Haus in 23. Bezirk, Liesing

118 Häuser

118 Hausangebote sind derzeit in 23. Bezirk, Liesing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk, Liesing, Wien in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Gemütliches Haus, 5. Autominuten zum SCS ! Provisionsfrei!

Haus in 1230 Wien

Im Siebenhirten,  im Grünen und zugleich mit einer guten öffentlichen Anbindung an das Stadtzentrum,   gelangt zum Verkauf modernes Einfamilienhaus errichtet in gekoppelter Bauweise. Das Haus  (Nord-Ost ausgerichtet) hat eine  Wohnfläche von 112 m², zusätzlich einen Keller von ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: - Vorraum - WC - Wohnküche - Abstellraum - Terrasse - Garten   OG:   - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Bad   Jedem Haus ist ein Autostellplatz zugeordnet.   DIE BESONDERHEITEN:   Neubau 3 Schlafzimmer Terrassen und Gärten voll unterkellert Fußbodenheizung Sicherheitseingangstüre Autostellplatz direkt vor dem Haus.  
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 539.000 4.812,50 €/m²

Provisionsfreie Doppelvilla in Mauer, nahe Hauptplatz, Schlüsselfertig

Haus in 1230 Wien

DOPPELVILLEN UND WOHNHAUSPROJEKT IN MAUER UNMITTELBAR BEI DEN HEURIGEN MIT BESTER INFRASTRUKTUR.   Dieses Neubauprojekt steht kurz vor Baubeginn, die Baubewilligung liegt bereits vor. Der Abbruch des alten Heurigen ist schon erfolgt. Errichtet werden eine Doppelvilla und ein Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten. EINE RÄUMLICHE UMPLANUNG FÜR IHRE ZWECKE IST DERZEIT IMMER NOCH KOSTENFREI MACHBAR; Natürlich müssen sich die Änderungen innerhalb der Wiener Bauordnung bewegen und somit rechtlich erfüllbar sein. Spezifisch auch bei der DOPPELVILLA können Sie für Ihre Tochter, Sohn oder auch Eltern, das Dachgeschoss als eigene Wohneinheit ausführen, wir müssen es nur noch zeitgerecht wissen, um alle Vorbereitungen dazu treffen zu können. In etwas kleinerem Format funktioniert dies natürlich auch bei den Reihenhäusern. Diese Änderungsmöglichkeiten finden Sie bei keinem anderen Bauprojekt vor, schon gar nicht ohne zusätzliche Kosten dafür übernehmen zu müssen. Sie haben bei diesem Projekt auf Grund der weisen Voraussicht des Bauträgers die Möglichkeit, einen Plattformlift vom Keller bis zum Dachgeschoss sofort einbauen zu lassen. Natürlich können Sie dies auch später machen lassen aber im Zuge des Bauvorhabens wäre es ungleich einfacher und vermutlich auch kostengünstiger für Sie. Diese zusätzliche Maßnahme des Lifteinbaus erleichtert Ihnen das spätere Leben in Ihrem Haus bzw. wirkt es wertsteigernd bei einem möglichen späteren Verkauf, aus welchen Gründen auch immer. Der Einbau des Liftes im vollen Umfang mit allen Details würde Sie im Zuge des Bauvorhabens jetzt ca. € 24.000,-- kosten, und zum aktuellen Kaufpreis des Hauses hinzukommen. Denken Sie über diesen vorgezogenen Vorteil gut nach, das Investment lohnt sich auf jeden Fall. Denn irgendwann würden Sie jedenfalls darüber nachdenken Als weiteres Plus möchten wir anmerken, dass wir Ihnen auch bei der Inneneinrichtung über unsere erstklassigen Verbindungen zu den einzelnen großen Möbelhäusern beste Nachlässe möglich machen können. Einsparungen im höheren Prozentbereich sind absolut denkbar. Die Lage, vielleicht doch etwas vom morgendlichen und abendlichen Berufsverkehr beeinträchtigt - wir halten mit bester Ausführung in allen Bereichen dagegen -, bietet aber dafür eine erstklassige Infrastruktur inmitten von Mauer. Eine sichere Umgebung spielt mittlerweile ebenfalls eine sehr wichtige Rolle - und diese ist hier tatsächlich gegeben. PRO DOPPELVILLA GIBT ES ZWEI AUTOSTELLPLÄTZE - DIE NATÜRLICH IM KAUFPREIS BEREITS INKLUDIERT SIND. Alle Kaufpreise verstehen sich schlüsselfertig, wobei die üblichen Kaufnebenkosten anfallen. Ein Vermittlungshonorar kommt nicht zum Tragen, damit sparen Sie bereits wieder ca. € 21.000,--. Unsere Mitarbeiter sind bestens ausgebildet und helfen Ihnen - so wie auch unsere Architekten - sehr gerne unverbindlich bei der Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt. Provisionsfrei für den Käufer! Verkauf A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51, Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt: Alfred Bergmann - Helmut Taschauer Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,70
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 646.000 4.114,65 €/m²

Riesige, sehr schöne Familienwohnung mit 335m² Wfl und Eigengarten in TOP-Grünruhelage

Haus in 1230 Wien

Sie sind auf Immobiliensuche? Sie suchen eine großzügige Immobilie mit viel Platz für alle Familienmitglieder? ( EG: 120m² OG: 215m² = gesamt: 335m² reine Wfl. ohne Balkon und ohne Terrasse) Sie möchten einen Eigengarten mit großer Terrasse? ( Garten 330m²; Terrasse 30m² S/ W seitig) Sie brauchen mindestens 4 große Schlafzimmer ? ( 16m², 16m², 23m² und 25m²) Sie wollen einen riesigen Wohn- Essbereich? (~ 70m²) Sie wollen in einer ruhigen, gepflegten Villengegend wohnen? (TOP-Grünruhelage!) Sie brauchen auch einen Garagenplatz für Ihr Auto? All das und noch viel mehr zu einem attraktiven Preis? KP: 698.000,- € Provision: 3% +20%MWSt Alleinvermittlung! Bei 335m² Wfl / Wohnung fühlen Sie sich wie in einer Einfamilien-Villa - riesige Wohnflächen auf 2 Ebenen und zusätzlich der wunderschöne uneinsichtige Eigengarten mit kleinen Gartenhäuschen! Es gibt 2 weitere kleinere Wohneinheiten im Haus! GEimmobilien freut sich, Ihnen diese wunderbare Immobilie anbieten zu können, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage (bitte Name, Telefonnummer und Mailanschrift bekannt geben!) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 335
Zimmer 7
Kauf € 698.000 2.083,58 €/m²

Beste Lage + Zweifamilienhaus + Grün- und Ruhelage in 1230 Wien! Jetzt zugreifen!

Haus in 1230 Wien

Auf der Liegenschaft befindet sich ein älteres Zweifamilienhaus in einem guten Zustand und ein Garagen-Gebäude mit einer Werkstätte. Das Haus ist dem Alter entsprechend als sehr gepflegt und sehr gut bewohnbar zu bezeichnen. Es kann auch komplett möbliert übernommen werden. Im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Vorraum in drei Zimmer, eine getrennte Küche, in ein Bad und ein separates WC. Über die innenliegende Stiege erreicht man den ersten Stock. Hier befinden sich bei gleichem Grundriss ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, Bad und WC. Das Dachgeschoss ist für zwei kleinere Hobbyräume ausgebaut. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Im Keller befindet sich neben dem Heizraum ein gemütliches Stüberl für gesellige Abende mit Freunden. Sollten Sie jedoch Ihr neues Traumhaus errichten wollen, so sind die folgenden Bebauungsvorschriften zu beachten: Bauklasse I offene oder gekuppelte Bauweise bis 6,5 m Höhe (Traufenhöhe) ein Drittel der Grundstücksfläche ist bebaubar Kaufpreis: € 550.000,-  Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin auch am Samstag oder Sonntag an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 147
Zimmer 7
Kauf € 550.000 3.741,50 €/m²

Nur 20min südlich von Wien! Geheimtipp für alle Pendler! Traumhaus in Wimpassing

Haus in 1230 Wien

+++ Wohnpark-Leithahafen +++ Geheimtipp für Wien Pendler +++ Nur 20min von Wien Alle Infos unter: www.wohnpark-leithahafen.at Provisionsfrei für den Käufer. Geheimtipp für alle Pendler! Exklusive Massivhäuser gebaut von der Firma Granit. Sorglos Paket - Schlüsselfertige Übergabe ohne Stress. Moderne und zeitgemäße Architektur. Premium Haustechnik für die nächsten Jahrzehnte. Top-Energiewerte HWB 35kWh/m2. Optimale Verkehrsanbindung mit Auto oder Bahn. Kostengünstige Gas-Heizung in jedem Haus. Große Terrasse & Eigengarten - für das besondere Wohnerlebnis. 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - viel Platz für Familie oder Hobby. Moderner, offener Wohnbereich im Erdgeschoss. Bis 2 Carports am eigenen Grund. Beste Finanzierungskonditionen ohne Zusatzgebühren. Hochwertiger Weitzer Parkett. Großzügig dimensionierte Badezimmer. Beruhigte 10 km/h Wohnstraße - sicher führ Ihre Kinder. Gaulhofer Fenster mit 3fach Verglasung. Laufen & Grohe als Standard - Premium Marken im Bad. Bis zu € 74.000 Landesförderung pro Haus möglich. Wohnen im Freizeitparadies unweit von Wien. Wertsicher für Jahrzehnte! Beste Infrastruktur - Schulen, Geschäfte, Öffentlicher Verkehr. Unser exklusiver Wohnpark in Wimpassing an der Leitha, mit 30 bereits in Bau befindlichen Massiv-Doppelhaushälften (ab 105m2), wird an einer Freizeitanlage mit Sport-Kanu-Hafen, Tennisplätzen, Parkanlage, Indianer-Tipi-Zelt sowie Natur-Erlebnispfad gebaut. Ideal für alle Wien-Pendler liegt der Wohnpark per Auto nur 20min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit der S-Bahn sind es bis zum Wiener Hauptbahnhof ca. 40min. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Heurige und das Leitha-Gebirge als Freizeit-, und Erholungs-Hotspot finden sich in direkter Umgebung. Jede Massive-Doppelhaushälfte verfügt über ein ebenes Grundstück mit bis zu 2 Carports und ist bereits ab € 280.000 oder ab € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Verkauf des 2. Bauabschnitts gestartet. Nur noch bis 01.11.2016 zu den aktuellen Preisen kaufen. Dann Preiserhöhung! Sichern Sie sich Ihr Haus im Wohn-, und Freizeitparadies Wimpassing an der Leitha. Bereits ab € 280.000 oder € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Fragen Sie gleich unverbindlich an. Bis zu € 74.000 öffentliche Förderung möglich. Unsere Verkaufsleitung Dipl. Ing. (FH) Petra Umek steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Dipl. Ing. (FH) Petra Umek Mo - So von 08:00 - 20:00 Uhr: Tel: 0676 842 489 200 Mail: pu@immoxx.at Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.immoxxio.at www.cleveranlage.at www.skylounge-graz.at www.seeresort.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at  www.studentcity.at www.smart-living-graz.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 280.660 2.672,95 €/m²

Du kommst heim, kannst dich freu'n und bist zufrieden!

Haus in 1230 Wien

  LAGE: Hier wohnen Sie in repräsentativer Ruhelage mit herrlichem Blick auf nahe Erholungsgebiete. INFRASTRUKTUR: Vor den Toren Wiens genießen Sie hier die Annehmlichkeiten einer sehr guten lokalen Infrastruktur, abseits des Großstadttrubels, ohne jedoch auf die Vorzüge und das reiche Angebot einer wirtschaftlichen und kulturellen Metropole verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Patisserie für Sie und Ihre Gäste, liefert eine Bio Konditorei. Die medizinische Grundversorgung ist durch human- und veterinärmedizinische Arztpraxen sowie zwei Apotheken in unmittelbarer Nähe gegeben. Nur einen Steinwurf entfernt ist auch für die optimale Ausbildung von Kindern und Jugendlichen, mit hervorragenden privaten sowie öffentlichen Institutionen, gesorgt. Darüber hinaus befindet sich das Naherholungsgebiet des Lainzer Tiergartens in Sichtweite. Außerdem laden die ausgedehnten Wiesen, Wald und Heidegebiete des Wienerwaldes, mit seiner reichen Flora und Fauna zum Aufenthalt in der Natur ein. An das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie mit folgenden Linien angebunden: Straßenbahnlinie 60 in Richtung Hietzing U4 (erreichbar in ca. 25 Minuten) Bus Nr. 60A nach Liesing Busse Nr. 253, 254 und 259 Die Wiener Außenringautobahn liegt in guter Distanz Spitäler und Sanatorien: Sanatorium Kalksburg Waldsanatorium Perchtoldsdorf Orthopädisches Krankenhaus Speising Neurologisches Zentrum Rosenhügel KH Hietzing AUSSTATTUNG: Schönbrunner Stil, vortrefflicher Grundriss, die Raumhöhe & ein Eigengarten sind nur ein paar der Vorzüge dieses Objektes. Bei diesem Eckhaus stimmt alles, Fenster zu drei Seiten und eine Dachterrasse, sorgen für hervorragende Rundumsicht und außerordentlichen Lichteinfall. Hochwertige Echtholzparkettböden und wohlgestaltete Treppengeländer aus Holz runden das repräsentative Gesamtbild des Objektes ab. KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Barbara C. Wolff, unter Tel. 0680 231 64 20, gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – Wir beraten Sie gerne! Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Fläche m² 233
Zimmer 5
Kauf € 900.000 3.862,66 €/m²

Sie können noch frei wählen - Ein oder sogar zwei neue Einfamilienhäuser !

Haus in 1230 Wien

- - - - Die Häuser werden Schlüsselfertig übergeben! - - - - Perchtoldsdorfnähe!!! Ideal für 2 Familien die einerseits getrennt und doch miteinander leben wollen. Die Häuser sind Schlüsselfertig, die Grünfläche ist schon angelegt, damit Sie im Frühjahr die Wiese schon benützen können. Hier wurde an nichts gespart - Feinsteinzeugfliesen, Nussparkett, 3-fach Alu/Holz Fenster mit Fliegengitter, Außenjalousien und Fernbedienung, Sicherheitstüre, großteils Fußbodenheizung und stimmungsvolle Beleuchtung. Im Erdgeschoss gibt es Vorraum, WC mit Dusche, ein Kabinett und einen riesengroßen Wohn-, Ess-, Küchenbereich, von dem Sie direkt auf die Terrasse gelangen. Das Obergeschoss besteht aus Flur, Bad mit WC, Schrankraum und 3 Schlafzimmer. Im Keller ist die Waschküche, ein Hobbyraum und ein ca. 40 m² großes Partyzimmer. Selbstverständlich bietet eine Garage mit elektrischem Tor Platz für Ihr Auto. Großzügig, hell und gute Raumaufteilung. Das 2. Haus mit der gleichen Ausstattung hat eine Wohnfläche von 127 m² mit 4 Zimmer. Sie wollen in kurzer Zeit in Ihre eigenen 4 Wände einziehen und nicht lange bauen, dann rufen Sie mich an! Jedes Haus kostet € 849.000,--. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 849.000 6.064,29 €/m²

TOP AUSSTATTUNG! NOCH 1 EINFAMILIENHAUS MIT DICHTBETONKELLER VERFÜGBAR. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 1230 Wien | Pongratzgasse 2

LETZTES EINFAMILIENHAUS IN DIESER LAGE! TRADITIONELLE WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT MIT DICHTBETONKELLER UND TOP-AUSSTATTUNG! Luftwärmepumpe, Bodenheizung und Dachstudio inklusive. Provisionsfrei für den Käufer. In der Pongratzgasse 2, 1230 Wien entstehen 6 unterkellerte, frei stehende Einfamilienhäuser mit attraktiven Westgärten in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität. PONGRATZGASSE 2/TOP 5 - Einfamilienhaus  - ca. 148m² Gartenfläche - ca. 132m² Wohnfläche - ca. 61m² Keller - ca. 54m² Dachterrasse - ca. 193m² Nutzfläche ZEITPLAN - Baubeginn: wetterbedingt ab Jänner - Übergabe: Oktober 2017 AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelhaus - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste Fester - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Dichtbetonkeller Das Haus wird belagsfertig übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln  Mit den Buslinien 19A und 66A (Station Oberlaaer Straße) erreichen Sie binnen - ca. 11 Fahrminuten die U1 Reumannplatz und in - ca. 12 Fahrminuten die U6 Alterlaa. Der Autobusknoten "Siedlung Blumental" ist ca. 600 Meter (7 Gehminuten) entfernt. Mit dem PKW - A23 (Südosttangente): Autobahnknoten Inzersdorf: 1700 Meter, 3 Fahrminuten - S1 Auffahrt Laxenburger Straße: 1900 Meter, 3 Fahrminuten ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHEM ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 40,5 kWh/m²a (B) - Gesamtenergieeffizienz: 0,85 (A) Dieses hochwertig ausgestattete Objekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI für den Käufer anbieten. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins in einem Musterhaus erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 419.900 3.181,06 €/m²

VILLA FÜR EINE GROSSE FAMILIE - ODER WOHNEN MIT GEWERBE VERBINDEN!!!

Haus in 1230 Wien

- - - - Diese hochwertige Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten! - - - - HIER WERDEN SIE AUCH GUT GESEHEN!!! Jede Menge Platz auf 4 Geschossen und 11 teilweise sehr große Zimmer und Nebenräume. Das Gebäude wurde 2004 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Von der großen Terrasse gelangt man in einen riesigen Raum bis zu 89 m², der sich für Ihr Geschäft optimal nutzen lässt. Die beiden oberen Geschosse bieten genügend Platz für Ihre Privatsphäre. Den mit Wohnräumen gestaltete Vollkeller können Sie nach Belieben privat oder für Ihr Gewerbe nutzen. In jedem Stockwerk gibt es ein WC, weiteres 2 große Badezimmer. Pro Monat betragen die Betriebskosten nur € 240, --. Auf dem Grundstück gibt es 5 bewilligte Parkplätze, ein Carport für 2 Autos und 2 Garagen, die auch als Lager genutzt werden können (ca. 60 m²). Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit 6 Fahnenmasten für eine gute Werbung zu sorgen. Wenn Sie viel Platz benötigen und Wohnen mit Gewerbe verbinden wollen, dann Sind Sie hier genau richtig. Pläne sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 520
Zimmer 11
Kauf € 1.890.000 3.634,62 €/m²

PROVISIONSFREI! 5-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN AM FUSSE DES MAURER BERGS!

Haus in 1230 Wien | Mehlführergasse 18

PROVISIONSFREI! HOFRUHELAGE! 5-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN AM FUSSE DES MAURER BERGS! Das Objekt befindet sich in Wien 23., Mehlführergasse 18 inmitten einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus wird unsaniert verkauft. Raumaufteilung: Erdgeschoß // Vorzimmer // Wohnzimmer mit Terrasse und Garten // Küche mit Speisekammer // Toilette Wohnebene 1.OG // Vorraum // 4 Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer mit Dusche  // Badezimmer mit Badewanne und Toilette Kellerebene // Vorraum // Keller // Waschküche Allgemeine Flächen Die grüne Wohnhausanlage verfügt über eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie einen Gemeinschaftskinderspielplatz.  Kfz-Abstellplatz  Ein Stellplatz ist verpflichtend (KP € 18.000,-) anzukaufen, BK € 36,78 Heizung  Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt.   
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 479.000 3.742,19 €/m²