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Häuser kaufen in Breitenbrunn am Neusiedler See

7 Häuser zum Kauf

In Breitenbrunn am Neusiedler See werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 88% vom Gesamtangebot.

Breitenbrunn-Reihenhaus mit Seeblick

Haus in 7091 Breitenbrunn

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses wunderschöne, äußerst ruhig gelegene Reihenhaus wurde 1984 in Ziegelmassivbauweise errichtet, vom derzeitigen Eigentümer 2004 erworben und seither ständig mit viel Liebe und sehr geschmackvoll renoviert und modernisiert. Es wird komplett möbliert und eingerichtet übergeben sodass man sofort einziehen kann.  Das größte Highlight ist jedoch zweifelsohne der traumhafte, unverbaubare Blick auf den Neusiedler See und der für ein Reihenhaus große Garten. Sie finden hier ein Haus zum Wohlfühlen und entspannen, dessen gesamt Wohnfläche von ca. 128 m2 auf 2 Ebenen aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Vorzimmer mit geschickt integriertem kl. Stauraum die Massiv-Vollholz-Küche  offen zum Wohnbereich,  mit allen Geräten (GS, KS, E-Herd, Backofen, Dunstabzug ins Freie, Mikrowelle): die Küchenmöbel selbst wurden von einem Salzburger Tischler gefertigt.  das große Wohnzimmer  mit angeschlossener Terrasse  und dem traumhaften Blick auf den Neusiedler See zwischen Küche und Wohnzimmer steht auch der wunderbare Salzburger Kachelofen, der das ganze Haus äusserst sparsam heizen kann.  Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Massivholztreppe in das  Untergeschoss mit folgender Raumaufteilung: separates WC mit kleinem Waschbecken geräumiges Duschbad mit Handtuchtrockner Schlafzimmer Bibliothek Zimmer mit direktem Ausgang in den Garten und kleiner vorgelagerter Terrasse - kann evtl. als Sommerküche genutzt werden Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine Die Leitungen (Gas, Wasser) wurden 2004 erneuert, auf die Aussenwände wurde eine 10cm Dämmung aufgetragen. Das Haus verfügt neben Gasradiatoren auch über eine Fußbodenheizung. Breitenbrunn bietet einen direkten Zugang zum Neusiedlersee (ca.4km) und eine sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Heurige, Betreubares Wohnen, und vor allem eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl nach Eisenstadt als auch nach Wien. Besonders unter Seglern und Surfern hat sich Breitenbrunn einen Namen gemacht. Haben Sie nun Lust bekommen, in dieses kleine Juwel einziehen zu wollen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0699 19217622 oder auf Ihr Mail an absatz@immoagency.at zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 259.000

Familienhit in Ruhelage! *Wintergarten + Pool + Garage* Voll unterkellert!

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines großzügig angelegten Einfamilienhauses mit westlicher Gartenausrichtung in absoluter Ruhelage in Breitenbrunn am Neusiedlersee beauftragt. Die ca. 110m² Wohnnutzfläche befinden sich auf einer Ebene. Es sind alle 3 separaten Zimmer, das Badezimmer, das separate WC auf der einen Seite, die Küche und das Wohnzimmer auf der anderen Seite vom Eingangsbereich aus zentral und ebenerdig begehbar. Sie genießen von den beiden größeren (Schlaf-)Zimmern aus den Blick in den eigenen Garten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer und vom Wohnzimmer aus weiter in den Wintergarten. Verdunkelungsrollos im Dachbereich und an den Seiten bieten Ihnen Hitzeschutz. Es gibt weiters einen Raum im Keller, der derzeit als "Kellerstüberl" genutzt wird. Im Waschraum befindet sich außer dem Waschmaschinenanschluss auch eine zweite Dusche, das separate WC befindet sich nebenan. Von der Werkstatt führt eine Treppe direkt in die Garage. Der Keller kann vom Wohnbereich aus oder über die Garage erreicht werden. Von der Garage aus und über den Wintergarten gelangen Sie in den Garten. Im Sommer lässt sich hier der eigene 13 x 5 Meter große Pool genießen. Über die Solaranlage erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Infrastruktur in Breitenbrunn Bildung (Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule) Ärzte und Gesundheit (Facharzt für Zahnheilkunde, Arzt für Arbeits- und Allgemeinmedizin, Hauspotheke, Arzt für Veterinärmedizin) Kulinarik (Auswahl in den Bereichen Weingut, Vinothek, Heurige, Restaurant, Snackbar, Café, Konditorei) Freizeitangebot und Kultur (Schifffahrt, Segeln, Fahrrad-Verleih, Tennishalle, Angeln, Naturseebad, Turmmuseum, historisches Kellerviertel, über 25 verschiedene Vereine und Verbände) zusätzliche Mobilität innerhalb Breitenbrunn: GMOA-Bus Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) Nationalpark Donau Auen Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel Halbturn Seefestspiele in St. Margarethen und Mörbisch, Oper im Steinbruch Potzneusiedl Schloss und Ikonenmuseum Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 338.000

Rarität - Toplage, Seeblick

Haus in 7091 Breitenbrunn

In der Gemeinde Breitenbrunn, in bester Lage sucht dieses schmucke Haus seinen neuen Besitzer. Die Wohnfläche beträgt rund 60m² und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC großzügiges Wohnzimmer und helles Schlafzimmer. Die sonnige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Neusiedlersee und die umliegenden Gemeinden. Beheizt wird das Objekt mittels kostengünstiger Elektroheizung sowie einem Schwedenofen welcher wohlige Wärme spendet im Wohnzimmer. Der vorhandene Teilkeller bietet ausreichend Platz zum Verstauen von diversen Utensilien. Nützen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Haus mit  Seeblick! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 180.000

80 m² Weinkeller in Breitenbrunn

Haus in 7091 Breitenbrunn

Weinkeller, 80 m² Kellerfläche, alte Weinpresse, alle Anschlüsse vorhanden, bestehendes Weinlager zu übernehmen, € 18.000,-- Energieausweis: Ausnahmen lt. § 5 Energieausweisgesetz Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 80
Zimmer 1
Kauf € 18.000

Loftartiger Wohnflair innen, südländischer Urlaubsflair außen!

Haus in 7091 Breitenbrunn

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft beauftragt.   Die Verarbeitung hochwertiger Materialien und modernem Style bietet Ihnen ein Wohngefühl, welches kaum mit anderen Liegenschaften vergleichbar ist.  Bereits der großzügige, wohnliche Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe und einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Nun betreten Sie einen sehr großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der gesetzte Kachelofen ist das Schmuckstück des Wohnraumes und bietet im Winter eine wohlig kuschelige Wärme. Auch im Sommer ist er ein zauberhafter Blickfang im Wohnbereich.   Das Tageslicht-Badezimmer, mit Badewanne, ist separat vom WC. Aus zwei einzelnen „Schlaf“zimmern wurde die Trennwand entfernt, sodass ein großer Raum mit 2 Zugängen entstand.   Der Zugang in den Wohnkeller befindet sich im Eingangsbereich und ist in einem südländisch offenen Flair gehalten. Im Untergeschoß (Keller) gibt es einen großen Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna, ein Solarium, eine Dusche und ein WC. Über die ~30m² große Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick in den pflegeleichten Garten und zum 4 x 8 Meter großen Pool. Die Garten- und Terrassenmöbel u.v.a. finden über Winter ihren Platz in dem überaus geschickten Stauraum über der Garage, welcher über die Terrasse zu begehen ist.   Als besonderes Highlight darf ich Ihnen die Dachterrasse präsentieren. Von hier aus genießen Sie u.a. einen unbeschreiblich schönen Blick zum Neusiedlersee.   Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage und auf den Stellplätzen vor dem Haus. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Die Lage  Mit dem PKW ca. 10 min. nach Neusiedl am See, 20 min. nach Eisenstadt und etwa 45min. bis nach Wien.  Mit der Bahn/Bus nach Eisenstadt ca. 20min, mit der Bahn nach Wien HBF 55 min. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung! :-)
Fläche m² 120
Zimmer 2,5
Kauf € 420.000

Wohlfühloase in absoluter Ruhelage

Haus in 7091 Breitenbrunn

Sie sind nun fündig geworden?   Sie suchen die Ruhe, den Ausgleich zum stressigen Alltag  und möchten in einer gemütlichen Wohnatmossphäre leben?   Ihnen ist Qualität wichtig?   Dann haben Sie JETZT das perfekte Haus für Sie gefunden. In sonniger, leichter Hanglage, komplett ruhig gelegen steht dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus zum Verkauf.   Die Gesamtwohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen aufteilt, beträgt 118m² und bietet aufgrund der perfekten Raumaufteilung ausreichend Platz für eine Familie.   Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der große Wohn - Essbereich mit Zugang zur geräumigen Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, welcher wohlige Wärme an kalten Tagen spendet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse - genießen Sie hier bei einen Gläschen Wein den atemberaubenden Sonnenuntergang.Des Weiteren befinden sich im EG ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.   Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC.   Stauraum bietet der vorhandene Vollkeller welcher komplett verfliest und ausgebaut ist. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und WC.   Die Garage rundet das perfekte Gesamtangebot ab.   Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.   Ich freue mich auf Ihren Anruf!   Kerstin Freitag, akad.IM   konz. Immobilienmakler   0699/ 11 74 49 14   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 360.000

Geheimtipp in Breitenbrunn!

Haus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser Liegenschaft beauftragt!  Aufteilung EG: Vorraum, Gäste WC, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Durch einen Flur getrennt befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und 1 Schlafzimmer Straßenseitig. Der Parkettboden wurde vor kurzem neu verlegt. Weiters das kürzlich komplett neu gestaltete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne mit Whirlpool Bidet und WC. Außerdem der Zugang zur Doppelgarage und in den Keller. Das OG wurde 2005 ausgebaut. Auf ~80m€ befinden sich 2 Schlafzimmer, Duschbad, kl. Küche und ein Abstellraum.  Der (Wohn-)Keller (ca. 175m²) verfügt neben einer Werkstatt, Abstell-, Heizraum und der Waschküche, über einen Fitness- sowie "Wellness"raum mit Sauna, Infrarotkabine und Doppeldusche. Das WC ist separat. Weiters gibt es einen "Partywohnraum" (Billardzimmer) mit beachtlichen 52m². Ich freue mich, Ihnen und Ihrer Familie dieses schöne Objekt persönlich zeigen zu dürfen! Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne am Wochenende!)  Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass ich gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten kann. Kennen Sie jemanden der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung :-)
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 590.000