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Haus in 23. Bezirk Liesing

113 Häuser

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 1230 Wien, Liesing

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

vollsanierte & edle Villa in Wien-Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN

Haus in 1230 Wien | Franz-Graßler-Gasse

VERKAUF | Edle Villa in Wien-Mauer Diese wunderschöne, neu sanierte und bezugsfertige Villa ist wie folgt aufgeteilt: 235 m²    Erdgeschoss & Obergeschoss 85 m²      Dachgeschoß Wohnung (auch als separate Einlegerwohnung verwendbar!)  115 m²    voll ausgebauter Wohnkeller. Das Objket wurde 2013/2014 zur Gänze neu sanierte und äusserst luxuriös ausgestattet. Erdgeschoß:  großzügiger, repräsentativer Salon mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse  edle DAN-Küche mit hochwertigen Miele Geräten  sonniges Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer  aufwändiges Bad mit barrierefreier Dusche  Schlafzimmer  Südterrasse  das gesamte Untergeschoß ist mit hochwertigem Kalkstein von "Schubert Stone" ausgestattet   Obergeschoß:  3 große komfortable Schlafzimmer  begehbarer Schrankraum  Südloggia  luxuriöses Bad inkl. Badewanne und barrierefreier Dusche  alle Zimmer mit edlen Holzdielen ausgestattet  Dachgeschoß: Einlegerwohnung (BESTANDSFREI) mit ca. 85 m2 und separatem (aber auch internen) Eingang!   Keller:  großer Wirtschaftsraum  voll ausgebaute und helle Räume  vorbereiteter Wellness Raum (sämtliche Anschlüsse vorhanden!)  hochwertige und geräumige Dusche  Highlights:  Vollwärmeschutzfassade mit zusätzlicher Innenraum Dämmung  GSM gesteuerte Vaillant-Brennwertgerät und (zusätzlich) elektrische Fußbodenheizung  Kachelöfen  funkgesteuerte Außenrollläden  sehr edle Böden (Landhausdielen im OG und Levante Kalkstein von Schubert Stone)  Alarmanlage, Kameras, Bewegungssensoren  Leerverrohrung für Photovoltaikanlage  Sat-/TV- und Internetanschluss, eine 5.1 Verkabelung für Soundsystem   Für weitere INFORMATIONEN oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung
Fläche m² 315
Zimmer 6,5
Kauf € 1.100.000

vollsanierte & edle Villa in Wien-Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN

Haus in 1230 Wien | Franz-Graßler-Gasse

VERKAUF | Edle Villa in Wien-Mauer Diese wunderschöne, neu sanierte und bezugsfertige Villa ist wie folgt aufgeteilt: 235 m²    Erdgeschoss & Obergeschoss 85 m²      Dachgeschoß Wohnung (auch als separate Einlegerwohnung verwendbar!)  115 m²    voll ausgebauter Wohnkeller. Das Objket wurde 2013/2014 zur Gänze neu sanierte und äusserst luxuriös ausgestattet. Erdgeschoß:  großzügiger, repräsentativer Salon mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse  edle DAN-Küche mit hochwertigen Miele Geräten  sonniges Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer  aufwändiges Bad mit barrierefreier Dusche  Schlafzimmer  Südterrasse  das gesamte Untergeschoß ist mit hochwertigem Kalkstein von "Schubert Stone" ausgestattet   Obergeschoß:  3 große komfortable Schlafzimmer  begehbarer Schrankraum  Südloggia  luxuriöses Bad inkl. Badewanne und barrierefreier Dusche  alle Zimmer mit edlen Holzdielen ausgestattet  Dachgeschoß: Einlegerwohnung (BESTANDSFREI) mit ca. 85 m2 und separatem (aber auch internen) Eingang!   Keller:  großer Wirtschaftsraum  voll ausgebaute und helle Räume  vorbereiteter Wellness Raum (sämtliche Anschlüsse vorhanden!)  hochwertige und geräumige Dusche  Highlights:  Vollwärmeschutzfassade mit zusätzlicher Innenraum Dämmung  GSM gesteuerte Vaillant-Brennwertgerät und (zusätzlich) elektrische Fußbodenheizung  Kachelöfen  funkgesteuerte Außenrollläden  sehr edle Böden (Landhausdielen im OG und Levante Kalkstein von Schubert Stone)  Alarmanlage, Kameras, Bewegungssensoren  Leerverrohrung für Photovoltaikanlage  Sat-/TV- und Internetanschluss, eine 5.1 Verkabelung für Soundsystem   Für weitere INFORMATIONEN oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung
Fläche m² 315
Zimmer 6,5
Kauf € 1.100.000

WOHNGENUSS IN BESTER RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Hier gelangt ein in Bestlage gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger grüner Lage am Liesingbach zum Verkauf. Der Garten mit Bio Obstbäume, Trauben, Kräutern, und die Terrasse bieten Platz zur Entspannung im Freien. Die Kombination aus Ruhe, viel Grün und der Stadtnähe verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Liesingbach - gute Raumaufteilung - sonniger Garten - sehr gute Anbindung - wurde im Jahr 2007 saniert - unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € 633.000

WOHNGENUSS IN BESTER RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Hier gelangt ein in Bestlage gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger grüner Lage am Liesingbach zum Verkauf. Der Garten mit Bio Obstbäume, Trauben, Kräutern, und die Terrasse bieten Platz zur Entspannung im Freien. Die Kombination aus Ruhe, viel Grün und der Stadtnähe verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Liesingbach - gute Raumaufteilung - sonniger Garten - sehr gute Anbindung - wurde im Jahr 2007 saniert - unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage !

Haus in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Grünlage. Das Haus ( Bj. 1926 ) steht auf einem südseitigen, 1113 qm großen Grundstück und grenzt direkt an einen Wald ( eigener Zugang vorhanden ). Das Haus ist stark sanierungsbedürftig ! Bauklasse 1 ( 6,5m ), gekuppelte Bauweise. Das Grundstück ist zum Großteil eben mit schönen Altbaumbestand. Eine Garage und ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. Alle Anschlüsse, inkl. Gas, sind vorhanden und bezahlt. Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem sehr schönen Echtholz Fischgrätparkett ausgestattet. Durch die Flächenwidmung ergibt sich ein großes Potenzial für neue Ideen.  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 329.000

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage !

Haus in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Grünlage. Das Haus ( Bj. 1926 ) steht auf einem südseitigen, 1113 qm großen Grundstück und grenzt direkt an einen Wald ( eigener Zugang vorhanden ). Das Haus ist stark sanierungsbedürftig ! Bauklasse 1 ( 6,5m ), gekuppelte Bauweise. Das Grundstück ist zum Großteil eben mit schönen Altbaumbestand. Eine Garage und ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. Alle Anschlüsse, inkl. Gas, sind vorhanden und bezahlt. Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem sehr schönen Echtholz Fischgrätparkett ausgestattet. Durch die Flächenwidmung ergibt sich ein großes Potenzial für neue Ideen.  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 329.000

6 Zi Reihenhaus mit 140 m² WF + 24 m² Dachterrasse + 170 m² Garten + Eigengarage

Haus in 1230 Wien

5 Zi Reihenhaus mit 140 m² WF + 24 m² Dachterrasse + 170 m² Garten + Eigengarage Ihr Ansprechpartner: Dr. Susanne Burtscher, Tel. 0660 8515700 Das helle, großzügige 6 Zimmer Reihenhaus, BJ 1987, mit insgesamt 140² m² und 24m² Dachterrasse, sowie 190 m² Garten und Eigengarage liegt im 23. Bezirk in KG Mauer nahe dem Wienerwald. Von der Dachterrasse aus überblicken Sie den Wiener Stadtteil Mauer und sehen auch in den das angrenzende Wienerwald Schutzgebiet . Eine Vollwärmeschutzfassade umgibt das Reihenhaus und verfügt das Haus über eine professionell installierte Alarmanlage. Das Reihenhaus ist vollunterkellert; im Keller sind die 20 m² große Garage, eine Sauna und Dusche, ein Heiz Raum und ein 18,5 m² großer Stauraum. Die Heizung und das WW werden mittels einer Gastherme betrieben (Fußbodenheizung). Die Kosten für WW und HZ sind direkt an den Energie-lieferanten zu begleichen. Die Ebenen sind halbversetzt und bieten Platz für 6 Zimmer einer 17,5 m² Terrasse, welcher der 190 m² großer Garten nachgereiht ist, den Nebenräumen ( 1 Bad, 2WC) sowie einer Dachterrasse mit 24 m² Größe. Außerdem kann auch ein Gemeinschaftsgarten mitbenützt werden.Abstellraum und Garderobe sind vorhanden. Das Reihenhaus hat Holzisolierglas Fenster mit Außenrollläden sowie Fliegengittern, Holztüren und ist Süd/Nord ausgerichtet. Die Küche samt Einbaumöbeln und Geräten werden mit vermietet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Sanitärräume sind verfließt. Die umliegende Wohngegend verwöhnt mit seiner Ruhe und guten Erreichbarkeit durch Anbindung an den Bus 60 A und die U6 Alterlaa sowie Schnellbahn und Straßenbahnlinien 60. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden. Wohnfläche: 140 m ² Zimmer: 6 ZimmerGetrennt: 5 Garage: 1 Terrasse: 17,5 m² Dachterrasse: 24 m² Abstellraum: 1 Zustand: sehr gut Monatliche Gesamtbelastung: Euro 1.825,- (davon Miete 1.500,-und BK inkl. USt Euro 175,- ) Kaution: Euro 5.500,- Energieausweis : 69,67 KWh/ m²a, Energieklasse C, fGEE 1,17, Energieklasse C. Vermittlungsprovision: 2 MM + Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175 Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1825------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 140
Zimmer 6
Miete € 1.825

6 Zi Reihenhaus mit 140 m² WF + 24 m² Dachterrasse + 170 m² Garten + Eigengarage

Haus in 1230 Wien

5 Zi Reihenhaus mit 140 m² WF + 24 m² Dachterrasse + 170 m² Garten + Eigengarage Ihr Ansprechpartner: Dr. Susanne Burtscher, Tel. 0660 8515700 Das helle, großzügige 6 Zimmer Reihenhaus, BJ 1987, mit insgesamt 140² m² und 24m² Dachterrasse, sowie 190 m² Garten und Eigengarage liegt im 23. Bezirk in KG Mauer nahe dem Wienerwald. Von der Dachterrasse aus überblicken Sie den Wiener Stadtteil Mauer und sehen auch in den das angrenzende Wienerwald Schutzgebiet . Eine Vollwärmeschutzfassade umgibt das Reihenhaus und verfügt das Haus über eine professionell installierte Alarmanlage. Das Reihenhaus ist vollunterkellert; im Keller sind die 20 m² große Garage, eine Sauna und Dusche, ein Heiz Raum und ein 18,5 m² großer Stauraum. Die Heizung und das WW werden mittels einer Gastherme betrieben (Fußbodenheizung). Die Kosten für WW und HZ sind direkt an den Energie-lieferanten zu begleichen. Die Ebenen sind halbversetzt und bieten Platz für 6 Zimmer einer 17,5 m² Terrasse, welcher der 190 m² großer Garten nachgereiht ist, den Nebenräumen ( 1 Bad, 2WC) sowie einer Dachterrasse mit 24 m² Größe. Außerdem kann auch ein Gemeinschaftsgarten mitbenützt werden.Abstellraum und Garderobe sind vorhanden. Das Reihenhaus hat Holzisolierglas Fenster mit Außenrollläden sowie Fliegengittern, Holztüren und ist Süd/Nord ausgerichtet. Die Küche samt Einbaumöbeln und Geräten werden mit vermietet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Sanitärräume sind verfließt. Die umliegende Wohngegend verwöhnt mit seiner Ruhe und guten Erreichbarkeit durch Anbindung an den Bus 60 A und die U6 Alterlaa sowie Schnellbahn und Straßenbahnlinien 60. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden. Wohnfläche: 140 m ² Zimmer: 6 ZimmerGetrennt: 5 Garage: 1 Terrasse: 17,5 m² Dachterrasse: 24 m² Abstellraum: 1 Zustand: sehr gut Monatliche Gesamtbelastung: Euro 1.825,- (davon Miete 1.500,-und BK inkl. USt Euro 175,- ) Kaution: Euro 5.500,- Energieausweis : 69,67 KWh/ m²a, Energieklasse C, fGEE 1,17, Energieklasse C. Vermittlungsprovision: 2 MM + Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175 Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1825------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 140
Zimmer 6
Miete € 1.825

Villa in Ruhelage zum Wohnen oder Arbeiten

Haus in 1230 Wien

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung steht ab 1.2.2018 eine Villa in Ruhelage in Nähe des Liesinger Platzes. Zuletzt war diese Liegenschaft der Firmensitz eines Unternehmen, gerne können auch Sie Ihren Firmenstandort in diese Lage bringen. Bürotechnisch sind alle Voraussetzungen gegeben, was Anschlüsse u.Ä. Dinge betrifft. Gerne können Sie aber auch dieses Objekt auch als Ihr neues Eigenheim nutzen und großzügiges Wohngefühl genießen. Achtung: Derzeit finden in dieser Liegenschaft Renovierungsarbeiten statt! Im Erdgeschoss kommen Sie in den Eingangsbereich, weiter geht es in ein schönes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters finden Sie in dieser Etage die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoss kommen Sie in den Wohn-, koch und Essbereich mit einem Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Kabinett sowie ein Badezimmer mit Wanne und einem separatem WC. Im Keller befindet sich u.a. der Heizraum sowie ein paar gut nutzbare Abstellräume. Sollten Sie diese Liegenschaft als Firmensitz nutzen wollen, so kommen zur Nettomiete und zu den Betriebskosten jeweils 20 % USt. dazu, das Maklerhonorar ändert sich auf 3 Kaltmonatsmieten zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Kontaktanfrage unter Angaben Ihrer vollständigen persönlichen Daten (Fernabsatzgesetz) an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Miete € 4.092