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Haus in 17. Bezirk Hernals

19 Häuser

19 Hausangebote sind derzeit in 17. Bezirk Hernals, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 17. Bezirk Hernals, Wien in 79% Angebote an Häusern zur Miete und 21% an Häusern zum Kauf.

Haus in absoluter Ruhelage mit großem Außenpool

Haus in 1170 Wien

Bei dieser Liegenschaft verbinden sich Lage und Architektur zum Haustraum für alle, die naturnah und luxuriös leben wollen, aber trotzdem zentral leben möchten. Das Haus selbst ist direkt nach Süden hin ausgerichtet. Die Liegenschaft liegt in leichter Hanglage und grenzt an einen herrlichen Laub- / Mischwald, der zur Naherholung einlädt. Die Villa wurde als Niedrigenergiehaus mit 3fach verglasten Fenstern konzipiert und mittels einer Luft- / Wasser-Wärmepumpe beheizt / gekühlt. Zu der herrlichen Lage und Architektur ist als Besonderheit ein Swimmingpool angefügt, der durch seine Länge auch sportlichen Schwimmern wahres Vergnügen bereitet! Die Umgebung ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern und gilt als überaus beliebte Wohn- und Wandergegend. Raumaufteilung Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiges Zimmer sowie ein Wellnessbereich mit Bad, Sauna und Ruheraum. Weiters ist im Untergeschoß ein WC, ein Technikraum sowie ein Wirtschaftsraum angesiedelt. Das Erdgeschoß erreicht man über eine Innenstiege, die geradewegs in einen großen Wohnraum mündet; hier sind auch die Küche und der Eßplatz angesiedelt. Zudem befinden sich im Erdgeschoß ein Vorraum, ein WC sowie ein Abstellraum. An der Außenseite des Hauses im EG ist noch ein Müllraum platziert. Über eine weitere Treppe vom Wohnraum aus gelangt man ins Dachgeschoß, das eine Dusche mit integriertem WC Raum bietet, ebenso wie ein großzügig angelegtes Elternbadezimmer und 3 Schlafzimmer. Über den Gang im Dachgeschoß führt eine Treppe auf eine einladende Dachterrasse. Der Außenbereich an der Hauseingangsseite hält einen überdachten Eingangsbereich, einen Carport sowie einen Vorgarten bereit. Im Garten, der durch das Untergeschoß und eine Außentreppe an der rechten Seite des Hauses vom Eingangsbereich her zu erreichen ist, liegt der einladende Pool und der Garten selbst. Belagsfertig kann das Haus um € 2.090.000,- erworben werden. Lage Die Ruhelage am Waldrand bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung (die Innenstadt Wiens ist ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar), Supermärkte und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung (vor allem Neustift am Walde, Krottenbachstraße). Auch erstklassige Kinderhorte, Kindergärten und Schulen (z.B. AIS, Lycée Français) befinden sich in nächster Nähe. Die Buslinien 35A und 43B haben Stationen in unmittelbarer Nähe.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 202
Zimmer 4
Kauf € 2.240.000

Haus in absoluter Ruhelage mit großem Außenpool

Haus in 1170 Wien

Bei dieser Liegenschaft verbinden sich Lage und Architektur zum Haustraum für alle, die naturnah und luxuriös leben wollen, aber trotzdem zentral leben möchten. Das Haus selbst ist direkt nach Süden hin ausgerichtet. Die Liegenschaft liegt in leichter Hanglage und grenzt an einen herrlichen Laub- / Mischwald, der zur Naherholung einlädt. Die Villa wurde als Niedrigenergiehaus mit 3fach verglasten Fenstern konzipiert und mittels einer Luft- / Wasser-Wärmepumpe beheizt / gekühlt. Zu der herrlichen Lage und Architektur ist als Besonderheit ein Swimmingpool angefügt, der durch seine Länge auch sportlichen Schwimmern wahres Vergnügen bereitet! Die Umgebung ist geprägt von Villen und Einfamilienhäusern und gilt als überaus beliebte Wohn- und Wandergegend. Raumaufteilung Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiges Zimmer sowie ein Wellnessbereich mit Bad, Sauna und Ruheraum. Weiters ist im Untergeschoß ein WC, ein Technikraum sowie ein Wirtschaftsraum angesiedelt. Das Erdgeschoß erreicht man über eine Innenstiege, die geradewegs in einen großen Wohnraum mündet; hier sind auch die Küche und der Eßplatz angesiedelt. Zudem befinden sich im Erdgeschoß ein Vorraum, ein WC sowie ein Abstellraum. An der Außenseite des Hauses im EG ist noch ein Müllraum platziert. Über eine weitere Treppe vom Wohnraum aus gelangt man ins Dachgeschoß, das eine Dusche mit integriertem WC Raum bietet, ebenso wie ein großzügig angelegtes Elternbadezimmer und 3 Schlafzimmer. Über den Gang im Dachgeschoß führt eine Treppe auf eine einladende Dachterrasse. Der Außenbereich an der Hauseingangsseite hält einen überdachten Eingangsbereich, einen Carport sowie einen Vorgarten bereit. Im Garten, der durch das Untergeschoß und eine Außentreppe an der rechten Seite des Hauses vom Eingangsbereich her zu erreichen ist, liegt der einladende Pool und der Garten selbst. Belagsfertig kann das Haus um € 1.790.000,- erworben werden. Lage Die Ruhelage am Waldrand bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung (die Innenstadt Wiens ist ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar), Supermärkte und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung (vor allem Neustift am Walde, Krottenbachstraße). Auch erstklassige Kinderhorte, Kindergärten und Schulen (z.B. AIS, Lycée Français) befinden sich in nächster Nähe. Die Buslinien 35A und 43B haben Stationen in unmittelbarer Nähe.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 204
Zimmer 4
Kauf € 1.930.000

Jugendstilvilla in absoluter Toplage

Haus in 1170 Wien

Die im Jahre 1900 erbaute Jugendstilvilla wurde 1995 komplett restauriert und aufwändig modernisiert, wobei der Charakter des historischen Hauses gefühlvoll erhalten worden ist. Bereits im Entrée fühlt man das noble Flair dieser exklusiven Immobilie. Alle Repräsentationsräume im Erdgeschoss sind dem Baustil entsprechend mit Wandbespannungen in Stoff versehen. Über vielen der hohen Türen befinden sich kunstvolle Supraporte und in den Repräsentationsräumen sind Wandtäfelungen im historischen Zustand erhalten geblieben. Viele der Böden sind mit wunderschönen Marmorplatten ausgelegt, andere in altem Echtholzparkett bzw. mit hochwertigen Fliesen oder Teppichböden versehen. Aber auch die Möbel in der Villa sind überwiegend hochwertige historisch und in ausgezeichnetem Zustand. Auch ein wunderschöner weißer Kachelofen befindet sich in einem der Salons. Auch ein schöner Wintergarten in Metallkonstruktion ist zum Innenhof angebaut. Eine edle Steintreppe mit Facettenschliff führt in die beiden oberen Geschosse. Über dem repräsentativen Stiegenhaus befindet sich eine große Glaskuppel, welche mit Buntglas gedeckt ist. Die vielen großzügig angelegten Räumlichkeiten werden auch höchsten Ansprüchen gerecht und bestätigen den beständigen Wert dieser Immobilie. Die meisten in den oberen Stockwerken befindlichen Schlafzimmer sind in verschiedenen Stilrichtungen eingerichtet und ausgestattet. Eine neu errichtete große Schwimmhalle mit Saunatrakt, Whirlpool und Solarium befindet sich unterhalb des Gartens. Sie bietet Raum zum Ausspannen und ist direkt mit dem Kellergeschoss verbunden, in dem sich auch der Fitneßraum mit modernsten Geräten befindet. Dort ist auch ein großer Raum mit einem Billardtisch situiert. Ein Weinkeller, der Technikraum und weitere Räume sind hier ebenfalls angeordnet. Der schöne große Grund, in welchem sich auch schöner Altbaumbestand befindet, ist von der Straße her kaum einsichtig. Über eine repräsentative Einfahrt erreicht man die am Grund befindlichen 3 Garagen. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 1090m² – die Grundfläche ca. 1971m². Das repräsentative Gebäude befindet sich in einem absoluten TOPZUSTAND, sodass der Preis als absolut angemessen zu bezeichnen ist.
Fläche m² 1.000
Zimmer 13
Kauf € 5.500.000

RARITÄT! Doppelhaushälfte in absoluter Grün- Ruhelage im Wienerwald!

Haus in 1170 Wien, Hernals | Exelbergstraße 47

Zur Vermietung gelangt ein saniertes, charmantes Eckreihenhaus  mit ca. 550 m² Garten im riesigen Schwarzenbergpark in absoluter Ruhe- und Grünlage direkt am Waldesrand eines riesigen Naherholungsgebietes mit höchster Luftqualität. Das Haus gliedert sich wie folgt auf in: 1. Ebene: eine Garage ein Vorraum ein Heizraum ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ein WC ein Stiegenaufgang   2. Ebene: ein großzügiger Wohnbereich mit großen Glasfronten auf beiden Seiten und Ausgang auf die Terrasse sowie in weiterer Folge in den Garten eine Küche ein Stiegenaufgang   3. Ebene: ein Vorraum drei Zimmer ein Bad (Wanne und Fenster) mit WC, sowie ein Schrankraum   Weiters bietet dieses Topobjekt eine komplett ausgestattete, gediegene Küche, hochwertige Laminatböden im Wohnbereich, eine Gasetagenheizung (neue Brennwerttherme von Vaillant), neue 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar sowie neue weiße Türen. Durch die optimale Wärmedämmung (Thermofassade) reduzieren sich die Heizkosten beträchtlich. Zu dem Garagenplatz gibt es auch noch zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus sowie eine Gartengerätehütte im großzügigen Garten.   Für die Freizeitgestaltung ist mit in unmittelbarer Nähe befindlichen Langlaufloipen, einem Rodelberg, Radwegen sowie Wanderwegen optimal gesorgt. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bus 243 (2-Gehminuten) und der Straßenbahn 43 als sehr gut zu bezeichnen. Auch ist die Nähe zur American International School erwähnenswert.   Das Objekt wird befristet, gerne auch längerfristig vergeben.   Monatliche Gesamtmiete: Euro 1.740,00 ( inkl. Miete €  1.470,00,  Betriebskosten € 243,00  und Steuer € 27,00). Kaution: Euro 5.300,00 Provision: 2 BMM plus 20% Mwst.   Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Tel. 0676 530 9 531 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.740

Sommerhaus auf Eigengrund mit Grünblick

Haus in 1170 Wien

Renovierungsbedürftiges Wochenendhaus/Sommerhaus auf Grundstück im Eigentum mit 408m² (laut Grundbuchsauszug) in der Siedlung Hügelwiese. Nur wenige Autominuten von Neuwaldegg (1170 Wien) oder Neustift am Walde (1190 Wien) befindet sich dieses märchenhafte Häuschen. Eine Spielwiese für die Kinder, der sonnige, südseitige Garten wird von Obstbäumen geschmückt unter denen sie sich im Schatten ausruhen können. Die Höhenstraße schwingt sich über die Hügel und bietet für sportliche die Möglichkeit mit dem Fahrrad oder im Joggen die schönsten Ausblicke über Wien zu genießen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 51m² mit einem Wohnzimmer Küche und Bad/WC im Erdgeschoß und einem Schlafzimmer darüber. Teils unterkellert bietet es sogar Platz zum Lagern der jährlichen Obsternte und der Marmeladengläser. Info zur dem Grund: Herrliches Grundstück im Wienerwald. Sind Sie interessiert an diesem Grundstück, auf dem Ihr zukünftiges Traumhaus stehen könnte? Leichte Hanglage (unverbaubarer Grünblick), südseitig ausgerichtet, Bauklasse I-bis 4,5 m. Innerhalb der mit BB2 bezeichneten und als Bauland/Wohngebiet gewidmeten Grundflächen darf die Bebauung, einschließlich der Nebengebäude, maximal 25 v.H. bzw. 100m2 je Bauplatz nicht überschreiten. Im Zuge eines Umbaus muss eine Abtretung gemacht werden (ca. 25m2). Infrastruktur: in ca. 5 min. mit dem Auto erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke usw.). Bus 43A (ca. 3 min. zu Fuß). Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 330.000

Miethaus - Zweifamilien Eignung

Haus in 1170 Wien, Hernals

Superschönes Miethaus in Ruhelage ! Zwei Etagen, Terrasse, wunder schöner Garten und Garage .270m2 Wohnfläche ,daher auch Zweifamilieneignung ! 2 Küchen ,6 Schlafzimmer ,2 Wohnzimmer ,Keller ,ca. 450 m2 Garten  und eine Garage  Besichtigung nach Vb. Tel : 0660 78 515 77
Fläche m² 260
Zimmer 7
Miete € 2.690

Haus. Wilhelminenberg Nähe. Kleingarten. Eigentum.

Haus in 1170 Wien

Perfekte Ausbaubarkeit im Kleingarten. Hanglage mit schönen Terrassen. Perfekte Keller - Wohnraumnutzung.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 304.000

1170 Wien, Eigengrund im Kleingartenverein Predigtstuhl am Wilhelminenberg!

Haus in 1170 Wien

Auf dem Grundstück mit 340 m² Grundfläche befindet sich ein 1961 erbautes Holzriegelhaus auf Betonsockel, welches 1976 innen renoviert wurde und 1994 um einen außenliegenden Abstellraum und die Terrasse erweitert wurde sowie 1996 einen neuen Dachstuhl mit Doppeldeckung erhalten hat. Mit rund 25 m² im Untergeschoss und knapp 21 m² im Obergeschoss sowie einer 20 m² großen Terrasse, wurde das Häuschen in den warmen Sommermonaten genutzt. Die Liegenschaft kann mittlerweile durch die Widmung für ganzjähriges Wohnen stark erweitert bzw. auch größer und moderner neu bebaut werden. Nach Auskunft der Baubehörde ist es möglich 5,5m hoch zu bauen, mit 80m ² Kellerfläche und jeweils 50m ² im EG und 50m ² im OG sowie zusätzlich noch eine Terrasse mit 33m ² Die Lage verwöhnt mit einer herrlichen Aussicht in idyllischer Grünruhelage und ist von einer reichhaltigen Flora umgeben. Die Nähe zum Schloss Wilhelminenberg, dem Naturschutzgebiet Steinhofgründe und dem Wienerwald am Wilhelminenberg, aber auch die Verkehrsanbindung durch die Linien 46A und 46B mit direktem Anschluss an die U3 Ottakring oder die S45 sowie kulinarische Köstlichkeiten in unmittelbarer Fußläufigkeit, runden das seltene Angebot ab. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1184989?accessKey=5bd3 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kaufpreis: EUR 290.000,- BK, jährlich: EUR 450,- Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 290.000

Urlaubsfeeling in Salmannsdorf

Haus in 1170 Wien

Generalsaniertes, wunderschönes Haus mit Traumgarten und Pool in Grünruhelage. Diese Liegenschaft umfasst alles was Sie sich erträumen - absolutes Wohnwohlgefühl, cooles Interieur, luftige offene sonnendurchflutete moderne Architektur mit grossartigen Grundriss, eine sehr gehobene Ausstattung, state-of-the-art Technik, einen wunderschön angelegten Garten mit einen Naturpool sowie eine Terrasse mit Pergola, perfekt zum geniessen des sunset. Ein paar Schritte zum Wienerwald und nur wenige Laufminuten zur Marswiese mit seinen grossen Sport und Recreation Angebot. Volksschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie die American International School. Autobusstation 43B fast vor der Haustüre, 35A wenige Gehminuten entfernt In diesem Zuhause machen Sie den Alltag zum Urlaub. R A U M A U F T E I L U N G Erdgeschoss Vorraum, Gäste Wc offener großzügiger Wohnraum (ca. 50,29 m²) mit komplett möblierter Küche und Ausgang auf die süd/westseitige Terrasse (70 m²) und in den Garten Treppenaufgang in das Dachgeschoss Vorraum, Galerie 3 sonnige Zimmer (je ca. 11,75 m²) grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC Untergeschoss Vorraum ein großer heller Raum/Schlafzimmer/Wohnraum/Arbeitszimmer/TV oder Spielzimmer/Gästezimmer (ca. 32,75 m²) mit Glasschiebetüren zu einer windgeschützen Atriumterrasse (15 m²) Badezimmer (ca. 11,80 m²) mit Infrarotkabine, Doppeldusche, Waschtisch und WC Haustechnikraum (mit Stauflächen) Naturpool (4x7 m) mit herrlichen, blaugrünen, chemiefreien Wasser und Holzdeck Überdachter Carport für 1-2 Pkw, weitere 2-3 Pkw Stellplätze Beheizbarer Abstellraum (ca. 20 m²) unter dem Carport. A U S S T A T T U N G Erstbezug nach Generalsanierung mit Designerausstattung Island chic -Teilmöblierung • Smart Home über Handy App • Videokamerasystem • Beleuchtung "Philips Hue" • Fußbodenheizung - elektrisch • Wandheizung - Gas • Klimaanlage • Holzbalkendecken • gegossene Polyurethanböden - mattiert • hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern • Infrarotkabine • komplett möblierte Küche mit "Bosch“ Elektrogeräten • automatische Bewässerungsanlage für den Garten • Kabel TV • E-Car Steckdosen im Carport Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 1.750.000

Schafberg! Kleines Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage!

Haus in 1170 Wien

Schafberg! Kleines Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage! Zum Verkauf steht ein ausgesprochen gepflegtes, modernes Kleingartenhaus am Schafberg. Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und ist ganzjährig bewohnbar. Das Objekt besticht durch absolute Ruhelage und einen wunderschönen Fernblick! Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht viele Sonnenstunden im Freien und im Wintergarten, eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch während der Sommermonate. Das Haus ist sehr gut ausgestattet , die Küche ist komplett möbliert. Im Garten befindet sich ein gemauerter Grill und ein Schuppen für Gartengeräte. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten, Dusche mit WC OG: 2 Schlafzimmer, Bad,WC UG: großes Zimmer, Abstellraum, WC mit Waschmasch.Anschl. Ausstattung: Gasetagenheizung Klimaanlage SAT-TV Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Michaela Graf +43 660 5430943 oder senden Sie ein mail grazia@belmar.at    
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 560.000