Haus in Wien

1.246 Häuser

Momentan sind in Wien 1246 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 990 Häuser zum Kauf und 256 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Wien teilt sich in 80% Häuser zum käuflichen Erwerb und 20% Häuser zur Miete auf.

1210, Mühlweg, In Strebersdorf, Doppelhaus

Haus in 1210 Wien | Mühlweg 95-97

Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 466.900

1220, Pfalzgasse, 450 Meter zur U2, Einzelhaus

Haus in 1220 Wien | Pfalzgasse 81

Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 595.900

1220, Wehrbrücklstraße, Nahe Nationalpark Lobau, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Wehrbrücklstrasse 10

1220 Wien | Wehrbrücklstraße 10 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Baubewilligt (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Mitte 2017 Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Wehrbrücklstraße 10 im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiegen) - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edler Parkettboden aus Echtholz Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 117,8 m² - Grundstückfläche: 188,3 m² - Nutzfläche Keller: 53,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 44 | fGEE 0,79 - Status: Baubewilligt - Kaufpreis belagsfertig plus: 432.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 464.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 432.900 3.700,00 €/m²

1210, Illgasse, Nahe U1 und S-Bahn, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Illgasse 44

ANSCHAUEN? UNBEDINGT! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 4. Dezember von 14 bis 16 Uhr .1210 Wien, Illgasse 44, Treffpunkt Haus 8.Marion Holzer, 0699/14 914 544. DAS BESONDERE LIEBEN. 1210 Wien | Illgasse 44 | Haus 7 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 und der S-Bahnlinien S1, S2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Stabgitterzaun und gepflasterte Straße - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 und der S-Bahnlinien S1, S2 - Wohnen im Grünen - G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden voll unterkellert ausgeführt und hochwertigst ausgestattet. Die großen Glasflächen bewirken sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Es erwarten Sie Häuser in durchdachter, moderner Architektur und Raumaufteilung. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (ausgenommen Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Glatte Wand- und Deckenoberflächen im Keller - Elektroinstallationen in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Kellerstiege) - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edler Parkettboden aus Echtholz - Kellerwände und -decken fertig ausgemalt Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 122,0 m² - Grundstückfläche: 294,0 m² - Nutzfläche Keller: 52,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 44 | fGEE 0,83 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 499.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 533.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 499.900 4.097,54 €/m²

Charmante historische Mietvilla in bezaubernder Grünruhelage des Wilhelminenberges

Haus in 1160 Wien

Diese charmante, repräsentative historische Mietvilla in der bezaubernden Liebhartstaler Gegend wurde im Jahre 2009 liebevoll generalsaniert. Die reine Wohnnutzfläche-ohne Keller gerechnet-beträgt ca. 232 m² und hat folgende (T)Raumaufteilung: Erdgeschoss mit ca. 98,35 m²: Eingangsbereich,Gästetoilette, großzügige Wohnküche mit Mielegeräten und Ausgang auf die traumhafte Terrasse, Speisezimmer mit Anschlussmöglichkeit eines Kamins, Wohnzimmer, Gästezimmer. Ausgang in den bezaubernden Garten mit einer Fläche von ca. 400 m², Aufgang in das Obergeschoss. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 101,16 m²: 3 Schlafzimmer: Masterbedroom mit begehbarer Garderobe, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Duschbadezimmer mit Toilette, 2 Schlafzimmer, Aufgang in die Galerie. Die Galerie mit 32,4 m² ist ideal geeignet als Arbeitsraum, Fitnessbereich, Gästezimmer oder als Raum Keller mit 94,9 m², das Soutterrain in der Größe von 59 m² kann auf Mieterwunsch ausgebaut werden, wordurch das Haus bis zu 5 Schlafzimmer und 3 Bäder hätte.Zudem könnte im Soutterrain ein eigener Zugang geschaffen werden,wodurch sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach besonders gut vereinbaren liessen. Mietdauer langfristig möglich! Die Mietkosten betragen: € 3.374,- inkl. 10% Ust/Monat Die verrechneten Betriebskosten betragen derzeit ca. € 103,- brutto/Monat. Gesamt: € 3.600,- brutto/Monat Die verrechneten Betriebskosten enthalten Grundsteuer, Müll, Gebäudeversicherung und Rauchfangkehrer. Die übrigen Betriebs- und Verbrauchskosten können direkt angemeldet werden. Direkt am Grundstück befindet sich ein Stellplatz mit einem elektrischen Tor. Mittels Autobus 45 B gelangt man in wenigen Minuten direkt zur U-3 Station Ottakring, in unmittelbarer Nähe befinden sich: Ottakringer Bad & Kongreßbad Heurige Rath & Restaurant Grünspan Kuffner Sternwarte Erholungsgebiet Steinhof Hotel Schloss Wilhelminenberg Zahlreiche Schulen Sport- und Fun-Halle Ottakring Ottakringer Wald -- Nettomiete: € 3.179,09 Betriebskosten: € 103,00 Umsatzsteuer: € 327,27 Bruttomiete: € 3.600,00 Kaution: € 10.800,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 232
Zimmer 7
Miete € 3.600 15,52 €/m²

2 neue freistehende Ziegelmassivhäuser mit eigenem Garten - auch einzeln abzugeben!

Haus in 1230 Wien

- - - - Baujahr 2016 - Erstbezug - - - - Am Rande vom 23. Bezirk! Ideal für 2 Familien die einerseits getrennt und doch miteinander leben wollen. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, die Grünfläche ist schon angelegt, damit Sie im Frühjahr die Wiese schon benützen können. Hier wurde an nichts gespart - Feinsteinzeugfliesen, Nussparkett, 3-fach Alu/Holz Fenster mit Fliegengitter, Außenjalousien und Fernbedienung, Sicherheitstüre, großteils Fußbodenheizung und stimmungsvolle Beleuchtung. Im Erdgeschoss gibt es Vorraum, WC mit Dusche, ein Kabinett und einen riesengroßen Wohn-, Ess-, Küchenbereich, von dem Sie direkt auf die Terrasse gelangen. Das Obergeschoss besteht aus Flur, Bad mit WC, Schrankraum und 3 Schlafzimmer. Im Keller ist die Waschküche, ein Hobbyraum und ein ca. 40 m² großes Partyzimmer. Selbstverständlich bietet eine Garage mit elektrischem Tor Platz für Ihr Auto. Großzügig, hell und gute Raumaufteilung. Das 2. Haus mit der gleichen Ausstattung hat eine Wohnfläche von 127 m² mit 4 Zimmer. Sie wollen in kurzer Zeit in Ihre eigenen 4 Wände einziehen und nicht lange bauen, dann rufen Sie mich an! Jedes Haus kostet € 930.000,--. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 930.000 6.642,86 €/m²

Provisionsfrei: Modernes Reihenhaus in Grünruhelage- Erstbezug, Top 5

Haus in 1220 Wien

Niedrigenergiestandard, 110,48m² Wohnfläche, 22m² Eigengarten, 3,63m² Kellerabteil, Garagenplatz (optional)... Provisionsfrei für den Käufer. Belags- oder bezugsfertige Übergabe möglich. Mitgestaltung teilweise noch möglich! Raumaufteilung von Reihenhaus Top 5  (alle Räume sind zentral begehbar): EG (Wohnebene): geräumiger Vorraum mit ca. 11,89 m² , ca. 3 m² großem Luftraum, der sich über beide Geschosse erstreckt großer Wohn-und Essbereich mit ca. 32,32 m², offene Küchenlösung und Ausgang in den Eigengarten Abstellraum / Speis Büro/ Gästezimmer/ Arbeitszimmer mit ca. 10,02 m² WC 1.OG (Schlafebene): Vorraum mit ca. 6,55 m² Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ca. 7,02 m² separates WC mit ca. 2,28 m² Schlafzimmer mit ca. 16,80 m² (mit französischem Balkon) Schlafzimmer mit ca. 19,74 m² (mit französischem Balkon) Die gegenständliche Wohnung (Maisonette) erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das besondere an dieser Immobilie sind die großen Verglasungen, französischen Balkone und der Lutftraum im Eingangsbereich. Verkaufspreis belagsfertig € 380.000,- und schlüsselfertig: € 399.000,- Ein Garagenplatz kann (muss aber nicht) um je € 20.000,- zusätzlich erworben werden. Ausstattung: Fußbodenheizung (zentrale Heizanlage, Vaillant), weiße Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung (U-WERT 0,5), qualitative Sanitärausstattung (Laufen, Armaturen Hans Grohe), Feinsteinzeug Bodenfliesen und weiße Wandfliesen (30x60 cm), Stabparkettboden Eiche (oder gleichwertig) geölt oder lackiert, TV-und Internetanschluss (Glasfaserkabel), sowie eine zentrale SAT-Anlage. Der Garten verfügt über Rollrasen und Maschendrahtzaun. In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 6 Reihenhäuser mit Garten, Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, sowie ein Gemeinschaftsgarten bzw. Kinderspielplatz stehen zur Verfügung. Jeder Wohnung und jedem Reihenhaus der Anlage ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt 9 Stellplätze in der hauseigenen Garage und 3 Mietstellplätze in einer Tiefgarage in unmittelbarer Nachbarschaft. Der moderner Niedrigenergie-Wohnbau wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt. Die Deckenhöhe beträgt 2,6 m, große Deckenfenster in allen Räumen und offene Küchen in den Wohnbereichen. Geplante Fertigstellung: Sommer/ Herbst 2016 Weitere Projektdetails und alle Planunterlagen finden Sie hier: Projekt Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Bei den Fotos handelt es sich um 3D Visualisierungen. Symbolfotos Die im Plan eingezeichneten Möbel dienen nur zur Illustration! Lage/ Infrastruktur: Die gegenständliche Wohnung befindet sich in Grünruhelage, der Siegesplatz ist "gleich ums Eck". Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, denn in unmittelbarer Umgebung finden sich ein Spar, ein Hofer, eine Ströck-Filiale, Tabak, eine Bank, Apotheke und viele weitere Geschäfte. Auch mehrere Schulen, Kindergärten, sowie ein Ärzte Zentrum (SMZ-OST) sind in der Nähe. Die U2 Station Aspern U2 liegt in ca. 700m Entfernung  (2 Busstationen, 15 Gehminuten). Folgende öffentliche Verbindungen stehen Ihnen in nur ca. 3 Gehminuten zur Verfügung: Bus: 26A, 97A, 92A, 391, 392; Straßenbahn: 25. Mit dem PKW ist die beste Anbindung die Erzherzog-Karl-Straße. Erholungsgebiete wie die Lobau, das Mühlwasser, die Alte Donau mit den gastronomischen Highlights und das Freizeitparadies Donauinsel befinden sich in der Nähe. Kaufabwicklung: Dieses Objekt wird nach dem BTVG (Bauträgervertragsgesetz) verkauft.  Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zu Verkäuferin wird hingewiesen.  Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 418.000 3.800,00 €/m²

Architekten-Villa am Schafberg mit Fernblick, Pool, Terrassen

Haus in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt diese moderne Villa in prominenter Aussichts-Lage des 18. Bezirks. Das Haus eignet sich ideal als Familienwohnsitz, derzeit ist im Erdgeschoß auch eine Ordination / Büro eingerichtet, welche als Einliegerwohnung verwendet werden kann. Mit ihren 8 Zimmern, 5 Bädern, vielen Terrassen mit wunderbarem Fernblick, Pool und großer Garage mit Platz für etwa 6-8 Autos zeigt diese Villa, was Wohnqualität bedeuten kann. Der wunderschöne großzügige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Der große Indoor-Wellnessbereich, ein Weinkeller, der Partyraum sowie das auskragende Outdoor-Pool mit Blick über Wien machen dieses Haus perfekt. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis! Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Souterrain: - Waschküche - Keller - Weinkeller - Abstellraum - Wohnraum / Partyraum mit Whirlpool - Sauna/Dampfbad - WC - direkter Ausgang in den Garten mit Pool - Garage mit 100m²  mit Platz für 4-6 Autos Erdgeschoss: - Vorraum - ca. 200m² offene Wohn-Salon mit offener Küche - Bibliothek - Terrasse (ca. 50 m²) mit Blick über Wien - Abgang zum 8,5x4,5m auskragenden Pool - Ordination/Büro mit eingebautem Tresor (Schranktresor) - WC - begehbare Garderobe - integriertes Badezimmer 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, WC und Schrankraum - Vorraum 2. Obergeschoss: - ca. 40m² Fernseh-Raum mit Rundumblick über Wien und - Dachterrasse rund um den gesamten Raum mit herrlichem Fernblick Garage: 1 Garage für 4-6 PKW und 1 Stellplatz am Grundstück Infrastruktur: Die Autobuslinien 35A, 40A befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Kaufpreis ist Verhandlungsbasis! Betriebskosten ca. € 500,-   Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Grundbucheintragungskosten: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 470
Zimmer 8
Kauf € 5.300.000 11.276,60 €/m²

NEU! TRAUMHAFTE UNTERKELLERTE 4 ZIMMER REIHENHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN IN GROSS ENZERSDORF!

Haus in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein ca. 109,33 m² großes vollunterkellertes (ca. 59,24 m² Keller) Reihenhaus mit vier Zimmern, einem Eigengarten und einem Pkw-Stellplatz in Ruhelage nahe dem Nationalpark Donau Auen in Groß Enzersdorf. Raumaufteilung: KG: Technikraum, Hobbyraum EG: Vorraum, Wohnküche, Toilette, Abstellraum. OG: Flur, drei Schlafzimmer (eines als Masterbedroom - Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken), Bad mit Dusche. Vom Vorraum bzw. Flur sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt und die Naßräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luftwärmepumpe. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Volksschule sowie das Gymnasium. Wenige Fahrrad-/Autominuten vom Haus entfernt steht Ihnen das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeit eignet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Nationalpark Donau Auen. Verfügbare Häuser (schlüsselfertig): TOP A (Eckhaus): VERKAUFT TOP B (Mittelhaus): 4 Zimmer, ca. 109,33 m² WNFL, ca. 59,24 m² Keller, ca. 40,3 m² Garten, PKW-Stellplatz, Euro 315.000,- TOP C (Eckhaus): 4 Zimmer, ca. 104,04 m² WNFL, ca. 57,26 m² Keller, ca. 125,85 m² Garten, PKW-Stellplatz, Euro 330.000,- TOP D (Eckhaus): VERKAUFT TOP E (Mittelhaus): 4 Zimmer, ca. 124,39 m² WNFL, ca. 66,48 m² Keller, ca. 60,73 m² Garten, PKW-Stellplatz, Euro 335.000,- TOP F (Eckhaus): VERKAUFT HWB: 29 Provision: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt Bilder zeigen das Haus D! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 315.000 2.889,91 €/m²