Haus in 19. Bezirk, Döbling

135 Häuser

135 Hausangebote sind derzeit in 19. Bezirk, Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk, Döbling, Wien in 55% Angebote an Häusern zur Miete und 45% an Häusern zum Kauf.

Wohnen am Stadtwanderweg!

Haus in 1190 Wien | Beethovengang

Hier kaufen Sie absolute Lebensqualität - alle Annehmlichkeiten der Stadt und dennoch nur Natur und Weinberge vor der Haustüre!!! Wohin andere zur Erholung kommen, dürfen Sie Wohnen! Der südseitige Zugang zu dem Haus erfolgt über den "Stadtwanderweg" (Zufahrt nur für Anrainer), die Anlage grenzt nordseitig bereits an die Weingärten von Nußdorf. Lauschen Sie auf Ihrer Terrasse dem rauschen des "Schreiberbachs", oder spazieren Sie in wenigen Gehminuten zur Straßenbahnstation "Nußdorf", um direkt in die Innenstadt zu gelangen.
Fläche m² 104,1
Zimmer 4
Kauf € 690.000 6.628,24 €/m²

Repräsentative Jugendstilvilla Nähe Hohe Warte

Haus in 1190 Wien

Die einzigartige Jugendstilvilla die von Josef Hoffmann erbaut wurde, befindet sich in bester Wohngegend von Döbling. Die Villa ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben auf dem sich auch ein beheizbarer Swimmingpool befindet. Vom Garten aus gelangt man in das Entrée in ein großes Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe, ein Bad, WC, ein Mädchenzimmer, Abstellräume und der Doppelgarage. Über eine Treppe gelangt man in ein weiteres Entrée, wo sich zwei Wohnräume, ein Esszimmer, ein Wintergartenzimmer, Kaminzimmer, eine Einbauküche mit allen Geräten und ein separates WC befinden. Im dritten Stockwerk gelangt man über eine Diele zu zwei weiteren großen Schlafräumen, einem Bad, WC und zwei Terrassen. In der Mansarde befindet sich noch ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, WC und ein Hamam. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein moderner Spa-Bereich. Für das Untergeschoss gibt es auch einen separaten Eingang. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 800
Zimmer 10
Miete € 10.989 13,74 €/m²

Charmantes Einfamilienhaus idyllisch gelegen - Charming house close to AIS (American International School)

Haus in 1190 Wien

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS an der Grenze zu Neustift am Walde mit seiner zu Spaziergängen einladenden Weinbergidylle. Über den Vorgarten mit Autoabstellplatz betritt man das Haus mit folgender Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: Windfang, Gäste-WC, 1 kleines Zimmer, Duschbad, große Diele (als Yoga- oder Meditationsraum nutzbar), großer Wirtschaftsraum, Heizraum und Abstellraum mit Tiefkühltruhe. 1. OBERGESCHOSS: Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den kleinen Garten, komplett ausgestattete Küche und Essbereich 2. OBERGESCHOSS: Vorraum, 4 zentral begehbare Schlafzimmer, 2 davon mit kleinem Balkon zum Garten, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesenböden im Eingangsbereich Die Heizungsanlange wurde vor 6 Monaten komplett erneuert. HWB: 210,6kWh/m2 ****************************** CHARMING HOUSE AT THE BORDER TO NEUSTIFT, NEAR AIS (American International School) Our beautiful house presents itself in a very good condition. From the front garden with parking you enter the house which has following layout: GROUND FLOOR: Entrance hall, guest toilet, big hall (we use it for yoga), 1 small room, shower room, large utility room, boiler room and storage room with freezer. FIRST FLOOR: living room with fireplace and exit to the south-facing terrace and small garden, fully equipped kitchen and dining area SECOND FLOOR: entrance hall, 4 centrally accessible bedrooms (2 of them with small balcony towards the garden), bathroom with tub, shower and toilet. Parquet floors in the living and sleeping areas, tile floors in the entrance area. The heating system was renewed only 6 months ago. Only 2km from AIS (American International School) - BUS STOP in front of the house Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 2200 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 320 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 252 - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Gesamtbetrag EUR 2772
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 2.772 13,86 €/m²

Grundstück mit Fernblick in bester Lage!

Haus in 1190 Wien | Kaasgrabengasse

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus Baujahr 2003 in bester Grün-Ruhelage des 19.Bezirk mit einer Wohnfläche von ca.190m² + zwei Terrassen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große Terrasse mit herrlichem Fernblick, weiters stehen drei Schlafzimmer, zwei Bäder und Nebenräume zur Verfügung. Vom Master-Bedroom begeht man ebenfalls eine große Terrasse und genießt den herrlichen Grünblick. Im Gebäude befindet sich eine Garage mit zwei PKW-Abstellplätzen. Auf diesem Grundstück können zukünftig bis zu zwei Baukörper mit jeweils ca.500m² Wohnfläche errichtet werden, eine detaillierte Planung liegt vor!
Fläche m² 195
Zimmer 4
Kauf € 2.950.000 15.128,21 €/m²

MODERNE EINFAMILIENVILLA MIT POOL

Haus in 1190 Wien

MODERNE EINFAMILIENVILLA MIT POOL IN SCHÖNER GRÜNLAGE MIT BLICK AUF DIE WEINBERGE Trotz absoluter Ruhelage nur einige Minuten zu öffentlicher Verkehrsanbindung (Bus zu U-Bahn, Straßenbahn ins Zentrum) RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Entree, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf Terrasse in den südseitig gelegenen Garten, Esszimmer (offen zu Wohnraum) ebenfalls mit Ausgang auf Terrasse, Komplettküche mit allen Geräten, auch von der Küche hat man Zugang auf die Terrasse, Gäste WC 2.EBENE: Vorraum, großes Elternschlafzimmer mit eingerichteter begehbarer Garderobe und großem Badezimmer (Wanne, Dusche, WC) zwei weitere Schlafzimmer zweites Bad mit WC MANSARDE: großer Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse, ein weiteres Zimmer SOUTERRAIN: Vorraum, zwei große Abstellräume, Waschküche, Heizraum, Sauna, Solarium mit Dusche Garage, schöner Garten mit beheizbarem Schwimmbad AUSSTATTUNG: Marmorböden mit Fußbodenheizung, im Wohnbereich, Klimaanlagen, Küche Die Kosten für Wasser werden gesondert verrechnet und sind ebenfalls vom Mieter zu bezahlen MODERN SINGLE FAMILY HOME - THREE-FOUR BEDROOMS - SUNNY GARDEN WITH OUTDOOR POOL - ROOFTOP TERRACE - GARAGE - SAUNAAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €430------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4730
Fläche m² 200
Zimmer 5
Miete € 4.730 23,65 €/m²

Einzigartige Traumlage

Haus in 1190 Wien

Sanierungsbedürftige Villa in absoluter Ruhelage in den Weinbergen. Details entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Expose. Ansprechpartner: Herr Horst Schwarzenberg, MSc Tel.: +43 (1) 596 60 20 696 || 0664 403 4696 || hs@jpi.at Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 434,88
Zimmer 8
Kauf € 2.495.000 5.737,21 €/m²

GRINZINGER BESTLAGE! ARCHITEKTEN PENTHOUSE MIT GETRENNTER BÜROEINHEIT/PRAXIS

Haus in 1190 Wien

Beschreibung In beliebter Wohnlage des Weinorts Grinzing, gelangt dieses extravagante Architekten-Penthouse mit großzügiger Terrasse zum Verkauf. Das historische Heurigen-Ensemble wurde im Jahr 2009 unter den BMW-Architekten Bernard, Walten und Moser für die Wohnnutzung generalsaniert und mit einem Zubau, der sich behutsam in das historische Heurigenensemble einfügt, erweitert. Die Liegenschaft umfasst das Penthouse und zusätzlich eine getrennt begehbare Büroeinheit bzw. Praxis in der Größenordnung von ca. 61 m2 im Erdgeschoss. Die Immobilie hebt sich klar und deutlich durch die einzigartige Lage im "historischen Herzen Grinzings" sowie der einzigartigen Atmosphäre einer Wohnung im denkmalgeschützten Altbau, im Vergleich zu anderen auf dem Markt befindlichen Wohnimmobilien, hervor. Die Wohnqualität wurde auf heutigen Stand gebracht, so wurde bewusst der Wohnbereich mit einer große Glasfront, der sich zur Terrasse hin öffnet, versehen. Eine offene Wohnküche mit Kamin, dunkler Nussboden und ein extravagantes Schlafzimmer mit offenem Bad, zeugen zudem von moderner Architektur.  Raumaufteilung Wohneinheit Die Wohnung gliedert sich im Wesentlichen auf 3 Ebenen sowie der Dachterrasse auf. Die jeweiligen Ebenen sind durch eine beleuchtete Innenstiege zu erreichen. EG: Eingangsbereich mit Vorraum und Platz für Garderobe 1.OG: Gang, Schlafzimmer mit Podest für die "freistehende" Badewanne/Dusche, Doppelwaschtisch, Arbeitszimmer mit dazugehörigen Badezimmer (Wanne/Dusche, Doppelwaschtisch) 2.OG: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Komplettküche, Kamin und Ausgang zur Dachterrasse, Abstellraum, extra Fliesentoilette Ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum gehören natürlich auch zur Wohnung und sind über eine eigene Stiege vom Innenhof aus zugänglich.  Raumaufteilung Büroeinheit Diese ist vom Innenhof aus getrennt von der Wohneinheit über einen separaten Eingang zu begehen und gliedert sich in Vorraum, Arbeitsbereich mit offener Komplettküche, Zimmer (mit zusätzlichen 2.Eingang über den Innenhof), Raum mit eigenem Badezimmer, extra Toilette. Das Büro ist mit einem geölten Nussholzboden ausgestattet, in den Naßräumen wurden Schiefer-Natursteinplatten verlegt. Die Fussbodenheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mittels Gasetagenheizung. Ausstattung Die Wohnräume sind mit einem dunklen, geölten Nussholzboden ausgestattet. Im Badezimmer (Masterbedroom) kam exklusiver brasilianischer Marmor "Rain Forest" zur Anwendung, Schiefer-Natursteinplatten in den Toiletten. Zudem gibt es im Bereich des neuen Bades zusätzlich (unabhängig von der Therme) eine Fußbodenheizung im Fliesenbereich, welche separat mit Strom eingeschalten werden kann. Die Kästen im Schlafzimmer und im Bad sind aus Vollholz (Nuss). Im Wohnbereich befindet sich die Komplettküche in Klavierlackoptik, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Küchengeräten (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Gefrierschrank, Kühlschrank, Backofen), Weinkühler sowie ein moderner Kamin. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ist ebenso vorhanden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung. Lage/Infrastruktur Erholungsgebiet Kahlenberg (Höhenstrasse), Krapfenwaldlbad sind nur einige der erwähnenswerten Freizeitmöglichkeiten. Zudem hat sich Grinzing als nobler Wohnbezirk über die Stadtgrenzen hinaus etabliert. Mit der Strassenbahnlinie 38 gelangt man zum Anschluss U6 oder direkt zum Schottentor und mit der Buslinie 38A zur U4-Heiligenstadt. Die Möglichkeit zum Parken gibt es in der nahegelegenen Parkgarage "Grinzing". Zu erwähnen sind einige berühmte Heurige wie der MartinSepp, Grinzinger Bräu etc..  Provision "Auf Grund des neuen Fernabsatz- und Auswärtegeschäfte-Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, das wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis."Obige Angaben basieren auf die Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilenmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetztlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 214,36
Zimmer 3
Kauf € 1.400.000 6.531,07 €/m²

VILLA NAHE COTTAGEGASSE

Haus in 1190 Wien | Hans-Richter-Gasse

Großartiges Haus in großartiger Lage  mit drei Wohnebenen und Keller  Riesengarten  Garage Wohnung und Büro, Ordination, Praxis   V I E L F Ä L T I G   N U T Z B A R Objekt und Ausstattung Statt einer üppigen Beschreibung laden wir Sie zu einer unvergesslicher Besichtigung ein... Das Objekt wurde mit großem Aufwand komplett saniert! Raumaufteilung Hochparterre: (dieses Ebene wurde einige Jahre als Büro genutzt) Eingangbereich -Vorraum Diele 3 Ziimer  Terrasse und Gartenzugang (südseitig) Küche Abstallraum, WC Obere Wohnebene: Diele Wohnzimmer  Schlafzimmer Wohnküche Terrasse (von allen drei Zimmern zugänglich) Bad mit Wanne und Dusche WC Diele DG Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Bad mit Dusche WC Souterrain: Kellerstube Fitnessraum Weinkeller Waschküche Garage (Einige Umbauten sind in den Plänen nicht dargestellt) Miete Gesamtmiete: € 5.000 Kaution:  € 25.000 Provision:  2 BMM + 20% USt  Lage Exponierte Cottagelage im 19. Bzk.  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts jederzeit gerne unter +43 664 11 888 16 oder per E-Mail unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 391
Zimmer 8,5
Miete € 5.002,20 12,79 €/m²

| LUXUSVILLA IN GRINZINGER TOPLAGE MIT SCHWIMMTEICH UND BADEHAUS |

Haus in 1190 Wien

Architekten- Villa in Top-Lage mit Wienblick auf höchstem Niveau. Detaillierte Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.
Fläche m² 600
Zimmer 6
Kauf € 7.800.000 13.000,00 €/m²

RARITÄT- am Schreiberweg 1190

Haus in 1190 Wien | Nähe Trummelhofgasse

See English version below Einfamilienhäuser in bester Lage des 19. Wiener Gemeindebezirkes sind rar, deshalb freuen wir uns besonders Ihnen folgendes Haus anbieten zu dürfen: Umgeben von Weinbergen und mit traumhaften Ausblicken auf den Kahlenberg und die Wiener Skyline bietet diese Liegenschaft ca. 270 m² auf 4 Ebenen: ca. 72 m² Kellergeschoss: 3 Räume, Waschküche, 2 Abstellräume, Garage ca. 69 m² Erdgeschoss großes Wohnzimmer, Kabinett, Küche, WC, Abstellraum ca. 65 m² Obergeschoss 4 Zimmer, Bad ca. 67 m² Dachgeschoss großer Einzelraum - unausgebaut ca. 15 m² Terrasse Der ca. 480 m² große Garten verläuft in leichter Hanglage und teilt sich in einen NordOst-orientierten sowie einen SüdWest-orientierten Bereich. Ihre unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer Vielzahl an hochwertig ausgeführten Einfamilienhäusern und Villen.  Infrastruktur: Linie 38er und 38A ab Station Grinzing (erreichbar in ca. 7 Gehminuten) - Fahrtzeit in die Wiener Innenstadt ca. 20 Minuten. Nahversorgung: z.B. Bipa, Billa, Bäcker, Spar Gourmet in Grinzing vorhanden, sowie zahlreiche Heurigen in unmittelbarer Umgebung laden zum Essen & Trinken ein Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden.  Brezina-Real: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragung 1,1% Vertragserrichtung und -durchführung  nach Vereinbarung mit RA/Notar üblich ca. 2% Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. ___________________________________________________________________________ Single-family home in upscale neighbourhood Amidst beautiful vineyards and with great views of the city and the surrounding hills lies this great property and offers the perfect mix of tranquility and urban life. Your new home offers approx 270 m² on 4 spacious floors: Approx 72 m² basement 3 rooms, laundry room, 2 storage rooms, garage Approx 69 m² gournd floor spacious living room, extra room, kitchen, toilet, storage room Approx 65 m² first floor 4 bedrooms, bathroom Approx 67 m² top floor 1 spacious room Approx 15 m² terrace The garden ist divided in 2 areas, one in the front facing SouthWest and one in the back facing NorthEast. In total there are approx 480 m² of lush green areas waiting to be enjoyed by you, your family and your friends. Infrastructure: Tram Line 38 – Station „Grinzing“ within 7 minutes walking – connects you to the city center within a 20 minutes ride. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Verkehrslage: 38er Grinzing sowie 38A (Bus) erreichbar in 7 Gehminuten Provision: 95.400,00 €
Fläche m² 270
Zimmer 6
Kauf € 2.650.000 9.814,81 €/m²