Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Eisenstadt

23 Häuser zum Kauf

In Eisenstadt werden derzeit 23 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 53 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 43% vom Gesamtangebot.

Doppelhaushälte in Bestlage Eisenstadts!!!

Haus in 7000 Eisenstadt

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in herrlich ruhigen Lage in Eisenstadt. Es handelt sich hierbei um ein Ensemble von zwei Doppelhäusern in der Nähe von Schloss Esterhazy. Das Haus wurde im Frühjahr 2017 errichtet  und wird  schlüsselfertig ausgestellt. Auf einer Gesamtfläche von ca.145 m² verteilen sich 2 Etagen (EG und OG) mit mit allen notwendigen Räumlichkeiten. Die Beheizung der Räume findet durch die Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe statt, zusätzlich kann eine Hausankaufsförderung beantragt werden.  Alle Formulare und zusätzliche Informationen finden Sie unter www.e-government.bgld.gv.at/formulare/info/wbf/WBF.htm. Das Haus wurde aus Ziegelmassiv erbaut, die Fenster verfügen über 3-fache Verglasung und bestehen aus Holz-Alu, elektrische Raffsotres sorgen für Sonnenschutz. Vor dem Haus findet sich ein Stellplatz und ein Carport wieder, zusätzlich gibt es auf dem Gelände je ein kleines Gerätehaus. Alle Nassräume und das Vorzimmer sind verfließt und alle Wohnräume mit Eichenparkettböden ausgestattet.  Zur jeden Haushälfte gehört eine Privatstraße von ca. 60 m².  Beide Doppelhaushälften sind identisch erbaut und werden unmöbliert verkauft.  Raumaufteilung Haus 1 Erdgeschoss: Vorraum (13,17 m²) Wohnküche (39,73 m²) mit Terrassezugang (20,58 m²)   Arbeitszimmer (10,50 m²) Bewirtschaftung Raum (4,20 m²) WC (1,62 m²) Technikraum  Obergeschoss: Vorraum mit Lichtkuppel (5,96 m²) 2 Schlafzimmer mit Balkon Zugang (14,01 m² und 14,76 m²) Hauptschlafzimmer mit Balkon, begehbaren Garderobe und Bad mit Standard Badewanne, WC und einem Waschbecken (26,02 m²) Bad mit Eckwanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC (10,60 m²) Balkon (22,49 m²)  Haus 1 verfügt über eine Baubewilligung für ein Pool.  Zu einem Aufpreis von EUR 15.000,00 werden Bauarbeiter zur Verfügung gestellt, allerdings ist der Pool und alle Bestandsteile auf eigene Kosten zu beschaffen. Die Maßen für den Bau betragen: 3,8m² x 8 m² mit einer Tiefe von 1,5m. Kaufpreis Haus 1 (Ohne Swimmingpool): EUR 498.000,00    Raumaufteilung Haus 2 Erdgeschoss: Vorraum (13,17 m²) Wohnküche (39,84 m²) mit Terrassezugang (19,80 m²) Arbeitszimmer (10,50 m²) Speisekammer (4,20  m²) Technikraum WC (1,62 m²) Obergeschoss: Vorraum mit Lichtkuppel (5,96m²) Hauptschlafzimmer mit Balkon, begehbaren Garderobe und Bad mit Standard Badewanne, WC und einem Waschbecken (26,02m²) 2 Schlafzimmer (14,76 m² und 14,01 m²) Bad mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken und WC (10,60 m²) Balkon (2,48 m²) Kaufpreis Haus 2 : EUR 468.000,00    Für weitere Fragen, steht Ihnen Herr Igor Bosiokovic unter der Telefonnummer +43 699 16 60 01 66 oder schriftlich unter ib@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.  
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 467.999 3.227,58 €/m²

- UNI-Real - Traumhaus mit Fernblick in Ruhelage

Haus in 7000 Eisenstadt / Sankt Georgen am Leithagebirge

UNI-Real hat für Sie gefunden: Was will man mehr? * Traumhaus * Ruhelage * Fernblick * nicht weit zum Zentrum Das alles bietet dieses Schmuckstück. Das Haus besteht aus Erdgeschoß: * Windfang * Vorraum * Essküche mit Schwedenofen und Zugang auf die Terrasse * Speis * großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse * WC * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 2 Zimmer und eines verfügt über einen begehbaren Schrank Dachgeschoß: * großer Wellness und Fittnesraum mit Kochnische, Essbereich und Zugang auf den Balkon mit tollem Ausblick * 1 großes Zimmer * großes Wellnessbadezimmer mit Whirlwanne und Dampfdusche * WC Der Keller ist ebenfalls als Wohnkeller zu betrachten und besteht aus: * Waschraum * Heizraum * WC * traumhafte Vinothek * großer Partyraum mit Küche * Saunabereich * Werkstatt * Zugang in den Garten Der uneinsichtige Garten lädt zum entspannen ein. Eine Gartenlaube sowie weitere Abstellräume und ein Gerätehaus wurden nachträglich errichtet. Eine Photovoltaik wurde vor ca. 3 Jahren installiert. Dies ergibt somit beim Eigentümer keine Stromkosten mehr. Zum Joggen oder Spazieren bietet sich das angrenzende Leithagebirge an. (Hetscherlberg) Ein weiterer 344 m² großer Grund (Landwirtschaftliche Nutzung) ist zusätzlich beim Kaufpreis inkludiert. Bilder sagen alles und ANSEHEN LOHNT SICH! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 490.000 2.450,00 €/m²

Ideal für Anleger und Großfamilien

Haus in 7000 Eisenstadt

Opitmal als Kapitalanlage! Dieses renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist optimal zur ganzjährigen Vermietung oder für die Großfamilie zum Eigenbedarf geeignet. Besondere Vorteile sind: * ausgezeichnete Lage * gute Verkehrsanbindung zur A3 * Terrasse und Balkon * pflegeleichter Garten * Nebenräume und Garage * helle und zentral begehbare Räume * Eigennutzung und / oder Vermietung * voll unterkellert * 290 m² auf drei Etagen - 3 Wohnungen mit Stiegenhaus für seperaten Zugang * zu erwartende Rendite ca. 4,5 - 5 % Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Ich freue mich über Ihren Anruf! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 290
Zimmer 9
Kauf € 399.000 1.375,86 €/m²

Einzigartige Lage am Rand des Stadtzentrums

Haus in 7000 Eisenstadt

Zum Verkauf gelangt eines der wenigen, schönen Grundstücke in der burgenländischen Hauptstadt Eisenstadt, die noch nicht in endgültigen Händen sind. Abseits des Trubels, aber fußläufig ca. 10 Minuten vom Schloss Esterhazy entfernt liegt dieses Grundstück, auf welchem ein entzückendes Haus steht, Großteils völlig ruhig. Über 2 Zufahrtstraßen kann man zum Grundstück gelangen. Es verfügt über jeweils einen Eingang über die beiden Straßen, bzw. eine Zufahrt auf das Grundstück über eine der beiden Straßen. Das Grundstück weist eine sehr schöne Quadratur auf und ist komplett eben, liegt aber erhöht zum Rest der Stadt. Das Haus, welches sich auf dem Grundstück befindet, wurde 1960 gebaut und gut in Schuss gehalten. Allerdings gibt es einige Dinge, die natürlich schon zu machen sind, so wäre eine Wärmeschutzfassade von Vorteil, bzw. bedarf es an natürlichen kosmetischen Arbeiten, um das Haus wieder zeitgemäß zu gestalten und die Substanz zu erhalten. An und für sich weist es aber einen sehr guten Grundriss vor: Erdgeschoss: Hier betritt man über einen zentralen, geräumigen Vorraum das Haus. Von hier gelangt man einerseits in die Küche mit Speis und Bad, sowie ein Schlafzimmer, als auch in die beiden gartenseitig gelagerten großen Zimmer (diese sind auch miteinander verbunden und verfügen über einen Ausgang zur Gartenterrasse) und das WC. Obergeschoss: Hier gibt es ebenfalls einen zentralen Vorraum, der in 3 Schlafzimmer führt, von denen eines ein angrenzendes Bad mit WC hat, ein anderes den Ausgang auf den großen gartenseitigen Balkon bietet. Keller: Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist auch trocken und sehr geräumig. Bis auf die Küche, das Bad und 2 Zimmer liegen alle anderen Räume absolut ruhig. Im Garten befindet sich eine gemauerte Garage für einen Pkw. Hier könnte natürlich auch ein Carport für 2 PKW´s errichtet werden. Kurzum - eine sehr interessante Liegenschaft, die darauf wartet, von Ihnen gefunden zu werden! Eine Liegenschaft mit Zukunftspotential!
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 260.000 1.444,44 €/m²

Eisenstadt – Exklusive Lage am Axerweg mit herrlichem unverbauten Fernblick nur 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt

Haus in 7000 Eisenstadt

Das Projekt befindet sich am Südhang des Leithagebirges mit traumhaften, unverbaubaren Fernblick auf einem 460 m² großen Südgrund. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit den großen Glasflächen wird Ihnen gefallen. Nicht minder die große Küche, die auch Platz für eine Kochinsel bietet und im Ess/Wohnzimmer integriert ist. Der zusätzliche Raum im Erdgeschoss kann ideal als Gästezimmer oder Büro genützt werden.   Das große und helle Schlafzimmer im Dachgeschoss mit integriertem Schrankraum, die beiden heimeligen Kinderzimmer und das Bad - alles zeugt von durchdachter und gelungener Raumaufteilung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 350.000 3.181,82 €/m²

Exklusive Doppelhaushälfte – In bester Lage

Haus in 7000 Eisenstadt

Diese moderne Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt. Es wird auf einem ca. 367 m² großen Eigengrund in absoluter Bestlage von Eisenstadt errichtet. Das Haus besticht durch seine tolle Ausstattung (3 fach verglaste Kunstoff/Alu Fenster, elektrische Raffstores, Luftwärmepume, etc.). Das Carport mit anschließendem Geräteraum rundet dieses tolle Angebot ab.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 435.000 3.000,00 €/m²

REPRÄSENTATIVE VILLA MIT FERNBLICK

Haus in 7000 Eisenstadt

Repräsentative Villa mit Pool und schönem Fernblick! Hier finden Sie das Haus, das Sie schon lange gesucht haben! Es erwartet Sie eine schöne Villa, mit großzügigem Wohnsalon mit Erker und stilvollem Holzofen. Von der Terrasse genießen Sie den traumhaften Ausblick über die Wulkaebene bis zum Neusiedlersee. Das Haus bietet mit 8 Zimmern auf ca. 290m² ausreichend Platz für Familie, Freunde und Büro. Ein romantischer Grillplatz mit Brunnen, eine kleine Sandsteinhöhle, eine höherliegende Terrasse mit geräumigen Pool und großartiger Aussicht runden diese schöne Liegenschaft ab. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage und Autoabstellplatz. Die Fenster sind mit Schmiedeeisen vergittert und für die weitere Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Die Einrichtung, die zum Teil aus Antiquitäten besteht, würde größtenteils hier bleiben. Wir besichtigen die Immobilie gerne mit Ihnen. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten inkl. Wohnadresse.
Fläche m² 290
Zimmer 8
Kauf € 670.000 2.310,34 €/m²

Aussicht zum niederknien - Architektenvilla - Topeignung auch für Anleger

Haus in 7000 Eisenstadt

  Sollten Sie auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie in Eisenstadt sein - "DIESE" Liegenschaft kommt in die engste Wahl.  Die Lage - besser geht es nicht - besticht nicht nur durch die unverbaubare Panorama-Fernsicht sondern auch durch die perfekte Gartengestaltung. Diese moderne Villa wird auch hohen Ansprüchen gerecht. In der AAA+ Bestlage "WOHNEN UND ARBEITEN unter einem Dach" Komplett oder Teilbereiche sind optimal für eine Kanzlei, Ordination usw. Raumaufteilung UG: Ebenerdiger Ausgang in den Garten, Vorraum, Küche, Bad/WC, AR, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 Kellerräume, Heizraum Ein extra Gästeappartement mit einer Gartenterrasse! EG: Windfang, Esszimmer, Wohnraum, 2 Zimmer, Schrankraum, Bad und WC, Podest (Treppenhaus), Küche, Speis, WC DG: Gang, Wohnzimmer, Galerie, Bad und WC, Schlafzimmer, Schrankraum Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 (0)5 0100 - 26239 - es lohnt sich !
Fläche m² 305,92
Zimmer 9
Kauf € 1.345.000 4.396,57 €/m²

Historisches Stadthaus zentrumsnah!

Haus in 7000 Eisenstadt

Repräsentatives Stadthaus in Zentrumsnähe Mit viel Gefühl und Aufwand wurde hier ein Haus aus dem 18 Jhdt. renoviert. Das Gebäude befindet sich in einem historischen Viertel ganz in der Nähe zum Zentrum. Hier kann man leben und arbeiten auch wunderbar kombinieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis, die derzeit vermietet ist. Das Haus besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und die geschützte, mediterrane Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und wirkt durch den offenen Wohntrakt mit Küche wie ein Loft, mit Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, mit Schrankraum und ein luxuriöses Bad sind ebenfalls auf dieser Ebene. Hohe, helle Räume mit Echtholzparkett sorgen für ein besonderes Raumgefühl. Im Dachgeschoß gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier, ein weiteres Bad und Toilette. Ein großer Raum im Dachgeschoß kann bei Bedarf noch fertiggestellt werden und eine Jakuzzi Lounge mit Blick zum Schloss ist ganz leicht realisierbar. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Keller: 37 m² Erdgeschoss: 124 m² Obergeschoss: 136 m² Dachausbau: 71 m² Derzeit nicht voll ausgebaut: DG: 30 m² Jakuzzi Lounge: 16 m² Ein historisches Haus, modern und gelungen renoviert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 0699 105 720 03 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.56
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 699.000 3.495,00 €/m²

Großartige Lage - 110m² WFL + 88m² Keller! - uneinsehbarer Garten - toller Ausblick!

Haus in 7000 Eisenstadt

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Einfamilienhauses mit süd-westlich ausgerichtetem Garten in einer geschmackvollen Gegend direkt in Eisenstadt beauftragt. Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 110 m², weiters gibt es einen großzügigen Keller mit insgesamt 3 Räumen, einen eingefriedeten Autoabstellplatz am Grundstück und auf der ca 13,7 m² große Terrasse lässt es sich mit Blick in den grünen Garten entspannen. Das Erdgeschoss mit etwa 87 m² WFL wird über den Vorraum betreten, von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche, das Badezimmer, eines der separaten WC´s, einem (Schlaf-)Zimmer, Stiegenauf- und Abgang und das etwa 27 m² große, bisherige Wohn- und Esszimmer. Mit einem Kaminanschluss und dem Ausgang zur Terrasse lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit gemütlich machen. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in einen weiteren Raum mit etwa 16 m² WFL, welcher nach Nord-Osten ausgerichtet ist. Im Obergesschoss gibt es ein weiteres 17,5 m² großes (Schlaf-)Zimmer mit Blick in den Garten und das zweite separate WC. Vom (Schlaf-)Zimmer aus gelangen Sie in einen als zB. begehbaren Kleiderschrank nutzbaren Bereich. Gegenüber des Zimmers befindet sich der Dachboden. Die etwa 88,5 m² des Kellerbereichs sind auf 3 große Räume verteilt. Hier gibt es auch einen kleinen, angeschlossenen Ofen, um das Haus auch über Festbrennstoffe heizen zu können. Die Kellerfläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten! Lage und Verkehrsanbindung in 15 Minuten nach Mattersburg (S31) in 22 Minuten nach Wr. Neustadt (S4 und S31) in 23 Minuten nach Ödenburg/Sopron (B16) in 29 Minuten nach Baden (B210 und A3) in 32 Minuten nach Parndorf (B50) in 35 Minuten nach Wien (A3) Infrastruktur in Eisenstadt Bildung der größten Schulstadt im Burgenland (Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung) Ärzte und Gesundheit ( breites Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhaus) Kulinarik (Bars und Kneippen, Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés) Kultur (Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien) Sport und Bewegung (Fitnessstudios, Freibad, Schwimmbad, Lau- und Walkingstrecken, Mountainbiken und Radfahren, diverse Kurse) Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 35 Minuten Fahrzeit) Mattersburg Wr. Neustadt Baden Parndorf Mörbisch und St. Margarethen (Festspiele) Badesee (Steinbrunn, Neufeld, Forchtenstein, Trausdorf) Loretto Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Immobilienfachberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Kauf € 299.000 2.718,18 €/m²