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Haus in 18. Bezirk Währing

51 Häuser

51 Hausangebote sind derzeit in 18. Bezirk Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk Währing, Wien in 55% Angebote an Häusern zur Miete und 45% an Häusern zum Kauf.

++ BOTSCHAFTER RESIDENCE ++ VILLA ++ IM JUGENDSTILL ++

Haus in 1180 Wien

++ PRÄCHTIGE VILLA - BEGEHRTE LAGE ++ Diese Villa ist ein Juwel! Das Haus wird in einem perfekten Zustand übergeben, Erstbezug nach Sanierung. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit weißen 1x1 m großen Keramikfliesen ausgestattet. BAUJAHR: 1945 ZUSTAND: Komplett Saniert (2013) AUSSTATTUNG: Art der Ausstattung: Luxus Gesamtetagenzahl: 3 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung: Erdwärme Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Keramik Barrierefrei: Ja Personenaufzug: Ja Parkplätze: bis zu 2 Garagenplätze PARTERRE: Die Wohnung im Parterre hat ca. 195 m² und eine durchschnittliche Raumhöhe von 3,90 M. Souterrain: Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Souterrain des Hauses, welches als SPA ausgerichtet ist und keine diesbezüglichen Wünsche offen lässt, wie Infrarotkabine, Jacuzzi und offenen Kamin. (ca. 180 m² - Teil Oberirdisch mit große Fenster/Türen). 1.OG: Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 133 m² und einer durchschnittlichen Raumhöhe von 3,85 M, die ebenfalls sehr luxuriös gestaltet wurde. 2.OG/DG: Das Dachgeschoß besitzt eine Fläche von ca. 138 m² und einer durchschnittlichen Raumhöhe von 2,85 M. Über eine Treppe erreichen Sie Ihre sensationelle, 38 m² große Dachterrasse. DACHTERRASSE: Die 38 m² Dachterrasse bietet einen Herrlichen Panorama Fernblick über die Dächer Wiens, an. WINTERGARTEN: Diese Villa verfügt über 2 Wintergärten. PRIVAT-GARTEN: Eine große Privat-Garten von ca. 180 m² gehört zur Villa dazu. PARKPLÄTZE: Es besteht weiters die Möglichkeit, vor dem Haus zwei bis drei Parkplatze zu errichten. LAGE: Diese exklusive Villa befindet sich in der besten Wohngegend Wiens, im 18. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen, öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. ÖFFENTLICHE LINIEN: Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diverse Straßenbahn Linien, Bahnhof Gersthof, auch die U-Bahn liegt nicht Weit entfernt. PREIS: Der Kaufpreis für diese TRAUM IMMOBILIE beträgt € 2.850.000,-. INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sadia ALPEROVITS unter Telefonnummer: 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr ? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Provision + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Fläche m² 465
Zimmer 13
Kauf € 2.850.000

Exklusive Residenz in Bestlage!

Haus in 1180 Wien, Währing

Die gegenständliche Luxusvilla spielt wirklich alle Stücke!! und ist aus einem ehemaligen Winzerhaus entstanden. Es wurden die hochwertigsten Materialien und die teuerste Technik verwendet, um dieses Juwel zu einem extravaganten Domizil zu machen, wobei die zur Straße gerichtete Seite der Villa durch "Understatement" gekennzeichnet ist und zum Garten hin die gewünschte Exklusivität bietet. Die Grundrisse sind sehr durchdacht, es gibt einen wunderschönen Weinkeller, einen Fitnessbereich mit Sauna sowie einen Besprechungsraum, der auch als Kino verwendet werden kann. Im ersten Obergeschoß befinden sich der Masterbedroom und drei weitere Schlafzimmer mit Bädern und Blick in den kunstvoll angelegten, parkartigen Garten. Im zweiten Obergeschoß befinden sich ein sehr großer Wohnsalon mit offenem Kamin mit anschließender Luxusküche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Von beiden Geschossen gelangt man zum Pool und in den Garten. Bestechend ist auch das Stiegenhaus welches sich als riesige Wendeltreppe darstellt. Selbstredend ist das Vorhandensein eines Liftes vom Keller bis ins Obergeschoß. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Pläne der Villa zu. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 23. Oktober 2018 oder 6. November 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 680
Zimmer 9
Kauf € 9.500.000

***WOHNEN und ARBEITEN in GERSTHOF***

Haus in 1180 Wien 18.,Währing

Diese rd. 240 m2 große Villa (plus rd. 115 m2 Keller und 2 Doppelgaragen) ist durch Ihre optimale Raumaufteilung sowohl für Familien mit Kindern als auch für Wohnen mit kombiniertem Arbeiten perfekt geeignet. Auch Ordinationsräumlichkeiten wären denkbar. Diese charmante Villa befindet sich in Gersthof nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark mit Blick in den grünen Eigengarten. Sie ist Nord – Süd ausgerichtet, wobei der Wohnsalon und der Garten südlich ausgerichtet sind. Vorallem besticht diese Villa durch die 2 getrennten Wohneinheiten a rd. 120m2 mit jeweils eigenen Abrechnungskreisen. Jede Wohnung verfügt über eine Doppelgarage, ein Kellerstüberl/Abstellraum und eine Autoabstellplatz im Vorgarten. Ebene 1: Großes Vorzimmer, alle Zimmer zentral begehbar. 3 Schlafzimmer Großes Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse. Von der Terrasse gelangen Sie in den uneinsehbaren Garten. Die doppelflügelige Terrassentüre lässt viel Licht in den geräumigen Wohnsalon. Die integrierte Einbau-Küche bietet Ihnen Ceranfeld, hochgestellten Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und sehr viel Stauraum. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoß 2 Bäder mit Wanne und Dusche und Toilette. Ebene 2: Großes Vorzimmer, alle Zimmer zentral begehbar. 3 Schlafzimmer Das große Wohnzimmer mit der südseitigen Terrasse blickt in den grünen Garten. Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. Die Küche ist derzeit eingelagert, da das Haus bis dato von einer Familie bewohnt wurde. Des weiteren finden Sie auch hier 2 Bäder mit Wanne und Dusche und Toilette. Keller: 2 Stüberl/Abstellräume, Waschküche, 2 Doppelgaragen, Toilette Ausstattung: Diese Villa wurde vor 5 Jahren komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Nun wurde nochmals ausgemalt. 3-fach Kunststoffisolierfenster, Fischgrät-Parkettböden, Fliesen, Marmorboden, 1 Gasetagenheizung/Wohneinheit mit Radiatoren, Innenjalousien, Fliegengitter, Markise auf der Terrasse, Waschküche mit Anschlüssen für 2 Waschmaschinen und 2 Tiefkühltruhen, elektrisches/fernbedienbares Einfahrtstor und Garagentore, Internet. Infrastruktur: Perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Apotheke und Bäckerei sowie gute Gastronomie) und die Nähe zur Innenstadt (25 min mit der Straßenbahn zum Schottenring) und der hohe Freizeitwert (Spaziergänge im Pötzleinsdorfer Schlosspark, der in den Wienerwald übergeht - ideal zum Laufen, Walken, ein öffentliches Schwimmbad am Schafberg (ca. 15 min. zu Fuß) machen das Haus zu einem wahren Juwel. Straßenbahnlinie 41 und Nachtautobus Der Heizwärmebedarf beträgt 126,5 kWh/m2a, Klasse D Bezugsfertig: ab sofort Monatliche Kosten: 4.455,- Euro inkl. BK (Akonto 275.-) und 10% USt. zuzüglich Gas, Strom und sonstige Verbrauchskosten einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 2 Bruttomonatsmieten plus 20%USt. FAZIT: Wenn Sie ein sonniges, helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause suchen, dann ist diese Villa genau richtig für Sie! Ich freue mich Ihnen diese charmante Villa bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81, kolb@immovos.at Heizwärmebedarf: 126 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 240
Zimmer 8
Miete € 4.455

Altbau- Zinshaus/ bestandsfrei

Haus in 1180 Wien

Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 433 m² und ist mit einem kleinen Altbau-Zinshaus und einem Nebengebäude bebaut. Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachboden. Im Keller ist ein Souterrainlokal, im EG und in den beiden Obergeschossen sind jeweils 2 Wohnungen (insgesamt 6 Wohnungen). Im Hofgebäude sind 3 Kfz-Einstellräume und ein Abstellraum. Die Gebäude sind renovierungsbedürftig, die Liegenschaft ist komplett bestandsfrei. Wohnnutzfläche Erdgeschoss ca.: 88 m² Wohnnutzfläche 1. Stock ca.: 121 m² Wohnnutzfläche 2. Stock ca.: 121 m² Gesamte Wohnnutzfläche ca.: 330 m² Nutzfläche Souterrainlokal, ca.: 35 m² Nutzfläche Rohdachboden ca. 130 m² Nutzfläche Nebengebäude ca.: 75 m² Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ihr Invest Real Team
Fläche m² 330
Zimmer -
Kauf € 2.100.000

Ein Traum wird Realität

Haus in 1180 Wien, Währing

Ein Traum wird Realität. Die elegante Immobilie befindet sich im Stadtteil Währing, im Nordwesten der Stadt,in einer der bevorzugsten Wohnlagen Wiens.Ganz in der Nähe befinden sich Grünanlagen und der Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die klar gegliederte Stadtvilla wurde soeben hochwertigst modernisiert. Der besondere Charakter dieser Villa wird durch edle Ausstattung bestimmt. Echtholzparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Fliesen in den Badezimmern sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie. Der Entwurf dieser zeitlos schönen Immobilie schafft durch Öffnung der Räume ein großzügiges Wohn - Lebensgefühl. Die modern - funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Die großzügig dimensionierten Masterbedrooms sind teilweise mit en suite Bädern sowie Ankleiden ausgestattet. Klimageräte sind in allen Wohnräumen vorhanden um auch an heißen Sommertagen einen angenehm gekühlten Rückzugsort für die Bewohner zu gewährleisten. Eine Garage mit insgesamt 11 PKW - Stellplätzen sowie mehrere Kellerabteile runden diese einzigartige Immobilie sinnvoll ab. Factsheet: Wohnnutzfläche: ca. 600m2 Etagen: 5 Bäder : 7 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Garage: 11 Klimaanlage in allen Wohnräumen Kabel/SAT TV Anzahl der Terrassen: 10 Fläche der Terrassen gesamt: ca.134m2 Garten: ca. 300m2 Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit Räume individuell und variabel an die Wünsche und Bedürfnisse der Bewohner anzupassen. Diese hochwertige Immobilie bietet auch diverse Nutzungsvarianten an, Familienvilla, Firmenresidenz, Atelier, Arztpraxis, somit besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden. Eine ausgezeichnete Anbindung in das Stadtzentrum ist selbstverständlich gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Privatschulen, sowie eine perfekte Grünruhelage sprechen für sich. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, ich berate Sie gerne bei der Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums . Kapitalnachweis erbeten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a) Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Johannes Kröll Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 600
Zimmer 11
Kauf € 4.170.000

TOPSANIERTES UND REPRÄSENTATIVES EIN/MEHRFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND LIFT

Haus in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt eine topsanierte und hochwertig ausgestattete Liegenschaft im Herzen von Gersthof. Das Haus wurde vor Kurzem aufwendig revitalisiert und hochwertig ausgestattet, wobei auch ein Personenaufzug errichtet wurde. Aufgrund der Konfiguration eignet sich diese Immobilie hervorragend für eine gemischte Nutzung, als Wohn/Firmensitz oder Wohnen + Ordination, bzw. als Mehrgenerationenhaus. Raumaufteilung: • Erdgeschoss ca 102m² ein Windfang, drei Vorräume, eine geräumige Garage mit direktem Hauszugang, Zimmer, Bad und WC, eine Teeküche • Der erste Stock mit rund 100m² gliedert sich in Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum, ein Zimmer sowie ein geräumiger ca. 50m² Wohnraum • Der zweite Stock bietet auf ca 100m² ein Vorzimmer, Kabinett, Badezimmer, ein Zimmer mit angrenzender Terrasse, ein geräumiges 50m² Wohnzimmer. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie • 86m² umfassendes Dachgeschoss Hier befinden sich eine Galerie mit einer schönen 15m² Dachterrasse mit Wienblick sowie ein geräumiger, sonnendurchfluteter Atelierraum Die Ausstattung: • Parketten • Personenlift • Klimaanlage • Videogegensprechanlage • Garage im Haus • Gaszentralheizung Die Infrastruktur: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In Gehweite finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Energieausweis: vorhanden/ angefordert Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.
Fläche m² 379
Zimmer 10
Kauf € 2.400.000

EINFAMILIENHAUS/VILLA ++BOTSCHAFTER RESIDENCE++ 2 Garagenplätzen sind inkludiert!

Haus in 1180 Wien

ALTBAUJUWEL | STADTHAUS INS GRÜNE | GARTEN | DACHTERRASSE | AUFZUG | HOHE DECKEN | GARAGE! Beschreibung: Dieses prächtig ausgestattete Haus ist für eine Großfamilie, für eine personalstarke Wohngemeinschaft oder als Firmensitz hervorragend geeignet. Unweit der beliebten Währingerstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie von Einkaufsmärkten, dem Verkehrsknotenpunkt Gersthofer Platzl und dem Schafberg befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einer ruhigen Seitenstraße der Gersthoferstraße. Die 350 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen sowie einer Dachterrasse, die einen schönen Fernblick Richtung Kahlenberg bietet, ermöglichen ein Wohngefühl besonderer Qualität. Die ungewöhnlich edle, ausgesuchte Ausstattung lässt in jedem traditionsbewußten Menschen Begeisterung aufkommen. Perfekte Raumaufteilung - sämtliche Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich - der Hauslift, das Flair einer bis ins Detail liebevoll gestalteten Einrichtung ... dies alles und noch mehr - wie der schön gestaltete kleine Garten! - macht dieses Anwesen zu einem Wohnobjekt, das für Jung und Alt bzw. für alle Generationen vieles zu bieten vermag, was wohltuend, entspannend und bereichernd ist. Auch das Parkplatzproblem ist gelöst, denn eine neue Garage befindet sich neben dem Eingang im Erdgeschloß. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne die Grundrisspläne zu! Ein zusätzliches Plus sind zweifellos die umliegenden großen Parks, die lückenlose Infrastruktur, die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für dieses ALTBAUJUWEL inklusive 2 Garagenplätzen beträgt EURO 2.350.000,- Lastenfrei. BESICHTIGUNG: Für nähere Infos und Besichtigungstermine: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr ? % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt. Energieausweis wird vorgelegt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 350
Zimmer 7,5
Kauf € 2.350.000

EINZIGARTIGE VILLA IN WIENER TOPGEGEND IM 18. WIENER GEMEINDEBEZIRK - BEZUGSFERTIG

Haus in 1180 Wien, Währing

font color=red>EXKLUSIVE VILLA IN BESTER GRÜNRUHELAGE FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE ECKDATEN: Diese exklusive Villa mit hofseitigem Garten befindet sich in ruhiger Lage des 18. Bezirks und bietet auf einer Wohnfläche von 230m² folgende Raumaufteilung: Gartengeschoß: Garage, Wirtschaftsraum, Heizraum, Bad mit Dusche + Bidet + WC Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, WC 1. Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne + WC, 2. Bad mit Dusche Dachgeschoß: 1 großes Zimmer südseitig, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, 1 WC AUSSTATTUNG: exkusiv ausgestatte Küche, Parkett und Fliesenböden, elektrisches Gartentor INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 41 ab Pötzleinsdorf in 21 min. am Schottentor - Zentrum, 40er Straßenbahn, sämtliche Nahversorger, Ärzte und Schulen in der Umgebung ENERGIEAUSWEIS: HWB: 163kWh/m²/Jahr GARAGENPLATZ: Ein Garagenplatz ist in der Miete bereits inkludiert. PROVISION: 2 Brutomonatsmieten ab 3 Jahren Mietdauer HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Im Auftrag des Vermieters wird die Bonität potentieller Interessenten professionell geprüft - Kosten € 450 plus 20% MwSt! GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DIESE IMMOBILIE ZUKOMMENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €260------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.62 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 230
Zimmer 4
Miete € 2.860

GROSSZÜGIGES EFH/MFH IN WIENER TOPGEGEND IM 18. WIENER GEMEINDEBEZIRK - BEZUGSFERTIG

Haus in 1180 Wien, Währing

font color=red>EXKLUSIVES EFH/MFH IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE ECKDATEN: Dieses EFH/MFH mit wunderschönem Garten befindet sich in ruhiger Lage des 18. Bezirks und bietet auf einer Wohnfläche von 244 m² folgende Raumaufteilung: Gartengeschoß: 2 Zimmer, Wirtschaftsraum, Heizraum, Vorraum, Lagerfläche, direkter Ausgang in den Garten Hochparterre: Zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit eigenem Essbereich, voll ausgestattete Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne + Duschmöglichkeit + Handwaschbecken, separates WC, Terrasse mit direktem Stiegenabgang in den Garten Obergeschoss: 3 Zimmer, 1 davon mit Dachschräge (Kinderspeilzimmer) begehbare Gardarobe, Badezimmer mit Dusche und WC, KLIMAANLAGE AUSSTATTUNG: komplett ausgestatte Küche, Parkett;Fliesenböden in den Naßräumen, Spannteppiche, OFFENER KAMIN im Wohnzimmer, ALARMANLAGE; elektrisches Gartentor INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 41 ab Pötzleinsdorf in 21 min. am Schottentor - Zentrum, 40er Straßenbahn, sämtliche Nahversorger, Ärzte und Schulen in der Umgebung ENERGIEAUSWEIS: HWB: 169 kWh/m²a KFZ-ABSTELLPLATZ: für 1 bis max. 2 PKW`s steht zur Verfügung PROVISION: 2 Brutomonatsmieten ab 3 Jahren Mietdauer HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Im Auftrag des Vermieters wird die Bonität potentieller Interessenten professionell geprüft - Kosten € 450 plus 20% MwSt! GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DIESE IMMOBILIE ZUKOMMENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €230------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2430------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.42 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 244
Zimmer 6
Miete € 2.480

18., Schafberg, Wienblick 12 Zimmer Doppelhaus.

Haus in 1180 Wien

Der Kaufpreis versteht sich für die gesamte Hausanlage welche  aus  2 zusammengelegten Doppelhaushälften besteht. Eine bauliche Trennung ist durch schließen von 2 Mauerdurchbrüchen jederzeit möglich. Zähler sind für jede Haushälfte getrennt  vorhanden. Die Terrassen bieten einen schönen  Ausblick über Wien. Der Gartenbereich ist um das Haus herum aufgeteilt. Dadurch stehen  dem  Wohnbereich im EG.  kleine nicht einsehbare Bereiche im Garten zu Verfügung.  Die absolute ruhige Wohnlage liegt in einer Sackgasse,  angrenzend  an eine Gartensiedlung. Die Privatstraße vor dem Haus,  bietet für Besucher ausreichend Parkplätze ohne Parkgebühr. Die Nutzfläche der Häuser beträgt ca. 270 m² + Terrassen und ca. 200 m² Gartenfläche. Jede Haushälfte ist mit 2 Bäder, 3 WC, 4 Schlafzimmer,  Dachbodenzimmer, Wohnküche, und Wohnzimmer ausgestattet. Im Keller sind Lagerraum und Heizraum mit Gas-Hauszentralheizung untergebracht. Das Haus ist in einem guten Zustand.  Ausmalen, streichender  der Fassade und kleiner Adaptierungen wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Hausanlage  ist lastenfrei und wird mit 01. August 2019 übergeben. Die angegebene Betriebskosten beinhalten,  die aktuellen Heiz & Stromkosten! Bitte vermerken Sie in Ihrer Anfrage aktuelle  Adresse, Vor- und Zunahme u. Telefonnummer.
Fläche m² 370
Zimmer -
Kauf € 2.400.000