Haus in 19. Bezirk, Döbling

141 Häuser

141 Hausangebote sind derzeit in 19. Bezirk, Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk, Döbling, Wien in 57% Angebote an Häusern zur Miete und 43% an Häusern zum Kauf.

Wohnen am Stadtwanderweg!

Haus in 1190 Wien | Beethovengang

Hier kaufen Sie absolute Lebensqualität - alle Annehmlichkeiten der Stadt und dennoch nur Natur und Weinberge vor der Haustüre!!! Wohin andere zur Erholung kommen, dürfen Sie Wohnen! Der südseitige Zugang zu dem Haus erfolgt über den "Stadtwanderweg" (Zufahrt nur für Anrainer), die Anlage grenzt nordseitig bereits an die Weingärten von Nußdorf. Lauschen Sie auf Ihrer Terrasse dem rauschen des "Schreiberbachs", oder spazieren Sie in wenigen Gehminuten zur Straßenbahnstation "Nußdorf", um direkt in die Innenstadt zu gelangen.
Fläche m² 104,1
Zimmer 4
Kauf € 690.000 6.628,24 €/m²

Charmantes Reihenhaus mit Grünblick in Neustift

Haus in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein helles und freundliches Rand-Reihenhaus in ruhiger Lage in Neustift am Walde/Wien. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m2 inklusive einer Loggia, eines Balkons sowie einer Terrasse mit kleinem Garten. Das Objekt wurde liebevoll instand gehalten und befindet sich in bestem Zustand (Baujahr 1970). Eine Sanierung der Böden, der Türen, der Küche und des Stiegengeländers wurde 1996 durchgeführt. Das Haus liegt in ruhiger Grünlage. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoß: Flur 1, Flur 2, Bad und WC getrennt, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten Mittelgeschoß: Esszimmer und Küche mit Balkon (10 m2) Obergeschoß: Schlafzimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon Die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers oder Kinderzimmers durch geringfügigen Umbau ist möglich. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas:Esszimmer/Küche Badezimmer und WC verfügen über eine Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt auf (Stand 1/2016): Reparaturfond 280,68 Betriebskosten 228,05 Heizung 107,14 Warmwasser 47,62 USt. 49,00 Gesamt 712,19 Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer Der Energieausweis wird bei Ankauf übergeben. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtum. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Mag. Tomislav Salinacki tomislav.salinacki@hypo-il.at +43664 80 414 6647
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 428.800 3.633,90 €/m²

TRAUMVILLA MIT GARAGENPLATZ UND GROßEM GARTEN IN TOPLAGE

Haus in 1190 Wien 19.,Döbling

TRAUMVILLA MIT GARAGENPLATZ UND GROßEM GARTEN IN TOP LAGE Die Villa besteht aus 7 Zimmern einer begehbaren Garderobe 2 Badezimmern 2 WCs einer Küche mit Einbauküche 3 Vorräumen 2 Balkonen und 2 Terrassen Raumaufteilung: Erdgeschoß: - großer Wohn/Essbereich (ca. 75 m2) - Küche (ca. 13 m2) - Zimmer (ca. 14 m2) - Badezimmer mit Wanne und WC Dachgeschoß: - Vorzimmer - 2 Schlafzimmer mit Schrankraum - 1 weiteres Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC - Terrasse mit ca. 11 m2 Souterrain-Keller: - Zimmer (ca. 50 m2) mit Ausgang in den Garten - ein Zimmer (ca. 14 m2) - 2 Abstellräume - Heizraum - Badezimmer mit Dusche Ein Garagenstellplatz und ein großer Garten runden das Raumangebot ab. Die schöne Villa ist mit einem Gasheizkessel, einem Gasspeicher und einem offenen Kamin ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einer absoluten Grünruhelage. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) befinden sich in nur wenigen Gehminuten Entfernung. Konditionen monatlich: Nettomiete: € 2.801,70 Betriebskosten: € 400,- USt € 320,17 Summe Haus: € 3.521,87 Garten Miete: € 400-- Ust: € 40,-- Summe Garten: € 440,-- Gesamtmiete pro Monat: € 3.961,87 Garagenplatzmiete in den Mietkosten inkludiert: Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 311
Zimmer 8
Miete € 3.521,87 11,32 €/m²

Repräsentative Jugendstilvilla Nähe Hohe Warte

Haus in 1190 Wien

Die einzigartige Jugendstilvilla die von Josef Hoffmann erbaut wurde, befindet sich in bester Wohngegend von Döbling. Die Villa ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben auf dem sich auch ein beheizbarer Swimmingpool befindet. Vom Garten aus gelangt man in das Entrée in ein großes Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe, ein Bad, WC, ein Mädchenzimmer, Abstellräume und der Doppelgarage. Über eine Treppe gelangt man in ein weiteres Entrée, wo sich zwei Wohnräume, ein Esszimmer, ein Wintergartenzimmer, Kaminzimmer, eine Einbauküche mit allen Geräten und ein separates WC befinden. Im dritten Stockwerk gelangt man über eine Diele zu zwei weiteren großen Schlafräumen, einem Bad, WC und zwei Terrassen. In der Mansarde befindet sich noch ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, WC und ein Hamam. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein moderner Spa-Bereich. Für das Untergeschoss gibt es auch einen separaten Eingang. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 800
Zimmer 10
Miete € 14.585,99 18,23 €/m²

IMPONIERENDE MIETVILLA NAHE COTTAGEGASSE

Haus in 1190 Wien | Hans-Richter-Gasse

Großartiges Haus in großartiger Lage  mit drei Wohnebenen und Keller  Riesengarten  Garage Wohnung und Büro, Ordination, Praxis   V I E L F Ä L T I G   N U T Z B A R Objekt und Ausstattung Statt einer üppigen Beschreibung laden wir Sie zu einer unvergesslicher Besichtigung ein... Das Objekt wurde mit großem Aufwand komplett saniert! Raumaufteilung Hochparterre: (dieses Ebene wurde einige Jahre als Büro genutzt) Eingangbereich -Vorraum Diele 3 Ziimer  Terrasse und Gartenzugang (südseitig) Küche Abstallraum, WC Obere Wohnebene: Diele Wohnzimmer  Schlafzimmer Wohnküche Terrasse (von allen drei Zimmern zugänglich) Bad mit Wanne und Dusche WC Diele DG Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Bad mit Dusche WC Souterrain: Kellerstube Fitnessraum Weinkeller Waschküche Garage (Einige Umbauten sind in den Plänen nicht dargestellt) Miete Gesamtmiete: € 5.885 Kaution:  € 25.000 Provision:  2 BMM + 20% USt  Lage Exponierte Cottagelage im 19. Bzk.  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts jederzeit gerne unter +43 664 11 888 16 oder per E-Mail unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 391
Zimmer 8,5
Miete € 5.885 15,05 €/m²

Noble Lage - Großzügige, sonnige Villa mit Blick über Wien

Haus in 1190 Wien

Nobel gelegen - fantastischer Ausblick - absolute Grünlage Diese charmante Villa liegt an einer der prominentesten Strassen in Grinzing. Über den Grinzinger Steig gelangt man in kürze nach Grinzing zu Fuß, wo eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Einkauf vorzufinden ist. Ein reichhaltiges Lokalkolorit vor Ort bietet inzwischen mehr Abwechslung als den klassischen Heurigen. Die Strassenbahnlinie 38 führt direkt in die City, bzw. mit der Vorortelinie oder der U-Bahn. Auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück mit ca. 2300m² befindet sich diese gepflegte, großzügige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 311m². Uneinsehbar von der Strasse aus, über einen gepflasterten Steinweg führend, betritt man diese Liegenschaft über eine vorgelagerte Terrasse. Ein ansprechendes Entreé führt in den 75m² großen Wohnsalon mit Ausgang auf die südseitig gelegene Terrasse. Auf dieser Ebene sind ein Zimmer, eine modern eingerichtete Küche, ein Bad mit Wanne, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC vorhanden. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss mit Galerie, 3 größeren Räumen, einem kleinen Zimmer, einem Bad mit Wanne und einem separaten WC. Von einem dieser Räume aus ist eine weitere Terrasse aus zu betreten, von der aus sich ein fantastischer Blick bietet. Die Villa wurde terrassiert gebaut, sodass das Untergeschoss, mit ca. 100m² Nutzfläche, einen direkten Ausgang auf eine Terrasse hat, die in den Garten übergeht. Auf dieser Ebene sind ein Kaminzimmer, eine Bauernstube, die Heizungsanlage, ein Weinkeller und Nebenräume vorzufinden. Die Ausstattung umfaßt Parkett- und Marmorböden, SAT-Anlage, Telefonanschluß, Gaszentralheizung und eine Miele-Küche. Der parkähnliche, wunderschön angelegte Garten bietet genügend Platz um sich ungestört zurückzuziehen, die Ruhe und Natur zu genießen! Von der Strasse aus ist eine Auffahrt zur großen Doppelgarage gegeben. Eine Liegenschaft in nobler Lage, die sehr viel zu bieten hat! Gesamtmiete pauschal: 3.961,87 EUR Kaution: 23.771,22 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 1.463,52 EUR Provision: 8.644,08 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 311
Zimmer 8
Miete € 3.961,87 12,74 €/m²

Einzigartige Villa in exklusiver Ruhe- und Aussichtslage

Haus in 1190 Wien

Die Villa wurde 1887 erbaut, wobei in späteren Jahren diverse Adaptierungen erfolgt sind; sie ist in den Hang gebaut und verfügt über ein Kellergeschoß (welches von außen bzw. über eine innen gelegene Treppe begehbar ist), ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß sowie ein Turm- bzw. Dachbodenzimmer. Durch die vorliegende Baustudie ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 750 m², 3 Terrassen und 2 Veranden mit ca. 112 m². Die Studie sieht zudem einen Spa-Bereich mit Pool sowie einen Weinkeller vor. Lage Diese Liegenschaft befindet sich in einer sehr exklusiven Ruhe- und Aussichtslage, umgeben von Weingärten, wodurch eine weitere Verbauung derzeit eher ausgeschlossen werden kann. This villa was built in 1887 with various modifications made in later years. It is integrated into a slope and has a basement (to be accessed both via an internal- and an external staircase), a ground floor, a first floor and a tower room / rooftop room. In the current development study, the floor space would increase to approx. 750 m² plus 3 terraces and 2 patios with approx. 112 m². the study also includes a spa area with pool and wine cellar. Lage The property is situated in a very exclusive and tranquil location with a great view, surrounded by vineyards. Hence, further building development can be ruled out at the moment.
Fläche m² 346
Zimmer 10
Kauf € 2.495.000 7.210,98 €/m²

Luxushaus mit traumhaftem Ausblick

Haus in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LUXURIÖSES KLEINGARTENHAUS MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK In wunderschöner ruhiger Lage inmitten der Weinberge von Obersievering liegt dieses 2013 neu erbaute Wohnhaus. Mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet und liebevoll geplant und durchdacht bietet es einem Paar oder einer kleinen Familie ein perfektes Zuhause. Das Haus wird möbliert vermietet und ist ab 1.8.2017 verfügbar. Auf 3 Wohnebenen sowie einer großen Dachterrasse lässt sich der Blick über ganz Wien genießen, die ruhige Umgebung in den Weinbergen Wiens spricht für sich. Viele luxuriöse Details, die in der Ausstattungsbeschreibung detailliert angeführt sind, bieten Wohnkomfort der Extraklasse. So verfügt das Haus über integrierte Bose-Boxen, die Musikgenuss in- und outdoor garantieren. Von der großzügigen Terrasse auf Wohnebene mit hochwertigen Outdoor-Möbeln genießt man einen traumhaften Ausblick. Der Garten mit einer Fläche von ca. 110m², Grillplatz mit Smoker und gepflegtem Rasen verspricht Erholung pur. Aufgrund der vollständigen Möblierung und der Mietdauer von 3,5 Jahren ist dieses Haus ideal für Expats! AUFTEILUNG Untergeschoss: 2 Zimmer Wirtschaftsraum Badezimmer mit Luxus-Sauna (mit Infrarot und Dampfbad) und Walk-In-Regewalddusche Separate Toilette Abstellraum Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche (luxuriös ausgestattete Markenküche von DAN) mit Ausgang auf die große Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balko und Blick über Wien Kinderzimmer Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und traumhaftem Ausblick Dachterrasse AUSSTATTUNG: (weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung unter "Downloads") Wohnküche (DAN) mit Kühlschrank, Großflächeninduktionsherd, Backrohr mit integriertem Dampfgarer, Küchenradio, Weinkühler, Geschirrspüler vollständige und geschmackvolle Möblierung Parkettboden Landhausdiele Eiche Premium Terrassenbelag dauerfestes Außenholz Hochwertige LED Deckenspots von FLOS, Bodenstrahler außen Exklusive Sauna mit Infrarot und Dampfbad Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Elektrische Markise, Raffstores und Jalousien elektrisch zu bedienen Versenkte Bose-Deckenlautsprecher im Schlafzimmer Terrassenbeschallung über Bose-Soundsystem Alarmanlage Satellitenanschlüsse auf allen 3 Stockwerken 2 PKW-Stellplätze kleines Gartenhaus Griller (Smoker) VERMIETUNG Die Vermietung kann ab 1.8.2017 erfolgen und ist derzeit auf 3,5 Jahre befristet. Die monatliche Bruttomiete inkl. USt. und BK beläuft sich auf EUR 2.959,-, die Kosten für Strom sind darin nicht enthalten. Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von EUR 9.000,- zu hinterlegen, die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2 BMM zzgl. 20% USt. Expats highly welcome! ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 26.8.2022, HWB 44,91 kWh/m²a Für Fragen zu diesem traumhaften Haus und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Miete € 2.959 21,14 €/m²

Traumhaft sonniges Einfamilienhaus - herrliches Grundstück in Bestlage

Haus in 1190 Wien

Diese herrlich private, großzügige Liegenschaft befindet sich in sonniger Traumlage von Salmannsdorf. Die AIS (American International School), die Weinberge und der Wienerwald befinden sich in der direkten Umgebung! Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet und bietet mit schönem Fernblick und traumhafter Morgen- und Abendstimmung ein herrlich sonniges, freies Wohngefühl durch alle Jahreszeiten! Das Haus wurde 1997 errichtet und von einem Architekten mit Anleihen an ein Chalet individuell geplant und gestaltet. Es bietet ein großzügiges, offenes Raumgefühl und eignet sich für flexible Lebenssituationen - sowohl ein Büro als auch eine Personal-/Gästewohnung sind problemlos und mit separatem Zugang unterzubringen. Aufteilung: Erdgeschoss/Gartengeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette lichtdurchfluteter Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe halboffene Luxusküche (voll ausgestattet, Miele Geräte) halboffenes Kaminzimmer, gemütlicher Wohnbereich 1. Obergeschoss: Masterbedroom mit Luxusbad en-suite 2 weitere sehr helle Schlafzimmer mit großer Raumhöhe schöner sonniger Balkon weiteres vollwertiges Badezimmer Schrankraum Keller: Gäste-/Personalbereich mit Zimmer und Duschbad Wirtschaftsraum großer Technik-/Abstellraum weiterer sehr großer Arbeits-/Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten Eine große Garage bietet ausreichend Platz für 2 Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Die Liegenschaft ist generell sehr hochwertig ausgestattet und präsentiert sich sehr gepflegt. Der tolle große Garten wurde von einem Gärtner angelegt und immer fachmännisch gepflegt. Mit einem Schwimmteich und schönen Rasenflächen bietet er Raum und Platz für die ganze Familie. Das Haus ist komplett freistehend und einfach und gezielt abzusichern. Eine Alarmanlage und Videoüberwachung ist vorbereitet und teilweise bereits installiert. Die Infrastruktur ist auf Grund der Wiennähe sehr gut, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Neustift am Walde und entlang der Krottenbachstraße. Die Buslinie 35A bietet die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wien, zur U-Bahn und den Straßenbahnen. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fläche m² 236
Zimmer 5
Kauf € 2.975.000 12.605,93 €/m²

=Doppelhaushälfte im Herzen von Siev

Haus in 1190 Wien

Zur Lage: Die neu errichtete Hausanlage befindet sich im Herzen von Sievering in absoluter Ruhelage.   Größe: Wohnfläche 200 m², Terrasse 30 m², Balkon 15 m², Garten 150m²   Die Wohnung / die Ausstattung: Die Doppelhaushälfte gliedert sich in 3 Etagen. EG: Wohnsalon mit offener Küche, Ausgang zu Terrasse und Garten, WC, zwei ebenerdige Garagenplätze 1. Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WC's Galerieraum: ca. 50 m² mit Balkon, Badezimmer, WC Keller: Wirtschaftsraum mit ca. 25 m²   Gesamtmiete: € 4.470,50,- inkl. BK (€ 450,-) und 20% MwSt.   Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel: +43 650/3 555 666 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,30
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 4.140,50 20,70 €/m²