Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in 21. Bezirk Floridsdorf

167 Häuser

167 Hausangebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien in 89% Angebote an Häusern zur Miete und 11% an Häusern zum Kauf.

STREBERSDORF Bestlage, Neubau-Einfamilienhaus auf Eigengrund inkl. Garage!

Haus in 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf | Strebersdorf Strebersdorf

Grundstücksgröße: ca. 384m² Eigengrund plus grundbücherlich eingetragenes Wegerecht für den neben dem Grundstück verlaufenden privaten Zufahrtsweg. Die Liegenschaftskonfiguration des Eigengrundes ist mit einer Straßenfront von ca. 13m Breite und einer Länge von ca.29,5m annähernd rechteckig. Allgemeines: Das vom Bauträger errichtete Neubau-Einfamilienhaus in Massiv-Bauweise (Baubeginn mit Juli 2018) steht auf einer südwestseitig ausgerichteten Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 130m² (= EG + OG) zuzüglich ca.76m² belichteten Wohnkeller. Die Immobilie (EG+OG) wird mit einer Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt - der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarfswert von 35,82 kwh/m²/Jahr auf und befindet sich somit im „super“ grünen Bereich. Eine in Massiv-Bauweise ausgeführte Garage mit vorgelagertem Autoabstellplatz, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung, exklusive Sanitärausstattung, hochwertige Bodenbeläge (Feinsteinzeug bzw. Echtholzparkette) und vieles mehr runden die Ausstattung dieser luxuriösen Immobilie ab.
Fläche m² 206
Zimmer 5
Kauf € 887.036

Generalsanierte Traumvilla mit 450m2 Wohnfläche, Pool & Gartenanlage

Haus in 1210 Wien | wildnergasse 13

Diese großzügige Familienvilla wurde im Juni 2018 komplett saniert und ist in neuwertigem Zustand. Die Sanierung wurde professionell durchgeführt, somit sind alle Garantien und Gewährleistungen vorhanden. Neben 6 Schlafzimmern und drei begehbaren Garderoben verfügt die Villa über einen 4mx8m Pool, einen Balkon und eine Terrasse, sowie eine beleuchtete Gartenanlage und eine Garage für 3 Autos mit beheizbarer Einfahrt. Diese Villa begeisterst durch große, helle Räume und beste Ausstattungsqualität.
Fläche m² 450
Zimmer 9
Kauf € 1.350.000

1210, Kainachgasse, Nahe U1-Station Leopoldau, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Kainachgasse 22

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 18. und Sonntag 19. August von 15 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt in Haus 2. Walter Danninger, 0699/14 914 517.  1210 Wien | Kainachgasse 22 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Wohnen im Grünen - G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Kainachgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die Station Leopoldau in 15 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen G3 Shopping Resort Gerasdorf - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 128,9 m² - Grundstückfläche: 255,0 m² - Nutzfläche Keller: 57,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 45 | fGEE 0,72 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 629.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 672.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 128,9
Zimmer 4
Kauf € 629.900

Erstbezugs-Doppelhaushälfte

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestattete Erstbezugsdoppelhaushälfte im Herzen von Strebersdorf sucht E R S T - M I E T E R !!!  Durch die zentrale Lage und schnelle Anbindung auf die A22-Auffahrt Strebersdorf ist dieses Luxushaus geeignet für UNO-Angestellte, internationale Firmen und für Familien. Das Haus, mit ca. 146m² Wohnfläche + ca. 60m² Keller und einem ca. 25m² kleinen, aber feinen Garten wurde 2018 erbaut und bietet modernstes Wohndesign. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum WC offene Küche mit modernsten Siemens Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse und den kleinen wohlfühl Garten Obergeschoss: Vorraum ein ca. 26m² großes Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Garderobe (ca.8m²) und mit Ausgang auf einen ca. 19m² Balkon/Terrasse bieten Wohlfühlfeeling ein ca.11m² Zimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon/Terrasse ein ca. 13m² Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, Walk-in-Dusche, WC Keller: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Lagerraum/Partyraum etc. Beheizt wird das Haus mittels modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen inkl. Keller. Schöne Feinsteinzeugböden, moderne Fliesen, Parkettböden, elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter, Kaminanschluss, Gegensprechanlage in EG und OG, UPC-Internet und eine Sat-Anlage runden das exklusive Angebot ab. Der kleine, überschaubare Garten lädt zum Relaxen ein. Ein Autoabstellplatz vor der Türe und ein elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufscenter 21, Metro, Apotheke, Schulen - De la Salle Schule,, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Heurigen in Stammersdorf. Freizeitgestaltung: Strebersdorfer Familienbad, Wandern durch die Weingärten, Radtouren Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie schnelle Verbindung zur Auffahrt Strebersdorf A22 in ca. 8 Minuten. Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die monatliche Miete beträgt € 2.035,- inkl. Ust. und Betriebskosten; Autoabstellplatz anmietbar plus € 70.- inkl. Ust.  Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution 4 BMM, das sind € 8.140,- Maklerprovision. 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0676/9517606 oder jama@immoagency.at zur Verfügung. Für das Haus gibt es einen Energieausweis: HWB(kwh/m²/Jahr) B 41,28, fGEE 0,754
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 2.035

1210, Lisseeweg, In Strebersdorf, Einzelhaus gekuppelt

Haus in 1210 Wien | Lisseeweg 19-21

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 18. und Sonntag 19. August von 15 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt in Haus 2. Walter Danninger, 0699/14 914 517.  1210 Wien | Lisseeweg 19-21 | Haus 7 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus gekuppelt - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Wohnen im Grünen - In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 Im wunderschön gelegenen Lisseeweg im nördlichen Teil von Strebersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen acht exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Straßenbahnlinie 26 und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Bisamberg und Marchfeldkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus gekuppelt - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 131,5 m² - Grundstückfläche: 294,0 m² - Nutzfläche Keller: 58,3 m² - Energiekennzahlen: HWB 38 | fGEE 0,69 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 679.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 722.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 131,48
Zimmer 4
Kauf € 679.900

Erstbezugs-Doppelhaushälfte

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestattete Erstbezugsdoppelhaushälfte im Herzen von Strebersdorf sucht E R S T - M I E T E R !!!  Durch die zentrale Lage und schnelle Anbindung auf die A22-Auffahrt Strebersdorf ist dieses Luxushaus geeignet für UNO-Angestellte, internationale Firmen und für Familien. Das Haus, mit ca. 150m² Wohnfläche + ca. 60m² Keller und einem ca. 90m² großen Garten wurde 2018 erbaut und bietet modernstes Wohndesign. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum Arbeits-/Gästezimmer offene Küche mit modernsten Siemens Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 13m² große Terrasse und den ca.90m² großen wohlfühl Garten WC Bad mit Dusche und Waschtisch Obergeschoss: Vorraum ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Garderobe (ca.6m²) und mit Ausgang auf einen ca. 20 m² Balkon/Terrasse bieten Wohlfühlfeeling ein ca.11m² Zimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon/Terrasse ein ca. 13m² Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, Walk-in-Dusche, WC WC Keller: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Lagerraum/Partyraum etc. Beheizt wird das Haus mittels modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen inkl. Keller. Schöne Feinsteinzeugböden, moderne Fliesen, Parkettböden, elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter, Kaminanschluss, Gegensprechanlage in EG und OG, UPC-Internet und eine Sat-Anlage runden das exklusive Angebot ab. Der ruhige ca. 90m² große Garten lädt zum Relaxen ein. Ein Autoabstellplatz vor der Türe und ein elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufscenter 21, Metro, Apotheke, Schulen - De la Salle Schule,, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Heurigen in Stammersdorf. Freizeitgestaltung: Strebersdorfer Familienbad, Wandern durch die Weingärten, Radtouren Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie schnelle Verbindung zur Auffahrt Strebersdorf A22 in ca. 8 Minuten. Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die monatliche Miete beträgt € 2.500,- inkl. Ust. und Betriebskosten; Autoabstellplatz möglich anzumieten plus € 70,- inkl.Ust. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution 4 BMM, das sind € 10.000,- Maklerprovision. 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0676/9517606 oder jama@immoagency.at zur Verfügung. Für das Haus gibt es einen Energieausweis: HWB(kwh/m²/Jahr) B 41,28, fGEE 0,754
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.500

NEU! "Wohnoase Floridsdorf" - Charmantes Reihenhaus mit Eigengarten Nähe Floridsdorfer Wasserpark

Haus in 1210 Wien

Nähere Informationen und Details zu dem Objekt finden Sie unter: http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=2400377   LIEGENSCHAFT: 1210 Wien Nähe Floridsdorfer Wasserpark Baujahr 2018/2019 Baubeginn: Juli 2018 Geplante Fertigstellung: Ende 2019 Zustand: Neubau, Erstbezug OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG: Reihenhaus / Doppelhaushälfte 3 Ebenen ca. 170m² Wohnfläche ca. 13,5m² Balkon ca. 44m² Terrassen (30m² + 14m²) ca. 74m² Eigengarten 5 Zimmer   Ebene 1: 1 zentraler Vorraum / Eingangsbereich 1 Gäste WC 2 etwa gleich große Schlafzimmer (je ca. 12m²) 1 Duschbad / Wirtschaftsraum 1 ca. 14m² große Westterrasse 1 ca. 74m² großer westlich orientierter Eigengarten 1 Außenabstellraum   Ebene 2: 1 zentraler Vorraum 1 großzügiger Essbereich 1 offene Küche (kann getrennt ausgeführt werden) 1 ca. 13,5m² großer Westbalkon 1 geräumiges Schlafzimmer (ca. 23m²) 1 großes Bad mit Wanne u. Dusche 1 praktischer Abstellraum 1 separates WC   Ebene 3: 1 lichtdurchfluteter Wohnbereich 1 sonnige ca. 30m² Ost-West-Nord-Terrasse 1 separates WC 1 geräumiger Außenabstellraum   Alle Räume sind zentral bzw. separat begehbar Optional können bis zu 2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden   AUSSTATTUNG: Modernste Haustechnik Vollwärmeschutzfassade Großzügige Liftanlage und hauseigene Tiefgarage Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten Brand-, einbruchhemmende u. schallgedämmte Wohnungseingangstüren (EI²-30c / WK3 / mind. 38 dB) mit Sicherheitsbeschlägen Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien Hochwertige Eichenparkettböden, geölt Großformatige Feinsteinzeugfliesen in 60x30cm in den Nassräumen Zeitlose und edle Hans Grohe Armaturen Flächendeckende Fußbodenheizung durch Fernwärme Klimaanlage im Penthouse und den Reihenhäusern Freiflächen mit Steckdosen, Lichtauslässen und frostsicherer Wasserentnahmestelle Durchdachte Raumkonzepte und optimale Grundrisse Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Parifizierte Kellerabteile für jede Wohneinheit LAGE: Nähe Wasserpark Floridsdorf / Obere Alte Donau / Floridsdorfer Spitz Grünruhelage / Wohngegend Hotspots: Wasserpark, Hallenbad, Sportplatz, Bahnhof Hervorragende Infrastruktur Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahnlinie U6, die Straßenbahnlinien 25, 26, 30 und 31, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7, Buslinien 28A, 29A, 33A und 34A sowie Regionalbuslinien 228, 420, 426 und 850     KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 170,02
Zimmer 5
Kauf € 695.000

Bastler aufgepasst! (Einfamilienhaus auf einem BAURECHSTGRUND)

Haus in 1210 Floridsdorf

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 105 m2 Gesamtnutzfläche in Floridsdorf in einer verkehrsgünstigen Lage. -- -----Das Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück der Stadt Wien.-------- Die Raumaufteilung: Erdgeschoß -Vorzimmer -Küche/Wohnzimmer -Schlafzimmer -Kabinet -Bad Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Räume, die man beispielsweise als weitere Schlafzimmer, Hobbyraum oder Wohnzimmer verwenden kann. Der Garten ist schattig und geräumig. Das Haus ist sanierungsbedürftig, und kann daher von Ihnen nach Ihren Vorstellungen und Wünschen adaptiert und eingerichtet werden. ------Der jährlicher Baurechtszins laut Vertrag : 15,75 Euro/m2 Grundstücksfläche = 18427,50 Euro.Der Vertrag läuft bis 31.12.2077.------ Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Kopriva Tel: +43 664 8410 769 E-Mail: gabriele.kopriva@immo-company.at Website: www.immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 120.000

exklusives Doppelhaus in Top Lage

Haus in 1210 Wien | Kaingasse Top 2

Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Hauswirtschafts-Technikraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 30,7 fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 9.000,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert   Grundstücksanteil je ca. 432 m² Wohnfläche ca. 129 m² plus Keller Kaufpreis: € 748.350,--   Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 748.350

++ 1210 WIEN EINFAMILIENHAUS ++ 500m² GRUNDSTÜCK ++ 150m² WHF ++ GARTEN + POOL

Haus in 1210 Wien, Floridsdorf

Einfamilienhaus aufgeteilt auf 3 Ebenen mit sehr viel Liebe gepflegt und sauber gehalten - wunderschöner Garten großzügige sehr gemütliche Terrasse - gute öffentliche Anbindung EG: - sehr großes offenes Wohnzimmer mit Kamin - offene hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich - Wc - geräumiger Abstellraum OG: - großes Bad mit Fenster Badewanne und Balkon - 2 idente Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - Abstellraum Wohnkeller: - großes Badezimmer - Waschküche - geräumiger Hobbieraum - Vorratsraum - Schlafzimmer- sehr angenehm kühl im Sommer - Heizraum Außenbereich: - straßenseitiger gemütlicher Balkon vom Badezimmer ausbegehbar - sehr große elegante Terrasse begehbar von den zwei Schlafzimmern - großer Garten mit Pool - einladender Vorgarten Lage - Grünlage - Donauinsel - Nähe Knoten Floridsdorf öffentliche Anbindung - ca. 2 min 34A - ca. 12 min zu Schnellbahn Kaufpreis € 790.000.,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 27 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 27 % MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 30 70 Email: helene@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen Fotos (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten
Fläche m² 150
Zimmer 3,5
Kauf € 790.000