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Häuser kaufen in Breitenbrunn am Neusiedler See

15 Häuser zum Kauf

In Breitenbrunn am Neusiedler See werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 94% vom Gesamtangebot.

7091 Breitenbrunn - Bauernhaus Streckhof im Zentrum!

Haus in 7091 Breitenbrunn

Zum Verkauf steht ein Streckhof im Zentrum von Breitenbrunn. Das Baujahr geht ins 17 JH zurück, und es erfolgte im laufe der Zeit mehrere Zubauten, wie Gewölbekeller, Stallungen, Arbeitsräume und 2 Stadl. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Diele, Bad, WC, und 2 Zimmer. Die Wohnfläche im Obergeschoss teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Bad, und ein WC. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 389.000,30 1.620,83 €/m²

7091 Breitenbrunn - Pusztawohnpark - Top Haus mit Traumhaften Seeblick!

Haus in 7091 Breitenbrunn

Zum Verkauf gelangt ein Top Ausgestattetes Haus mit unverbaubaren Seeblick im Pusztawohnpark von Breitenbrunn. Das Haus ist Baujahr 1983, und wurde 2004 liebevoll aufwendig renoviert und umgestaltet. Im Kaufpreis ist die komplette Möblierung inbegriffen, und bei Kaufinteresse, kann das Haus sofort bezogen werden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche - Ess - Wohnzimmer in offener Bauweise, mit Blick auf den See vom Wohnzimmer. Das Untergeschoss teilt sich in Bad mit Dusche, Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Vorraum, und ein WC. Ein liebevoll angelegter Naturgarten rundet die Immobilie ab. Der Rasen wird von der Pusztawohnpark Verwaltung gemäht. Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz,0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at Für weitere Informationen, und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz,0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 128
Zimmer -
Kauf € 259.000 2.023,44 €/m²

---SONNE, SEE und WOHLFÜHLATMOSPHÄRE---

Haus in 7091 Breitenbrunn

Zum Verkauf gelangt ein Haus in absoluter Ruhelage mit phantastischem Seeblick, welches 1983 erbaut und laufend modernisiert wurde.  Eckdaten im Überblick: Gew. WNFl: ca. 122 m² Balkon: ca. 21 m“ 3  Zimmer 1 Kabinett 1 Wintergarten   1 Badezimmer 2 WC Garten Beschreibung des Hauses: Dieses charmante Wohlfühlhaus in absoluter Ruhelage ist ein Kleinod für jeden, der Natur, Weite und die Nähe zum See zu schätzen weiß. Das Haus ist in den Hang gebaut und gliedert sich in zwei Ebenen. Ebenerdig befindet sich der Vorraum mit einem großzügig angelegten Wohn- und Esszimmer, welches zweifelsohne das Herzstück des Hauses ist. Hier kann gewohnt, gelebt und gearbeitet werden und diesen wunderschönen Ausblick werden Sie binnen kürzester Zeit nicht mehr missen wollen. Direkter Ausgang auf den Balkon, der in der warmen Jahreszeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Über eine schön gearbeitete Holzstiege gelangen Sie in die untere Ebene, in der sich zwei weitere Zimmer, ein Kabinett, das Badezimmer und WC sowie der Wintergarten befindet, welcher sich gut als Atelier eignet. Im Pusztawohnpark gelegen, sind die Grünanlagen im Rahmen des Landschaftsschutzgebietes mit Parkcharakter im Gemeinschaftseigentum und wird auch die Rasenpflege bzw. der Baumschnitt etc. seitens der Wohnparkverwaltung erledigt. Das heißt: Wohnen und Genießen! Kosten: KP:  €  259.000,--  Provision:  3 % vom KP + 20 % USt  Lage und Infrastruktur: Die Gemeinde Breitenbrunn am Neusiedler See bietet eine gute Infrastruktur; Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Das Strandbad Breitenbrunn mit seinem langgestreckten Sandstrand und einer großen schattigen Liegewiese ist belebt von Surfern, Badenden und Ausflüglern und ist auch bei Seglern durch den großen Bootshafen sehr beliebt.  Die Weite des Landes und sein Angebot an kulinarischen Genüssen machen diesen Ort, nicht zuletzt auch durch die Neugestaltung des Seebades Breitenbrunn höchst attraktiv. Auch haben hier viele Künstler und Ruhesuchende ihren Lebensmittelpunkt gefunden. Mit  Bus und Bahn sind Sie öffentlich gut angebunden. Binnen 25 Minuten gelangen Sie zum Flughafen, die Stadtgrenze Wien erreichen Sie in 35 Minuten.   Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf www stadtquartier at You can add us on Facebook!  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des KAufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 111,5
Zimmer 3,5
Kauf € 259.000 2.322,87 €/m²

Einfamilienhaus mit Tollen Fernblick in Ruhelage!

Haus in 7091 Breitenbrunn

Einfamilienhaus mit Seeblick sofort zu beziehen in Breitenbrunn. Das Haus wurde nur als Ferienhaus benutzt und ist daher in einen guten Zustand. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche, Ess - Wohnzimmer, Bad mit Wanne, und ein WC. Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Das Untergeschoss ( ca.66m² ) teilt sich in Vorraum, Waschküche mit Dusche und WC, Heizraum, Abstellraum und einen Partyraum mit ebenen Ausgang in den Garten. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Willibald Schütz, 0664 544 3002, schuetz@immo-swreal.at
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 320.000,20 2.735,04 €/m²

Ruhige Lage Westgarten Nähe Ortskern

Haus in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Nettes Einfamilienhaus mit Westgarten in ruhiger Anrainerstrasse unweit des Ortszentrums Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse in Breitenbrunn. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur des Ortes wie Spar, Hausarzt, Bäcker, Tankstelle, Spielplatz oder die Bushaltestelle. Der Bahnhof mit Anbindung nach Wien ist in 15 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf sowie zur Autobahnanbindung A4. Weitere wichtige Enfernungen wären Bratislava (30 Minuten) sowie der Flughafen Schwechat (25 Minuten) oder Wien (30 Minuten). Hofseitig geniessen Sie einen schönen, westseitigen Ausblick. Die gepflasterte Einfahrt wird dezeit als Terrasse benutzt. Im sonnigen Garten können Sie sich von den Anstrengungen des Alltags erholen und die Seele baumeln lassen. Das Haus besteht im Prinzip aus 2 getrennten Wohneinheiten, die zwar miteinander verbunden sind aber auch separat begehbar wären. Der vordere Teil des Wohngebäudes besteht aus einer Küche mit Essecke, einem Wohn/Schlafraum (ca. 20 m2) , einer Speiss, einem weiteren Zimmer (ca. 14 m2), einem Vorraum und einem Bad (inkl. Wanne) mit WC. Der hintere Teil des Wohngebäudes besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer (ca. 17 m2) einer kleinen Küche und einem kleinen Bad mit Dusche/WC. Das Haus ist teilunterkellert - Erdkeller (ca. 32 m2). Wichtige Details für Sie in Zusammenfassung: Holzofen in der Küche 2 separate Eingänge eventuelle Aufstockung denkbar Autoabstellplätze am Grundstück oder vor dem Haus Isolierfenster mit 2fach Verglasung Ziegeldach echter Eichenparkett in der Küche gepflegter Altbau, sofort bezugsbereit Therme Baujahr 1994 Betreffend der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: ca. 10 Gehminuten zu Kindergarten und Volksschule sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien Seebad Breitenbrunn (Surfen, Segeln, Schwimmen, Eislaufen) Rad- und Spazierwege vor der Haustür Energieausweis: G; HWB: 488 kwh/m2a
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 184.000 2.243,90 €/m²

Breitenbrunn-Reihenhaus mit Seeblick

Haus in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses wunderschöne, äußerst ruhig gelegene Reihenhaus wurde 1984 in Ziegelmassivbauweise errichtet, vom derzeitigen Eigentümer 2004 erworben und seither ständig mit viel Liebe und sehr geschmackvoll renoviert und modernisiert. Es wird komplett möbliert und eingerichtet übergeben sodass man sofort einziehen kann.  Das größte Highlight ist jedoch zweifelsohne der traumhafte, unverbaubare Blick auf den Neusiedler See und der für ein Reihenhaus große Garten. Sie finden hier ein Haus zum Wohlfühlen und entspannen, dessen gesamt Wohnfläche von ca. 128 m2 auf 2 Ebenen aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Vorzimmer mit geschickt integriertem kl. Stauraum die Massiv-Vollholz-Küche  offen zum Wohnbereich,  mit allen Geräten (GS, KS, E-Herd, Backofen, Dunstabzug ins Freie, Mikrowelle): die Küchenmöbel selbst wurden von einem Salzburger Tischler gefertigt.  das große Wohnzimmer  mit angeschlossener Terrasse  und dem traumhaften Blick auf den Neusiedler See zwischen Küche und Wohnzimmer steht auch der wunderbare Salzburger Kachelofen, der das ganze Haus äusserst sparsam heizen kann.  Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Massivholztreppe in das  Untergeschoss mit folgender Raumaufteilung: separates WC mit kleinem Waschbecken geräumiges Duschbad mit Handtuchtrockner Schlafzimmer Bibliothek Zimmer mit direktem Ausgang in den Garten und kleiner vorgelagerter Terrasse - kann evtl. als Sommerküche genutzt werden Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine Die Leitungen (Gas, Wasser) wurden 2004 erneuert, auf die Aussenwände wurde eine 10cm Dämmung aufgetragen. Das Haus verfügt neben Gasradiatoren auch über eine Fußbodenheizung. Breitenbrunn bietet einen direkten Zugang zum Neusiedlersee (ca.4km) und eine sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Heurige, Betreubares Wohnen, und vor allem eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl nach Eisenstadt als auch nach Wien. Besonders unter Seglern und Surfern hat sich Breitenbrunn einen Namen gemacht. Haben Sie nun Lust bekommen, in dieses kleine Juwel einziehen zu wollen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0699 19217622 oder auf Ihr Mail an absatz@immoagency.at zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 259.000 2.023,44 €/m²

Familienhit in Ruhelage! *Wintergarten + Pool + Garage* Voll unterkellert!

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines großzügig angelegten Einfamilienhauses mit westlicher Gartenausrichtung in absoluter Ruhelage in Breitenbrunn am Neusiedlersee beauftragt. Die ca. 110m² Wohnnutzfläche befinden sich auf einer Ebene. Es sind alle 3 seperaten Zimmer, das Badezimmer, das seperate WC auf der einen Seite, die Küche und das Wohnzimmer auf der anderen Seite vom Eingangsbereich aus zentral und ebenerdig begehbar. Sie genießen von den beiden größeren (Schlaf-)Zimmern aus den Blick in den eigenen Garten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer und vom Wohnzimmer aus weiter in den Wintergarten. Verdunkelungsrollos im Dachbereich und an den Seiten bieten Ihnen Hitzeschutz. Es gibt weiters einen Raum im Keller, der derzeit als "Kellerstüberl" genutzt wird. Im Waschraum befindet sich außer dem Waschmaschinenanschluss auch eine zweite Dusche, das seperate WC befindet sich nebenan. Von der Werkstatt führt eine Treppe direkt in die Garage. Der Keller kann vom Wohnbereich aus oder über die Garage erreicht werden. Von der Garage aus und über den Wintergarten gelangen Sie in den Garten. Im Sommer lässt sich hier der eigene 13 x 5 Meter große Pool genießen. Über die Solaranlage erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Infrastruktur in Breitenbrunn Bildung (Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule) Ärzte und Gesundheit (Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hauspotheke, Arzt für Veterinärmedizin) Kulinarik (Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei) Freizeitangebot und Kultur (Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel, über 25 verschiedene Vereine und Verbände) zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) Nationalpark Donau Auen Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel Halbturn Seefestspiele in St. Margarethen und Mörbisch, Oper im Steinbruch Potzneusiedl Schloss und Ikonenmuseum Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 338.000 3.072,73 €/m²

PANNONISCHES KLIMA UND WUNDERSCHÖNER SEEBLICK!

Haus in 7091 Breitenbrunn

- - - - Den Garten pflegt die Hausverwaltung! - - - - HIER KÖNNEN SIE DIE RUHE GENIESEN! BREITENBRUNN - PUSZTAWOHNPARK: Es bietet sich idealerweise als Fixwohnsitz für 2 - 3 Personen an oder auch als Wochenendhaus. 2004 wurde folgendes saniert: alle Leitungen, Wärmeisolierung am Haus und am Dach, Böden, Bad und WC. Da das Haus leicht in den Hang hinein gebaut ist, befindet sich im Erdgeschoß der Vorraum und eine große Wohnküche mit Kachelofen und Ausgang auf die ca. 21 m² große Terrasse. Im Untergeschoß ist das WC, Bad mit Dusche und WC, ein begehbarer Schrankraum, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und der überdachte Wintergarten, von dem man direkt in den Garten mit ca. 450 m² gelangt. Hier brauchen Sie nicht einmal den Rasen mähen - denn das wird inkl. Baumschnitt von der Pusztawohnpark-Hausverwaltung erledigt! Es gibt auch das wunderbare SEEBAD direkt am Neusiedler See. In BREITENBRUNN ist immer was los, hat beste Infrastruktur, egal ob Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Gastronomie mit der typischen Weinkultur und, und, und!!! Der GMOABUS bringt Sie in ganz Breitenbrunn hin und zurück, wo Sie wollen - und das für eine Fahrt um nur € 1,50 oder Tageskarte € 3,-- In 55 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn in Wien, die im Stundentakt fährt! Neusiedl erreichen Sie in 12 Autominuten, Eisenstadt in 25 Minuten und in Wien sind Sie in 45 Minuten. Wollen Sie in Seenähe und Ruhelage wohnen, dann rufen Sie mich ganz einfach an. Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 259.000 2.292,04 €/m²

Rarität - Toplage, Seeblick

Haus in 7091 Breitenbrunn

In der Gemeinde Breitenbrunn, in bester Lage sucht dieses schmucke Haus seinen neuen Besitzer. Die Wohnfläche beträgt rund 60m² und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC großzügiges Wohnzimmer und helles Schlafzimmer. Die sonnige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Neusiedlersee und die umliegenden Gemeinden. Beheizt wird das Objekt mittels kostengünstiger Elektroheizung sowie einem Schwedenofen welcher wohlige Wärme spendet im Wohnzimmer. Der vorhandene Teilkeller bietet ausreichend Platz zum Verstauen von diversen Utensilien. Nützen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Haus mit  Seeblick! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 180.000 3.000,00 €/m²

80 m² Weinkeller in Breitenbrunn

Haus in 7091 Breitenbrunn

Weinkeller, 80 m² Kellerfläche, alte Weinpresse, alle Anschlüsse vorhanden, bestehendes Weinlager zu übernehmen, € 18.000,-- Energieausweis: Ausnahmen lt. § 5 Energieausweisgesetz Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 80
Zimmer 1
Kauf € 18.000 225,00 €/m²