Haus in 23. Bezirk, Liesing

131 Häuser

131 Hausangebote sind derzeit in 23. Bezirk, Liesing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk, Liesing, Wien in 72% Angebote an Häusern zur Miete und 28% an Häusern zum Kauf.

1230 Wien, BACKSTEINHAUS + GARTEN + RUHELAGE nahe Maurer Hauptplatz!

Haus in 1230 Wien

1230 Wien, BACKSTEINHAUS + GARTEN + RUHELAGE nahe Maurer Hauptplatz! Alleinstehendes DOMZIL (ca. 160m² Wohnfläche, 6 Zimmer + große TERRASSE + 392m² EIGENGARTEN) in weitläufiger, PARKÄHNLICHER ANLAGE mit herrlichem alten Baumbestand / das an das Backsteingebäude unmittelbar angrenzende kleinere, SEPARATE Haus (ca. 30m² Wohnfläche + 52m² Gewölbekeller) ist im Mietpreis INKLUDIERT und kann z.B. als Einliegerwohnung, Gästehaus oder Büro genutzt werden. -) HAUPTHAUS (Backsteingebäude, ca. 160 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Vorraum + ca. 50 m² Wohnsalon mit integrierter Küche und Ausgang auf die TERRASSE (übergehend zum GARTEN) + 1 Zimmer + 1 WC + Haustechnik. Obergeschoss: Zentraler Vorraum + 3 Zimmer (davon eines mit direkt begehbarem Badezimmer mit Wanne und WC) + 1 weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. -) NEBENHAUS (ca. 30 m² Wohnfläche + ca. 52 m² Gewölbekeller): Erdgeschoss: Geräumiger Vorraum (Küchenanschlüsse vorhanden) + Bad mit Dusche und WC + Abstellraum. Obergeschoss: Ca. 20 m² großes Zimmer mit Ausgang in den Garten. WEITERS: Sehr viel FLAIR in RUHIGER, nachgefragter LAGE - direkt beim Aquädukt in MAUER und unweit vom Maurer Hauptplatz / sehr GUTE Raumeinteilung / Parkett- und teilweise Fliesenböden / Gasetagenheizung / Pkw-Stellplatz vorhanden / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / PROMPT beziehbar / Miete € 2.650,- inkl. BK und USt. .) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Mietaufschlüsselung: Euro 2.160,00 Nettomiete + Euro 250,00 BK (netto) + Euro 240,- USt. = Euro 2.650,00 brutto. .) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution, Finanzamtsgebühr, 2 Mieten Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236 76 86 - 40 oder 0660/236 76 86 Frau Scheindl bzw. scheindl@hackerreal.at
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 2.650 13,95 €/m²

Zweifamilienhaus + Grün- und Ruhelage in 1230 Wien + Top - Infrastruktur + Jetzt zugreifen!

Haus in 1230 Wien

Auf der Liegenschaft befindet sich ein älteres Zweifamilienhaus, welches mittels Sanierungsarbeiten den modernen Anforderungen angepasst werden sollte; weiters ein Garagen-Gebäude mit einer Werkstätte. Das Haus ist dem Alter entsprechend als gepflegt und gut bewohnbar zu bezeichnen. Es kann auch komplett möbliert übernommen werden. Im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Vorraum in drei Zimmer, eine getrennte Küche, in ein kleines Badezimmer und ein separates WC. Über die innenliegende Stiege erreicht man den ersten Stock. Hier befinden sich bei gleichem Grundriss ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, Bad und WC. Das Dachgeschoss ist für zwei kleinere Hobbyräume ausgebaut. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Im Keller befindet sich neben dem Heizraum ein gemütliches Stüberl für gesellige Abende mit Freunden. Sollten Sie jedoch Ihr neues Traumhaus errichten wollen, so sind die folgenden Bebauungsvorschriften zu beachten: Bauklasse I offene oder gekuppelte Bauweise bis 6,5 m Höhe (Traufenhöhe) ein Drittel der Grundstücksfläche ist bebaubar Kaufpreis: € 498.000,-  Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin auch am Samstag oder Sonntag an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 147
Zimmer 7
Kauf € 498.000 3.387,76 €/m²

NEUWERTIGE, TOP AUSGESTATTETE DOPPELHAUSHÄLFTE IN NIEDRIGSTENERGIEBAUWEISE, LIESINGER BESTLAGE

Haus in 1230 Wien

Die 2012 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich unweit vom Liesinger Platz mit sehr guter Infrastruktur, in einer ruhigen, grünen Seitengasse (Sackgasse). Die Niedrigstenergie-Bauweise, ein sehr gutes Raumkonzept auf 3 Ebenen, eine hochwertige Ausstattung - Erdwärme für Heizung und Kühlung, eine Photovoltaikanlage am Dach, Holz-Alu Fenster, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz, außenliegender Edelstahlkamin, Holzparkett-Böden, Stein-Böden, eine Designer-Küche, Einbauschränke - eine großzügige Gartenfläche, Terrasse, Balkon im Schlaf-/Dachgeschoss, Westausrichtung und die zentrale Lage sind die Merkmale dieser modernen Immobilie. Gliederung des Hauses Erdgeschoss Eingangsbereich  (17 m²) mit Zugang zur Garage (21 m²) und zum Keller inkl. Haustechnik (38 m2) Gästetoilette  Obergeschoss  Essen/Wohnen/Bibliothek/Arbeiten auf 78 m² mit Ausgang auf die Terrasse mit 19 m² und weiter in den Garten mit 185 m²  Dachgeschoss 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Bidet/Toilette Abstellraum Lageinformationen Unweit vom Liesinger Platz. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind das Riverside Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Volkshochule, Musikschule etc. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die Schnellbahnstation Liesing, sowie den zugehörigen Busbahnhof gegeben. Das Naherholungsgebiet des Wiener Walds und des Lainzer Tiergartens, sowie der Flusslauf der Liesing sind unmittelbar vor der Haustüre.
Fläche m² 170,5
Zimmer 5
Kauf € 870.000 5.102,64 €/m²

NEUBAU/ERSTBEZUG - MODERNES EINFAMILIENHAUS EXKLUSIV AUSGESTATTET

Haus in 1230 Wien

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus auf sonnigem Grund nahe Schellensee! Das 2016 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne lichtdurchflutete Bauweise und durch eine durchdachte hochwertige Ausstattung. Insgesamt stehen ein großer offener Wohn.-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Abstellraum und ein großer Hobbykeller zur Verfügung. Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Ausstattung/Besonderheiten: + Dichtbetonkeller + Ziegelmassivbauweise + Echtholz-Nussparkett edel versiegelt + Fußbodenheizung / Gas Zentral + LED-Beleuchtung mit Farbeinstellungsfunktion und Fernbedienung + hochwertiges Bad mit 2 Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne + hochwertige Feinstein / Qualitätsfliesen + 3fach verglaste Fensterelemente + Sicherheitstüre + Außenjalousien mit Fernbedienung, Fliegengitter an den Fenstern + großer, bewohnbarer und beheizter Hobbyraum / Partykeller, hochwertig verfließt Erdgeschoß (61,24 m²): bestehend aus einem großen Wohn/Küchen/Essbereich mit 49,63 m² einem Vorzimmer mit 8,41 m² Abstellraum 1,55 m² sowie einem Gäste-WC mit Handwaschbecken 1,55 m². Eine geräumige Südwest-Terrasse mit ca. 18 m² ist vom Wohnbereich aus begehbar. Obergeschoß (66,09 m²): befinden sich 3 Schlafzimmern mit 17,77 m², 13,03 m² und 12,52 m², Flur mit 9,93 m², ein begehbarer Schrankraum 4,54 m² sowie einem tollen Badezimmer mit 2 Handwaschbecken, großem Spiegel, Dusche, Badewanne und WC 8,21 m². Das Treppenhaus wird durch ein großes Fensterelement natürlich belichtet. Keller (59,90 m²): Der Keller ist komplett ausgebaut. Der qualitative Stil zieht sich durch das gesamte Haus. 2 Hobbyräume mit 21,68 m² und 22,68 m² sorgen im Sommer für kühle und im Winter für warme Partystunden. Die Heizung sowie ein Anschluss für die Waschmaschine sind auf 15,54 m² großzügig untergebracht. Grundstück (355,00 m²): Bauklasse: W1, 6,5m - Fahnengrundstück Der Garten ist Süd/West ausgerichtet! Garage (ca. 18,5 m²): Die Garage ist ca. 7 Meter lang und 2,7 Meter breit und bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Platz für z.B. Fahrräder, Motorrad oder eine kleine Werkstattecke. Lage Tolle Lage in Liesing beim Schellensee! In toller Grünlage in einer durch neu gebauten Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend können sie Ihr Freizeit genießen. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im naheliegenden Gewerbegebiet SCS wo Sie alle Einkaufmöglichkeiten nutzen und angenehme Shoppingstunden verbringen können. Anderseits erreichen Sie über die A21/A23 in ca. 25 Minuten das Herz von Wien (Stephansplatz) und in nur ca.10 Minuten sind Sie nahegelegenen wunderschönen Perchtoldsdorf. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaft RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 799.500 6.295,28 €/m²

TRAUMHAFTE HAUSHÄLFTE ZUM MIETEN MAISONETTE IN RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Traumhafte Neubau- Haushälfte,Maisonette im Obergeschoß  mit toller Aussicht und Gartennutzung  ist ab April zu mieten. 1.OG Wohnzimmer mit Küche und Terrasse,1 Schlafzimmer,Badezimmer mit WC,Abstellraum 2.OG 3 Schlafzimmer mit Terrasse,Badezimmer. Die Küche ist nicht möbliert jedoch kann Ihre eigene Küche vom Tischler vor Ort montiert werden. Dieses Haus ist gerade in der Fertigstellung und steht in einer sehr begehrten Ruhelage. Es gibt auch eine Kaufmöglichkeit in dieser Umgebung. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Zum Mietvertrag sind in bar mitzubringen: Gesamt.14.404,-EUR (Kaution 11.400,-erste Miete 1.900.-FA Gebühr 684,-Vertragserrichtung 420,-)   Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie  ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Bald gibt es auch die neue U1 Verlängerung bis Oberlaa. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche  Unterhaltung . Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.800 12,86 €/m²

Gemütliches Haus, 5. Autominuten zum SCS ! Provisionsfrei!

Haus in 1230 Wien

Im Siebenhirten,  im Grünen und zugleich mit einer guten öffentlichen Anbindung an das Stadtzentrum,   gelangt zum Verkauf modernes Einfamilienhaus errichtet in gekoppelter Bauweise. Das Haus  (Nord-Ost ausgerichtet) hat eine  Wohnfläche von 112 m², zusätzlich einen Keller von ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: - Vorraum - WC - Wohnküche - Abstellraum - Terrasse - Garten   OG:   - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Bad   Jedem Haus ist ein Autostellplatz zugeordnet.   DIE BESONDERHEITEN:   Neubau 3 Schlafzimmer Terrassen und Gärten voll unterkellert Fußbodenheizung Sicherheitseingangstüre Autostellplatz direkt vor dem Haus.  
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 539.000 4.812,50 €/m²

REPRÄSENTATIVE VILLA ZUM HERRSCHAFTLICHEN WOHNEN

Haus in 2340 Mödling

Diese ansprechende Villa in Mödling, neu saniert, bietet alles was die Familie zur Entspannung sucht. Neben den einladenden Räumen kann man im vielseitigen Garten entspannen und einem schattiges Plätzchen zum Grillen. Das herrschaftliche Hochparterre hat helle hohe Räume, Parkettböden, zwei Feststoff-/Kachelöfen, eine Einbauküche mit Treppe zum EG und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Bei Bedarf ist das 1. Stockwerk mit 2-3 Zimmern auch als eigene kleinere Wohnung mit getrenntem Eingang nutzbar. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie separates WC. Auch die Anschlüsse für eine 2. Küche sind vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage - Zentrumsnähe - Generalsaniert in 2014 - grosser uneinsehbarer Garten - Stilaltbau - Flügeltüren - 2 Wohnungen möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 220
Zimmer 7
Miete € 2.750 12,50 €/m²

TRAUMHAFTE HAUSHÄLFTE ZUM MIETEN MAISONETTE IN RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Traumhafte Neubau- Haushälfte,Maisonette im Obergeschoß  mit toller Aussicht und Gartennutzung  ist ab April zu mieten. 1.OG Wohnzimmer mit Küche und Terrasse,1 Schlafzimmer,Badezimmer mit WC,Abstellraum 2.OG 3 Schlafzimmer mit Terrasse,Badezimmer. Die Küche ist nicht möbliert jedoch kann Ihre eigene Küche vom Tischler vor Ort montiert werden. Dieses Haus ist gerade in der Fertigstellung und steht in einer sehr begehrten Ruhelage. Es gibt auch eine Kaufmöglichkeit in dieser Umgebung. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Zum Mietvertrag sind in bar mitzubringen: Gesamt.14.404,-EUR (Kaution 11.400,-erste Miete 1.900.-FA Gebühr 684,-Vertragserrichtung 420,-)   Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie  ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Bald gibt es auch die neue U1 Verlängerung bis Oberlaa. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche  Unterhaltung . Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.800 12,86 €/m²

1230, Karl-Schwed-Gasse, Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage, Doppelhaus

Haus in 1230 Wien | Karl-Schwed-Gasse 26

1230 Wien | Karl-Schwed-Gasse 26 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage - An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten - Unweit von Schönbrunn - In der Nähe der Straßenbahnlinie 60 zur U4 - Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23 In der wunderschön gelegenen Karl-Schwed-Gasse im nördlichen Teil des 23. Wiener Gemeindebezirks an der Grenze zu Hietzing entstehen ein Einzelhaus und ein Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Straßenbahnlinie 60 und der U4 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten oder im Schlosspark Schönbrunn in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiegen) - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edler Parkettboden aus Echtholz Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 119,5 m² - Grundstückfläche: 213,0 m² - Nutzfläche Keller: 55,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,75 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 603.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 637.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 119,52
Zimmer 4
Kauf € 603.900 5.052,71 €/m²

TRAUMHAFT WOHNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT UND ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG

Haus in 1230 Wien

Traumhaft schöne Doppelhaushälfte bietet Eleganz und Harmonie schon im Entrée: eine würdevolle Atmosphäre als Auftakt zu einem Raumerlebnis der Extraklasse Ab sofort verfügbar, befindet es sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage am Stadtrand von Wien. Hier steht Gemütlichkeit im Vordergrund. Das freizügig angelegte Wohnzimmer mit nach oben offener Decke und perfekt verbundenem Garten ladet zum Erhohlen und Entspannen ein. Die großzügig angelegte Küche mit Geräten der Marke BOSCH ist perfekt mit dem Essplatz verbunden. Hier bekommen Sie eine hochmoderne Traumküche die alle Stückeln spielt. Zentral begehbare Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitsbereich befindet sich im Obergeschoß. Ein besonderes Highlight ist das große Schlafzimmer im obersten Stock mit eigenem Schrankraum und Badezimmer mit freistehender Badewanne und Ausblick. Dieses exklusive Zimmer verfügt außerdem über eine eigene Terrasse. Das offen angelegte Stiegenhaus und die großen Glasfronten bringen das Licht bis in die letzte Ecke. Hell und freundlich kann diese Haushälfte Ihr Traumhaus sein. In dieser beliebten idyllischen Umgebung wird Erhohlung groß geschrieben . Umgeben von Feldern, Rad- und Wanderwegen finden Sie hier den perfekten Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag . Das Haus ist vollunterkellert. Hier ist eine Sauna und Dusche bereits in Betrieb. Die Fußbodenheizung fürs ganze Haus wird mit Luftwärmepumpe betrieben  und bringt ein großes Stück Freiheit und Unabhängigkeit mit sich. Die Fenster und Türen sind mit Außenrollos ausgestattet. Sie können auch das ganze Objekt erwerben (beide Hälften ). Eine Hälfte hat: Wohnfläche gesamt EG+OG+DG  134,94 m2 Nutzfläche gesamt KE+EG+OG+DG  192,76m2 Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Bald gibt es auch die neue U1 Verlängerung bis Oberlaa. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche Unterhaltung . Bei den Fotos handelt es sich um Originalaufnahmen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 222
Zimmer 5
Kauf € 750.000 3.378,38 €/m²