Haus in 17. Bezirk, Hernals

47 Häuser

47 Hausangebote sind derzeit in 17. Bezirk, Hernals, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 17. Bezirk, Hernals, Wien in 45% Angebote an Häusern zur Miete und 55% an Häusern zum Kauf.

HIDEAWAY - Projektiertes Einfamilienhaus Nähe Zwerngasse

Haus in 1170 Wien

"HIDEAWAY" - zeitgemäßer großzügiger Wohnkomfort mit Anspruch auf hohe Lebensqualität LIEGENSCHAFT: 1170 Wien Nähe Zwerngasse / Dornbach HIDEAWAY - Projektiertes Einfamilienhaus Erwerb des unbebauten Grunds vor Baubeginn möglich Details zum unbebauten Grundstück unter http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=954417 Baubeginn März 2017 - Fertigstellung Herbst 2017 Erstbezug   RAUMAUFTEILUNG: ca. 185m² Wohnfläche ca. 66m² Terrassen  ca. 300m² Garten ca. 500m² Grundstücksfläche Erdgeschoss:  1 Vorraum 1 Garderobe 1 lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 1 offene Küche 1 dirty kitchen/Speis  1 Wellnessbereich 1 Technikraum 1 Abstellraum 1 Gäste-WC Obergeschoss: 1 Vorraum 1 Masterbedroom mit eigener Terrasse, en-suite Bad, begehbarer Garderobe und eigenem WC 2 zusätzliche ca. 16m² große Schlafzimmer 1 weiteres Duschbad 1 Wirtschaftsraum 1 WC alle Räume zentral und separat begehbar   AUSTATTUNG: Erstbezug nach Errichtung hochwertige massive Eichenparkettdielen in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen geschliffene Kalksteinböden in den Nassbereichen Holz-Alufenster mit Isolierverglasung und elektrisch steuerbarer Außenbeschattung Fußbodenheizung Kühldecke E-BUS System mit Visualisierung Alarmanlage Regenduschen sowie eine freistehende kantenlose Badewanne Saunakabine Fitnessbereich mit Kletterwand automatische Bewässerungsanlage für den Garten/Rasen optimales Raumkonzept   LAGE: Nähe Zwerngasse / Dornbach hochwertige Wohngegend Gute Infrastruktur Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz ausgezeichnet: Straßenbahnlinie 43, Buslinien 43A und 445   Zur Zeit sind die individuelle Mitgestaltung des Grundrisses und der Ausstattung noch möglich. Für Details zur Ausführung, Besichtigungen und der Besprechung etwaiger Änderungswünsche stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nähere Informationen und Details zu dem Objekt finden Sie unter: http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=882829 Nähere Informationen und Details zum unbebauten Grundstück finden Sie unter: http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=954417   Wichtige Information für Konsumenten: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/de/verband/Recht/vrug.php Vielen Dank für Ihr Verständnis
Fläche m² 185,63
Zimmer 4
Kauf € 1.598.000 8.608,52 €/m²

Renovierte Luxusvilla zur Vermietung!

Haus in 1170 Wien

Unbefristete Mietdauer! Diese historische Stilvilla bietet ein besonderes Wohngefühl in angenehmer Grünruhelage von Wien. Erstbezug nach Renovierung! Die Villa ist hochwertig ausgestattet und verfügt über 300 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, großzügige Terrassen, zwei Weinkeller, Autoabstellplätze und Videogegensprechanlage! Das Erdgeschoß besticht durch eine große 100 m² Gewölbe-Säulenhalle mit 4m Raumhöhe, offenen Kamin, weißen Marmorboden mit Fußbodenheizung, großen Fenstern, Marmor WC und einer 40 m² Terrasse. Im 1. Stock befinden sich eine große Wohnküche mit Kamin, eine 30 m² Terrasse, Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschine, Wäschetrockner und 3 Zimmer mit Parkettböden. Ein weißes Marmorluxusbad mit Whirlpool, Erlebnisdusche, Bidet und WC runden das Raumprogramm in dieser Etage ab. Das Dachgeschoß als Loft mit Marmorfußboden und Fußbodenheizung, großem Luxusmarmorbad und zwei Terrassen bietet Wohnen und Leben auf hohem Niveau! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.500 m². mtl. Miete € 2.468,18 + 10% Ust mtl. Betriebskosten € 250,- + 10% Ust mtl. Gesamtkosten € 2.990,- inkl. BK und Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer unbefristet, Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Energieausweis folgt! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 300
Zimmer 5
Miete € 2.990 9,97 €/m²

Toplage Neuwaldegg - Höhenstrasse

Haus in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at In einer der besten Lagen Wiens steht dieses wunderschöne, lichtdurchflutete und sonnige Haus. Trotz seiner modernen Architektur strahlt es sehr viel Wärme aus, ist wunderbar hell und durchdacht. Es ist südseitig ausgerichtet, umgeben von sehr viel Grün und bietet vom Obergeschoss einen traumhaften Ausblick. Widmung ist Bauland Gartensiedlungsgebiet Die Wohnfläche von ca. 169 m2 ist auf 3 Ebenen verteilt: Diese 3 Ebenen werden durch eine auf Grund ihrer Konstruktion zart wirkenden Echtholztreppe verbunden, wodurch der offene und helle Charakter des Hauses nochmals unterstrichen wird. Bodentiefe Fenster komplettieren diesen Eindruck. Der gesamte Wohnbereich verfügt über Gas-Fußbodenheizung , Ausnahme ist der Weinkeller. Die Fußböden sind aus Echtholzparkett, in den Nassräumen wurden Fliesen verlegt. Im Untergeschoss finden Sie eine kleine Wellnessoase mit Whirpool und Sauna. Auf der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essplatz zugängigen Terrrasse mit ca. 62m2 und einer pergolaartigen Überdachung, über die sich ein alter Weinstock mit blauen, essbaren Trauben zieht, können Sie bequem grillen, chillen, mit Freunden feiern. Zu Füssen der Terrasse liegt der hübsche überschaubare Garten mit einem Gartenhäuschen.. Dieser kann auf Grund seiner südseitigen Lage für Vieles genutzt werden (z.B. eigenes Gemüse), bietet aber  auch die Möglichkeit für einen Pool. Der Garten ist durch einen grünen Zaun von den Nachbarn getrennt, über eine aussenliegende Treppe gelangen Sie direkt íns Untergeschoss. Vor dem Haus steht ein Autoabstellplatz für 2 PKW's zur Vefügung. Nun zur Beschreibung der 3 Ebenen mit ihren jeweils zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss, ca. 50 m2: Windfang und Vorzimmer WC mit Tageslicht Küche: ausgestattet mit AEG-Elektrogeräten (eingebaute Kaffeemaschine, Backrohr,  E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Getränkekühler) Wohnzimmer mit Kachelofen und wunderbarem Ausblick auf den Garten 2-seitiger Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss, ca.50 m2: Diele 2 Zimmer: mit herrlichem Ausblick über Wien 1 Zimmer Tageslicht-Duschbad mit WC Untergeschoss: hier sind ca. 69 m2 als Wohnräume gestaltet: Diele 1 Zimmer mit eigenem angeschlossenen Bad mit Dusche und WC 1 Zimmer mit eigenem begehbaren Schrank 1 separates WC: ca 2m2 1 Tageslichtbad mit Eckbadewanne mit Whirpoolfunktion, Dusche und Sauna weiters befinden sich im Untergeschoss (=Keller), ca. 38 m2: 1 Abstellraum mit abgetrennter kl. Werkstatt und Weinkeller 1 Wirtschaftsraum mit sämtlichen Anschlüssen   Energiedaten: HWB: Kl. C 88,5 kWh/m2a; fGEE: C 1,06 Ich freue mich sehr darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus persönlich zeigen zu dürfen. Zwecks Terminvereinbarung rufen Sie mich bitte unter folgender Nummer an: Andrea Absatz, +43 699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 169
Zimmer 6
Kauf € 795.000 4.704,14 €/m²

Toplage Neuwaldegg - Höhenstrasse

Haus in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at In einer der besten Lagen Wiens steht dieses wunderschöne, lichtdurchflutete und sonnige Haus. Trotz seiner modernen Architektur strahlt es sehr viel Wärme aus, ist wunderbar hell und durchdacht. Es ist südseitig ausgerichtet, umgeben von sehr viel Grün und bietet vom Obergeschoss einen traumhaften Ausblick. Widmung ist Bauland Gartensiedlungsgebiet Die Wohnfläche von ca. 169 m2 ist auf 3 Ebenen verteilt: Diese 3 Ebenen werden durch eine auf Grund ihrer Konstruktion zart wirkenden Echtholztreppe verbunden, wodurch der offene und helle Charakter des Hauses nochmals unterstrichen wird. Bodentiefe Fenster komplettieren diesen Eindruck. Der gesamte Wohnbereich verfügt über Gas-Fußbodenheizung , Ausnahme ist der Weinkeller. Die Fußböden sind aus Echtholzparkett, in den Nassräumen wurden Fliesen verlegt. Im Untergeschoss finden Sie eine kleine Wellnessoase mit Whirpool und Sauna. Auf der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essplatz zugängigen Terrrasse mit ca. 62m2 und einer pergolaartigen Überdachung, über die sich ein alter Weinstock mit blauen, essbaren Trauben zieht, können Sie bequem grillen, chillen, mit Freunden feiern. Zu Füssen der Terrasse liegt der hübsche überschaubare Garten mit einem Gartenhäuschen.. Dieser kann auf Grund seiner südseitigen Lage für Vieles genutzt werden (z.B. eigenes Gemüse), bietet aber  auch die Möglichkeit für einen Pool. Der Garten ist durch einen grünen Zaun von den Nachbarn getrennt, über eine aussenliegende Treppe gelangen Sie direkt íns Untergeschoss. Vor dem Haus steht ein Autoabstellplatz für 2 PKW's zur Vefügung. Nun zur Beschreibung der 3 Ebenen mit ihren jeweils zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten: Erdgeschoss, ca. 50 m2: Windfang und Vorzimmer WC mit Tageslicht Küche: ausgestattet mit AEG-Elektrogeräten (eingebaute Kaffeemaschine, Backrohr,  E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Getränkekühler) Wohnzimmer mit Kachelofen und wunderbarem Ausblick auf den Garten 2-seitiger Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss, ca.50 m2: Diele 2 Zimmer: mit herrlichem Ausblick über Wien 1 Zimmer Tageslicht-Duschbad mit WC Untergeschoss: hier sind ca. 69 m2 als Wohnräume gestaltet: Diele 1 Zimmer mit eigenem angeschlossenen Bad mit Dusche und WC 1 Zimmer mit eigenem begehbaren Schrank 1 separates WC: ca 2m2 1 Tageslichtbad mit Eckbadewanne mit Whirpoolfunktion, Dusche und Sauna weiters befinden sich im Untergeschoss (=Keller), ca. 38 m2: 1 Abstellraum mit abgetrennter kl. Werkstatt und Weinkeller 1 Wirtschaftsraum mit sämtlichen Anschlüssen   Energiedaten: HWB: Kl. C 88,5 kWh/m2a; fGEE: C 1,06 Ich freue mich sehr darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus persönlich zeigen zu dürfen. Zwecks Terminvereinbarung rufen Sie mich bitte unter folgender Nummer an: Andrea Absatz, +43 699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 169
Zimmer 6
Kauf € 795.000 4.704,14 €/m²

Einfamilienhaus im LANDHAUSSTIL

Haus in 1170 Wien

   Knusperhäuschen mitten in Dornbach- ..fast ein Erstbezug,...! Wunderschön saniertes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon, Terrasse und Sonnenterrasse am Dach!! Die Aufteilung : Kleiner verglaster Vorraum als Eingangsbereich' ein gemütliches Wohnzimmer ca. 23m² moderne neue Wohnküche mit Gartenblick ein kleiner Wintergarten führt auf die Terrasse und den Garten ebenerdig WC Oberer Bereich führt mittels einer hübschen Holztreppe nach oben,... Zwei Schlafzimmer (17 m², 11 m²) das größere Zimmer hat einen wunderbaren Balkon mit Weitblick modernes Wannenbad und WC kleiner Schrankraum SONNENTERRASSE AM DACH Kellerräume: Zwei super große trockene sanierte Hobby/ Kellerräume Das Haus hat einen ca. 300 m² Garten, einen praktischen Geräteschuppen und einen freien KFZ Abstellplatz Geheizt wird mittels neuer Etagenheizung WOHNEN WOHLFÜHLEN GENIESSEN Einkaufsmöglichkeit sowie öffentliche Verkehrsanbindung ca. 15 Minuten entfernt in Dornbach. Verkehrslage: 43,43b erreichbar in 12 Gehminuten Kaution: 5.500,00 € Provision: 3.999,60 €
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.833,15 14,67 €/m²

Einfamilienhaus im LANDHAUSSTIL

Haus in 1170 Wien

   Knusperhäuschen mitten in Dornbach- ..fast ein Erstbezug,...! Wunderschön saniertes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon, Terrasse und Sonnenterrasse am Dach!! Die Aufteilung : Kleiner verglaster Vorraum als Eingangsbereich' ein gemütliches Wohnzimmer ca. 23m² moderne neue Wohnküche mit Gartenblick ein kleiner Wintergarten führt auf die Terrasse und den Garten ebenerdig WC Oberer Bereich führt mittels einer hübschen Holztreppe nach oben,... Zwei Schlafzimmer (17 m², 11 m²) das größere Zimmer hat einen wunderbaren Balkon mit Weitblick modernes Wannenbad und WC kleiner Schrankraum SONNENTERRASSE AM DACH Kellerräume: Zwei super große trockene sanierte Hobby/ Kellerräume Das Haus hat einen ca. 300 m² Garten, einen praktischen Geräteschuppen und einen freien KFZ Abstellplatz Geheizt wird mittels neuer Etagenheizung WOHNEN WOHLFÜHLEN GENIESSEN Einkaufsmöglichkeit sowie öffentliche Verkehrsanbindung ca. 15 Minuten entfernt in Dornbach. Verkehrslage: 43,43b erreichbar in 12 Gehminuten Kaution: 5.500,00 € Provision: 3.999,60 €
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.833,15 14,67 €/m²

Baubeginn Ende Februar 2017! Einfamilien-Kleingartenhaus am Schafberg - Schnell Mitspracherecht sichern!

Haus in 1170 Wien

Das bereits geplante Einfamilien-Kleingartenhaus befindet sich in der Czartoryskigasse am Schafberg und besticht vor allem durch die ruhige Lage in einer der beliebtesten Gegenden von Wien. Dieses Objekt wird nicht nur durch die Terrasse im Erdgeschoss oder das Pool im Garten beeindrucken, sondern vor allem durch die Dachterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 56,13m², welche einen einzigartigen Blick über Wien ermöglicht. Bei diesen Vorzügen gerät auch der zusätzliche Balkon im 1. Stock, ebenfalls südseitig gelegen, zur Nebensache. Der Zugang zum Grundstück mit einer Fläche von ca. 239m² ist über die Czartoryskigasse möglich. Der Ankauf des Einfamilien-Kleingartenhauses erfolgt im schlüsselfertigen Zustand. Der Aushub wurde bereits durchgeführt, auch die Planung steht schon. Der Baubeginn erfolgt im Februar 2017, so dass der/die zukünftige(n) Eigentümer noch die Option hat/haben geringfügige Änderungen vorzunehmen, um eigene Vorlieben berücksichtigen zu können. Das Fertigteilhaus soll dann binnen 3 Monaten ab Baubeginn stehen. Die verbaubare Fläche beläuft sich auf 80m² für das Kellergeschoss, 50m² für das Erdgeschoss und 50m² für den 1. Stockwerk. Zusätzlich sind eine Terrasse (ca. 29,65m²) und ein Pool (ca. 25m²) im Garten, ein Balkon (ca. 8,30m²) im 1. Stockwerk und eine Dachterrasse (ca. 56,13m²) geplant. Auch eine optimale Raumaufteilung ist heutzutage wichtig, alle Räume sind zentral (getrennt) begehbar.    Selbstverständlich wird auch auf eine hohe Qualität sehr großer Wert gelegt. Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. In den Wohngeschossen wird ein wärme- und schallisolierter Zementestrich auf der erforderlichen Wärme- und Trittschalldämmung aufgebracht. Anschließend wird darauf ein hochwertiger Parkettboden (kann auch vom Käufer ausgewählt werden) verlegt. Das Kellergeschoss wird verfliest, die Sanitärräume werden natürlich ebenfalls mit geschmacksvollen Fliesen versehen. Bei den Fenstern wird es sich um Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung handeln, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Glasflächen an der südseitigen Front werden für ein besonders helles Einfamilien-Kleingartenhaus sorgen, welches sich in einer Ruhelage an einem beliebten Wiener-Standort befindet. Der Garten, die Terrasse, das Pool und die große Dachterrasse ermöglichen die Realität vom Traumhaus am Schafberg. Der Kaufpreis beläuft sich auf 649.000,-- Euro (im schlüsselfertigen Zustand). Die Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes direkt vor dem Grundstück ist ebenfalls gegeben!   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19, oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 97,25
Zimmer 5
Kauf € 649.000 6.673,52 €/m²

Luxusvilla als exklusiver Firmensitz & Wohnsitz * in gehobener Lage * Zentral & Ruhig

Haus in 1170 Wien

Luxusvilla als exklusiver Firmensitz & Wohnsitz + repräsentatives Anwesen  am Fuße des Schloss Neuwaldeggs + perfekt als Firmensitz oder auch als Lehrinstitut geeignet +  große edle Eingangshalle mit Marmorsäulen mit offenem Kamin + Vorraum & Gäste WC im EG + anschließende 30qm Terrasse + eine Marmortreppe führt zum Obergeschoss Obergeschoß: +  3 Zimmer + Luxusbad mit Whirlpool, Erlebnisdusche, Bidet, WC + weiteres Duschbad + offene Küche + große Terrasse Dachgeschoss + großzügiges Loft mit ca. 60qm + exklusives Bad  
Fläche m² 300
Zimmer 5
Miete € 3.582 11,94 €/m²

Luxusvilla als exklusiver Firmensitz & Wohnsitz * in gehobener Lage * Zentral & Ruhig

Haus in 1170 Wien

Luxusvilla als exklusiver Firmensitz & Wohnsitz + repräsentatives Anwesen  am Fuße des Schloss Neuwaldeggs + perfekt als Firmensitz oder auch als Lehrinstitut geeignet +  große edle Eingangshalle mit Marmorsäulen mit offenem Kamin + Vorraum & Gäste WC im EG + anschließende 30qm Terrasse + eine Marmortreppe führt zum Obergeschoss Obergeschoß: +  3 Zimmer + Luxusbad mit Whirlpool, Erlebnisdusche, Bidet, WC + weiteres Duschbad + offene Küche + große Terrasse Dachgeschoss + großzügiges Loft mit ca. 60qm + exklusives Bad  
Fläche m² 300
Zimmer 5
Miete € 3.582 11,94 €/m²

Baubeginn Ende Februar 2017! Einfamilien-Kleingartenhaus am Schafberg - Schnell Mitspracherecht sichern!

Haus in 1170 Wien

Das bereits geplante Einfamilien-Kleingartenhaus befindet sich in der Czartoryskigasse am Schafberg und besticht vor allem durch die ruhige Lage in einer der beliebtesten Gegenden von Wien. Dieses Objekt wird nicht nur durch die Terrasse im Erdgeschoss oder das Pool im Garten beeindrucken, sondern vor allem durch die Dachterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 56,13m², welche einen einzigartigen Blick über Wien ermöglicht. Bei diesen Vorzügen gerät auch der zusätzliche Balkon im 1. Stock, ebenfalls südseitig gelegen, zur Nebensache. Der Zugang zum Grundstück mit einer Fläche von ca. 239m² ist über die Czartoryskigasse möglich. Der Ankauf des Einfamilien-Kleingartenhauses erfolgt im schlüsselfertigen Zustand. Der Aushub wurde bereits durchgeführt, auch die Planung steht schon. Der Baubeginn erfolgt im Februar 2017, so dass der/die zukünftige(n) Eigentümer noch die Option hat/haben geringfügige Änderungen vorzunehmen, um eigene Vorlieben berücksichtigen zu können. Das Fertigteilhaus soll dann binnen 3 Monaten ab Baubeginn stehen. Die verbaubare Fläche beläuft sich auf 80m² für das Kellergeschoss, 50m² für das Erdgeschoss und 50m² für den 1. Stockwerk. Zusätzlich sind eine Terrasse (ca. 29,65m²) und ein Pool (ca. 25m²) im Garten, ein Balkon (ca. 8,30m²) im 1. Stockwerk und eine Dachterrasse (ca. 56,13m²) geplant. Auch eine optimale Raumaufteilung ist heutzutage wichtig, alle Räume sind zentral (getrennt) begehbar.    Selbstverständlich wird auch auf eine hohe Qualität sehr großer Wert gelegt. Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. In den Wohngeschossen wird ein wärme- und schallisolierter Zementestrich auf der erforderlichen Wärme- und Trittschalldämmung aufgebracht. Anschließend wird darauf ein hochwertiger Parkettboden (kann auch vom Käufer ausgewählt werden) verlegt. Das Kellergeschoss wird verfliest, die Sanitärräume werden natürlich ebenfalls mit geschmacksvollen Fliesen versehen. Bei den Fenstern wird es sich um Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung handeln, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Glasflächen an der südseitigen Front werden für ein besonders helles Einfamilien-Kleingartenhaus sorgen, welches sich in einer Ruhelage an einem beliebten Wiener-Standort befindet. Der Garten, die Terrasse, das Pool und die große Dachterrasse ermöglichen die Realität vom Traumhaus am Schafberg. Der Kaufpreis beläuft sich auf 649.000,-- Euro (im schlüsselfertigen Zustand). Die Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes direkt vor dem Grundstück ist ebenfalls gegeben!   Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19, oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 97
Zimmer 5
Kauf € 649.000 6.690,72 €/m²