Haus in 18. Bezirk, Währing

37 Häuser

37 Hausangebote sind derzeit in 18. Bezirk, Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk, Währing, Wien in 81% Angebote an Häusern zur Miete und 19% an Häusern zum Kauf.

Dringende Suche eines Hauses im 18. Bezirk!!

Haus in 1180 Wien

Wir suchen derzeit dringend ein Haus für einen Kunden in folgenden  Bezirken: 2, 12, 13, 18, 19, 22 Wohnfläche ab 150 m² Kaufpreis bis maximal 1.500.000,- Sollten Sie über ein passendes Objekt verfügen. zögern Sie nicht lange und melden Sie sich bei uns!! 
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 1.500.000 10.000,00 €/m²

Gepflegte Einfamilienvilla mit Schwimmbiotop

Haus in 1180 Wien

In absoluter Ruhelage von Pötzleinsdorf befindet sich diese moderne und sonnendurchflutete Familienvilla. Sie besticht durch einen atemberaubenden Weitblick und ist eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit Altbaumbeständen sowie zahlreichen Sträuchern. Das Biotop mit Südausrichtung, welches rundum mit Tropenholz eingerahmt ist, verleiht ein besonderes Ambiente zum Wohlfühlen und Erholen für die ganze Familie. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 881 m2 wurde im Jahre 2001 komplett ausgehöhlt und modern gestaltet. Alle Leitungen und Rohre wurden erneuert und 2009 erfolgte ein neuerlicher Zubau.. Das Familienanwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 und einem ca. 80 m2 großen Wohnkeller mit Garage. Die 2,80 Meter hohen Wohnräume wurden mit sehr hochwertigen Materialien, modernem Design sowie hochqualitativen Sanitäranlagen etc., ausgestattet. Durch die zahlreichen Fenster- und Terrassenflächen sind alle Zimmer sehr lichtdurchflutet und geben dieser Liegenschaft eine besondere Note. Eingangsbereich mit großer Diele und Gäste WC. Bulthaupt-Küche mit modernen Geräten, gemütlicher Essbereich mit Schwedenofen, Ausgang auf die Terrasse und den Garten weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang auf die große Südterrasse und Biotop mit Liegebereich großzügiger Schrankraum Aufgang über eine große Holztreppe in den Schlafbereich 4 Schlafzimmer ( 2 davon mit großem Südbalkon) großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Im Wohnkeller befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Fitnessgeräten sowie ein Wirtschaftsraum und der Zugang zur Doppelgarage.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 1.990.000 9.950,00 €/m²

DREAM HOUSE ! 307m², 5 Zimmer, 60m² TERRASSE u. GARTEN! DESIGNER - VILLA beim AUMANNPLATZ ! GARAGE u. EINLIEGERWOHNUNG !!!

Haus in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonderes Juwel der Superlative: Nur unweit dem beliebten Aumannplatz nahe Gersthof und der Währinger Cottage gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus alles, was das Herz höher schlagen lässt: einen uneinsichtigen Eigengarten, Sonnenterrasse im oberen Geschoss des Hauses, 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 2 Traumbäder, rund 90m² großer und loftartiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Gartenausgang, voll nutzbarer Keller m. Weinkeller, Dachstuhl als Hobbyraum/ Werkstatt, Einliegerwohnung mit separatem Eingang, hauseigene Garage, Alarmanlage, absolute Grün- und Ruhelage! Auf 3 Stockwerken und rund 307m² Wohnfläche samt 60m² Terrassenfläche (243m² reine Wohnfläche, 60m² Terrassenfläche, rund 100m² Dachbodenfläche, voll ausgebauter Keller und Einlegerwohnung), erstrecken sich ein rund 90m² loftartiger Wohnbereich mit offenem Kamin und direktem Terrassen- und Gartenzugang; ein Ess- und Küchenbereich mit 19m² großer sep. Einbauküche; Garage (von Innen, Außen sowie vom Garten begehbar); eine großzügige Schlaf-Ebene mit 1 Masterbedroom samt Designer Master Bad, 2 großzügigen weitern Schlafzimmern und weiterem Designer Bad, sep. WC und direkten Ausgang (von 2 Schlafzimmern) auf die vorgelagerte, rund 34m² große Sonnenterrasse mit Blick auf den Sternwartepark, rund 100m² Dachstuhl, sowie Kellerebene mit Haushaltsraum, (Wein-) Keller, voll- nutzbarem Hobbyraum( mit offenem Kamin) und einer 2-Zimmer Einliegerwohnung, welche sowohl vom Haus als auch von außen mittels eigenem Eingang begehbar ist. Die modernen, loftartigen Wohnräume, die durchgehend edlen Materialien, der traumhaft schöne Garten, die strahlende Sonnenterrasse, eine hauseigene Garage, ein 2-seitig offener Kamin, Alarmanlage, der vielseitig nutzbare Dachboden uvm. machen dieses Haus zur absoluten Rarität und begehrenswerten Liegenschaft für Familien! Das Herz der Wohnung bildet der sich über 90m² erstreckende offene, loftartige Wohnbereich mit Garten- und Terrassenzugang auf einer Ebene! Hier macht es Freude, zu Verweilen! Eckdaten: - ca. 130 m² Wohnebene mit direktem Gartenzugang - ca. 120 m² Schlafebene mit 34m² Sonnenterrasse - ca. 100 m² Dachbodenfläche - ca. 307 m² Gesamtfläche - Kellerebene mit Hobbyraum u. Waschraum - Garage - Einliegerwohnung - rund 60m² Terrassen m. Wien- und Grünblick - 90m² großer Wohnsalon - 3 großzügige Schlafzimmer - 2 Luxusbäder - 3 WCs - 1 hauseigene Garage - Dachboden - Keller m. Hobbyraum - Einliegerwohnung - Befristung: 3- 3,5 Jahre Kosten: Monatliche Gesamtmiete: 4.350.- inkl. BK (Müll, Grundsteuer, Kanal, Hausversicherung u. Schneeräumung) u. 10% MwSt - Provision: € 9.490,90 inkl. 20% MwSt. - Kaution: € 15.000.- Energieausweis: Kat. D HWB 149 kWh Öffentliche Anbindung: - in ca. 5 Gehminuten: 40, 41 - in ca. 10 Gehminuten: S-Bahn Gersthof, 40A, 10A Geschäfte für den täglichen Bedarf: - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt auf der Währingerstraße oder in Gersthof. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traumimmobilie!
Fläche m² 307
Zimmer 5
Miete € 4.350 14,17 €/m²

Repräsentative Jugendstilvilla im 18. Bezirk

Haus in 1180 Wien, Währing

Es handelt sich um eine - Originale Jugendstil-Villa in 1180 Wien, - Ca. 440 m² Wohnfläche auf 4 Etagen - Ca. 900 m² ebener Garten mit Küchen-Terrasse, beheiztem Pool 10 x 5m, gemauertem Grill , Ess-Rondeau. - Vorgarten mit bis zu 4 PKW-Abstellplätzen - Neues Dach mit jahrelanger Garantie, neue Fassade. - Beste Infrastruktur, alles in Gehweite „vor dem Haus" . - EG: komplett eigene Wohnung, separat begehbar, mit kompletter Küche, Bad, separates WC, großer Wohn- bzw. Arbeitsraum, Nebenräume, Weinkeller, Fußbodenheizung, eigener Ausgang in den Garten. Ideal für Personal- oder Gästewohnung bzw. eigenes Büro. Eigene Therme. - Wohn-Ebene: original Stil-Vorzimmer mit alten Fliesen, offene „Strato"-Wohn-Küche (Gaggenau-Gerät) mit Ausgang in den Garten, Ess-Salon mit Stuckdecke, original Stil-Bronze-Luster, alte Parketten, offener Kamin, Gäste WC, Vorratsraum, Gartenterrasse. - Stil-Treppe zum „Eltern-Teil" mit großem, originalem Jugendstil-Fenster. - „Eltern-Teil" mit großem Schlafzimmer, daran anschließend begehbare Garderobe, Marmorbad, 2 lichtdurchflutete Erkerzimmer, TV- und Wohn-Salon. Alte Parketten. Eigene Therme zusammenhängend mit Wohnebene. - DG: 2 komplette, „Kinder- oder Gäste-Wohnungen", 2 Bäder, 4 Zimmer, Sauna, begehbar Garderobe. Alte Parketten. Eigene Therme. Flachdach als Terrasse nutz- und ausbaubar. - Es besteht die Möglichkeit, das Inventar mitzuerwerben. Ebenso eine beeindruckende Kunstsammlung österreichischer Künstler (Schätzgutachten ca. 400.000.- Euro) - Kaufpreis Verhandlungsbasis (in Abstimmung mit dem Käufer) - Verfügbarkeit sofort (in Abstimmung mit dem Käufer) Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht. Die Angaben und Fotos wurden uns vom Hauseigentümer zur Verfügung gestellt. Vertragserrichtung erfolgt durch Herrn RA Dr. Klaus Burka, Wächtergasse 1/11, 1010 Wien. Die Kosten dieser in der Höhe von 1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen sind vom Käufer zu bezahlen. Das Angebot ist unverbindlich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 3.700.000 8.409,09 €/m²

modernes Einfamilienhaus

Haus in 1180 Wien

modernes Einfamilienhaus in Pötzleinsdorf, Schloßpark EG: Windfang, WC, Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang in den kleinen Garten bzw. auf die Gartenterrassen, neue EWE Küche, 1. Stock: 3 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne und WC DG: Schlaf oder Arbeitszimmer Bad mit Dusche und WC, 2 kleine Terrassen KELLERGESCHOSS: Technikraum, Lagerräume, Bad mit Dusche, und WC Marmor- und Fliesenboden, Parkettböden, Gaszentralheizung, teils klimatisiert 1 Autobastellplatz auf dem Grundstück ________________________________________________________________ this modern house is situated in a good residential area of PÖTZLEINSDORF, close to a big park GROUND FLOOR: entrance area, toilet, living-dining room with wintergarden and exit to terrace and small garden, new anf fully equipped kitchen, FIRST FLOOR: 3 bedrooms (or study), bathroom with tub and toilet ATTIC: 1 bedroom (or study) 1 shower and toilet, exit to 2 small terraces BASEMENT: technical area, storage rooms, 1 shower bath with toilet, heating room, wooden and marbled floors, gasheating, partly airconditoned, 1 parking lot on property Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €223,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2458,5
Fläche m² 190
Zimmer 5
Miete € 2.458,50 12,94 €/m²

EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Haus in 1180 Wien

EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 2006 neu errichtet und liegt in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparkes RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Ausgang auf die grosse Terrasse (60m²) in den Garten, Komplettküche, Gäste-WC, Abstellraum 2.EBENE: Vorraum, drei Schlafzimmer, Wannenbad mit WC 3.EBENE: Vorraum, ein Zimmer, Dusche mit WC, zwei Terrassen KELLERGESCHOSS: Technikraum mit Gaszentralheizung, Vorraum, zwei große Räume, Dusche, WC, Waschmaschine und Wäschetrockner-Anschluss, ein Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche (EWE mit Siemens-Geräten), Klimaanlage Autoabstellplatz ist im angegebenen Mietpreis inkludiert. PÖTZLEINSDORF: COSY FAMILY HOME WITH FOUR BEDROOMS AND GARDEN Built in 2006, close to Pötzleinsdorfer Schlosspark Ground floor: entrance, living-dining-area with exit to a terrace and into the garden, kitchen, WC, storage First floor: threee bedrooms, one bathroom with tub and WC Second floor: one bedroom, bathroom with shower and WC, two terraces Lower ground floor: rooms for storage, utility, heating... and one bathroom with shower and WC. Wooden floors, fitted kitchen, air condition. Parking included in the rent.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2541,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €268,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 190
Zimmer 5
Miete € 2.950 15,53 €/m²

SÜDSEITIGER WEITBLICK NAHE SCHLOSSPARK

Haus in 1180 Wien

Unweit des Schlossparks Pötzleinsdorf liegt diese Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage. Das Haus teilt sich auf 4 Ebenen auf, 3 südseitige Zimmer eines davon mit Balkon, zwei großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse bzw. direktem Zugang zum Eigengarten. Durch die hochwertige Ausstattung und die besondere Lage mit Weitblick lässt es sich hervorragend wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige helle Zimmer - jeder Raum getrennt zu begehen - Süd- & Ruhelage - schöner grüner Weitblick - sehr nette Nachbarschaft - offener Kamin - Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 224
Zimmer 7
Kauf € 995.000 4.441,96 €/m²

DAS MUSS MAN GESEHEN HABEN! - EXKLUSIVE Villa im klassischen Stil in 1180 Wien!

Haus in 1180 Wien

DAS MUSS MAN GESEHEN HABEN - EXKLUSIVE Villa im klassischen Stil in 1180 Wien! Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem ca. 378 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1945 errichtet. Sie besteht aus vier Etagen. Diese wären: Souterain (Top 1): - 2 Fitnessräume (ca. 37 m² & ca. 20 m²) - Bad & WC - Vorraum - Wintergarten (ca. 21 m²) - Keller Hochpaterre (Top 1): - 3 Zimmer (ca. 2 x 23 m² & ca. 14 m²) - Küche - 2 Bäder + WC - Vorraum 1. Stock (Top 2): - 4 Zimmer (ca. 13 m², ca. 37 m², ca. 14 m², ca. 20 m²) - Schrankraum - 2 Vorräume - Bad - Küche - Wintergarten (9 m²) - 1 Bad + WC - Abstellraum Dachgeschoss (Top 3): - Wohnraum (ca. 57 m²) - 3 Zimmer (ca. 15 m², ca. 16 m² & ca. 21 m²) - 2 Bäder + WC - Vorraum Top 1:               194,52 m² Top 2:               132,97 m² Top 3:               137,40 m² Insgesamt:     464,89 m²           - Kann auch aufgeteilt werden - Whirlpool - Sauna - Hochwertige Ausstattung (Marmor, etc.) - Personenlift - Massivbau  Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!   Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. - Die Bahnstation Wien Gersthof ist 3 Gehminuten entfernt. - Straßenbahn: 9   Kaufpreis:       € 2.850.000,- BK:                   € 150,-/mtl   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 85,60
Fläche m² 464,89
Zimmer 11
Kauf € 2.850.000 6.130,48 €/m²

TRAUMHAFTE VILLA in 1180 Wien

Haus in 1180 Wien

TRAUMHAFTE VILLA in 1180 Wien ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem ca. 271 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1950 errichtet. Sie besteht aus fünf Etagen. Diese wären: Erdgeschoss: - 2 Gänge (ca. 12,82 m² & ca. 15,97 m²) - Heizraum - Garage (ca. 20 m²) - 2 Vorräume - 2 Zimmer (ca. 9,32 m² & 13,26 m²) - Bad + WC (ca. 6,32 m²) - WC 1. Stock: - Gang (ca. 21,11 m²) - Bad + WC (ca. 11,17 m²) - WC - Abstellraum (ca. 6,80 m²) - 2 Zimmer (ca. 16,20 m² & ca. 48,40 m²) 2. Stock: - Gang (ca. 21,11 m²) - Bad + WC (ca. 11,17 m²) - WC - 2 Zimmer (ca. 49,02 m² & ca. 18,66 m²) - Terrasse (ca. 7,27 m²) Dachgeschoss: - Galerie (ca. 34,22 m²) - Zimmer (ca. 52,45 m²) - Terrasse (ca. 15,42 m²) - 3 Zimmer (ca. 15 m², ca. 16 m² & ca. 21 m²) - 2 Bäder + WC - Vorraum - Renovierung: 2012 - Hochwertige Ausstattung (Marmor, etc.) - Personenlift - Massivbau Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. - Die Bahnstation Wien Gersthof ist 2 Gehminuten entfernt. - Straßenbahn: 9   Kaufpreis:                  € 2.350.000,- BK:                              € 150,-/mtl   INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 86,20
Fläche m² 364,31
Zimmer 8
Kauf € 2.350.000 6.450,55 €/m²

CHARMANTE VILLA AUF TRAUMHAFTEN 1.339 m² GROßEM GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE PÖTZLEINSDORF

Haus in 1180 Wien

GELEGENHEIT - großes Grundstück mit charmanter Villa in bester Lage des 18. Bezirk! - SELTENHEIT Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück in bester Lage Pötzleinsdorf. Auf dem n/s ausgerichteten, großteils ebenen Grundstück befindet sich aktuell eine charmante Villa mit rund 160 m² Wohnfläche und bietet nebst großzügigem Wohn/Essbereich weitere 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und eine Küche. Die Villa besteht aus 2 Ebenen und könnte noch erweitert werden. Ein Teil ist unterkellert. Genießen Sie die Ruhe auf der südlich ausgerichteten, großzügigen Terrasse mit Blick in den nicht einsehbaren Garten. Die Villa ist in einem guten Zustand. Es bedarf jedoch einer Modernisierung der Räumlichkeiten! Lage Einer der gefragtesten Wiener Bezirke 18. Währing / Pötzleinsdorf. Pötzleinsdorf ist ein Stadtteil Wiens im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing und grenzt direkt an den 19. Bezirk an. Besonders beliebt wegen seiner ruhigen und grünen Lage. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe in einer von Villen und Einfamilienhäuser geprägten Wohngegend. Viele Heurigen befinden sich in Fußgenähe und bieten erstklassische österreichische Küche sowie Weine der Region. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Line 41 und 41 A gegeben mit der Sie in 20 Minuten ins Stadtzentrum gelangen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten mit Auto, Bus oder zu Fuß erreichbar. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 160
Zimmer 7
Kauf € 1.990.000 12.437,50 €/m²