Häuser kaufen in Eisenstadt (Stadt)

28 Häuser zum Kauf

In Eisenstadt (Stadt) werden derzeit 28 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 46 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 61% vom Gesamtangebot.

.Doppelhaushälte in Bestlage Eisenstadts

Haus in 7000 Eisenstadt

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in herrlich ruhigen Lage in Eisenstadt. Es handelt sich hierbei um ein Ensemble von zwei Doppelhäusern in der Nähe von Schloss Esterhazy. Das Haus wurde im Frühjahr 2017 errichtet  und wird  schlüsselfertig ausgestellt. Auf einer Gesamtfläche von 145 m² verteilen sich 2 Etagen (EG und OG) mit mit allen notwendigen Räumlichkeiten. Die Beheizung der Räume findet durch die Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe statt, zusätzlich kann eine Hausankaufsförderung beantragt werden.  Alle Formulare und zusätzliche Informationen finden Sie unter www.e-government.bgld.gv.at/formulare/info/wbf/WBF.htm. Das Haus wurde aus Ziegelmassiv erbaut, die Fenster verfügen über 3-fache Verglasung und bestehen aus Holz-Alu, elektrische Raffsotres sorgen für Sonnenschutz. Vor dem Haus findet sich ein Stellplatz und ein Carport wieder, zusätzlich gibt es auf dem Gelände je ein kleines Gerätehaus. Alle Nassräume und das Vorzimmer sind verfließt und alle Wohnräume mit Eichenparkettböden ausgestattet.  Zur jeden Haushälfte gehört eine Privatstraße von ca. 60 m².  Beide Doppelhaushälften sind identisch erbaut und werden unmöbliert verkauft.  Raumaufteilung Haus 1 Erdgeschoss: Vorraum (13,17 m²) Wohnküche (39,73 m²) mit Terrassezugang (20,58 m²)   Arbeitszimmer (10,50 m²) Bewirtschaftung Raum (4,20 m²) WC (1,62 m²) Technikraum  Obergeschoss: Vorraum mit Lichtkuppel (5,96 m²) 2 Schlafzimmer mit Balkon Zugang (14,01 m² und 14,76 m²) Hauptschlafzimmer mit Balkon, begehbaren Garderobe und Bad mit Standard Badewanne, WC und einem Waschbecken (26,02 m²) Bad mit Eckwanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC (10,60 m²) Balkon (22,49 m²)  Haus 1 verfügt über eine Baubewilligung für ein Pool.  Zu einem Aufpreis von EUR 15.000,00 werden Bauarbeiter zur Verfügung gestellt, allerdings ist der Pool und alle Bestandsteile auf eigene Kosten zu beschaffen. Die Maßen für den Bau betragen: 3,8m² x 8 m² mit einer Tiefe von 1,5m. Kaufpreis Haus 1 (Ohne Swimmingpool): EUR 498.000,00    Raumaufteilung Haus 2 Erdgeschoss: Vorraum (13,17 m²) Wohnküche (39,84 m²) mit Terrassezugang (19,80 m²) Arbeitszimmer (10,50 m²) Speisekammer (4,20  m²) Technikraum WC (1,62 m²) Obergeschoss: Vorraum mit Lichtkuppel (5,96m²) Hauptschlafzimmer mit Balkon, begehbaren Garderobe und Bad mit Standard Badewanne, WC und einem Waschbecken (26,02m²) 2 Schlafzimmer (14,76 m² und 14,01 m²) Bad mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken und WC (10,60 m²) Balkon (2,48 m²) Kaufpreis Haus 2 : EUR 468.000,00    Für weitere Fragen, steht Ihnen Herr Igor Bosiokovic unter der Telefonnummer +43 699 16 60 01 66 oder schriftlich unter ib@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.  
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 497.990 3.434,41 €/m²

Schnäppchen in Eisenstadt

Haus in 7000 Eisenstadt

Beschreibung:  Zum Verkauf gelang ein Einfamilienhaus mit einem großen Garten in Eisenstadt. Zu dem Gesamtpreis von EUR 165.000,00 können Sie ein Einfmailienhaus in paradisischen Lage erwerben,  die Liegenschaft benötigt jedoch eine Generalsanierung die auf eigene Kosten durchgeführt werden kann.  Alle Räume verteilen sich auf:  Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Lage:  Diese Pracht befindet sich nur ein paar Katzensprünge vom Zentrum entfernt. Innerhalb von 5 Autominuten ist der Schlosspark und Schloss Esterhazy zu erreichen.  Diverse Einkaufsgelegenheiten und Infrastruktur sind gegeben.  Schulen und Kindergärten befinden sich unweit.    Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnung Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit / Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 165.000 - €/m²

*Familienhit* Hervoragende Lage in Eisenstadt

Haus in 7000 Eisenstadt

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Einfamilienhauses mit süd-westlich ausgerichtetem Garten in einer geschmackvollen Gegend direkt in Eisenstadt beauftragt. Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 110 m², weiters gibt es einen großzügigen Keller mit insgesamt 3 Räumen, einen eingefriedeten Autoabstellplatz am Grundstück und auf der ca 13,7 m² große Terrasse lässt es sich mit Blick in den grünen Garten entspannen. Das Erdgeschoss mit etwa 87 m² WFL wird über den Vorraum betreten, von hier aus gelangen Sie direkt in die seperate Küche, das Badezimmer, eines der seperaten WC´s, einem (Schlaf-)Zimmer, Stiegenauf- und Abgang und das etwa 27 m² große, bisherige Wohn- und Esszimmer. Mit einem Kaminanschluss und dem Ausgang zur Terrasse lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit gemütlich machen. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in einen weiteren Raum mit etwa 16 m² WFL, welcher nach Nord-Osten ausgerichtet ist. Im Obergesschoss gibt es ein weiteres 17,5 m² großes (Schlaf-)Zimmer mit Blick in den Garten und das zweite seperate WC. Vom (Schlaf-)Zimmer aus gelangen Sie in einen als zB. begehbaren Kleiderschrank nutzbaren Bereich. Gegenüber des Zimmers befindet sich der Dachboden. Die etwa 88,5 m² des Kellerbereichs sind auf 3 große Räume verteilt. Hier gibt es auch einen kleinen, angeschlossenen Ofen, um das Haus auch über Festbrennstoffe heizen zu können. Die Kellerfläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten! Lage und Verkehrsanbindung in 15 Minuten nach Mattersburg (S31) in 22 Minuten nach Wr. Neustadt (S4 und S31) in 23 Minuten nach Ödenburg/Sopron (B16) in 29 Minuten nach Baden (B210 und A3) in 32 Minuten nach Parndorf (B50) in 35 Minuten nach Wien (A3) Infrastruktur in Eisenstadt Bildung der größten Schulstadt im Burgenland (Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung) Ärzte und Gesundheit ( breites Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhaus) Kulinarik (Bars und Kneippen, Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés) Kultur (Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien) Sport und Bewegung (Fitnessstudios, Freibad, Schwimmbad, Lau- und Walkingstrecken, Mountainbiken und Radfahren, diverse Kurse) Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) Mattersburg Wr. Neustadt Baden Parndorf Mörbisch und St. Margarethen (Festspiele) Badesee (Steinbrunn, Neufeld, Forchtenstein, Trausdorf) Loretto Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Immobilienfachberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Kauf € 319.000 2.900,00 €/m²

VIEL PLATZ IN EISENSTADT GESUCHT?

Haus in 7000 Eisenstadt

- - - - Denn haben Sie hier auf jeden Fall! - - - - IN NUR 10 GEHMINUTEN SIND SIE IM ZENTRUM! Diese Liegenschaft bietet mit 7 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Man könnte in diesem großen Haus auch Privat mit seinem Beruf verbinden. Hier wurde 2011 alles neu saniert: Jede Art von Leitungen (Strom, Wasser und Gas), 18 cm Vollwärmeschutzfassade, Dach inkl. 28 cm Wärmedämmung, Fenster mit Fliegengitter und Außen Jalousien. Sogar der Garten ist bereits liebevoll angelegt und es dauert nicht mehr lange, bis sie Him-, Brom-, Maulbeeren oder Feigen ernten und genießen können. Das Gemüsebeet obliegt noch Ihren eigenen Vorstellungen. Die gut durchdachte Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: Das EG besteht aus Vorraum mit Abstellraum, extra WC mit Fenster, Bad mit Dusche und Sauna, ein Zimmer, eine geräumige Küche mit Speis und Essbereich, sowie ein knapp 40 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse. Im OG befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und WC und 5 Zimmer! Unter der ca. 25 m² großen Terrasse wurde ein zusätzlicher Raum mit Rampe geschaffen, um einfach Gartengeräte oder Fahrräder hinunter schieben zu können. Im Keller ist ein Raum mit der Gastherme, einem 300 l Boiler und Waschküche, weitere Räume stehen als Lager oder zur Umgestaltung zur Verfügung. Am Grundstück selbst ist Platz für 2 Autos und noch genügend Fläche vorhanden, falls Sie ein Pool wollen. Die Schulstadt Eisenstadt bietet eine SUPER Infrastruktur, kulturell wird Einiges geboten und der Neusiedlersee ist auch in der Nähe! Informieren Sie sich selbst mit einem Klick auf EISENSTADT hier ist immer was los! In ca. 30 Autominuten erreichen Sie Wien sowie Wr. Neustadt! Im Kaufpreis von € 498.000,-- ist eine Wohnbauförderung von ca. € 61.285,-- inkludiert. Zögern Sie nicht und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 204
Zimmer 7
Kauf € 498.000 2.441,18 €/m²

3-FAMILIEN HAUS

Haus in 7000 Eisenstadt

Gepflegtes Haus mit 3 separaten Wohneinheiten Hier können Sie mit der ganz großen Familie einziehen, oder Wohnen und Arbeiten zugleich, oder auch 3 unabhängige Wohneinheiten errichten. Vieles ist möglich! Auf 3 Ebenen stehen Ihnen je 3 Zimmer + Küche (oder Zimmer), Bad und WC zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es noch eine Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon. Das Haus wird mit Gas beheizt und ist voll unterkellert. Eine Garage und ein Nebengebäude befinden sich im gepflegten Garten. Besichtigen Sie diese Immobilie sofort online mittels eines 360 Grad Rundganges!!! Link zur Online Besichtigung: https://360.riv.at/tours/embed/ebf8740 Indem Sie die linke Maustaste gedrückt halten und die Maus verschieben, können Sie die Ansicht in alle Richtungen drehen. Sobald Sie ein gelbes Raiffeisensymbol entdecken, klicken Sie darauf und Sie kommen in den nächsten Raum. Auf dem hinterlegten Plan können Sie auch am Grundriss die einzelnen Zimmer zum Besichtigen auswählen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne persönlich zur Verfügung. Senden Sie bitte Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. ihrer Wohnadresse.
Fläche m² 271
Zimmer 11
Kauf € 425.000 1.568,27 €/m²

Zinshaus im Herzen der Stadt

Haus in 7000 Eisenstadt

Im Zentrum von Eisenstadt in bester Lage befindet sich dieses Anlageobjekt. Im Erdgeschoß befindet sich ein bestandsfreies Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 122m², von dem aus das Untergeschoß erreichbar ist, das derzeit als Studio und Küche genutzt wurde. Ein kleiner Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoß und im Dachgeschoß befinden sich insgesamt zwei Wohnungen, die derzeit beide vermietet sind. Als besonderes Highlight steht ein Lift zur Verfügung, der einen barrierefreien Zugang zu beiden Wohnungen ermöglicht. Wohnung 1 - ca. 140m² Wohnfläche: - großzügiger Wohn-Essbereich - Küche mit angrenzender Speis - Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche - WC - Vorraum Wohnung 2 - ca. 115m² Wohnfläche: - Wohn-Essbereich - 3 Zimmer - Vorraum - Diele - Bad - WC Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile, hat sich aber trotzdem den ländlichen Charme erhalten. Weitere Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 375
Zimmer -
Kauf € 850.000 2.266,67 €/m²

Einziehen und Wohlfühlen!

Haus in 7000 Eisenstadt

Dieses 1955 erbaute Einfamilienhaus mit schönem Garten besticht durch die absolute Grünlage. Das ca. 104 m² große Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Eisenstadt, aber dennoch nur 15 Gehminuten (ca. 1,2 km) von der Innenstadt entfernt. Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile, hat sich aber trotzdem den ländlichen Charme erhalten. - Erdgeschoß: Eingangsbereich, Badezimmer mit WC und Wanne, extra WC, Abstellraum, Küche mit Platz für eine Sitzecke, zwei Zimmer - Obergeschoß: zwei getrennt begehbare Zimmer, Dachboden mit Ausbaupotenzial - Kellergeschoß: Waschküche, Aufenthaltsraum, Abstellraum, Heizraum - Garten - Garage - Werkstatt Wir laden Sie recht herzlich ein, sich mit eigenen Augen ein Bild der Immobilie zu machen! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten AnbotesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:293.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 250.000 2.403,85 €/m²

AS Haus Premium 50 -Wohnhaus belagsfertig/Provisionsfrei!!

Haus in 7000 Eisenstadt Umgebung

Dieses Haus wird auf Ihrem Grundstück errichtet. Gerne sind wir bei der Grundstückssuche behilflich! Das AS Haus Premium 50 ist belagsfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte und wird in hochwertiger energiesparender Holzriegel- oder Ziegelbauweise gefertigt. Enthalten sind Sanitär-Rohinstallation, Innentüren, Gasheizung sowie Elektroinstallation mit Schalter und Steckdosen, Fenster 3-fach verglast. Die Wohnnutzfläche von 82 m2  teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss:  Vorraum, WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich Obergeschoss:  3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Gang Mit vielen Gestaltungs- und Raumanpassungsmöglichkeiten kann das Haus Ihren persönlichen Wünschen entsprechend optimiert werden.  Selbstverständlich können Sie auch jedes andere Heizsystem wählen wie z.B. Infrarot, Luft-Wasser-Wärmepumpe, feste Brennstoffe, usw. Preis belagsfertig ab € 155.000,-- inkl. MwSt.   Auf Wunsch können wir Ihnen gerne das AS Haus Premium 50 auch schlüsselfertig ab Oberkante Keller/Fundamentplatte anbieten.  Zusätzliche Leistungen sind die Einrichtung der Sanitärräume (2 WC, Handwaschbecken, Waschtisch, Dusche oder Wanne), Wände verspachtelt und weiß gemalt, Boden- und Wandfliesen sowie Parkett/Laminat. Preis ab € 174.000,-- inkl. MwSt. Für den Bau eines Kellers, einer Fundamentplatte sowie Erdarbeiten können wir Ihnen auch ein separates Angebot unterbreiten. Das AS Haus Premium 50 ist förderungswürdig im Sinne der Wohnbauförderung.   Der HWB-Wert von 51,5 kann je nach Ausrichtung und Lage des Hauses geringfügig abweichen.   
Fläche m² 82
Zimmer 4,5
Kauf € 155.000 1.890,24 €/m²

Familienglück in Steinbrunn! Einfamilienhaus mit Loft-Charakter und Gästehaus

Haus in 7000 Eisenstadt

Familienglück in Steinbrunn! Einfamilienhaus mit Loft-Charakter und Gästehaus Dieser idyllische, renovierte Streckhof in Ruhelage sucht einen neuen Besitzer! Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von ca. 1.146m² und bietet viel Platz für Familien mit Kindern, denn hier befindet sich ein hauseigener Spielplatz für Ihre Liebsten. In den Jahren 2010 bzw. 2012 wurde diese uneinsehbare Liegenschaft aufwendig saniert! Bebaut wurde das südseitig ausgerichtete Grundstück mit 3 Gebäuden, das Einfamilienhaus mit ca. 204m² Wohnnutzfläche, das ca. 60m² separate Gästehaus und ein Lager, das auch nach leichten adaptierungsarbeiten als Garage genutzt werden kann! Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Vorraum, ca. 85m² großes Wohn-Loft mit moderner möblierter Küche mit allen E-Geräten und Ausgang in den Hof, Speis, Essplatz, Wohnbereich mit großflächigen Fenstern und Blick in den Hof sowie Ausgang in den Hof, Schlafzimmer mit Ausgang auf die ca. 11m² Terrasse, großes Ankleidezimmer oder Bürozimmer, 3 Kinderzimmer, 2 Bäder mit Dusche/Badewanne, Handwaschbecken und Toiletten Beheizt wird das Haupthaus mittels neuer Pelletszentralheizung. HWB 51,2kWh/m²a Das komplett sanierte Gästehaus verfügt über einen großen Wohnraum mit möblierter Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette. Die Heizung erfolgt mittels Infrarotheizung bzw. in Vorbereitung für eine Zentralheizung. HWB 144,7 kWh/m²a Die Böden wurden mit Echtholzparketten und Fliesen ausgestattet, die Fenster haben eine 3-fache Verglasung und die komplette Liegenschaft ist mit einer CAT5e Verkabelung versehen. Der ca. 175m² große Keller ist von außen zu begehen und bietet viel Platz für Stauraum, weiters befinden sich hier die Waschküche, Werkstatt und der Heizraum. Ein Autoabstellplatz befindet sich vor dem Haus - im Innenhof bieten sich weitere Stellplätze an. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen in nur 30 Minuten die Wiener Stadtgrenze, Eisenstadt in 10 Minuten und Wr. Neustadt ist 15 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bank, die Volksschule und einen Kindergarten. Der Kaufpreis dieses Anwesens beträgt € 424.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 204
Zimmer 6
Kauf € 424.000 2.078,43 €/m²

*STADTHAUS IN EISENSTADT - GEWÖLBE-KELLER!

Haus in 7000 Eisenstadt

Dieses klassische Eckgbäude befindet sich in ruhiger Toplage im ehem. jüdischen Viertel Nähe dem Schloß Esterhazy, neben dem Zugang zum Schloßpark. Der Ursprung der Liegenschaft ist aus dem 17. Jhdt., wovon der eindrucksvolle Gewölbe-Keller mit ca. 140 m² (WC vorhanden) zeugt. Im Erdgeschoß gibt es neben dem Hauseingang 4 Garagenplätze und einen großen Lagerraum (ehem. Geschäftslokal). Das Obergeschoß wurde vor ca. 10 Jahren sehr schön zu einer eindrucksvollen Wohnung mit 4 Zimmer + Atelier umgebaut. Darüber liegt der voluminöse Dachstuhl, in dem sich ein charmantes Mansardenzimmer mit Balkon befindet. Es besteht die Möglichkeit, daraus noch 2 Wohnetagen zu machen! Das Haus steht auf einer Grundfläche von 191 m² und ist komplett verbaut, ohne Garten und Innenhof. Gesamt wären somit bis zu ca. 620 m² Nutzfläche zu erzielen, was das Objekt auch für gewerbliche Entwickler interessant macht! Auf Wunsch kann ein Teil der bestehenden Möbel übernommen werden. Dieses Gebäude eignet sich sowohl für den privaten Nutzer mit großer Familie, als auch zur Schaffung von meheren Wohnungen zur Vermietung oder zum Weiterverkauf!   Gerne stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 für nähere Informationen zum Kaufpreis und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 156
Zimmer 5,5
Kauf € auf Anfrage