Haus in 21. Bezirk, Floridsdorf

165 Häuser

165 Hausangebote sind derzeit in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 84% Angebote an Häusern zur Miete und 16% an Häusern zum Kauf.

1210, Lisseeweg, In Strebersdorf, Einzelhaus gekuppelt

Haus in 1210 Wien | Lisseeweg 19-21

Fläche m² 123,13
Zimmer 4
Kauf € 659.900

1210, Mühlweg, In Strebersdorf, Doppelhaus

Haus in 1210 Wien | Mühlweg 95-97

GLÜCKLICHE VERBINDUNGEN. 1210 Wien | Mühlweg 95-97A | Haus 10 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Stabgitterzaun und gepflasterte Straße - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Wohnen im Grünen - In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden voll unterkellert ausgeführt und hochwertigst ausgestattet. Die großen Glasflächen bewirken sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Es erwarten Sie Häuser in durchdachter, moderner Architektur und Raumaufteilung. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Dachgeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 129,2 m² - Grundstückfläche: 252,7 m² - Nutzfläche Keller: 65,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,79 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 529.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 569.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 129,2
Zimmer 5
Kauf € 529.900 4.101,39 €/m²

Haus in Wien Strebersdorf zu vermieten, 5 Min. zur De La Salle Schule!

Haus in 1210 Wien

Vermietet wird diese wunderschöne Doppelhaushälfte im 21. Bezirk.  Die Liegenschaft verzehrt sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m². Die neuwertige Möblierung ist im Preis inkludiert! Der Preis beinhaltet Kosten für die Heizung und das Warmwasser, sowie die Stromkosten. Verlangt werden 3 Bruttomonatsmieten Kaution.  "Center 21" befindet sich in der direkten Umgebung und bittet Ihnen somit diverse Einkaufsmöglichkeiten.  Französische Schule "De la Salle"  ist sehr begehrt  zählt zu besten Schulen Wiens, diese befindet sich in 6 minütigen Fußentfernung.  Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Tel. Nr. +436765113771 nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung..   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine Informationsmail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer 5
Miete € 3.250 13,54 €/m²

Provisionsfrei! Moderne Doppelhaushäfte, 5 Min. zum Marchfeldkanal!

Haus in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt  eine Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Grünlage des 21. Bezirkes.   Wohnnutzfläche: 149 m2 + Garten: 76 m² + 2 Terrassen + Keller: 54 m²   Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten AR Vorraum WC OG 3 Schlafzimmer Bad mit WC 2.OG Zimmer Terrasse Keller (inkl. Heizung, schlüsselfertig gegen Aufpreis von 8.500,- Euro): 54 m²   Garten ca. 76 m²    ALLGEMEINES, LAGE UND INFRASTRUKTUR Diese neu fertiggestelltes Haus wurde vom Bauträger qualitativ und sorgfältig geplant und errichtet. Der gut durchdachte Grundriss und die bewusste Materialwahl garantieren Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Lage Die Lage bildet die Basis für ein entspanntes, hochwertiges Wohngefühl. Das Grundstück befindet sich in einer wunderbar ruhigen Gegend, 500 m zu dem Marchfeldkanal. Verkehrsanbindung In wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie die Strassenbahnlinien 30 und 31, mit welchen Sie bequem in ca. 15 Minuten zur S-Bahn und U 6 -Station Floridsdorf gelangen. Mit dem Auto fahren Sie 25 Min. in die Wiener City und 30 Min. zum Flughafen Wien Schwechat. Einkaufsmöglichkeiten In nächster Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (2 Supermärkte, Apotheke, etc..). Die Nahversorungszentren  runden das Angebot ab. Kindergarten / Schulen In nächster Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien. Ob Sport, Kultur, Spielplätze, Heurigenbesuche, noble Restaurants oder einfach nur ausgedehnte, abwechslungsreiche Spaziergänge – die reichhaltige Auswahl an Freizeitangeboten ist unübertroffen und lässt keine Wünsche offen. Für Sportler: Direkter Einstieg in die Radwanderweg-Strecke Marchfeldkanal.   Für weitere Fragen und Informationen steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71  oder schriftlich unter nataliya.maysturk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 574.000 3.852,35 €/m²

Traumhaus an der Alten Donau

Haus in 1210 Wien

In einer Traumhaften Lage des 22. Bezirks befindet sich dieses zauberhaftes Haus aus Ziegelmassiv.  Das Haus verfügt über 4 Stockwerke, die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 163 m² exkl. Kellerfläche.   Widmund: Bauland - Wohngebiet, Klasse I  bis max. 6,5 m Höhe und max. 150 m² bebaubar.  Der Pachtzins der Liegenschaft beträgt € 4.730,00 pro Jahr. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Donaupark  und bittet das angenehme Ambiente.  Für weitere Fragen, steht Ihnen Herr Reuven Moshaev unter der Telefonnummer +43 676 511 33 25 gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 163,26
Zimmer -
Kauf € 525.000 3.215,73 €/m²

21., Strebersdorf: Villa mit Pool am Fuße des Bisambergs

Haus in 1210 Wien

VERKAUF - VILLA mit Pool: 1210 Wien - Ums Eck vom Bisamberg Grünruhelage Öffentliche Anbindung: 232, 32A, S-Bahn "Strebersdorf" Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in Bestlage von Strebersdorf: Hausdaten:Baujahr 1990, 2 Wohnebenen, Vollkeller (tlw. als Wohnbereich nutzbar) 2 Einzelgaragen (Sektionaltor), eine mit Montagegrube Grundstück:586 m², Pool Raumaufteilung:Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Erker (Eßbereich), separate Küche (könnte zur Wohnküche umfunktioniert werden), geräumiger Abstellraum, Raum für Garderobe, WC, Vorzimmer Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, helles Bad mit Whirlpool und Dusche, WC Keller: ca. 23 m² ideal als Büro verwendbar, Werkstätte, Nebenräume Heizung:Gas-Fußbodenheizung Ausstattung:Fliesen im EG, Teppichböden in den Schlafräumen, Alu-Fenster pulverbeschichtet (weiß), SAT-Schüssel, elektrisches Einfahrtstor (Schiebetor) Extras:Alarmanlage Energieausweis:HWB-ref: 74,4 kWh/m²a, Gruppe: C Bezug:sofort Kaufpreis:Euro 599.000,-- Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, office@immobilien-stuetz.com, Tel. 0676/31 55 460
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 599.000 4.869,92 €/m²

Hausboot, statt Kleingarten

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Den Sommer auf der Donau verbringen! Absolute Rarität! Hausboot statt Kleingarten!!! Ehemaliges Fischerboot, sogenanntes Daubelboot, wird als Hausboot für  Erholungssuchende an der Donau verkauft! Fischen, Chillen, Erholen vom Alltagsstreß, Naturliebhaber und Individualisten werden begeistert sein!!!  Das Hausboot bietet einen ca. 12 m² großen Raum, mit Küchenzeile + Kühlschrank,  Heizung,Solarstrom, Wasser, Internet, TV, Radio und einem extra WC,.Noch kann man bei der Ausführung mitgestalten! Am Vorder- und Hinterdeck kann man sich gerne einem erholenden Sonnenbad hingeben. Am Abend genießt man bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang! Das Boot ist ein Eigentumsobjekt und wird ins Wasserbuch eingetragen. Beim Liegeplatz handelt es sich um ein Superädifikat auf einen Pachtgrund mit einer Jahrespacht von € 300,--!. Befestigt und fixiert ist das schwimmende Häuschen mit Schorbäumen und Stahlseilen. Die unmittelbare Nähe zur Donauinsel und Donaumarina laden zu sportlicher Aktivität ein. Die Uferfläche vor dem Hausboot kann mitbenützt werden. Daneben gibt es eine kleine Badebucht. Zu guter letzt muss man auf sein Auto nicht verzichten, da die neuen Eigentümer eine Zufahrtsberechtigung für KFZ in der Regel erhalten. Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: Eintragung ins Wasserbuch 3 % Maklerprovision zuzügl. 20% Ust.  Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich gerne per Telefon oder Mail zur Verfügung! Mag. Karin Jama 0676/9517606 oder jama@immoagency.at
Fläche m² 30
Zimmer 1
Kauf € 50.000 1.666,67 €/m²

WOHNHIT am WASSER: neuwertige DOPPELHAUSHÄLFTE mit GARTEN an der ALTEN DONAU (BAURECHTSGRUND)

Haus in 1210 Wien

Direkt bei der Donau steht diese tolle und moderne Doppelhaushälfte mit Garten zum Verkauf. Objektbeschreibung: Die Wohnfläche beträgt ca. 97m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss (37m²) befindet sich der Wohnessbereich mit integrierter neuer Küche und Ausgang zur Südwestterrasse und den 146m2 Eigengarten, sowie ein WC und Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es 2 helle Zimmer, wovon ein Zimmer direkten Zugang in ein Ankleidezimmer bietet, sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Duschkabine, Badewanne und WC. Das Dachgeschoss besteht aus einer großen Galerie mit direktem Zugang auf eine Terrasse. Der Keller hat ca. 40m² und ist in Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Lagerraum unterteilt. Sämtliche Nassräume sind verfliest und bieten die neuesten Standards. Die Wohnräume sind mit einem schönen pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das Haus wird mittels einem Gasbrennwertgerät beheizt, wodurch die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden können. Auf dem südseitigem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport. Der Baurechtsvertrag ( Baurechtsgeber ist das Stift Klosterneuburg), läuft bis 31.1.2073 (noch 56 Jahre Laufzeit) Die Baurechtszins pro Jahr beträgt € 2.677,56. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station "Neue Donau" sowie die Buslinie 20A und 20B sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Donaupark mit vielen Freizeitmöglichkeiten sowie den Donauturm und das Arbeiterstrandbad zum gemütlichen Verweilen. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit zu diversen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Erholungsgebiet Alte Donau. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 395.000 4.114,58 €/m²

.TOP NEUBAU!!!Nähe ALTE DONAU-Doppelhaushälfte in grünen zu Verkaufen!!!

Haus in 1210 Wien

  Für ein Video Präsentation  bitte um Folgenden link zu Verwenden: https://www.youtube.com/watch?v=EhzCau8QsxY Beschreibung: Nähe ALTE DONAU-Doppelhaushälfte zu Verkaufen . Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte der gehobenen Klasse die sich derzeit noch in seiner Bauphase befindet und  vorrausichtlich im Herbst 2017 fertiggestellt wird. Die jeweiligen Doppelhaushälften werden schlüsselfertig übergeben und mit hochwertigen und modernen Fliesen und  Parkettböden ausgestattet. Für den Bau dieses Objekts werden ausschließlich ausgewählte Materialien verarbeitet und auf eine zeitgemäße Bauweise geachtet.   Die erste Doppelhaushälfte gliedert sich folgendermaßen auf: Untergeschoss: Garagenstellplatz Technikraum, sowie Hauswirtschaftsraum  Hobbyraum  Badezimmer  Flur Erdgeschoss: Vorzimmer zuzüglich Garderobe  Wohnküche  Terrasse  Eigener Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer  1 Schlafzimmer - Master-Bedroom mit Balkon Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken  Loggia    Dachgeschoss: 1 Zimmer  Badezimmer mit Dusche und Toilette Terrasse  Insgesamt verfügt dieses Haus über eine Gesamtnutzfläche von ca.243 m² .(Wohnnützflache ca.162 m²) Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.   Die zweite Doppelhaushälfte gliedert sich folgendermaßen auf: Untergeschoss: Garagenstellplatz Technikraum, sowie Hauswirtschaftsraum  Hobbyraum  Badezimmer  Flur   Erdgeschoss :  Vorzimmer zuzüglich Garderobe  Wohnküche  2 Terrassen  Eigener Garten   Obergeschoss : 2 Schlafzimmer  1 Schlafzimmer - Master-Bedroom mit Balkon  Badezimmer mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken  Flur Loggia    Dachgeschoss :  1 Zimmer  Badezimmer mit Dusche und Toilette  Terrasse  Insgesamt verfügt dieses Haus über ca. 215m² Gesamtnutzfläche.(Wohnnützflache ca.162 m²) Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Die Ausstattung: Jede der beiden Haushälften wird mit einem  hochwertigen und modernen Parkett ausgelegt  und garantiert somit ein optimales Wohnklima. In Bädern/Toiletten werden mit Qualitätsfliesen verlegt. Die Haushälften werden über einer Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versorgt und erzielen in der kalten Jahreszeit  somit eine  ideale Wohnatmosphäre. Die Terrassen sowie Balkone werden ebenfalls mit hochwertigen und pflegeleichten Bodenbeläge ausgelegt. Die Lage: Das Objekt befindet sich in einer perfekten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Donauzentrum liegt nur einige Autominuten bzw. wenige Straßenbahnstationen entfernt und bietet reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linien 27A, 25 und U1. Trotz der Nähe zur Stadt wirkt die Gegend sehr ländlich mit viel Grün. Hervorragend für Familien mit Kindern und/oder Sportbegeisterte, Tierliebhaber und alle die sich ein Haus im  Grünen aber dennoch in zentraler Lage wünschen.   Verkaufspreis Haus 1:  € 710.000,- Verkaufspreis Haus 2:  € 710.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumobjekt?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die 3 D-Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 709.900 4.382,10 €/m²

Modernes Einzelhaus mit Garten in ländlicher Lage mit guter Anbindung

Haus in 1210 Wien

In einer ruhigen Seitengasse der Gerasdorfer Straße, unweit der U1 Station Leopoldau entstehen 2 Einzelhäuser auf Eigengrund. Bei diesem Haus handelt es sich um Haus 1 mit ca. 130m2 Wohnfläche und ca. 250m2 Eigengarten. Das Haus besticht durch die großzügige Wohnküche (ca. 50m2) mit Ausgang auf die Süd-West Terrasse und die ruhige Umgebung. Für die Küche ist ein eigener großzügiger Bereich vorgesehen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert. Der Grundanteil inkl. anteiliger Allgemeinfläche) von diesem Haus beträgt ca. 313m2, davon ca. 250m2 Grundfläche. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 130m2. Folgende Vorteile werden hier geboten: -) Neubau in Niedrigenergiebauweise -) das Haus ist voll unterkellert -) Fußbodenheizung in der Wohnküche und in den Badezimmern -) Wohnküche (ca. 50m2) mit Zugang auf die Süd-West-Terrasse und in den Garten -) im EG befinden sich ein Abstellraum und eine Gästetoilette -) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 20m2) -) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 15m2) -) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 16m2) -) Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC) -) ein 2-zügiger Kamin -) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung -) das Haus ist voll unterkellert (ca. 57m2) -) hochwertige Eingangstür aus Aluminium -) keine Provision für den Käufer Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Der Preis des Hauses versteht sich belagsfertig. Das bedeutet, dass das Haus ausgemalt, mit allen Anschlüssen und der erwähnten Ausstattung, mit dem fertigen Bodenbelag übergeben wird. Schlüsselfertig beträgt der Kaufpreis Eur 639.900,- Sie als Käufer können Ihre Vorstellungen bei der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses noch mit einbringen! Beispielsweise bei der Wahl des Bodens, der Fliesen, der Innentüren und dem Terrassenbelag, sowie bei zahlreichen anderen Details! Bitte beachten Sie, dass es sich im Inserat teilweise um Beispielfotos von schlüsselfertig errichteten Projekten des selben Bauträgers handelt. Versäumen Sie es nicht ein bereits fertiges Musterhaus zu besichtigen! Öffentliche Anbindung: Autobuslinie 32A, U1 Leopoldau, S-Bahn Lage und Infrastruktur: Zum Einkaufspark am Seyringer Spitz gelangen Sie in 5min. mit dem Auto. Dort finden Sie alles was man braucht. Angefangen von verschiedenen großen Lebensmittelgeschäften über Bekleidungs-und Sportstores bis hin zu Bürobedarf finden Sie im nahen Umkreis auch einige Möbelhäuser und einen sehr gut sortierten Floristikmarkt. Ein Kindergarten bzw. eine Volksschule liegen auch im nahen Umkreis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 676 533 74 33. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 599.900 4.650,39 €/m²