 2 Zimmern auf ~80m² Wohnfläche aufgeteilt. Der große Garten lädt zu schönen Abenden beim Grillen mit Freunden oder einfach beim Entspannen ein.  Die Aufteilung ist wie folgt: EG WC, Bad, Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Speis und Wohnzimmer. Der neu gestaltete Keller ist dennoch das Highlight. Ein wunderschöner  Weinkeller, mit eigener Bar, WC, Dusche und einem Abstellraum für Fahrräder oder anderem. Der große und vor-allem in Handarbeit geschaffene Weinkeller ist zeitgleich auch ideal für das große Familienessen.  Heizung mittels Infrarot und zusätzlichem stylischen Schweden-Ofen im Wohnzimmer für romantischen Flair, der an kalten Winterabenden für warme Stunden sorgt.  In wenigen Autominuten sind Einkaufszentren, Ärzte, Spital sowie Schulen und Kindergärten erreichbar.  ------------------------------------------------------------------------------------ Lage / Entfernungen Mörbisch am See ist ein wunderschönes Dorf im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Durch die westliche Lage am Neusiedlersee genießt die Region das pannonische Klima. Mörbisch ist unter anderem auch als Kulturzentrum der Mörbischer See Festspiele bekannt. Nicht weit entfernt vom Haus befindet sich das Mörbischer Strandbad, direkt am Neusiedlersee. Genießen Sie in purer Natur, Lebensqualität, wie Sie wo anders selten zu finden ist.  ------------------------------------------------------------------------------------- Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, aus dieser Immobilie, Ihr persönliches neues Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie mich noch heute. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine Email. Ich freue mich, Ihnen und Ihrer Familie diese Immobilien persönlich zeigen zu dürfen! ------------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Alexander Preiss Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Tel: +43 699 18410032 E-Mail: alexander.preiss@immo-company.at Website: www.immo-company.at  
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 268.000 3.350,00 €/m²

Nostalgie pur! Jahrhunderthaus im Hofgassl

Haus in 7072 Mörbisch am See

NOSTALGIE pur! In Mörbisch, in ruhiger zentraler Lage, in einer der berühmten Hofgassen steht dieses 1880 erbaute Haus zum Verkauf! Bereits beim Betreten des Wohnbereichs werden Sie in den atemberaubenden Bann des Hauses gezogen. Das Haus welches 2005 komplett saniert wurde bietet eine Gesamtwohnfläche von 94m² welche sich auf 2 Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine geschmackvoll gestaltete Küche mit Essbereich sowie ein großes Zimmer welches als Wohnzimmer oder 2. Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein geräumiges Bad mit Dusche, Bidet und WC rundet das Platzangebot im EG ab. Über die geschmackvoll in den Wohnbereich integrierte Wendeltreppe gelangen Sie in das loftartig ausgebaute Dachgeschoss welches nochmals Platz für ein geräumiges Schlafzimmer bietet. Beheizt wird das Haus mittels Elektrozentralheizung bzw. mit dem im Erdgeschoss befindliche Schwedenofen welcher angenehme Wärme an kalten Tagen spendet. Der zum Haus gehörige Gewölbekeller ist ein wahres Schmuckstück und wartet nur darauf wieder zum Leben erweckt zu werden. Vor dem Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein lauschiges Plätzchen welches zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Wenn Sie sich selbst von diesem Objekt verzaubern lassen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 185.000 1.968,09 €/m²

Neusiedlersee - Spitzengelegenheit für Großfamilie !

Haus in 7072 Mörbisch am See

Topgepflegtes, solide gemauertes Mehrfamilien - Wohnhaus in zentrumsnaher Lage der beliebten Kultur-, Sport- und Winzergemeinde ! Das geräumige Stockhaus steht auf dem massiv gebauten Kellergeschoß mit großem Weinkeller, Partyraum mit Bar und verfügt über Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Boote oder Oldtimer. Das Gebäude ist durch Vollwärmeschutzfassade und neue Fenster thermisch aufgewertet und wird mittels Gas - Zentralheizung beheizt. Die überdachte Hofeinfahrt ist über ein kombiniertes Einfahrts- und Eingangstor mit automatischem Antrieb erreichbar und führt über den kleinen Innenhof weiter zu den überdachten Abstell- und Einstellflächen. Im Erdgeschoß liegt hofseitig und ruhig eine kleine Garconniere mit Kochnische, Essplatz, Wohn-Schlafzimmer, neuem Badezimmer und Toilette. Weiters im Erdgeschoß ein straßenseitg ausgerichteter schöner Einzelraum. Das Stiegenhaus führt zu der im Obergeschoß gelegenen Großwohnung mit Vorzimmer, kompletter Einbauküche, großem Wohnzimmer, Diele, 4 Schlafzimmern, Kabinett, Fliesenbad, 2 Toiletten,   sowie eine schöne offene Loggia. Der kleine, völlig uneinsehbare Garten hinter dem Wohnhaus wird mit etwas Liebe und geschmackvollen Accessoires leicht zu einem echten Refugium im pannonischen Stil. Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 28.000,- / ca. 696,- Restrate Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.990,- Auszahlungsbetrag EUR 96.010,- Annuität p.m. EUR 289,54 - Laufzeit 480 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,625% /2,000% Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 138.768,74 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung ! Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 60 kWh/m²a | fGEE: 1,16
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 268.000 1.410,53 €/m²

Gräfin Mariza!

Haus in 7072 Mörbisch am See

Nicht nur die Hauptfigur der gleichnamigen Operette, die übrigens im nächsten Jahr auf der Seebühne in Mörbisch aufgeführt wird, auch Sie können logieren wie eine Gräfin mit traumhaftem Blick auf den Neusiedlersee. In entspannender Ruhelage, auf ca. 132 m² Wohnnutzfläche, genießen Sie von der Terrasse oder aus dem Obergeschoß einen einzigartigen Ausblick auf die Weiten des größten Steppensees Mitteleuropas. Das ca. 2006 erbaute Haus auf 816 m² Eigengrund lässt in Sachen Ausführung und Liebe zum Detail alle Ihre Träume wahr werden. Hochwertige Materialien und durchdachte Individuallösungen im Aufbau des Hauses verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung. Im ebenerdigen Geschoß ist der offene Wohnbereich mit integrierter italienischer Landhauswohnküche der Mittelpunkt des Geschehens. Direkt angrenzend sind die Terrasse und der Garten mit kleiner Gemüseecke. Das pannonische Klima und die vorhandene Bewässerungsanlage wird auch Ihrem Gemüse und Pflanzen zu ungeahntem Wachstum und Blütenpracht verhelfen. Eine Schleuse im Eingangsbereich, die als Abstellraum genutzt wird, bringt Sie direkt in die an das Haus angebaute Garage. Somit bleiben Sie vor nassen Füßen oder angeeisten Autoscheiben verschont. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Räume im unteren Geschoß. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe und eine Art Galerie mit dem schon erwähnten Blick auf den See. Wenn dadurch Ihre Lust auf ein Bad geweckt wird, steht Ihnen im geschmackvoll eingerichtetem Badezimmer eine übergroße Badewanne mit "Sprudel" zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auch einen übergroßen Duschbereich mit Massagedüsen an den Seiten. Das beheizte ca. 66 m² große Kellergeschoß beherbergt Haustechnik und Stauraum, einzelne Räume könnten aber auch als Wohnräume umgestaltet werden. In den Obergeschoßen ist eine Umrüstung auf zusätzliche Zimmer ebenfalls ganz einfach zu realisieren. Alles in allem wurde in dem Haus sehr sorgfältig und nicht sparsam in Wohnkultur investiert. Gespart wurde nur bei den künftigen Kosten. Eine mit Erdwärme betriebene Fussbodenheizung unter dem Ahornparkett oder den Sandsteinfliesen, eine Sicherheitstüre, ein handgefertigter Zaun, hochwertige Edelstahlelektrogeräte in der Küche sowie allerlei andere exklusive Annehmlichkeiten, die ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher bringe, bewahren Sie in naher Zukunft vor unerwarteten Finanzaufwendungen oder kostspieligen Reparaturen. Die gesamten monatlichen Aufwendungen können sich durchaus sehen lassen. Strom, Heizung, öffentliche Abgaben beliefen sich bis jetzt NUR auf ca. € 150,-- pro Monat. Wenn Sie im nächsten Jahr nach der Aufführung auf der Seebühne in nur 5 Minuten in Ihrem neuen Heim sein wollen, freue ich mich Sie beim OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigung am Samstag, den 14.10.2017 begrüßen zu dürfen. Richtpreis: NUR € 499.000,-- Das Objekt wird im Bieterverfahren vergeben. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber, sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann.
Fläche m² 132
Zimmer 4,5
Kauf € 499.000 3.780,30 €/m²