Haus in 7. Bezirk, Neubau

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in 7. Bezirk, Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk, Neubau, Wien in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

WOHNEN UND ARBEITEN IM CHARMANTEN STADTHAUS!

Haus in 1070 Wien

Dieses wundervolle Stadthaus in ausgezeichneter Lage, bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Der Eingang im Außen- und Innenbereich ist mit Naturstein ausgelegt. Im EG befindet sich ein großes Loft mit Küche, WC und Badanschlüsse. Dieser Raum eignet sich vorzüglich als Büro, Atelier, Tanzsaal, Ordination, etc. und ist eine eigenständige Einheit. Zusätzlich gibt es hier zwei getrennte Abstellräume. Über ein Stiegenhaus gelangt man in eine Wohnung auf 2 Ebenen. Auf Ebene 1 befinden sich drei Schlafräume, ein Bad und ein separates WC. In der Ebene darüber befindet sich ein großer Wohnraum und eine 17qm große Terrasse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - 2 Wohneinheiten möglich - Fußbodenheizung - ideale Infrastruktur - Garten mit 30qm - Natursteinboden und Eichendielen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 187
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

LOFT LIVING ! Wohnen und Arbeiten! EINFAMILIENHAUS im LOFTSTYLE in besonders eleganter Ausstattung ! 5 Zi, TERRASSE u. EIGENGARTEN IN CITYNÄHE! ERSTBEZUG !!

Haus in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt ein absolute BESONDERHEIT für Käufer, die das Besondere schätzen: ein „Haus im Haus“ das alle Stücke spielt– in absoluter Ruhelage und dennoch in zentraler Neubaus in Citynähe gelegen! Im absolut ruhigen Innenhof eines prachtvollen Altbaus nur unweit der Burggasse gelegen, befindet sich dieses exklusive und äußerst luxuriös ausgestattete 3-geschoßige Haus mit 2 Wohneinheiten (Büro/Atelier und Wohnen - kombinierbar!), 2 Terrassen und Loftcharakter. Sonnenschein und absolute Ruhe sind hier trotz begehrenswerter innerstädtischer Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung garantiert. Luxus, Moderne und der Charme des Altbaus sind hier in einer äußerst gelungenen Form miteinander verbunden worden. Die Liegenschaft ist rechtlich vom Gesamthaus abgetrennt und komplett autark (WE-Vertraglich geregelt) - es gibt daher keine Beiträge zur Reparaturrücklage und Erhaltungspflichten ggü. der Eigentümergemeinschaft! Dieses Traumhaus bietet auf 3 Ebenen und 2 Wohneinheiten alles, was das Luxus-Herz begehrt: einladender Eingangsbereich über den hauseigenen Garten/ Terrasse im Innenhof des Gebäudes; ein rund 65m² großes und loftartiges Atelier im Erdgeschoß des Hauses mit rund 58m² großem Wohnsalon mit offener Wohnküche und sep. WC und sep. Bad und direktem Gartenzugang; sowie eine rund 125m² große Wohneinheit in den beiden oberen Geschossen des Hauses - bestehend aus Schlafebene im 1. OG und loftartigem Wohnbereich im 2. OG mit Kaminanschluss und direktem Terrassenzugang auf die in den ruhigen Innenhof situierte Terrasse. Die Ebenen des Hauses werden über ein besonders charmantes, alt-belassenes Stiegenhaus erschlossen - die gelungene Kombination aus Moderne (hochwert. Bodenspots) und den Charme des Alten (belassene Tramdecken und Wappenziegel-Steine) machen auch diesen zu einem Hingucker und einem Bereich, in dem man gerne verweilt. Weiters hervorzuheben ist die besonders hochwertige Austattung: traumhaft schöne, breite Holzdielen aus weiß-geölter Eiche, tlws. Fußbodenheizung, Vollholzfenster, Gegensprechanlagen auf allen Ebenen, Naturstein in den Außenbereichen, Boden- und Deckenspots, besonders geschmackvolle Türen und Griffe, Spielereien wie Nischen zur Inszenierung von Gegenständen, altbelassene Tramelemente und inszenierte Wappenziegel-Steine in div. Ecken des Hauses uvm. lassen das Herz höher schlagen! Zusätzlich gibt es im Haus 2 Abstellräume. Das Herz der Wohnung bildet der rund 53m² große und architektonisch ausgefallen gestaltete Wohnbereich mit Wohnsalon und offener Wohnküche (die Küche kann frei nach Geschmack des Käufers gestaltet werden) sowie direktem Terrassenzugang im obersten Geschoss des Hauses. Viele offene Flächen und außergewöhnliche Verglasungen sowie ein zentral situierter Kamin(anschluss) im Wohnbereich sorgen für ein rundum freies und großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich ist die Wohnung weitestgehend uneinsichtig angelegt und bietet so viel Platz für Privatsphäre. Die absolute Ruhe, der loftartige und luftige Wohncharakter und die besonders hochwertige Ausstattung machen diese Maisonette zur absoluten Wohlfühloase. Gliederung: Hauseingang über Garten im Innenhof des Hauptgebäudes Zentrales Stiegenhaus (2 Abstellräume) EG: rund 65m² großes, loftartiges Atelier m. Bad und sep. WC und Garten/Terrassenzugang Ebene 1: Schlafbereich bestehend aus 3 Schlafzimmern, großzügiges Bad und sep. WC m. Handwaschbecken Ebene 2: Loftartiger Wohnsalon mit halb abgetrennter, offener Küche, ebenfalls WC und Ausgang auf die Terrasse Eckdaten: - ca. 186 m² Wohnfläche - ca. 25m² Terrassenfläche - ca. 200m² Bruttofläche - 3 Geschosse - ca. 65m² großes Atelier - ca. 125m² große Wohneinheit Kosten: Kaufpreis: € 850.000.- Betriebskosten monatl.: ca. € 330.- inkl. MwSt. Reparaturrücklage monatl.: keine! beziehbar: kurzfristig Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Öffentliche Anbindung: - vor der Haustüre: U6, Straßenbahnlinie 5, 49 und Buslinie 48A Geschäfte für den täglichen Bedarf: - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unter 3 Gehminuten entfernt auf der Kaiserstraße sowie im nahe gelegenen Einkaufszentrum der Lugner City - dort können bei Bedarf auch zu günstigen Konditionen Garagenplätze angemietet werden. Eine ganz außergewöhnliche Liegenschaft, die nach einem speziellen Käufer sucht.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 850.000 4.250,00 €/m²