Haus in 7. Bezirk, Neubau

6 Häuser

6 Hausangebote sind derzeit in 7. Bezirk, Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk, Neubau, Wien in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

***ZINSHAUSANTEIL: 3-MAISONETTE-WOHNUNGEN - ERSTBEZUG***

Haus in 1070 Wien 7., Neubau

***Neubau! Erstbezug! *** Wohnungspaket von 3 Maisonettewohnungen mit Terrassen und schönem Fernblick Gesamtnutzfläche ca. 305 m2 zzgl. 68 m2 Terrassen Baujahr des Hauses: ca. 1880, gegliederte Barockfassade mit Schattauer Klinkerboden im Stiegenhaus Lage: Nahe Gürtel, U 6 Thaliastraße HWB: 36,83 kWh/m2a, Energieklasse B Betriebskosten: ca. Eur 3,- pro m2 Haus: Eckliegenschaft, schön saniert, frische Fassaden, saniertes Stiegenhaus, großer Lift bereits errichtet Lage der Wohnungen: Teilweise straßenseitige, teilweise hofseitige Ausrichtung; alle Terrassen befinden sich hofseitig Ausstattung der Wohnungen: -Gasetagenheizung mit Brennwertgeräten -Fischgrät-Eichenholzböden Stabparkett Eiche massiv, 22 mm Stärke und Eichentreppe -PVC-Fenster weiß mit Außenjalousien, Dachflächenfenster der Firma Velux mit elektrischer Steuerung -Klimageräte / Splitgeräte mit Außen- und Innenstationen -Küchenanschlüsse vorhanden, Küchen unmöbliert -Bäder mit Wanne oder Duschen, Bodenfliesen Metropolis 60,3 cm x 60, 3 cm, 25 cm x 33 cm glasierte Wandfliesen - Toiletten mit Hänge-WC's und Handwaschbecken -Sanitäreinrichtungen der Firmen Villery & Boch und Laufen -Leerverrohrung für SAT und Kabel-TV 3 Wohneinheiten: 1) 2,5-Zimmer und Galerie und 2 Terrassen WFL: 83 m2 zzgl. 12,9 m2 und 10,43 m2 Terrassen 2)1,5-Zimmer und Galerie und 1 Terrasse WFL: 88,75 m2 zzgl. 12,19 m2 Terrasse 3)2,5 Zimmer mit großer Wohnküche und Galerie und 1 Terrasse WFL: 133,78 m2 zzgl. 10,44 m2 Terrasse 3 Kellerabteile Kaufpreis: Eur 1.180.000 Provison: 3 % zzgl. 20 % Ust Weiters verfügbar: 2 sanierungsbedürftige Regelgeschoßwohnungen im Ausmaß von ca. 25 m2 und 35 m2 stehen zum Verkauf frei. Für Fragen und eine Vereinbarung für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 004369911942229
Fläche m² 305
Zimmer 9
Kauf € 1.180.000 3.868,85 €/m²

1070 Wien, Hofhaus, 185 m², Erstbezug - urbane Wohnqualität vereint mit Außergewöhnlichem !

Haus in 1070 Wien

Wir sind mit dem Verkauf eines Altwiener Hofhauses beauftragt. Das Gebäude befindet sich im Innenhof eines Gründerzeit-Gebäudekomplexes des 7. Bezirkes mit sehr gutem infrastrukturellen Umfeld. Es handelt sich um ein früheres Lagergebäude (Loft), das unter Erhaltung seines historischen Charakters von einem Architekten in zeitgemäßer Raumgestaltung geplant und in qualitativ hochwertiger Weise kernsaniert wurde. Deckenkonstruktion, Dach, Leitungen und alle technischen und baulichen Gegebenheiten (ausgenommen historisches Stiegenhaus) befinden sind in einem faktischen Neuzustand. Fertigstellungsarbeiten sind noch im Laufen. Das Haus ist nach aktuellem technischen Stand wärmeisoliert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 185 m2 und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Durch den optisch besonders ansprechenden Hauseingang gelangt man über den Vorraum in den ebenerdigen, etwa 60 m2 großen, Wohnessbereich mit Küche. Bad und WC sind hier vorhanden. Neben 2 Fenstern führt eine doppelflügelige Glastür auf die etwa 30 m2 große eigene Hofterrasse mit Bepflanzung. Über das historische Stiegenhaus gelangt man auf die mittlere Ebene, auf der 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer zentral begehbar befinden. Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sind auch hier angelegt. Das WC ist separat. Auf der dritten Ebene findet sich das Juwel des Hauses, ein penthouseartiger Großwohnraum mit eindrucksvollen Dachschrägen und dem Anschluss für einen offenen Kamin. Die geräumige Kochnische macht diesen Bereich zu einem komfortablen und gemütlichen Wohnessraum, der durch seine zahlreichen Fensterflächen zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet ist. Eine Doppelflügeltür führt auf die 14 m2 große Dachterrasse, die mit geringem Aufwand gänzlich uneinsehbar gehalten werden kann. Das gesamte Gebäude ist so angelegt, dass jede Ebene für sich unabhängig beheizt und begangen werden kann. Damit könnte beispielsweise die unterste Ebene für gewerbliche Zwecke (z.B. Tanzstudio, Therapiepraxis, Planungsbüro) genutzt oder vermietet werden, während in den beiden oberen Geschossen komfortable Wohnverhältnisse für eine 4-köpfige Familie bestehen. Das Gebäude wird eigens verwaltet was bedeutet, dass für das auf demselben Grundstück befindliche Zinshaus keine anteiligen Betriebskosten bzw. Rücklagen zu leisten sind. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Anfragen bitte an Herrn Hubert Bartl unter der TelNr. +43 (0) 699 184 100 25 oder per Email unter hubert.bartl@immo-company.at
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 998.000 5.394,59 €/m²

WOHNEN UND ARBEITEN IM CHARMANTEN STADTHAUS!

Haus in 1070 Wien

Dieses wundervolle Stadthaus in ausgezeichneter Lage, bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Der Eingang im Außen- und Innenbereich ist mit Naturstein ausgelegt. Im EG befindet sich ein großes Loft mit Küche, WC und Badanschlüsse. Dieser Raum eignet sich vorzüglich als Büro, Atelier, Tanzsaal, Ordination, etc. und ist eine eigenständige Einheit. Zusätzlich gibt es hier zwei getrennte Abstellräume. Über ein Stiegenhaus gelangt man in eine Wohnung auf 2 Ebenen. Auf Ebene 1 befinden sich drei Schlafräume, ein Bad und ein separates WC. In der Ebene darüber befindet sich ein großer Wohnraum und eine 17qm große Terrasse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - 2 Wohneinheiten möglich - Fußbodenheizung - ideale Infrastruktur - Garten mit 30qm - Natursteinboden und Eichendielen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 187
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Haus in Haus Charakter für Individualisten

Haus in 1070 Wien

Haus in Haus Charakter für Individualisten Hier bietet sich die einzigartige Chance ein Town-House in bester Lage des 7ten Bezirks anzumieten. Aufgrund der Innenhoflage absolut ruhig gelegen. Eine offene Wohngalerie, mit atemberaubender Raumhöhe, erstreckt sich auf über 115m². Weiters finden Sie hier 3 zentral begehbare Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ausstattung: vollausgestattete Küche, Parkettboden, loftartiger Gesamteindruck Selbstverständlich ist eine perfekte Infrastruktur sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gegeben. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer   €  1.975,- Kaution:€ 9.000,- Provision: 2BMM Kontakt: Herr Valerio STOISSER 0676 40 888 85, sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 1.975 10,56 €/m²

vermietete Altbauwohnung mitten in Neubau als Wertanlage

Haus in 1070 Wien

Diese zum Verkauf stehende freundliche Altbauwohnung, welche unbefristet vermietet ist, befindet sich im 7. Bezirk in zentraler und dennoch ruhiger Lage Nähe Burggasse. Das Stilzinshaus mit gegliederter Fassade wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus generalsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erwirtschaftet einen jährlichen Netto-Mietertrag von ca. € 3.917,-- p.a., das entspricht einer Rendite von ca. 2,2% p.a. bei einem Kaufpreis von  ca. 1.900,-/m2. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über 3 Zimmer, alle getrennt begehbar. Sie ist westseitig ausgerichtet und ausgesprochen hell. Aufteilung Vorraum, Kabinett, weitere 2 Zimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum Ausstattung Parkettböden im Wohn-/Essbereich, Fliesen in Bad/Küche, Wannenbad, Gegensprechanlage. Infrastruktur Absolute Zentrumsnähe. Die U-Bahn Station U6-Burggasse wie auch die Straßenbanh 6 und 18 befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Moritz Strachwitz M: +43 (0) 650 406 81 42 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 mas@fhi.at  
Fläche m² 93
Zimmer 2,5
Kauf € 180.000 1.935,48 €/m²

Jugendstilzinshaus in Toplage mit 3.800 m² Nutzfläche

Haus in 1070 Wien

Das Zinshaus ist unbearbeitet und ein typisches Jugendstilhaus mit einer eigenen Einfahrt und Stellplätzen im Hof.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 587,27  HWB Klasse: D
Fläche m² 3.800
Zimmer -
Kauf € 8.850.000 2.328,95 €/m²