Häuser kaufen in Breitenbrunn am Neusiedler See

10 Häuser zum Kauf

In Breitenbrunn am Neusiedler See werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, FÜR AUTOS, BOOTE ODER CAMPER GESUCHT?

Haus in 7091 Breitenbrunn

- - - - - Tierhaltung möglich! - - - - - AUCH FÜR ANLEGER GEEIGNET! Egal ob als Anlageobjekt für Vermietungen, oder ob Sie viel Platz für Boote, Oldtimer, landwirtschaftliche Geräte brauchen, oder Tierhaltung wünschen, hier haben Sie die Möglichkeit mit vielen Nebengebäuden und 2 Stadln. Im Erdgeschoss finden Sie Platz mit 3 Zimmern auf ca. 100 m². Hier müsste noch saniert werden, was aber den Vorteil hat, dass man es so gestalten kann, wie man will. Das Obergeschoss mit knappen 140 m² ist derzeit vermietet und hat 5 Zimmer mit den Nebenräumen und einem großem Balkon mit ca. 8 m². Wer mehr Platz oder zusätzliche Wohneinheiten benötigt, könnte noch durch eine Aufstockung (BK II bis 8 m) des vorderen Bereiches diese neu errichten. Es gibt Gewölbekeller, einer mit Weinpresse, mehrere überdachte Einstell- bzw. Unterstellmöglichkeiten offen und verschließbar, 3 Pferdeboxen einen kleineren Stadl der auch zur Durchfahrt dient und einen großen Stadl mit ca. 180 m² - Einfahrtshöhe ca. 3,10 m. Die Zufahrt auf das Grundstück ist von 2 Seiten möglich. Die Fenster wurden vor 10 Jahren erneuert und die Wärmeschutzfassade mit Kork gemacht, was eine natürliche und bessere Wärmedämmung ergibt. Beheizt wir das Wohnhaus mit einer Holzzentralheizung, jedoch gibt es bereits Gas in der Einfahrt. Hier könnte man alles verbinden, Wohnen, arbeiten, Hobby, Tierhaltung und Landwirtschaft. Insgesamt haben Sie eine Wohn- und Nutzfläche von über 1.000 m². Klicken Sie sich rein beim beliebten Ort BREITENBRUNN, denn hier ist immer was los! In Gehweite gibt es Kindergarten mit Grippe, Volksschule, einkaufen, Apotheke, Ärzte und über 20 Lokale mit bester Weinkultur aus vielen Regionen in der Gegend. Der GMOABUS bringt Sie in ganz Breitenbrunn hin und zurück, wo Sie wollen und das für eine Fahrt um nur € 1,50 oder Tageskarte € 3,--. Das SEEBAD ist mit dem Fahrrad erreichbar und für alle Breitenbrunner gratis. In einer knappen Stunde sind Sie mit der Schnellbahn in Wien, die im Stundentakt fährt. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Neusiedl oder auf der Autobahn und in 40 Minuten in Wien. Wollen Sie im Weltkulturerbe Breitenbrunn mit pannonischen Klima nahe dem Neusiedler See Ihre Zukunft verbringen, dann freue ich mich über Ihren Anruf. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 389.000 1.620,83 €/m²

Historischer Streckhof am Neusiedler See

Haus in 7091 Breitenbrunn

Das barocke, unter Denkmalschutz stehende Bürgerhaus wurde 2011 generalsaniert. Der Charakter des typisch burgenländischen Streckhofes mit Kreuzgrat- und Tonnengewölbe wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten. Der schmale Innenhof mit großer überdachter Terrasse und anschließendem kleinen Gartenteil verbindet die beiden Hauptwohntrakte und bietet ein unbeschreibliches Wohlfühl-Ambiente. Im Haupthaus befinden sich ein Empfangsraum, eine moderne Küche - offen zum großzügigen Essbereich, eine Bibliothek mit Kachelofen, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer und Nebenräume. Im zweiten Trakt sind das Hauptschlafzimmer mit einem großen, modernen Badezimmer sowie eine Einliegereinheit mit zwei Zimmern, Duschbad und Teeküche untergebracht. Weiters befindet sich hier noch eine gemütliche Weinstube. Ein großer Abstellraum und der Original-Gewölbekeller runden das Angebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei verbundene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer über dem Haupteingang, der beide Wohntrakte verbindet. Mit einem großen, typischen Stadl wird die Liegenschaft abgeschlossen. Insgesamt ein Refugium für Menschen, die das Leben in historischen Gemäuern lieben, aber auf modernen Komfort nicht verzichten wollen.
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 790.000 2.633,33 €/m²

BURGENLÄNDISCHES LANDHAUS MIT STADL

Haus in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at MIT DER NATUR VERBUNDEN - HIER FÜHLT MAN SICH WOHL Das 1984, im burgenländischen Stil,  errichtete Landhaus wurde von einem Architekten entworfen und befindet sich unweit des Leithaberg-Hügellandes mit seinen zahlreichen Weinhängen sowie Rad- und Wanderwegen. Wer die Natur liebt, ist hier an der richtigen Stelle. Die gesamte Liegenschaft wurde über die Jahre liebevoll gepflegt bzw. instandgehalten und besteht aus einem Wohngebäude mit insgesamt ca. 300 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen, einem ca. 600 m2 großen Garten inklusive Brunnen, gemauerten Backofen und einem alten Stadl mit Zusatzgebäude.  Der Garten mit der Natur(Sandstein)mauer offenbart dem aufmerksamen Betrachter ein breites Spektrum kreativer Gartengestaltung. Das stilvolle und lichtdurchflutete Haus wäre durch seine Größe - 9 Wohn/Schlafräumlichkeiten - auch für eine Großfamilie geeignet oder Alt und Jung gemeinsam unter einem Dach. Auf der mit Arkadenbögen angelegten Terrasse, können sie mit Freunden gesellige Abende verbringen oder am Morgen das Frühstück mit der Familie geniessen. Die Küche mit der Essecke erhält durch den Kachelofen, der von einem Künstler gestaltet und gesetzt wurde, einen besonders heimeligen Charakter. Ein Wohntraum mit allerhöchstem Qualitätsstandard, der Ihnen Erholung von den Anstrengungen des Alltags garantiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Arkadenlaube, große Küche mit gemütlicher Essecke und Kachelofen, Vorraum, WC, Stiegenaufgang, Kellerabgang, Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer/Büro/Arbeitsraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Waschraum, Ausgang in den Garten Obergeschoss: langer Flur, 5 geräumige Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC extra Keller: Gewölbekeller, 5 weitere Räume, Heizraum, Ausgang in den Garten Stadl: 1 großer Raum, 1 kleine Werkstatt, ein kleinerer Raum  Wichtige Details für Sie in Zusammenfassung: beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme ergänzt durch eine Solaranlage für Warmwasser der Kachelofen wurde im Jahr 2012 renoviert und teils neu zusammengesetzt der zeitlos schöne und hochqualitative Stiegenaufgang wurde vom selben Künstler gestaltet der um die vorige Jahrhundertwende errichtete Stadl, ist wegen seines hervorragend gebauten Dachstuhls noch viele Jahrzehnte nutzbar. schöner Gewölbekeller, der sich gut als Stüberl eignen würde der gesamte Hofbereich (ca. 150 m2) wurde mit Pflastersteinen verlegt TV und Internet-Anschlussmöglichkeiten im EG und OG Holz-Doppelfenster im ganzen Haus Brunnen Autoabstellmöglichkeiten im Hof und vor dem Haus Granda Wasser in Haus und Garten Betreffend der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 500 m zum Ortskern mit der gesamten Infrastruktur Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Arzt, Gemeinde- und Postamt, Bank Bäcker und Kafferösterei um die Ecke 500 m zur Bushaltestelle 10 Fahrminuten nach Neusiedl am See, zum Outlet Center Parndorf sowie zur Auffahrt A4 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat 30 min zur Wiener Stadtgrenze Rad- und Spazierwege vor der Haustür Seebad Breitenbrunn (Schwimmen, Surfen, Segeln, Eislaufen, uvm) Energieausweis: C; HWB: 67 kWh/m2a Es wird auf ein familiäres Nahverhältnis zum Abgeber hingewiesen!
Fläche m² 300
Zimmer 9
Kauf € 648.000 2.160,00 €/m²

Wohnhaus, Halle, Scheune, Gewölbekeller - alles DA!

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Ein - Zweifamilienhaus - oder Arbeiten und Wohnen zusammen! Das Wohnhaus hat zwei Wohnebenen das Erdgeschoss ca. 100m² Wohnfläche und das Obergeschoss ca. 140m². Heizung: Holz-Zentralheiung, Gasanschluss befindet sich bereits in der Hausmauer. Neu: Kunststofffenster. Das Haus besitzt eine Wärmeisolierung. Energieausweis ist in Arbeit. Das gesamte Haus wurde 1973 renoviert und aufgestockt. Reichlich Stauraum bieten die Nebengebäude, wie zwei Scheunen und eine Halle! Der alte, große Gewölbekeller wo früher die Weinfässer gelagert wurden, ist ein Juwel zum sanieren! Das langgestreckte Grundstück besitzt natürlich praktischer Weise zwei Zufahrten! Das Grundstück ist auf beiden Seiten Bauland. Wir weisen darauf hin, dass die Daten zu der Immobilie vom Verkäufer stammen. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20 % MwSt. Für Besichtigungen oder Fragen zu dieser oder anderen Immobilien, die Sie unter www.sonnleitner-immobilien.at finden, stehe ich gerne zur Verfügung! RENATE SONNLEITNER Konz. Immobilienberaterin Mobil: 0043 / 664/ 524 04 27
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 389.000 1.620,83 €/m²

Mobilheim in Breitenbrunn (Neusiedlersee) zu Verkaufen

Haus in 7091 Breitenbrunn | Mobilheim 181

Wohnfläche 35 m² , Garten 25 m², Terrasse 25 m²
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 11.000 129,41 €/m²

Ein Mobilheim an der Sonne

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Ein Mobilheimplatz an der Sonne. Einfach entspannen relaxen und sich wieder finden an einem Sonnigen ruhigen Platz. Die vielen Stammgäste bestätigen die Urlaubsqualität in Breitenbrunn. Sei es ein Kurzausflug, ein Wochenendtripp,ein Mobilheim auf Jahrespacht, oder ein geruhsamer Urlaub, die vielfältig aufgestellten Beherbergungsbetriebe bieten für jeden etwas. Von 3-Sterne-Gasthöfen über Ferienzimmer am Bauernhof bis hin zu Ferienwohnungen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Und die Umgebung lädt zum radeln, schwimmen, segeln, surfen, wandern und noch vielem mehr ein. Für weniger sportliche oder für die Stunden danach bietet Breitenbrunn kulturelles und historisches. Ersteres wird an verschiedenen Punkten des Ortes veranstaltet, zweiteres muss man selbst erforschen und entdecken, denn so macht es einfach mehr Spaß. Müde vom erforschen warten Restaurants, Gasthäuser und Buschenschenken mit einem breiten Angebot an pannonischen und österreichischen Spezialitäten auf. Und viele dieser Spezialitäten stammen noch aus der Kaiserzeit und haben viel Tradition. Bei all dem sollte man jedoch auf den guten Schluck Wein nicht vergessen und davon gibt es in unserem Ort wirklich mehr als genug. Auch für einen Langzeiturlaub. Zu erkunden gibt es vieles im Ort, in der Region und im nahen Umkreis von einer Autostunde. Der ideale Urlaubsort für Sternfahrten. Fahrtzeit von Wien nach Breitenbrunn am See ca.50 min. Im sonnigen Burgenland am Neusiedlersee. Nutzen Sie die Gelegenheit, Sie werden nicht enttäuscht sein. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Michael Skarits 0699 184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Gerne gebe ich weitere Auskünfte.
Fläche m² 28
Zimmer -
Kauf € 13.700 489,29 €/m²

Wohlfühloase in absoluter Ruhelage

Haus in 7091 Breitenbrunn

Sie sind nun fündig geworden?   Sie suchen die Ruhe, den Ausgleich zum stressigen Alltag  und möchten in einer gemütlichen Wohnatmossphäre leben?   Ihnen ist Qualität wichtig?   Dann haben Sie JETZT das perfekte Haus für Sie gefunden. In sonniger, leichter Hanglage, komplett ruhig gelegen steht dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus zum Verkauf.   Die Gesamtwohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen aufteilt, beträgt 118m² und bietet aufgrund der perfekten Raumaufteilung ausreichend Platz für eine Familie.   Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der große Wohn - Essbereich mit Zugang zur geräumigen Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, welcher wohlige Wärme an kalten Tagen spendet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse - genießen Sie hier bei einen Gläschen Wein den atemberaubenden Sonnenuntergang.Des Weiteren befinden sich im EG ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.   Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC.   Stauraum bietet der vorhandene Vollkeller welcher komplett verfliest und ausgebaut ist. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und WC.   Die Garage rundet das perfekte Gesamtangebot ab.   Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.   Ich freue mich auf Ihren Anruf!   Kerstin Freitag, akad.IM   konz. Immobilienmakler   0699/ 11 74 49 14   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 360.000 3.050,85 €/m²

80 m² Weinkeller in Breitenbrunn

Haus in 7091 Breitenbrunn

Weinkeller, 80 m² Kellerfläche, alte Weinpresse, alle Anschlüsse, bestehendes Weinlager zu übernehmen, € 18.000,-- Energieausweis: Ausnahmen lt. § 5 Energieausweisgesetz
Fläche m² 80
Zimmer 1
Kauf € 18.000 225,00 €/m²

Geheimtipp in Breitenbrunn!

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser Liegenschaft beauftragt!  Kurzbeschreibung: Aufteilung EG: Vorraum, Gäste WC, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Durch einen Flur getrennt befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und 1 Schlafzimmer straßenseitig. Weiters 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne mit Whirlpool. Außerdem der Zugang zur Doppelgarage und in den Keller. Das OG wurde 2005 ausgebaut. Auf ~80m€ befinden sich 2 Schlafzimmer, Duschbad, kl. Küche und ein Abstellraum.  Der (Wohn-)Keller (ca. 175m²) verfügt neben einer Werkstatt, Abstell-, Heizraum und der Waschküche, über einen Fitness- sowie "Wellness"raum mit Sauna, Infrarotkabine und Doppeldusche. Das WC ist separat. Weiters gibt es einen "Partywohnraum" (Billardzimmer) mit beachtlichen 52m². Ich freue mich, Ihnen und Ihrer Familie dieses schöne Objekt persönlich zeigen zu dürfen! Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne am Wochenende!) Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten kann. Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Anrufen und Tippgeberprovision sichern!
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 590.000 2.681,82 €/m²

TRAUMHAUS MIT SEEBLICK IN RUHE LAGE, VOLLKELLER UND GARAGE

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Wohntraum am Neusiedlersee mit Seeblick in ruhiger Siedlungslage. Ein Zenker Holzriegelbau mit 5 Zimmern, 3 Bäder, Vollkeller und Garage wird zum Kauf angeboten. Im Erdgeschoß ist ein Vorraum, ein großes ca. 30 m² Wohnzimmer mit Terrasse offen zur Küche, ein Schafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC separat. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Der Vollkeller besteht aus 3 Räumen, Dusche, Waschbecken und WC, mit Gartenausgang und Terrasse. Geheizt wird mit einer Gasheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer. Ein Nirostageländer, Außenrollos, gepflegter Garten und eine Garage ergänzen dieses Traumhaus. Besichtigen Sie jetzt! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu Ihre vollständige Wohnadresse benötigen, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.
Fläche m² 117
Zimmer 5
Kauf € 360.000 3.076,92 €/m²