Haus in 3. Bezirk, Landstraße

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in 3. Bezirk, Landstraße, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk, Landstraße, Wien in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Bestandfreies, generalsaniertes Zinshaus Nähe U3 Landstraße

Haus in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt ein generalsaniertes Zinshaus in Toplage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Sanierung der Liegenschaft wird in den nächsten 2 Monaten vom Stiegenhaus bis zu den Dachgeschoßwohnungen abgeschlossen. Das Zinshaus wird gerade parifiziert. Es befinden sich auch 4 Garagen Stellplätze im Gebäude. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Laut Energieausweis beträgt der Wert für das Dachgeschoß HWB 42 kWh/m2. Diese generalsanierte Liegenschaft befindet sich etwa in 100 m Entfernung vom Bahnhof Wien-Mitte, Landstraßer Hauptstraße wo sich auch das Einkaufszentrum The Mall befindet. Die öffentlichen Verkehrsmittel: U3, U4, O, 74A, S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 sowie der City Airport Train sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Im Parterre befindet sich Top 1-4 ein ca. 106 m2 großes Büro mit Badezimmer, eine Toilette, ein geräumiger Abstellraum sowie einer ca. 15,33 m2 Terrasse. Auch befindet sich im Parterre ein Fahrradraum, der Müllraum als auch ein neuer Fahrstuhl. Im Mezzanin befinden sich 2 neuerrichtete Wohnungen mit ca. 98 m2 und ca. 78 m2 jeweils mit einem Balkon von ca, 1,96 m2 und 3,63 m2, aufgeteilt in einer offenen Küche mit Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken), Toilette und einen Abstellraum. Im 1. Stock gelangt man in 2 sanierte Wohnungen mit ca. 103 m2 und ca. 86 m2 jeweils mit einem Balkon von ca. 1,96 m2 und 3,63 m2, aufgeteilt in einer offenen Küche mit Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken), Toilette und einen Abstellraum. Im 2. Stock befinden sich 2 sanierte Wohnungen mit ca. 105 m2 und ca. 88 m2 jeweils mit einem Balkon von ca. 1,96 m2 und 3,63 m2, aufgeteilt in einer offenen Küche mit Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken), Toilette und einen Abstellraum. Im 3. Stock gelangt man in 2 neuerrichtete Wohnungen mit ca. 106 m2 und ca. 86 m2 mit einem Balkon von ca. 1,96 m2 und 3,63 m2, aufgeteilt in einer offenen Küche mit Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken), Toilette und einen Abstellraum. Im 1. Dachgeschoß befinden sich 2 neuerrichtete Dachterrassenwohnungen mit jeweils ca. 202 m2 und ca. 130 m2 die über eine Treppe in den oberen Bereich und des weiteren auf die Dachterrasse führt. Top 10 - untere Ebene: - Vorraum - 2 Schlafzimmer mit Terrasse ca. 10,96 m2 - 1 Schlafzimmer mit Terrasse ca. 6,78 m2 - Badezimmer mit (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) - Badezimmer mit (Dusche, Waschbecken) - Toilette - Abstellraum - 2 Terrassen obere Ebene: - offene Küche mit Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse ca. 12,51 m2 - Toilette - Dachterrasse ca. 15,80 m2 Top 11 - untere Ebene: - 2 Schlafzimmer mit Terrasse (ca. 11,81 m2) - Badezimmer mit (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken) - Toilette - Vorraum - Balkon ca. 3,63 m2 - obere Ebene: - offene Küche mit Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse ca. 8,64 m2 - Toilette - Dachterrasse ca. 15,99 m2 Highlights: - hochwertiger Parkettboden - exklusive Sanitäreinrichtung und Armaturen - Hochglanzfliesen - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Solaranlage - 3-fach-Verglasung - Gasetagenheizung Dieses generalsanierte Zinshaus bietet sämtlichen Luxus und ist eines der exklusiven Objekte am Markt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Fläche m² 1.188
Zimmer -
Kauf € 9.000.000 7.575,76 €/m²

Bestandsfreies Zinshaus im 3. Bezirk !!

Haus in 1030 Wien

Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Ungargasse 34. Laut Bebauungsstudie ist eine Nettogeschoßfläche von 764m2 erzielbar , Bauklasse III mit einer maximalen Gebäudehöhe von13m.   Direkt auf der Ungargasse sowie Landstraße Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs  sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen. U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahn Station O ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung , stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Immobilienmakler Robert Huber Tel.: 0676 46 46 146 E- mail: rhub@immo.express IMMO EXPRESS KG   Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 764
Zimmer -
Kauf € 3.950.000 5.170,16 €/m²

Zinshaus in bester Lage 1030 für professionelle Anleger mit entsprechendem Kapital

Haus in 1030 Wien, Landstraße | A Strasse 1

Zinshaus in bester Lage des 3 Bezirkes mit grossem Potential und Möglichkeit des Dachausbaus von ca. 600m². Aufgrund von Vertraulichkeitsvereinbarungen sind wir nicht befugt, die Objekte öffentlich zu machen und bitten Sie daher, bei Interesse , Ihren Namen, Telefonnummer und email. Addresse bekannt zu geben.
Fläche m² 2.500
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Altbaujuwel - exklusive Dachgeschosswohnung

Haus in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige Dachterrassenwohnung in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr guter Lage - im Fasanviertel - im 3. Bezirk, nahe dem neuen Hauptbahnhof. Das Altbaujuwel besticht durch seinen besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Flairs besondere Rücksicht genommen wurde. Die Haussanierung umfasste u.a. das Verbauen neuer Gas-, Wasser-, Kanal- und Stromleitungen sowie die Sanierung der Fassaden des Kellers sowie des kompletten Stiegenhauses. Ebenso wurde ein Stahl-Glas Liftschacht mit einem Markenlift der Marke "Haushahn" errichtet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse im Herzen des Fasanviertels, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. Die Straßenbahnlinien O und 71, sowie der Autobus 77A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, in der Fasangasse. Die Wohnung besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. Ein Kellerabteil sowie ein privates Weinkellerabteil ist der Wohnung grundbücherlich zugeordnet. Die Liegenschaft hat 2 Innenhöfe, wobei in einem der Höfe ein überdachter Müllraum und im zweiten ein überdachter Fahrradraum angebracht ist. Highlights: * Top - Grundrisse * High-End Ausstattung * Exklusiver privater Weinkeller * Hochwertig ausgeführte Dachterrasse Technische Highlights: - Vaillant Brennwert Kessel Therme samt Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aussenbeschattung elektrisch per Funk - GIRA / Lichtschalter Modellreihe "Esprit" - Glasgeländer mit NIROSTA-Handläufen - Parkett - Eiche - Dielenboden lackiert - Elektrisch bedienbare große Glaselemente - Videogegensprechanlage - VELUX Dachflächenfenster samt Sonnenschutz und Wind-/ Regensensor - ZABRANSKY Sicherheitseingangseingangstüre - sowie viele weitere kleine Details, wie z.B. beheizte Spiegel im Badezimmer Nutzfläche: ca. 106,78 m² und ca. 16,34 m² Terrasse/Balkon Raumaufteilung: Ebene 1: Wohnungseingang, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse/Balkon, offen gestaltete Kochzone mit Essbereich, Schlaf-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Toilette Ebene 2: Galerie, Garderobe, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem exklusiven Wohlfühlbadezimmer mit Toilette Ein wunderschöner Ort, an dem Sie sich nur wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan unter 0676 – 46 46 246 oder ndog@immo.express Kosten:  Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Kauf € 650.000 6.435,64 €/m²

Stilaltbau - exklusive Dachgeschosswohnung

Haus in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige Dachterrassenwohnung in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr guter Lage im 3. Bezirk. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse inmitten des Fasanviertels. Das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. Das Altbaujuwel besticht durch seinen besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Flairs besondere Rücksicht genommen wurde. Die Sanierung umfasste u.a. das Verbauen neuer Gas-, Wasser-, Kanal- und Stromleitungen. Die Wohnung besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. Durch den Einbau eines Haushahn-Liftes werden alle Bereiche des Hauses komplett barrierefrei erschlossen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und durch die großzügigen allgemeinen Abstellflächen haben Sie genügend Platz für Fahrräder und Kinderwägen. Dem neuen Eigentümer steht weiters ein grundbücherlich eingetragener exklusiver und privater Weinkeller zur Verfügung. Highlights: - Vaillant Brennwert Kessel Therme Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aussenbeschattung elektrisch per Funk - GIRA / Lichtschalter Modellreihe "Esprit" - Glasgeländer mit NIROSTA Handläufen - Parkett - Eiche - Dielenboden lackiert - Pfostenriegelkonstruktion - Videogegensprechanlage - VELUX Dachflächenfenster samt Sonnenschutz und Wind-/ Regensensor - ZABRANSKY Sicherheitseingangstüre - sowie zahlreiche weitere Extras wie z.B. beheizter Spiegel im Bad Nutzfläche: ca. 106,68 m² und 21,96 m² Terrasse Raumaufteilung:  Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Wohlfühl-Badezimmer mit Toilette Ebene 2: Wohnungseingang, Gäste-WC, offen gestaltete Kochzone mit Essbereich Ein wunderschöner Ort, an dem Sie sich nur wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Objektes. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan unter 0676 – 46 46 246 oder ndog@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1,5% bei Fremdfinanzierung 1,75% zzgl. MWSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 640.000 6.274,51 €/m²