Häuser kaufen in Großhöflein

3 Häuser zum Kauf

In Großhöflein werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Haus mit Einliegerwohnung oder Büro

Haus in 7051 Großhöflein

Lage/Umgebung: Eisenstadt-Umgebung Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Eisenstadt: 5 Minuten mit dem Auto, EZE), Spar in Kleinhöflein (3 Minuten) Dinge des täglichen Bedarfs Autobahn Richtung Wien - Eisenstadt - Mühlendorf. Entfernung nach Wien: ca. 30 Minuten, ca. 35km Kindergarten (Fußweg: 5-10 Minuten), Schule (Volksschule: Beim Kindergaren), Sport (Kinderspielplatz zu Fuß 5-10 Min., sonst. in Eisenstadt: Power Gym) Ärzte: 10 Minuten,  Polizei in Eisenstadt, Wulkaprodersdorf (ca. gleiche Entfernung) ca. 2.000 Einwohner (überwiegend röm.-kath.) Ausländeranteil: vernachlässigbar.   zum Haus: Wohnnutzfläche: 1x ca. 170 und 1x 60 (2 Einheiten, extra begehbar) Garagenabstellplatz für 1 KFZ; automatisches Tor mit Fernsteuerung  1. Wohneinheit: Küche, Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschbecken (verfließt mit Schiefer-Fliesen und Fußbodenheizung), Terrasse Heizung: Vaillant Gaskombitherme (ca. 7 Jahre alt, Ecotherm), Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Extra-WC. zwischen den Stockwerken Stufen in einer Holz-Stahl-Glaskonstruktion Das Haus ist wärmegedämmt (ca. 14cm),  1. Teil: Ziegelmassivbau aus den 1930er - Jahren  2. Teil: Ziegel Baujahr: 1960  / Aufstockung vorderer Bereich 3.Teil: vorne 2. Stock und hinten DG-Ausbau ca. Baujahr 2008   Besonderheiten: Vorbereitung für Klimaanlage, Videogegensprechanlage, elektrische Raffstore, 2. Küche im DG-Wohnzimmer.   Einliegerwohnung: ca. 60m2, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Energiekennzahl: der Energieausweis wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben und ist in Arbeit! Elektrik: wurde ca. 2008 erneuert. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen,  Fenster: Kunststoff-Alufenster (Wohnzimmer), der Rest ist in Kunststoff ausgeführt. Fenster sind alle mit Jalousien ausgeführt (außer Wohnzimmer - Fenster) --Raffstore. Das Haupthaus ist nicht unterkellert. Im hinteren Bereich gibt es einen ca. 25m2 großen Weinkeller. Garten (ca. 150m2) ist pflegeleicht gestaltet und uneinsehbar Einfriedung: ca. 2 m hohe Mauer Sockelverputz: Mosaikputz Dachdeckung: hinten Ziegeleindeckung, vorne Zeigeleindeckung sowie teilweise Foliendach. Die Terrasse ist geflämmt. Sie ist vom Schlafzimmer aus begehbar (Metallstufen)   Betriebskosten: Gas: ca. 120 Euro/Mon. Strom: ca. 100 Euro /Mon. Gemeindeabgaben: 70,- Rauchfangkehrer: nur 100 p.a. Wasser: 50 p.M. Preis: VB - € 299 000,- Provision 3% plus 20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.   Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Frau Müllner persönlich unter der Telefonnummer 0699 116 10 346 und per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 299.000 1.300,00 €/m²

historisches Stadl-Loft in Großhöflein

Haus in 7051 Großhöflein

Die Liebe zum Detail bei der Renovierung und die außergewöhnliche Architektur dieses Objekts wurden mit einem ORF-Lebensträume-Beitrag ausgezeichnet. Der Link zu diesem Beitrag befindet sich am Ende dieses Inserates. Umgeben von alten Stadeln, lässt die schlichte Fassade nicht erahnen was sich dahinter befindet. Im Jahre 1820 erbaut und mit viel Hingabe im Jahr 2005 komplett saniert, besticht dieses Objekt mit einer perfekten Kombination aus 200 Jahren Geschichte und modernen Ambiente. Trotz einer Raumhöhe von knapp 5 Meter, herrscht dank dicken Mauern und einem Wintergarten ein ausgezeichnetes Raumklima. Der offene Kamin lädt zum entspannen und genießen ein. Die Bauernstube aus Zedernholz bietet beste Voraussetzungen für stimmungsvolle Abende. Ergänzend dazu bietet sich der alte Weinkeller zur Aufbewahrung der guten Tropfen an. In den Sommermonaten bietet die Terrasse reichlich Platz für Besuch, welcher sich auch gleich am Garten mit Pool erfreuen kann. Platzprobleme sind im Stadl mit rund 250 m² Wohnfläche kein Thema. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02682 62869 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung. https://www.youtube.com/watch?v=bLjKUlXYa7Y https://www.facebook.com/HomeImmobilienEisenstadt/
Fläche m² 251
Zimmer 7
Kauf € 305.000 1.215,14 €/m²

Großhöflein: Einzigartiges Wohnhaus

Haus in 7051 Großhöflein

Großhöflein: Aus einem ca. 200 Jahre alten Stadl wurde ein einmaliger Wohntraum mit eigenem Flair geschaffen. EG: Vorraum, Küche, 50m² großer Wohn-Essbereich, Wintergarten, Bad und Stüberl. OG: Galerie, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein großes Bad. Eine Terrasse, ein kleiner Gartenbereich samt Pool, eine Doppelgarage und ein Weinkeller komplettieren das Objekt. Übergabe nach Vereinbarung.
Fläche m² 239
Zimmer 5
Kauf € 305.000 1.276,15 €/m²