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Haus in 21. Bezirk, Floridsdorf

169 Häuser

169 Hausangebote sind derzeit in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 84% Angebote an Häusern zur Miete und 16% an Häusern zum Kauf.

Fläche m² 114,94
Zimmer 4
Kauf € 439.900

Anrufen und PREISVORTEIL im SEPTEMBER abholen - Luxus und viel Grün!

Haus in 1210 Wien | Karl-Lothringer-Straße 62

Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 695.000

1210, Weissenwolffgasse, In Schwarzlackenau, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Weissenwolffgasse 8-10

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 23. und Sonntag 24. September von 14 bis 17 Uhr. 3400 Klosterneuburg, Schauergasse 23, Verkaufsbüro. Sabrina Desort, 0699/14 914 525.  1210 Wien | Weissenwolffgasse 8-10 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In Schwarzlackenau - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Innovatives Dachausstiegsfenster von Velux für zusätzliches Tageslicht - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Schwarzlackenau - Aupark Jedlesee ganz in der Nähe - Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau - Beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Weissenwolffgasse in Schwarzlackenau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen drei exklusive Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Buslinie 34 A und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Aupark Jedlesee, Marchfeldkanal und Neue Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 118,8 m² - Grundstückfläche: 308,0 m² - Nutzfläche Keller: 54,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,81 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 649.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 685.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 118,8
Zimmer 4
Kauf € 649.900 5.470,54 €/m²

Provisionsfrei: Hoher Standard auf Eigengrund in vernetzter Randlage

Haus in 1210 Wien

Die Einfamilienhäuser, die in hervorragender Lage des 21. Bezirks, ca. 900 Meter von der Grenze zu Langenzersdorf  zur Entstehung gelangen, kennzeichnen sich durch die harmonisch inszenierte  Wohnfläche, die auf Eigengrund von einem Garten mit Terrasse, einem Keller und einem PKW-Stellfläche ergänzt werden Bei diesem exquisiten Wohnprojekt entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten zu einer jeweiligen Wohnfläche zwischen 122 und 150 qm und einer zugeordneten Grundflache von 260 bis 370 qm. Jedes Haus verfügt über zwei Geschosse und eine großzügige Terrasse. Auf Qualität in der Realisierung, elegantes Interieur und innovatives Design wird höchstes Augenmerk gelegt. Bei der Umsetzung wurde auf hochwertige Materialien geachtet, die sowohl Modernität und Ästhetik, als auch Funktionalität und Zeitlosigkeit ausstrahlen.  Familienfreundliches Wohnen auf hohem Niveau verbindet sich mit einem elitären, naturverbundenem Umfeld mit guter urbaner Anbindung. Eine Ruhelage im begehrten Bezirksteil Strebersdorf, die von grünen Erholungsoptionen umgeben ist. Freizeitaktivitäten und Wanderwege warten im fußläufigen Umkreis  Öffis: Straßenbahnlinie 26 fußläufig in 7 min. – 8 Stationen zur U6 Station Floridsdorf -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 36 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 123
Zimmer 4,5
Kauf € 659.900 5.365,04 €/m²

Null Provision + Preiswert: Schickes Reihenhaus mit Sonnenterrasse

Haus in 1210 Wien

Das Wohnprojekt, in dem drei Reihenhäuser und ein Doppelhaus zur Entstehung gelangen, verbindet die Vorteile einer absoluten Ruhelage mit der angenehmen Erreichbarkeit. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/6615 Bei der Ausführung wurde auf die präzise Verarbeitung hochwertiger Materialien im gleichen Umfang geachtet wie auf die Einhaltung ästhetischer Kriterien. Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes gehört auch die Spezialisierung auf das essentielle Element Licht, das mit großzügigen, bodentiefen Glasflächen gefeiert wird. Ein wohnliches Ambiente wird erzeugt und von freundlicher Wärme umschlossen. Ein geräumiger Keller und eine Stellfläche sind inkludiert. Die Übergabe erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Öffis: Die Busstation Töllergasse der Linie 29A ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt von dort sind es 8 Minuten Fahrt zur U1 Station Leopoldau. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 36 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 114,9
Zimmer 4
Kauf € 439.900 3.828,55 €/m²

Zwischen Ufer und Urbanität: Familientraum in der Schwarzlackenau

Haus in 1210 Wien

Ihr Zuhause mit Wohlfühlwert! Ein neues Juwel des Wohnens, das den Rückzug zum Fortschritt lobt und den Talenten der Kultur einen Raum zur Entfaltung gibt, entsteht in Form von drei modernen Einzelhäusern und einem Doppelhaus in einer seltenen Umgebung, in der noch nicht alles verbaut ist und noch über nahe Grünerholung verfügt. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/6600 Die Wohneinheiten verfügen über Terrasse, Garten und einen PKW-Stellplatz. Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt. Die Ausführung erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Die Häuser bieten aufgrund ihrer Ausrichtung und der maximal eingesetzten Glasflächen einen optimalen Lichteinfall.    Öffis: nächstgelegne Straßenbahnlinie 26 ca. 950 m, Buslinie 34A in unmittelbarer Umgebung. Nächste S-Bahn Haltestelle Jedlersdorf -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 42-46  kWh/m2a   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 589.900 4.537,69 €/m²

Ohne Maklerprovision: belagsfertiges Reihenhaus in Stadtnähe mit schönem Garten

Haus in 1210 Wien

Das Wohnprojekt, in dem drei Reihenhäuser und ein Doppelhaus zur Entstehung gelangen, verbindet die Vorteile einer absoluten Ruhelage mit der angenehmen Erreichbarkeit. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/6615 Bei der Ausführung wurde auf die präzise Verarbeitung hochwertiger Materialien im gleichen Umfang geachtet wie auf die Einhaltung ästhetischer Kriterien. Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes gehört auch die Spezialisierung auf das essentielle Element Licht, das mit großzügigen, bodentiefen Glasflächen gefeiert wird. Ein wohnliches Ambiente wird erzeugt und von freundlicher Wärme umschlossen. Ein geräumiger Keller und eine Stellfläche sind inkludiert. Die Übergabe erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Öffis: Die Busstation Töllergasse der Linie 29A ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt von dort sind es 8 Minuten Fahrt zur U1 Station Leopoldau. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 36 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 429.900 3.738,26 €/m²

WOHNTRAUM NÄHE NEUE DONAU. ZIEGELHAUS IN SÜDLAGE. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1210 Wien | Voltelinistraße 43

TOLLE LAGE - FANTASTISCHE RAUMAUFTEILUNG! ZIEGELHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT MIT GROSSEN FENSTERFLÄCHEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.  In ruhiger Lage zwischen Marchfeldkanal, Prager Straße und Neuer Donau gelegen entsteht auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232. Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege.  Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur. ADRESSE Voltelinistraße 43/Haus 2, 1210 Wien BAURECHT Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Baurechtszins: ca. € 150,- pro Monat Laufzeit des Baurechtsvertrags:  60 Jahre REIHENHAUS TOP 2 Errichtet wird ein attraktives Reihenhaus mit Dachgeschossausbau. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC - OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC - DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Schrankraum, Bad/WC mit Fenster ECKDATEN - 111m² Wohnfläche - 37m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße)   * 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A EINKAUFEN - ca. 750 Meter: Merkur - ca. 750 Meter: Spar SONSTIGE INFRASTRUKTUR - ca. 250 Meter: Volksschule - ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle - ca. 650 Meter: Marchfeldkanal - ca. 1000 Meter: Neue Donau Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 111,41
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.683,78 €/m²

5 ZIMMER-ZIEGELHAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1210 Wien | Voltelinistraße 43

FÜR GROSSE FAMILIEN BIETET DIESES HAUS 4 SCHLAFZIMMER UND 2 BÄDER. FUSSBODENHEIZUNG UND LUFTWÄRMEPUMPE SIND STANDARD. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.  In ruhiger Lage zwischen Marchfeldkanal, Prager Straße und Neuer Donau gelegen entsteht auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232. Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege.  Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur. ADRESSE Voltelinistraße 43/Haus 3, 1210 Wien BAURECHT Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Baurechtszins: ca. € 150,- pro Monat Laufzeit des Baurechtsvertrags:  60 Jahre REIHENHAUS TOP 3 Errichtet wird ein attraktives Reihenhaus mit Dachgeschossausbau. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC - OBERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC - DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Schrankraum, Bad/WC mit Fenster ECKDATEN - 111m² Wohnfläche - 39m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße)   * 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A EINKAUFEN - ca. 750 Meter: Merkur - ca. 750 Meter: Spar SONSTIGE INFRASTRUKTUR - ca. 250 Meter: Volksschule - ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle - ca. 650 Meter: Marchfeldkanal - ca. 1000 Meter: Neue Donau Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 111,41
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.683,78 €/m²

HERRLICHE WOHNLAGE! ECKHAUS MIT WÄRMEPUMPE UND BODENHEIZUNG. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1210 Wien | Voltelinistraße 43

ECKREIHENHAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE! LUFTWÄRMEPUMPE und BODENHEIZUNG INKLUSVIVE. HERRLICHE WOHNLAGE! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.  In ruhiger Lage zwischen Marchfeldkanal, Prager Straße und Neuer Donau gelegen entsteht auf einem Baurechtsgrundstück eine Reihenhausanlage mit 4 Einheiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 26 (ca. 9 Fahrminuten bis U6 Floridsdorf), den Autobus 34A (ca. 14 Fahrminuten bis Floridsdorf) und den Bus 232. Naherholung wird durch den Marchfeldkanal und die Nähe zur Neuen Donau geboten, in der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege.  Die täglichen Einkäufe können zu fuß erledigt werden, in der Nähe befinden sich Geschäfte von Spar und Merkur. ADRESSE Voltelinistraße 43/Haus 4, 1210 Wien BAURECHT Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Baurechtsgrund. Baurechtszins: ca. € 180,- pro Monat Laufzeit des Baurechtsvertrags:  60 Jahre REIHENHAUS TOP 4 Errichtet wird ein attraktives Eckreihenhaus mit Dachgeschossausbau. Eine südlich orientierte Dachterrasse ist im Leistungsumfang inkludiert. Der kompakt angelegte Garten ist südlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: - ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC - OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, getrenntes WC - DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, Abstellraum Dieses Haus verfügt desweiteren über eine herrliche Dachterrasse im Dachgeschoss. ECKDATEN - 109m² Wohnfläche - 13m² Dachterrasse - 95m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Straßenbahn 26 (Station Autokaderstraße)   * 9 Fahrminuten bis zur U6/S-Bahn Floridsdorf - ca. 8 Gehminuten (600 Meter): Autobus 34A EINKAUFEN - ca. 750 Meter: Merkur - ca. 750 Meter: Spar SONSTIGE INFRASTRUKTUR - ca. 250 Meter: Volksschule - ca. 650 Meter: Gastronomie, Tankstelle - ca. 650 Meter: Marchfeldkanal - ca. 1000 Meter: Neue Donau Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 109,79
Zimmer 5
Kauf € 339.000 3.087,71 €/m²