Haus in 18. Bezirk, Währing

46 Häuser

46 Hausangebote sind derzeit in 18. Bezirk, Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk, Währing, Wien in 72% Angebote an Häusern zur Miete und 28% an Häusern zum Kauf.

Pötzleinsdorf -Traumhafter Baugrund mit Fernblick und ruhiger, erweiterbarer Villa

Haus in 1180 Wien

BIETERVERFAHREN Diese ruhige Pötzleinsdorfer Villa hat eine gemütliche Einbauküche, 2 großzügige, hohe Wohnräume mit uneinsehbarer, südseitiger Terrasse, Bibliothek, Gästezimmer mit Bad und Toilette im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, Bad (ein 2. Bad können Sie leicht einbauen.) und Toilette im 1. Stock und ist zum Teil unterkellert. Sie können sie beträchtlich erweitern, den Dachboden ausbauen oder Ihre Traumvilla dort neu bauen. Der fast ebene Baugrund mit 1 Garage ist bis zu 25 m breit und bietet Ihnen einen herrlichen, unverbaubaren Fernblick. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß leicht erreichbar. Auch die bekannten Heurigen und Weingärten in Neustift, der Pötzleinsdorfer Park und der Wienerwald zum Joggen und Mountainbiken tragen zu Ihrem Freizeitvergnügen bei. Dieses Juwel wird GEGEN GEBOT verkauft. Die Verkäufer erbitten Ihr Anbot, behalten sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Dank der modernen Pelletheizung betragen die Heizkosten nur € 153-. Sie erhalten € 400 p.m. Mieteinnahmen für einen Teil des Grundes und können damit die Betriebs- und Heizkosten fast decken. Die Verkäufer erbitten Ihr Anbot, behalten sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.
Fläche m² 160
Zimmer 7
Kauf € 2.050.000 12.812,50 €/m²

Pötzleinsdorf -Traumhafter Baugrund mit Fernblick und ruhiger, erweiterbarer Villa

Haus in 1180 Wien

BIETERVERFAHREN Diese ruhige Pötzleinsdorfer Villa hat eine gemütliche Einbauküche, 2 großzügige, hohe Wohnräume mit uneinsehbarer, südseitiger Terrasse, Bibliothek, Gästezimmer mit Bad und Toilette im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, Bad (ein 2. Bad können Sie leicht einbauen.) und Toilette im 1. Stock und ist zum Teil unterkellert. Sie können sie beträchtlich erweitern, den Dachboden ausbauen oder Ihre Traumvilla dort neu bauen. Der fast ebene Baugrund mit 1 Garage ist bis zu 25 m breit und bietet Ihnen einen herrlichen, unverbaubaren Fernblick. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß leicht erreichbar. Auch die bekannten Heurigen und Weingärten in Neustift, der Pötzleinsdorfer Park und der Wienerwald zum Joggen und Mountainbiken tragen zu Ihrem Freizeitvergnügen bei. Dieses Juwel wird GEGEN GEBOT verkauft. Die Verkäufer erbitten Ihr Anbot, behalten sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Dank der modernen Pelletheizung betragen die Heizkosten nur € 153-. Sie erhalten € 400 p.m. Mieteinnahmen für einen Teil des Grundes und können damit die Betriebs- und Heizkosten fast decken. Die Verkäufer erbitten Ihr Anbot, behalten sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.
Fläche m² 160
Zimmer 7
Kauf € 2.050.000 12.812,50 €/m²

CHARMANTE EINFAMILIENVILLA MIT SCHÖNEM GARTEN

Haus in 1180 Wien

CHARMANTE EINFAMILIENVILLA NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK MIT SCHÖNEM GARTEN RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Entree, Wohndiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Garderoberaum ,Terrasse 2.EBENE: Vorraum, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse SOUTERRAIN: Garage, Abstellräume, sowie eine getrennte kleine Einliegerwohnung bestehend aus Zimmer, Duschbad, WC. AUSSTATTUNG: Komplettküche, Einbauschränke, Parkettböden, Original Holzvertäfelung Der Dachboden kann ausgebaut werden ca.80m² Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner). COSY SINGLE FAMILY HOME WITH BEAUTIFUL GARDEN - CLOSE TO PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK Ground floor: entrance, family room, living room, dining room, kitchen, terrace First floor: four bedrooms, two bathrooms, terrace lower floor: guest apartment - one room with shower; storage rooms, garageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 2.590.000 10.791,67 €/m²

PAUL & Partner: Hier wohnten schon Top-Diplomaten!

Haus in 1180 Wien

Zur Villa In Wien Währing kommt eine Herrschaftsvilla (voll Unterkellert) zur Vermietung. Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet, von wo Sie die herrlichen Sonnenuntergänge genießen können. Über die Terrasse gelangt man  in den Garten, der zur Erholung einladet, an schönen Tagen hat man einen wunderschönen Fernblick bis zum Schneeberg. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoß Vorraum mit offener Eingangshalle und Stiegenaufgang in das Obergeschoß und einem Abgang in den Keller 1 WC Küche sowie eine Speis (Einbauküche mit allen Geräten) großzügiges Esszimmer für 12 Personen Wohnsalon mit offenen Kamin 3 Zimmer in allen Räumen gibt es eine Klimaanlage Obergeschoß 4 Schlafzimmer , wobei eines davon an das Ankleidezimmer anschließt 2 Badezimmer mit Wanne, davon ist eines ein Masterbadezimmer die WC befinden sich im Bad Weitere Räume  Im Keller befindet sich der Heizraum, die Waschküche und ein großer Raum - idealerweise als Hobbyraum nutzbar, ein Vorratsraum, ein weiters Badezimmer mit Wanne und Dusche, und zwei Kellerräume. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Marmor verlegt. Die Nassräume, die Küche und das Esszimmer sind mit Feinsteinzeug gefliest. Weitere Infrastruktur An der Seite des Hauses befindet sich eine große Doppelgarage (ca.  36,60 m²) (nicht geeignet für SUV Fahrzeuge). Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Zentralheizung( Fussbodenheizung). Lage Im Herzen von Wien liegt der 18. Wiener Gemeindebezirk (Währing). Zu Fuß oder mit dem Rad hat man die Möglichkeit, binnen weniger Minuten die Natur zu genießen. Durch die gute Infrastruktur ist die Lage des Hauses optimal für Geschäftsleute und Familien! Mit der Straßenbahlinie 41 ist man in ca. 20 Minuten im Zentrum, mit der Autobuslinie 10A erreicht man die U4. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulinfrastruktur ist optimal. Infrastruktur Kindergärten ca. 150m Schule ( Gymnasium, Hotelfachschule Modul, Universität Bodenkultur) ca. 100m Praktischer Arzt ca. 80 m Billa ca. 100 m Bäckerei ca. 50 m Autobuslinie 10A, Straßenbahnlie 41, 38, U4 und U6  Hausübergabe Das Haus kann sofort übergeben werden. Kaufen statt Mieten Diese Liegenschaft wird auch zum Kauf angeboten. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung! Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich!   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 231
Zimmer 8
Miete € 4.399 19,04 €/m²

PRESTIGE VILLA PÖTZLEINSDORF ABSOLUTE PRESTIGE LAGE ERWEITERBAR

Haus in 1180 Wien

PRESTIGE VILLA PÖTZLEINSDORF ABSOLUTE PRESTIGE LAGE     Grundstück :          ca. 650m2 Wohnnutzfläche :  ca. 390m2 erweiterbar auf      ca. 670m2       Preis: 1.850.000 €                        
Fläche m² 390
Zimmer -
Kauf € 1.850.000 4.743,59 €/m²

Hofgebäude for Family and Office!! Achtung: Unternehmer und Vermieter

Haus in 1180 Wien / Währing

Charmantes Hofgebäude für Office und Wohnen in Währing. ALTBESTAND Sanierungsbedürftig (PARIFIZIERT) min.200m² Nutzfläche erzielbar. Direkte Zufahrt möglich. Was uns gefällt: gute LAGE verkehrsgünstig Außenanlage neu Einfahrt bis zum Haus Perfekt zur Vermietung geeignet ideal für Office und Wohnen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € 359.000 ∞ €/m²

Charmantes Familienanwesen in begehrter Lage

Haus in 1180 Wien

In absoluter Ruhelage von Pötzleinsdorf befindet sich diese moderne und sonnendurchflutete Familienvilla. Sie besticht durch einen atemberaubenden Weitblick und ist eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit Altbaumbeständen sowie zahlreichen Sträuchern. Das Biotop mit Südausrichtung, welches rundum mit Tropenholz eingerahmt ist, verleiht ein besonderes Ambiente zum Wohlfühlen und Erholen für die ganze Familie. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 881 m2 wurde im Jahre 2001 komplett ausgehöhlt und modern gestaltet. Alle Leitungen und Rohre wurden erneuert und 2009 erfolgte ein neuerlicher Zubau.. Das Familienanwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m2 und einem ca. 80 m2 großen Wohnkeller mit Garage. Die 2,80 Meter hohen Wohnräume wurden mit sehr hochwertigen Materialien, modernem Design sowie hochqualitativen Sanitäranlagen etc., ausgestattet. Durch die zahlreichen Fenster- und Terrassenflächen sind alle Zimmer sehr lichtdurchflutet und geben dieser Liegenschaft eine besondere Note. Eingangsbereich mit großer Diele und Gäste WC. Bulthaupt-Küche mit modernen Geräten, gemütlicher Essbereich mit Schwedenofen, Ausgang auf die Terrasse und den Garten weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang auf die große Südterrasse und Biotop mit Liegebereich großzügiger Schrankraum Aufgang über eine große Holztreppe in den Schlafbereich 4 Schlafzimmer ( 2 davon mit großem Südbalkon) großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Im Wohnkeller befindet sich ein großer Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Fitnessgeräten sowie ein Wirtschaftsraum und der Zugang zur Doppelgarage.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 1.990.000 9.950,00 €/m²

Hofgebäude in Gersthof zu verkaufen

Haus in 1180 Wien | Gersthofer Straße 25

Zum Verkauf gelangt ein nach Sanierung und Dachbodenausbau 200m² großes, baubewilligtes und parifiziertes Hofhaus. Laut den Plänen umfasst das Erdgeschoß einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Abstellraum, ein mehr als 20m² Schlafzimmer mit Bad und WC. Der breite Stiegenaufgang führt in das Obergeschoß. Das Obergeschoß zeichnet sich durch einen hellen, offenen Wohnbereich mit 70m² aus, von dem aus der 12m² große Balkon genutzt werden kann. Weiters ist auch die Küchenecke geschickt in dem Wohnraum untergebracht. Das große, helle Schlafzimmer misst mehr als 20m² und auch das Badezimmer ist mehr als 7m² großzügig angelegt. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse, die über die bequeme Stiege erreicht werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem die 55m² große Garage, die ausreichend Platz für ein Auto, Fahrräder und Abstellfläche bietet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude: das Haupthaus und das Hofgebäude. Der Strassentrakt wurde erst vor kurzem generalsaniert und befindet sich daher in einem ausgezeichnetem Zustand. Das Hofhaus ist von niedrigen Gebäuden umgeben und ist daher hell und nicht eingezwängt. Der Kaufpreis umfasst den Istzustand und beinhaltet nicht Umbau/Sanierung. Hinweis: Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne den Einreichplan zu. Die 3D-Pläne stimmen nicht zu 100% mit dem Einreichplan überein, da diese zu einem früheren Zeitpunkt angefertigt wurden.
Fläche m² 156
Zimmer 3
Kauf € 399.000 2.557,69 €/m²

top Objekt auf Südhang

Haus in 1180 Wien

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Pötzleinsdorf - einer der schönsten Lagen des Wiener 18. Gemeindebezirks. Durch die Südhang-Cottagelage bietet dieses Haus mit einer großen Südterrasse eine kaum zu übertreffende Wohnqualität. 5 geräumige Zimmer - verteilt auf 3 Stockwerke - sowie alle Nebenräume - darunter auch ein großer Wirtschafts- und Abstellraum bieten Platz auch für größere Familien.
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 3.200 17,78 €/m²

JUGENDSTIL - JUWEL IN BESTLAGE DES 18. BEZIRKES

Haus in 1180 WIEN

Exklusiv beauftragt: JUGENDSTIL - JUWEL IN BESTER GRÜNRUHELAGE DES 18. BEZIRKES LAGE: Eingebettet in die waldigen Hügel von Pötzleinsdorf liegt diese besonders charmante Villa auf einer sanften Anhöhe in der Nähe des beliebten Pötzleinsdorfer Schlossparks, wodurch sich ein herrlicher Fernblick eröffnet auf zwei der bekanntesten Ausflugsziele und Wahrzeichen Wiens wie den Kahlenberg und den Leopoldsberg. BESCHREIBUNG: Unser Schmuckstück liegt in einer der schönsten und Prestige-trächtigsten Gegenden des 18. Bezirkes und befindet sich seit seiner Erbauung im Jahre 1912 stets in Familienbesitz. Man betritt die Villa gartenseitig über eine teilweise überdachte Gartenterrasse und sie besteht wie folgt : 1.) aus einem Untergeschoß mit einer kompletten Einlieger-Wohnung, einem Weinkeller, einem Heizungsraum (Gaszentralheizung) mit allen Wasseranschlüssen und Vorratsregalen und einem geräumigen Kellerabteil, 2.) aus dem 1. Stock mit Salon (derzeit als herrschaftlicher Essraum für bis zu 12 Personen genutzt) mit angrenzendem Empfangsraum sowie Veranda mit 180-Grad-Blick auf den eigenen Garten sowie die umliegenden Villengrundstücke. Großer Flur, raumhohe Flügeltüren mit Original-Jugendstil-Verglasung, Küche, Vorratsraum und WC. 3.) aus einem Obergeschoss als Belle-Etage mit zwei Salons, zwei Zugängen zum Balkon, großer Flur, Schlafzimmer, Bad und separatem WC und 4.) aus einem Dachgeschoß mit drei großen Räumen, teilweise mit leichten Schrägen, derzeit als Schlafzimmer, Arbeitsraum und Bibliothek genutzt, Bad (Dusche, WC). Das kunstvoll gestaltete Stiegenhaus schmücken Original Jugendstilfenster mit floralen Elementen. Der sehr gepflegte, wunderschöne und nahezu uneinsehbare, parkähnliche Garten bietet mit seiner windgeschützten Gartenterrasse viel Platz zum Verweilen und Entspannen. UMGEBUNG: Durch die ideale Lage zwischen Innenstadt und Wienerwald bieten sich dem künftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf in Währing und dem nahegelegen 19. Bezirk einerseits und dem Erholungsuchenden und Sportbegeisterten ebensoviele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Tennis, Jogging, Mountainbiking im nahegelegenen Wienerwald, Schwimmbäder, Fitness-Centern und vieles mehr, andererseits. Ebenso ideal ist die Lage für Familien mit Kindern, befinden sich doch in der Nähe die American International School ( AIS ) und viele andere Schulen und Kindergärten von allgemein anerkannt hohem Niveau. ENTFERNUNGEN: Die Endhaltestelle der Tramway Nr. 41, die direkt zum Schottentor in der Innenstadt führt, befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Durch die Nähe zur Höhenstraße gelangt man in nur ca. 10 Minuten auf die Westautobahn; den Flughafen (VIE) erreicht man öffentlich mit der S-Bahn oder mit dem Auto in ca. 30 - 40 Minuten. Résumierend kann man festhalten, dass der künftige Eigentümer eine sehr werthaltige Immobilie in einer der attraktivsten Lagen Wiens mit hohem Freizeitwert, zugleich aber auch mit äußert guter Anbindung an die Innenstadt erwirbt, die nicht nur ihm und seiner Familie, sondern auch seinen Nachfolgern viel Freude und auch ein lohnendes Investment bescheren wird. Erfolgshonorar: lt. Immobilienmakler VO Für nähere Details und Besichtigungen: bitte senden Sie uns ein mail mit Namen und Telefonnummer an -> zuegg@ealgoodliving.at
Fläche m² 320
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage