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Haus in 21. Bezirk Floridsdorf

185 Häuser

185 Hausangebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien in 88% Angebote an Häusern zur Miete und 12% an Häusern zum Kauf.

Exklusive Architektenwohnungen in bester Lage Großjedlersdorfs!

Haus in 1210 Wien

GROSSARTIGES WOHNPROJEKT Das Fundament des Projektes Bernreiterplatz ist die gründliche architektonische Planung mit dem Ziel, wertbeständigen Wohnraum zu schaffen, wobei die Flächen großzügig ausgelegt wurden, um ein Maximum an Wohnkomfort zu erreichen. Jedes Reihenhaus, jede Wohnung und jede Maisonette wurde von einem renommierten Wiener Architekturbüro individuell entworfen und dem aktuellen Stand der Technik entsprechend gestaltet. Auch für die Gebäudehülle und das Interior-Design der einzelnen Objekte zeichnet ein kreatives Architektenteam verantwortlich. Sorgsam wurde auf Nachhaltigkeit und Qualität geachtet, vom großen bis ins kleinste Detail! Im ersten Bauteil befinden sich insgesamt acht Reihenhäuser mit eigenem Garten. Der Bauteil 2 besticht durch ein dynamisches Konzept, welches aus drei eingeschossigen Gartenwohnungen, vier Regelgeschoßwohnungen mit Balkon und drei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit mehreren Terrassen besteht. Es bestehen große Flächen für Einlagerungsräume, Fahrrad- als auch Kinderwagenräume. Im Hof befinden sich Garagenplätze. LAGE & INFRASTRUKTUR: Mitten in Alt-Jedlersdorf und somit im Herzen von Floridsdorf gelegen, stellt der Bernreiterplatz eine besonders familienfreundliche Wohngegend dar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso ausgezeichnet wie die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung. Dank eines gut ausgebauten Radwegnetzes lässt sich die Umgebung auch per Fahrrad sicher erkunden. 7 REIHENHÄUSER 91 m² - 128 m² ---------------------------------------------------- 11 WOHNUNGEN 73 m² - 107 m² ----------------------------------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1318,83 zzgl 10% USt.Betriebskosten €248,52 Umsatzsteuer €131,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1699,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.47 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 113,76
Zimmer 4
Miete € 1.699,23

Ein Stück vom Paradies!

Haus in 1210 Wien

Villa - Indoorpool - Golfplatz! Zum Verkauf kommt ein überaus ansprechendes und luxuriös-ausgestattetes Einfamilienhaus in Bestlage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Umgeben von sehr gepflegten Einfamilienhäusern befindet sich diese Liegenschaft in absoluter Grünruhelage unweit von Stammersdorf. Der Golfplatz „Golfclub Marco Polo“ ist ganz in der Nähe. Ebenso wie eine Vielzahl an ausgezeichneten Kindergärten und Schulen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe gelegenen Gerasdorfer Straße zu finden. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch die Straßenbahnlinien 30+31 und die Autobuslinien 36b (2min vom Haus) und 32A sichergestellt, die auch eine direkte Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz bietet. Die Grundfläche beträgt ca. 556m². Im Jahr 2009 errichtet, verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 209,71m² (zuzüglich einem Wellness-Keller mit ca. 198,07m²). Die genaue Raumaufteilung kann den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem eigenen Büro auch ein sehr geschmackvolles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 48,50m² und die exklusive Designerküche mit hochwertigen Markengeräten. Ein Masterbedroom mit Schrankraum und anschließendem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) erlauben im Erdgeschoss ein barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoß sind die Räumlichkeiten in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohneinheit verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf den Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Dieser Bereich eignet sich perfekt für heranwachsende Jungendliche oder als Gästebereich.  Das Kellergeschoß dient ausschließlich zum Wohlfühlen und Entspannen. Der luxuriös gestaltete Wellnesstempel verfügt über eine hochwertige Infrarotkabine für zwei Personen aus Zedernholz und einen Jacuzzi für zwei Personen. Das Highlight ist der Indoor Pool mit einer Länge von 15m lang, 3,5m breit sowie 1,5m tief. Des Weiteren ist der Keller mit einem Gästezimmer, einem großzügigen Badezimmer, einem Weinkeller und einem Technikraum ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die 35m² Solaranlage am Dach. Auf dem Grundstück gibt es 2 Pkw-Abstellplätze und 2 Carports. Fazit:   Lage des Grundstücks sowie Charakter & Qualität des Hauses versprechen einen familiären Wohnspaß der Extraklasse, der auch den Anforderungen des Alltags spielend gerecht wird!   Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 209,71
Zimmer -
Kauf € 1.270.000

1210, Großbauerstraße, In Großjedlersdorf, Reihenhaus

Haus in 1210 Wien | Großbauerstraße 111

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 20. Oktober von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, Großbauerstraße 111, Treffpunkt Haus 1. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  ANEINANDERREIHUNG GLÜCKLICHER MOMENTE. 1210 Wien | Großbauerstraße 111 | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - In Großjedlersdorf - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Großjedlersdorf - Wohnen im Grünen beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - In der Nähe vom Shopping Center Nord - Weinbaugebiet Stammersdorf in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Großbauerstraße in Großjedlersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen drei exklusive Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den S-Bahnlinien S1 und S2 sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Shopping Center Nord - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholhungsgebiet Marchfelkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im ErdGeschoss und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Dachausstiegsfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 123,4 m² - Grundstückfläche: 254,0 m² - Nutzfläche Keller: 57,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 39 | fGEE 0,68 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 629.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 670.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 123,37
Zimmer 4
Kauf € 629.900

1210, Kerpengasse, In Schwarzlackenau, Doppelhaus

Haus in 1210 Wien | Kerpengasse 68

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 20. Oktober von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, Großbauerstraße 111, Treffpunkt Haus 1. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  1210 Wien | Kerpengasse 68 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Schwarzlackenau - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Schwarzlackenau - Aupark Jedlesee ganz in der Nähe - Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau - Beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Kerpengasse in Schwarzlackenau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen ein exklusives Einzelhaus und ein Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Buslinie 34 A und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Aupark Jedlesee, Marchfeldkanal und Neue Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im ErdGeschoss und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 124,2 m² - Grundstückfläche: 287,2 m² - Nutzfläche Keller: 54,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 41 | fGEE 0,65 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 649.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 690.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 124,17
Zimmer 4
Kauf € 649.900

1210, Lisseeweg, In Strebersdorf, Einzelhaus gekuppelt

Haus in 1210 Wien | Lisseeweg 19-21

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 20. Oktober von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, Großbauerstraße 111, Treffpunkt Haus 1. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  1210 Wien | Lisseeweg 19-21 | Haus 7 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus gekuppelt - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Wohnen im Grünen - In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 Im wunderschön gelegenen Lisseeweg im nördlichen Teil von Strebersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen acht exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Straßenbahnlinie 26 und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Bisamberg und Marchfeldkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im ErdGeschoss und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus gekuppelt - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 131,5 m² - Grundstückfläche: 294,0 m² - Nutzfläche Keller: 58,3 m² - Energiekennzahlen: HWB 38 | fGEE 0,69 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis schlüsselfertig: 722.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 131,48
Zimmer 4
Kauf € 679.900

Top 2 Zimmer Wohnung Nähe Spitz

Haus in 1210 Wien,Floridsdorf

AUßERGEWÖHNLICH GUT ERHALTENE 2 ZIMMERWOHNUNG  als Anleger oder Eigenbedarfswohnung Die Wohnung befindet sich in einer der Top Lagen in Floridsdorf, nur ca.500 m von der Donauuferautobahn, Abfahrt Nordbrücke/Pragerstraße und ca. 600 Meter vom Bahnhof Wien Floridsdorf entfernt. Die Fahrzeit mit S Bahn und U1 zum Stephansplatz beträgt ca. 17 min.  Zum Verkauf gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 63,01m² welche sich im 2. Obergschoß des gepflegten Hauses in der Nähe Neuer Donau und nördlicher Alter Donau, dem Floridsdorfer Aupark und dem Floridsdorfer Wasserpark befindet. Die in Tischlerqualität vollmöblierte Wohnung ist in einem sehr guten Gesamtzustand und sofort beziehbar. In den Zimmern und im Vorraum wurden Parkettböden verlegt, die Sanitärbereiche (Badezimmer und Toilette) sind mit Fliesen versehen. Im bis zur Decke verfliesten Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken, und eine Waschmaschine. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster mit elektrischem Außenrollo.   Die Küche verfügt über folgende Geräte:  Kühlschrank und Gefrierschrank in einem verbauten Schrank, Herd mit Backrohr, eingebauter Mikrowellenherd und eine Spüle  Weiters ist im Bereich der Küche die Gasetagenheizung installiert und ein Abstellraum (Speis) direkt erreichbar Zu dieser Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz im Innenhof der Anlage. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.  
Fläche m² 63,04
Zimmer 2
Kauf € 229.000

Neu am MARKT- Provisionsfrei- Schlüsselfertig- Mittelreihenhaus, Stellplatz. Dachterrasse

Haus in 1210 Wien

Blick bis zum Kahlenberg- Tolles Reihenhaus mit Stellplatz, 3 Terrassen und Garten. Kunststofffenster inklusive.    SCHLÜSSELFERTIG. Die Wohnfläche mit 124 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die schöne Umgebung. Direkt beim Zugang zum Haus befindet sich Ihr Stellplatz. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, geradeaus vor Ihnen befindet sich die lichtdurchflutete 33 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die herrliche Terrasse und den 29 m² Garten. Gehen Sie im Vorzimmer nach rechts gelagen Sie in das WC mit Handwaschbecken. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Im der Wohnküche, linker Hand, befindet sich ausserdem eine wunderschöner Bereich, perfekt für die  Wohnzimmercouch.  Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 großen Räume im Obergeschoss, die beiden Schlafzimmer mit Balkon, die helle große Wohnküche im Erdgeschoss, aber natürlich auch die große Terrasse im 2. Stock. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick über die Dächer Wien´s. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in die 3 Schlafzimmer ( 11, 10 und 11 m² ). 2 der 3 Zimmer haben einen Balkon. Im rechten Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 7 m² große Badezimmer mit Fenster und Anschlüssen für Badewanne, Waschtisch, WC und dem Badheizkörper.  Über die Treppe gelangen Sie weiter in den 2. Stock. Sie befinden sich im 17 m² Masterbedroom mit einem weiteren Badezimmer. Dieses Bad verfügt ebenfalls über ein Fenster und Anschlüssen für Dusche, Waschtisch, WC und dem Badheizkörper.  Vom Masterbedroom gelangen Sie auf die Terrasse, von dort auf die große 46 m² Dachterrasse.  Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster. Die 14 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die drei Terrassen. Der PKW-Abstellplätze vor dem Haus ist getrennt erwerbbar. Die Kosten hierfür betragen € 10.000,- Die 2 Eckreichenhäuser und das mittlere Reihenhaus in dieser Anlage befinden sich und der Nähe folgender Verkehrmittel. Straßenbahn 26, Buslinie 34a, 36a. Schnellbahn Haltestelle S3 und S4 Jedlersdorf in wenigen Minuten erreichbar.        Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch:     Supermarkt - Lidl, Merkur, Spar - in 10 Min zu Fuß.      Fitnesscenter -  in 10 min. zu Fuß erreichbar     Restaurants / Cafes in der Umgebung     Apotheke/Drogerie - 8 Min. zu Fuß erreichbar     Kindergärten -  in der Audorfgasse, in der Überfuhrstraße      Schulen - VS Pitkagasse, VS Tomaschekstraße, VS Chr. Bucher Gasse, VS Schillgasse     BRG Franklinstraße Die Fertigstellung ist mit Ende Dezember 2020 geplant.  Ausstattung: Ziegel-Massivbauweise Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung 3-fach isolierverglaste Fenster elektrische Außenrollos Eichenparkettboden keramischer Fließenbelag Sicherheitseingangstüre WK2 Vollwärmeschutzfassade Stellplatz Aufteilung Haus 2: Erdgeschoß: Vorraum: 3,52 m² Wohnküche: 32,20 m²  Terrasse: 11,60  m² Einlagerungsraum: 4,19 m² Stellplatz 2: 12,50 m² Garten: 76,29  m² Gerätehütte: 3,80 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 4,66 m² Zimmer 1: 10,89 m² Zimmer 2: 10,92 m² Nische: 1,38 m² Zimmer 3: 10,49  m² Badezimmer: 6,85 m² Balkon 8,60 m² 2. Obergeschoß: Zimmer 4: 17,35 m² Zimmer 5: 10,89 m² Badezimmer: 5,69 m² Balkon 8,60 m² Dachterrasse: 32 m² Terrasse: 23,95 m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a)   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 570.000,--       Der monatliche Baurechtszins beträgt € 296,62 €  ( Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen ). Ein Stellplatz kann um € 10.000,- erworben werden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt.   Lage: Nähe Abfahrt Strebersdorf Marchfeldkanal Nähe Schwarz Lackenau, Donauinsel und Jedleseer Brücke Die Christian Bucher Gasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung:     Straßenbahn 26     Buslinie 34a, 36a      Schnellbahn Haltestelle S3 und S4 Jedlersdorf in wenigen Minuten erreichbar Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123,57
Zimmer 6
Kauf € 570.000,50

Provisionsfrei- KAHLENBERGBLICK- Schlüsselfertig- Eckhaus mit 3 Terrassen,Stellplatz.

Haus in 1210 Wien

Kahlenbergblick- Tolles Eckreihenhaus mit Stellplatz, 3 Terrassen und Garten. Kunststofffenster inklusive. Die Wohnfläche mit 110 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz auf Wunsch zur Verfügung. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die schöne Umgebung. Direkt beim Zugang zum Haus befindet sich der Stellplatz. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, geradeaus vor Ihnen befindet sich das  lichtdurchfluteten 32 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die herrliche Terrasse und den Garten. Gehen Sie im Vorzimmer nach links gelagen Sie in das WC mit Handwaschbecken. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Im der Wohnküche, rechter Hand, befindet sich ausserdem eine wunderschöne Ecke, perfekt für den Bereich der Wohnzimmercouch.  Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 großen Räume im Obergeschoss, die beiden Schlafzimmer mit Balkon, das helle große Wohnzimmer im Erdgeschoss, aber natürlich auch die große Terrasse im 2 Stock. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick über die Dächer Wien´s. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in die 3 Schlafzimmer ( 11, 10 und 11 m² ). 2 der 3 Zimmer haben einen Balkon. Im linken Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 7 m² große Badezimmer mit Fenster und Anschlüssen für Badewanne, Waschtisch, WC und dem Badheizkörper.  Über die Treppe gelangen Sie weiter in den 2. Stock. Sie befinden sich im 17m² Masterbedroom mit einem weiteren Badezimmer. Dieses Bad verfügt ebenfalls über ein Fenster und Anschlüssen für Dusche, Waschtisch, WC und dem Badheizkörper.  Vom Masterbedroom gelangen Sie auf die Terrasse, von dort auf die große Dachterrasse.  Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster.  Die 14 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die drei Terrassen. Der PKW-Abstellplätze vor dem Haus ist getrennt erwerbbar. Die Kosten betragen € 10.000,- Die 2 Eckreichenhäuser und das mittlere Reihenhaus in. dieser Anlage befinden sich und der Nähe folgender Verkehrmittel. Straßenbahn 26, Buslinie 34a, 36a. Schnellbahn Haltestelle S3 und S4 Jedlersdorf in wenigen Minuten erreichbar.      Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch:     Supermarkt - Lidl, Merkur, Spar - in 10 Min zu Fuß.      Fitnesscenter -  in 10 min. zu Fuß erreichbar     Restaurants / Cafes in der Umgebung     Apotheke/Drogerie - 8 Min. zu Fuß erreichbar     Kindergärten -  in der Audorfgasse, in der Überfuhrstraße      Schulen - VS Pitkagasse, VS Tomaschekstraße, VS Chr. Bucher Gasse, VS Schillgasse     BRG Franklinstraße Die Fertigstellung ist mit Ende Dezember 2020 geplant.  Ausstattung: Ziegel-Massivbauweise Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung 3-fach isolierverglaste Fenster elektrische Außenrollos Eichenparkettboden keramischer Fließenbelag Sicherheitseingangstüre WK2 Vollwärmeschutzfassade Stellplatz   Aufteilung Haus 1: Erdgeschoß: Vorraum: 3,52 m² Wohnküche: 32,18 m²  Terrasse: 11,60  m² Einlagerungsraum: 4,19 m² Stellplatz 1: 12,50 m² Zugang. 4,72 m² Garten: 21,56  m² Gerätehütte: 3,80 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 4,66 m² Zimmer 1: 10,89 m² Zimmer 2: 10,92 m² Nische: 1,40 m² Zimmer: 10,49  m² Badezimmer: 6,65 m² Balkon 8,60 m² 2. Obergeschoß: Zimmer 4: 17,35 m² Badezimmer: 5,49 m² Balkon 8,60 m² Dachterrasse: 32 m² Terrasse: 23,95 m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a)   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 570.000,--       Der monatliche Baurechtszins beträgt € 263,59 € ( Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen ). Ein Stellplatz kann um € 10.000,- erworben werden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt.   Lage: Nähe Abfahrt Strebersdorf Marchfeldkanal Nähe Schwarz Lackenau, Donauinsel und Jedleseer Brücke Die Christian Bucher Gasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung:     Straßenbahn 26     Buslinie 34a, 36a      Schnellbahn Haltestelle S3 und S4 Jedlersdorf in wenigen Minuten erreichbar Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 109,82
Zimmer 5
Kauf € 570.000,50

Toplage U1-Nähe Modernes Einfamilienhaus auf Eigengrund 0% Provision

Haus in 1210 Wien

- Einzelhäuser - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei Tolle Lage - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Wohnen im Grünen - G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen vier exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die Station Leopoldau in 15 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen G3 Shopping Resort Gerasdorf - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Sie können die Häuser sowohl Belagsfertig oder natürlich auch  Schlüsselfertig übernehmen. Alle Häuser verfügen über einen Vollkeller. Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüselfertigpaket: Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Preise ab. € 629.900.- Belagsfertig, ab € 669.000.- Schlüsselfertig Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben stehe ich Ihnen (gerne auch am Wochenende) unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at  zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 121,22
Zimmer -
Kauf € 639.900

Kleingartensiedlung - ganzjährig benutzbar

Haus in 1210 Wien

Kein direkter Straßenlärm oder Feinstaubbelästigung. Wenn Sie sich vom Alltag erholen wollen, dann ist dieses Häuschen auf Eigengrund geradezu ideal. Dieses dzt nur im Sommer genutzte Häuschen, mit einer Heizung für die Übergangszeit, hat folgende Aufteilung: UG: ca 33m² mit einer offenen Raumgestaltung für Küche, Essbereich und Wohnzimmerecke, Bad mi Dusche, Waschbecken und WC OG: ca 33m² mit einem großen Schlafzimmer und einem WC mit Waschbecken   Die Hausfläche kann erweitert werden, auf ca 80m² Keller und 2 Ebenen mit je 50m², gesamt sohin auf ca 100m² Wfl.   Der Garten groß genug um Relaxen, für ein Pool und/oder Blumen-/Gemüsebeete, aber Gott sei Dank nicht so groß, dass er in Arbeit ausartet. Wenn Sie nach einem langen Arbeitstag zum Ausgleich Freizeit- und Sportmöglichkeiten wollen, dann gehen Sie über die Fußgängerbrücke auf die Donauinsel. Beim Abendspaziergang an der Donau den Sonnenuntergang genießen – tja, das Leben kann so schön sein. Selbstverständlich ist hier Hauptwohnsitz und ganzjähriges Wohnen trotz Kleingartensiedlung erlaubt. Gerne übersende ich Ihnen weitere Fotos und Infos.   Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!   Ein Energieausweis wird nicht vorgelegt, da diese Immobilie in die Ausnahmeregelung fällt: Ausnahmen § 5. Von der Informationspflicht nach § 3 sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht sind folgende Gebäudekategorien ausgenommen:            1. Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden, 2. im Verkaufsfall Gebäude, die auf Grund ihres schlechten Erhaltungszustands objektiv abbruchreif sind, sofern in einer allfälligen Anzeige nach § 3 das Gebäude als abbruchreif bezeichnet und im Kaufvertrag davon ausgegangen wird, dass der Käufer das Gebäude binnen dreier Jahre nach Vertragsabschluss abbrechen werde, 3. Gebäude, die ausschließlich für Gottesdienste und sonstige religiöse Zwecke genutzt werden, 4. provisorisch errichtete Gebäude mit einer geplanten Nutzungsdauer von höchstens zwei Jahren, 5. Industrieanlagen, Werkstätten und landwirtschaftliche Nutzgebäude, bei denen jeweils der überwiegende Anteil der für die Konditionierung des Innenraumklimas erforderlichen Energie durch die im Gebäude entstehende Abwärme aufgebracht wird, 6. Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benützung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, und 7. frei stehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 319.000