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Haus in 22. Bezirk Donaustadt

324 Häuser

324 Hausangebote sind derzeit in 22. Bezirk Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk Donaustadt, Wien in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

Vollmöbliertes Eckreihenhaus mit südseitigem Garten

Haus in 1220 Wien, Donaustadt | Esslinger Hauptstraße

Das 2008 erbaute Haus in Essling hat eine Wohnfläche von 129,44 m2, einen ausgebauten Vollkeller und einen traumhaften rund 60 m² großen, sonnigen Garten. Dieser Garten, mit der wunderschönen ca. 17 m² große Terrasse, laden zum Sonnenbaden und gemütlichen Zusammensitzen am Abend ein. Im Inneren tragen vor allem das wunderbare Wohnzimmer mit offenem Feuer zu einer gemütlichen Wohnatmosphere bei. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vom Vorzimmerbereich mit Garderobe und WC gelangt man in das optisch getrennte Wohn-/Esszimmer (moderne und hochwertig) und in die komplett ausgestattete Markenküche, welche zum Essbereich hin offen ist. Eine Treppe führt in das Obergeschoß: Hier befindet sich ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Toilette und 3 zentral begehbare Zimmer sowie ein Schrankraum. Das Schlafzimmer ist ebenfalls komplett und hochwertig möbliert. Der gartenseitige, ca. 10 m2 große Balkon ist vom Schlafzimmer und vom anderen Zimmer begehbar. Ausstattung: hochwertige Beläge, edle Materialien, moderne Einbausysteme, offener Kamin im Wohnzimmer, Küche für Profis mit vielen Raffinessen , Alarmanlage, automatische Bewässerung im Garten, elektrische Rollläden, Tresor und Fahrradraum. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Weitere Parkplätze sind in der näheren Umgebung genug vorhanden. Lage: Das Haus befindet sich angrenzend an der wunderschönen Aulandschaft der Lobau, unweit eines öffentlichen Badeteiches. Natürliche, herrliche Spazier- und Radwege, für Naturliebhaber daher bestens geeignet. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Hausanlage. In ca.15 Minuten sind sie bei der U2-Station Aspernstraße. Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge!                                neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at         
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 449.000

Einfamilienhaus in TOP Lage direkt vom Errichter

Haus in 1220 Wien

Einziehen und Wohlfühlen EINFAMILIENHAUS Nahe der Alten Donau – nahe dem Zentrum Bus und U-Bahn 10 – 15 Gehminuten entfernt Internationale Organisationen, Schulen, Donauzentrum und Medizinisches Zentrum 15 Gehminuten Schlüsselfertige Übergabe Effizient geschnittene Grundrisse Eigengarten, Terrasse, Balkon Autoabstellplatz Objektdetails: Eichen-Parkett in den Wohnräumen Fliesen in Küche, Bad, Toiletten, Eingangsbereich Modern ausgestattete Badezimmer im 1. Stock + DG Voll ausgestattete, eingebaute Küche im Erdgeschoß Balkon im Dachgeschoß Gepflasterte Terrassenflächen Garten mit Fertigrasen begrünt Türsprechstelle mit Türöffnerfunktion Alarmanlage EDV-Verkabelung Kat 6 und WLAN SAT-Anlage Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Einzäunung und Abgrenzung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Elektroladestation (Vorbereitung)
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 549.000

1220, Kratzmanngasse, In Essling nahe U2, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Kratzmanngasse 23

1220 Wien | Kratzmanngasse 23 | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Nahe Marchfeld Center Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden voll unterkellert ausgeführt und hochwertigst ausgestattet. Die großen Glasflächen bewirken sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Es erwarten Sie Häuser in durchdachter, moderner Architektur und Raumaufteilung. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 122,1 m² - Grundstückfläche: 237,2 m² - Nutzfläche Keller: 54,8 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,78 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 439.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 477.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 122,06
Zimmer 5
Kauf € 439.900

1220, Dornrosenweg, Nahe Donauzentrum und U1, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Dornrosenweg 1

1220 Wien | Dornrosenweg 1 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Baurechtsgrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Nahe der UNO-City und Vienna International School Im wunderschön gelegenen Lettenweg in Kagran im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen zwei exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die 250 m entfernte Station Kagran in 10 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des schräg gegenüber liegenden Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,0 m² - Grundstückfläche: 220,3 m² - Nutzfläche Keller: 52,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,66 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 549.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 587.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 120,97
Zimmer 4
Kauf € 549.900

ERSTBEZUG! TRAUMHAFTE VOLLUNTERKELLERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 4 ZIMMERN UND EIGENGARTEN NÄHE ESSLINGER HAUPSTRASSE!

Haus in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt eine kurz vor Fertigstellung befindliche vollunterkellerte Architektendoppelhaushälfte in einer ruhigen Seitengasse der Esslinger Hauptstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 1: KG: Technikraum, Keller EG: Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, separate Toilette, Terrasse, Eigengarten. OG: Vorraum, Masterbedroom, zwei Kinderzimmer, Bad mit WC und Dusche. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt und die Nassräume wurden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Weitere Ausstattungshighlights der Häuser: - Holz-/Alufenster 3fach verglast mit integrierten elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Keller!) - energiesparende Luftwärmepumpe - Rollrasen im Garten - pro Haus ein Stellplatz Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen. Wenige Fahrrad-/Autominuten vom Haus entfernt stehen Ihnen ein BILLA sowie das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A und 88A. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeit eignet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Nationalpark Donau Auen. Verfügbare Häuser: Top 1: 4 Zimmer, ca. 122,16 m² WNFL, ca. 60,87 m² Keller, ca. 91,18 m² Garten, ca. 11,25 m² Terrasse, Stellplatz, Euro 445.000,- Top 2: VERKAUFT! Top 3: VERKAUFT! Top 4: VERKAUFT! Bezugsfertig: ab sofort! Energieausweis: HWB 46 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bilder zeigen das Haus 4! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 122,16
Zimmer 4
Kauf € 445.000

NEU! TRAUMHAFTE 4 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENGÄRTEN NÄHE U2 ASPERN NORD!

Haus in 1220 Wien | Röbbelinggasse 443

Zum Verkauf gelangen zwei kurz vor Baubeginn befindliche 4 Zimmer-Doppelhaushälften von der Firma ELK Fertighaus auf einer Bodenplatte mit Eigengärten zwischen ca. 286 m² und ca. 293 m² in der Röbbelinggasse im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung (Top 1 und Top 2): EG (ca. 56,46 m² Nettoraumfläche): Vorraum, Wohnküche, Technik-/Abstellraum, separate Toilette. OG (ca. 58,07 m² Nettoraumfläche): Gang, drei Schlafzimmer, Bad inkl. WC Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Die Häuser werden belagsfertig zum Kauf angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit die Häuser auch schlüsselfertig zu erwerben. Folgende Leistungen beinhaltet das belagsfertige Paket: - Bodenplatte - Schmutzwasserkanal - Wasser und Stromanschluss - Eingangspodest und Terrasse mit Platten - Eingangsüberdachung Nur-Glas - Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung - KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Betonpflastersteine belegt - DEIN Thermo-Protect Premium Wand - Fassade im Wärmedämmverbundsystem, Werksputz - 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff-Alu Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut - Rollläden mit Insektenschutzgitter eingebaut mit Kurbelbetrieb - Innenfensterbänke montiert - Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung - Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut - Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt - Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt - Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten) - Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden - Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG inkl. Schallschutzhaube - Trockenestrich im EG und OG verlegt - Schnellheizlüfter in den Bädern Das schlüsselfertige Paket beinhaltet folgende Leistungen: - Malerfertig spachteln - Ausmalen - Fliesenverlegen - Parkettböden - Innentüren einbauen - Sanitärobjekte montieren Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der Häuser. Infrastruktur: In nur wenigen Minuten erreicht man die U2 Stationen Aspern Nord oder Seestadt. Die Busverbindungen der Linien 89A, 99A und 99B fahren von der Liegenschaft zur U-Bahn-Station Aspern Nord, wo auch die Buslinie 95A ihre Endstation hat. Von der U-Bahn-Station Seestadt aus, fahren die Linien 84A, 88A und 88B. Die Seestadt Aspern liegt etwa sieben Kilometer östlich der Wiener Innenstadt, nah am Nationalpark Donau-Auen. Der See mit seinen Ufer- und Parkanlagen und der Promenade ist das Herzstück und somit der Treffpunkt für alle, die hier wohnen und arbeiten. Kaufpreise (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Top 1: Euro 420.500,- Top 2: Euro 420.500,- Aufpreis schlüsselfertig: Euro 32.000,- pro Haus Bezugsfertig: Sommer 2018 Energieausweis: in Erstellung Provision: für den Käufer provisionsfrei! Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,53
Zimmer 4
Kauf € 420.500

NEU! TRAUMHAFTES 4 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT EIGENGARTEN NÄHE U2 ASPERN NORD!

Haus in 1220 Wien | Kupetzkygasse 43

Zum Verkauf gelangt ein kurz vor Baubeginn befindliches 4 Zimmer-Einfamilienhaus von der Firma ELK Fertighaus auf einem ca. 505 m² großen Eigengrund in der Kupetzkygasse 43 im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: EG (ca. 67,59 m² Nettoraumfläche): Vorraum, Wohnküche, Technik-/Abstellraum, separate Toilette. OG (ca. 73,92 m² Nettoraumfläche): Gang, drei Schlafzimmer, Bad inkl. WC Alle Räume sind zentral begehbar. Infrastruktur: In nur wenigen Minuten erreicht man die U2 Stationen Aspern Nord oder Seestadt. Die Busverbindungen der Linien 89A, 99A und 99B fahren von der Liegenschaft zur U-Bahn-Station Aspern Nord, wo auch die Buslinie 95A ihre Endstation hat. Von der U-Bahn-Station Seestadt aus, fahren die Linien 84A, 88A und 88B. Die Seestadt Aspern liegt etwa sieben Kilometer östlich der Wiener Innenstadt, nah am Nationalpark Donau-Auen. Der See mit seinen Ufer- und Parkanlagen und der Promenade ist das Herzstück und somit der Treffpunkt für alle, die hier wohnen und arbeiten. Ausstattung: Das Haus wird belagsfertig zum Kauf angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit das Haus auch schlüsselfertig zu erwerben. Folgende Leistungen beinhaltet das belagsfertige Paket: - Bodenplatte - Schmutzwasserkanal - Wasser und Stromanschluss - Eingangspodest und Terrasse mit Platten - Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung - KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Betonpflastersteine belegt - DEIN Thermo-Protect Premium Wand - Fassade im Wärmedämmverbundsystem, Werksputz - 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff-Alu Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut - Rollläden mit Insektenschutzgitter eingebaut mit Kurbelbetrieb - Innenfensterbänke montiert - Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung - Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut - Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt - Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt - Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten) - Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden - Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG inkl. Schallschutzhaube - Trockenestrich im EG und OG verlegt - Schnellheizlüfter in den Bädern Das schlüsselfertige Paket beinhaltet folgende Leistungen: - Malerfertig spachteln - Ausmalen - Fliesenverlegen - Parkettböden - Innentüren einbauen - Sanitärobjekte montieren Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Hauses. Kaufpreise (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Euro 540.500,- Aufpreis schlüsselfertig: Euro 36.500,-  Energieausweis: in Erstellung Provision: für den Käufer provisionsfrei! Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 141,51
Zimmer 4
Kauf € 540.500

Wunderschönes Holzhaus mit Doppelgrund

Haus in 1220 Wien, Donaustadt

Wohntraum im Grünen! Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Holzhaus mit Doppelgrundstück samt Garage (ca. 30 m²) und Nebengebäude (ca. 40 m²) im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus bietet auf ca. 53 m² alles, was man zum Glücklichsein braucht: eine überdachte Veranda, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, Küche, Bad, ein Schlafzimmer und ein Kabinett. Im Jahr 2016/2017 wurde das Haus liebevoll renoviert. Im Zuge dessen wurde eine neue Kombitherme im Keller eingebaut. Das Grundstück hat insgesamt 1.290 m². Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Die Straßenfront beträgt ca. 30 Meter. SONSTIGE ANGABEN Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluß eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 53
Zimmer 2,5
Kauf € 690.000

| Mein Haus am Wasser | Mühlwasser Eigengrund! 3-4 Schlafzimmer |

Haus in 1220 Wien

Je nach Bedarf 3-4 Schlafzimmer, Photovoltaik-Anlage, energieeffiziente Erdwärmepumpe von Vaillant, Fußbodenheizung, Eiche Fischgrätparkett, hochwertige DAN-Einbauküche mit Markengeräten, großer Kellerbereich, Eigengrund, Thermo-Schallschutzfenster, Carport, Alarmanlage, Grundwasserpumpe mit computergesteuerter Beregnungsanlage, edle sanitäre Einrichtungen,... Ihr Traumhaus müssen Sie nicht aufwendig planen, es steht bereits an der begehrtesten Lage des 22. Bezirks!   Ihr neues Domizil gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Feinsteinzeug großzügiger Vorraum mit genug Stauplatz für Ihre Garderobe (WK-2 Sicherheitstür, Alarmanlage) Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster Markeneinbauküche mit Ceran-Induktions-Kombiherd, Backofen, großer Kühlschrank mit Freezer, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Co edle Feinsteintreppe ins 1.OG sowie Kellerbereich großzügiges Wohnzimmer mit rund 37m² verfließt, direkter Zugang zum Gartenbereich Gartenbereich rund 270m² mit 15m² Steinterrasse Keller - Fliesen der größere Bereich, ca 35m², mit großem Tageslichtfenster, Kunden-WC und Küchenzeile - wird derzeit als Praxis genutzt Technikraum mit ausreichend Staufläche, rund 23,6m² 1.OG - Fischgrätparkett drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit rund 16,4m, 12,6m², 11,5m² Badbereich mit Eckbadewanne, extra Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster Erdgeschoss und 1.OG sind gemeinsam 120,68m² an Wohnfläche. Die Praxis unten hat vollwertigen Lichteinfall und kann dank Einbauküche und großzügigem WC als Einliegerwohnung genutzt werden.   Das Haus wurde im Frühjahr 2010 erbaut und ist zum heutigen Tag in einem sehr guten Zustand. Über die Jahre wurde der Wohnkomfort zusätzlich aufgewertet durch 3,6kWh Photovoltaikanalge, automatische Bewässerungsanlage mit Grundwasserpumpe so wie viele praktische Einbauschränke. Der Carport gibt wettergesicherten Platz für zwei Autos. Alle Einbazumöbel sind Maßanfertigungen und können nach Absprache miterworben werden! Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 151,25
Zimmer 4,5
Kauf € 799.100

Entspanntes Wohnen am Stadtrand Wiens mit Garten, Terrasse und Pool

Haus in 1220 Wien

Wohnen im Eigenheim und im Grünen - Haus mit Terrasse, Garten und Pool lädt zum Entspannen ein. Das Kaufobjekt befindet sich in einer sehr guten Bausubstanz. Auf rund 185 m² Wohnfläche wird ein optimal genutzter Grundriss geboten - die Räume verteilen sich auf 2 Etagen (+ Kellergeschoss) wie folgt: - Wohnzimmer (ca. 24,41 m²) - offene, mit dem Esszimmer verbundene Küche (ca. 10,96 m² / 21,27 m²)  - 5 Zimmer  - 2 Badezimmer - 2 Toiletten - 2 Vorzimmer - Stiegenaufgang - Wintergarten - Galerie - Wohnkeller (4 Räume)   Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung. Eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich vermittelt wohlige Wärme an kalten Wintertagen, im Keller befinden sich Heizkörper. Das Haus verfügt über eine Einbauküche sowie moderne Sanitäreinrichtungen. Ein Hauch von Luxus bietet der große Wintergarten. Ein gemütliches Entspannen lässt den stressigen Alltag schnell vergessen. Der Garten mit Terrasse und Pool sorgt für einen gehobenen  Lebenskomfort. Der große Keller, welcher in 4 Räume unterteilt ist, ist vielseitig verwendbar und bietet die Möglichkeit diesen als Partyraum, Fitnessraum, Sauna, Waschküche etc. zu nutzen. Eine Doppelgarage rundet das Paket ab. Die monatlichen Hauskosten setzen sich wie folgt zusammen: Verbund Strom - EUR 100,- Erdgas Kelag - EUR 116,- Wien Energie Gas - EUR 92,- Wasser / Abwasser - EUR 70,- Grundsteuer - EUR 35,- Müllabfuhr - EUR 20,-                   Gesamt: EUR 433,- Eine Kombination aus Shopping-Erlebnis und Naturparadies: Für die Deckung des täglichen Bedarfs stehen Ihnen diverse Nahversorger (Penny / Billa) zur Verfügung. Weiters finden Sie auch ein Shopping-Erlebnis im Gewerbepark Stadlau, welches keine kommerziellen Wünsche offen lässt. Gemütlich und zu Fuß (ca. 12 Minuten) erreichen Sie den in der Nähe gelegenen Badeteich Hirschstetten, welches als wunderbares Freizeitangebot gilt. Dieses ist ganzjährig und ganztägig eintrittsfrei geöffnet. Der Teich besitzt einen Kinderspielplatz, eine "Babybucht" mit Sand sowie einer Hundezone mit Auslauf. Zudem befindet sich nahe der Babybucht ein Imbissstand, das "Buffet zur Babybucht", welches an bestimmten, sehr warmen Tagen in der Sommersaison geöffnet hat. Öffentliche Anbindung: - Bus 85 A  (ca. 3 Min. zu Fuß) - Bus 24 A (ca. 5 Min zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 1.295.000