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Haus in 23. Bezirk, Liesing

103 Häuser

++ GROSSZÜGIGES, MODERNES EINFAMILIENHAUS IN MAUER - RUHELAGE ++

Haus in 1230 Wien

GROSSZÜGIGES, MODERNES EINFAMILIENHAUS IN  MAUER - RUHELAGE  Diese traumhafte, moderne Villa in Mauer bietet viel Ruhe, Raum und hohe Lebensqualität! IHRE VORTEILE: +  Belichtung:  sehr helle und freundliche Räume +  Zustand:  die Villa befindet sich in einem TOP-Zustand +  Räume : 7 großzügige Zimmer, die sich in Wohn-Esszimmer, 4 Schlafräume, Arbeitszimmer und Gästezimmer aufteilen +  Badezimmer: 4 Bäder mit Dusche, Wanne und WC +  Anzahl WC: 5 +  Ausstattung: hochwertig, bietet optimalen Wohnkomfort +  Möblierung: die Villa ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Die Möbel können auf Wunsch teilweise oder komplett übernommen werden (Preis nach Vereinbarung) +  Garten: gepflegter Garten mit drei Terrassen +  Aussenanlagen: Carport, Gerätehaus +  Verkehrsanbindung: Autobus, Straßenbahn, Schnellbahn +  Umgebung: Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe DIE FAKTEN: -  Wohnfläche: ca. 240 m² -  Nutzfläche: ca. 334 m² -  Etagen: KG, EG, OG, DG -  Grundstücksfläche: ca. 530 m² -  Heizung: Gas – Fussbodenheizung, Kamin -  Warmwasseraufbereitung: Solaranlage -  Fenster: Dreifach-Verglasung, elektr. Aussenjalousien -  Baujahr: 2009, letzte Instandhaltungsarbeiten 2017 KAUFPREIS: auf Anfrage NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN, GRUNDRISSPLAN UND FOTOS AN Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at. FINANZIERUNGSBERATUNG Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!  
Fläche m² 241
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

!!! Neuwertige Einfamilienhaus in Ruhelage nähe U Bahn !!!

Haus in 1230 Wien

  Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/1049161 E: office@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Daten - Name, Anschrift, Mail und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 233,42
Zimmer 6,5
Kauf € 880.000 3.770,03 €/m²

Architektenvilla mit Pool in Mauer

Haus in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt eine in Massivbauweise errichtete Architektenvilla in absoluter Grünruhelage in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen und dem Maurerwald. Raumaufteilung: Das Untergeschoss (ca. 194 m²) beherbergt den Eingangsbereich mit einem Stüberl und einem Wellnessbereich mit Sauna/ Solarium/ Dusche/ WC sowie einen als Weinkeller gestalteten Schutzraum mit separaten Not- bzw. Gartenausgang. Weiters sind im Untergeschoss die Doppelgarage, Abstellraum, Kellerabteil sowie Technik- und Lagerräume untergebracht. Im Erdgeschoss (ca. 157 m²) befindet sich der Vorraum, die Küche mit Speis, das Wohn- und Esszimmer jeweils mit Zugang zu den Terrassen und dem Garten mit dem Pool. Im angrenzenden Zwischengeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 2 Bäder und ein WC. Im Obergeschoss (ca. 146 m²) befindet sich ein Vorraum,  Atelier/ Bibliothek mit Zugang zu einer Terrasse, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Waschraum/ WC, Abstellraum und ein Wirtschaftsraum. Ausstattung: Naturstein und Marmor in den Sanitärräumen, Holzboden, Einbauküche im Landhausstil, offener Kamin im Wohnzimmer sowie im Atelier/ Bibliothek, Alarmanlage, Warmwasserzentralheizung über Fußbodenheizung/ Radiatoren, Heizraum mit Gaskessel sowie einem Festbrennstoffkessel für einen Not- Alternativbetrieb installiert, Swimmingpool und einer Gartengerätehütte. Lage und Infrastruktur: Der Heurigen- und Villenort Mauer liegt am Rande des Lainzer Tiergartens und gehört zu den vornehmeren Wohngegenden Wiens. Mauer ist bekannt für die herrlichen Weinberge, Heurigen, seinem historischen Ortsbild sowie seiner erstklassigen Wohnqualität. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. In der Umgebung befinden sich öffentliche Verkehranbindungen wie der Autobus 60A (ca. 600 m) sowie Autobus 56A, 56B und 60B (ca. 800 m). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 398
Zimmer 11
Kauf € 2.030.000 5.100,50 €/m²

Mauer: Wohnen im Grünen, Erstbezug mit höchster Lebensqualität

Haus in 1230 Wien

Komplett saniertes Einfamilienhaus (fertiggestellt 05/2017) mit 201m² Nutzfläche. Bei der Sanierung wurde größtes Augenmerk auf hochwertige Qualität bei Material und Arbeit gelegt und diese auch permanent überwacht. Die Sanierung umfasste neben den Baumeisterarbeiten wie Fassadendämmung, Spenglerarbeiten und Fenstertausch, auch die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen sowie von Teilen des Heizsystems. Hinzu kommen die komplette Bädersanierung, der Einbau einer großzügigen Küche, die komplette Bodenerneuerung (Fliesen / Laminat), sowie der Austausch der Türen inkl. Zargen und der Eingangstüre. Die Zimmerkonfiguration wurde optimiert und die Wände neu verspachtelt und gemalt. Der großzügige Eingangsbereich umfasst eine Videosprechanlage für den Empfang von Gästen und bietet reichlich Platz für Kästen und Garderobe. Das Wohnzimmer gliedert sich räumlich in den klassischen Wohnbereich für Bibliothek oder Fernseh-Couch-Area und einen großzügigen Essbereich, von dem Sie in die neue Küche gelangen (diese ist auch vom Vorzimmer zu begehen!). Die Küche lässt selbst kulinarisch verwöhnte Profiköche staunen. Neff-Dampfbackofen und Elektro-Kochfeld, Siemens Geschirrspüler und eine Vielzahl an Kästen und Ablagen bieten Raum für alles was das Herz begehrt. Eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte und die Küche selbst viel Raum für einen Essplatz als Familientreff. Im Erdgeschoss sind im Vorzimmer noch eine Toilette und der Abgang zum Keller untergebracht. Im Obergeschoß gelangen Sie über ein zentrales Vorzimmer in drei Wohn- Schlafräume, in das neue Bad (Badewanne, Dusche, Bidet) und in die Toilette. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf dieser Etage die Garage, den Heiz/Öllagerraum, den geräumigen Wirtschaftsraum (ca. 20m²) mit Dusche sowie weitere Nutzflächen.
Fläche m² 136
Zimmer 5
Miete € 2.432 17,88 €/m²

Erstbezug: Familientraum an der Stadtgrenze!

Haus in 1230 Wien

Viel Platz! Vier Schlafzimmer! Dieses neu errichtete Refugium an der Wiener Stadtgrenze wartet bereits auf Sie! Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie hier über insgesamt 140 m² Wohnfläche plus 67 m² Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche und direktem Ausgang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Weiters finden Sie hier ein Kinder- oder Gästezimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-Badezimmer mit WC. Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit weiteren drei Schlafzimmern, einem separaten Schrankraum sowie einem zweiten Badezimmer genügend Platz. Den Keller können Sie auch als Partykeller, Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerraum nützen. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet ist mit Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen (Nussholzparkett poliert und Natursteinfliesen) sowie modernem LED-Lichtsystem ausgestattet. Vor dem Wohnzimmer finden Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum gemeinsamen Frühstücken oder für entspannte Grillabende mit Freunden. Der Garten bietet Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch ein Pool und ein Gemüsebeet sind möglich. Neben dem Haus befindet sich Ihre eigene Garage, und auf der Straße gibt es genügend weitere Parkplätze. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarf liegt nur wenige Minuten entfernt und kann auch mit dem Fahrrad problemlos erreicht werden. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. im nahegelegenen Einkaufszentrum Shopping City Süd. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Von dort gelangen Sie schnell zur U-Bahnstation Siebenhirten, zur Badner Bahn oder zur Schnellbahnstation Wien Liesing.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 799.000 5.707,14 €/m²

Haus mit Garten in Grünlage

Haus in 1230 Wien | Brachtlgasse 18

Schönes Einfamilienhaus in Grünlage 138 m² Wfl + 505 m² Garten mit Terrasse, Pool , Grillplatz und Gerätehaus EG: offenes Wohnzimmer mit Esszimmer 2x Zugang zum Garten und zur Küche, komplett Küche. Wirtschaftsraum, DU/WC,Vorzimmer, Schlafzimmer OG: 2 Zimmer, großes Bad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fenster Heizung Gasetagenheizung, Thermofenster mit Aussenrollos Mietdauer zu Beginn 3,5 Jahre Verlängerung möglich BK € 150,-- Akonto für Müllabfuhr, Wasser, Kanal, Versicherung Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 138
Zimmer 4
Miete € 1.450 10,51 €/m²

Vösendorf - Einfamilienhaus! Ruhelage! Altbaumbestand!

Haus in 1230 Wien

Kleines Einfamilienhaus am Rande von Wien - im 23. Bezirk. Leichter Sanierungsbedarf - Aufstockung oder Ausbau des DG möglich! * Wohnzimmer - Ausgang auf die Terrasse - und weiter in den Garten * Küche * Schlafzimmer * Kabinett * Badezimmer mit Dusche * WC Garage am Grundstück - im Keller! Sehr schöner Altbaum-Bestand - Nadelhölzer!   Gerne versende ich Ihnen eine Erstinformation in Form eines Exposes und stehe für Besichtigungstermine zur Verfügung. Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,1
Zimmer -
Kauf € 365.000 5.973,81 €/m²

UNBEFRISTET - Haus mit traumhaften Garten und Pool

Haus in 1230 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus mit 140m² Wohnfläche auf einem 670m² großen Grundstück. Es besteht aus Souterrain, Erdgeschoß und Obergeschoß. In jeder Etage befindet sich Bad und WC. Im Souterrain (=ebenerding mit eigenem Eingang) gibt es eine Küche, 2 Zimmer, Bad und WC. Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Vorraum in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, daneben befindet sich ein Zimmer. Dann ein Bad mit Dusche und das WC ist extra. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die nächste Etage. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC und ein praktischer Schrankraum. Die Terrasse hat ca. 30m² und schließt an den Swimmingpool an, er ist rund und hat ca.5- 6 m Durchmesser Der traumhafte Garten ist eben, sonnig und nicht einsehbar. Ein eigener Brunnen sorgt für die Gartenbewässerung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: +  unbefristet +  tolle Lage +  Erholung +  gepflegter Zustand +  3 WC +  3 Badezimmer +  ruhig +  schöner Garten +  große Terrasse +  Griller +  Supermarkt in der Nähe +  Badner Bahn in der Nähe +  U6 in der Nähe +  sehr netter Vermieter Kosten: 1.700,00  inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Wasser verbrauchsabhängig 5.000,-- Kaution (4 BMM) 612,-- Gebühr Finanzamt 2 BMM Provision + 20 % Ust. Mietdauer: unbefristet Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.700 12,14 €/m²

WOHNGENUSS IN BESTER RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Hier gelangt ein in Bestlage gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger grüner Lage am Liesingbach zum Verkauf. Der Garten mit Bio Obstbäume, Trauben, Kräutern, und die Terrasse bieten Platz zur Entspannung im Freien. Die Kombination aus Ruhe, viel Grün und der Stadtnähe verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Liesingbach - gute Raumaufteilung - sonniger Garten - sehr gute Anbindung - wurde im Jahr 2007 saniert - unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € 796.000 6.524,59 €/m²

Großzügiger Familienwohnsitz mit eigenem Garten!

Haus in 1230 Wien

Hier finden Sie Ihren Freiraum im Grünen! Dieses neu errichtete Refugium an der Wiener Stadtgrenze wartet bereits auf Sie! Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie hier über insgesamt 129 m² Wohnfläche plus 60 m² Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche und direktem Ausgang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Weiters finden Sie hier einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, einem separaten Schrankraum sowie einem Badezimmer genügend Platz. Den Keller können Sie auch als Partykeller, Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerraum nützen. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet ist mit Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen (Nussholzparkett poliert und Natursteinfliesen) sowie modernem LED-Lichtsystem ausgestattet. Vor dem Wohnzimmer finden Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse zum gemeinsamen Frühstücken oder für entspannte Grillabende mit Freunden. Der Garten bietet Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch ein Pool und ein Gemüsebeet sind möglich. Neben dem Haus befindet sich Ihre eigene Garage, und auf der Straße gibt es genügend weitere Parkplätze. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarf liegt nur wenige Minuten entfernt und kann auch mit dem Fahrrad problemlos erreicht werden. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie z.B. im nahegelegenen Einkaufszentrum Shopping City Süd. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Von dort gelangen Sie schnell zur U-Bahnstation Siebenhirten, zur Badner Bahn oder zur Schnellbahnstation Wien Liesing.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 749.000 5.806,20 €/m²