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Haus in 2. Bezirk Leopoldstadt

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Wohnen am Wasser - Hausboot bei der U2

Haus in 1020 Wien

Wir haben eine spezielle Immobilie für SIE!! - ein HAUSBOOT, direkt an der U2 Donaumarina. Das Hausboot liegt auf einem ganzjährigen Liegeplatz. Sie genießen das Leben am Wasser und die direkte U2 Anbindung in die Wiener Innenstadt. Das moderne , fast neue Hausboot (Bj 2018) besticht durch sein modernes Design und die funktionelle Raumnutzung. Große Fensterflächen und Schiebetüren, eine offene Küche und Wohnbereich mit Schlafsofa, ein Schlafzimmer, das zur Zeit mit einem Stockbett für 3 Personen ausgelegt ist, sowie das Bad mit Dusche und Toilette machen das Leben am Wasser wohnlich und komfortabel. Eine Terrasse mit Essplatz sowie ein kleiner Balkon zum Schlafzimmer angrenzend, lassen Sie diese spezielle Form des Wohnens am Wasser genussvoll erleben. Der Jahresliegeplatz beinhaltet Strom, Warmwasser und einen privaten Parkplatz
Fläche m² 30
Zimmer 2
Kauf € 195.000

Böcklinstraße - 2 Familienhaus mit Garten / Wohnen und Arbeiten kombinierbar

Haus in 1020 Wien

2-Familienhaus beim grünen Prater mit großem Garten  -  Wohnen und Arbeiten kombinierbar          ---  ruhige, grüne Lage, trotzdem nahe zum Zentrum --- Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Wohnhaus mit 2 separaten Einheiten. Daher eignet es sich besonders für Familienangehörige oder um ARBEITEN und WOHNEN zu kombinieren. Energieausweis: Die Vermieter sind in Kenntnis von der Vorlagepflicht, wird erstellt und folgt in den kommenden Tagen. Beschreibung:          großzügiges Ein / Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingängen Garten mit Altbaumbestand  weitgehend uneinsehbar         Unterer Bereich: Eingangsbereich, WC, Bad mit großer Dusche Wohnküche mit voller Einbauküche 3 große Räume, 1 kl. Zimmer          Oberer Bereich:   ( Wohnbereich ) Großer Wohnbereich mit angrenzender Terrasse Terrasse ca. 25m² mit Blick ins Grüne 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Toiletten Küche, angrenzend ans Wohnzimmer ( Miele Geräte ) Anschluss für die Waschmaschine                                 Lage / Anbindung:      ganz ruhige Gegend neben den Praterauen Exklusive Wohngegend Straßenbahn zu Fuß erreichbar Div. Autobusse Parken: es handelt sich um einen „Pickerlbezirk“ Vertragsdauer:            nach Absprache, 5 bis 10 Jahre   Nebenkosten: Kaution:                   11.000.-  Euro  Provision:                   7636,-    Euro   Euro  inkl. 20% Ust. Vertrag:                     ca. 300,--    Euro (einmalig)           Für weitere Fragen errichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, 06764322460       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 7
Miete € 3.500

.WIEN -KLEINGARTEN EINFAMILIENHAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE!!!

Haus in 1020 Wien

KLEINGARTEN EINFAMILIENHAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE!!! Zum Kauf wird ein ca.2018 erbautes modernes Einfamilienhaus angeboten. Es befindet sich auf ca. 270 m2 Eigengrund in einer Kleingarten-Siedlung in 1020 Wien - Nahe dem Prater und der U3 Erdberg, somit würden Sie hier im Zentrum Wiens wohnen. Dieses moderne Einfamilienhaus wurde besonders energiesparend erbaut, durch die Luftwärmepumpe der Firma Hoval haben Sie hier keine Gaskosten, sondern nur Strom - was energiesparend und sehr Umweltbewusst ist.    Raumaufteilung dieser Immobilie: Kellergeschoss: - Wohnkeller - Technikraum - Saunaraum Erdgeschoss: - Vorraum inkl. Aufgang in das Obergeschoss - Wohnküche mit Essbereich - Toilette Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Toilette Beschreibung der Immobilie: Das  frisch erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 4 Zimmer auf ca. 130m2. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Vorraum in die Toilette, den Wohn- und Essbereich mit Küche sowie zum Aufgang ins Obergeschoss und Abgang ins Kellergeschoss. Im Wohn- und Essbereich befindet sich bereits für die eine neue Küche der Firma EWE mit Marken Einbaugeräten wie zum Beispiel dem Miele Kochfeld.  Im Kellergeschoss befindet sich ein Tischler-Einbauschrank, eine Wohnlandschaft sowie eine Wohnwand.  Im Obergeschoss befindet sich die 3 Schlafzimmer wie auch das komplett ausgestattete Badezimmer, hier finden Sie Echtholzmöbel der Firma Voglauer, eine Badewanne wie auch eine Toilette.  In allen Wohnräumen befindet sich eine Dielen-Parkettboden der Firma Weitzer und in den Nassräumen befinden sich helle und freundliche Fliesen. Die moderne Wendeltreppe ist eine Echtholztreppe der Firma Kochstiege. Hier wurde nicht nur auf eine energiesparende Bauweise geachtet sondern auch auf die Ausstattung - dies sieht man an den Holz Innentüren der Firma Kunex, der schönen Holz-Alu Eingangstüre der Firma Josko sowie an den Holz-Alu Fenstern ebenfalls von der Firma Josko.    Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels einer Luftwärmepumpe und die Wärmeverteilung erfolgt über die moderne Bodenheizung welche sich in allen drei Stockwerken (KG, EG, OG) befindet.    Infrastruktur und Lage: Natürlich ist hier eine ideale Infrastruktur gegeben - von Supermärkten bis hin zu Bekleidungsgeschäften, Banken wie auch Apotheke fehlt es hier Ihnen an nichts. Die Nähe zur U3 Station Erdberg ist natürlich ideal von hier aus sind Sie in nur 6 Stationen (ca. 5 Minuten) in der Wiener Innenstadt beim Stephansplatz. Hier sind Sie nicht nur in Zentrumsnähe sondern auch Nahe dem Erholungsgebiet Wien Prater. Vom Vergnügungspark bis hin zu ruhigen Waldspaziergängen fehlt es Ihnen hier an nichts.  Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: U3 - Erdbergstraße   Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter:  +43699166 00 166 oder +43699 166 66 166 Ihre Fairin Immobilien-Team: Mobil: +43699166 00 166 oder +43699 166 66 166 E-Mail: ib@fairin.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr,  3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 500.000

.WIEN -KLEINGARTEN EINFAMILIENHAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE!!!

Haus in 1020 Wien

KLEINGARTEN EINFAMILIENHAUS MIT LUFTWÄRMEPUMPE!!! Zum Kauf wird ein ca.2018 erbautes modernes Einfamilienhaus angeboten. Es befindet sich auf ca. 270 m2 Eigengrund in einer Kleingarten-Siedlung in 1020 Wien - Nahe dem Prater und der U3 Erdberg, somit würden Sie hier im Zentrum Wiens wohnen. Dieses moderne Einfamilienhaus wurde besonders energiesparend erbaut, durch die Luftwärmepumpe der Firma Hoval haben Sie hier keine Gaskosten, sondern nur Strom - was energiesparend und sehr Umweltbewusst ist.    Raumaufteilung dieser Immobilie: Kellergeschoss: - Wohnkeller - Technikraum - Saunaraum Erdgeschoss: - Vorraum inkl. Aufgang in das Obergeschoss - Wohnküche mit Essbereich - Toilette Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Toilette Beschreibung der Immobilie: Das  frisch erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 4 Zimmer auf ca. 130m2. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Vorraum in die Toilette, den Wohn- und Essbereich mit Küche sowie zum Aufgang ins Obergeschoss und Abgang ins Kellergeschoss. Im Wohn- und Essbereich befindet sich bereits für die eine neue Küche der Firma EWE mit Marken Einbaugeräten wie zum Beispiel dem Miele Kochfeld.  Im Kellergeschoss befindet sich ein Tischler-Einbauschrank, eine Wohnlandschaft sowie eine Wohnwand.  Im Obergeschoss befindet sich die 3 Schlafzimmer wie auch das komplett ausgestattete Badezimmer, hier finden Sie Echtholzmöbel der Firma Voglauer, eine Badewanne wie auch eine Toilette.  In allen Wohnräumen befindet sich eine Dielen-Parkettboden der Firma Weitzer und in den Nassräumen befinden sich helle und freundliche Fliesen. Die moderne Wendeltreppe ist eine Echtholztreppe der Firma Kochstiege. Hier wurde nicht nur auf eine energiesparende Bauweise geachtet sondern auch auf die Ausstattung - dies sieht man an den Holz Innentüren der Firma Kunex, der schönen Holz-Alu Eingangstüre der Firma Josko sowie an den Holz-Alu Fenstern ebenfalls von der Firma Josko.    Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels einer Luftwärmepumpe und die Wärmeverteilung erfolgt über die moderne Bodenheizung welche sich in allen drei Stockwerken (KG, EG, OG) befindet.    Infrastruktur und Lage: Natürlich ist hier eine ideale Infrastruktur gegeben - von Supermärkten bis hin zu Bekleidungsgeschäften, Banken wie auch Apotheke fehlt es hier Ihnen an nichts. Die Nähe zur U3 Station Erdberg ist natürlich ideal von hier aus sind Sie in nur 6 Stationen (ca. 5 Minuten) in der Wiener Innenstadt beim Stephansplatz. Hier sind Sie nicht nur in Zentrumsnähe sondern auch Nahe dem Erholungsgebiet Wien Prater. Vom Vergnügungspark bis hin zu ruhigen Waldspaziergängen fehlt es Ihnen hier an nichts.  Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: U3 - Erdbergstraße   Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166. Ihre Fairin Immobilien-Team: Mobil: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer,  1,1% Grundbucheintragungsgebühr,  3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 500.000

Hausboot

Haus in 1020 Wien

Zum Verkauf kommt ein neues Hausboot in der malerischen Donaumarina Wien. Das Hausboot (Baujahr 2018) überzeugt mit einem modernen, eleganten Außen- und Innendesign. Das Hausboot hat 40m2 Wohnfläche zuzüglich zwei wunderschönen Terrassen, ganz nah an Wasser. Durch die große Vorderterrasse und eine moderne Glastüre gelangt man in den zentralen Wohnraum, welcher ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche in sich vereint. Durch große, vom Fußboden bis zur Decke reichenden Fenster werden die Räume mit Sonnenlicht durchflutet. Der Wohn-/Esszimmerbereich ist mit einem modernen, ausziehbaren Sofa und einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet. Die Einbauküche hat eine elegante, weiße Hochglanzoberfläche, die im schönen Kontrast mit der dunkelgrauen Arbeitsfläche steht. Die Küche verfügt über ein Gasherd mit zwei Kochfeldern, eine Spüle und einen Kühlschrank. Von dem zentralen Wohnraum gelangt man in das Badezimmer und das Schlafzimmer. Im Schlafzimmer befindet sich ein Stockbett. Die untere Etage des Designerstockbetts ist ein Doppelbett, die obere Etage ein Einzellbett. Eine Glastür führt aus dem Schlafzimmer auf die hintere Terrasse, wo sich die Gasflasche für den Gasherd und der Benzintank für den Motor befindet. Das Badezimmer ist mit einer großen, modernen, rechteckigen Duschkabine und einem großen Waschtisch ausgestattet. Der Spiegel über dem Waschtisch ist beleuchtet. Das WC befindet sich im Badezimmer. Das Hausboot verfügt über einen 80 l Boiler zur Warmwasseraufbereitung, welcher sich im Abstellraum befindet. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Terrassen mit modernem Holzoptikboden. Das Hausboot hat zwei große Schwimmer/Tanks aus Kunststoff. In einem der Schwimmer befindet der Tank für sauberes Wasser, in dem anderen der Tank für das Abwasser. Beide Tanks haben ein Volumen von je 1000 Liter. Die Stromversorgung erfolgt durch eine externe Stromversorgung oder durch 4 Solarpaneele auf dem Dach. LAGE Das Hausboot befindet sich in der Donaumarina Wien im 2. Bezirk (Leopoldstadt) in Wien an der U-Bahnlinie U2 (Station "Donaumarina"). Zu dem Hausboot gehört ein Privatparkplatz. In der Nähe ist die Haltestelle der Busse 77A, 79A und 79B und des Flughafenbusses. Die Nachbarschaft hat alles zu bieten: Bäckerei 5min, Supermarkt 10min, Einkaufzentrum 1 U-Bahnstation entfernt, Restaurant 3min, U-Bahn um die Ecke. In der Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Donauinsel, das Ernst-Happel-Stadion (1 U-Bahnstation) und der Vergnügungspark Prater (4 U-Bahnstationen). Erwerb direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision! Von Anfragen durch Makler zur allgemeinen Vermarktung bitten wir abzusehen.
Fläche m² 40
Zimmer 4
Kauf € 195.000