Häuser kaufen in Breitenbrunn am Neusiedler See

9 Häuser zum Kauf

In Breitenbrunn am Neusiedler See werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 90% vom Gesamtangebot.

schönes Reihenhaus f.Zwei mit Seeblick

Haus in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses wunderschöne, äußerst ruhig gelegene Reihenhaus wurde 1984 in Ziegelmassivbauweise errichtet, vom derzeitigen Eigentümer 2004 erworben und seither ständig mit viel Liebe und sehr geschmackvoll renoviert und modernisiert. Es wird komplett möbliert und eingerichtet übergeben sodass man sofort einziehen kann.  Das größte Highlight ist jedoch zweifelsohne der traumhafte, unverbaubare Blick auf den Neusiedler See und der für ein Reihenhaus große Garten. Sie finden hier ein Haus zum Wohlfühlen und entspannen, dessen gesamt Wohnfläche von ca. 128 m2 auf 2 Ebenen aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Vorzimmer mit geschickt integriertem kl. Stauraum die Massiv-Vollholz-Küche  offen zum Wohnbereich,  mit allen Geräten (GS, KS, E-Herd, Backofen, Dunstabzug ins Freie, Mikrowelle): die Küchenmöbel selbst wurden von einem Salzburger Tischler gefertigt.  das große Wohnzimmer  mit angeschlossener Terrasse  und dem traumhaften Blick auf den Neusiedler See zwischen Küche und Wohnzimmer steht auch der wunderbare Salzburger Kachelofen, der das ganze Haus äusserst sparsam heizen kann.  Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Massivholztreppe in das  Untergeschoss mit folgender Raumaufteilung: separates WC mit kleinem Waschbecken geräumiges Duschbad mit Handtuchtrockner Schlafzimmer Bibliothek Zimmer mit direktem Ausgang in den Garten und kleiner vorgelagerter Terrasse - kann evtl. als Sommerküche genutzt werden Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine Die Leitungen (Gas, Wasser) wurden 2004 erneuert, auf die Aussenwände wurde eine 10cm Dämmung aufgetragen. Das Haus verfügt neben Gasradiatoren auch über eine Fußbodenheizung. Breitenbrunn bietet einen direkten Zugang zum Neusiedlersee (ca.4km) und eine sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Heurige, Betreubares Wohnen, und vor allem eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl nach Eisenstadt als auch nach Wien. Besonders unter Seglern und Surfern hat sich Breitenbrunn einen Namen gemacht. Haben Sie nun Lust bekommen, in dieses kleine Juwel einziehen zu wollen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0699 19217622 oder auf Ihr Mail an absatz@immoagency.at zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.  
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 285.000 2.226,56 €/m²

Breitenbrunn - Bungalow in sonniger Ruhelage

Haus in 7091 Breitenbrunn

Top Gelegenheit! In der beliebten Seegemeinde Breitenbrunn, in ruhiger sonniger Ortsrandlage, umgeben von viel Grün steht dieser Bungalow zum Verkauf. Das Haus, welches eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m² (111m² Wohnfläche und ca. 20m² Wintergarten) bietet, gliedert sich in Vorraum, einen offenen Wohn- Essbereich mit Küche, dem hellen lichtdurchlutenen Wohnzimmer mit anschließenden Wintergarten, einem Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie 3 geräumige Schlafzimmer. Wohlige Wärme spendet der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen, welcher das ganze Hause beheizt. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten wurde 2012 errichtet und 2016 mit neuen Fenstern und elektrischen Rolländen ausgestattet. Auch die energieeffiziente Gaszentralheizung der Firma Vaillant wurde 2015 neu installiert. Abkühlung an heißen Sommertagen bietet der im Garten befindliche Pool (7x3 Meter). Die Beheizung des Pools sowie die Warmwasseraufbereitung funktioniert mittes Solaranlage. Stauraum bzw. Platz zum gemütlichen Beisammensein bietet der vorhande, voll ausgebaute Keller mit seinen gemütlichen Kellerstüberl. Sollten Sie für sich und Ihre Familie mehr Platz benötigen, so besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Dachboden auszubauen und so nochmals zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Alle Leitungen hierfür sind bereits vorhanden. Ich konnte Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an - gerne beantworte ich all Ihre Fragen! Kerstin Freitag, akad.IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

*TOP gepflegt* einziehen, wohlfühlen, Ruhe genießen

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses äußerst gepflegten Einfamilienhauses mit einer Wohnnnutzfläche von ca 121,39 m² im Ortskern von Breitenbrunn beauftragt. Ihr neues Zuhause erreicht man über einen romantischen Innenhof. Es befindet sich daher in absoluter Ruhelage. Es sind Café, Heuriger, Einkaufsmöglichkeiten und auch die Volksschule zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Stockwerke. Es befinden sich Windfang, Essszimmer, Küche, das rund 21,5 m² große Wohnzimmer und ein Bad, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock. Drei seperate (Schlaf-)Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und WC sind hier vom Gang aus zentral begehbar. Als Lagerfläche oder Stüberl kann das ca. 25 m² große Nebengebäude im Innenhof verwendet werden. Der Innenhof wird mit den Eigentümern der Nachbarhäuser geteilt und bietet sich an um im Sommer in aller Ruhe die Seele baumeln zu lassen. Sie werden vom Charme des Hauses, des Innenhofs und der Lage begeistert sein! Kaufpreis zuzüglich einer WBF in Höhe von ca € 58.000,- . Es wurden in den Jahren von 2001-2003 Rauchfänge, Dach, Fenster, Heizung und Rorleitungen saniert. Im Jahr 2007 sanierte man zusätzlich den Innenhof. Infrastruktur in Breitenbrunn Bildung (Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule) Ärzte und Gesundheit (Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hauspotheke, Arzt für Veterinärmedizin) Kulinarik (Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei) Freizeitangebot und Kultur (Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel, über 25 verschiedene Vereine und Verbände) zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) Nationalpark Donau Auen Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel Halbturn Seefestspiele in St. Margarethen und Mörbisch, Oper im Steinbruch Potzneusiedl Schloss und Ikonenmuseum Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich! Möchten Sie sich selbst ein Bild von diesem Zuhause machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Immobilienfachberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at  
Fläche m² 121,39
Zimmer 5
Kauf € 148.500 1.223,33 €/m²

Historischer Streckhof am Neusiedler See

Haus in 7091 Breitenbrunn

Das barocke, unter Denkmalschutz stehende Bürgerhaus wurde 2011 generalsaniert. Der Charakter des typisch burgenländischen Streckhofes mit Kreuzgrat- und Tonnengewölbe wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten. Der schmale Innenhof mit großer überdachter Terrasse und anschließendem kleinen Gartenteil verbindet die beiden Hauptwohntrakte und bietet ein unbeschreibliches Wohlfühl-Ambiente. Im Haupthaus befinden sich ein Empfangsraum, eine moderne Küche - offen zum großzügigen Essbereich, eine Bibliothek mit Kachelofen, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer und Nebenräume. Im zweiten Trakt sind das Hauptschlafzimmer mit einem großen, modernen Badezimmer sowie eine Einliegereinheit mit zwei Zimmern, Duschbad und Teeküche untergebracht. Weiters befindet sich hier noch eine gemütliche Weinstube. Ein großer Abstellraum und der Original-Gewölbekeller runden das Angebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei verbundene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer über dem Haupteingang, der beide Wohntrakte verbindet. Mit einem großen, typischen Stadl wird die Liegenschaft abgeschlossen. Insgesamt ein Refugium für Menschen, die das Leben in historischen Gemäuern lieben, aber auf modernen Komfort nicht verzichten wollen.
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 790.000 2.633,33 €/m²

Ein Mobilheim an der Sonne

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Ein Mobilheimplatz an der Sonne. Einfach entspannen relaxen und sich wieder finden an einem Sonnigen ruhigen Platz. Die vielen Stammgäste bestätigen die Urlaubsqualität in Breitenbrunn. Sei es ein Kurzausflug, ein Wochenendtripp,ein Mobilheim auf Jahrespacht, oder ein geruhsamer Urlaub, die vielfältig aufgestellten Beherbergungsbetriebe bieten für jeden etwas. Von 3-Sterne-Gasthöfen über Ferienzimmer am Bauernhof bis hin zu Ferienwohnungen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Und die Umgebung lädt zum radeln, schwimmen, segeln, surfen, wandern und noch vielem mehr ein. Für weniger sportliche oder für die Stunden danach bietet Breitenbrunn kulturelles und historisches. Ersteres wird an verschiedenen Punkten des Ortes veranstaltet, zweiteres muss man selbst erforschen und entdecken, denn so macht es einfach mehr Spaß. Müde vom erforschen warten Restaurants, Gasthäuser und Buschenschenken mit einem breiten Angebot an pannonischen und österreichischen Spezialitäten auf. Und viele dieser Spezialitäten stammen noch aus der Kaiserzeit und haben viel Tradition. Bei all dem sollte man jedoch auf den guten Schluck Wein nicht vergessen und davon gibt es in unserem Ort wirklich mehr als genug. Auch für einen Langzeiturlaub. Zu erkunden gibt es vieles im Ort, in der Region und im nahen Umkreis von einer Autostunde. Der ideale Urlaubsort für Sternfahrten. Fahrtzeit von Wien nach Breitenbrunn am See ca.50 min. Im sonnigen Burgenland am Neusiedlersee. Nutzen Sie die Gelegenheit, Sie werden nicht enttäuscht sein. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Michael Skarits 0699 184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Gerne gebe ich weitere Auskünfte.
Fläche m² 28
Zimmer -
Kauf € 13.700 489,29 €/m²

Wohlfühloase in absoluter Ruhelage

Haus in 7091 Breitenbrunn

Sie sind nun fündig geworden?   Sie suchen die Ruhe, den Ausgleich zum stressigen Alltag  und möchten in einer gemütlichen Wohnatmossphäre leben?   Ihnen ist Qualität wichtig?   Dann haben Sie JETZT das perfekte Haus für Sie gefunden. In sonniger, leichter Hanglage, komplett ruhig gelegen steht dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus zum Verkauf.   Die Gesamtwohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen aufteilt, beträgt 118m² und bietet aufgrund der perfekten Raumaufteilung ausreichend Platz für eine Familie.   Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der große Wohn - Essbereich mit Zugang zur geräumigen Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, welcher wohlige Wärme an kalten Tagen spendet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse - genießen Sie hier bei einen Gläschen Wein den atemberaubenden Sonnenuntergang.Des Weiteren befinden sich im EG ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.   Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC.   Stauraum bietet der vorhandene Vollkeller welcher komplett verfliest und ausgebaut ist. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und WC.   Die Garage rundet das perfekte Gesamtangebot ab.   Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.   Ich freue mich auf Ihren Anruf!   Kerstin Freitag, akad.IM   konz. Immobilienmakler   0699/ 11 74 49 14   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 360.000 3.050,85 €/m²

80 m² Weinkeller in Breitenbrunn

Haus in 7091 Breitenbrunn

Weinkeller, 80 m² Kellerfläche, alte Weinpresse, alle Anschlüsse, bestehendes Weinlager zu übernehmen, € 18.000,-- Energieausweis: Ausnahmen lt. § 5 Energieausweisgesetz
Fläche m² 80
Zimmer 1
Kauf € 18.000 225,00 €/m²

Geheimtipp in Breitenbrunn!

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser Liegenschaft beauftragt!  Kurzbeschreibung: Aufteilung EG: Vorraum, Gäste WC, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Durch einen Flur getrennt befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und 1 Schlafzimmer straßenseitig. Weiters 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne mit Whirlpool. Außerdem der Zugang zur Doppelgarage und in den Keller. Das OG wurde 2005 ausgebaut. Auf ~80m€ befinden sich 2 Schlafzimmer, Duschbad, kl. Küche und ein Abstellraum.  Der (Wohn-)Keller (ca. 175m²) verfügt neben einer Werkstatt, Abstell-, Heizraum und der Waschküche, über einen Fitness- sowie "Wellness"raum mit Sauna, Infrarotkabine und Doppeldusche. Das WC ist separat. Weiters gibt es einen "Partywohnraum" (Billardzimmer) mit beachtlichen 52m². Ich freue mich, Ihnen und Ihrer Familie dieses schöne Objekt persönlich zeigen zu dürfen! Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne am Wochenende!)  Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten kann. Kennen Sie jemanden der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung :-)
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 590.000 2.681,82 €/m²

TRAUMHAUS MIT SEEBLICK IN RUHE LAGE, VOLLKELLER UND GARAGE

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Wohntraum am Neusiedlersee mit Seeblick in ruhiger Siedlungslage. Ein Zenker Holzriegelbau mit 5 Zimmern, 3 Bäder, Vollkeller und Garage wird zum Kauf angeboten. Im Erdgeschoß ist ein Vorraum, ein großes ca. 30 m² Wohnzimmer mit Terrasse offen zur Küche, ein Schafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC separat. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Der Vollkeller besteht aus 3 Räumen, Dusche, Waschbecken und WC, mit Gartenausgang und Terrasse. Geheizt wird mit einer Gasheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer. Ein Nirostageländer, Außenrollos, gepflegter Garten und eine Garage ergänzen dieses Traumhaus. Besichtigen Sie jetzt! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 360.000 3.076,92 €/m²