Häuser kaufen in Klingenbach

2 Häuser zum Kauf

In Klingenbach werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

schönes EFH in Klingenbach

Haus in 7013 Klingenbach

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Althausankaufsförderung durch das Land Burgenland möglich Dieses 1965  errichtete Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung  und seinen wunderbaren uneinsehbaren Garten aus. Auf den Zustand des Hauses wurde stets geachtet und sämtliche Renovierungs- bzw. Erneuerungsarbeiten wurden durchgeführt. Das Haus ist teilunterkellert, und zur Erweiterung der Wohnfläche ist  der Dachboden ist ausbaubar. Das Dach selbst wurde vor  5 Jahren komplett erneuert und gedämmt.  Die Heizung ist derzeit eine Ölzentralheizung mit Radiatoren, kann aber auf Gas umgestellt werden. Die liebevoll gestaltete Terrasse hat einen Steinboden und wird mit einer großen Markise (händisch) beschattet. Im Garten selbst gibt es noch einen eigenen Chillplatz mit gemauertem Grill. Für ausgesprochen heiße Tage bietet der Garten außerdem noch den Platz  zum Aufstellen eines Pools, trotzdem bleibt immer noch genügend Raum für einen kleinen Gemüsegarten. Das Haus weist folgende Raumaufteilung auf: Eingangsbereich: ca. 15 m2, von hier sind fast alle Räume zentral begehbar 1 Zimmer ca 16 m2 1Zimmer  ca. 20 m2 1 Zimmer ca. 27 m2 1 großes Wohnzimmer ca. 40m2; von hier gelangen Sie über eine große Doppeltür direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten Duschbad ca. 4,5 m2 mit Regenwaldsdusche separates WC mit Tageslicht Küche: möbiert  mit Geräten: ca. 15m2 Im Keller befindet sich der Raum mit dem Öltank (befüllbar von der Strassenseite), ein Kellerstüberl und eine Waschküche mit sämtlichen Anschlüssen. Ein direkter Zugang zum Garten ist vorhanden. Enegiedaten: HWB 155,6 kWh/a, fGee 2,2 Ich freue mich sehr Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen und beantworte Ihnen auch gerne noch alle offenen Fragen. Kontaktieren Sie mich bitte unter Andrea Absatz, Tel.Nr. +43 699 19217622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € 289.000 1.651,43 €/m²

Thermennah Bük und Kapuvar

Haus in 7013 Klingenbach

60 km von Klingenbach entfernt, im ungarischen Cirák, liegt dieses topsanierte und neu möblierte Landhaus. In der Nähe der Thermen Kapuvár und Bük hat sich eine österreichische Familie auf 1777 m² einen Traum mit 135m² Wohnfläche und 27m² Terrasse erfüllt. Ein Wohnzimmer mit Ledersitzecke die zum Doppelbett ausgeklappt werden kann, eine rustikale Küche mit Gasherd, Mikrowelle und einem romantischen Holzofen, eine Speisekammer mit Geschirrspüler und Tiefkühlkombination, ein Schlafzimmer mit rustikalem Doppelbett und Schminktisch aus hellem Holz, ein Bad mit Sanitäreinrichtung und Fliesen von Villeroy & Boch sowie einer freistehenden Badewanne, ein Vorzimmer mit Fliesenboden und Einrichtung in hellem Holz, ein riesiges Gästezimmer im neu errichteten Gebäudeteil mit Terrassenzugang und Blick auf den Garten, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Dusche und zweitem WC der gleichzeitig Trockenraum ist und eine Werkstatt mit ausreichend Platz für Gartengeräte und Hobbies bilden das Innenleben des Hauses. Außen sorgen die Terrasse, die Weinlaube und der riesige Garten für Entspannung oder Zeitvertreib. Erwärmt wird das Landaus mit einer Gaszentralheizung, die über das Telefon aktiviert werden kann, sowie einer elektrischen Fußboden-Zusatzheizung. Eine Videoüberwachung via Internet wirkt beruhigend wenn man nicht anwesend ist. Eine Sat-Anlage für 4 Teilnehmer, ein Festnetztelefon, 2 TV-Geräte, 2 Brunnen mit elektrischer Tauchpumpe, ein Bewässerungssystem und Gartengeräte wie Rasenmäher und Motorsense sind im Paket inkludiert.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Kauf € 74.000 548,15 €/m²